ᐅ traufhöhe in Themen
Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht
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Nein, die Traufhöhe liegt in #78 und #165 identisch bei 4,13m und wird vom Wunsch der Erhöhung der DG-Raumhöhe um 10 cm nicht tangiert. Es würden linear die DG-Decke und die "Kehlbalken" sowie die Mittelpfetten erhöht sowie im Gegenzug die Raumhöhe im Spitzboden reduziert. Die Traufhöhe ...
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So hatte ich mir das auch gedacht, bis dann als Begründung kam, dass die zulässige Traufhöhe von 4,20m bei einer größeren Raumhöhe im OG überschritten würde. Also mit meiner Basisgeometrie hängt die Traufhöhe von Firsthöhe und Dachneigung ab und nicht von der Decke über der Traufe. Habe ich die ...
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Nein, die Traufhöhe liegt in #78 und #165 identisch bei 4,13m und wird vom Wunsch der Erhöhung der DG-Raumhöhe um 10 cm nicht tangiert. Es würden linear die DG-Decke und die "Kehlbalken" sowie die Mittelpfetten erhöht sowie im Gegenzug die Raumhöhe im Spitzboden reduziert. Die Traufhöhe ...
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So hatte ich mir das auch gedacht, bis dann als Begründung kam, dass die zulässige Traufhöhe von 4,20m bei einer größeren Raumhöhe im OG überschritten würde. Also mit meiner Basisgeometrie hängt die Traufhöhe von Firsthöhe und Dachneigung ab und nicht von der Decke über der Traufe. Habe ich die ...
Grundstücksauswahl im Neubaugebiet
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bei uns ähnlich. Zwar nicht über die Traufhöhe, aber Dachneigung: im Süden Bungalows (Explizit genannt), mittig Satteldach und nördlich Würfelbau (nicht zweigeschossig, aber Flachdach bei einer Höhe von 7,80, Eingeschossigkeit). Korrekte Ordnung hinsichtlich des optimalen Sonnenstandes auf dem ...
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bei uns ähnlich. Zwar nicht über die Traufhöhe, aber Dachneigung: im Süden Bungalows (Explizit genannt), mittig Satteldach und nördlich Würfelbau (nicht zweigeschossig, aber Flachdach bei einer Höhe von 7,80, Eingeschossigkeit). Korrekte Ordnung hinsichtlich des optimalen Sonnenstandes auf dem ...
Bebauungsplan Abweichungen wollen die Nachbarn nicht zustimmen
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... Infos: Mein Übersetzungsprogramm macht daraus: Der Bebauungsplan setzt eine Erdgeschoss-Fußbodenhöhe bezogen auf Normal Null und eine Traufhöhe bezogen auf die Erdgeschoss-Fußbodenhöhe fest. Toleranzen sind nicht vorgesehen. Eine maximale First- oder Gebäudehöhe ist nicht festgesetzt. Aus ...
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... Infos: Mein Übersetzungsprogramm macht daraus: Der Bebauungsplan setzt eine Erdgeschoss-Fußbodenhöhe bezogen auf Normal Null und eine Traufhöhe bezogen auf die Erdgeschoss-Fußbodenhöhe fest. Toleranzen sind nicht vorgesehen. Eine maximale First- oder Gebäudehöhe ist nicht festgesetzt. Aus ...
Was kostet mich das erhöhen
Hallo, da nun meine Nachbarin von ihrer Doppelhaushälfte abgesprungen ist, könnten wir jetzt statt der von ihr vorgegebenen Traufhöhe 4,20m auf die vom Amt vorgegebenen 5m erhöhen. Das möchten wir sehr gerne machen. Unser Bauantrag ist aber gerade für die 4,2m fertig. Was kostet mich diese ...
Hallo, da nun meine Nachbarin von ihrer Doppelhaushälfte abgesprungen ist, könnten wir jetzt statt der von ihr vorgegebenen Traufhöhe 4,20m auf die vom Amt vorgegebenen 5m erhöhen. Das möchten wir sehr gerne machen. Unser Bauantrag ist aber gerade für die 4,2m fertig. Was kostet mich diese ...
