ᐅ zufahrt in Themen
Bauplatz 920 qm - Kreativität und Meinungen gefragt
[Seite 10]
... beim Kindergeburtstag hat schon einen Touch von Richie Rich *LOL* Ich meine, daß man bei kleinerem Haus die Garage günstiger zur Zufahrt drehen könnte. Ohne Parkassistent kugelt man sich da ja auch mit Servo die Schulter aus* und wischt zudem im Rangiervorgang den kompletten Hof, in dem ...
... Dabei natürlich möglichst gute „Uneinsehbarkeit“ bzgl Nachbarn Grundstücksgröße: ca 920 m² (= ca. 730 m² plus ca 190 m² Zufahrt) Bebauungsplan: Grundflächenzahl 0,3 Geschossflächenzahl 0,5 Offene Bauweise 1 Vollgeschoss Satteldach 28-38‘ Kniestock Max. 0,8m (siehe auch Bilder in der Anlage ...
[Seite 10]
... beim Kindergeburtstag hat schon einen Touch von Richie Rich *LOL* Ich meine, daß man bei kleinerem Haus die Garage günstiger zur Zufahrt drehen könnte. Ohne Parkassistent kugelt man sich da ja auch mit Servo die Schulter aus* und wischt zudem im Rangiervorgang den kompletten Hof, in dem ...
... Dabei natürlich möglichst gute „Uneinsehbarkeit“ bzgl Nachbarn Grundstücksgröße: ca 920 m² (= ca. 730 m² plus ca 190 m² Zufahrt) Bebauungsplan: Grundflächenzahl 0,3 Geschossflächenzahl 0,5 Offene Bauweise 1 Vollgeschoss Satteldach 28-38‘ Kniestock Max. 0,8m (siehe auch Bilder in der Anlage ...
Grundstücksteilung: Gemeinsame Zufahrt über separates Flurstück
[Seite 2]
250 * 80 also 20.000€ Davon abziehen müsste man die halben Grundstückspreis der Zufahrt und die Hälfte der viel längeren Zufahrt. Könnte mir vorstellen das wird eine Milchmädchenrechnung.
... also einmal uns und dann unseren künftigen Baupartner (die also mit uns bei der gleichen Baufirma bauen werden). Nun stellt sich die Frage der Zufahrt. Im Anhang könnt ihr den ersten Lageplan des Architekten sehen. Unser Grundstück wäre das rechte Grundstück. Das Grundstück soll in drei ...
[Seite 4]
... werden. Aber alles, was Du in #2 geschrieben hast, sehe ich genauso. Wenn es sich irgendwie vermeiden lässt, sollte man keine gemeinsame Zufahrt herstellen. Hier ist es IMHO sogar völlig unangebracht, da das Grundstück dann dreiseitig von Verkehrsflächen umgeben ist. Du schreibst, dass ...
[Seite 2]
250 * 80 also 20.000€ Davon abziehen müsste man die halben Grundstückspreis der Zufahrt und die Hälfte der viel längeren Zufahrt. Könnte mir vorstellen das wird eine Milchmädchenrechnung.
... also einmal uns und dann unseren künftigen Baupartner (die also mit uns bei der gleichen Baufirma bauen werden). Nun stellt sich die Frage der Zufahrt. Im Anhang könnt ihr den ersten Lageplan des Architekten sehen. Unser Grundstück wäre das rechte Grundstück. Das Grundstück soll in drei ...
[Seite 4]
... werden. Aber alles, was Du in #2 geschrieben hast, sehe ich genauso. Wenn es sich irgendwie vermeiden lässt, sollte man keine gemeinsame Zufahrt herstellen. Hier ist es IMHO sogar völlig unangebracht, da das Grundstück dann dreiseitig von Verkehrsflächen umgeben ist. Du schreibst, dass ...
Grundstücksplanung - welcher Haustyp/Größe am sinnvollsten?
Wow, der Bebauungsplan ist ja echt locker! Von wo aus soll denn die Zufahrt sein? Von Norden? Was soll mit den Bäumen passieren?
[Seite 5]
Du bist super, danke! Das Ringsum ist die Zufahrt zu den Häusern in der zweiten Reihe. Dort befinden sich auch die Parkplätze der Häuser direkt an der Zufahrt, also da wo die Südterrasse eingezeichnet ist. Daher würde ich die ich zweite Variante bevorzugen. Mit „netten“ Garten meine ich sowas wie ...
