ᐅ vollgeschosse in Themen
Erste Gespräche mit Fertihausherstellern - Tipps?
[Seite 5]
... für ein Erstgespräch sein dürfte. Insofern würde ich hier für die Erstgespräche einmal nur die Grundstücksmaße und die Zahl der Vollgeschosse und Dachneigung nennen, sonst werden die Eindrücke für Euch als Laien zu komplex um sie einordnen zu können
[Seite 5]
... für ein Erstgespräch sein dürfte. Insofern würde ich hier für die Erstgespräche einmal nur die Grundstücksmaße und die Zahl der Vollgeschosse und Dachneigung nennen, sonst werden die Eindrücke für Euch als Laien zu komplex um sie einordnen zu können
Mehrgenerationenhaus (zwei Parteien) auf Bestandsgrundstück
[Seite 2]
... dass mit den Grenzen der Bebauungspläne sich ja jemand auf der Gemeinde Gedanken gemacht hat und dabei beschlossen hat warum bis an das eine Eck 2 Vollgeschosse und dann nur 1+D zulässig ist. Dein Vorteil wird sein, dass der Plan wohl schon recht alt ist und die "Entscheider" von damals nicht ...
[Seite 2]
... dass mit den Grenzen der Bebauungspläne sich ja jemand auf der Gemeinde Gedanken gemacht hat und dabei beschlossen hat warum bis an das eine Eck 2 Vollgeschosse und dann nur 1+D zulässig ist. Dein Vorteil wird sein, dass der Plan wohl schon recht alt ist und die "Entscheider" von damals nicht ...
Aufstockung Haus - Anfängerfragen
Hallo und vielen Dank für die Antworten... Das Haus hat 2 Vollgeschosse - in der 1 Etage befinden sich 4 vollwertige, wenn auch recht kleine Zimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon. Bebauungsplan bekomme ich auf der Gemeinde oder macht das der ...
Hallo und vielen Dank für die Antworten... Das Haus hat 2 Vollgeschosse - in der 1 Etage befinden sich 4 vollwertige, wenn auch recht kleine Zimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon. Bebauungsplan bekomme ich auf der Gemeinde oder macht das der ...
Grundstück in Marburg gefunden... Worauf achten?
... vom 01.09.1982. Der Straßenverlauf im Bebauungsplan ist aber schon anders, als heute in der Realität. Gemäß dem 40 Jahre alten Plan: WA, 2 Vollgeschosse, offene Bebauung, Geschossflächenzahl 0,8 , Grundflächenzahl 0,4, Dachneigung 28°-40° . Das hieße es dürfen 170m2 überbaut* werden und 340m2 ...
... vom 01.09.1982. Der Straßenverlauf im Bebauungsplan ist aber schon anders, als heute in der Realität. Gemäß dem 40 Jahre alten Plan: WA, 2 Vollgeschosse, offene Bebauung, Geschossflächenzahl 0,8 , Grundflächenzahl 0,4, Dachneigung 28°-40° . Das hieße es dürfen 170m2 überbaut* werden und 340m2 ...
Bauplatz: Massive Aufschüttung oder besser Keller mit Aushub?
[Seite 5]
... 25€/m³ plus Transport. Nicht wenig. Der Bebauungsplan sieht außerdem vor dass die Traufhöhe ab Straßenniveau Max 4,75 m sein darf. Zwei Vollgeschosse mit komplett geraden Wänden auch im OG könnte da schwierig werden. Oder
[Seite 5]
... 25€/m³ plus Transport. Nicht wenig. Der Bebauungsplan sieht außerdem vor dass die Traufhöhe ab Straßenniveau Max 4,75 m sein darf. Zwei Vollgeschosse mit komplett geraden Wänden auch im OG könnte da schwierig werden. Oder
Preis pro m² bei einem Haus
... und b)etwas niedrig angesetzt. Wenn hier pro qm Wohnfläche gemeint ist, freuen wir uns über einen kostenlosen Keller. Oder wir nehmen sofort 2 Vollgeschosse - der Spitzboden ist schließlich ebenso kostenfrei. Und was ist mit den Baunebenkosten oder den Außenanlagen oder der Garage? Mit dem ...
... und b)etwas niedrig angesetzt. Wenn hier pro qm Wohnfläche gemeint ist, freuen wir uns über einen kostenlosen Keller. Oder wir nehmen sofort 2 Vollgeschosse - der Spitzboden ist schließlich ebenso kostenfrei. Und was ist mit den Baunebenkosten oder den Außenanlagen oder der Garage? Mit dem ...
