Casa comprada barata. ¿Y ahora?

Bueno, ¿con esa idea no podrías abrir un hilo propio, verdad?

Sí, pero seguro que no en este foro.

La "asesoría matrimonial" ciertamente no le hace daño a nadie, especialmente o precisamente en la compra/construcción de una casa. Si algunos hubieran ido un poco antes, hoy no se estarían vendiendo tantas casas ni subastando tantas existencias (como en el hilo).

Puede ser, pero hay una diferencia entre que alguien pida ayuda y que a alguien simplemente se le imponga una ayuda no deseada, y eso ha ocurrido varias veces en este hilo.

Algunos incluso se han encontrado por casualidad con su pareja en una primera cita de asesoría, que ya llevaba un tiempo asistiendo con razón... o el triste hecho simplemente fue comunicado sin tal asesoría por el método habitual de carta certificada.

Pero eso no califica automáticamente a cualquier usuario cualquiera de internet como terapeuta.

Estaría contento si en este foro simplemente se respondieran las preguntas reales de los creadores de los temas, en lugar de siempre publicar respuestas de sabelotodo y condescendientes. Y no, esto no es algo dirigido especialmente a ti, aquí hay un montón de usuarios que hacen eso. Probablemente se ha convertido en el estándar en los últimos años y, desafortunadamente, también hace que quienes buscan ayuda eviten el foro después de pocos días, como en este hilo. Entonces no es de extrañar que en un foro donde constantemente hay más de 100 usuarios registrados en línea simultáneamente a cualquier hora del día, se creen solo un puñado de publicaciones por día.

¿Es Skripted Reality un modelo para actuar en Alemania?

Si debería serlo, respondería "no" - pero a tu pregunta de si lo es, la respuesta probablemente sea "sí" miles de veces cada día. Las personas que consideran la realidad solo como el hermano pequeño poco interesante de GZSZ, dicho amablemente, no están precisamente disminuyendo rápidamente ;-(

Así que despacio. Por ahora no hay prisa alguna. Lo primero que debe hacerse es un inventario honesto. ¿Qué se hizo cuándo, qué hay que hacer?
¿Cuánto valen los terrenos en el pueblo?
¿Queréis vivir allí o no?
Poneos vosotros o él a pensar cómo debe continuar. Si la casa se compró con capital propio, tenéis más tiempo.

Yo también soy aficionado. Pero he comprado y rehabilitado dos casas en estado antiguo. Mucho en EL.
Así que pensad.
Haced fotos y publicadlas aquí. Fotos de la calefacción, agua, aguas residuales, techo, ventanas. Entre los cristales de la ventana a menudo hay una fecha estampada con la fecha de fabricación.
¿Había un bar? Consultad con el ayuntamiento cuánto cuesta un cambio de uso.
Dibujad planos y publicadlos.

Super, gracias por los consejos, Joedreck. Exacto, se compró con capital propio. Iré subiendo fotos poco a poco, ahora mismo tengo mucho trabajo y por eso solo dispongo de tiempo limitado.
Y wow, aquí hay una comunidad muy activa, no esperaba tantas respuestas, primero tengo que procesarlas.

¡Ahora sí, fotos por favor!

Y cuéntame algo sobre la ubicación.
Para mí suena un poco a un Outback fuerte. (Interpretación mía basada en la fecha solitaria de la subasta con la presencia del alcalde)

Tengo que estar totalmente de acuerdo con nordanney. Aquí en los alrededores de Düsseldorfe4 rara vez aparecen cosas baratas en el mercado. Pero cuando aparecen, casi siempre son casas antiguas con un bar abandonado dentro. Incluso aquí son difíciles de vender.
En el Outback aún más.
Así que no creo en la ilusión de vender el objeto directamente con beneficio.

Si renováis la casa de tal manera que vosotros mismos os mudéis, ¿se convertirá en una casa unifamiliar, verdad?
Si la demanda en el pueblo es básicamente existente, yo optaría por renovar con la opción de mudarme yo mismo y observar el mercado.
Si habéis realizado el cambio de uso y habéis hecho algo de reforma por vuestra cuenta, puedo imaginar que se podría obtener un buen beneficio.
Si no, pues simplemente vivir allí.

La ubicación es céntrica, en un pueblo de aproximadamente 1000 habitantes. Es una comunidad muy animada. La estación de tren más cercana está a unos 17 minutos en coche. Hay un autobús que circula regularmente. La ciudad más grande cercana (aproximadamente 78.000 habitantes) está a unos 20 minutos en coche. Las posibilidades de compra están a unos 7 minutos (en coche). De hecho, algunos vecinos del pueblo ya se han acercado a mi amigo y dijeron que estarían interesados en arrendar el restaurante y también ofrecieron ayudar un poco con las reformas, etc. Se trata de un grupo de varios vecinos que habían considerado hacer una oferta, pero como no llegaron a un consenso hasta la fecha de la subasta, finalmente no pujaron.
En la parte superior ya hay un apartamento completamente equipado, en el que se podría entrar a vivir inicialmente sin hacer reformas. Solo es necesario revisar las conducciones de agua y la calefacción, etc. Si se reformara el restaurante con el bar, probablemente se podrían hacer hasta 2 apartamentos más.

No hay problema. Como se compró con capital propio, realmente no hay ninguna presión.

Si las personas realmente quieren arrendar, creo que queda por ver. Si funciona, entonces genial, pero por ahora no cuentes con ello.
Si el precio de la casa está dentro del rango de departamentos similares en propiedad, tal vez fue una buena compra. Uno también puede tener suerte a veces. Pero como dije, no se puede evaluar.
Ahora se trata de tomar decisiones y de clarificar las posibilidades.
Me gustaría que nos mantuvieras informados.

¡Gracias por las respuestas, Berenike!
Para mí todo esto suena un poco dramático.

Eso puede ser difícil de imaginar para algunos constructores de casas muy preocupados por la seguridad, que ya a los 12 años empezaron a ahorrar para su propia casa. (Por favor, no se lo tomen a mal, quienes se sientan aludidos... siempre pensar con un adicional).
Pero hay gente tan loca que simplemente lleva a cabo ideas espontáneas y pasa de una aventura a la siguiente. Y son felices con ello.
Me parece bien.

Tampoco creo en la resurrección del restaurante. De hecho, entre conocidos suena a una típica idea después de 2 a 8 cervezas junto a la hoguera, que en estado sobrio fracasa frente a la realidad.
Pero aun así puedo imaginar que logren hacer algo bueno allí.

No puedo juzgar si es el más profundo interior según tu descripción. Para mí el norte de Brandeburgo siempre es sinónimo de interior profundo. Puedes vivir a 20 minutos de Neubrandenburg (casi 70 mil habitantes) y aún así estar en medio de la nada en la breña.