ᐅ traufhöhe in Themen
Grundriss-Feedback Einfamilienhaus
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... das gültige Minimum, wenn die Gebäudehöhen nicht mehr Abstand gebieten, beispielsweise wenn das Nullkommavierfache der Gebäudehöhe (Traufhöhe, bei zur Grenze zeigender Giebelseite wird auch die Giebelhöhe noch anteilig hinzugerechnet) mehr als diese drei Meter betrüge. Nach Deinem Bildzitat ...
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... das gültige Minimum, wenn die Gebäudehöhen nicht mehr Abstand gebieten, beispielsweise wenn das Nullkommavierfache der Gebäudehöhe (Traufhöhe, bei zur Grenze zeigender Giebelseite wird auch die Giebelhöhe noch anteilig hinzugerechnet) mehr als diese drei Meter betrüge. Nach Deinem Bildzitat ...
Verständnisfragen Haushöhen Bebauungsplan
... Erfurt) ist daher auch ziemlich alt. Grundstück wäre bei 774/1 und liegt damit im WA6. also: Grundflächenzahl 0,35 Geschossflächenzahl 0,50 Traufhöhe 4,50 Dach Satteldach. mit 35-45° aber mit der Möglichkeit der Zwerchhäuser/-giebel. Wir planen die steile Dachneigung, um einen nutzbaren ...
... Erfurt) ist daher auch ziemlich alt. Grundstück wäre bei 774/1 und liegt damit im WA6. also: Grundflächenzahl 0,35 Geschossflächenzahl 0,50 Traufhöhe 4,50 Dach Satteldach. mit 35-45° aber mit der Möglichkeit der Zwerchhäuser/-giebel. Wir planen die steile Dachneigung, um einen nutzbaren ...
Argumente für Befreiung vom Bebauungsplan - Kniestockerhöhung
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... dann gab ich noch den Hinweis, dem Bauamt die Brücke zur Befreiung zu bauen, daß die eigentlich einzig außenwirksame Traufhöhe moderat bleiben könnte, also durch mehr Kniestock nicht hochgetrieben würde. Da würde ich dann allerdings von 50 nicht gleich auf 150 gehen, sondern nur auf 90. Mit ...
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... dann gab ich noch den Hinweis, dem Bauamt die Brücke zur Befreiung zu bauen, daß die eigentlich einzig außenwirksame Traufhöhe moderat bleiben könnte, also durch mehr Kniestock nicht hochgetrieben würde. Da würde ich dann allerdings von 50 nicht gleich auf 150 gehen, sondern nur auf 90. Mit ...
Grundriss Erstentwurf - Hinterhofbebauung - 1,5 Geschosse
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Das Vordach und die Wand der Garage überschreiten die üblichen 9m Grenzbebauung. Ist die Traufhöhe ausgereizt? Gibt es einen Schnitt vom Haus?
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Das Vordach und die Wand der Garage überschreiten die üblichen 9m Grenzbebauung. Ist die Traufhöhe ausgereizt? Gibt es einen Schnitt vom Haus?
Grundrissplanung Einfamilienhaus mit Keller in Hanglage
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... Bauweise" (= keine Blockrandbebauung). Ich würde hier eine abgestufte Definition der Eingeschossigkeit erwarten, auch mit TH T und TH B (Traufhöhe Tal und Traufhöhe Berg), um die Häuser unter bzw. über der Straße unterschiedlich zu normieren
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... Bauweise" (= keine Blockrandbebauung). Ich würde hier eine abgestufte Definition der Eingeschossigkeit erwarten, auch mit TH T und TH B (Traufhöhe Tal und Traufhöhe Berg), um die Häuser unter bzw. über der Straße unterschiedlich zu normieren
Grundriss Neubau Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Wohnfläche ca. 350m²
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Ja, wird eine spannende Geschichte mit Trauf- und Firsthöhe. Denn es gibt bei diesem Konstrukt keine Firsthöhe, da die Traufhöhe sich durch die Traufe des Staffelgeschosses ergibt (eine Firsthöhe ist bei diesem Gebäude nicht ermittelbar). Schade, dass wir unseren Spezialisten hierfür nicht mehr im ...
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Ja, wird eine spannende Geschichte mit Trauf- und Firsthöhe. Denn es gibt bei diesem Konstrukt keine Firsthöhe, da die Traufhöhe sich durch die Traufe des Staffelgeschosses ergibt (eine Firsthöhe ist bei diesem Gebäude nicht ermittelbar). Schade, dass wir unseren Spezialisten hierfür nicht mehr im ...
Grundrissoptimierung Einfamilienhaus 190 qm WF. Eigenplanung
... Dachform: offen Stilrichtung: - Ausrichtung: First parallel Straße Maximale Höhen/Begrenzungen: Keine vorgeschriebene Firsthöhe, nur Traufhöhe bis 3,52 m Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Bauhaus Keller, Geschosse: 2 Vollgeschosse (UG Wohngelder) Anzahl der ...
