ᐅ vermesser in Themen
Ablauf bei Kauf eines Grundstücksteils
Ich möchte einen Teil des Gartens meines Nachbarn kaufen. Welche Schritte muss ich dabei machen? 1. Mit dem Nachbarn einigen 2. einen Vermesser beauftragen 3. ? 4. ? 5. ? Es wäre nett, wenn mir jemand die notwendigen Schritte erklären könnte, damit der Teil des Grundstücks bald mir ...
Ich möchte einen Teil des Gartens meines Nachbarn kaufen. Welche Schritte muss ich dabei machen? 1. Mit dem Nachbarn einigen 2. einen Vermesser beauftragen 3. ? 4. ? 5. ? Es wäre nett, wenn mir jemand die notwendigen Schritte erklären könnte, damit der Teil des Grundstücks bald mir ...
Grundstücksteilung Vorgehen
[Seite 3]
Hallo Dirk, danke für Deinen Hinweis. Nein, nur von Ersparnissen bei Grundbuch, Notar, Vermesser ist die Rede. Welche Nachteile könnten das sein? Ich selbst will auch Grundstücksteile (Garten, Mülleimerstellpätze usw) per Sondernutzungsrechte zuteilen. Mit Maigrüßen ...
[Seite 3]
Hallo Dirk, danke für Deinen Hinweis. Nein, nur von Ersparnissen bei Grundbuch, Notar, Vermesser ist die Rede. Welche Nachteile könnten das sein? Ich selbst will auch Grundstücksteile (Garten, Mülleimerstellpätze usw) per Sondernutzungsrechte zuteilen. Mit Maigrüßen ...
Gebäudehöhe ermitteln bei Hanggrundstück bzw. Souterrain
... lösen uU Baulasten auf den Nachbargrundstücken aus. Dazu auf jeden Fall den Architekten befragen. Wenn Du einen Kontakt zu einem Vermesser suchst, kann ich Dir uU weiterhelfen, hängt davon ab, wo genau das BV in NDS ist. Info gern per PN, habe mehrere Kontakte in NDS und ist bei dieser Art von ...
... lösen uU Baulasten auf den Nachbargrundstücken aus. Dazu auf jeden Fall den Architekten befragen. Wenn Du einen Kontakt zu einem Vermesser suchst, kann ich Dir uU weiterhelfen, hängt davon ab, wo genau das BV in NDS ist. Info gern per PN, habe mehrere Kontakte in NDS und ist bei dieser Art von ...
Nachbarschaftsrecht bei Baggerarbeiten
... erwartet, dass ihr das bezahlt, hat er eh jetzt schon keinen Respekt vor euch. Das wird dann nichts mit guter Nachbarschaft. Er muss einen Vermesser beauftragen, der ihm die Grundstücks Grenzen aufzeigt. Wenn er das nicht macht, beauftragt ihr nen Vermesser. Solltet ihr irgendwann ...
... erwartet, dass ihr das bezahlt, hat er eh jetzt schon keinen Respekt vor euch. Das wird dann nichts mit guter Nachbarschaft. Er muss einen Vermesser beauftragen, der ihm die Grundstücks Grenzen aufzeigt. Wenn er das nicht macht, beauftragt ihr nen Vermesser. Solltet ihr irgendwann ...
Welche Fassung der Bauordnung gilt?!
Hallo, uns ist heute etwas Unfassbares passiert. Nächste Woche sollte die Bauanzeige rausgehen. Heute werden die Pläne unseres Architekten vom Vermesser abgelehnt, weil das Haus zu hoch sei. Grund: es gelte eine andere Fassung der Brandenburger Bauordnung (BbgBO). Hintergrund: im Bebauungsplan ...
Hallo, uns ist heute etwas Unfassbares passiert. Nächste Woche sollte die Bauanzeige rausgehen. Heute werden die Pläne unseres Architekten vom Vermesser abgelehnt, weil das Haus zu hoch sei. Grund: es gelte eine andere Fassung der Brandenburger Bauordnung (BbgBO). Hintergrund: im Bebauungsplan ...
