El plan es simplemente nuestra idea de cómo nos gustaría. Tampoco será correcto según el dibujo, ya que aquí simplemente dibujé algo por diversión con el primer programa que encontré.
Así que probablemente ya he dado en el clavo al no tomar el grado de finalización como "dinero en efectivo". Por lo tanto, no se quería decir un diseño realmente maduro, sino solo un boceto amateur en la etapa de "la mejor idea que se nos ocurrió, ahora la mostramos a un experto". Cualquier software sirve para eso; aún mejor es el buen papel cuadriculado de toda la vida.
Para la discusión es valioso ver visualmente lo que quieres decir. Y eso me refuerza en la evaluación de que eso no sería aprobable para la oficina de construcción.
Aquí prevés algo que le da una profundidad espacial útil al salón-comedor. Que no continúe a lo ancho de toda la habitación/casa puede parecerte secundario, pero objetivamente no es así.
Lo que, dado que hasta ahora solo muestras la planta baja, no se ve es si esta protuberancia se limitará a la planta baja. Por cierto, solo de pasada, usas el término incorrectamente, ya que un mirador solo se limita al piso superior (y posiblemente encima). En la planta baja (solo o también) se trata de un "Zwerchhaus" (tejado a dos aguas con ventana saliente). Y lo que sería permitido como excepción en el plan de construcción sería el clásico invernadero de cristal en forma de caja.
Sigo esperando el dibujo correcto de la arquitecta, que también dibuje los muebles, etc., y que debe optimizarlo.
Falta también el grosor correcto de las paredes interiores, solo las paredes exteriores tienen la medida correcta.
Eso ya me parecía correcto, que con la arquitecta te refieres a una especialista en dibujo técnico de construcción que plasme tus ideas en limpio. Pero a una arquitecta verdadera (sin comillas) es mejor ir con una lista de habitaciones, requisitos y deseos, y que ella elabore el diseño real.
La viga roja representa la escalera, no puedo hacerlo de otra forma.
Lo hiciste justamente bien otra vez: el elemento finito escalera como una caja negra, los detalles se clarifican en la etapa de trabajo.
Orden incorrecto. Tienes muchas preguntas y esas son preguntas para el especialista, es decir, un , que también elabora un dibujo aprobable con un diseño funcional de la casa.
Exactamente así es.
Estas son cosas completamente nuevas de ti: constantemente apelas a aquellos que traen planos hechos a mano a que vayan a un arquitecto correcto en lugar de jugar a ser planificadores... y ahora esto.
No, también aquí remito al que pregunta a un arquitecto real. Pero no debe acudir con planos que nadie haya evaluado previamente con conocimiento del tema...
... y además - sin ninguna indicación - la insinuación de que se trataría de un simple dibujante.
... precisamente por la suposición de que la "arquitecta" aquí no se refiere a una arquitecta verdadera, sino por ejemplo (el peor caso, pero no raro según la experiencia) a una dibujante técnica. Los dos sabemos que en el lenguaje profano el término arquitecto tiene un significado diferente, una especie de etiqueta de respeto para una persona profesional que trabaja con planos y traduce los deseos del cliente en el proceso productivo.
En lenguaje técnico un mirador se llama Vorbau. En NRW (Renania del Norte-Westfalia) los Vorbauten ya no se mencionan explícitamente si no superan un tercio del ancho de la fachada.
Un mirador se llama en lenguaje técnico Erker, lo que el profano suele llamar Erker es en términos técnicos un Zwerchhaus (y ocasionalmente el profano con "Erker" también se refiere a un risalit). En familia se llaman Vorbauten. Lo que tienen en común es que se espera que sean subordinados (lo que no se aplica en el caso deseado).
Además, según la ordenanza de construcción de NRW deben sobresalir máximo 1,6 metros de la fachada.
Sin embargo, eso no es una medida de "pero mamá lo permitió", sino que un plan de construcción puede restringirlo.
Sí, pero no es un mirador sino una ampliación de una casa. Como no se cumplen las condiciones de un tercio, etc., considero que no es aprobable. Eso también debe saber el arquitecto. Además: si se planea una ampliación tan enorme, afecta todo el diseño de la casa. Así que no es tan simple como "lo incluimos". Porque sin la ampliación la sala de estar no funciona.
Totalmente de acuerdo.
A la protuberancia del salón-comedor le falta claramente ser subordinada, incluso si se limitara a la planta baja.
Si tuviera que evaluar la conformidad con el plan de construcción del Vorbau, (basado en la anchura máxima de la casa de 10,0 metros) aprobaría un ancho de Vorbau de 3,3 metros (línea límite del tercio respetada) y una profundidad de 2,0 metros. Si al propietario anterior del terreno le prometieron concretamente 3x3 metros, esperaría eso también aquí. Pero no más.
Por cierto, aconsejo a lo mismo que a todos los que planean por sí mismos: 1. primero desarrollar el programa de habitaciones, 2. distribuirlo en los pisos, y 3. empezar con el diseño de la planta en el piso superior. Y claro 4. dejar la planificación del proyecto a una arquitecta independiente de las constructoras, a quien 5. solo se le muestran las propias ideas después de que ella haya elaborado un diseño. Los dibujantes que elaboran documentos para solicitud de construcción nunca desalientan a los clientes de mala planificación, si es aprobable. La oficina de construcción solo revisa el cumplimiento de las normativas, no la calidad del diseño. No hay críticos de arquitectura allí. SOLO por eso recomendé al autor del tema que lave primero sus ideas aquí.