ᐅ zinsen in Themen
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 343]
... ist ja aber temporär. Da gehts bestimmt auch saftig nach oben. Somit werden wir bei ca. 400€ mtl Haushaltskosten landen. KfW55 weg und die Zinsen sind jetzt am Steigen. Die dünne Luft wird für viele noch dünner. Denke die Schmerzgrenze (Höchstpreise) sollte bald erreicht sein und wird ...
[Seite 463]
... ihr Bauprojekt (neubau) einstellen (steigende hypoZinsen+materialpreise) b) Schwierigkeiten bei dem Verkauf ihrer Bestandsimmos haben (steigende Zinsen, hohe Energiepreise) beides ist logisch und markttypisch. steigen Zinsen, sinkt der Immobilien-Preis aufgrund sinkender Rendite. Aber das ...
[Seite 464]
Ja! Der Bund versteigert die für 100 Euro Nennwert. D.h. du bekommst 100 Euro am Laufzeitende und erhältst währenddessen keine expliziten Zinsen . Wird die Anleihe für 100 versteigert ist der Zins genau 0. Bei 102 Euro wie vor einigen Monaten ist der Zins leicht negativ (knapp -0,2%). Bekommt der ...
[Seite 546]
Puuuh die Zinsen werden immer schlimmer... Bespielrechnung: Bestandsimmobilie kostet 550.000€+ Nebenkosten 55.000€ (ca.10%). Eigenkapital ca. 100.000€ Finanzierungsbedarf auf 20 Jahre bei 500.000€ (Zins 2,7% + Tilgung 2,5%) = 2166€!!!! Das ist nett gerechnet ohne neue Küche + eventuelle kleine ...
[Seite 551]
Bei den aktuellen Zinsen ist das Konstrukt TA-Darlehen mit Bausparvertrag wieder richtig sexy! Wir bieten gerade noch an: 1,99% TA für 15 Jahre und Bausparvertrag als Tilgungsersatz mit 1,55% für gut 13 Jahre. Ich denke das Produkt wird es bald nicht mehr geben. Der Effektivzins liegt bei 2,58 ...
[Seite 686]
Nach dem die Zinsen im Jahr 2022 nur gestiegen sind!!!, ist gestern endlich ein Rückgang gewesen 71986
[Seite 1041]
Selbst wenn die Zinsen jetzt auf 2,5% sinken und auch da bleiben... Das ist immer noch das 2,5-3 fache vom letzten Herbst. Das bringt nicht viele und Spiel zurück
[Seite 1043]
Normale Zinsen (guthaben Zinsen) und BauZinsen sind nicht das gleiche.
[Seite 1071]
... tatsächlichen Angebot ging der Preis nochmal fast 10% hoch (dazwischen lagen fast 2 Monate, der Solarteur ist aktuell komplett ausgebucht). Thema Zinsen: der Arbeitsmarktbericht in USA heute fiel deutlich besser aus als erwartet, die Rezessionsängste gehen zurück -> Zinsen steigen heute ...
[Seite 1108]
... Effekt längst nicht so hoch - es bleibt eine gute Versicherung. Nach 10 Jahren wird eh neu gemischt und der Joker gezogen, falls wieder niedrige Zinsen auftreten. Die Inflation ist übrigens für alle richtig mies. Der Glaube, dass man damit ein Haus abgezahlt ist eventuell nur wishful thinking ...
[Seite 1112]
Strompreise haben mit BauZinsen nichts zu tun. Ja, uns steht eine Krise bevor, aber die Zinsen fallen in der Rezession. Solange Euro am Leben gehalten wird und uns keine Finanzrefotm bevorsteht, wird es nichts mit hohen Zinsen.
[Seite 1314]
... Haus zusammen gekauft. Aber da muss man halt auch seinen Allerwertesten bewegen. Aber das nur mal am Rande. Die Zinsen sind immer noch sehr günstig. Wir werden auch hier bald Zinsen um die 10 Prozent sehen. In den USA rechnet man mittlerweile schon mit 12 Prozent. Also ran an den Speck ...
[Seite 504]
... mit unserem GU telefoniert. Preissteigerung seit dem wir im Februar unterzeichnet haben 10% in zwei Schritten. In Verbindung mit der Verteuerung der Zinsen von 1,04% auf 2,3% für 20 Jahre bei unserer bank hätte uns das Haus heute 1650€ statt 1130€ Rate gekostet bei jeweils 3% Tilgung. Schon ...
