Siempre estas instalaciones exteriores. Necesitamos su experiencia

Querido foro,

probablemente ya estéis cansados de esta pregunta, pero simplemente necesitamos vuestras experiencias, ya que vamos a construir por primera vez.

Lo que hasta hoy sigue generando mucha inseguridad es la estimación de los trabajos exteriores.
Planeamos pavimentar 70m2 para la entrada al terreno en la zona de Wennigsen Hannover. Además, la pavimentación desde la entrada hasta la puerta de la casa (7m) y la construcción de un pequeño podio. Todo estándar - bastan simples adoquines de hormigón en color antracita.

A continuación viene el doble carport y 250m2 de césped en rollo y 35m2 de terraza. ¿Con qué cifras planificaríais aproximadamente? ¿Tenéis incluso buenos contactos con empresas polacas o buenos de la región?

¿Son realistas los siguientes costes?

Doble carport 6x5 m y pequeño cobertizo incluido montaje = 12.000 euros

Trabajos de pavimentación con entrada y terraza = 15.000 euros

Césped en rollo = 5.000 euros

El terreno no tiene grandes elevaciones, etc.

Esperamos vuestra valoración.

Bienvenido al foro, los costos para la zona exterior los habíamos previsto como reserva/amortiguador en la construcción de la casa. Solo cuando la casa estuvo terminada y las facturas pagadas, nos dedicamos al resto. Eso sería, entonces, la cerca con portón, el empedrado, la terraza, el garaje para coches, el cobertizo, los parterres, los caminos, el césped, posiblemente la preparación para sistemas de aspersores, robot cortacésped, etc. En total más de 30.000 €, más bien el doble o el triple. Pero todo eso no tiene que ser inmediato, entonces tienes tiempo, la casa es más importante.

Probablemente ya estén cansados de esta pregunta

No, ¿por qué? Para eso está el foro.

Lo que hasta hoy sigue generando una gran incertidumbre es el cálculo de las áreas exteriores.

Con razón, al menos desde el punto de vista financiero. Probablemente se relativiza diciendo "quiero que sea de manera 'sencilla'" o "solo lo 'normal'", pero justamente lo "normal" cuesta mucho dinero. Esta área es probablemente una de las más difíciles de evaluar o ofrece las trampas más costosas en la construcción.
De manera intuitiva, yo diría que calcules el doble, porque hay muchas incertidumbres o factores ajustables que recaen especialmente en ustedes.
Conozco personas que compraron una pequeña excavadora usada y luego la vendieron, también un remolque. Luego aprendieron a excavar y llevaron a cabo proyectos complejos. De la misma forma hay personas que quisieron hacer sus áreas exteriores por su cuenta, pero al final solo quieren ser director o conductor con la batuta. Entre estos extremos hay un amplio espectro y depende en gran medida de ti dónde te encuentres.
"Antes" en nuestra casa también pasaba que lo hacíamos nosotros mismos o con amigos durante años, incluso usando materiales de demolición o creando cosas bonitas de manera poco convencional y económica, lo que todavía considero una solución excelente y asequible; hoy en día predomina la rapidez y las casas deben verse elegantes en 1-2 años. Cada quien tiene su idea y el precio del pavimento en la cuenta suele ser poco relevante.
Basado en tu descripción hasta ahora, nadie podrá darte una cifra confiable.

doppelcarport 6x5 m y pequeño cobertizo incluido montaje = 12.000 euros

Puede funcionar, dependiendo del material y la cubierta

Trabajos de pavimentación con entrada para coches y terraza = 15.000 euros

Más bien justo, con la terraza son más de 100 m² y si todo debe estar delimitado con bordillos, es mucho tiempo de trabajo, incluso si eliges material barato. Según el nombre de usuario, sois del área de influencia de Hamburgo, probablemente será más caro. Si estáis en una zona muy rural, quizás sea posible.

Césped en rollos = 5.000 euros

Podría ser correcto, aunque no tengo experiencia personal con ello...

Césped en rollo = 5.000 euros

El terreno está sin grandes nivelaciones, etc.

Esperamos vuestra valoración.

250 m² de césped sembrado por uno mismo - 120 € (semillas profesionales, esparcidor manual eléctrico, rodillo prestado, 60 min de trabajo) - recién hecho por mí mismo.

Por el nombre de usuario, ustedes son del área metropolitana de Hamburgo,

Zona Wennigsen Hannover.

Wennigsen está cerca de Hannover. Allí Teresa Orlowski vivió algunos años. Eso como información innecesaria al pasar.

La zona exterior es complicada. No olvides las delimitaciones básicas alrededor de la casa. Eso y posibles macizos de flores se pueden hacer junto con el bordeado de adoquines.
Lo bueno es que se puede hacer mucho poco a poco uno mismo. Hay que calcular ya el material para lo grueso, también los setos, arbustos y 4-5 plantas principales pueden costar bastante. Si la maleza se mantiene en niveles moderados, yo sembraría yo mismo.
Sobre los costos no puedo decir nada: pagamos una tarifa fija, que incluía poner la terraza, colocar algunos muros secos, grava/piedra triturada como material superficial para caminos y entrada de vehículos, y los bordillos incluidos. El material noble como pizarra y granito lo pusimos nosotros mismos.