ᐅ stadtvilla in Themen
Welches Heizungssystem? Luftwärmepumpe/Gas/Erdwärme
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uns hat man nun 2 Varianten angeboten: Stadtvilla mit normaler Gas Geschichte (Kfw 70) und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gleiche Stadtvilla mit Luftwärmepumpe für 9000€ Aufpreis (kfw 55 vertraglich garantiert) mit Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Grundstück mit südausrichtung, keine ...
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uns hat man nun 2 Varianten angeboten: Stadtvilla mit normaler Gas Geschichte (Kfw 70) und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gleiche Stadtvilla mit Luftwärmepumpe für 9000€ Aufpreis (kfw 55 vertraglich garantiert) mit Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Grundstück mit südausrichtung, keine ...
Welches Dach?
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... Dachtyp ist mir zunächst egal. Gewünscht und realisiert waren zwei Geschosse ohne schräge Wände. Aus pragmatischen Gründen wurde es eine "Stadtvilla" (steht immerhin in der Stadt, ist aber nicht nur deshalb keine Villa) mit 25°-Walmdach. Hätte ich ein eigenes Grundstück und Geld ohne ...
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... Dachtyp ist mir zunächst egal. Gewünscht und realisiert waren zwei Geschosse ohne schräge Wände. Aus pragmatischen Gründen wurde es eine "Stadtvilla" (steht immerhin in der Stadt, ist aber nicht nur deshalb keine Villa) mit 25°-Walmdach. Hätte ich ein eigenes Grundstück und Geld ohne ...
Bauvoranfrage vor Grundstückskauf ok, dieser Auskunft vertrauen?
... mit ausgebautem Dachgeschoss) . Wir waren heute beim Bauamt der Stadt und dort haben wir unseren Baustil vorgestellt. Es soll eine Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen und Walmdach werden. Der Zuständige Beamte hat uns gesagt, dass er kein Problem darin sieht, dort eine Stadtvilla zu errichten ...
... mit ausgebautem Dachgeschoss) . Wir waren heute beim Bauamt der Stadt und dort haben wir unseren Baustil vorgestellt. Es soll eine Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen und Walmdach werden. Der Zuständige Beamte hat uns gesagt, dass er kein Problem darin sieht, dort eine Stadtvilla zu errichten ...
Dacheindeckung - Entscheidungshilfe von euch erwünscht
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... ein schlechtes Gewissen kriege.. dort kaufen darf ich ja nichts. Was würdest du denn raten bei 11x10 m Dach mit Dachneigung 30° und 25° ("Stadtvilla" . Fassade wird übrigens Klinker/hell (Wienerberger Aurora o.ä.), Weiße Fensterrahmen. Wir tendieren zu Braas Rubin 9V Vulkanschwarz Matt ...
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... ein schlechtes Gewissen kriege.. dort kaufen darf ich ja nichts. Was würdest du denn raten bei 11x10 m Dach mit Dachneigung 30° und 25° ("Stadtvilla" . Fassade wird übrigens Klinker/hell (Wienerberger Aurora o.ä.), Weiße Fensterrahmen. Wir tendieren zu Braas Rubin 9V Vulkanschwarz Matt ...
Traufhöhe und Dachform bei der Neubauplanung
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... chosse. Auch ein Keller darf übrigens als Vollgeschoss ausgeführt werden. Dann mit EG plus Dach ergibt es einen bedingt schönen 2-Geschosser. Eine Stadtvilla kann ein 2-Geschosser sein, ein 2-Geschosser muss aber keine Stadtvilla sein
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... chosse. Auch ein Keller darf übrigens als Vollgeschoss ausgeführt werden. Dann mit EG plus Dach ergibt es einen bedingt schönen 2-Geschosser. Eine Stadtvilla kann ein 2-Geschosser sein, ein 2-Geschosser muss aber keine Stadtvilla sein
Finanzierung aus Eigenmitteln nachweisen
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Naja, wenn man ein solches Projekt wie Deines angehen kann. Zumindest für eine 0815 Stadtvilla mit kleinen Extras wird man niemanden begeistern können.
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Naja, wenn man ein solches Projekt wie Deines angehen kann. Zumindest für eine 0815 Stadtvilla mit kleinen Extras wird man niemanden begeistern können.
