ᐅ traufhöhe in Themen
Einfamilienhaus 172qm mit Garage und Sauna
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... gar nicht, da nur Gummimenschen der Zugang möglich wäre. Die Katze freut´s Dem Planer fehlt dabei offenbar das Verständnis, daß die Traufhöhe baurechtlich nicht die Oberkante der Regenrinne meint, sondern die virtuelle Schnittgerade von Außenwand und Dachhaut
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... gar nicht, da nur Gummimenschen der Zugang möglich wäre. Die Katze freut´s Dem Planer fehlt dabei offenbar das Verständnis, daß die Traufhöhe baurechtlich nicht die Oberkante der Regenrinne meint, sondern die virtuelle Schnittgerade von Außenwand und Dachhaut
Bebauungsplan von 1998 - Festsetzung der Traufhöhe auf max. 3,00m
Hallo, wir überlegen ein Grundstück zu kaufen. Im zugehörigen Bebauungsplan von 1998 steht folgender Absatz: Die Traufhöhe wird auf max. 3.00m über dem Bezugspunkt festgesetzt. Die Firsthöhe von Garagen, Carports und Nebenanlagen wird auf max. 4.50m über dem Bezugspunkt festgesetzt. Bezugspunkt ...
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Aber gewiß doch, eine Aufsparrendämmung läßt bei 35° Dachneigung beispielsweise bei 10 cm Dicke auch die Traufhöhe um 7 cm ansteigen. Also ich finde die Argumentation schon nachvollziehbar. Zusammen mit dem heute dickeren Fußbodenaufbau des DG (der des EG ist ja hierbei neutral) kommt da schon ...
Hallo, wir überlegen ein Grundstück zu kaufen. Im zugehörigen Bebauungsplan von 1998 steht folgender Absatz: Die Traufhöhe wird auf max. 3.00m über dem Bezugspunkt festgesetzt. Die Firsthöhe von Garagen, Carports und Nebenanlagen wird auf max. 4.50m über dem Bezugspunkt festgesetzt. Bezugspunkt ...
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Aber gewiß doch, eine Aufsparrendämmung läßt bei 35° Dachneigung beispielsweise bei 10 cm Dicke auch die Traufhöhe um 7 cm ansteigen. Also ich finde die Argumentation schon nachvollziehbar. Zusammen mit dem heute dickeren Fußbodenaufbau des DG (der des EG ist ja hierbei neutral) kommt da schon ...
Traufhöhe zu niedrig
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... zum Thema Dachgauben oder Kreuzgiebeln? [*]Zum Thema Tieferlegung: Ist die per Landesbauordnung verboten oder nicht (in der Berechnung der Traufhöhe)? Und ist das Gelände eben oder nicht? Die Neigung der Einfahrt steht dem ja nichts entgegen. Hat ja niemand gesagt dass die Garage auf gleicher ...
Wer kennt sich damit aus wie die Traufhöhe auch bei einem Walmdach auf 5,2 m genehmigt zu bekommen? Wir haben uns Anfang des Jahres ein Grundstück gekauft .. leider haben wir nicht auf das klein Gedruckte im Bebauungsplan geachtet .. Unsere Traufhöhe beträgt 4,5 m oder im Falle eines Pultdaches 5 ...
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... zum Thema Dachgauben oder Kreuzgiebeln? [*]Zum Thema Tieferlegung: Ist die per Landesbauordnung verboten oder nicht (in der Berechnung der Traufhöhe)? Und ist das Gelände eben oder nicht? Die Neigung der Einfahrt steht dem ja nichts entgegen. Hat ja niemand gesagt dass die Garage auf gleicher ...
Wer kennt sich damit aus wie die Traufhöhe auch bei einem Walmdach auf 5,2 m genehmigt zu bekommen? Wir haben uns Anfang des Jahres ein Grundstück gekauft .. leider haben wir nicht auf das klein Gedruckte im Bebauungsplan geachtet .. Unsere Traufhöhe beträgt 4,5 m oder im Falle eines Pultdaches 5 ...
Welchen Haustyp wählen?
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Ganz ehrlich Bauexperte, da liegt Du (auch von Gerichten bestätigt) falsch. Traufhöhe wird für jedes Geschoss separat berechnet, daher ist das Beispiel von Dir nicht genehmigungsfähig. Es sei denn, Du hast Zimmerhöhen für ...