Einfamilienhaus 1,5 Etagen, max 8m Firsthöhe und Satteldach möglich?
Na, dann rechnen wir doch mal: Grundfläche um 120 qm, beispielsweise 11 m Haustiefe, bei 18° DN Einsachtzig Dachhöhe, blieben Sechszwanzig Traufhöhe, das sieht möglich aus. Knackpunkt ist hier Deine Bezugshöhe (beispielsweise der nächstgelegene Kanaldeckel, und Deine Wahrnehmung von der ...
Na, dann rechnen wir doch mal: Grundfläche um 120 qm, beispielsweise 11 m Haustiefe, bei 18° DN Einsachtzig Dachhöhe, blieben Sechszwanzig Traufhöhe, das sieht möglich aus. Knackpunkt ist hier Deine Bezugshöhe (beispielsweise der nächstgelegene Kanaldeckel, und Deine Wahrnehmung von der ...
100m² Häuschen Grundriss - Zu klein?
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... nicht für diese Hausgröße. Hier ist das Bescheiden mit einem "nur" 1 m hohen Kniestock kein Maluspunkt. Die rechtliche Traufhöhe ist übrigens praktisch betrachtet eine eher virtuelle Linie, bei der ein Tieferhängen der realen Regenrinne völlig nutzlos ist. Die ist da eher eine reine ...
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... nicht für diese Hausgröße. Hier ist das Bescheiden mit einem "nur" 1 m hohen Kniestock kein Maluspunkt. Die rechtliche Traufhöhe ist übrigens praktisch betrachtet eine eher virtuelle Linie, bei der ein Tieferhängen der realen Regenrinne völlig nutzlos ist. Die ist da eher eine reine ...
Wie wird die maximal zulässige Wohnfläche berechnet?
... m² überbaubare Fläche. [*]Keine Geschossflächenzahl angegeben. [*]1 Vollgeschoss erlaubt, dazu ein Satteldach mit 35° Dachneigung (Traufhöhe max. 4,50 m, Firsthöhe max. 9,00 m). [*]Aktuell geplante Wohnfläche: 131 m² (Erdgeschoss und Dachgeschoss). [*]Balkon: 7,5 m²; ich wollte ihn etwas ...
... m² überbaubare Fläche. [*]Keine Geschossflächenzahl angegeben. [*]1 Vollgeschoss erlaubt, dazu ein Satteldach mit 35° Dachneigung (Traufhöhe max. 4,50 m, Firsthöhe max. 9,00 m). [*]Aktuell geplante Wohnfläche: 131 m² (Erdgeschoss und Dachgeschoss). [*]Balkon: 7,5 m²; ich wollte ihn etwas ...
Grundrissoptimierung Wohnbereich
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... durchgehen. Korrekt ca. 2.40 in EG und OG und ca. 2.30 im UG. Eine bedeutend höhere Raumhöhe wird aufgrund des Bebauungsplan schwierig. Die Traufhöhe darf (gemessen ab der Bezugshöhe wo die Garage beginnt) 8m nicht überschreiten. Wie du evtl. siehst reisen wir bereits die Traufhöhe durch die ...
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... durchgehen. Korrekt ca. 2.40 in EG und OG und ca. 2.30 im UG. Eine bedeutend höhere Raumhöhe wird aufgrund des Bebauungsplan schwierig. Die Traufhöhe darf (gemessen ab der Bezugshöhe wo die Garage beginnt) 8m nicht überschreiten. Wie du evtl. siehst reisen wir bereits die Traufhöhe durch die ...
Definition Traufhöhe im Bebauungsplan
... einmal eine Frage: Für unsere Baugenehmigung sieht es leider schlecht aus. Wir hatten eine Überschreitung der im Bebauungsplan festgesetzten Traufhöhe um ca. 1m beantragt und dies wurde in der Stadtverordnetenversammlung abgelehnt. Als Vergleichsobjekt hatte unser Architekt das Nachbarhaus ...
... einmal eine Frage: Für unsere Baugenehmigung sieht es leider schlecht aus. Wir hatten eine Überschreitung der im Bebauungsplan festgesetzten Traufhöhe um ca. 1m beantragt und dies wurde in der Stadtverordnetenversammlung abgelehnt. Als Vergleichsobjekt hatte unser Architekt das Nachbarhaus ...
