ᐅ terrasse in Themen
Bayern: Berücksichtigung überdachte Terrasse bei Geschossflächenzahl
... Verwaltung hat wohl bei mir angefangen, die Erschließungskosten für Frischwasser- und Abwasser anders zu berechnen. Wir haben eine überdachte Terrasse, deren Fläche jetzt voll zur beitragsfähigen Geschossflächenzahl hinzugerechnet wurde. Offenbar sind wir die ersten, bei denen so abgerechnet ...
... Verwaltung hat wohl bei mir angefangen, die Erschließungskosten für Frischwasser- und Abwasser anders zu berechnen. Wir haben eine überdachte Terrasse, deren Fläche jetzt voll zur beitragsfähigen Geschossflächenzahl hinzugerechnet wurde. Offenbar sind wir die ersten, bei denen so abgerechnet ...
Planung Einfamilienhaus in Hanglage - Grundstück optimal ausnutzen
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... hatte der alte Plan drei Stockwerke, wobei im Keller hauptsächlich Lagerräume und Technik vorgesehen waren. Der Wohnbereich mit der Terrasse lag im EG und gut 2m über dem Garten. Auch im OG ergab sich eine Terrasse (vor den Kinderzimmern), die wir uns nicht gewünscht hatten (sie hatte sich ...
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... hatte der alte Plan drei Stockwerke, wobei im Keller hauptsächlich Lagerräume und Technik vorgesehen waren. Der Wohnbereich mit der Terrasse lag im EG und gut 2m über dem Garten. Auch im OG ergab sich eine Terrasse (vor den Kinderzimmern), die wir uns nicht gewünscht hatten (sie hatte sich ...
Immobilienkauf empfehlenswert? Anbau sackt ab!
... Ende der 60er wurde wohl ein Anbau gemacht, inklusive Souterrain, dadurch wurde das Zimmer im Hochparterre vergrößert und vom Obergeschoss eine Terrasse geschaffen. Dieser Anbau sackt ab, das sieht man am deutlichsten an der Hauswand bei der Terrasse, wo über die Länge der Terrasse der riss zur ...
... Ende der 60er wurde wohl ein Anbau gemacht, inklusive Souterrain, dadurch wurde das Zimmer im Hochparterre vergrößert und vom Obergeschoss eine Terrasse geschaffen. Dieser Anbau sackt ab, das sieht man am deutlichsten an der Hauswand bei der Terrasse, wo über die Länge der Terrasse der riss zur ...
Zwei Meter breit genug für Hebeschiebetür?
Hallo, wir sind kurz vor dem Aufmaß der Fenster. folgendes Thema: Von der Küche zur Terrasse (Südwestseite) haben wir heute geplant 2,01 m als Terrassentür Doppeltür mit Stulp. jetzt haben wir im Zuge der Küchenplanung nochmal über das Thema philosophiert. Die Türen werden einem später vermutlich ...
Hallo, wir sind kurz vor dem Aufmaß der Fenster. folgendes Thema: Von der Küche zur Terrasse (Südwestseite) haben wir heute geplant 2,01 m als Terrassentür Doppeltür mit Stulp. jetzt haben wir im Zuge der Küchenplanung nochmal über das Thema philosophiert. Die Türen werden einem später vermutlich ...
Planung steht fast - Eure Meinung erwünscht
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... auch schon überlegt, und scheinbare "erträgliche" Lösung!? So haben wir 8qm mehr. Reicht das aus?? UND mann könnte auf dem Dach eine Terrasse einrichten, was ich aber für unnötig halte, weil 3 Meter Tiefer ebenfalls nochmal Terrasse+Garten!? Zugang zur Terrasse leider "nur" über wintergarten ...
