ᐅ vertrag in Themen
Haus Planung, Angebot, Finanzierung, Festpreis
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Wir haben den Vertrag mit dem GU unterschrieben, bevor die Finanzierung fix war. Wir haben im Vertrag festgelegt, sollte keine Finanzierung zu Stande kommen, müssen nur bisher erbrachte Planungsleistungen bezahlt werden. Der GU hat uns dann eine Liste mit Firmen zukommen lassen, mit denen Sie ...
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Wir haben den Vertrag mit dem GU unterschrieben, bevor die Finanzierung fix war. Wir haben im Vertrag festgelegt, sollte keine Finanzierung zu Stande kommen, müssen nur bisher erbrachte Planungsleistungen bezahlt werden. Der GU hat uns dann eine Liste mit Firmen zukommen lassen, mit denen Sie ...
Anzahlung an Verkäufer - Zahlen oder zurückbehalten?
Wir haben Ende November den Termin beim Notar und der Vertrag, der uns zur Prüfung vorliegt, beinhaltet eine noch zu definierende Anzahlung an den Verkäufer des Hauses. Das ist grundsätzlich für mich auch ok, wenngleich ich denke, es ist eine "Bevorteilung" des Käufers. Mit dem unterschriebenen ...
Wir haben Ende November den Termin beim Notar und der Vertrag, der uns zur Prüfung vorliegt, beinhaltet eine noch zu definierende Anzahlung an den Verkäufer des Hauses. Das ist grundsätzlich für mich auch ok, wenngleich ich denke, es ist eine "Bevorteilung" des Käufers. Mit dem unterschriebenen ...
Bemusterung vor Bauvertrag
... wir bevor der BauVertrag unterschrieben wird gerne die Bemusterung machen würden. Tendenziell ist es ja eher so, dass nach einem unterschriebenen Vertrag die Kosten für Sonderwünsche steigen . Die Baufirma sagt nun, dass eine Bemusterung vor Unterschrift ausgeschlossen ist. Als wir noch in der ...
... wir bevor der BauVertrag unterschrieben wird gerne die Bemusterung machen würden. Tendenziell ist es ja eher so, dass nach einem unterschriebenen Vertrag die Kosten für Sonderwünsche steigen . Die Baufirma sagt nun, dass eine Bemusterung vor Unterschrift ausgeschlossen ist. Als wir noch in der ...
Vertragsabschluss / Zinsverhandlung
... drei Monaten eine Baufinanzierung mit einer Bank ausgehandelt. In den drei Monaten wurden die Verträge der Bank vorbereitet. Eigentlich soll der Vertrag in zwei Tagen unterschrieben werden. Nun ist der Zins noch weiter runter gegangen. Gibt es da eine Möglichkeit der Nachverandlung, oder ...
... drei Monaten eine Baufinanzierung mit einer Bank ausgehandelt. In den drei Monaten wurden die Verträge der Bank vorbereitet. Eigentlich soll der Vertrag in zwei Tagen unterschrieben werden. Nun ist der Zins noch weiter runter gegangen. Gibt es da eine Möglichkeit der Nachverandlung, oder ...
Neue Regelungen ab 21.3.16 für Kreditvergabe
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Es gilt, sobald ein neuer Vertrag abgeschlossen werden muss. Die Regeln werden also in der Tat strenger. Es geht sogar so weit, dass Banken prüfen müssen, ob die Finanzierung bis ins Rentenalter gehen kann und müssen dann die Rente als Einkommen berücksichtigen. Ebenso muss mit einem Ratenzuschlag ...
[Seite 2]
Es gilt, sobald ein neuer Vertrag abgeschlossen werden muss. Die Regeln werden also in der Tat strenger. Es geht sogar so weit, dass Banken prüfen müssen, ob die Finanzierung bis ins Rentenalter gehen kann und müssen dann die Rente als Einkommen berücksichtigen. Ebenso muss mit einem Ratenzuschlag ...
Frage zum Finanzierungsangebot
[Seite 5]
... Eures Vertrages nicht, aber ein Beispiel: 3.500 (brutto) * 12 = 42.000, davon 4% =1.680, bei 10 Jahren Ansparzeit macht das 16.800, dann je nach Vertrag als Ansparsumme ansetzen, z.B. 30%, also 56.000 BSS. Damit dürfte man ziemlich nah an der höchsten Förderquote liegen. Wenn die Zinsen ...
[Seite 5]
... Eures Vertrages nicht, aber ein Beispiel: 3.500 (brutto) * 12 = 42.000, davon 4% =1.680, bei 10 Jahren Ansparzeit macht das 16.800, dann je nach Vertrag als Ansparsumme ansetzen, z.B. 30%, also 56.000 BSS. Damit dürfte man ziemlich nah an der höchsten Förderquote liegen. Wenn die Zinsen ...