Reserviertes Grundstück sinnvoll bebaubar?
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Firsthöhe 6,25 m minus Traufhöhe 3,75 m = Differenz 2,50 m # DN 35° = 1,428 m Tiefe je m Höhe >> x 2,50 m = 3,57 m halbe Haustiefe = 7,04 m ganze Haustiefe. Umgekehrt bei 8,00 m Haustiefe 2,80 m Differenz >> Traufhöhe nur 3,45 m >> bei 2,85 m Geschosshöhe also 0,60 m ...
[Seite 3]
Firsthöhe 6,25 m minus Traufhöhe 3,75 m = Differenz 2,50 m # DN 35° = 1,428 m Tiefe je m Höhe >> x 2,50 m = 3,57 m halbe Haustiefe = 7,04 m ganze Haustiefe. Umgekehrt bei 8,00 m Haustiefe 2,80 m Differenz >> Traufhöhe nur 3,45 m >> bei 2,85 m Geschosshöhe also 0,60 m ...
Grundstücksauswahl im Neubaugebiet für Einfamilienhaus - Rangfolge
[Seite 6]
... Einschränkungen: 2 Vollgeschosse als Höchstmaß [*]0,4 Grundflächenzahl, 0,8 Geschossflächenzahl [*]Sockelhöhe max. 0,5m, Traufhöhe max. 6,5m, Firsthöhe max. 11,0m [*]Einschränkungen Dach [LIST] [*]Über dem zweiten Vollgeschoss: [LIST] [*]Flachdach oder Pultdach mit Dachneigung zwischen 22 ...
[Seite 9]
Ich zitiere mal. Die maximal zulässige Traufhöhe bei einem Gebäude mit einem Satteldach und die analog zu betrachtende Attikahöhe bei einem Gebäude mit einem Flachdach (FD) bezieht sich auf die Höhe des Schnittpunkts der Dachhaut mit der Außenkante des aufgehenden Mauerwerks des entsprechenden ...
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... Einschränkungen: 2 Vollgeschosse als Höchstmaß [*]0,4 Grundflächenzahl, 0,8 Geschossflächenzahl [*]Sockelhöhe max. 0,5m, Traufhöhe max. 6,5m, Firsthöhe max. 11,0m [*]Einschränkungen Dach [LIST] [*]Über dem zweiten Vollgeschoss: [LIST] [*]Flachdach oder Pultdach mit Dachneigung zwischen 22 ...
[Seite 9]
Ich zitiere mal. Die maximal zulässige Traufhöhe bei einem Gebäude mit einem Satteldach und die analog zu betrachtende Attikahöhe bei einem Gebäude mit einem Flachdach (FD) bezieht sich auf die Höhe des Schnittpunkts der Dachhaut mit der Außenkante des aufgehenden Mauerwerks des entsprechenden ...
Vollgeschoss im Dachgeschoss? Bungalow oder 2-stöckiges Haus?
[Seite 2]
Wenn ich mich nicht verlesen habe, steht dem Flachdach aber eine Mindestdachneigung entgegen, und der Stadtvilla eine Traufhöhe. Das schränkt die "allen" Dachformen praktisch doch wieder ein.
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Wenn ich mich nicht verlesen habe, steht dem Flachdach aber eine Mindestdachneigung entgegen, und der Stadtvilla eine Traufhöhe. Das schränkt die "allen" Dachformen praktisch doch wieder ein.
Was ist realisierbar auf vorh. Grundstück und Budget
[Seite 4]
... auch die Gebäudehöhe. Vom Modell des Schrägdachhauses ausgehend, werden die Firsthöhe (Scheitel des Satteldaches) und die Traufhöhe (Höhe der Regenrinne, fiktiv bei Dachüberstand "Null" angenommen) begrenzt. Diese Maßangabe wäre ja nicht bestimmt, wenn man nicht wüßte, ab ...
