1% amortización. ¿Qué bancos? ¿Requisitos? Hipoteca libre

Aún mejor cerrar el contrato en ING con un 3 % y después de la liquidación completa reducirlo al 1 %. Ellos no cobran comisión.

Al contratar un crédito del 1%, por ejemplo, se tiene la flexibilidad de ajustar la tasa de amortización a una tasa razonable a partir del segundo año. Las razones pueden ser muy variadas.

En ING la tasa de amortización se puede ajustar de forma flexible. El año pasado eran dos ajustes gratuitos y luego 100 EUR por cada ajuste.

Finalmente, 5,5k€ son aunque un buen ingreso neto, pero no encajan del todo con la necesidad de crédito de 650k€. Una cuota realista sería superior a 2000€/mes, además de los costes adicionales y ya se ha ido la mitad del ingreso.
En realidad, se debería recomendar vender la ETW. Los ingresos por alquiler son agradables, pero solo si realmente se reciben. Y el TE seguramente también está pagando un crédito por ello. Entonces, mejor usar el importe de la venta para reducir la suma del crédito.

Pero todo eso no era la pregunta. Solo una especulación sobre cómo se llega al deseo de amortización del 1%.

He financiado una parte en ING al 0,4%... ya he solicitado insistentemente una amortización al 0%... lamentablemente no lo hacen, quieren un 1%...

ING con un 1% solo vale la pena si se quiere vender la propiedad rápidamente y se espera que el precio de mercado suba. Además, se quiere generar flujo de caja libre. Eso se puede hacer con una propiedad. Si luego se quieren comprar más, eso puede arruinarte. Los bancos miran la deuda pendiente esperada y aplican un porcentaje de X, y ya tienes un balance negativo en el presupuesto.

He financiado una parte con ING al 0.4%... ya he preguntado insistentemente por una amortización al 0%... lamentablemente no lo hacen, quieren 1%...

¿De verdad te comparas con el OP?