[Seite 7]
... für einen Architekten statt eines GÜ spricht. Wenn es wirklich ein Standardhaus auf Bodenplatte werden soll, würde ich tatsächlich über eine Zufahrt im Südosten nachdenken. Grenzt dann den eigenen Garten zum Nachbarn ab und die Grenze nach Norden zur Straße ist ja wunderschön zugewachsen, was ...
Wow, der Bebauungsplan ist ja echt locker! Von wo aus soll denn die Zufahrt sein? Von Norden? Was soll mit den Bäumen passieren?
[Seite 5]
Du bist super, danke! Das Ringsum ist die Zufahrt zu den Häusern in der zweiten Reihe. Dort befinden sich auch die Parkplätze der Häuser direkt an der Zufahrt, also da wo die Südterrasse eingezeichnet ist. Daher würde ich die ich zweite Variante bevorzugen. Mit „netten“ Garten meine ich sowas wie ...
[Seite 7]
... für einen Architekten statt eines GÜ spricht. Wenn es wirklich ein Standardhaus auf Bodenplatte werden soll, würde ich tatsächlich über eine Zufahrt im Südosten nachdenken. Grenzt dann den eigenen Garten zum Nachbarn ab und die Grenze nach Norden zur Straße ist ja wunderschön zugewachsen, was ...
Grundriss Stadtvilla - Bitte um Meinungen, Kritik, Verbesserungen
... unter der Treppe,Ankleidezimmer - könnt ihr nicht Verzichten: große Kinderzimmer, Gästezimmer Auf dem 1.Bild sieht man links die Zufahrt, die auf dieser Seite entstehen MUSS. Das andere grau hinterlegte hat er uns einfach erst mal so eingezeichnet, ist aber kein muss. Wir sind immer noch am ...
[Seite 2]
Die Zufahrt erreicht also noch ein weiteres Grundstück im Osten? Dann sag das doch... solche Informationen müssen fließen, wenn man Verbesserungsvorschläge möchte. Gehört die Auffahrt denn zu Eurem Grund, und ihr müsst da andere passieren lassen? Ich sehe auf den restlichen 15 Metern in der Breite ...
... unter der Treppe,Ankleidezimmer - könnt ihr nicht Verzichten: große Kinderzimmer, Gästezimmer Auf dem 1.Bild sieht man links die Zufahrt, die auf dieser Seite entstehen MUSS. Das andere grau hinterlegte hat er uns einfach erst mal so eingezeichnet, ist aber kein muss. Wir sind immer noch am ...
[Seite 2]
Die Zufahrt erreicht also noch ein weiteres Grundstück im Osten? Dann sag das doch... solche Informationen müssen fließen, wenn man Verbesserungsvorschläge möchte. Gehört die Auffahrt denn zu Eurem Grund, und ihr müsst da andere passieren lassen? Ich sehe auf den restlichen 15 Metern in der Breite ...
Stellplatz / Zufahrt Problem bei Hanglage (v. Straße ansteigend)
[Seite 2]
Darf er doch nicht, Amt sagt "nö" keine 2. Zufahrt.
... Anfangs wollten wir an der rechten Hausseite ein Stellplatz samt Carport errichten. Leider bekommen wir keine Genehmigung für eine weitere Zufahrt und würden dann auch über die zulässige Grenzbebauung kommen. Ich habe euch die ersten Entwürfe unseres Landschaftsgärtners mal mit angehangen ...
[Seite 2]
Darf er doch nicht, Amt sagt "nö" keine 2. Zufahrt.
... Anfangs wollten wir an der rechten Hausseite ein Stellplatz samt Carport errichten. Leider bekommen wir keine Genehmigung für eine weitere Zufahrt und würden dann auch über die zulässige Grenzbebauung kommen. Ich habe euch die ersten Entwürfe unseres Landschaftsgärtners mal mit angehangen ...
Bordstein absenken mit Hürden in NRW - Wie abrechnen?
Für mich auch nicht. Entweder es gibt eine Satzung, die eine zweite Zufahrt verbietet, dann nützt auch eine Garage nichts, oder es gibt keine örtlichen Bauvorschriften, dann sehe ich keinen Ablehnungsgrund. Mit welchem Bauamt hast Du denn telefoniert, Bauordnungsamt oder Tiefbauamt? Da Stellplätze ...