Probleme mit Architekten - Genehmigungsverfahren
[Seite 3]
... Gelände - OK Bodenplatte). Aufgefallen ist das erst nach Prüfung der Pläne durch die Fertighausfirma. Soweit ich das beurteilen kann, muss der Vermesser also auch noch einmal ran. Daraus ergeben sich 2 Fragen: 1. Dem Architekt hätte das auffallen müssen. Wir saßen zusammen und sprachen über die ...
[Seite 3]
... Gelände - OK Bodenplatte). Aufgefallen ist das erst nach Prüfung der Pläne durch die Fertighausfirma. Soweit ich das beurteilen kann, muss der Vermesser also auch noch einmal ran. Daraus ergeben sich 2 Fragen: 1. Dem Architekt hätte das auffallen müssen. Wir saßen zusammen und sprachen über die ...
Grundriss Einfamilienhaus, 1,5 Geschosse, 2 Kinderzimmer, 2 Büro - Flächennutzung optimal?
[Seite 5]
So eine genaue Beschreibung findet man selten. Gibt es keine realen Höhenangaben vom Vermesser? Abmessungen vom Grundstück sind auch recht nett.
[Seite 5]
So eine genaue Beschreibung findet man selten. Gibt es keine realen Höhenangaben vom Vermesser? Abmessungen vom Grundstück sind auch recht nett.
Abriss, Realteilung und Doppelhaus
Mal abseits von der baulichen Sache ist das kein Hexenwerk. Jeder kauft eine unvermessene Teilfläche. Einen Vermesser benötigt ihr eh, der kann auch anhand der gewünschten neuen Grenzlinie schon sehr genau die fertigen Grundstücksgrößen mitteilen. Damit zum Notar, der regelt die Details der ...
Mal abseits von der baulichen Sache ist das kein Hexenwerk. Jeder kauft eine unvermessene Teilfläche. Einen Vermesser benötigt ihr eh, der kann auch anhand der gewünschten neuen Grenzlinie schon sehr genau die fertigen Grundstücksgrößen mitteilen. Damit zum Notar, der regelt die Details der ...
unklare Grundstücksgrenze und rechtliche Folgen
[Seite 2]
Kommt 'drauf an, von wem Du Dir das sagen lässt, und was derjenige, der das sagt, unternommen hat, um zu seiner Aussage zu kommen. Sag' dem Vermesser vor Ort, um was es Dir geht. Nur die zwei Grenzpunkte helfen Dir jedenfalls kaum. Nein, denn dann wüsstest Du immer noch nicht, ob tatsächlich so ...
[Seite 2]
Kommt 'drauf an, von wem Du Dir das sagen lässt, und was derjenige, der das sagt, unternommen hat, um zu seiner Aussage zu kommen. Sag' dem Vermesser vor Ort, um was es Dir geht. Nur die zwei Grenzpunkte helfen Dir jedenfalls kaum. Nein, denn dann wüsstest Du immer noch nicht, ob tatsächlich so ...
Grundstück reserviert. Finanzierung steht an
[Seite 6]
1. Die Größe vom Haus liegt bei ca. 130m2 2. Grundstück Preis von der Stadt => 85.240€ (Inkl. Erschließungsbeitrag, Kanalanschluss und Vermesser) + 6% grunderwerbsteuer => 5114€ + 2% Notarkosten => 1705€ ==> 92.059€ Somit müsste dieser Punkt doch m.W. komplett sein...!? 3. Haus Was alles noch beim ...
[Seite 6]
1. Die Größe vom Haus liegt bei ca. 130m2 2. Grundstück Preis von der Stadt => 85.240€ (Inkl. Erschließungsbeitrag, Kanalanschluss und Vermesser) + 6% grunderwerbsteuer => 5114€ + 2% Notarkosten => 1705€ ==> 92.059€ Somit müsste dieser Punkt doch m.W. komplett sein...!? 3. Haus Was alles noch beim ...
