ᐅ zinsen in Themen
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 1719]
... unbezahlbar für die meisten ist. Es wird eine Normalisierung um höchstes 10% beim Bestand geben auf das Preisniveau von 2019, um die Zinsen ein bisschen aufzufangen. Aber einen weiteren Rückgang wird es nicht geben, da gerade Bauland extrem knapp ist und das Einfamilienhaus von Teilen ...
[Seite 1627]
... Markt beobachte warte ich natürlich auf einen schönen Schnapper. Finanzierung benötige ich nicht, insofern sind mir steigende Zinsen egal
[Seite 817]
Aber wird’s dann für den durchschnittlichen Häuslebauer wirklich günstiger, wenn auch du mit steigenden Zinsen rechnest? Wenn das Haus nächstes Jahr 50k günstiger ist, aber die Zinsen bei > 4 Prozent liegen, habe ich ja auch nichts gewonnen, sofern ich nicht sehr viel Eigenkapital mitbringe ...
[Seite 1389]
Wobei man sagen muss, dass es früher normal war, dass man das Haus doppelt bezahlt, aufgrund der Zinsen. Zuletzt war Geld einfach sehr, sehr billig.
[Seite 1799]
... Betonstahlmatte Q335A 171,82 78,94 Betonstahl IV S 8 je KG 2,26 1,06 Die von 1-2 Usern herbeigeredete Explosion sämtlicher Bauartikel und Zinsen um 8% zum letzten Jahreswechsel sind wohl ausgeblieben
[Seite 1897]
... in der Diskussion ist m.E. das Thema Immobilie. Zwischen etwa 2010 bis 2019 konnte man extrem gut bauen oder Eigentum erwerben. Die Zinsen sanken immer weiter, es gab gute Förderungen und die Preise liefen dem Boom eher hinterher. Bis die Preise so hoch waren, dass trotz ...
[Seite 1080]
Springt zwischen 1,78% und 1,75% nachdem am Freitag eine Sprung auf 1,8% stattfand. Die Zinsen stehen still aktuell.
[Seite 825]
... Jahren Laufzeit und 0 Euro Restschuld als Annuitätendarlehen. [TABLE] Die erforderliche regelmäßige Rate beträgt: 2.321,85 Euro (monatlich) Zinsen und Gebühren gesamt: 57.243,25 Euro Gesamtaufwand: 557.243,25 Euro Effektiver Jahreszinssatz: 1,106 % p.a. (interner Zinssatz, IRR [TABLE] Die ...
[Seite 1366]
... eben auch wie gefährlich Auswarten als Lösung ist. '21 dachte jeder das normalisiert sich bestimmt bald wieder. Dann sind die Zinsen im Winter ein Stück gestiegen und hier kamen Fragen wann sie sich wieder normalisieren würden. Und jetzt sind wir halt dann bei über 4% und es wird erst ...
[Seite 1755]
... Zwischentief 1982 bei 9,5% und 1986 um die 7,5%. Usw. Wenn wir also aus Erfahrungen ableiten... wie kommen wir dann zu dem Schluss, dass die Zinsen nun 3, 4, 5, 10 Jahre lang steigen werden und nicht mehr fallen? Die Zahlen seit 1972 geben das nicht her. Also guckt man in die Glaskugel ...
[Seite 1756]
... knappen 10Kw und Wechselrichter. Das ganze natürlich im Selbstaufbau, gemeinsam mit unserem Elektriker, welcher auch die Abnahme machen wird. Zinsen: Wir haben unsere Finanzierung nun vor 2 Wochen festgemacht. Dort haben wir nun final einen Zinssatz von 3,75% angenommen. Natürlich noch immer ...
[Seite 1982]
... ist bis 100k abgesichert. Wenn es mehr ist muss man schauen. Kann man ja auch aufteilen. Und jederzeit kündigen kann man auch. Dann sind halt die Zinsen weg. Und wenn ich langfristig die 5 Prozent bekomme kann ich auch 10 Jahre damit rechnen. Bei einem Zins von 8 Prozent würde mir das Festgeld ...