[Seite 3]
Das ist doch kein Argument. Wenn Du genehmigungsfrei einen Stellplatz legal errichten darfst, braucht dieser natürlich auch eine Zufahrt. Es gibt ein Urteil vom Verwaltungsgericht Köln vom 18.01.2016 - 18 K 1119/15. Hier dringt der Kläger, der eine Absenkung wünscht, mit seiner Klage zwar nicht ...
[Seite 4]
Eine Lösung, dass du nur eine weitere Zufahrt (3m) beantragst und das ganze durch rangieren in der Zufahrt löst, ist nicht möglich? Ich würde das mit den Herren von Stadt oder Landkreis, die das entscheiden, mal persönlich besprechen. Möglicherweise findet man ja im persönlichen Gespräch gemeinsam ...
Für mich auch nicht. Entweder es gibt eine Satzung, die eine zweite Zufahrt verbietet, dann nützt auch eine Garage nichts, oder es gibt keine örtlichen Bauvorschriften, dann sehe ich keinen Ablehnungsgrund. Mit welchem Bauamt hast Du denn telefoniert, Bauordnungsamt oder Tiefbauamt? Da Stellplätze ...
[Seite 3]
Das ist doch kein Argument. Wenn Du genehmigungsfrei einen Stellplatz legal errichten darfst, braucht dieser natürlich auch eine Zufahrt. Es gibt ein Urteil vom Verwaltungsgericht Köln vom 18.01.2016 - 18 K 1119/15. Hier dringt der Kläger, der eine Absenkung wünscht, mit seiner Klage zwar nicht ...
[Seite 4]
Eine Lösung, dass du nur eine weitere Zufahrt (3m) beantragst und das ganze durch rangieren in der Zufahrt löst, ist nicht möglich? Ich würde das mit den Herren von Stadt oder Landkreis, die das entscheiden, mal persönlich besprechen. Möglicherweise findet man ja im persönlichen Gespräch gemeinsam ...
Bungalow mit Satteldach, Randbebauung, 8×17 Meter
[Seite 2]
... werden dieses Jahr erst noch gebaut. Weiß nur, das beide Nachbarn nicht direkt an Bebauungsgrenze zu uns bauen. Anliegerstraße grenzt nur bei Zufahrt. Zufahrt quasi nur an der 90° Ecke, quasi auf Hof direkt. Also die Couch ist nicht anders abbildbar, aber die Größe entspricht unserem aktuellen ...
[Seite 5]
... sehr groß und breit wirkt. Die Küche und Stube nach vorn nehmen und Schlafen in Osten, war ebenso schon überlegt: Nachteil: Die Garage / Zufahrt... bzw. hinten dann die Fläche ungenutzt...Weil wir keine 40 Meter Zufahrt am Haus bis hinter zur Garage möchten. Winkelbungalow... bei dem ...
[Seite 2]
... werden dieses Jahr erst noch gebaut. Weiß nur, das beide Nachbarn nicht direkt an Bebauungsgrenze zu uns bauen. Anliegerstraße grenzt nur bei Zufahrt. Zufahrt quasi nur an der 90° Ecke, quasi auf Hof direkt. Also die Couch ist nicht anders abbildbar, aber die Größe entspricht unserem aktuellen ...
[Seite 5]
... sehr groß und breit wirkt. Die Küche und Stube nach vorn nehmen und Schlafen in Osten, war ebenso schon überlegt: Nachteil: Die Garage / Zufahrt... bzw. hinten dann die Fläche ungenutzt...Weil wir keine 40 Meter Zufahrt am Haus bis hinter zur Garage möchten. Winkelbungalow... bei dem ...
Haus und Garage - Wie am besten auf den Grundstücken platzieren?
... ca. 19 Meter tief und 30 Meter breit. Nun zu unseren Fragen: Wie platzieren wir das Haus am günstigsten auf den Grundstücken? Die Zufahrt zu den Häusern ist eigentlich über die Straße Süd-West (Flurstück 1652) vorgesehen. Die Straße ist dort 4,5 Meter Breit. Auf der Nord-Ost-Seite ist ein ...