Feineinmessung Pflicht in R.-Pfalz
... Grobabsteckung des Vermessers das Haus selbst per GPS/Satellit eingemessen. Der BPL-Bauer meinte die 600€ für die Feinabsteckung durch den Vermesser könnte ich mir sparen, er wüsste aber nicht ob die in Rücklauf-Pfalz Pflicht wäre. letztendlich tun mir die 600€ nicht weh, hab aber auch ...
... Grobabsteckung des Vermessers das Haus selbst per GPS/Satellit eingemessen. Der BPL-Bauer meinte die 600€ für die Feinabsteckung durch den Vermesser könnte ich mir sparen, er wüsste aber nicht ob die in Rücklauf-Pfalz Pflicht wäre. letztendlich tun mir die 600€ nicht weh, hab aber auch ...
Hausplatzierung Grundstück in Hangkurve, wo kommt das Haus hin?
[Seite 6]
Gibt es denn keinen Plan vom Vermesser, der nicht schwarz ist und Alle Punkte auch sichtbar sind? Ich habe für Dich die Variante mit Keller dargestellt, damit man besser beurteilen kann wie das mit den Höhen funktioniert. Vortei der Variante 1 ist das Garage und Haus ca. auf ein Niveau ...
[Seite 6]
Gibt es denn keinen Plan vom Vermesser, der nicht schwarz ist und Alle Punkte auch sichtbar sind? Ich habe für Dich die Variante mit Keller dargestellt, damit man besser beurteilen kann wie das mit den Höhen funktioniert. Vortei der Variante 1 ist das Garage und Haus ca. auf ein Niveau ...
Hausbauplanung in der Pfalz
... ihr euch unsere Kostenaufstellung mal anschauen und Feedback geben ob uns was fehlt. Grundstück: 120.000,00 € Notar + Grundbuch: 1.800,00 € Vermesser: 800,00 € grunderwerbsteuer: 6.000,00 € Bodengutachten: 750,00 € Zwischensumme Grundstück: 129.350,00 € Rechtsberatung: 200,00 € Hauspreis inkl ...
... ihr euch unsere Kostenaufstellung mal anschauen und Feedback geben ob uns was fehlt. Grundstück: 120.000,00 € Notar + Grundbuch: 1.800,00 € Vermesser: 800,00 € grunderwerbsteuer: 6.000,00 € Bodengutachten: 750,00 € Zwischensumme Grundstück: 129.350,00 € Rechtsberatung: 200,00 € Hauspreis inkl ...
Vermessung Aufgabe der Baufirma?
... sie die fehlenden Unterlagen nicht gleich liefern usw. Das aktuelle Problem ist, dass die Höhenmessungen nicht gemacht wurden und ich jetzt einen Vermesser suchen muss. Müsste sowas nicht schon vor Einreichung der Unterlagen stattfinden? Hinzukommt ist es denn meine Aufgabe? Leider steht im ...
... sie die fehlenden Unterlagen nicht gleich liefern usw. Das aktuelle Problem ist, dass die Höhenmessungen nicht gemacht wurden und ich jetzt einen Vermesser suchen muss. Müsste sowas nicht schon vor Einreichung der Unterlagen stattfinden? Hinzukommt ist es denn meine Aufgabe? Leider steht im ...
Grundschuld eintragen bei laufender Teilung
... ihr könnt helfen. Situation: Grundstück gemäß Teilungsvertrag auf dem Papier beschlossen. Nun muss real geteilt werden, das geht über den Vermesser…kann die Bank dennoch schon bei vorliegender Teilungserklärung (durch Notar) und Auftrag Vermesser eine Grundschuld eintragen? Wir wollen ...
... ihr könnt helfen. Situation: Grundstück gemäß Teilungsvertrag auf dem Papier beschlossen. Nun muss real geteilt werden, das geht über den Vermesser…kann die Bank dennoch schon bei vorliegender Teilungserklärung (durch Notar) und Auftrag Vermesser eine Grundschuld eintragen? Wir wollen ...