[Seite 1792]
... Eigentümer stehen da ja noch mit beiden Beinen in der Finanzierung drin. Da wird es bei der Anschlussfinanzierung nicht nur wegen der Zinsen interessant sondern auch wegen der Wertberichtigung. Für die meisten Eigentümer ist der Zug einer Heizungssanierung schon abgefahren oder besser gesagt ...
[Seite 1843]
... sehe da eher die MwSt-Ersparnis aktuell. Ich tippe, nächstes Jahr kosten die Anlagen weitestgehend das gleiche, +19% . Aktuell sind sowohl die Zinsen als auch die Preise hoch, trotzdem haben die Anlagenbauer scheinbar genug zu tun um nicht mal zu antworten. Die Zinsen sollen tendenziell noch ...
[Seite 1980]
Das freut mich für Dich. Irgendwann klappt es dann auch bei den Zinsen. P.S. Traue keiner Statistik, die Du nicht selbst gefälscht hast. Nachfolgend der Chart seit Ende der 1990er für die Sätze der 10J-Treasuries. Damit lässt sich gut zeigen, dass wir aktuell keinen Crash haben, sondern höchstens ...
[Seite 1981]
... kann sich immer irgend etwas passendes raussuchen. Ich rede auch keinen Crash oder ähnliches herbei. Aber ich jammere auch nicht wegen zu hoher Zinsen. Ich freu mich eher drüber, dass ich auch mal wieder Festgeld zu halbwegs Konditionen anlegen kann. Das kompensiert dann meine persönlich ...
[Seite 1678]
Viele begraben im Moment ihre Bauvorhaben, wegen gestiegener Zinsen und diverser Krisen. Den Bau-Unternehmern brechen die Aufträge weg.Wenn ich mir aber aktuell den Erdgaspreis anschaue, geht der steil nach unten und hat schon lange das Vorkrisenniveau unterschritten. Der Rohölpreis liegt unter ...
[Seite 1753]
... von nur einem Prozent gewählt, 2014 wählten noch 16 Prozent der Kunden eine so geringe Anfangstilgung....Die durchschnittlichen Zinsen für Hypothekendarlehen mit zehnjähriger Laufzeit waren von 2,5 Prozent in 2013 auf 1,7 Prozent im Folgejahr gesunken....Heute liegt der Durchschnittszinssatz ...
[Seite 1953]
Und alle die bis vor einem Jahr zu den niedrigen Zinsen gekauft/gebaut haben sind auch die Gewinner. Was musste ich mir 2019 anhören. Die Preisen seien ja so hoch und teuer. Und heute? Das Haus eine Straße weiter vom gleichen Bauträger kostet mal eben schlanke 50% mehr. Wo man 2019 bei uns 3000 ...
[Seite 343]
... ist ja aber temporär. Da gehts bestimmt auch saftig nach oben. Somit werden wir bei ca. 400€ mtl Haushaltskosten landen. KfW55 weg und die Zinsen sind jetzt am Steigen. Die dünne Luft wird für viele noch dünner. Denke die Schmerzgrenze (Höchstpreise) sollte bald erreicht sein und wird ...
[Seite 463]
... ihr Bauprojekt (neubau) einstellen (steigende hypoZinsen+materialpreise) b) Schwierigkeiten bei dem Verkauf ihrer Bestandsimmos haben (steigende Zinsen, hohe Energiepreise) beides ist logisch und markttypisch. steigen Zinsen, sinkt der Immobilien-Preis aufgrund sinkender Rendite. Aber das ...
[Seite 464]
Ja! Der Bund versteigert die für 100 Euro Nennwert. D.h. du bekommst 100 Euro am Laufzeitende und erhältst währenddessen keine expliziten Zinsen . Wird die Anleihe für 100 versteigert ist der Zins genau 0. Bei 102 Euro wie vor einigen Monaten ist der Zins leicht negativ (knapp -0,2%). Bekommt der ...
[Seite 546]
Puuuh die Zinsen werden immer schlimmer... Bespielrechnung: Bestandsimmobilie kostet 550.000€+ Nebenkosten 55.000€ (ca.10%). Eigenkapital ca. 100.000€ Finanzierungsbedarf auf 20 Jahre bei 500.000€ (Zins 2,7% + Tilgung 2,5%) = 2166€!!!! Das ist nett gerechnet ohne neue Küche + eventuelle kleine ...