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... auch schon überlegt, und scheinbare "erträgliche" Lösung!? So haben wir 8qm mehr. Reicht das aus?? UND mann könnte auf dem Dach eine Terrasse einrichten, was ich aber für unnötig halte, weil 3 Meter Tiefer ebenfalls nochmal Terrasse+Garten!? Zugang zur Terrasse leider "nur" über wintergarten ...
Einfamilienhaus mit Garage am leichten Hang
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... Haus näher an die Straße stellen es ist zwar Süden nur mal ehrlich es ist Vorgarten. Die lange Auffahrt kostet Geld Plant im Osten eine große Terrasse and Haus und eine kleine weiter hinten im Garten
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... Haus näher an die Straße stellen es ist zwar Süden nur mal ehrlich es ist Vorgarten. Die lange Auffahrt kostet Geld Plant im Osten eine große Terrasse and Haus und eine kleine weiter hinten im Garten
160 qm Einfamilienhaus ohne Keller - 2 Vollgeschosse mit Satteldach
... Luftiger Eingangsbereich, abgetrenntes Wohnzimmer, Großzügiger und heller Flur oben Was gefällt nicht? Warum? Zugang zur Terrasse im Westen Preisschätzung lt Architekt/Planer: Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 450.000 favorisierte Heiztechnik: Grundwasser Wärmepumpe Was ist ...
... Luftiger Eingangsbereich, abgetrenntes Wohnzimmer, Großzügiger und heller Flur oben Was gefällt nicht? Warum? Zugang zur Terrasse im Westen Preisschätzung lt Architekt/Planer: Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 450.000 favorisierte Heiztechnik: Grundwasser Wärmepumpe Was ist ...
Hausbau finanzierbar? Expertenhilfe gesucht
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Außenanlagen immer mit rein. Zufahrt und Terrasse muss zügig sein, sonst wird der Frust groß. Der ganze Dreck in der Bude, gerade mit Kindern, und keinen schönen Freisitz im Sommer zum Grillen haben, verdirbt einem echt die ...
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Außenanlagen immer mit rein. Zufahrt und Terrasse muss zügig sein, sonst wird der Frust groß. Der ganze Dreck in der Bude, gerade mit Kindern, und keinen schönen Freisitz im Sommer zum Grillen haben, verdirbt einem echt die ...
Welche Grundstücke sind in diesem Baugebiet am besten (mit Plan)?
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... die hier vorgeschlagenen. Vermutlich irgendwas zwischen 9 und 14. Das ist der hintere ruhige Teil des Wohngebietes - nur 2 direkte Nachbarn. Die Terrasse kann man dann uneinsehbar hinter dem Haus platzieren. Die tiefer stehende Sonne morgens und abends sind hinterm Haus auf der Terrasse trotzdem ...
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... die hier vorgeschlagenen. Vermutlich irgendwas zwischen 9 und 14. Das ist der hintere ruhige Teil des Wohngebietes - nur 2 direkte Nachbarn. Die Terrasse kann man dann uneinsehbar hinter dem Haus platzieren. Die tiefer stehende Sonne morgens und abends sind hinterm Haus auf der Terrasse trotzdem ...
Kalkulation Elektrogewerk des Anbieters realistisch?
... 9 Steckdosen in unterschiedlichen Konzentrationen entsprechend der Küchenplanung, 1x Fenstersteckdose, 1 xGSP und Herdanschluss) Terrasse - 4 schaltbare Außensteckdosen, 2 Lichtauslässe, 1 x TV) --------------------- 48 Steckdosen für 66 qm Wohnfläche plus Terrasse. Nach über 10 Jahren ...
... 9 Steckdosen in unterschiedlichen Konzentrationen entsprechend der Küchenplanung, 1x Fenstersteckdose, 1 xGSP und Herdanschluss) Terrasse - 4 schaltbare Außensteckdosen, 2 Lichtauslässe, 1 x TV) --------------------- 48 Steckdosen für 66 qm Wohnfläche plus Terrasse. Nach über 10 Jahren ...