Amtliche Vermessung, Technische Vermessung, Fragenrunde
... super. Meine Frage: Muss ich jegliches Gebäude, was ich auf meinem Grundstück errichte einmessen lassen? Also für mein Einfamilienhaus war der Vermesser jetzt da. Aber wenn ich nächstes Jahr nen Carport und Schuppen errichte, muss ich dann erneut einen Vermesser kommen lassen
... super. Meine Frage: Muss ich jegliches Gebäude, was ich auf meinem Grundstück errichte einmessen lassen? Also für mein Einfamilienhaus war der Vermesser jetzt da. Aber wenn ich nächstes Jahr nen Carport und Schuppen errichte, muss ich dann erneut einen Vermesser kommen lassen
Liste der anfallenden Baunebenkosten. "Bauseits" teurer?
[Seite 23]
Der Vermesser arbeitet wie schon erwähnt nach einer Gebührenordnung. Diese richtet sich nach Größe des Grundstückes bzw des zu erfassendes Gebietes und nach Bodenwert. Ich habe für den LP 1300 bezahlt für 1400qm. Hinzu kommen Projektierung des Gebäudes in den LP, Grobabsteckung, Feinabsteckung und ...
[Seite 23]
Der Vermesser arbeitet wie schon erwähnt nach einer Gebührenordnung. Diese richtet sich nach Größe des Grundstückes bzw des zu erfassendes Gebietes und nach Bodenwert. Ich habe für den LP 1300 bezahlt für 1400qm. Hinzu kommen Projektierung des Gebäudes in den LP, Grobabsteckung, Feinabsteckung und ...
Unser Haus, eine massive Stadtvilla, wurde zu tief geplant
[Seite 2]
Hier wurde blöd geplant, gab es keinen Vermesser? Gab es einen vor Ort Termin? Holt euch fachliche Hilfe es wir nämlich noch teurer. Aber jetzt ist es zu Spät! Trotzdem möchte ich dir die Angst nehmen Was glaubst du machen Leute die am Hang wohnen, die haben auch Nachbarn die höher sind als sie ...
[Seite 2]
Hier wurde blöd geplant, gab es keinen Vermesser? Gab es einen vor Ort Termin? Holt euch fachliche Hilfe es wir nämlich noch teurer. Aber jetzt ist es zu Spät! Trotzdem möchte ich dir die Angst nehmen Was glaubst du machen Leute die am Hang wohnen, die haben auch Nachbarn die höher sind als sie ...
Fragen zum Grundstückskauf, Grenzsteine vermessen usw.
... aber keine Grenzsteine zu nehmen. Euer Grundstück ist schon eingemessen, sofern wird es Lage- und Vermessungspläne geben. Also keine Panik Der Vermesser kommt eh für die Planung. Das Grundstück ist zwar voll erschlossen, dennoch müssen natürlich die Versorger bezahlt werden. Bei uns in Nds sind ...
... aber keine Grenzsteine zu nehmen. Euer Grundstück ist schon eingemessen, sofern wird es Lage- und Vermessungspläne geben. Also keine Panik Der Vermesser kommt eh für die Planung. Das Grundstück ist zwar voll erschlossen, dennoch müssen natürlich die Versorger bezahlt werden. Bei uns in Nds sind ...
Nachforderung von Dokumenten für die Bauvoranfrage
Hallo Manu, Bist Du Dir sicher, dass Du eine BVA gestellt hast? Was das Bauplanungsamt von Dir einfordert, ist ein "Vermesser-Vorabzug-Lageplan", in welchen der Vermesser Deinen Hauskörper einzeichnen muß; dieser ist im Normalfall Teil des Bauantrages. Dass er auch bei privaten Anfragen benötigt ...
