Evaluación y ayuda casa adosada, aproximadamente 180 m² en plano DIY

Podrían. Pero por supuesto con un recargo. Porque en el estándar el ático suele ser solo un techo frío... allí obviamente no se puede pasar una tubería ni poner calefacción. ¡La ampliación del ático es un extra especial!

Y precisamente esta empresa (en la que menos se podía hacer) fue de lejos la más cara :oops:

No creo que a largo plazo puedas o quieras prescindir del espacio necesario. Al planificar la construcción de una casa también se tiene en cuenta que uno pueda redecorar en algún momento, o que con el tiempo necesite almacenar o colocar más cosas. Por eso se planifica un espacio de almacenamiento razonable.

En principio te doy la razón, PERO estoy firmemente convencido de que cuando se tiene mucho espacio, se llena mucho de cosas inútiles. Los armarios que al principio tenían tanto espacio libre, tras dos años también están llenos de cosas que en realidad podrían tirarse.
Así es también nuestra forma de ver el sótano: si solo lo uso como almacén sin oficina, etc., entonces en mi cabeza tengo que calcular qué cuesta el sótano y cuánto costaría tirar todas esas cosas y volver a comprar lo necesario en caso de verdadera NECESIDAD (bueno, dejemos de lado el pensamiento ecológico esta vez). Lo veo tan a menudo en otros... tanto espacio de almacenamiento, tanto lugar y nadie sabe ya qué hay en el cajón... mi primer pensamiento al entrar a una casa así es: "Pide el servicio de recogida de voluminosos". Me resulta agobiante tener tantas cosas/posesiones, quiero espacio, vista, eso para nosotros es más importante que conservar el Puky de mi hija durante 5 años ;)

Por eso el espacio de almacenamiento es fundamental, pero preferiblemente consolidado en grandes armarios empotrados en los dormitorios/oficina/ático, pero no repartido por todos lados. ¿Se puede entender mi punto de vista así? :D

Tengo muchas, y si no, las planeo ;)
Pero no con diferentes escaleras. Ese revoltijo chapucero para mí sería un error, un punto negativo a la vista, que hace el efecto contrario. Para el ancho de la casa me puedo imaginar una escalera recta que atraviese el espacio. Pero eso ahora mismo sería un experimento pensado ;)

Justo estoy en ello y como se ve, no está bien :) Hemos dejado de lado la idea de las diferentes escaleras... OK, vuestros argumentos tienen sentido... dejamos esa idea ;)
La escalera recta fue nuestra primera opción originalmente, pero ya nos dijeron que consumiría demasiado espacio. Vi un plano con una escalera recta atravesando la habitación, pero el salón quedaba demasiado separado de la cocina/comedor por un pasillo estrecho.

Uy, correcto, era este:

Exacto, este también es mío. Mientras tanto nos hemos decidido por Klimaver (vidrio) en 36,5 o Poroton en 36,5, monolítico :)

Ser una empresa constructora no es una vergüenza, no necesitas censurar los nombres. Ya me he encontrado con la señora para quitarse de encima, gracias a Dios los conocidos constructores generales no son tan malos como sus representantes de ventas. Pero te recomendé por una buena razón los desarrolladores de casas adosadas y pareadas pertinentes, porque ellos son considerablemente más útiles para propuestas de construcción útiles que sirvan de inspiración: construyen en serie toda una bandeja llena de casas pareadas y adosadas con variantes muy elaboradas. Quieres construir con una anchura más relajada que sus modelos, así que puedes copiar estas con el cinturón un poco más apretado y obtendrás planos funcionales con espacio "Business" en lugar de "Economy" para los codos. Si quieres una casa pareada con un ancho de ocho o ocho metros y medio y vas a un constructor general, entonces él sacará de su cajón una casa unifamiliar independiente con un lado de ventana tapiado; el resultado decepcionante es inevitable.

Ya he visto esto varias veces aquí, por eso pensé que era habitual, por Google y eso :)
¿Ah, la señora de Koblenz? Esa fue de lejos la peor conversación... nunca he mirado a mi marido durante una conversación para preguntarle con la mirada si me había equivocado al oír. La frase más fuerte, muy sarcástica: "Entonces cómprese una piedra Ytong en el supermercado de construcción y póngala en la bañera. Así verá cuánto humedad absorbe." Genial, las casas pueden ser buenas, pero ese fue el criterio de KO.

En general podría extenderme mucho sobre el tema de los representantes de ventas, de verdad me pregunto si hay personas que se dejan llevar a firmar en la segunda cita porque regalan un iPad. Estos precios de "tijera roja" y los descuentos especiales "solo este mes" nos echan totalmente para atrás, siempre nos hemos ido rápido de esos sitios.
Cita con ELK: "¿Qué es importante para usted? ¿Qué debo hacer como asesor para usted?" Yo: "Transparencia: no quiero sorpresas y quiero tener los costos controlados"... luego vino la oferta en una hoja DIN A4... ok, y ya calculado sin la losa de cimentación.

Y así sucesivamente... y así sucesivamente....