Neuer Terrassenbelag mit Aufbauhöhe von max. 2 cm
Hallo! Bisher hatte die Terrasse Fliesen, die nach 30 Jahren in diesem Winter hoch gekommen sind und jetzt runter müssen. Aus verschiedenen Gründen (Tür, Bodenluke wg. Keiechkeller etc.) habe ich nur die Aufbauhöhe der Fliesen und evtl. noch 1cm. Holz, WPC, Steinplatten, Kunstharz scheiden für ...
Hallo! Bisher hatte die Terrasse Fliesen, die nach 30 Jahren in diesem Winter hoch gekommen sind und jetzt runter müssen. Aus verschiedenen Gründen (Tür, Bodenluke wg. Keiechkeller etc.) habe ich nur die Aufbauhöhe der Fliesen und evtl. noch 1cm. Holz, WPC, Steinplatten, Kunstharz scheiden für ...
Örtliche Bauvorschriften - Gabionenzaun erlaubt?
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... in der Skizze kein Bereich der nicht mit einer Boeschung beherrscht werden koennte. Die Ansicht zeigt eine Soll Hoehe von +0.52 m. Habt Ihr die Terrasse hoeher gesetzt
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... in der Skizze kein Bereich der nicht mit einer Boeschung beherrscht werden koennte. Die Ansicht zeigt eine Soll Hoehe von +0.52 m. Habt Ihr die Terrasse hoeher gesetzt
Berechnung Eigenkapital in Verbindung mit KfW-Kredit
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Nicht mit dem Haus, aber mit dem Grundstück. Und für den Garten bzw. die Außenanlagen (da gehören ja z.B. auch die Einfahrt und die Terrasse dazu) gehen ganz schnell mal T€ 50 drauf, die auch von der Bank angerechnet werden (Terrasse T€ 5 + Einfahrt T€ 10 + Erdarbeiten Garten mit Mutterboden und ...
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Nicht mit dem Haus, aber mit dem Grundstück. Und für den Garten bzw. die Außenanlagen (da gehören ja z.B. auch die Einfahrt und die Terrasse dazu) gehen ganz schnell mal T€ 50 drauf, die auch von der Bank angerechnet werden (Terrasse T€ 5 + Einfahrt T€ 10 + Erdarbeiten Garten mit Mutterboden und ...
Gestaltung Grundriss. Was sind eure Meinungen / Vorschläge?
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Hallo, sehe ich das richtig, dass die Küche in der Südwestecke des Hauses sitzt? Und somit die Ausrichtung der Terrasse in Richtung Südosten geht? Der Carport schließt sich an den Hauswirtschaftsraum an? Daher auch die Tür im Hauswirtschaftsraum? Überlegt Euch mal, ob es nicht eventuell Sinn macht ...
[Seite 2]
Hallo, sehe ich das richtig, dass die Küche in der Südwestecke des Hauses sitzt? Und somit die Ausrichtung der Terrasse in Richtung Südosten geht? Der Carport schließt sich an den Hauswirtschaftsraum an? Daher auch die Tür im Hauswirtschaftsraum? Überlegt Euch mal, ob es nicht eventuell Sinn macht ...
Kostenschätzung Einfamilienhaus im Nordosten von BW
... mit 10.000€ Für die Außenanlage Kalkulieren wir aktuell nur mit 5.000€, die Einfahrt, Terrasse usw kommt dann wenn das entsprechende Budget wieder angespart wurde. Weitere 35.000€ Planen wir für sonstige Nebenkosten ein. Wir halten unsere Lebenshaltungskosten eigentlich recht gering, sodass wir ...
... mit 10.000€ Für die Außenanlage Kalkulieren wir aktuell nur mit 5.000€, die Einfahrt, Terrasse usw kommt dann wenn das entsprechende Budget wieder angespart wurde. Weitere 35.000€ Planen wir für sonstige Nebenkosten ein. Wir halten unsere Lebenshaltungskosten eigentlich recht gering, sodass wir ...