Grundriss Einfamilienhaus ca. 180 qm
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Vielen Dank für die zahlreichen Rückmeldungen. Der Grundriss ist wie folgt entstanden. Wir wollten von Anfang an eine klassische Stadtvilla bauen. Um hierfür ein Raumgefühl zu bekommen haben wir uns einige Häuser im Musterhauspark Kaarst (Viebrockhaus) angesehen. Die dort platzierte Stadtvilla hat ...
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Vielen Dank für die zahlreichen Rückmeldungen. Der Grundriss ist wie folgt entstanden. Wir wollten von Anfang an eine klassische Stadtvilla bauen. Um hierfür ein Raumgefühl zu bekommen haben wir uns einige Häuser im Musterhauspark Kaarst (Viebrockhaus) angesehen. Die dort platzierte Stadtvilla hat ...
Hausbau Paragraph 34 - Stadtvilla zulässig?
... Seite und eine Schule - schräg gegenüberliegend ist ein 3-geschössiges Haus (- 300 Meter gegenüberliegend sind Hochhäuser) Wir planen eine Stadtvilla mit Walmdach. Wie sieht es mit dem Paragraph 34 aus? Wäre das erlaubt oder müssten wir die Planung ändern
... Seite und eine Schule - schräg gegenüberliegend ist ein 3-geschössiges Haus (- 300 Meter gegenüberliegend sind Hochhäuser) Wir planen eine Stadtvilla mit Walmdach. Wie sieht es mit dem Paragraph 34 aus? Wäre das erlaubt oder müssten wir die Planung ändern
Schwalbenkot an Fassade / Ursache Dachkasten?
... Dachkasten versuchen die Schwalben an der Fassade, kurz unter Dachkasten ein Nest zu bauen. Dabei spielt es keine Rolle ob Satteldach oder Stadtvilla. Beim Nachbar ist es sehr schlimm. Er hat mittlerweile 7 Flecke um die 40cm im Durchmesser. Bei mir (Stadtvilla) habe ich heute auch 3 ...
... Dachkasten versuchen die Schwalben an der Fassade, kurz unter Dachkasten ein Nest zu bauen. Dabei spielt es keine Rolle ob Satteldach oder Stadtvilla. Beim Nachbar ist es sehr schlimm. Er hat mittlerweile 7 Flecke um die 40cm im Durchmesser. Bei mir (Stadtvilla) habe ich heute auch 3 ...
Stadtvilla Dachüberstand mit Beleuchtung
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Ich sehe es hier bei uns öfter mal und finde das es richtige Klasse ausschaut, wenn man bei einer Stadtvilla solche Spots hat.
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Ich sehe es hier bei uns öfter mal und finde das es richtige Klasse ausschaut, wenn man bei einer Stadtvilla solche Spots hat.
Vorschriften Bebauungsplan Doppelhaushälfte
... auseinander. Ist es normal, dass es so viele Vorschriften gibt? Mir kommt es etwas seltsam vor. Gerne würden wir eine Doppelhaushälfte als Stadtvilla bauen, aber soweit ich es verstanden habe wäre dies nicht möglich oder doch? Oder was für ein Stil wäre hier überhaupt möglich, sodass ich ...
... auseinander. Ist es normal, dass es so viele Vorschriften gibt? Mir kommt es etwas seltsam vor. Gerne würden wir eine Doppelhaushälfte als Stadtvilla bauen, aber soweit ich es verstanden habe wäre dies nicht möglich oder doch? Oder was für ein Stil wäre hier überhaupt möglich, sodass ich ...
Umfrage Satteldach Kniestockhöhe
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... simplerer "Deckel", ist dies günstiger in der Herstellung. Im Vergleich über Kreuz "Landhaus" vs. "Stadtvilla" bekommst Du die "Stadtvilla" bei gleicher Nenngröße regelmäßig günstiger angeboten. Im Vergleich innerhalb der jeweiligen Kategorie " ...
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... simplerer "Deckel", ist dies günstiger in der Herstellung. Im Vergleich über Kreuz "Landhaus" vs. "Stadtvilla" bekommst Du die "Stadtvilla" bei gleicher Nenngröße regelmäßig günstiger angeboten. Im Vergleich innerhalb der jeweiligen Kategorie " ...
Grundriss-Tipps Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gewünscht
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... Leerkalorien-Wohnfläche, immerhin wurde hier auf die oberste Priorität der Symmetrie verzichtet. Dennoch ist eine u100-Grundfläche-"Stadtvilla" ein sehr sportlicher Rahmen. Tekturen kann man im genehmigungsverfahren grundsätzlich noch machen, ja, aber: wenn dabei bis auf die ...