Hallo Manu, Bist Du Dir sicher, dass Du eine BVA gestellt hast? Was das Bauplanungsamt von Dir einfordert, ist ein "Vermesser-Vorabzug-Lageplan", in welchen der Vermesser Deinen Hauskörper einzeichnen muß; dieser ist im Normalfall Teil des Bauantrages. Dass er auch bei privaten Anfragen benötigt ...
Verkauf an zwei Käufer, wer übernimmt Vermessungskosten?
... Entwickler. 250 soll/will der bisherige Pächter kaufen. Ich glaube am einfachsten und am günstigsten wäre es du Beauftragter schon jetzt den Vermesser mit beiden Vermessung und schlägst die Kosten anteilig auf die Preise der Grundstücke auf. Kann natürlich sein, dass der kleine das dann auf ...
... Entwickler. 250 soll/will der bisherige Pächter kaufen. Ich glaube am einfachsten und am günstigsten wäre es du Beauftragter schon jetzt den Vermesser mit beiden Vermessung und schlägst die Kosten anteilig auf die Preise der Grundstücke auf. Kann natürlich sein, dass der kleine das dann auf ...
Anschlusskosten / Baunebenkosten
Das kann keiner. Wenn man sich rantasten will, muss man alle Versorger anschreiben, den Vermesser beauftragen und ein Bodengutachten erstellen lassen. Erst dann kann man vielleicht ungefähr berechnen, wie viel Erdaushub ausgetauscht werden muss, wie viel Erdreich entsorgt werden muss, ob das ...
Das kann keiner. Wenn man sich rantasten will, muss man alle Versorger anschreiben, den Vermesser beauftragen und ein Bodengutachten erstellen lassen. Erst dann kann man vielleicht ungefähr berechnen, wie viel Erdaushub ausgetauscht werden muss, wie viel Erdreich entsorgt werden muss, ob das ...
Bau Einfamilienhaus - Viele Fragen zum Drumherum:Notar, Erschließung, etc
... aber welche Pläne werden benötigt, dass die Firmen entsprechend mit Ihrer Arbeit loslegen können? Kann hier ein Vermesser weiter helfen und Auskunft geben? 6. Geologe: Wird heute bei Neubauten immer ein geologisches Gutachten benötigt oder ist das eine Auflage, die ich irgendwo nachlesen ...
... aber welche Pläne werden benötigt, dass die Firmen entsprechend mit Ihrer Arbeit loslegen können? Kann hier ein Vermesser weiter helfen und Auskunft geben? 6. Geologe: Wird heute bei Neubauten immer ein geologisches Gutachten benötigt oder ist das eine Auflage, die ich irgendwo nachlesen ...
Grundstückgrenzmarkierung entfernt, In Eigenleistung wiederherstellen?
... ausgehoben werden - auf ein paar cm +/- kommt zunächst nicht darauf an. Feinabsteckung, gerade bei Grenzbebauung, würde ich auf jeden Fall von der Vermesser machen lassen
... ausgehoben werden - auf ein paar cm +/- kommt zunächst nicht darauf an. Feinabsteckung, gerade bei Grenzbebauung, würde ich auf jeden Fall von der Vermesser machen lassen
Grundriss-Planung Einfamilienhaus / Bungalow - 155 qm
[Seite 11]
... etc. Das Teil heißt Schlauchwaage. Das ist einfach ein Schlauch mit Wasser. Gibt glaube ich ganz gute Videos auf YouTube dazu. Für mich als Vermesser stellt sich mir nun die Frage ob ihr da die absolute Höhe (über dem Meeresspiegel) haben möchtet. Das ist ohne Vermesser nicht ganz einfach. Für ...
[Seite 11]
... etc. Das Teil heißt Schlauchwaage. Das ist einfach ein Schlauch mit Wasser. Gibt glaube ich ganz gute Videos auf YouTube dazu. Für mich als Vermesser stellt sich mir nun die Frage ob ihr da die absolute Höhe (über dem Meeresspiegel) haben möchtet. Das ist ohne Vermesser nicht ganz einfach. Für ...
