便宜买了房子。现在怎么办？

那你为什么不自己开个主题帖呢？

是的，但绝对不会在这个论坛里。

“婚姻咨询”肯定不会伤害任何人，尤其是在盖房子/买房子的时候。要是有人早点去那里，今天就不会有这么多房子被转卖，很多人生计被拍卖（就像这个帖子里说的那样）。

这倒是，但问别人求助和别人硬要把不情愿的帮助推到你身上是两码事，而这在本帖里已经多次发生了。

有些人在第一次咨询时竟碰巧遇到了已经在那待了很久、有充足理由进进出出的伴侣……或者这悲惨的事实就是没有任何咨询，惯用挂号信的方式传达的。

但这并不自动赋予任何随便的网络用户成为治疗师的资格。

我会很高兴如果这个论坛能专注于提问者真正的问题，而不是总是发一些自以为是的万能答案。不，这并不是针对你说的，这儿有一大堆用户都是这样做的。过去几年这似乎成了常态，不幸的是这也导致了像这个帖子里那样，寻求帮助的人几天后就离开论坛了。难怪一个全天候同时在线用户超过100人的论坛，每天只发几篇帖子。

在德国，设定现实是否是行动的榜样？

是否应该这样，我的回答是“不”；但对于你的问题，即它是否如此，答案可能是每天有成千上万次的“是”。那些只把现实当作《哥德街晨星》（GZSZ）无趣的小弟弟看待的人，姑且礼貌地说，并没有明显减少 ;-(

慢慢来。现在其实并不着急。首先要做的是诚实地进行现状评估。什么什么时候做过，什么还需要做？
这里的地价是多少？
你们想住在这里吗？
你们自己或者他应该考虑一下下一步怎么做。如果房子是用自有资金买的，你们还有更多时间。

我也只是外行。但我买过两栋老房子，并且进行了翻新。很多是在东部地区。
所以要好好考虑。
拍照并上传到这里。拍供暖系统、水、排水系统、屋顶、窗户的照片。窗户玻璃之间常常会有一个制造日期的印章。
这里曾经是个酒吧吗？可以向当地政府询问变更用途的费用。
画出平面图并上传。

太好了，谢谢你的建议，Joedreck。没错，房子是用自有资金买的。我会逐步上传照片，目前工作挺忙，时间有限。
哇，这里社区真热闹，没想到会有这么多回复，我得好好消化一下。

现在先来点照片吧！

说说情况怎么样。
对我来说听起来有点像荒野。（我个人的解读是因为拍卖日期孤独，市长也在场）

我完全同意nordanney的看法。这里在杜塞尔多夫附近，很少有便宜的房子上市。如果有，那通常都是带着破败酒馆的老房子。这些房子甚至在这里都难卖。
在荒野地区更是如此。
所以我不相信直接以盈利转售这个房产的幻想。

如果你们装修这个房子是为了自己住的话，会改造成单户住宅，对吧？
如果当地对此类房屋有需求，我会选择自己住进去装修，同时观察市场。
如果你们已经完成了变更用途的手续，并且自己动手稍微装修了一下，我可以想象可以获得不错的收益。
否则就自己住吧。

这个地点位于一个大约有1000人口的小镇中心。这里是一个非常有活力的社区。最近的火车站开车大约17分钟。公交车定期运行。最近的大城市（约7.8万人口）开车大约20分钟。购物场所大约开车7分钟。实际上已经有村民主动联系我朋友，说他们有兴趣承包这家酒馆，并表示愿意在装修等方面提供一些帮助。这是一群村民，他们也曾考虑过一起竞标，但由于在拍卖日期前未能达成共识，最终没有出价。
楼上的部分已经有一套完全装修好的公寓，可以暂时不改造直接入住。只需要检查一下水管和暖气等设施。如果把酒馆改造成带酒吧的用房，可能还能做出多达两套其他公寓。

没问题。由于是用自有资金购买的，真的没有任何压力。

我认为是否真的有人想要租赁，还得拭目以待。如果成功了那就太好了，但可能暂时不要抱太大期望。

只要房子的价格在类似产权公寓的范围内，可能甚至是个不错的买卖。有时候运气也很重要。但正如我说的，无法评价。

现在关键是做出决定并确认各种可能性。

如果你能随时通知我们进展，我会很高兴。

谢谢你的回答，Berenike！
对我来说，这一切听起来都有些夸张。

这对一些从12岁就开始为自己盖房子存钱、注重高安全性的房主来说几乎难以想象。（请不要介意，感到被点名的朋友……总要带着一个 来理解）。
但也有一些疯狂的人，他们会立即付诸行动，将一个想法接一个想法地实现，进入一个又一个冒险之中，并且感到快乐。
我觉得这很好。

我也不相信那家餐馆会复兴。这听起来确实像是熟人们在篝火边喝了2到8杯啤酒后的典型想法，清醒时还是会被现实打败。
但我还是能想象你们会做得不错。

根据你的描述，我还是无法判断那是不是最荒凉的内陆。对我来说，北勃兰登堡一直是内陆的代名词。你可以住在离诺伊布兰登堡（约7万人口）20分钟车程的地方，却感觉自己身处荒野的尽头。