Berechnung zulässige Baufläche gemäß Grundflächenzahl
... liegt in Schleswig-Holsteinm falls es wichtig ist) 1) Bedeutet dass, das die Grundfläche aller Anlagen (Haus, Schuppen, Auffahrt, Terrasse) 30% der Grundstücksfläche betragen darf? 2) Oder ist mit der 100% Überschreitung die Fläche der Nebenanlagen gemeint? Für meine Berechnung habe ich ...
... liegt in Schleswig-Holsteinm falls es wichtig ist) 1) Bedeutet dass, das die Grundfläche aller Anlagen (Haus, Schuppen, Auffahrt, Terrasse) 30% der Grundstücksfläche betragen darf? 2) Oder ist mit der 100% Überschreitung die Fläche der Nebenanlagen gemeint? Für meine Berechnung habe ich ...
Platzierung Einfamilienhaus und Großraumgarage auf Grundstück mit Abwasserkanal
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Danke für deine Überlegung, das haben wir auch schon überlegt. Da haben wir aber tatsächlich "Angst" dass für die Terrasse nur sehr wenig Platz übrig bleibt und wir gar keinen südlich ausgerichteten Garten haben. Und uns die Garage viele Möglichkeiten von Fenstern auf der Nordweite nimmt. Und ...
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Danke für deine Überlegung, das haben wir auch schon überlegt. Da haben wir aber tatsächlich "Angst" dass für die Terrasse nur sehr wenig Platz übrig bleibt und wir gar keinen südlich ausgerichteten Garten haben. Und uns die Garage viele Möglichkeiten von Fenstern auf der Nordweite nimmt. Und ...
Was haltet Ihr von unserem Grundriss?
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... Rückzugsort vom restlichen Tagesgeschehen, leider hier Durchgangsbereich zum Hauptaktivort Küche, außerdem scheinbar einziger Zugang zur Terrasse. Der lange Weg von Küche zur Terrasse würde mich stören. Es gibt kaum Stellwände. Im OG muss man immer durch die Ankleide, auch das ist nicht ...
[Seite 3]
... Rückzugsort vom restlichen Tagesgeschehen, leider hier Durchgangsbereich zum Hauptaktivort Küche, außerdem scheinbar einziger Zugang zur Terrasse. Der lange Weg von Küche zur Terrasse würde mich stören. Es gibt kaum Stellwände. Im OG muss man immer durch die Ankleide, auch das ist nicht ...
Erfahrungsaustausch Terrassennutzung / Überdachung
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Also überall das gleiche Thema. hm. Die Schuhe auf der Terrasse stehen lassen hat anfangs recht gut funktioniert, bis das schöne Wetter sich auf und davon machte. Dann waren die Schuhe regelmäßig durchgeweicht. Und wie Yvonne auch sagt, selbst die Plastiklatschen wären da nur begrenzt hilfreich ...
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Also überall das gleiche Thema. hm. Die Schuhe auf der Terrasse stehen lassen hat anfangs recht gut funktioniert, bis das schöne Wetter sich auf und davon machte. Dann waren die Schuhe regelmäßig durchgeweicht. Und wie Yvonne auch sagt, selbst die Plastiklatschen wären da nur begrenzt hilfreich ...
Realistisches Angebot für ein Fertighaus?
... das ein "Lockangebot" und am Ende muss man mit über 300 rechnen? mir ist klar, dass dort keine Garage und keine Terrasse dabei ist, was man aber jedoch später vllt irgendwann nachreichen kann, in Eigenleistung. Deswegen hier meine Frage ist das Angebot realistisch oder bin ich hier blauäugig ...
... das ein "Lockangebot" und am Ende muss man mit über 300 rechnen? mir ist klar, dass dort keine Garage und keine Terrasse dabei ist, was man aber jedoch später vllt irgendwann nachreichen kann, in Eigenleistung. Deswegen hier meine Frage ist das Angebot realistisch oder bin ich hier blauäugig ...