Muss Bauträger auf enorme Böschungshöhe/Kosten hinweisen?
... Dann muss man sich halt fachkunde Hilfe suchen, haben wir auch gemacht, es geht halt nicht anders. Es muss doch einen Lage- und Höhenplan vom Vermesser geben und dort stehen Höhenanhaben üNN drinne?! In der Werkplanung ist die Höhe Fertigfußboden oder Rohfussboden ebenfalls in üNN angeben ...
... Dann muss man sich halt fachkunde Hilfe suchen, haben wir auch gemacht, es geht halt nicht anders. Es muss doch einen Lage- und Höhenplan vom Vermesser geben und dort stehen Höhenanhaben üNN drinne?! In der Werkplanung ist die Höhe Fertigfußboden oder Rohfussboden ebenfalls in üNN angeben ...
Zusatzkosten (das fängt ja gut an)
... einen Bauträger aus Magdeburg. Ich schreibe alles hin, was ich nicht in der Leistungsbeschreibung so gefunden habe. Als erstes sollen wir einen Vermesser für die Grob- und Feinabmessung beauftragen. Zweitens: Wir müssen die Festigkeitsprüfung beauftragen. Drittens: Wir sollen den Abtransport ...
... einen Bauträger aus Magdeburg. Ich schreibe alles hin, was ich nicht in der Leistungsbeschreibung so gefunden habe. Als erstes sollen wir einen Vermesser für die Grob- und Feinabmessung beauftragen. Zweitens: Wir müssen die Festigkeitsprüfung beauftragen. Drittens: Wir sollen den Abtransport ...
Rodung und Herrichtung von Grundstück
[Seite 2]
... Bäume oder ähnliches. Einfach nur hochgewachsenes Gras / Gestrüpp. Ist es notwendig, das alles vorher zu entfernen oder ist es egal und der Vermesser kann das Grundstück trotzdem abstecken und auch die Erdarbeiten können einfach so beginnen? Gruß, teutates
[Seite 2]
... Bäume oder ähnliches. Einfach nur hochgewachsenes Gras / Gestrüpp. Ist es notwendig, das alles vorher zu entfernen oder ist es egal und der Vermesser kann das Grundstück trotzdem abstecken und auch die Erdarbeiten können einfach so beginnen? Gruß, teutates
Architekt beauftragt Vermesser ohne Zustimmung der Hausherrin.
[Seite 2]
Der Vermesser misst nur auf. Ausser es ist etwas anderes beauftragt. Der kann sogar aus den Stammdaten einen Vermessungsplan erstellen, ohne vor Ort gewesen zu sein. Wieso macht Dir ein Architekt aus MVP der auch nur in MVP Vorlageberechtigt ist einen Plan? Der hätte ja die Vorlageberechtigung ...
[Seite 3]
Wir hatten vor vier Wochen den Vermesser da. Den Termin hatten wir für den Tag vereinbart. War mir also daher bekannt. Die Vermessung der Grenze dauerte keine 15 Minuten. Der Vermesser hat aber natürlich vor Beginn seiner Arbeit bei uns geklingelt, um sich anzumelden. Sonst hätte ich das gar nicht ...
[Seite 2]
Der Vermesser misst nur auf. Ausser es ist etwas anderes beauftragt. Der kann sogar aus den Stammdaten einen Vermessungsplan erstellen, ohne vor Ort gewesen zu sein. Wieso macht Dir ein Architekt aus MVP der auch nur in MVP Vorlageberechtigt ist einen Plan? Der hätte ja die Vorlageberechtigung ...
[Seite 3]
Wir hatten vor vier Wochen den Vermesser da. Den Termin hatten wir für den Tag vereinbart. War mir also daher bekannt. Die Vermessung der Grenze dauerte keine 15 Minuten. Der Vermesser hat aber natürlich vor Beginn seiner Arbeit bei uns geklingelt, um sich anzumelden. Sonst hätte ich das gar nicht ...