¿Evitar los costos del corredor?

Después de una larga búsqueda, encontramos un bonito terreno. Lamentablemente, se involucró un agente inmobiliario. Él concertó la primera reunión con el propietario. Sin embargo, llegó tarde a la reunión y nosotros ya estábamos hablando muy bien con el dueño del terreno. El agente trató entonces de intervenir en la conversación. Previamente, le había preguntado al agente si aún se podía negociar el precio. Supuestamente, él consultó con el vendedor. Solo con esa promesa acepté una cita. Pues, en el lugar resultó que no había hablado de nada todavía. Entonces me dejó hacer todo a mí. Al final, no se concretó ningún acuerdo. Solo unos días después, el propietario nos llamó de nuevo y preguntó si queríamos reunirnos otra vez sin el agente inmobiliario. En una buena conversación, el propietario nos contó que él también había visto al agente por primera vez. No había firmado ningún contrato con él. El agente trajo dentro de esos tres días a otro interesado, y eso a pesar de que queríamos seguir negociando el precio. Entonces el propietario sugirió que efectuáramos la compra sin el agente. Pues ahora mi pregunta es, ¿se puede hacer eso? ¿Qué tenemos que hacer para que el agente antipático quede fuera del negocio?

¿Alguno de vosotros dos tiene un contrato con el [Makler]? ¿O de dónde viene?

Lamentablemente se ha involucrado un agente inmobiliario. Él organizó la primera reunión con el propietario.

Si el agente inmobiliario organizó la primera reunión, ¿alguien lo habrá metido en el asunto?

Luego el propietario propuso que hiciéramos la compra sin agente inmobiliario.
Bueno, mi pregunta ahora sería: ¿es posible? ¿Qué debemos hacer para que ese agente desagradable quede fuera del negocio?

De manera espontánea e instintiva, querría decir que eso no funcionará; en última instancia, el agente fue quien te hizo notar el terreno.

Saludos, experto en construcción

No he firmado nada, pero él me ha enviado un [Exposé] del terreno y ha concertado la cita con el propietario.

Y con eso ya ha cumplido con su servicio, así que la comisión del agente probablemente no se pueda evitar.
Molesto, pero no vale la pena molestarse.

No he firmado nada, pero me envió un folleto del terreno y concertó la cita con el propietario.

Según tu última publicación está claro que el agente inmobiliario te ha señalado el terreno y por ello está autorizado a exigir una comisión de intermediación; la cantidad correspondiente seguramente estará indicada en el folleto.

Tampoco es necesario que el vendedor del terreno haya acordado nada por escrito con el agente. Basta con que haya dicho algo así como "¡háganlo (agente)"! El agente difícilmente será tan ingenuo como para promocionar un terreno con coste si no está autorizado para ello.

Y, ¿sinceramente? No importa la índole del agente, él te ayudó a conseguir el terreno y por eso le corresponde su comisión.

Saludos, experto en construcción