[Seite 1391]
... du bezahlst, dass die dir das Geld leihen. Das ist ohne Substanzwert. Das ist so ne Mentalität wie „oh, MacBook kostet 3.500 Euro, ach egal, 6% Zinsen und ich Zahl im Monat halt meine 120 Euro“. geb dir ein Beispiel- Hauskosten 300k, nach 30 Jahren hast du bei hohen Zinsen 600k bezahlt. Das Geld ...
[Seite 1148]
... ot; Bank schon keine Baukredite mit einer Laufzeit von >10 Jahren mehr bietet ist jetzt hier in der Gegend die nächste Bank nachgezogen - und die Zinsen steigen auch grad wieder... Bin gespannt wo wir am Ende des Jahres stehen
[Seite 1104]
... aber das Zitat fand ich schon krass: Finde ich insofern spannend, da man ja an anderen Stellen von fallenden Immopreisen liest (wegen der hohen Zinsen etc pp), aber mein Gedanke da auch so war, dass ich das im Neubaubereich einfach nicht sehe, solange wir Knappheiten bei Material und Personal ...
[Seite 595]
... kann oder will. Aber die derzeitige Gesamtsituation ermöglicht es noch nicht mal denen, die es bislang gekonnt hätten, da wir nun steigende Zinsen (ich weiß, die waren auch schon höher) und sehr hohe Preise haben. ES ging mir aber eher um fehelnde Alternativen hier. Ich habe auch nur die ...
[Seite 1304]
... mit Kindergeld. Sagen wir ein 100m² Häuschen mit Grundstück, etc. kriegt man für 450.000€. Das zu finanzieren würde bei 4% Zinsen und 2% Tilgung im Monat 2.250€ kosten. Bedeutet: Auch da geht nur was mit Erbe, denn große Ersparnisse werden diese Haushalte nicht haben. Woher ...
[Seite 2010]
... letzten Wochen/Monaten deutlich gesunken in Erwartung der jetzigen Zinssenkung. Allerdings gehen die meisten Analysten von wieder leicht steigenden Zinsen aus, da in den aktuellen Zinsen mehr als die tatsächlichen bisherigen Leitzinssenkungen verarbeitet wurden
[Seite 1936]
... konnte man für 3000€ m2 (inklusive Grundstück) bauen und für 11-12€ kalt vermieten. Da hat die Rendite auch wegen der historisch niedrigen Zinsen noch gestimmt. Als man dann 2021 bei 4000€ m2 (inklusive Grundstück) war haben viele wegen der niedrigen Zinsen noch gebaut, aber konnten trotzdem ...
[Seite 1149]
Also 10 und 20 Jahre sind nicht so viel günstiger und falls die Zinsen irgendwann zwischen Jahr 10 und 30 deutlich runter gehen kann ich ja einfach wechseln und wenn nicht hab ich eh alles richtig gemacht
[Seite 1560]
Kaufen würden die meisten immer noch. Aber wenn die Zinsen 30-40% höher sind, müssen eben die Kredite ein entsprechendes Stück kleiner werden damit es wieder aufgeht. Da noch Eigenkapital im Spiel ist, macht das dann bei den Preisen ein Ziel von 20-25% günstiger und Immobilien kaufen wird für die ...
[Seite 860]
Unabhängig davon wie die Zinsen wirklich stehen am Jahresende stehen werden, was sollten sie sonst schreiben? Wenn sie schreiben die Zinsen würden sinken würde ja jetzt keiner mehr abschließen. Es soll ja jetzt möglichst viel Geschäft gemacht eerde ...
[Seite 861]
... einen Bausparer befüllen. So haben wir das jetzt gemacht. In 9 Jahren steht die Anschlussfinanzierung an. Da haben wir uns jetzt nochmal günstige Zinsen sichern können. Wobei die Bausparer jetzt ja auch langsam steigen müssten
[Seite 864]
Seit Anfang der Woche sinken die Euro-Zinsen ziemlich stark (hat vermutlich mit dem EZB Announcement zu tun?), bin gespannt wann und wieviel die Banken nun die BaufinanzierungsZinsen wieder ...