[Seite 4]
... auch die Gebäudehöhe. Vom Modell des Schrägdachhauses ausgehend, werden die Firsthöhe (Scheitel des Satteldaches) und die Traufhöhe (Höhe der Regenrinne, fiktiv bei Dachüberstand "Null" angenommen) begrenzt. Diese Maßangabe wäre ja nicht bestimmt, wenn man nicht wüßte, ab ...
Bebauungsplan mit Traufhöhe 3,5m und Wandhöhe 6,5m - was gilt?
... vorhanden (1000qm) und dafür hatten wir auch schon konkrete Vorstellungen (Stadtvilla). Nun haben wir im Bebauungsplan gelesen, dass eine max. Traufhöhe von nur 3,5m erlaubt ist. Firsthöhe 9m. Jedoch ist ebenso eine max. Wandhöhe angegeben mit 6,5m? Traufhöhe Erklärung: Die Traufhöhe ...
... vorhanden (1000qm) und dafür hatten wir auch schon konkrete Vorstellungen (Stadtvilla). Nun haben wir im Bebauungsplan gelesen, dass eine max. Traufhöhe von nur 3,5m erlaubt ist. Firsthöhe 9m. Jedoch ist ebenso eine max. Wandhöhe angegeben mit 6,5m? Traufhöhe Erklärung: Die Traufhöhe ...
Fertighaus: erst Architektenplanung und dann Auswahl FH-Anbieter, oder andersrum?
[Seite 2]
Danke erstmal für deine Mühe! Im Bebauungsplan wird die maximale Traufhöhe, nicht Gesamthöhe des Hauses, mit 6,60 angegeben. Von daher denken wir (und auch der Verkäufer bei Weberhaus sah keine Probleme und hat sich solide mit unserem Bebauungsplan beschäftigt), dass das problemlos passen sollte ...
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Danke erstmal für deine Mühe! Im Bebauungsplan wird die maximale Traufhöhe, nicht Gesamthöhe des Hauses, mit 6,60 angegeben. Von daher denken wir (und auch der Verkäufer bei Weberhaus sah keine Probleme und hat sich solide mit unserem Bebauungsplan beschäftigt), dass das problemlos passen sollte ...
Keller und Wand beim Neubau - Erfahrungen
... Ich weiß nicht ob die Vorgaben zu eng sind. Habe die folgenden Daten aus dem Bebauungsplan heraus geholt: Traufhöhe: 4,5 Meter Satteldach 38°-42° II-Geschosse Grundflächenzahl:0,4 Der Architekt hat von sich aus schon sofort gesagt, dass er ohne Keller bauen würde. Es ging uns nur darum ...
... Ich weiß nicht ob die Vorgaben zu eng sind. Habe die folgenden Daten aus dem Bebauungsplan heraus geholt: Traufhöhe: 4,5 Meter Satteldach 38°-42° II-Geschosse Grundflächenzahl:0,4 Der Architekt hat von sich aus schon sofort gesagt, dass er ohne Keller bauen würde. Es ging uns nur darum ...
Was würdet Ihr auf dieses Grundstück bauen?
... um ein Rand-Grundstück und nur im Westen ist ein unmittelbares Nachbargrundstück. Es gibt folgende Vorgaben: - Eingeschossige Bauweise - Traufhöhe 4m - Satteldach, Zeltdach 28°-45° oder Pultdach 15°-45° - Dachpfannen Rot oder Anthrazit - Sichtmauerwerk min. 50% Rot oder Anthrazit ...
... um ein Rand-Grundstück und nur im Westen ist ein unmittelbares Nachbargrundstück. Es gibt folgende Vorgaben: - Eingeschossige Bauweise - Traufhöhe 4m - Satteldach, Zeltdach 28°-45° oder Pultdach 15°-45° - Dachpfannen Rot oder Anthrazit - Sichtmauerwerk min. 50% Rot oder Anthrazit ...
Grundriss 200qm mit integriertem Wintergarten und Galerie
... sortiert werden. [*]Verglasung wird noch angepasst (größtenteils ergänzt). Das Haus braucht eine weiße Wanne; das Grundstück ist eben. Die Traufhöhe ist 4,25 Meter. Vielen Dank & Gruß [ATTACH type="full" alt="Grundriss eines Hauses: Garage mit Auto davor, offener Küchen-/Ess ...
