150 euros / m² costos de desarrollo = ¿realista o usura?

Una urbanización se licita públicamente, dependiendo del volumen incluso a nivel europeo. Hay un pliego de condiciones y las empresas presentan una oferta. El municipio generalmente acepta la más económica. Por lo tanto, no se puede hablar de usura, eso es simplemente el mercado. Y urbanización no es igual a urbanización. Cuando se diseña un espacio público extenso y se tienen que fabricar cosas como colectores de basura retráctiles, farolas de diseño y parques, cuesta más que solo un poco de asfalto, alcantarillado y electricidad. 150€ de urbanización también es muy normal para nosotros, aquí los terrenos se venden ahora incluso por sumas (bajas) de 4 cifras/m². Realmente tendrás que cambiar tu actitud si quieres que esto funcione con la construcción. Te entiendo perfectamente, al principio de mi 'fase inmobiliaria' me pasó algo similar. Pero llegarás a la conclusión de que o juegas con las reglas dadas o simplemente seguirás viviendo de alquiler. Sin embargo, creo que eso puede tardar algunos años en ti. Sin embargo, realmente no tienes ese tiempo si deduzco bien tu edad por tu nombre de usuario.

De usura no se puede hablar en absoluto.

Te puedo entender perfectamente, al principio de mi 'fase inmobiliaria' me pasó algo similar.

El OP ya lleva 2 o 3 años en esto (entre otras cosas con otro Nick)
Por lo tanto, no creo que en algún momento entre un poco más de "tranquilidad" en su ánimo :cool:

De usura realmente no se puede hablar.

El OP lleva ya 2 o 3 años aquí (entre otras cosas con otro nick).
Por lo tanto, no creo que alguna vez entre un poco más de "calma" al ánimo :cool:

Ironía on: "En algún lugar uno debe poder desahogarse. ¿Por qué no en un foro?" ;)

Ironía activada: "En algún lugar uno debe poder desahogarse. ¿Por qué no en un foro?" ;)

Todo bien. Pero entonces no se puede seguir considerándose ingenuo :cool:

Pequeña actualización de la reunión informativa de ayer... :( ... ahora incluso se indican los costos de urbanización con 200,- euros /m²... :oops:o_O:mad::eek: es decir, por un terreno de 280 m² hay que pagar 56.000 euros por algo que no te pertenece pero que aún así debes pagar, algo que en el caso de las calles cualquiera puede usar gratis.
Si dentro de unos 20 años, por ejemplo, vendes tu casita, dudo que la gente (compradores) pague esos 56.000 euros incluidos en el precio, o incluso si lo hicieran, que el municipio pueda intervenir porque se han superado los precios de mercado. Estoy sin palabras. :eek:

Por ese dinero ya se puede conseguir un Ferrari usado decente. ¡Increíble!