Fragen zur Gewährleistung bei Garage und Fliesen
[Seite 2]
Äh, man unterschreibt einen Vertrag, den man überprüft und für reell befunden hat. Den muss man sich dann natürlich auch durchlesen und ggf nachfragen und korrigieren lassen. Mißtrauen durch ...
[Seite 2]
Äh, man unterschreibt einen Vertrag, den man überprüft und für reell befunden hat. Den muss man sich dann natürlich auch durchlesen und ggf nachfragen und korrigieren lassen. Mißtrauen durch ...
Wie erfolgreich habt ihr verhandelt?
[Seite 6]
Was möchtest Du aus meinen Vertrag wissen? Die Konditionen an sich hab ich bereits in "meinen" Thread eingestellt. Den ganzen Vertrag möchte ich, auch nicht "geschwärzt", einstellen. Bestimmte Passagen wären ok. Aber außer eine bereitstellungsfreie Zeit, den Zinssatz, die Sondertilgung und der ...
[Seite 6]
Was möchtest Du aus meinen Vertrag wissen? Die Konditionen an sich hab ich bereits in "meinen" Thread eingestellt. Den ganzen Vertrag möchte ich, auch nicht "geschwärzt", einstellen. Bestimmte Passagen wären ok. Aber außer eine bereitstellungsfreie Zeit, den Zinssatz, die Sondertilgung und der ...
Baufinanzierung mit befristetem Vertrag
[Seite 2]
Was wäre denn, wenn der Vertrag doch nicht entfristet würde und Du nicht weiterbeschäftigt wirst. Zudem dann auch noch nicht sofort einen neuen Arbeitsplatz findest? Wäre die Finanzierung (also die monatliche Rate) dann ein Problem? Wenn ja, dann solltest Du aus eigenem Interesse von Deinem ...
[Seite 2]
Was wäre denn, wenn der Vertrag doch nicht entfristet würde und Du nicht weiterbeschäftigt wirst. Zudem dann auch noch nicht sofort einen neuen Arbeitsplatz findest? Wäre die Finanzierung (also die monatliche Rate) dann ein Problem? Wenn ja, dann solltest Du aus eigenem Interesse von Deinem ...
3-Fache Eintragung im Grundbuch
[Seite 2]
ja genau ich würde dann laut Notar Vertrag im Rang 3 stehen , warum denn ? habe ich da vor oder nachteile ? oder warum die frage
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ja genau ich würde dann laut Notar Vertrag im Rang 3 stehen , warum denn ? habe ich da vor oder nachteile ? oder warum die frage
Blower Door Test während des Baus nicht berücksichtigt/Was jetzt?
Was steht denn im Vertrag. Hast du KFW 70 gekauft? Wenn ja, muss der Bauträger eben so lange nachbessern, bis deine Bank zufrieden ist. Ist denn ein BDT gemacht worden? oder hatten die nicht genug Bauschaum, und haben es dann ...
Was steht denn im Vertrag. Hast du KFW 70 gekauft? Wenn ja, muss der Bauträger eben so lange nachbessern, bis deine Bank zufrieden ist. Ist denn ein BDT gemacht worden? oder hatten die nicht genug Bauschaum, und haben es dann ...
Probleme mit Bank - Eigenkapital
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... der Schätzung liegen. Die Sache ist, dass wir im Vorfeld nicht von der Bank informiert wurden. Auch steht zum Eigenkapital nichts in unserem Vertrag. Zudem reagierte die Bank auf unsere Nachfrage sehr unfreundlich
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... der Schätzung liegen. Die Sache ist, dass wir im Vorfeld nicht von der Bank informiert wurden. Auch steht zum Eigenkapital nichts in unserem Vertrag. Zudem reagierte die Bank auf unsere Nachfrage sehr unfreundlich
Abrechnung Mehrkosten Erdarbeiten
... seine Rechnung des TB an dich geben? Das ist doch Sache zwischen den beiden. Der GU schreibt dann ne Rechnung an dich. Mit dem hast du ja auch den Vertrag. Oder hast du den Vertrag mit dem TB
... seine Rechnung des TB an dich geben? Das ist doch Sache zwischen den beiden. Der GU schreibt dann ne Rechnung an dich. Mit dem hast du ja auch den Vertrag. Oder hast du den Vertrag mit dem TB
Hausbau unverheiratetes Paar
[Seite 2]
... bekommst Du einen Ausgleich dafür, dass Du aus dem Grundbuch gehst und für sonstige Investitionen... aber das kann man alles in einem Vertrag gut regeln, und das ist auch nicht ungewöhnlich. So ist es zumindest Euer Haus und Eure Zukunft. Im Falle der Trennung gibt es den Vertrag ...