... sortiert werden. [*]Verglasung wird noch angepasst (größtenteils ergänzt). Das Haus braucht eine weiße Wanne; das Grundstück ist eben. Die Traufhöhe ist 4,25 Meter. Vielen Dank & Gruß [ATTACH type="full" alt="Grundriss eines Hauses: Garage mit Auto davor, offener Küchen-/Ess ...
Kniestockhöhe 2 GeschossIg Fenster Traufseite
[Seite 2]
Was ist denn, wenn sich durch die Traufhöhe von 3m (bei Split-Level Haus am Hang) sich ein Kniestock von 1,67m ergibt. Für normale Fenster zu wenig, für Dachfenster eigentlich zu hoch zum hinausschauen. Wie kann man clevererweise gegenüber Bauaufsichtsamt argumentieren, um mehr Traufhöhe ...
[Seite 2]
Was ist denn, wenn sich durch die Traufhöhe von 3m (bei Split-Level Haus am Hang) sich ein Kniestock von 1,67m ergibt. Für normale Fenster zu wenig, für Dachfenster eigentlich zu hoch zum hinausschauen. Wie kann man clevererweise gegenüber Bauaufsichtsamt argumentieren, um mehr Traufhöhe ...
Interpretation Bebauungsplan: Traufhöhe
Hallo zusammen, Ich habe eine Frage zur Interpretation eines Bebauungsplan. Was heisst "Traufhöhe: Bergseitig, 1-geschossig" ? Das Grundstück hat etwas Hang. Bedeutend Obenstehendes, dass man auf der Hangseite nur 1 Geschoss haben darf obwohl ansonsten im Bebauungsplan die Anzahl ...
Hallo zusammen, Ich habe eine Frage zur Interpretation eines Bebauungsplan. Was heisst "Traufhöhe: Bergseitig, 1-geschossig" ? Das Grundstück hat etwas Hang. Bedeutend Obenstehendes, dass man auf der Hangseite nur 1 Geschoss haben darf obwohl ansonsten im Bebauungsplan die Anzahl ...
Grundriss-Ideen, 2,5-geschossig
[Seite 2]
... Noch ein Haus zum optischen Vergleich: Das Helma Haus Leipzig. Von der Grundfläche fast exakt vergleichbar, dafür Traufhöhe deutlich höher, aber Dachneigung deutlich weniger steil. Es sind jetzt keine unüblichen Maße, welche wir hier haben. Es ist halt ein "etwas" größeres ...
[Seite 2]
... Noch ein Haus zum optischen Vergleich: Das Helma Haus Leipzig. Von der Grundfläche fast exakt vergleichbar, dafür Traufhöhe deutlich höher, aber Dachneigung deutlich weniger steil. Es sind jetzt keine unüblichen Maße, welche wir hier haben. Es ist halt ein "etwas" größeres ...
Traufhöhe 4,2m Grundstück Bauen 2-Geschossig
... und vor allem mit der Findung eines Grundstückes. Es gibt bei uns ein Baugebiet in dem zweigeschossige Bauweise (II) erlaubt ist aber die Traufhöhe auf 4,2m beschränkt ist. Da sehe ich im Moment keinen Sinn drin. Vielleicht kann mich jemand aufklären warum so ne Traufhöhe sinnvoll sein ...
... und vor allem mit der Findung eines Grundstückes. Es gibt bei uns ein Baugebiet in dem zweigeschossige Bauweise (II) erlaubt ist aber die Traufhöhe auf 4,2m beschränkt ist. Da sehe ich im Moment keinen Sinn drin. Vielleicht kann mich jemand aufklären warum so ne Traufhöhe sinnvoll sein ...
Traufhöhe 3m: Ist damit ein 1,5 Geschoss-Einfamilienhaus möglich?
... Hab mal versucht das darzustellen: 15511 Der Bebauungsplan sagt dazu: 15509 Grundflächenzahl = 0,4, Satteldach vorgeschrieben Wenn ich die Traufhöhe nun richtig verstanden habe muss das Dach bei Geschosshöhe 2,5m + Decke so ziemlich direkt aufsitzen um Traufhöhe 3,0 zu erreichen. Von ...