[Seite 2]
... und jegliches Spielzeug auf Rädern erfreuen sich, dort ohne Verkehr aufhalten zu können. Was ist denn 1655? Vorschlag: Garage NO, normale Zufahrt von Süd, Haus an die nördliche Baugrenze, Garten nach Westen öffnen
[Seite 3]
... Dass das eine Sackgasse ist, kann ja keiner ahnen. Und ob es so bleibt vermutlich auch nicht. Zweitens bin ich davon ausgegangen, dass die Zufahrt über die anderen zwei angrenzenden Straßen erfolgen soll. Ich stelle mir gerade die Gesichter Deiner Nachbarn vor, die sich alle an die ...
[Seite 6]
... Straße fahren wenn man irgendwo weiter weg fahren will. Dann kommen wir zur neuen Straße Eichenforst. Das wird lediglich eine Zufahrt zu der neuen Siedlung sein. Vom Emsring aus kommt man nicht mehr auf den Lotsenweg. Für die Einwohner dort war das die Voraussetzung, dass die Straße ...
[Seite 7]
... Den Ihr vermutlich zwangsweise bauen müsst? Oder könnt Ihr den auch weglassen und Büsche pflanzen? Merkwürdige Sache das. Wenn Du da jetzt ne Zufahrt hin machst, wird Dein Grundstück aber noch schmaler, oder? Kennst Du denn den Nachbarn schon, um den zu fragen, was der davon hält
... ca. 19 Meter tief und 30 Meter breit. Nun zu unseren Fragen: Wie platzieren wir das Haus am günstigsten auf den Grundstücken? Die Zufahrt zu den Häusern ist eigentlich über die Straße Süd-West (Flurstück 1652) vorgesehen. Die Straße ist dort 4,5 Meter Breit. Auf der Nord-Ost-Seite ist ein ...
[Seite 2]
... und jegliches Spielzeug auf Rädern erfreuen sich, dort ohne Verkehr aufhalten zu können. Was ist denn 1655? Vorschlag: Garage NO, normale Zufahrt von Süd, Haus an die nördliche Baugrenze, Garten nach Westen öffnen
[Seite 3]
... Dass das eine Sackgasse ist, kann ja keiner ahnen. Und ob es so bleibt vermutlich auch nicht. Zweitens bin ich davon ausgegangen, dass die Zufahrt über die anderen zwei angrenzenden Straßen erfolgen soll. Ich stelle mir gerade die Gesichter Deiner Nachbarn vor, die sich alle an die ...
[Seite 6]
... Straße fahren wenn man irgendwo weiter weg fahren will. Dann kommen wir zur neuen Straße Eichenforst. Das wird lediglich eine Zufahrt zu der neuen Siedlung sein. Vom Emsring aus kommt man nicht mehr auf den Lotsenweg. Für die Einwohner dort war das die Voraussetzung, dass die Straße ...
[Seite 7]
... Den Ihr vermutlich zwangsweise bauen müsst? Oder könnt Ihr den auch weglassen und Büsche pflanzen? Merkwürdige Sache das. Wenn Du da jetzt ne Zufahrt hin machst, wird Dein Grundstück aber noch schmaler, oder? Kennst Du denn den Nachbarn schon, um den zu fragen, was der davon hält
Einfamilienhaus an Hanglage - Viele Planungsfragen
[Seite 7]
... mich - muss ich zuvor Architektur studieren? Wir sind einfach hilflos. Ja, unser Wunsch wäre es schon alles (Wohnräume) im EG zu haben. Die Zufahrt dort ist auch "günstiger". Bei dem Gedanken im Keller zu schlafen, ist uns nicht ganz wohl - wer will auch neben der Garage schlafen
[Seite 2]
... ich nichts Ähnliches. Sollte man nicht so wenig Flur wie möglich haben? Wo sollte die Küche denn sonst sein? Wozu ratet ihr uns denn? Ja, die Zufahrt ist im Garten und die Straße beim Eingang. Wohnfläche ca. 140 qm Zur Lage - Grumpelweg ist die SraßenZufahrt - Dort im Garten soll gebaut werden ...