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Die Traufhöhe wird definiert als Schnittpunkt von Außenkante Mauerwerk und Oberseite Dachhaut; das kann bei Staffelgeschossen auch die OK der Attika sein, wobei zusätzliche Geländer zur Erreichung der notwendigen Brüstungshöhe hier i. d. R. nicht angerechnet werden. Entscheidend ist, ob ...
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Ganz ehrlich Bauexperte, da liegt Du (auch von Gerichten bestätigt) falsch. Traufhöhe wird für jedes Geschoss separat berechnet, daher ist das Beispiel von Dir nicht genehmigungsfähig. Es sei denn, Du hast Zimmerhöhen für ...
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Die Traufhöhe wird definiert als Schnittpunkt von Außenkante Mauerwerk und Oberseite Dachhaut; das kann bei Staffelgeschossen auch die OK der Attika sein, wobei zusätzliche Geländer zur Erreichung der notwendigen Brüstungshöhe hier i. d. R. nicht angerechnet werden. Entscheidend ist, ob ...
brauche dringend euren Rat.
[Seite 3]
Ach so, davon ist die Traufhöhe abhängig. Da muss ich mal suchen worauf sich das bei uns bezieht weil die nächste Straße nur ein Feldweg ist und ein Gully oder ähnliches ist da auch nicht vorhanden. Und die zweitnächste Straße ist schon wieder ganz schön weit ...
[Seite 2]
... ne Kiste Bier und natürlich helfe ich ihm auch wenn er mich braucht. Genau. Wie gesagt hochladen geht nicht. Genau. Ja Traufhöhe ist angegeben aber meine Architektin sagt das ist kein Problem gewisse Toleranzen gibt es da ausserdem ist das in Ordnung wenn es sich in Abhängigkeit einer gering ...
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Ach so, davon ist die Traufhöhe abhängig. Da muss ich mal suchen worauf sich das bei uns bezieht weil die nächste Straße nur ein Feldweg ist und ein Gully oder ähnliches ist da auch nicht vorhanden. Und die zweitnächste Straße ist schon wieder ganz schön weit ...
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... ne Kiste Bier und natürlich helfe ich ihm auch wenn er mich braucht. Genau. Wie gesagt hochladen geht nicht. Genau. Ja Traufhöhe ist angegeben aber meine Architektin sagt das ist kein Problem gewisse Toleranzen gibt es da ausserdem ist das in Ordnung wenn es sich in Abhängigkeit einer gering ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus Massivholzbauweise 140qm in Niedersachsen
[Seite 13]
... gute Frage... Wir sind gerade quasi im letzten Versuch, noch zusammen kommen zu können. Der schwarze Peter ist da eher der Bebauungsplan bzw die Traufhöhe. Am Ende vermutlich beides. Oder alles drei. Daher habe ich jetzt hier nochmal gehofft, ob jemand ne Idee hat, die am Ende nutzbar ist und die ...
[Seite 4]
Ich verstehe die allgemeinen Bedenken hinsichtlich Kniestock noch nicht ganz. Die Traufhöhe liegt bei 4m. Das sind etwa 1m Kniestock - bei so kleinen Häusern eher noch mehr je nach Deckenhöhe. Die eingezeichneten 40cm oder was auch immer das waren sind doch gar nicht nötig ...
[Seite 2]
... und Firsthöhe wurde ausgehend ab Oberkante Fertigfußboden berechnet. Das kann durchaus auch anders (ungünstiger) sein. Bei euch sehe ich die 4m Traufhöhe und die 8,5m Firsthöhe noch lange nicht ausgenutzt, da wären ja noch die 30 fehlenden cm
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... gute Frage... Wir sind gerade quasi im letzten Versuch, noch zusammen kommen zu können. Der schwarze Peter ist da eher der Bebauungsplan bzw die Traufhöhe. Am Ende vermutlich beides. Oder alles drei. Daher habe ich jetzt hier nochmal gehofft, ob jemand ne Idee hat, die am Ende nutzbar ist und die ...
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Ich verstehe die allgemeinen Bedenken hinsichtlich Kniestock noch nicht ganz. Die Traufhöhe liegt bei 4m. Das sind etwa 1m Kniestock - bei so kleinen Häusern eher noch mehr je nach Deckenhöhe. Die eingezeichneten 40cm oder was auch immer das waren sind doch gar nicht nötig ...