[Seite 865]
Die Zinsen werden sinken und zwar aufgrund der alternden Bevölkerung. Das Problem haben alle Industrieländer. Je älter die Bevölkerung desto höher ist der Druck hin zu niedrigeren Zinsen. Daher ist der Anstieg nur kurzfristig. Wann er wieder fällt ist natürlich noch offen. Die älteren konsumieren ...
[Seite 866]
Denke auch dass die Zinsen bald wieder sinken werden Stark steigende Zinsen helfen keinem Menschen
[Seite 867]
Ich hatte ja hier zu Beginn des Jahres, als die Zinsen noch um die 1 Prozent lagen, Zinssätze von 5 -6 Prozent bis Jahresende vorhergesagt. Kann jeder hier nachlesen. Was wurde ich beschimpft. Nun, wir gehen stramm auf die 4 Prozent zu und das Jahr ist noch nicht mal zur Hälfte vorbei. Ich bleibe ...
[Seite 1395]
... normale Bank, da würde ich nicht auf Kulanz hoffen. Zumal die Argumentation merkwürdig ist, ich kriege ja auch keinen Nachlass beim GU, weil die Zinsen jetzt so hoch sind oder meine Bank schenkt mir zur Anschlussfinanzierung aus Kulanz 10% des Betrags. Ich musste damals Studiengebühren zahlen ...
[Seite 882]
... Da gibt es kein Material mehr. Der Zinssatz ist doch marginal. Im inflationären Umfeld werden die Baupreise natürlich weitersteigen. So wie die Zinsen. Als ich letztes Jahr vor genau dem heutigen Szenario gewarnt hatte, mit stark steigenden Zinsen wurde ich genau hier ausgelacht. Selbst der ...
[Seite 883]
Sorry aber das ist absoluter Quatsch. Warum der demographische Wandel die Zinsen reduziert habe ich schon vorher in einem Beitrag geschrieben. Außerdem ist die Wachstumsphase und Globalisierung bald zu ende (wegen dem demographischen wandel) . Ein ewiges wirtschaftswachstum kann es nicht geben und ...
[Seite 1719]
... unbezahlbar für die meisten ist. Es wird eine Normalisierung um höchstes 10% beim Bestand geben auf das Preisniveau von 2019, um die Zinsen ein bisschen aufzufangen. Aber einen weiteren Rückgang wird es nicht geben, da gerade Bauland extrem knapp ist und das Einfamilienhaus von Teilen ...
[Seite 1627]
... Markt beobachte warte ich natürlich auf einen schönen Schnapper. Finanzierung benötige ich nicht, insofern sind mir steigende Zinsen egal
[Seite 817]
Aber wird’s dann für den durchschnittlichen Häuslebauer wirklich günstiger, wenn auch du mit steigenden Zinsen rechnest? Wenn das Haus nächstes Jahr 50k günstiger ist, aber die Zinsen bei > 4 Prozent liegen, habe ich ja auch nichts gewonnen, sofern ich nicht sehr viel Eigenkapital mitbringe ...
[Seite 1389]
Wobei man sagen muss, dass es früher normal war, dass man das Haus doppelt bezahlt, aufgrund der Zinsen. Zuletzt war Geld einfach sehr, sehr billig.
[Seite 1799]
... Betonstahlmatte Q335A 171,82 78,94 Betonstahl IV S 8 je KG 2,26 1,06 Die von 1-2 Usern herbeigeredete Explosion sämtlicher Bauartikel und Zinsen um 8% zum letzten Jahreswechsel sind wohl ausgeblieben
[Seite 1897]
... in der Diskussion ist m.E. das Thema Immobilie. Zwischen etwa 2010 bis 2019 konnte man extrem gut bauen oder Eigentum erwerben. Die Zinsen sanken immer weiter, es gab gute Förderungen und die Preise liefen dem Boom eher hinterher. Bis die Preise so hoch waren, dass trotz ...
[Seite 1080]
Springt zwischen 1,78% und 1,75% nachdem am Freitag eine Sprung auf 1,8% stattfand. Die Zinsen stehen still aktuell.
