ᐅ stadtvilla in Themen
Erster Eindruck Einteilung bzw. Frage bezüglich Wände Obergeschoss
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... an diesen hier: - im wesentlichen bis auf den Erker, und die Ausrichtung. Dein OG ist mit Fenstern an allen Außenseiten gezeichnet - soll das eine "Stadtvilla" werden ? Es ist auch vom Dach abhängig, wie die Innenwände im OG überhaupt gebaut werden. Und nicht nur weil tragende Wände am besten ...
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... an diesen hier: - im wesentlichen bis auf den Erker, und die Ausrichtung. Dein OG ist mit Fenstern an allen Außenseiten gezeichnet - soll das eine "Stadtvilla" werden ? Es ist auch vom Dach abhängig, wie die Innenwände im OG überhaupt gebaut werden. Und nicht nur weil tragende Wände am besten ...
Drempel/Kniestock bei Stadtvilla?
... 4000 Euro pro 50 cm. Reichen da schon 50cm oder 1m. Der Bauträger meinte bei 50 cm würden die das Dach auf 30 Grad neigen. Haustyp Stadthaus/Stadtvilla 9,5m*9m. Habt ihr Erfahrungen damit, könnte das Geld auch in andere Dinge stecken
... 4000 Euro pro 50 cm. Reichen da schon 50cm oder 1m. Der Bauträger meinte bei 50 cm würden die das Dach auf 30 Grad neigen. Haustyp Stadthaus/Stadtvilla 9,5m*9m. Habt ihr Erfahrungen damit, könnte das Geld auch in andere Dinge stecken
Welches Heizungssystem? Luftwärmepumpe/Gas/Erdwärme
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uns hat man nun 2 Varianten angeboten: Stadtvilla mit normaler Gas Geschichte (Kfw 70) und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gleiche Stadtvilla mit Luftwärmepumpe für 9000€ Aufpreis (kfw 55 vertraglich garantiert) mit Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Grundstück mit südausrichtung, keine ...
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uns hat man nun 2 Varianten angeboten: Stadtvilla mit normaler Gas Geschichte (Kfw 70) und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gleiche Stadtvilla mit Luftwärmepumpe für 9000€ Aufpreis (kfw 55 vertraglich garantiert) mit Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Grundstück mit südausrichtung, keine ...
Welches Dach?
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Der Dachtyp ist mir zunächst egal. Gewünscht und realisiert waren zwei Geschosse ohne schräge Wände. Aus pragmatischen Gründen wurde es eine "Stadtvilla" (steht immerhin in der Stadt, ist aber nicht nur deshalb keine Villa) mit 25°-Walmdach. Hätte ich ein eigenes Grundstück und Geld ohne Ende ...
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Der Dachtyp ist mir zunächst egal. Gewünscht und realisiert waren zwei Geschosse ohne schräge Wände. Aus pragmatischen Gründen wurde es eine "Stadtvilla" (steht immerhin in der Stadt, ist aber nicht nur deshalb keine Villa) mit 25°-Walmdach. Hätte ich ein eigenes Grundstück und Geld ohne Ende ...
Bauvoranfrage vor Grundstückskauf ok, dieser Auskunft vertrauen?
... mit ausgebautem Dachgeschoss) . Wir waren heute beim Bauamt der Stadt und dort haben wir unseren Baustil vorgestellt. Es soll eine Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen und Walmdach werden. Der Zuständige Beamte hat uns gesagt, dass er kein Problem darin sieht, dort eine Stadtvilla zu errichten ...
... mit ausgebautem Dachgeschoss) . Wir waren heute beim Bauamt der Stadt und dort haben wir unseren Baustil vorgestellt. Es soll eine Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen und Walmdach werden. Der Zuständige Beamte hat uns gesagt, dass er kein Problem darin sieht, dort eine Stadtvilla zu errichten ...
Dacheindeckung - Entscheidungshilfe von euch erwünscht
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... fast ein schlechtes Gewissen kriege.. dort kaufen darf ich ja nichts. Was würdest du denn raten bei 11x10 m Dach mit Dachneigung 30° und 25° ("Stadtvilla"). Fassade wird übrigens Klinker/hell (Wienerberger Aurora o.ä.), Weiße Fensterrahmen. Wir tendieren zu Braas Rubin 9V Vulkanschwarz Matt ...