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... bekommst Du einen Ausgleich dafür, dass Du aus dem Grundbuch gehst und für sonstige Investitionen... aber das kann man alles in einem Vertrag gut regeln, und das ist auch nicht ungewöhnlich. So ist es zumindest Euer Haus und Eure Zukunft. Im Falle der Trennung gibt es den Vertrag ...
Planung Einfamilienhaus - Bauvorschriften nicht eingehalten
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... zu informieren bzw. uns dies mitzuteilen? In einem VorVertrag (ProjektfindungsVertrag) lautet nämlich ein Teil eines Paragraphen: „Mit diesem Vertrag ist das „Name des Architektenbüros“ bevollmächtigt, Verhandlungen mit Dritten und Behörden zu führen.“ Sind bei Dritten Anwohner im Baugebiet mit ...
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... zu informieren bzw. uns dies mitzuteilen? In einem VorVertrag (ProjektfindungsVertrag) lautet nämlich ein Teil eines Paragraphen: „Mit diesem Vertrag ist das „Name des Architektenbüros“ bevollmächtigt, Verhandlungen mit Dritten und Behörden zu führen.“ Sind bei Dritten Anwohner im Baugebiet mit ...
Von Baufinanzierung zurücktreten ohne immense Entschädigungen?
... sollte dann von unabhängiger Seite überprüft werden - es passieren noch immer häufig Rechenfehler zugunsten der Banken. Ein "Raus aus dem Vertrag" ohne Vorfälligkeitsentschädigung sehe ich nur, wenn der Vertrag Formfehler beinhaltet. Zum Beispiel bei einer fehlerhaften Widerrufserklärung ...
... sollte dann von unabhängiger Seite überprüft werden - es passieren noch immer häufig Rechenfehler zugunsten der Banken. Ein "Raus aus dem Vertrag" ohne Vorfälligkeitsentschädigung sehe ich nur, wenn der Vertrag Formfehler beinhaltet. Zum Beispiel bei einer fehlerhaften Widerrufserklärung ...
Vertragsergänzung zu Bauvertrag durch Bauträger
[Seite 3]
... der Anfüllung => also Geld gespart. 3. Toni hält weiterhin an seinem Standpunkt fest, dann bleibt ihm nur der Rücktritt vom Vertrag (weder Nachbar noch Anbieter werden seinen Wünschen 100%ig nachgeben) und trägt die bis zum Bauantrag entstandenen Architekturkosten seines Anbieters ...
[Seite 3]
... der Anfüllung => also Geld gespart. 3. Toni hält weiterhin an seinem Standpunkt fest, dann bleibt ihm nur der Rücktritt vom Vertrag (weder Nachbar noch Anbieter werden seinen Wünschen 100%ig nachgeben) und trägt die bis zum Bauantrag entstandenen Architekturkosten seines Anbieters ...
Was muss ich beim selberbauen alles beachten?
Hallo liebe Hausbau-Forum-Mitgleider!!!! :p Mal eine kleine Vorgeschichte zu uns. Wir haben im Dez 2010 mit einer kleinen Baufirma einen Vertrag für eine Doppelhaushälfte abgeschlossen. In diesem Vertrag war das Grundstück und das Haus zusammen. Die andere Hälfte war noch nicht verkauft. Im ...
Hallo liebe Hausbau-Forum-Mitgleider!!!! :p Mal eine kleine Vorgeschichte zu uns. Wir haben im Dez 2010 mit einer kleinen Baufirma einen Vertrag für eine Doppelhaushälfte abgeschlossen. In diesem Vertrag war das Grundstück und das Haus zusammen. Die andere Hälfte war noch nicht verkauft. Im ...
Was ist präventiv über Pfusch am Bau zu wissen?
... festgestellt dass eine Menge schief gehen kann. Anbei haben wir ein paar Fragen und hoffen auf Antworten. 1. Angenommen man unterzeichnet einen Vertrag mit einer Baufirma. Beim Bau stellt man dann fest, dass diese pfuscht. z.B. keine Dehnmanschetten um die Heizungszuläufe im Estrich einbaut ...
... festgestellt dass eine Menge schief gehen kann. Anbei haben wir ein paar Fragen und hoffen auf Antworten. 1. Angenommen man unterzeichnet einen Vertrag mit einer Baufirma. Beim Bau stellt man dann fest, dass diese pfuscht. z.B. keine Dehnmanschetten um die Heizungszuläufe im Estrich einbaut ...
Kaufvertrag Fertighaus - Vorgehensweise um Fehler zu vermeiden?
... gibt sich durchaus Mühe. Man muß aber sagen, dass er im Vergleich zu Beratern anderer Anbieter noch sehr unerfahren ist. Z.B. darf er den Vertrag nicht im Vorfeld dem Kunden zur Durchsicht überlassen. Auf mich wirkt das ganze ein wenig "unseriös". Auf der anderen Seite ist der Anbieter der ...