... Hab mal versucht das darzustellen: 15511 Der Bebauungsplan sagt dazu: 15509 Grundflächenzahl = 0,4, Satteldach vorgeschrieben Wenn ich die Traufhöhe nun richtig verstanden habe muss das Dach bei Geschosshöhe 2,5m + Decke so ziemlich direkt aufsitzen um Traufhöhe 3,0 zu erreichen. Von ...
Grundrissplanung kurz vor Bauantragstellung
[Seite 41]
... Der Architekt hat mit dem Referatsleiter gesprochen und ihm wie folgt bestätigt. "Bei unserem Gespräch wurde festgelegt das die Wandhöhe (Traufhöhe) um 25 cm abgesenkt wird, sprich von 6,54 m auf 6,30 m. Die Höhen setzen sich wie folgt zusammen: Einfamilienhaus: 101,68 m NHN Traufe: 108 ...
[Seite 41]
... Der Architekt hat mit dem Referatsleiter gesprochen und ihm wie folgt bestätigt. "Bei unserem Gespräch wurde festgelegt das die Wandhöhe (Traufhöhe) um 25 cm abgesenkt wird, sprich von 6,54 m auf 6,30 m. Die Höhen setzen sich wie folgt zusammen: Einfamilienhaus: 101,68 m NHN Traufe: 108 ...
Grundriss-Planung Einfamilienhaus mit rund 150 m²
[Seite 5]
Habt ihr mal einen Schnitt vom Haus? Unser Haus ist 8.60 m Tief (der Giebel) und hat damit eine Höhe von 7,80 bei 3,50 m Traufhöhe macht ein Kniestock von 50 cm. Ihr gabt zwar eine Firsthöhe von 8,50 m die richtet sich wahrscheinlich aber an der OK Straßendecke. Ihr wollt die Eingangstür sicher ...
[Seite 5]
Habt ihr mal einen Schnitt vom Haus? Unser Haus ist 8.60 m Tief (der Giebel) und hat damit eine Höhe von 7,80 bei 3,50 m Traufhöhe macht ein Kniestock von 50 cm. Ihr gabt zwar eine Firsthöhe von 8,50 m die richtet sich wahrscheinlich aber an der OK Straßendecke. Ihr wollt die Eingangstür sicher ...
Bebauungsplan: gewünschtes Gebäude überhaupt möglich?
... 19° 0° - 5 Bezugspunkt ist der höchstgelegene Schnittpunkt vom Gebäudegrundriss mit vorhandenem Gelände. Für die Bestimmung der Traufhöhe wird der Schnittpunkt zwischen Außenwand und Oberkante Dachhaut (= Dacheinde- ckung) definiert, für die Firsthöhe der höchste Schnittpunkt mit der Dachein ...
... 19° 0° - 5 Bezugspunkt ist der höchstgelegene Schnittpunkt vom Gebäudegrundriss mit vorhandenem Gelände. Für die Bestimmung der Traufhöhe wird der Schnittpunkt zwischen Außenwand und Oberkante Dachhaut (= Dacheinde- ckung) definiert, für die Firsthöhe der höchste Schnittpunkt mit der Dachein ...
Hausausrichtung Neubau auf Nordgrundstück - Ideen, Tipps?
... Grenzbegegnung: 3m zum Nachbargrundstück nur für Garage/Carport mit Max. 9m, bei Eckbebauung 15m Grenzbegegnung erlaubt. Haus: 4m Traufhöhe, 9m Firsthöhe keine Giebelausrichtung vorgeschrieben Grundrisse habe ich jetzt mal Grob für die West- bzw. die Nordausrichtung erstellt und ...
... Grenzbegegnung: 3m zum Nachbargrundstück nur für Garage/Carport mit Max. 9m, bei Eckbebauung 15m Grenzbegegnung erlaubt. Haus: 4m Traufhöhe, 9m Firsthöhe keine Giebelausrichtung vorgeschrieben Grundrisse habe ich jetzt mal Grob für die West- bzw. die Nordausrichtung erstellt und ...