[Seite 7]
... mich - muss ich zuvor Architektur studieren? Wir sind einfach hilflos. Ja, unser Wunsch wäre es schon alles (Wohnräume) im EG zu haben. Die Zufahrt dort ist auch "günstiger". Bei dem Gedanken im Keller zu schlafen, ist uns nicht ganz wohl - wer will auch neben der Garage schlafen
[Seite 2]
... ich nichts Ähnliches. Sollte man nicht so wenig Flur wie möglich haben? Wo sollte die Küche denn sonst sein? Wozu ratet ihr uns denn? Ja, die Zufahrt ist im Garten und die Straße beim Eingang. Wohnfläche ca. 140 qm Zur Lage - Grumpelweg ist die SraßenZufahrt - Dort im Garten soll gebaut werden ...
4m Zufahrt ausreichend zur Garage?
[Seite 2]
... dar! (Ich hab das Problem bis jetzt nicht verstanden. Eine Breite von 4 m ist doch mehr als die Garage selbst bietet, damit absolut ausreichend als Zufahrt
Hallo Aufgrund einer ungünstigen Situation einer Grünfläche haben wir auf der Ostseite des Hauses nur 4m Breite Zufahrt zur Garage. Der Rest des Hauses würde aber dann optimal passen. Bei einer Westseitigen Anordnung hätten wir genügend Zufahrtbreite, aber das Haus muss ungünstigerweise ungeplant ...
[Seite 2]
... dar! (Ich hab das Problem bis jetzt nicht verstanden. Eine Breite von 4 m ist doch mehr als die Garage selbst bietet, damit absolut ausreichend als Zufahrt
Hallo Aufgrund einer ungünstigen Situation einer Grünfläche haben wir auf der Ostseite des Hauses nur 4m Breite Zufahrt zur Garage. Der Rest des Hauses würde aber dann optimal passen. Bei einer Westseitigen Anordnung hätten wir genügend Zufahrtbreite, aber das Haus muss ungünstigerweise ungeplant ...
Haus-Bilder Plauderecke - Zeigt her eure Hausbilder!
[Seite 1414]
Danke für die Blumen. Mit dem Zaunbauer hab ich mich damals vor über einen Jahr getroffen und da mir seitens der Gemeinde nur eine 4m Zufahrt zugesprochen wurde, haben wir uns dann darauf geeinigt. Dann kam irgendwann der pflasterer und wir haben das dann halt stimmig fürs Auge gepflastert. Ist ...
[Seite 1973]
Oje… da habt ihr eine ordentlich lange Zufahrt zum Haus zu räumen.. wie macht ihr das?
[Seite 251]
... Vorher müssen wir noch Malern und in den Schlafzimmern Böden verlegen. Der Rest ist gefliest (ragno freetime). Vorm Umzug muss definitiv noch die Zufahrt geschottert werden. Pflastern dann denke ich lieber nach dem Frost. Im Bereich der Zufahrt wurden auch grad erst Anschlüsse & Sonden gesetzt ...
[Seite 501]
... die Genehmigung für die Überfahrt. Im Bauantrag war diese auch eingezeichnet und lediglich ein Hinweis das geprüft werden solle auf die Zufahrt nicht über den vorhandenen Wirtschaftsweg erfolgen kann. Ferner das die Kosten für die neue Zufahrt zu unseren Lasten ginge und eine Sondernutzung ...
[Seite 1414]
Danke für die Blumen. Mit dem Zaunbauer hab ich mich damals vor über einen Jahr getroffen und da mir seitens der Gemeinde nur eine 4m Zufahrt zugesprochen wurde, haben wir uns dann darauf geeinigt. Dann kam irgendwann der pflasterer und wir haben das dann halt stimmig fürs Auge gepflastert. Ist ...
[Seite 1973]
Oje… da habt ihr eine ordentlich lange Zufahrt zum Haus zu räumen.. wie macht ihr das?
[Seite 251]
... Vorher müssen wir noch Malern und in den Schlafzimmern Böden verlegen. Der Rest ist gefliest (ragno freetime). Vorm Umzug muss definitiv noch die Zufahrt geschottert werden. Pflastern dann denke ich lieber nach dem Frost. Im Bereich der Zufahrt wurden auch grad erst Anschlüsse & Sonden gesetzt ...
[Seite 501]
... die Genehmigung für die Überfahrt. Im Bauantrag war diese auch eingezeichnet und lediglich ein Hinweis das geprüft werden solle auf die Zufahrt nicht über den vorhandenen Wirtschaftsweg erfolgen kann. Ferner das die Kosten für die neue Zufahrt zu unseren Lasten ginge und eine Sondernutzung ...