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... und Firsthöhe wurde ausgehend ab Oberkante Fertigfußboden berechnet. Das kann durchaus auch anders (ungünstiger) sein. Bei euch sehe ich die 4m Traufhöhe und die 8,5m Firsthöhe noch lange nicht ausgenutzt, da wären ja noch die 30 fehlenden cm
Traufhöhe für Photovoltaik-Anlagen-Angebot
... Dazu sollen wir die Trauf- und Firsthöhe angeben. Jetzt hab ich in unseren Plänen nachgesehen und bin etwas verwirrt. Ich dachte immer die Traufhöhe ist die "Tropfkante", also dort wo die Dachrinne hängt. Warum ist in den Plänen die Traufhöhe soweit oben eingezeichnet? In den finalen ...
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... sinnfrei finde ich hingegen, auch Kniestockhöhen überhaupt zu begrenzen (da das Maß der Lage der Geschossdecke unterhalb der Traufhöhe auf das Gebäudevolumen nicht auswirkt
... Dazu sollen wir die Trauf- und Firsthöhe angeben. Jetzt hab ich in unseren Plänen nachgesehen und bin etwas verwirrt. Ich dachte immer die Traufhöhe ist die "Tropfkante", also dort wo die Dachrinne hängt. Warum ist in den Plänen die Traufhöhe soweit oben eingezeichnet? In den finalen ...
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... sinnfrei finde ich hingegen, auch Kniestockhöhen überhaupt zu begrenzen (da das Maß der Lage der Geschossdecke unterhalb der Traufhöhe auf das Gebäudevolumen nicht auswirkt
Grundrissdiskussion und Verbesserungsvorschläge
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Ich befürchte das Haus wird etwas zu viel für das Budget. Hier fehlt Stauraum und etwas viel Verkehrsfläche Bei Traufhöhe 8 m gibt doch der B‘Plan ein DG her. Stell doch mal bitte alles ein.
... uns die nicht beachten Dinge jetzt auffallen und nicht erst beim Bau. Steckbrief: Bebauungsplan vorhanden, wenige Einschränkungen, einzug max. Traufhöhe 8m könnte uns Probleme bereiten Größe des Grundstücks: 710m² Hang: Nö Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Dachform: Walmdach ...
[Seite 5]
Ich befürchte das Haus wird etwas zu viel für das Budget. Hier fehlt Stauraum und etwas viel Verkehrsfläche Bei Traufhöhe 8 m gibt doch der B‘Plan ein DG her. Stell doch mal bitte alles ein.
... uns die nicht beachten Dinge jetzt auffallen und nicht erst beim Bau. Steckbrief: Bebauungsplan vorhanden, wenige Einschränkungen, einzug max. Traufhöhe 8m könnte uns Probleme bereiten Größe des Grundstücks: 710m² Hang: Nö Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Dachform: Walmdach ...
Brauche Hilfe bei Drempel / Traufe / Neigung
... Ich bräuchte mal den Rat eines Spezialisten. Folgende Werte sind aus dem Bebauungsplan für unser Grundstück vorgesehen. Dachneigung: 35-45° Traufhöhe 3,5-4,0m Firsthöhe 8,5-10,5m Zulässige Anzahl der Vollgeschosse: Max I Zulässige Bauweise: offen Zulässige Dachformen: SD Grundflächenzahl: 0,4 ...
... Ich bräuchte mal den Rat eines Spezialisten. Folgende Werte sind aus dem Bebauungsplan für unser Grundstück vorgesehen. Dachneigung: 35-45° Traufhöhe 3,5-4,0m Firsthöhe 8,5-10,5m Zulässige Anzahl der Vollgeschosse: Max I Zulässige Bauweise: offen Zulässige Dachformen: SD Grundflächenzahl: 0,4 ...
Traufhöhe 5,50 m für Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen ausreichend?
Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück reserviert und möchten dort gerne eine Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen und ohne Keller bauen. Die Traufhöhe ist allerdings laut Bebauungsplan auf 5.50 festgelegt. Ist dies ohne Schrägen im OG überhaupt möglich?? Wir werden uns in den nächsten Tagen auf ...
Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück reserviert und möchten dort gerne eine Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen und ohne Keller bauen. Die Traufhöhe ist allerdings laut Bebauungsplan auf 5.50 festgelegt. Ist dies ohne Schrägen im OG überhaupt möglich?? Wir werden uns in den nächsten Tagen auf ...
Grundflächenzahl richtig berechnen
... wird durch die Grundflächenzahl (Grundflächenzahl), die Geschossflächenzahl (Geschossflächenzahl), durch die Zahl der Vollgeschosse und die Traufhöhe festgesetzt. Für das Wohngebiet wird unter Berücksichtigung der Umgebungsbebauung und des Erfordernisses der Ortsrandgestaltung sowie zur ...