Außenbeleuchtung Bewegungsmelder und Dauerschaltung?
... Überdachung, vorne kleiner Vorgarten mit Gehweg links-rechts, rechts vom Haus Carport mit weiterem Stellplatz davor, hinter dem Haus größere Terrasse mit Treppe in den Garten. Ich habe in der Eingangsüberdachung bisher eine Beleuchtung geplant, rein manuell von innen zu schalten. Ecke vorne links ...
... Überdachung, vorne kleiner Vorgarten mit Gehweg links-rechts, rechts vom Haus Carport mit weiterem Stellplatz davor, hinter dem Haus größere Terrasse mit Treppe in den Garten. Ich habe in der Eingangsüberdachung bisher eine Beleuchtung geplant, rein manuell von innen zu schalten. Ecke vorne links ...
Elektroplanung im Garten Planen??
... im Garten mit einem Erdkabel selber machen und holen und den Strom aus der Garage und verteilen den dann im Garten 1 Steckdose wird an der Terrasse an der Hauswand schon sein. Wo braucht man im Garten noch alles Strom? Wir wollen bevor wir den Garten anlegen die Stromversorgung verlegen ...
... im Garten mit einem Erdkabel selber machen und holen und den Strom aus der Garage und verteilen den dann im Garten 1 Steckdose wird an der Terrasse an der Hauswand schon sein. Wo braucht man im Garten noch alles Strom? Wir wollen bevor wir den Garten anlegen die Stromversorgung verlegen ...
Grundriss gesucht für Haus in Hanglage mit Wohnkeller
... würde das Haus also wie ein Bungalow aussehen und von der Gartenseite wie eine Stadtvilla. Da wir vom Wohnzimmer aus gerne direkt zur Terrasse raus gehen möchten, würden wir das Kellergeschoss als Haupt-Wohnraum nutzen. Allerdings mangelt es mir hier schon an Ideen für den Eingangsbereich - der ...
... würde das Haus also wie ein Bungalow aussehen und von der Gartenseite wie eine Stadtvilla. Da wir vom Wohnzimmer aus gerne direkt zur Terrasse raus gehen möchten, würden wir das Kellergeschoss als Haupt-Wohnraum nutzen. Allerdings mangelt es mir hier schon an Ideen für den Eingangsbereich - der ...
Hausplatzierung und Grundrissplanung in zweiter Reihe
... eine ganz grobe Skizze angefertigt wie ich es mir aktuell vorstelle, gerne könnt Ihr sagen ob das so Sinn macht. Idealerweise sollte die Terrasse nach Süden und Westen ausgerichtet sein. Ich bin mir jedoch unsicher, wie der Hauseingang am besten platziert werden kann, damit er nicht direkt neben ...
... eine ganz grobe Skizze angefertigt wie ich es mir aktuell vorstelle, gerne könnt Ihr sagen ob das so Sinn macht. Idealerweise sollte die Terrasse nach Süden und Westen ausgerichtet sein. Ich bin mir jedoch unsicher, wie der Hauseingang am besten platziert werden kann, damit er nicht direkt neben ...
Geplanter Anbau! Grundrissentwurf ok? Erfahrungen?
... Backup-Küche mit verstecktem Eingang durch die Schranktüre haben. Von diesem Raum soll man ebenfalls durch eine Außentür auf die Terrasse gelangen Im Esszimmerbereich soll eine große Schiebetüre hin, sodass ein einheitliches Bild mit der Terrasse entsteht. Die Treppe soll erhalten bleiben, da ...
... Backup-Küche mit verstecktem Eingang durch die Schranktüre haben. Von diesem Raum soll man ebenfalls durch eine Außentür auf die Terrasse gelangen Im Esszimmerbereich soll eine große Schiebetüre hin, sodass ein einheitliches Bild mit der Terrasse entsteht. Die Treppe soll erhalten bleiben, da ...