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... fast ein schlechtes Gewissen kriege.. dort kaufen darf ich ja nichts. Was würdest du denn raten bei 11x10 m Dach mit Dachneigung 30° und 25° ("Stadtvilla"). Fassade wird übrigens Klinker/hell (Wienerberger Aurora o.ä.), Weiße Fensterrahmen. Wir tendieren zu Braas Rubin 9V Vulkanschwarz Matt ...
Traufhöhe und Dachform bei der Neubauplanung
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... chosse. Auch ein Keller darf übrigens als Vollgeschoss ausgeführt werden. Dann mit EG plus Dach ergibt es einen bedingt schönen 2-Geschosser. Eine Stadtvilla kann ein 2-Geschosser sein, ein 2-Geschosser muss aber keine Stadtvilla sein
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... chosse. Auch ein Keller darf übrigens als Vollgeschoss ausgeführt werden. Dann mit EG plus Dach ergibt es einen bedingt schönen 2-Geschosser. Eine Stadtvilla kann ein 2-Geschosser sein, ein 2-Geschosser muss aber keine Stadtvilla sein
Finanzierung aus Eigenmitteln nachweisen
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Naja, wenn man ein solches Projekt wie Deines angehen kann. Zumindest für eine 0815 Stadtvilla mit kleinen Extras wird man niemanden begeistern können.
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Naja, wenn man ein solches Projekt wie Deines angehen kann. Zumindest für eine 0815 Stadtvilla mit kleinen Extras wird man niemanden begeistern können.
Grundriss Einfamilienhaus ca. 300qm, Grundstück 780qm
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Wenn man schon in der Größenordnung bauen kann, dann würde ich einen spannenderen Grundriss und eine andere Kubatur planen, als eine aufgepumpte Stadtvilla. Wenn das Geld für so ein Projekt da ist, dann würde ich definitiv anders bauen, als jedes 08/15 Einfamilienhaus. Einen guten Architekten ...
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Wenn man schon in der Größenordnung bauen kann, dann würde ich einen spannenderen Grundriss und eine andere Kubatur planen, als eine aufgepumpte Stadtvilla. Wenn das Geld für so ein Projekt da ist, dann würde ich definitiv anders bauen, als jedes 08/15 Einfamilienhaus. Einen guten Architekten ...
Grundriss Einfamilienhaus ca. 180 qm
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Vielen Dank für die zahlreichen Rückmeldungen. Der Grundriss ist wie folgt entstanden. Wir wollten von Anfang an eine klassische Stadtvilla bauen. Um hierfür ein Raumgefühl zu bekommen haben wir uns einige Häuser im Musterhauspark Kaarst (Viebrockhaus) angesehen. Die dort platzierte Stadtvilla hat ...
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Vielen Dank für die zahlreichen Rückmeldungen. Der Grundriss ist wie folgt entstanden. Wir wollten von Anfang an eine klassische Stadtvilla bauen. Um hierfür ein Raumgefühl zu bekommen haben wir uns einige Häuser im Musterhauspark Kaarst (Viebrockhaus) angesehen. Die dort platzierte Stadtvilla hat ...
Hausbau Paragraph 34 - Stadtvilla zulässig?
... Seite und eine Schule - schräg gegenüberliegend ist ein 3-geschössiges Haus (- 300 Meter gegenüberliegend sind Hochhäuser) Wir planen eine Stadtvilla mit Walmdach. Wie sieht es mit dem Paragraph 34 aus? Wäre das erlaubt oder müssten wir die Planung ändern
... Seite und eine Schule - schräg gegenüberliegend ist ein 3-geschössiges Haus (- 300 Meter gegenüberliegend sind Hochhäuser) Wir planen eine Stadtvilla mit Walmdach. Wie sieht es mit dem Paragraph 34 aus? Wäre das erlaubt oder müssten wir die Planung ändern
Schwalbenkot an Fassade / Ursache Dachkasten?
... Dachkasten versuchen die Schwalben an der Fassade, kurz unter Dachkasten ein Nest zu bauen. Dabei spielt es keine Rolle ob Satteldach oder Stadtvilla. Beim Nachbar ist es sehr schlimm. Er hat mittlerweile 7 Flecke um die 40cm im Durchmesser. Bei mir (Stadtvilla) habe ich heute auch 3 ...