[Seite 825]
... Jahren Laufzeit und 0 Euro Restschuld als Annuitätendarlehen. [TABLE] Die erforderliche regelmäßige Rate beträgt: 2.321,85 Euro (monatlich) Zinsen und Gebühren gesamt: 57.243,25 Euro Gesamtaufwand: 557.243,25 Euro Effektiver Jahreszinssatz: 1,106 % p.a. (interner Zinssatz, IRR [TABLE] Die ...
[Seite 1366]
... eben auch wie gefährlich Auswarten als Lösung ist. '21 dachte jeder das normalisiert sich bestimmt bald wieder. Dann sind die Zinsen im Winter ein Stück gestiegen und hier kamen Fragen wann sie sich wieder normalisieren würden. Und jetzt sind wir halt dann bei über 4% und es wird erst ...
[Seite 1755]
... Zwischentief 1982 bei 9,5% und 1986 um die 7,5%. Usw. Wenn wir also aus Erfahrungen ableiten... wie kommen wir dann zu dem Schluss, dass die Zinsen nun 3, 4, 5, 10 Jahre lang steigen werden und nicht mehr fallen? Die Zahlen seit 1972 geben das nicht her. Also guckt man in die Glaskugel ...
[Seite 1756]
... knappen 10Kw und Wechselrichter. Das ganze natürlich im Selbstaufbau, gemeinsam mit unserem Elektriker, welcher auch die Abnahme machen wird. Zinsen: Wir haben unsere Finanzierung nun vor 2 Wochen festgemacht. Dort haben wir nun final einen Zinssatz von 3,75% angenommen. Natürlich noch immer ...
[Seite 1982]
... ist bis 100k abgesichert. Wenn es mehr ist muss man schauen. Kann man ja auch aufteilen. Und jederzeit kündigen kann man auch. Dann sind halt die Zinsen weg. Und wenn ich langfristig die 5 Prozent bekomme kann ich auch 10 Jahre damit rechnen. Bei einem Zins von 8 Prozent würde mir das Festgeld ...
[Seite 1391]
... du bezahlst, dass die dir das Geld leihen. Das ist ohne Substanzwert. Das ist so ne Mentalität wie „oh, MacBook kostet 3.500 Euro, ach egal, 6% Zinsen und ich Zahl im Monat halt meine 120 Euro“. geb dir ein Beispiel- Hauskosten 300k, nach 30 Jahren hast du bei hohen Zinsen 600k bezahlt. Das Geld ...
[Seite 1148]
... ot; Bank schon keine Baukredite mit einer Laufzeit von >10 Jahren mehr bietet ist jetzt hier in der Gegend die nächste Bank nachgezogen - und die Zinsen steigen auch grad wieder... Bin gespannt wo wir am Ende des Jahres stehen
[Seite 1104]
... aber das Zitat fand ich schon krass: Finde ich insofern spannend, da man ja an anderen Stellen von fallenden Immopreisen liest (wegen der hohen Zinsen etc pp), aber mein Gedanke da auch so war, dass ich das im Neubaubereich einfach nicht sehe, solange wir Knappheiten bei Material und Personal ...
[Seite 595]
... kann oder will. Aber die derzeitige Gesamtsituation ermöglicht es noch nicht mal denen, die es bislang gekonnt hätten, da wir nun steigende Zinsen (ich weiß, die waren auch schon höher) und sehr hohe Preise haben. ES ging mir aber eher um fehelnde Alternativen hier. Ich habe auch nur die ...
[Seite 1304]
... mit Kindergeld. Sagen wir ein 100m² Häuschen mit Grundstück, etc. kriegt man für 450.000€. Das zu finanzieren würde bei 4% Zinsen und 2% Tilgung im Monat 2.250€ kosten. Bedeutet: Auch da geht nur was mit Erbe, denn große Ersparnisse werden diese Haushalte nicht haben. Woher ...