[Seite 551]
Bei den aktuellen Zinsen ist das Konstrukt TA-Darlehen mit Bausparvertrag wieder richtig sexy! Wir bieten gerade noch an: 1,99% TA für 15 Jahre und Bausparvertrag als Tilgungsersatz mit 1,55% für gut 13 Jahre. Ich denke das Produkt wird es bald nicht mehr geben. Der Effektivzins liegt bei 2,58 ...
[Seite 686]
Nach dem die Zinsen im Jahr 2022 nur gestiegen sind!!!, ist gestern endlich ein Rückgang gewesen 71986
[Seite 1041]
Selbst wenn die Zinsen jetzt auf 2,5% sinken und auch da bleiben... Das ist immer noch das 2,5-3 fache vom letzten Herbst. Das bringt nicht viele und Spiel zurück
[Seite 1043]
Normale Zinsen (guthaben Zinsen) und BauZinsen sind nicht das gleiche.
[Seite 1071]
... tatsächlichen Angebot ging der Preis nochmal fast 10% hoch (dazwischen lagen fast 2 Monate, der Solarteur ist aktuell komplett ausgebucht). Thema Zinsen: der Arbeitsmarktbericht in USA heute fiel deutlich besser aus als erwartet, die Rezessionsängste gehen zurück -> Zinsen steigen heute ...
[Seite 1108]
... Effekt längst nicht so hoch - es bleibt eine gute Versicherung. Nach 10 Jahren wird eh neu gemischt und der Joker gezogen, falls wieder niedrige Zinsen auftreten. Die Inflation ist übrigens für alle richtig mies. Der Glaube, dass man damit ein Haus abgezahlt ist eventuell nur wishful thinking ...
[Seite 1112]
Strompreise haben mit BauZinsen nichts zu tun. Ja, uns steht eine Krise bevor, aber die Zinsen fallen in der Rezession. Solange Euro am Leben gehalten wird und uns keine Finanzrefotm bevorsteht, wird es nichts mit hohen Zinsen.
[Seite 1314]
... Haus zusammen gekauft. Aber da muss man halt auch seinen Allerwertesten bewegen. Aber das nur mal am Rande. Die Zinsen sind immer noch sehr günstig. Wir werden auch hier bald Zinsen um die 10 Prozent sehen. In den USA rechnet man mittlerweile schon mit 12 Prozent. Also ran an den Speck ...
[Seite 504]
... mit unserem GU telefoniert. Preissteigerung seit dem wir im Februar unterzeichnet haben 10% in zwei Schritten. In Verbindung mit der Verteuerung der Zinsen von 1,04% auf 2,3% für 20 Jahre bei unserer bank hätte uns das Haus heute 1650€ statt 1130€ Rate gekostet bei jeweils 3% Tilgung. Schon ...
[Seite 1792]
... Eigentümer stehen da ja noch mit beiden Beinen in der Finanzierung drin. Da wird es bei der Anschlussfinanzierung nicht nur wegen der Zinsen interessant sondern auch wegen der Wertberichtigung. Für die meisten Eigentümer ist der Zug einer Heizungssanierung schon abgefahren oder besser gesagt ...
[Seite 1843]
... sehe da eher die MwSt-Ersparnis aktuell. Ich tippe, nächstes Jahr kosten die Anlagen weitestgehend das gleiche, +19% . Aktuell sind sowohl die Zinsen als auch die Preise hoch, trotzdem haben die Anlagenbauer scheinbar genug zu tun um nicht mal zu antworten. Die Zinsen sollen tendenziell noch ...
[Seite 1980]
Das freut mich für Dich. Irgendwann klappt es dann auch bei den Zinsen. P.S. Traue keiner Statistik, die Du nicht selbst gefälscht hast. Nachfolgend der Chart seit Ende der 1990er für die Sätze der 10J-Treasuries. Damit lässt sich gut zeigen, dass wir aktuell keinen Crash haben, sondern höchstens ...
[Seite 1981]
... kann sich immer irgend etwas passendes raussuchen. Ich rede auch keinen Crash oder ähnliches herbei. Aber ich jammere auch nicht wegen zu hoher Zinsen. Ich freu mich eher drüber, dass ich auch mal wieder Festgeld zu halbwegs Konditionen anlegen kann. Das kompensiert dann meine persönlich ...