... wird durch die Grundflächenzahl (Grundflächenzahl), die Geschossflächenzahl (Geschossflächenzahl), durch die Zahl der Vollgeschosse und die Traufhöhe festgesetzt. Für das Wohngebiet wird unter Berücksichtigung der Umgebungsbebauung und des Erfordernisses der Ortsrandgestaltung sowie zur ...
Planung Einfamilienhaus - Bauvorschriften nicht eingehalten
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... freundlich darum bitten werden, neu zu beginnen. Ich bin mal gespannt, ob er sich darauf einlassen wird. Wir hatten anfangs keinen Wunsch, was die Traufhöhe angeht. Der Vorschlag, es so zu bauen, kam vom Architekten und wir fanden diesen sehr gut. Da wir uns aber nicht weiter mit den ...
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... freundlich darum bitten werden, neu zu beginnen. Ich bin mal gespannt, ob er sich darauf einlassen wird. Wir hatten anfangs keinen Wunsch, was die Traufhöhe angeht. Der Vorschlag, es so zu bauen, kam vom Architekten und wir fanden diesen sehr gut. Da wir uns aber nicht weiter mit den ...
Sinnvoller Ablauf bei Grundstückskauf mit Bebaubarkeit §34 Bau GB
... Angestellte damals, dass wir uns an der Front der Nachbarbebauung orientieren müssen, dass die Bauweise so und so sein sollte und die Traufhöhe die der umliegenden Häuser nicht überragen darf. Wir hatten nun das Glück, dass der Stil der umliegenden Häuser unserem entsprach. Allerdings war ...
... Angestellte damals, dass wir uns an der Front der Nachbarbebauung orientieren müssen, dass die Bauweise so und so sein sollte und die Traufhöhe die der umliegenden Häuser nicht überragen darf. Wir hatten nun das Glück, dass der Stil der umliegenden Häuser unserem entsprach. Allerdings war ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus 150m²
... Größe des Grundstücks : 549m² Grundflächenzahl 0,3 Baufenster, Baulinie und -grenze : 14x12m Geschossigkeit : erlaubt sind 2 mit Traufhöhe bis zu 4m Dachform : Satteldach 38 -45° Maximale Höhen/Begrenzungen: Traufhöhe Max. 4m; Firsthöhe Max. 11m weitere Vorgaben Anforderungen der ...
... Größe des Grundstücks : 549m² Grundflächenzahl 0,3 Baufenster, Baulinie und -grenze : 14x12m Geschossigkeit : erlaubt sind 2 mit Traufhöhe bis zu 4m Dachform : Satteldach 38 -45° Maximale Höhen/Begrenzungen: Traufhöhe Max. 4m; Firsthöhe Max. 11m weitere Vorgaben Anforderungen der ...
Traufhöhe Fragen - Grundstück unterliegt Bebauungsplan
[Seite 2]
... eine simple Frage. Keineswegs. Du hast genau die Schwäche des B-Plans aufgedeckt, wenn man kein Satteldach plant. Denn das ist nicht korrekt. Die Traufhöhe beim Staffelgeschoss ist beim Flachdach die Höhe der Attika, beim Walmdach nach Bebauungsplan Definition die Höhe OK Dachsparren in der ...
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... eine simple Frage. Keineswegs. Du hast genau die Schwäche des B-Plans aufgedeckt, wenn man kein Satteldach plant. Denn das ist nicht korrekt. Die Traufhöhe beim Staffelgeschoss ist beim Flachdach die Höhe der Attika, beim Walmdach nach Bebauungsplan Definition die Höhe OK Dachsparren in der ...
Kniestock bei Traufhöhe 3,50m im Bebauungsplan
... dabei mich näher mit dem Thema Hausbau zu beschäftigen. Wir hätten ein ca. 750 qm großes Grundstück in Aussicht. Im Bebauungsplan steht bei Traufhöhe: Die Traufhöhe gemessen am Schnittpunkt Außenkante Außenmauerwerk mit Unterkante Sparren darf Max. 3,50 m über dem Rohfussboden Erdgeschoss ...
... dabei mich näher mit dem Thema Hausbau zu beschäftigen. Wir hätten ein ca. 750 qm großes Grundstück in Aussicht. Im Bebauungsplan steht bei Traufhöhe: Die Traufhöhe gemessen am Schnittpunkt Außenkante Außenmauerwerk mit Unterkante Sparren darf Max. 3,50 m über dem Rohfussboden Erdgeschoss ...