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... Leerkalorien-Wohnfläche, immerhin wurde hier auf die oberste Priorität der Symmetrie verzichtet. Dennoch ist eine u100-Grundfläche-"Stadtvilla" ein sehr sportlicher Rahmen. Tekturen kann man im genehmigungsverfahren grundsätzlich noch machen, ja, aber: wenn dabei bis auf die ...
Binderdach - Alternative zum konventionellen Dachstuhl ?
Hallo, wir sind noch an der Planung unserer Stadtvilla. Geplant war zuerst ein zimmermannmäßiger Dachstuhl über der Stahlbetondecke im OG. Aufgrund der hohen Kostenkalkulation erwägen wir als Alternative, den Dachstuhl als Binderdach über einer Holzbalkendecke im OG auszuführen. Dies soll ...
Hallo, wir sind noch an der Planung unserer Stadtvilla. Geplant war zuerst ein zimmermannmäßiger Dachstuhl über der Stahlbetondecke im OG. Aufgrund der hohen Kostenkalkulation erwägen wir als Alternative, den Dachstuhl als Binderdach über einer Holzbalkendecke im OG auszuführen. Dies soll ...
Hausbau: Reicht Einkommen und Eigenkapital zur Finanzierung?
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Ja wir dürfen eine Stadtvilla drauf bauen lassen. In dem Ort stehen auch schon ganz viele wunderschöne Stadtvillen.
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Ja wir dürfen eine Stadtvilla drauf bauen lassen. In dem Ort stehen auch schon ganz viele wunderschöne Stadtvillen.
bestehende Kredite ablösen mit Baudarlehen
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... Dafür bekommst du mit Ach und Krach eine kleine Stadttvilla mit 120 oder 130 m2. Du könntest aber deine geplante Villa mit den Eckdaten "Stadtvilla 188qm auf 1400qm Grundstück Grundstückswert 155k" vielleicht auch auf 700 m2 realisieren indem du den Grund teilst und baust deine Villa ...
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... Dafür bekommst du mit Ach und Krach eine kleine Stadttvilla mit 120 oder 130 m2. Du könntest aber deine geplante Villa mit den Eckdaten "Stadtvilla 188qm auf 1400qm Grundstück Grundstückswert 155k" vielleicht auch auf 700 m2 realisieren indem du den Grund teilst und baust deine Villa ...
Dachfenster Haltbarkeit Pflege Wartung
... undicht werden und die Dämmung des Dachgeschosses beschädigen? Hintergrund meiner Frage ist das mir mein Bauträger mitgeteilt hat, dass die Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen keine 5000€ mehr kostet als ein 1 1/2 geschossiges Haus mit Satteldach. Die Dachgeschossfenster kosten allein UVP ca 2500 ...
... undicht werden und die Dämmung des Dachgeschosses beschädigen? Hintergrund meiner Frage ist das mir mein Bauträger mitgeteilt hat, dass die Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen keine 5000€ mehr kostet als ein 1 1/2 geschossiges Haus mit Satteldach. Die Dachgeschossfenster kosten allein UVP ca 2500 ...
Haus und Garage - Ideen für die Planung erwünscht
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... ca. 190m² Geschossfläche, auf zwei Etagen verteilt macht 95m² Grundfläche. Das sind optimale Bedingungen für eine sogenannte Stadtvilla (10m*10m, zweigeschossig, Zeltdach mit 20° Dachneigung). Die Grundflächenzahl dürfte keine Probleme machen. Für den Bungalow ergibt sich Grundflächenzahl-1 ...
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... ca. 190m² Geschossfläche, auf zwei Etagen verteilt macht 95m² Grundfläche. Das sind optimale Bedingungen für eine sogenannte Stadtvilla (10m*10m, zweigeschossig, Zeltdach mit 20° Dachneigung). Die Grundflächenzahl dürfte keine Probleme machen. Für den Bungalow ergibt sich Grundflächenzahl-1 ...
Kaufentscheidung denkmalgeschützter Altbau
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Also wenn ich viel Geld hätte...so ne echte Stadtvilla Jugendstil, um 1905 ist 1000 mal chiquer als die Stadtvillen von Massivbau Wohnglück GmbH und Co KG.
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Also wenn ich viel Geld hätte...so ne echte Stadtvilla Jugendstil, um 1905 ist 1000 mal chiquer als die Stadtvillen von Massivbau Wohnglück GmbH und Co KG.