... Dachkasten versuchen die Schwalben an der Fassade, kurz unter Dachkasten ein Nest zu bauen. Dabei spielt es keine Rolle ob Satteldach oder Stadtvilla. Beim Nachbar ist es sehr schlimm. Er hat mittlerweile 7 Flecke um die 40cm im Durchmesser. Bei mir (Stadtvilla) habe ich heute auch 3 ...
Stadtvilla Dachüberstand mit Beleuchtung
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Ich sehe es hier bei uns öfter mal und finde das es richtige Klasse ausschaut, wenn man bei einer Stadtvilla solche Spots hat.
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Ich sehe es hier bei uns öfter mal und finde das es richtige Klasse ausschaut, wenn man bei einer Stadtvilla solche Spots hat.
Vorschriften Bebauungsplan Doppelhaushälfte
... auseinander. Ist es normal, dass es so viele Vorschriften gibt? Mir kommt es etwas seltsam vor. Gerne würden wir eine Doppelhaushälfte als Stadtvilla bauen, aber soweit ich es verstanden habe wäre dies nicht möglich oder doch? Oder was für ein Stil wäre hier überhaupt möglich, sodass ich ...
... auseinander. Ist es normal, dass es so viele Vorschriften gibt? Mir kommt es etwas seltsam vor. Gerne würden wir eine Doppelhaushälfte als Stadtvilla bauen, aber soweit ich es verstanden habe wäre dies nicht möglich oder doch? Oder was für ein Stil wäre hier überhaupt möglich, sodass ich ...
Umfrage Satteldach Kniestockhöhe
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... als Binderdach ein erheblich simplerer "Deckel", ist dies günstiger in der Herstellung. Im Vergleich über Kreuz "Landhaus" vs. "Stadtvilla" bekommst Du die "Stadtvilla" bei gleicher Nenngröße regelmäßig günstiger angeboten. Im Vergleich innerhalb der jeweiligen Kategorie "mehr Höhe ´oben ...
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... als Binderdach ein erheblich simplerer "Deckel", ist dies günstiger in der Herstellung. Im Vergleich über Kreuz "Landhaus" vs. "Stadtvilla" bekommst Du die "Stadtvilla" bei gleicher Nenngröße regelmäßig günstiger angeboten. Im Vergleich innerhalb der jeweiligen Kategorie "mehr Höhe ´oben ...
Grundriss-Tipps Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gewünscht
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... produzieren Leerkalorien-Wohnfläche, immerhin wurde hier auf die oberste Priorität der Symmetrie verzichtet. Dennoch ist eine u100-Grundfläche-"Stadtvilla" ein sehr sportlicher Rahmen. Tekturen kann man im genehmigungsverfahren grundsätzlich noch machen, ja, aber: wenn dabei bis auf die ...
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... produzieren Leerkalorien-Wohnfläche, immerhin wurde hier auf die oberste Priorität der Symmetrie verzichtet. Dennoch ist eine u100-Grundfläche-"Stadtvilla" ein sehr sportlicher Rahmen. Tekturen kann man im genehmigungsverfahren grundsätzlich noch machen, ja, aber: wenn dabei bis auf die ...
Binderdach - Alternative zum konventionellen Dachstuhl ?
Hallo, wir sind noch an der Planung unserer Stadtvilla. Geplant war zuerst ein zimmermannmäßiger Dachstuhl über der Stahlbetondecke im OG. Aufgrund der hohen Kostenkalkulation erwägen wir als Alternative, den Dachstuhl als Binderdach über einer Holzbalkendecke im OG auszuführen. Dies soll ...
Hallo, wir sind noch an der Planung unserer Stadtvilla. Geplant war zuerst ein zimmermannmäßiger Dachstuhl über der Stahlbetondecke im OG. Aufgrund der hohen Kostenkalkulation erwägen wir als Alternative, den Dachstuhl als Binderdach über einer Holzbalkendecke im OG auszuführen. Dies soll ...
Sichtschutz zum angrenzenden Weg
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... Meinung als die einzige richtige sehen. Wenn jemand einen Doppelstabmatten Zaun haben will dann soll er gefälligst das machen. Wenn jemand eine Stadtvilla haben will dann soll er das "ja wir haben eine Stadtvilla" Und genauso wenn jemand Schotter vor seinem Eingang haben will soll er das ...
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... Meinung als die einzige richtige sehen. Wenn jemand einen Doppelstabmatten Zaun haben will dann soll er gefälligst das machen. Wenn jemand eine Stadtvilla haben will dann soll er das "ja wir haben eine Stadtvilla" Und genauso wenn jemand Schotter vor seinem Eingang haben will soll er das ...