... Dachform: offen Stilrichtung: - Ausrichtung: First parallel Straße Maximale Höhen/Begrenzungen: Keine vorgeschriebene Firsthöhe, nur Traufhöhe bis 3,52 m Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Bauhaus Keller, Geschosse: 2 Vollgeschosse (UG Wohngelder) Anzahl der ...
Kosten Fertighaus Massiv vs Holz?
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... von der Strasse kommend abfällt. Das Grundstück ist 18m breit und ca 29m lang. Der Bebauungsplan sieht ein Satteldach 30-45 Grad mit einer Traufhöhe von 7 bzw. Firsthöhe von 11m vor, leider gemessen ab dem tiefsten Gebäudepunkt (sprich der Keller zählt mit). Das obere Stockwerk soll 2 ...
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... von der Strasse kommend abfällt. Das Grundstück ist 18m breit und ca 29m lang. Der Bebauungsplan sieht ein Satteldach 30-45 Grad mit einer Traufhöhe von 7 bzw. Firsthöhe von 11m vor, leider gemessen ab dem tiefsten Gebäudepunkt (sprich der Keller zählt mit). Das obere Stockwerk soll 2 ...
Bebauungsplan: Definition Dachgeschoss
... ausgebautem Dachaufbau. Ich hatte hier zuerst ein „Ja“ mit Begründung und knapper Einschränkung geschrieben* Dann lese ich von einer maximalen Traufhöhe von 4,50. insofern bezieht sich das zweite benannte Vollgeschoss schon auf das Dach (inklusive). Das darf allerdings mit 150er Kniestock und ...
... ausgebautem Dachaufbau. Ich hatte hier zuerst ein „Ja“ mit Begründung und knapper Einschränkung geschrieben* Dann lese ich von einer maximalen Traufhöhe von 4,50. insofern bezieht sich das zweite benannte Vollgeschoss schon auf das Dach (inklusive). Das darf allerdings mit 150er Kniestock und ...
Grundriss Haus / Grundstück
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Danke für die Auflistung, Elvis. Liege ich recht in der Annahme, dass der Kniestock im OG bei ungefähr 1,20 liegt, Du also mit 4 Meter die Traufhöhe meinst (gesamte Haushöhe bis Dachansatz)? Noch eine Frage? Warum möchtest Du das Haus abtrennbar planen? Soll es erstmal als Einfamilienhaus dienen ...
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Danke für die Auflistung, Elvis. Liege ich recht in der Annahme, dass der Kniestock im OG bei ungefähr 1,20 liegt, Du also mit 4 Meter die Traufhöhe meinst (gesamte Haushöhe bis Dachansatz)? Noch eine Frage? Warum möchtest Du das Haus abtrennbar planen? Soll es erstmal als Einfamilienhaus dienen ...
Meinung zu unserem Architektengrundriss
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Das Haus inkl. Garage misst 16 Meter in der Breite und bildet die erlaubten 6 Meter Traufhöhe ab. Nun kenne ich mich mit den hessischen Geflogenheiten der Abstandsberechnungen nicht aus, aber wenn das Grundstück 18 Meter ist, dann ist das Haus zu breit. Nun kann man natürlich von der Garage 50cm ...
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Das Haus inkl. Garage misst 16 Meter in der Breite und bildet die erlaubten 6 Meter Traufhöhe ab. Nun kenne ich mich mit den hessischen Geflogenheiten der Abstandsberechnungen nicht aus, aber wenn das Grundstück 18 Meter ist, dann ist das Haus zu breit. Nun kann man natürlich von der Garage 50cm ...
Grundriss Einfamilienhaus, ca. 200qm ohne Keller - Einschätzung
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... der Ansicht von der BU-Architektin. Weißt du, das muss doch auch die 2m Linie (siehe ganz im Süden) irgendwo sein. Denn ich habe eine Traufhöhe von 4,5m und somit sorgt das ja im normalen Haus schon dafür, dass ich einen Kniestock von ca. 1,1m habe und darauf dann eine Schräge von 30° (evtl ...
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... der Ansicht von der BU-Architektin. Weißt du, das muss doch auch die 2m Linie (siehe ganz im Süden) irgendwo sein. Denn ich habe eine Traufhöhe von 4,5m und somit sorgt das ja im normalen Haus schon dafür, dass ich einen Kniestock von ca. 1,1m habe und darauf dann eine Schräge von 30° (evtl ...
Baurechte Anpassung: Grenzabstand bei Geländehöhe auf Traufhöhe
Hallo, wir haben folgendes Problem bei unserem Einfamilienhaus-Neubau: Im Bebauungsplan ist eine Traufhöhe von 3,5m über vorhandenem Gelände festgesetzt. Der Bauplatz liegt ca. 70cm unter der Straßenbergkante. Um ohne Hebeanlage auszukommen, soll das Gelände angefüllt werden, so dass wir am ende ...
Hallo, wir haben folgendes Problem bei unserem Einfamilienhaus-Neubau: Im Bebauungsplan ist eine Traufhöhe von 3,5m über vorhandenem Gelände festgesetzt. Der Bauplatz liegt ca. 70cm unter der Straßenbergkante. Um ohne Hebeanlage auszukommen, soll das Gelände angefüllt werden, so dass wir am ende ...