[Seite 2010]
... letzten Wochen/Monaten deutlich gesunken in Erwartung der jetzigen Zinssenkung. Allerdings gehen die meisten Analysten von wieder leicht steigenden Zinsen aus, da in den aktuellen Zinsen mehr als die tatsächlichen bisherigen Leitzinssenkungen verarbeitet wurden
[Seite 1936]
... konnte man für 3000€ m2 (inklusive Grundstück) bauen und für 11-12€ kalt vermieten. Da hat die Rendite auch wegen der historisch niedrigen Zinsen noch gestimmt. Als man dann 2021 bei 4000€ m2 (inklusive Grundstück) war haben viele wegen der niedrigen Zinsen noch gebaut, aber konnten trotzdem ...
[Seite 1149]
Also 10 und 20 Jahre sind nicht so viel günstiger und falls die Zinsen irgendwann zwischen Jahr 10 und 30 deutlich runter gehen kann ich ja einfach wechseln und wenn nicht hab ich eh alles richtig gemacht
[Seite 1560]
Kaufen würden die meisten immer noch. Aber wenn die Zinsen 30-40% höher sind, müssen eben die Kredite ein entsprechendes Stück kleiner werden damit es wieder aufgeht. Da noch Eigenkapital im Spiel ist, macht das dann bei den Preisen ein Ziel von 20-25% günstiger und Immobilien kaufen wird für die ...
[Seite 860]
Unabhängig davon wie die Zinsen wirklich stehen am Jahresende stehen werden, was sollten sie sonst schreiben? Wenn sie schreiben die Zinsen würden sinken würde ja jetzt keiner mehr abschließen. Es soll ja jetzt möglichst viel Geschäft gemacht eerde ...
[Seite 861]
... einen Bausparer befüllen. So haben wir das jetzt gemacht. In 9 Jahren steht die Anschlussfinanzierung an. Da haben wir uns jetzt nochmal günstige Zinsen sichern können. Wobei die Bausparer jetzt ja auch langsam steigen müssten
[Seite 864]
Seit Anfang der Woche sinken die Euro-Zinsen ziemlich stark (hat vermutlich mit dem EZB Announcement zu tun?), bin gespannt wann und wieviel die Banken nun die BaufinanzierungsZinsen wieder ...
[Seite 865]
Die Zinsen werden sinken und zwar aufgrund der alternden Bevölkerung. Das Problem haben alle Industrieländer. Je älter die Bevölkerung desto höher ist der Druck hin zu niedrigeren Zinsen. Daher ist der Anstieg nur kurzfristig. Wann er wieder fällt ist natürlich noch offen. Die älteren konsumieren ...
[Seite 866]
Denke auch dass die Zinsen bald wieder sinken werden Stark steigende Zinsen helfen keinem Menschen
[Seite 867]
Ich hatte ja hier zu Beginn des Jahres, als die Zinsen noch um die 1 Prozent lagen, Zinssätze von 5 -6 Prozent bis Jahresende vorhergesagt. Kann jeder hier nachlesen. Was wurde ich beschimpft. Nun, wir gehen stramm auf die 4 Prozent zu und das Jahr ist noch nicht mal zur Hälfte vorbei. Ich bleibe ...
[Seite 1395]
... normale Bank, da würde ich nicht auf Kulanz hoffen. Zumal die Argumentation merkwürdig ist, ich kriege ja auch keinen Nachlass beim GU, weil die Zinsen jetzt so hoch sind oder meine Bank schenkt mir zur Anschlussfinanzierung aus Kulanz 10% des Betrags. Ich musste damals Studiengebühren zahlen ...
[Seite 882]
... Da gibt es kein Material mehr. Der Zinssatz ist doch marginal. Im inflationären Umfeld werden die Baupreise natürlich weitersteigen. So wie die Zinsen. Als ich letztes Jahr vor genau dem heutigen Szenario gewarnt hatte, mit stark steigenden Zinsen wurde ich genau hier ausgelacht. Selbst der ...
[Seite 883]
Sorry aber das ist absoluter Quatsch. Warum der demographische Wandel die Zinsen reduziert habe ich schon vorher in einem Beitrag geschrieben. Außerdem ist die Wachstumsphase und Globalisierung bald zu ende (wegen dem demographischen wandel) . Ein ewiges wirtschaftswachstum kann es nicht geben und ...