Hausbau: Reicht Einkommen und Eigenkapital zur Finanzierung?
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Ja wir dürfen eine Stadtvilla drauf bauen lassen. In dem Ort stehen auch schon ganz viele wunderschöne Stadtvillen.
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Ja wir dürfen eine Stadtvilla drauf bauen lassen. In dem Ort stehen auch schon ganz viele wunderschöne Stadtvillen.
bestehende Kredite ablösen mit Baudarlehen
[Seite 32]
... 320 TE. Dafür bekommst du mit Ach und Krach eine kleine Stadttvilla mit 120 oder 130 m2. Du könntest aber deine geplante Villa mit den Eckdaten "Stadtvilla 188qm auf 1400qm Grundstück Grundstückswert 155k" vielleicht auch auf 700 m2 realisieren indem du den Grund teilst und baust deine Villa mit ...
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... 320 TE. Dafür bekommst du mit Ach und Krach eine kleine Stadttvilla mit 120 oder 130 m2. Du könntest aber deine geplante Villa mit den Eckdaten "Stadtvilla 188qm auf 1400qm Grundstück Grundstückswert 155k" vielleicht auch auf 700 m2 realisieren indem du den Grund teilst und baust deine Villa mit ...
Dachfenster Haltbarkeit Pflege Wartung
... undicht werden und die Dämmung des Dachgeschosses beschädigen? Hintergrund meiner Frage ist das mir mein Bauträger mitgeteilt hat, dass die Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen keine 5000€ mehr kostet als ein 1 1/2 geschossiges Haus mit Satteldach. Die Dachgeschossfenster kosten allein UVP ca 2500 ...
... undicht werden und die Dämmung des Dachgeschosses beschädigen? Hintergrund meiner Frage ist das mir mein Bauträger mitgeteilt hat, dass die Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen keine 5000€ mehr kostet als ein 1 1/2 geschossiges Haus mit Satteldach. Die Dachgeschossfenster kosten allein UVP ca 2500 ...
Hinterlandauflagen / Bauen ohne Bebauungsplan in Berlin
... Grundstück damit einzig dem Ermessen des zuständigen Sachbearbeiters im Bauamt? Eigentlich hatten wir uns vorgestellt eine "Stadtvilla" mit Walmdach, also 2 Vollgeschosse zu bauen. Von diesem Wunsch müssen wir uns dann jetzt wohl verabschieden, oder? Lässt sich mit einer TH von 4 Metern denn ...
... Grundstück damit einzig dem Ermessen des zuständigen Sachbearbeiters im Bauamt? Eigentlich hatten wir uns vorgestellt eine "Stadtvilla" mit Walmdach, also 2 Vollgeschosse zu bauen. Von diesem Wunsch müssen wir uns dann jetzt wohl verabschieden, oder? Lässt sich mit einer TH von 4 Metern denn ...
Haus und Garage - Ideen für die Planung erwünscht
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... ca. 190m² Geschossfläche, auf zwei Etagen verteilt macht 95m² Grundfläche. Das sind optimale Bedingungen für eine sogenannte Stadtvilla (10m*10m, zweigeschossig, Zeltdach mit 20° Dachneigung). Die Grundflächenzahl dürfte keine Probleme machen. Für den Bungalow ergibt sich Grundflächenzahl-1 ...
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... ca. 190m² Geschossfläche, auf zwei Etagen verteilt macht 95m² Grundfläche. Das sind optimale Bedingungen für eine sogenannte Stadtvilla (10m*10m, zweigeschossig, Zeltdach mit 20° Dachneigung). Die Grundflächenzahl dürfte keine Probleme machen. Für den Bungalow ergibt sich Grundflächenzahl-1 ...
Kaufentscheidung denkmalgeschützter Altbau
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Also wenn ich viel Geld hätte...so ne echte Stadtvilla Jugendstil, um 1905 ist 1000 mal chiquer als die Stadtvillen von Massivbau Wohnglück GmbH und Co KG.
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Also wenn ich viel Geld hätte...so ne echte Stadtvilla Jugendstil, um 1905 ist 1000 mal chiquer als die Stadtvillen von Massivbau Wohnglück GmbH und Co KG.
Mit welchen Materialkosten muss man für den Innenausbau rechnen?