Kosten Flachdach vs. Satteldach, genaue Angaben erforderlich
[Seite 2]
Und wieso ist das ein Argument für ein Flachdach? 2 Vollgeschosse und oben darauf dann entweder ein Satteldach mit zusätzlichem Stauraum oder Ausbau-Potential (oder eben gleich Ausbau) oder Variante b) wären 2 Vollgeschosse, Flachdach, fertig. Die Traufhöhe ist bei beiden Varianten in etwa die ...
[Seite 2]
Und wieso ist das ein Argument für ein Flachdach? 2 Vollgeschosse und oben darauf dann entweder ein Satteldach mit zusätzlichem Stauraum oder Ausbau-Potential (oder eben gleich Ausbau) oder Variante b) wären 2 Vollgeschosse, Flachdach, fertig. Die Traufhöhe ist bei beiden Varianten in etwa die ...
Grundriss Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse 195 qm Satteldach in Bayern
... euer Feedback. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 853m Hang: nein Grundflächenzahl: GF: max 200 qm Geschossflächenzahl: 2 Vollgeschosse Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Bilder Randbebauung: nein Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Satteldach 28 ...
... euer Feedback. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 853m Hang: nein Grundflächenzahl: GF: max 200 qm Geschossflächenzahl: 2 Vollgeschosse Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Bilder Randbebauung: nein Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Satteldach 28 ...
Baukostenentwicklung noch normal???
... Architekt geplant mit Vorgabe eines Baupreislimits inkl. Baunebenkosten von 400k. Zwischenstand: Planfertigstellung Typus "Stadtvilla", 173m², 2 Vollgeschosse, Klinker, Keller, Doppelgarage mit Eingangsüberdachung. Nachfrage beim Architekten, ob das gesetzte Budget ausreichend ist, wurde ...
... Architekt geplant mit Vorgabe eines Baupreislimits inkl. Baunebenkosten von 400k. Zwischenstand: Planfertigstellung Typus "Stadtvilla", 173m², 2 Vollgeschosse, Klinker, Keller, Doppelgarage mit Eingangsüberdachung. Nachfrage beim Architekten, ob das gesetzte Budget ausreichend ist, wurde ...
Probleme mit Bauamt wegen Anböschen, Stützmauern!
[Seite 4]
... ist. Aber nach unten zu begrenzen ist hier unverhältnismäßig. Sieht nur übel aus, wenn es ein Bungalow ist. Die Fläche der Vollgeschosse in halbe Vollgeschosse aufzuteilen soll explizit ausgeschlossen sein ? - wo steht das ? - sofort vor den Kadi mit dem Bebauungsplan ! Manchen ...
[Seite 4]
... ist. Aber nach unten zu begrenzen ist hier unverhältnismäßig. Sieht nur übel aus, wenn es ein Bungalow ist. Die Fläche der Vollgeschosse in halbe Vollgeschosse aufzuteilen soll explizit ausgeschlossen sein ? - wo steht das ? - sofort vor den Kadi mit dem Bebauungsplan ! Manchen ...
Baukosten Massivhaus 2025 in Bayern
Also zwei Vollgeschosse mit rd. 185qm Wohnfläche + 90qm Nutzkeller? Würde auf 3/4 Million + X tippen.
Also zwei Vollgeschosse mit rd. 185qm Wohnfläche + 90qm Nutzkeller? Würde auf 3/4 Million + X tippen.
Grundriss-Bewertung Vorplanung für Einfamilienhaus mit 150m2 Wohnfläche
... am Rand) Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,6 Randbebauung: Garage auf Grenze Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform erlaubt: Satteldach, Walmdach, Flachdach Stilrichtung: Keine Vorgaben Ausrichtung: Keine Vorgaben Maximale Höhen/Begrenzungen: 8,5m ...
... am Rand) Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,6 Randbebauung: Garage auf Grenze Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform erlaubt: Satteldach, Walmdach, Flachdach Stilrichtung: Keine Vorgaben Ausrichtung: Keine Vorgaben Maximale Höhen/Begrenzungen: 8,5m ...
Positionierung von Einfamilienhaus bei spitz zulaufendem Grundstück
... und Geschossflächenzahl: Kein Bebauungsplan vorhanden. Die Wohnhäuser in der Umgebung haben 2 Vollgeschosse mit Satteldächern Anzahl Stellplatz: - Geschossigkeit: - Dachform: - Stilrichtung: - Ausrichtung: - Maximale Höhen/Begrenzungen: - Anforderungen der Bauherren Stilrichtung ...
