§34 en relación con el plan de urbanización; Definición del entorno inmediato

La tendencia también va hacia la segunda residencia en la opinión pública, como antes se tenía el banco para pelar patatas junto a la puerta de la casa, ahora se quiere disfrutar del atardecer en la calle no urbanizada y charlar con los vecinos.

Puede que a algunas personas les guste, pero nosotros queremos nuestra privacidad en el jardín y no presentarnos en el jardín delantero al vecindario.

¿Es esto ahora un argumento contra vuestra "monótona" villa urbana o a favor de vuestra "colorida" ubicación en el terreno?

Tenéis 44 metros de largo por 20 metros de ancho, ¿no? Con un terreno así, yo no pensaría en una villa urbana, que suele estar muy pegada a los límites a la izquierda y a la derecha.

Honestamente, lo veo completamente diferente; para mí es un argumento fuerte a favor de nuestra hermosa villa urbana ;)
Con ventanas de colores contrastantes y no con uno, sino con dos miradores con revestimiento de madera, realmente no hay nada monótono – todo lo contrario a muchas casas unifamiliares y bungalows de 1,5 plantas típicos que se han tomado directamente del catálogo, y que se ven con frecuencia en otros lugares.

En el municipio, la mayoría de los terrenos tienen 20 m de ancho y 40-50 m de profundidad, y se construye de todo: casas unifamiliares de 1,5 plantas, bungalows, villas urbanas, casas adosadas, etc. La villa urbana ofrece la mayor superficie habitable en relación con una superficie de terreno relativamente pequeña, perfecto si no se dispone de un terreno enorme y se quiere disfrutar mucho del jardín con la familia.

Honestamente, lo veo completamente diferente – para mí es un fuerte argumento a favor de nuestra hermosa villa urbana ;)
Con ventanas en colores contrastantes y nada menos que dos salientes con revestimiento de madera

... desde mi perspectiva, la villa urbana estándar es la base equivocada. El terreno no encaja y ¿además ponerle dos tumores?

También les recomiendo, como , que reflexionen sobre la casa.

La villa urbana ofrece la mayor superficie habitable en un terreno relativamente pequeño,

pero la peor base para planificar, porque es cuadrada. Aparte de eso, no veo que un plano de 10x10 m ofrezca más superficie habitable que uno de 8x12,5 m. Ambos son 200 m² de superficie construida bruta con dos plantas completas.

... desde mi perspectiva, la típica villa urbana 08/15 es la base equivocada. El terreno no encaja y ¿además ponerle dos verrugas? Les recomiendo, al igual que , que piensen un poco sobre la casa.

Como ya dije: la mayoría de los terrenos aquí tienen aproximadamente 20 m de ancho, y las villas urbanas son prácticamente el estándar en nuevas construcciones dentro del municipio. Por lo tanto, encuentro un poco exagerado el argumento de que el terreno no encaja o simplemente lo veo de otra manera, evidentemente no solo yo, sino también todos los demás que han construido así hasta ahora, y quienes han aprobado esos proyectos. Esto puede ser diferente en otras partes de Alemania, pero en Brandeburgo no da la impresión de que una villa urbana en un terreno de 20 m de ancho sea la elección equivocada. Y si incluso los miradores ya se consideran "verrugas", me pregunto qué sería entonces considerado como no monótono; espero que no sea solo un color llamativo y "atrevido" que pretenda hacer que todo parezca "individual".

no tiene un terreno enorme y aun así quiere disfrutar mucho del jardín con la familia.

No me gusta empezar con matemáticas. Sin embargo, hay que decir que 800 o 1000 m² no es un terreno pequeño.
Pero ese no es el tema aquí.

Honestamente, lo veo completamente diferente; para mí es un argumento sólido a favor de nuestra hermosa villa urbana ;)

Observo que tú ves un problema con el terreno, el párrafo 34 y tu villa urbana; algunos aquí, que han trabajado con casas durante décadas, en cualquier nivel que sea, no ven problema con este terreno.
Los problemas comienzan, claro, cuando uno ve un terreno cuadrado, práctico, bueno (o no tan bueno), donde podrían diseñarse mejores planos de casa.

, pero la peor base posible para la planificación, porque es cuadrada. Aparte de eso, no veo que 10x10m en el plano ofrezcan más superficie habitable que 8x12,5m.

La cuadraticidad solo pertenece a la villa de reemplazo si se le da importancia al "original" anterior - sin embargo, esto ya se anularía con los salientes. ¿Dónde debería haber pasado por alto que aquí se hablaba expresamente de una villa de reemplazo de 10x10?
¿Se refieren con los "dos salientes" a un capitán que va hacia adelante y hacia atrás?

Ignorar las medidas del garaje, estas se determinarán a partir de la distancia necesaria al vecino derecho; con el garaje se cierra la brecha entre la casa y el vecino izquierdo. El plano no es de un arquitecto, sino que fue hecho por uno mismo con Cedreo.