Cita con la empresa constructora, ¿qué debemos preguntar?

  • Erstellt am 16.08.2020 19:03:33

MP12345

16.08.2020 19:59:11
  • #1


Lo siento, la pregunta 7 no se copió: 7. Posibilidades de cambio en la selección de materiales - por ejemplo - suelo - vinilo / otras medidas de las baldosas / enchufes y tomas de red
 

danixf

16.08.2020 20:00:56
  • #2
Eso ya dice más.
¿Hay una calle u otra cosa cerca que pueda causar mucho ruido? El hormigón celular no tiene el mejor aislamiento acústico. Quizás convenga cambiarlo. ¿Costos?
Al menos habría que levantar el muro divisor de la casa adosada con piedra de arena y cal. Probablemente ya se haga por el aislamiento acústico. Al menos preguntaría sobre eso.
Voladizo del techo - ¿qué material? ¿Madera o plástico? No encontré nada al respecto.
Las bajantes no tienen válvulas para el agua ni nada parecido.
El equipamiento sanitario es absolutamente estándar y en la selección de acabados generalmente se cobran precios exorbitantes. Podrían preguntar durante la reunión si por ejemplo pueden comprar un lavabo por su cuenta y que lo instalen sin coste.
No incluye cocina - ¿para cuándo quiere la empresa el plano de la cocina?
Desde el punto de vista eléctrico hay bastante, pero preguntaría por los precios adicionales. ¿La sala de conexión es el cuarto de lavado?
La escalera es absolutamente estándar. También preguntaría los recargos antes. Eso fácilmente puede llegar a cinco cifras.

RC 1 N es una clase de resistencia bastante baja. También preguntaría los recargos por esto. Las puertas de terraza también están disponibles con umbral bajo para facilitar la entrada y salida. También preguntar sobre recargos aquí.

Solicitar el plan de pagos para no adelantar demasiado dinero.
 

MP12345

16.08.2020 20:24:23
  • #3


Aquí la información.

¿Hay una calle o algo similar cerca que pueda causar mucho ruido? El hormigón celular no tiene la mejor protección acústica. Quizás habría que cambiarlo. ¿Costos?

No, no hay nada cerca.

Pero al menos hay que construir la pared divisoria de la casa adosada con piedra arenisca. Probablemente ya se hará por el aislamiento acústico. Al menos yo preguntaría.

Hablamos con algunos vecinos del barrio que tienen una casa adosada así y nos dijeron que no se oye a los vecinos de la otra casa adosada.

Voladizo del techo - ¿de qué material? ¿Madera o plástico? No encontramos nada al respecto.

Lo tomamos en cuenta, ¿qué sería mejor aquí?

Los tubos de bajada no tienen válvulas para el agua o algo similar.

¿Podemos tener una explicación más detallada?

El equipamiento sanitario es completamente estándar y en la selección suelen pedir precios horrendos. Podríais preguntar en la conversación si, por ejemplo, podéis conseguir un lavabo por vuestra cuenta y que os lo instalen gratuitamente.

Gracias

No incluye cocina - ¿para cuándo quiere la empresa el plan de la cocina? Gracias, buen punto.

Electrotécnicamente hay buenas cosas, aún así yo preguntaría por los costes adicionales.

Lo haremos
¿El cuarto de conexiones es el cuarto de servicio?

Sí, además hay un cuarto trastero.

La escalera es completamente estándar. Aquí también habría preguntado antes por los recargos. Puede subir rápidamente a cinco cifras.

RC 1 N es una clase de resistencia bastante baja. Aquí también habría preguntado por los cargos adicionales. Las puertas de la terraza también están disponibles con umbral bajo para entrar y salir más fácilmente. También preguntar por el coste adicional.

Pedir el plan de pagos para no adelantar demasiado dinero. El plan de pagos está en el adjunto.
 

kati1337

16.08.2020 20:33:20
  • #4
Llámame paranoico, pero el plan de pagos sería para mí un criterio de exclusión.
 

MP12345

16.08.2020 20:48:22
  • #5


¿Por qué?
 

danixf

16.08.2020 20:52:32
  • #6

El ruido es una sensación bastante personal.

Bueno, ambos tienen ventajas y desventajas. La madera hay que pintarla, pero es un material de construcción natural. El plástico probablemente dura para siempre. La mayoría de los que conozco usan plástico.

Google: Fallrohrklappe


Eso no está incluido en las obras de construcción. ¿Cómo es el equipamiento allí? ¿O se considera despensa?
 

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