... und Geschossflächenzahl: Kein Bebauungsplan vorhanden. Die Wohnhäuser in der Umgebung haben 2 Vollgeschosse mit Satteldächern Anzahl Stellplatz: - Geschossigkeit: - Dachform: - Stilrichtung: - Ausrichtung: - Maximale Höhen/Begrenzungen: - Anforderungen der Bauherren Stilrichtung ...
Gebrauchtes Haus sanieren oder Neubau
... zu verzichten, beim Neubau ist noch nicht mal klar ob wir ein Grundstück bekommen (Vergabe per Losverfahren). Wir wollten freistehend bauen, 2 Vollgeschosse, Stadtvilla ca 190mq. Gasbrennwerttherme Kontrollierte-Wohnraumlüftung Fußbodenheizung ... halt der Standard momentan. Das Ganze würde ...
... zu verzichten, beim Neubau ist noch nicht mal klar ob wir ein Grundstück bekommen (Vergabe per Losverfahren). Wir wollten freistehend bauen, 2 Vollgeschosse, Stadtvilla ca 190mq. Gasbrennwerttherme Kontrollierte-Wohnraumlüftung Fußbodenheizung ... halt der Standard momentan. Das Ganze würde ...
Grundriss Einfamilienhaus ca. 158qm mit Kinderschlafzimmer im DG
... Größe des Grundstücks: 713qm Hang: im Baufenster ziemlich eben Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: 2 Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Bilder Randbebauung: nein Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit 2 Zahl der Vollgeschosse ...
... Größe des Grundstücks: 713qm Hang: im Baufenster ziemlich eben Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: 2 Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Bilder Randbebauung: nein Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit 2 Zahl der Vollgeschosse ...
Baugrund Gutachten Auswertung?
[Seite 4]
Ach so, nur 1 Vollgeschoss, dass relativiert natürlich die Außenmaße. Hmm. 2 Vollgeschosse kommen nicht in Frage, um noch mehr Räumen die unverbaute Südausrichtung zu ermöglichen?
[Seite 4]
Ach so, nur 1 Vollgeschoss, dass relativiert natürlich die Außenmaße. Hmm. 2 Vollgeschosse kommen nicht in Frage, um noch mehr Räumen die unverbaute Südausrichtung zu ermöglichen?
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wie viel habt ihr bezahlt?
... über unserem Budget. Hier mal die Details zum Bau: Das Haus soll nach KfW 70 Stein auf Stein mit Porenbeton 36,5 cm gebaut werden Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse 144qm mit Walmdach Einliegerwohnung mit Walmdach grenzt direkt an das Einfamilienhaus an ca 76 qm + 10qm Hauswirtschaftsraum Alles in ...
... über unserem Budget. Hier mal die Details zum Bau: Das Haus soll nach KfW 70 Stein auf Stein mit Porenbeton 36,5 cm gebaut werden Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse 144qm mit Walmdach Einliegerwohnung mit Walmdach grenzt direkt an das Einfamilienhaus an ca 76 qm + 10qm Hauswirtschaftsraum Alles in ...
Bebauungsplan / Hanggrundstück - Was ist Vollgeschoss
... Bauweise bergseits 3,5 m nicht überschreiten, • 2-geschossiger Bauweise 6,0 m nicht überschreiten. 5. Zulässige Vollgeschosse: 1 + 1 Untergeschoss (1+1U). 6. Dachform: Satteldach (25–33 Grad Neigung). Jetzt zu meiner Frage: Verstehe ich es richtig, dass bei zweigeschossiger Bauweise die ...
... Bauweise bergseits 3,5 m nicht überschreiten, • 2-geschossiger Bauweise 6,0 m nicht überschreiten. 5. Zulässige Vollgeschosse: 1 + 1 Untergeschoss (1+1U). 6. Dachform: Satteldach (25–33 Grad Neigung). Jetzt zu meiner Frage: Verstehe ich es richtig, dass bei zweigeschossiger Bauweise die ...
Bebauungsplan: Definition Dachgeschoss
Hallo Forum! wir überlegen ein Grundstück zu kaufen. Wir würden gerne zwei Vollgeschosse (Erdgeschoss: Küche+Bad+Wohnzimmer, Obergeschoss: 4 Schlafzimmer + Bad) plus ein Dachgeschoss (2 Arbeitszimmer) bauen. Laut Bebauungsplan: - Max 2 Vollgeschosse, inklusive 1 Dachgeschoss. - FH 9m - TH 4,5m ...