[Seite 1678]
Viele begraben im Moment ihre Bauvorhaben, wegen gestiegener Zinsen und diverser Krisen. Den Bau-Unternehmern brechen die Aufträge weg.Wenn ich mir aber aktuell den Erdgaspreis anschaue, geht der steil nach unten und hat schon lange das Vorkrisenniveau unterschritten. Der Rohölpreis liegt unter ...
[Seite 1753]
... von nur einem Prozent gewählt, 2014 wählten noch 16 Prozent der Kunden eine so geringe Anfangstilgung....Die durchschnittlichen Zinsen für Hypothekendarlehen mit zehnjähriger Laufzeit waren von 2,5 Prozent in 2013 auf 1,7 Prozent im Folgejahr gesunken....Heute liegt der Durchschnittszinssatz ...
[Seite 1953]
Und alle die bis vor einem Jahr zu den niedrigen Zinsen gekauft/gebaut haben sind auch die Gewinner. Was musste ich mir 2019 anhören. Die Preisen seien ja so hoch und teuer. Und heute? Das Haus eine Straße weiter vom gleichen Bauträger kostet mal eben schlanke 50% mehr. Wo man 2019 bei uns 3000 ...
Sondertilgung im Darlehensvertrag - Erfahrungen zur Finanzierung
[Seite 4]
... bei der KFW geplant hattest, solltest Du mal fein rechnen. Jedes Jahr z.B. T€ 5 Sondertilgung auf das normale Darlehen erspart die eine Menge Zinsen. Solltest Du das z.B. 10 Jahre durchziehen (können), sparst Du durch die Sondertilgung mehr, als durch den niedrigeren Zins
[Seite 8]
... bescheren. Es hängt einfach so viel mit dran und ist immer individuell zu betrachten. Vor allem: Wer sagt denn, das nach 10 Jahren die Zinsen nicht weiter sinken? Ich persönlich sehe aktuell für in 10 Jahren die Zinsen nicht höher als jetzt... Somit kann ich auch nach 10 Jahren ein neues ...
... kannst du natürlich das Geld sparen und konservativ anlegen. Du hast gute Chancen mehr Rendite zu erwirtschaften, als Sondertilgung an Zinsen spart. Ist eine Typfrage, welchen Weg du gehen möchtest
[Seite 6]
... Tilgungssumme entfällt. Bei den Zinsunterschieden von 0,2% ist die Zinslast extrem niedrig, so dass mein Risiko nach 10 Jahren deutlich mehr Zinsen zu bezahlen meiner Meinung nach viel höher ist. Da sprechen wir dann eventuell nicht von 0,2% sonder von bspw. 3%. Wenn ich dann noch bspw. eine ...
[Seite 4]
... bei der KFW geplant hattest, solltest Du mal fein rechnen. Jedes Jahr z.B. T€ 5 Sondertilgung auf das normale Darlehen erspart die eine Menge Zinsen. Solltest Du das z.B. 10 Jahre durchziehen (können), sparst Du durch die Sondertilgung mehr, als durch den niedrigeren Zins
[Seite 8]
... bescheren. Es hängt einfach so viel mit dran und ist immer individuell zu betrachten. Vor allem: Wer sagt denn, das nach 10 Jahren die Zinsen nicht weiter sinken? Ich persönlich sehe aktuell für in 10 Jahren die Zinsen nicht höher als jetzt... Somit kann ich auch nach 10 Jahren ein neues ...
... kannst du natürlich das Geld sparen und konservativ anlegen. Du hast gute Chancen mehr Rendite zu erwirtschaften, als Sondertilgung an Zinsen spart. Ist eine Typfrage, welchen Weg du gehen möchtest
[Seite 6]
... Tilgungssumme entfällt. Bei den Zinsunterschieden von 0,2% ist die Zinslast extrem niedrig, so dass mein Risiko nach 10 Jahren deutlich mehr Zinsen zu bezahlen meiner Meinung nach viel höher ist. Da sprechen wir dann eventuell nicht von 0,2% sonder von bspw. 3%. Wenn ich dann noch bspw. eine ...
Hauskauf - Komplizierte Lage
... Einkommen senke, indem ich Verluste aus Mieteinnahmen generiere. Sprich ich verlange nur 50 bzw. 66% der ortsüblichen Miete, rechne dann Zinsen für die Bank, Reparaturen etc. gegen und komme am Ende auf einen Verlust, welcher mir einen steuervorteil bringt. Ist das so korrekt oder Unfug? Mein ...