Beurteilung Bauauflagen
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... her, würden wir am liebsten das gleiche Haus wie vorne bauen (mit Gaube und/oder 3. Giebel). Dessen Traufhöhe liegt bei 4,30m. Laut Aussage des Bauamts nicht möglich. Mir ist allerdings nicht klar, inwiefern 30cm ins Gewicht fallen, wenn die Firsthöhe des Hauses bei den vorgegebenen 8,50m ...
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... her, würden wir am liebsten das gleiche Haus wie vorne bauen (mit Gaube und/oder 3. Giebel). Dessen Traufhöhe liegt bei 4,30m. Laut Aussage des Bauamts nicht möglich. Mir ist allerdings nicht klar, inwiefern 30cm ins Gewicht fallen, wenn die Firsthöhe des Hauses bei den vorgegebenen 8,50m ...
Dachüberstand zum Schutz der Fassade notwendig?
... daher hier die wichtigsten Daten: - Neubau - Zwei Stockwerke (EG und OG) - Satteldach - Gaube mit Flachdach auf einer Seite - Firsthöhe: 7,5m - Traufhöhe: 4m - Raum Karlsruhe, Ortsrand, am Feld - Außenmaterial: Normal verputzt und gestrichen Der Architekt schlägt keinen Dachüberstand vor, da es ...
... daher hier die wichtigsten Daten: - Neubau - Zwei Stockwerke (EG und OG) - Satteldach - Gaube mit Flachdach auf einer Seite - Firsthöhe: 7,5m - Traufhöhe: 4m - Raum Karlsruhe, Ortsrand, am Feld - Außenmaterial: Normal verputzt und gestrichen Der Architekt schlägt keinen Dachüberstand vor, da es ...
Anordnung Einfamilienhaus in kleinem trapezförmigen Grundstück
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Hausaufgabe: Traufhöhe für Dein Wunschhaus ermitteln. Ansonsten lass das lieber einen Architekten machen. Das gute ist. CP und Haus liegen ca. auf gleicher ...
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Hausaufgabe: Traufhöhe für Dein Wunschhaus ermitteln. Ansonsten lass das lieber einen Architekten machen. Das gute ist. CP und Haus liegen ca. auf gleicher ...
Hausbau-Finanzierung mit einem Hauptverdiener
[Seite 6]
... der Finanzierungsfähigkeit ist, erschließt sich mir nicht ganz. Aber hier nun die gewünschten Infos: 2 Vollgeschosse als Höchstgrenze Traufhöhe max. 6m Firtshöhe max. 8m Dachneigung 18 bis 48 Grad Dachneigung ist vorgeschrieben - also kein Flachdach außer Garagen und eingeschossige ...
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... der Finanzierungsfähigkeit ist, erschließt sich mir nicht ganz. Aber hier nun die gewünschten Infos: 2 Vollgeschosse als Höchstgrenze Traufhöhe max. 6m Firtshöhe max. 8m Dachneigung 18 bis 48 Grad Dachneigung ist vorgeschrieben - also kein Flachdach außer Garagen und eingeschossige ...
1 geschossige Bauweise Raumhöhe 2/3 Regelung?
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... zitiert dürften es in dem Fall sogar bis zu 75 m2 werden. Achte aber darauf dass für den Fall, dass der Bebauungsplan Angaben zur maximalen Traufhöhe machen sollte, diese natürlich auch eingehalten werden muss
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... zitiert dürften es in dem Fall sogar bis zu 75 m2 werden. Achte aber darauf dass für den Fall, dass der Bebauungsplan Angaben zur maximalen Traufhöhe machen sollte, diese natürlich auch eingehalten werden muss
Bebauungsplan mit Aussage zu dem Höhenbezugspunkt bei Hanglage!
... Neubaugebiet wird erschlossen) zugewiesen bekommen haben sind wir in die Planung eingestiegen. Der Bebauungsplan sieht u.a. folgendes vor: Traufhöhe 4,5 Meter, 2 Vollgeschosse sind möglich, Dachneigung 0 – 45 Grad. Mit einer Formulierung kommen wir nicht weiter: „Aufgrund der Hanglage ...
... Neubaugebiet wird erschlossen) zugewiesen bekommen haben sind wir in die Planung eingestiegen. Der Bebauungsplan sieht u.a. folgendes vor: Traufhöhe 4,5 Meter, 2 Vollgeschosse sind möglich, Dachneigung 0 – 45 Grad. Mit einer Formulierung kommen wir nicht weiter: „Aufgrund der Hanglage ...