Hallo Forum! wir überlegen ein Grundstück zu kaufen. Wir würden gerne zwei Vollgeschosse (Erdgeschoss: Küche+Bad+Wohnzimmer, Obergeschoss: 4 Schlafzimmer + Bad) plus ein Dachgeschoss (2 Arbeitszimmer) bauen. Laut Bebauungsplan: - Max 2 Vollgeschosse, inklusive 1 Dachgeschoss. - FH 9m - TH 4,5m ...
Bebauungsplan Vollgeschosse / Geschoss Kniestock?
... und haben noch wenig Ahnung. Der Bebauungsplan ist noch sehr übersichtlich (von 1990 ). Kann mir jemand sagen, was dies genau heißt? Zahl der Vollgeschosse Höchstzulässig: 2 Vollgeschosse, wobei das obere Geschoss bei einer Dachneigung von 42° - 50° im Dachraum liegen muss. Kniestöcke dürfen ...
... und haben noch wenig Ahnung. Der Bebauungsplan ist noch sehr übersichtlich (von 1990 ). Kann mir jemand sagen, was dies genau heißt? Zahl der Vollgeschosse Höchstzulässig: 2 Vollgeschosse, wobei das obere Geschoss bei einer Dachneigung von 42° - 50° im Dachraum liegen muss. Kniestöcke dürfen ...
Einfamilienhaus mit 160 m² - Bebauungsplan, Wohnflächenberechnung
... Grundstück hat ziemlich genau 500 m. Der "Baukörper" soll ca. 9 x 12 Meter betragen. Der Bebauungsplan legt folgendes fest: Zahl der Vollgeschosse: I Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,4 Traufhöhe: 4,5 Meter Firsthöhe: 7,0 Meter Dachform: GD Dachneigung: 15-45 ° Bundesland: NRW ...
... Grundstück hat ziemlich genau 500 m. Der "Baukörper" soll ca. 9 x 12 Meter betragen. Der Bebauungsplan legt folgendes fest: Zahl der Vollgeschosse: I Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,4 Traufhöhe: 4,5 Meter Firsthöhe: 7,0 Meter Dachform: GD Dachneigung: 15-45 ° Bundesland: NRW ...
Einfamilienhaus für 4 Personen - Meinungen
[Seite 2]
weil sich der Threadersteller so angehört hat, als hätte er sich um Kniestockhaus oder zwei Vollgeschosse noch nicht so viele Gedanken gemacht. Der 1m Kniestock schränkt doch sehr ein, sieht man auch am Bad und der kleinen Dusche neben der Tür. Zwei Vollgeschosse werden auch nicht teurer kommen ...
[Seite 2]
weil sich der Threadersteller so angehört hat, als hätte er sich um Kniestockhaus oder zwei Vollgeschosse noch nicht so viele Gedanken gemacht. Der 1m Kniestock schränkt doch sehr ein, sieht man auch am Bad und der kleinen Dusche neben der Tür. Zwei Vollgeschosse werden auch nicht teurer kommen ...
Reihenendhaus bauen - Welche technischen Vorgaben beachten?
... nun, ob es denn bei der eigenständigen Bebauung von Reihenhäusern irgendwelche Gesetze/Grundsätze gibt? Angenommen wir bauen zwei Vollgeschosse mit Dachgeschoss und Pultdach, darf das Mittelhaus dann ein Satteldach und nur zwei Vollgeschosse bauen? Oder gibt derjenige, der zuerst baut, den ...
... nun, ob es denn bei der eigenständigen Bebauung von Reihenhäusern irgendwelche Gesetze/Grundsätze gibt? Angenommen wir bauen zwei Vollgeschosse mit Dachgeschoss und Pultdach, darf das Mittelhaus dann ein Satteldach und nur zwei Vollgeschosse bauen? Oder gibt derjenige, der zuerst baut, den ...
Reihenmittelhaus bei Stuttgart brauche Unterstützung
... Weinstadt Rechts und links stehen schon Reihenmittelhäuser siehe Bild. 69740 Was wird gebaut? Keine Keller nur Bodenplatte Grundriss 7m x 11m 3 Vollgeschosse Dachgeschoss ausgebaut Nachbar mit der Garage hat gemeint er hat ca. 170m² Wohnfläche. Sein haus wurde ca. vor 25Jahren gebaut. Wo stehen ...