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... Bungalow wurde uns mehr oder weniger vom musterhaus Park abgenommen, da wir auf einem Dorf bauen wollen und dort eher ein Bungalow als eine Stadtvilla genehmigt werden würde. Die regionalen haben nun eigentlich genau das Gegenteil gesagt da Ortsüblich mehrgeschossige Bauweise ist. So kommen wir ...
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... Bungalow wurde uns mehr oder weniger vom musterhaus Park abgenommen, da wir auf einem Dorf bauen wollen und dort eher ein Bungalow als eine Stadtvilla genehmigt werden würde. Die regionalen haben nun eigentlich genau das Gegenteil gesagt da Ortsüblich mehrgeschossige Bauweise ist. So kommen wir ...
Morgen der erste Schritt?
... zwischen Fertig o. Massivhaus hin und her überlegt haben soll es nun ein Massivhaus werden. Ist einfach ne Bauchentscheidung. Wir planen eine Stadtvilla mit ca. 160m² ohne Keller. Unsere Vorstellungen sind relativ klar, offener Wohn-Essbereich mit Fußbodenheizung (gefliest), Ein ...
... zwischen Fertig o. Massivhaus hin und her überlegt haben soll es nun ein Massivhaus werden. Ist einfach ne Bauchentscheidung. Wir planen eine Stadtvilla mit ca. 160m² ohne Keller. Unsere Vorstellungen sind relativ klar, offener Wohn-Essbereich mit Fußbodenheizung (gefliest), Ein ...
Welcher Baukredit ist für uns realistisch?
... uns die Bank an Baukredit geben wird? Wir haben bereits ein Grundstück welches uns sehr zusagt gefunden mit rund 930m². Gerne möchten wir eine Stadtvilla ca 180m² und Doppelgarage bauen. Für das Grundstück werden wir mit ungefähr Eur 115.000 rechnen müssen. Was das Haus anbetrifft wissen wir ...
... uns die Bank an Baukredit geben wird? Wir haben bereits ein Grundstück welches uns sehr zusagt gefunden mit rund 930m². Gerne möchten wir eine Stadtvilla ca 180m² und Doppelgarage bauen. Für das Grundstück werden wir mit ungefähr Eur 115.000 rechnen müssen. Was das Haus anbetrifft wissen wir ...
Gasheizung + Photovoltaik ohne Nachweis möglich
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Tja bei uns (Stadtvilla 2 Geschosse 137qm mit Keller) scheint es ohne Solar ein Hexenwerk zu sein. Wenn man dem Energieberater glauben kann. Vielleicht liegt es bei euch ja am Hause (KFW-Dämmungsstandard) oder Heizung selber. Was soll denn für eine Heizung (KW und Speichergröße) verbaut werden und ...
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Tja bei uns (Stadtvilla 2 Geschosse 137qm mit Keller) scheint es ohne Solar ein Hexenwerk zu sein. Wenn man dem Energieberater glauben kann. Vielleicht liegt es bei euch ja am Hause (KFW-Dämmungsstandard) oder Heizung selber. Was soll denn für eine Heizung (KW und Speichergröße) verbaut werden und ...
Grundrissplanung Stadtvilla 230qm
... in einem Bungalow, der nicht so recht zum Grundstück passen wollte, so nicht zu realisieren sind. Deshalb haben wir uns entschieden, dass es eine Stadtvilla werden soll. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 579qm Hang: nein Baufenster, Baulinie und -grenze: 23m Breite mal 14m ...
... in einem Bungalow, der nicht so recht zum Grundstück passen wollte, so nicht zu realisieren sind. Deshalb haben wir uns entschieden, dass es eine Stadtvilla werden soll. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 579qm Hang: nein Baufenster, Baulinie und -grenze: 23m Breite mal 14m ...
Überdachte Terrasse als Wohnfläche anrechnen lassen?
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naja offensichtlich für Bungalows & Stadtvillen. Da wird jeder dann seine Stadtvilla bauen mit Röckchen drum herum. Trauf- und Firsthöhe ist nichts vorgeschrieben auf unserer Seite.. auf der anderen Seite hingegen schon. Da ist die Dachneigung aber erst ab 28 ...
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naja offensichtlich für Bungalows & Stadtvillen. Da wird jeder dann seine Stadtvilla bauen mit Röckchen drum herum. Trauf- und Firsthöhe ist nichts vorgeschrieben auf unserer Seite.. auf der anderen Seite hingegen schon. Da ist die Dachneigung aber erst ab 28 ...