Planung Gäste-WC im Neubau - Wie groß muss es sein? (DIN?)
[Seite 5]
... die grobe Bemaßung, die musste ich händisch eintragen. Alle Maße bis auf die beiden markierten beziehen sich auf die Innenmaße. Terrasse wurde noch nicht geplant und dient nur der Orientierung. Wände: Außen 36cm, Innen 17,5 und 11. 2 Vollgeschosse + Spitzboden möbel und Sanitär wurden grob ...
[Seite 5]
... die grobe Bemaßung, die musste ich händisch eintragen. Alle Maße bis auf die beiden markierten beziehen sich auf die Innenmaße. Terrasse wurde noch nicht geplant und dient nur der Orientierung. Wände: Außen 36cm, Innen 17,5 und 11. 2 Vollgeschosse + Spitzboden möbel und Sanitär wurden grob ...
Machbarkeit Finanzierung bei Neubau
[Seite 4]
... in den Planungen zu berücksichtigen...keine Ahnung ob das stimmt, aber könnte schon was dran sein. Bzgl. der breiteren Terrasse, welche Richtung Nord/Ost ausgerichtet ist, haben wir geplant (je nach dem ob genehmigungsfähig und kostentechnisch im Rahmen) einen Balkon für ca. 1,5m - 2m über ...
[Seite 4]
... in den Planungen zu berücksichtigen...keine Ahnung ob das stimmt, aber könnte schon was dran sein. Bzgl. der breiteren Terrasse, welche Richtung Nord/Ost ausgerichtet ist, haben wir geplant (je nach dem ob genehmigungsfähig und kostentechnisch im Rahmen) einen Balkon für ca. 1,5m - 2m über ...
Grundriss: Was ist Wohnfläche / Nutzfläche?
... nach Wohnflächenverordnung oder DIN 277? Da kann man zu unterschiedlichen Ergebnissen kommen. Mir fehlen auch noch die Angaben zu Balkonen / Terrasse, da diese auch Wohnfläche sind. Neubau oder Altbau ist übrigens egal
... nach Wohnflächenverordnung oder DIN 277? Da kann man zu unterschiedlichen Ergebnissen kommen. Mir fehlen auch noch die Angaben zu Balkonen / Terrasse, da diese auch Wohnfläche sind. Neubau oder Altbau ist übrigens egal
Grundriss-Optimierung Neubau, Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse ohne Keller am Hang
Das Haus wird auf Bodenplatte gebaut. Der Rest wird dann über Stützmauern, Böschungen, Treppenstufen von der Terrasse möglichst abgemildert, so dass wir einen relativ ebenen Garten hoffen hinzubekommen. Spielt das denn eine Rolle bezüglich der Grundrisse, um die beurteilen zu ...
Das Haus wird auf Bodenplatte gebaut. Der Rest wird dann über Stützmauern, Böschungen, Treppenstufen von der Terrasse möglichst abgemildert, so dass wir einen relativ ebenen Garten hoffen hinzubekommen. Spielt das denn eine Rolle bezüglich der Grundrisse, um die beurteilen zu ...
Grundriss-Optimierung 175qm Bungalow auf 579qm Grundstück
... den Bungalow mit 3m Abstand zum linken Nachbarn im Baufenster zu platzieren und später auf der linken Seite ein Doppelcarport zu erbauen. Die Terrasse soll dann auch im Westen und Norden gebaut werden. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 579qm Hang: nein Baufenster, Baulinie ...
... den Bungalow mit 3m Abstand zum linken Nachbarn im Baufenster zu platzieren und später auf der linken Seite ein Doppelcarport zu erbauen. Die Terrasse soll dann auch im Westen und Norden gebaut werden. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 579qm Hang: nein Baufenster, Baulinie ...