... Weinstadt Rechts und links stehen schon Reihenmittelhäuser siehe Bild. 69740 Was wird gebaut? Keine Keller nur Bodenplatte Grundriss 7m x 11m 3 Vollgeschosse Dachgeschoss ausgebaut Nachbar mit der Garage hat gemeint er hat ca. 170m² Wohnfläche. Sein haus wurde ca. vor 25Jahren gebaut. Wo stehen ...
Grundriss Einfamilienhaus 2 Stockwerke ohne Keller
... mit Home Design 3D zusammengestellt (allerdings bleibt die PDF-Druck Funktion immer hängen, deswegen die Screenshots). Das Haus: - kein Keller - 2 Vollgeschosse - Hauswirtschaftsraum und Gästedusche im EG - im Hauswirtschaftsraum soll unterkommen: Photovoltaikanlage mit Speicher, alle ...
... mit Home Design 3D zusammengestellt (allerdings bleibt die PDF-Druck Funktion immer hängen, deswegen die Screenshots). Das Haus: - kein Keller - 2 Vollgeschosse - Hauswirtschaftsraum und Gästedusche im EG - im Hauswirtschaftsraum soll unterkommen: Photovoltaikanlage mit Speicher, alle ...
Einfamilienhaus 1,5 Geschossig, 155 qm
[Seite 19]
Mach ich nachher Zur Thematik 2 Vollgeschosse erst mal ein paar allgemeine Dinge: Wir brauchen mE nach im EG eine recht große Fläche, um alles unterzubringen. Wenn wir auf 2 Vollgeschosse gehen, müssen wir unten verkleinern um im Gesamten wieder auf eine Quadratmeterzahl zu kommen, die innerhalb ...
[Seite 19]
Mach ich nachher Zur Thematik 2 Vollgeschosse erst mal ein paar allgemeine Dinge: Wir brauchen mE nach im EG eine recht große Fläche, um alles unterzubringen. Wenn wir auf 2 Vollgeschosse gehen, müssen wir unten verkleinern um im Gesamten wieder auf eine Quadratmeterzahl zu kommen, die innerhalb ...
Grundriss Einfamilienhaus circa 145qm Westzufahrt
... Bebauungsplan/Einschränkungen Vorgaben: Das Grundstück beträgt 427qm Satteldach oder Flachdach. Flachdach nur mit Begrünung. Mindestens 2 Vollgeschosse, Farbe Dachziegel, Baufenster, Anzahl der Abstellplätze..usw sind vorgeschrieben. Anforderungen Bauherren: 3 Vollgeschosse (Keller, EG, OG ...
... Bebauungsplan/Einschränkungen Vorgaben: Das Grundstück beträgt 427qm Satteldach oder Flachdach. Flachdach nur mit Begrünung. Mindestens 2 Vollgeschosse, Farbe Dachziegel, Baufenster, Anzahl der Abstellplätze..usw sind vorgeschrieben. Anforderungen Bauherren: 3 Vollgeschosse (Keller, EG, OG ...
Eigener Grundrissentwurf Stadtvilla 180qm mit Doppelgarage Feedback
... und -grenze: Baugrenze siehe Bebauungsplan Randbebauung: siehe Anhang Anzahl Stellplatz: mindestens 1,5 Stellplätze Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: SD, WD, ZD, FD Stilrichtung: - Ausrichtung: siehe Anhang Maximale Höhen/Begrenzungen: Traufhöhe 7m weitere Vorgaben:- Anforderungen der ...
... und -grenze: Baugrenze siehe Bebauungsplan Randbebauung: siehe Anhang Anzahl Stellplatz: mindestens 1,5 Stellplätze Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: SD, WD, ZD, FD Stilrichtung: - Ausrichtung: siehe Anhang Maximale Höhen/Begrenzungen: Traufhöhe 7m weitere Vorgaben:- Anforderungen der ...
Hausbau im Vergleich zu Hauskauf
[Seite 2]
... sichtbar geworden. Ich verstehe mehrere Punkte am Altbau nicht: Brandschutzwand wegen welchen geringen Abstandes, ist es einseitig angebaut ?; II Vollgeschosse wirklich zwingend mit Kreis drum ?; das Unterkellern des Kellers verstehe ich gar nicht. Auf einen Gewölbekeller aufzubauen, ist ...
[Seite 2]
... sichtbar geworden. Ich verstehe mehrere Punkte am Altbau nicht: Brandschutzwand wegen welchen geringen Abstandes, ist es einseitig angebaut ?; II Vollgeschosse wirklich zwingend mit Kreis drum ?; das Unterkellern des Kellers verstehe ich gar nicht. Auf einen Gewölbekeller aufzubauen, ist ...