... gibt sich durchaus Mühe. Man muß aber sagen, dass er im Vergleich zu Beratern anderer Anbieter noch sehr unerfahren ist. Z.B. darf er den Vertrag nicht im Vorfeld dem Kunden zur Durchsicht überlassen. Auf mich wirkt das ganze ein wenig "unseriös". Auf der anderen Seite ist der Anbieter der ...
Vorsicht Grundstück München Fasanerie Sachsenspiegelstr.
... Also am Ende Glücklicherweise entstanden uns keine Verpflichtungen. Der Eigentümer hat immer wieder gesagt, er braucht noch Zeit um den Vertrag zu Formulieren. Wir hatte schön alles Fertig, also den Gespräch mit Architekt für alle Änderungen an der Standard Doppelhaushälfte, Finanzierung (da ...
... Also am Ende Glücklicherweise entstanden uns keine Verpflichtungen. Der Eigentümer hat immer wieder gesagt, er braucht noch Zeit um den Vertrag zu Formulieren. Wir hatte schön alles Fertig, also den Gespräch mit Architekt für alle Änderungen an der Standard Doppelhaushälfte, Finanzierung (da ...
Wohnbau-Konzept GmbH, 78628 Rottweil. Wer hat Erfahrungen?
... hatten? Bei uns wurden viele Mängel aus dem Abnahme Protokoll das von beiden Seiten unterschrieben wurde nicht beseitigt. Bezahlt wurde gemäß Vertrag voll, doch die übergeben Bürgschaft zur Mangelbeseitigungsgarantie war nichts Wert, als wir sie einfordern wollten hat die Bank diese ...
... hatten? Bei uns wurden viele Mängel aus dem Abnahme Protokoll das von beiden Seiten unterschrieben wurde nicht beseitigt. Bezahlt wurde gemäß Vertrag voll, doch die übergeben Bürgschaft zur Mangelbeseitigungsgarantie war nichts Wert, als wir sie einfordern wollten hat die Bank diese ...
Hit-Eigenheime in Berlin-Lichtenberg
Hallo, wir sammeln gerade Erfahrungen mit HIT Immobilien. Wir haben unseren Vertrag Anfang Juli 2010 unterzeichnet. Wir hatten einen sehr angenehmen Makler Herr T.B., der uns sehr positiv verschiedene Beispiele zeigte und erklärte, was alles möglich sei. Den Vertrag mussten wir dann sehr ...
Hallo, wir sammeln gerade Erfahrungen mit HIT Immobilien. Wir haben unseren Vertrag Anfang Juli 2010 unterzeichnet. Wir hatten einen sehr angenehmen Makler Herr T.B., der uns sehr positiv verschiedene Beispiele zeigte und erklärte, was alles möglich sei. Den Vertrag mussten wir dann sehr ...
Festhypothek für über 590K vorzeitig auflösen möglich?
... haben wir nachgefragt, ob wir wenigstens schon frühzeitig für einen günstigen Zinssatz verlängern könnten. Das geht aber nicht, da der Vertrag noch 4 Jahre andauert und dieser erst ein Jahr vor Vertragsende verlängert werden kann. Angenommen wir würden im Lotto gewinnen könnten wir doch die ...
... haben wir nachgefragt, ob wir wenigstens schon frühzeitig für einen günstigen Zinssatz verlängern könnten. Das geht aber nicht, da der Vertrag noch 4 Jahre andauert und dieser erst ein Jahr vor Vertragsende verlängert werden kann. Angenommen wir würden im Lotto gewinnen könnten wir doch die ...
Ambiente Massivhaus Erfahrung
... wie bei DM. Die Leute dort stammen ebenfalls von der Domizil Conzept. Sind sozusagen Kriesenerfahren... Schau dir bloß mal den Zahlungsplan im Vertrag an. Und dann lass dir mal absichern (Bürgschaft, Einbehalt...), dass das bestellte Haus auch gebaut wird, also eine Fertigstellungsgarantie ...
... wie bei DM. Die Leute dort stammen ebenfalls von der Domizil Conzept. Sind sozusagen Kriesenerfahren... Schau dir bloß mal den Zahlungsplan im Vertrag an. Und dann lass dir mal absichern (Bürgschaft, Einbehalt...), dass das bestellte Haus auch gebaut wird, also eine Fertigstellungsgarantie ...
Zinsfestschreibung
... kannst du dir heute schon die Zinsen sichern. Die bleiben dann über die ganze Laufzeit erhalten. Mit dem Eigenkapital könntest du sofort einen Vertrag machen und das Geld dort einzahlen. by Gerd
... kannst du dir heute schon die Zinsen sichern. Die bleiben dann über die ganze Laufzeit erhalten. Mit dem Eigenkapital könntest du sofort einen Vertrag machen und das Geld dort einzahlen. by Gerd