Tu lista con los proveedores ya está "en proceso" :)

Tu lista con los proveedores ya está "en proceso"

??? solo te he enumerado varios promotores de viviendas adosadas/dobles - ten en cuenta que no como contratista general para tu construcción, sino solo como ejemplos de planos funcionales de casas pareadas.

¿Oh, la señora de Koblenz?

¿Por qué Koblenz? Según tu perfil construyes en Hesse, ¿no?

Ahora nos hemos limitado a KLimaver (vidrio) en 36,5 o Poroton en 36,5, monolítico

¡Ten en cuenta mi mantra sobre los materiales! - ¿realmente encuentras un contratista general experimentado cerca de ti para un material tan exótico?
Para Poroton encuentras uno "en cada esquina", y para Liapor ya se recomendó Weton.

Originalmente, la escalera también fue nuestra primera opción, pero ya nos dijeron que ocuparía demasiado espacio.

Sobre todo, cada escalera es el primer paso equivocado para diseñar un plano. Toma ejemplos de planos adecuados y en cada planificación parte del piso superior; ya he explicado varias veces el enfoque principal. Donde encuentras mis contribuciones externas mencionadas, también hay una indicación sobre las vías de contacto. Guiar exactamente a los futuros constructores que dan vueltas sin avanzar es mi profesión.

Y justamente esta empresa (en la que se podía hacer menos) fue, de hecho, con diferencia, la más cara :oops:

Para eso habría que comparar los desgloses de las prestaciones de construcción entre sí. Mientras no se haya firmado nada, las empresas constructoras suelen calcular solo su desglose de prestaciones con x€/m². Cuando el cliente ya está enganchado, llegan los costos de los extras.
Pero bueno, esto ahora es como buscar en aguas turbias.

Así también es nuestra forma de ver las cosas respecto al : si solo lo uso como almacén sin oficina ni nada, entonces en mi cabeza tengo que hacer cuentas para ver cuánto cuesta un sótano y cuánto costaría tirar todo ese cachivache y reponerlo realmente cuando haya NECESIDAD (ok, dejemos de lado el pensamiento ecológico esta vez). Lo veo muy a menudo en otros… tanto espacio para guardar cosas, tanto lugar y nadie sabe ya qué hay en el … mi primer pensamiento al entrar en una casa así es: “Pide la recogida de muebles viejos”. Encuentro que tener demasiadas cosas/posesiones es agobiante, quiero espacio, vistas, eso es más importante para nosotros que guardar el Puky de mi hija durante 5 años ;)

...y eso a mi cita ;)
Mira aquí
Por cierto, construí conscientemente sin sótano :D

pero encantado consolidado en grandes armarios empotrados en los dormitorios/oficina/ , pero no repartido por todas partes. ¿Se puede entender así mi punto de vista? :D

Condicional: mejor un armario allí donde puede surgir el caos. Y si tu hija de 5 años dentro de 5 años viene punky en vez de con el Puky, estarás contenta de tener justo allí, donde en toda casa el caos se instala primero, un armario empotrado en vez del caos. Porque justo allí donde empieza tu pared, bien puede estar un armario de pared.

No hay ninguna razón de planificación para colocar una puerta justo en la esquina de la casa si se puede evitar.
Como ya se dijo: desde el punto de vista estético, este “metido en la esquina” hace justamente lo contrario de lo que quieres: espacio, vistas...

Y según tu variante de diseño, todo tendría que llevarse pasando por la cocina. Eso no es agradable para la preparación abierta de la comida.

Espacio, vistas, eso es más importante para nosotros que guardar el Puky de mi hija durante 5 años ;)

Justamente la escalera fue inicialmente también nuestra primera elección, pero ya nos dijeron que comería demasiado espacio.

Pero creo que tendré que retroceder, porque una escalera así restringe aún más el uso del desván.

??? sólo te he enumerado varios promotores de DH/RH – no como contratista general para tu construcción, sino únicamente como ejemplos de planos de casas adosadas funcionales.

Eso significa que los busco en Google y los reviso.

¿Por qué Koblenz? Según tu perfil construyes en Hesse.

Sí, en Hesse. Tuvimos el placer de conocer a ambas señoras. Inicialmente, en la feria de construcción conocí a la señora de Frankfurt. Paralelamente, un conocido que construyó con el proveedor estableció contacto con su interlocutora. Ella, por supuesto, informó directamente a la señora de Frankfurt que "ya estaba trabajando con nosotros" y así quedó la primera conversación con ella. Pero, para ser sincero, no hubo diferencia entre ellas...

¡Considera mi mantra Steinemantra! – ¿realmente encuentras un contratista general experimentado cerca para un material exótico? Para Poroton encuentras uno "en cada esquina", y para Liapor ya se recomendó Weton.

En este caso Lechner Massivhaus. Encontramos el hormigón ligero (Blähton) extremadamente interesante. Pero tendría que ser un muro de 42 cm. Para conseguir lo mismo con Klimaver se necesitan 36,5 cm... el resto, en cuanto a procesamiento, etc., es igual en Lechner Massivhaus.

Justo eso, guiar a los futuros constructores que dan vueltas eternamente, es mi profesión.

Hola, soy yo :p

Hola, soy yo

No he recibido nada de ti, ni siquiera en la carpeta de correo no deseado.