[Seite 10]
... Oder doch ein zinsloses Darlehen des Vaters über 100k bis 200k. Damit habt ihr weniger Zinslast und Rate zu tragen, bekommt vielleicht bessere Zinsen der Bank, dein Papa weiß sein Haus in guten Händen... Falls dein Papa Geld braucht, bekommt er es zurück und falls nicht behaltet ihr es als ...
... Einkommen senke, indem ich Verluste aus Mieteinnahmen generiere. Sprich ich verlange nur 50 bzw. 66% der ortsüblichen Miete, rechne dann Zinsen für die Bank, Reparaturen etc. gegen und komme am Ende auf einen Verlust, welcher mir einen steuervorteil bringt. Ist das so korrekt oder Unfug? Mein ...
[Seite 10]
... Oder doch ein zinsloses Darlehen des Vaters über 100k bis 200k. Damit habt ihr weniger Zinslast und Rate zu tragen, bekommt vielleicht bessere Zinsen der Bank, dein Papa weiß sein Haus in guten Händen... Falls dein Papa Geld braucht, bekommt er es zurück und falls nicht behaltet ihr es als ...
Finanzierungsplan Einfamilienhaus 150qm
[Seite 4]
... wenn ich weiterhin mit 1,19% Zins rechne. Zweites: Ich habe mir mit meiner Tilgungs-Excel ausgerechnet, wie hoch die Zinsen steigen dürften für die Anschlussfinanzierung nach 17 Jahren, damit ich trotzdem noch mehr als 15.000€ wegtilge bei der gleichen Kreditrate. Ich bin auf 3,75 ...
[Seite 7]
... Bei Laufzeiten von über 40 Jahren gibt dir eine Bank sowieso keinen Kredit... Immer noch alles im Rahmen hier Du musst unterscheiden zwischen Zinsen und Tilgung. Die Möglichkeit früher einen solch hohen Kredit aufzunehmen war nicht möglich, da die Zinsen bei 8% lagen, da hast du noch nicht ...
[Seite 6]
Bei 5% Zinsen und 2,5% Tilgung (hohe Tilgung nicht nötig, da enormer Effekt der ersparten Zinsen) sind es 1.250€ Rate. Völlig ok. Bei 8% Zinsen reicht schon 1% Tilgung für ne 30-jährige Laufzeit und somit 1.500€ Rate ...
... Das ist allerdings heute kein so riesiges Problem da auch mit geringer Eigenkapital-Quote und längerer Laufzeit trotzdem noch halbwegs niedrige Zinsen möglich sind. 2 % Tilgung sind jetzt nicht die Welt, insofern solltet Ihr dann baldmöglich von Gebrauch machen. Was genau ist mit gemeint? Ist ...
[Seite 4]
... wenn ich weiterhin mit 1,19% Zins rechne. Zweites: Ich habe mir mit meiner Tilgungs-Excel ausgerechnet, wie hoch die Zinsen steigen dürften für die Anschlussfinanzierung nach 17 Jahren, damit ich trotzdem noch mehr als 15.000€ wegtilge bei der gleichen Kreditrate. Ich bin auf 3,75 ...
[Seite 7]
... Bei Laufzeiten von über 40 Jahren gibt dir eine Bank sowieso keinen Kredit... Immer noch alles im Rahmen hier Du musst unterscheiden zwischen Zinsen und Tilgung. Die Möglichkeit früher einen solch hohen Kredit aufzunehmen war nicht möglich, da die Zinsen bei 8% lagen, da hast du noch nicht ...
[Seite 6]
Bei 5% Zinsen und 2,5% Tilgung (hohe Tilgung nicht nötig, da enormer Effekt der ersparten Zinsen) sind es 1.250€ Rate. Völlig ok. Bei 8% Zinsen reicht schon 1% Tilgung für ne 30-jährige Laufzeit und somit 1.500€ Rate ...
... Das ist allerdings heute kein so riesiges Problem da auch mit geringer Eigenkapital-Quote und längerer Laufzeit trotzdem noch halbwegs niedrige Zinsen möglich sind. 2 % Tilgung sind jetzt nicht die Welt, insofern solltet Ihr dann baldmöglich von Gebrauch machen. Was genau ist mit gemeint? Ist ...