Mit welchen Materialkosten muss man für den Innenausbau rechnen?
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... Bungalow wurde uns mehr oder weniger vom musterhaus Park abgenommen, da wir auf einem Dorf bauen wollen und dort eher ein Bungalow als eine Stadtvilla genehmigt werden würde. Die regionalen haben nun eigentlich genau das Gegenteil gesagt da Ortsüblich mehrgeschossige Bauweise ist. So kommen wir ...
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... Bungalow wurde uns mehr oder weniger vom musterhaus Park abgenommen, da wir auf einem Dorf bauen wollen und dort eher ein Bungalow als eine Stadtvilla genehmigt werden würde. Die regionalen haben nun eigentlich genau das Gegenteil gesagt da Ortsüblich mehrgeschossige Bauweise ist. So kommen wir ...
Morgen der erste Schritt?
... zwischen Fertig o. Massivhaus hin und her überlegt haben soll es nun ein Massivhaus werden. Ist einfach ne Bauchentscheidung. Wir planen eine Stadtvilla mit ca. 160m² ohne Keller. Unsere Vorstellungen sind relativ klar, offener Wohn-Essbereich mit Fußbodenheizung (gefliest), Ein ...
... zwischen Fertig o. Massivhaus hin und her überlegt haben soll es nun ein Massivhaus werden. Ist einfach ne Bauchentscheidung. Wir planen eine Stadtvilla mit ca. 160m² ohne Keller. Unsere Vorstellungen sind relativ klar, offener Wohn-Essbereich mit Fußbodenheizung (gefliest), Ein ...
Welcher Baukredit ist für uns realistisch?
... uns die Bank an Baukredit geben wird? Wir haben bereits ein Grundstück welches uns sehr zusagt gefunden mit rund 930m². Gerne möchten wir eine Stadtvilla ca 180m² und Doppelgarage bauen. Für das Grundstück werden wir mit ungefähr Eur 115.000 rechnen müssen. Was das Haus anbetrifft wissen wir ...
... uns die Bank an Baukredit geben wird? Wir haben bereits ein Grundstück welches uns sehr zusagt gefunden mit rund 930m². Gerne möchten wir eine Stadtvilla ca 180m² und Doppelgarage bauen. Für das Grundstück werden wir mit ungefähr Eur 115.000 rechnen müssen. Was das Haus anbetrifft wissen wir ...
Gasheizung + Photovoltaik ohne Nachweis möglich
[Seite 2]
Tja bei uns (Stadtvilla 2 Geschosse 137qm mit Keller) scheint es ohne Solar ein Hexenwerk zu sein. Wenn man dem Energieberater glauben kann. Vielleicht liegt es bei euch ja am Hause (KFW-Dämmungsstandard) oder Heizung selber. Was soll denn für eine Heizung (KW und Speichergröße) verbaut werden und ...
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Tja bei uns (Stadtvilla 2 Geschosse 137qm mit Keller) scheint es ohne Solar ein Hexenwerk zu sein. Wenn man dem Energieberater glauben kann. Vielleicht liegt es bei euch ja am Hause (KFW-Dämmungsstandard) oder Heizung selber. Was soll denn für eine Heizung (KW und Speichergröße) verbaut werden und ...
Überdachte Terrasse als Wohnfläche anrechnen lassen?
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naja offensichtlich für Bungalows & Stadtvillen. Da wird jeder dann seine Stadtvilla bauen mit Röckchen drum herum. Trauf- und Firsthöhe ist nichts vorgeschrieben auf unserer Seite.. auf der anderen Seite hingegen schon. Da ist die Dachneigung aber erst ab 28 ...
[Seite 7]
naja offensichtlich für Bungalows & Stadtvillen. Da wird jeder dann seine Stadtvilla bauen mit Röckchen drum herum. Trauf- und Firsthöhe ist nichts vorgeschrieben auf unserer Seite.. auf der anderen Seite hingegen schon. Da ist die Dachneigung aber erst ab 28 ...
Grundrissplanung bei einem schmalen Grundstück
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... gt; ja , Technikraum und Garage Anzahl Stellplatz => Doppelgarage Geschossigkeit => 2 Dachform => Walmdach Stilrichtung => Stadtvilla Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp => Stadtvilla mit Walmdach Keller, Geschosse => kein Keller, 2 Geschosse ...
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... gt; ja , Technikraum und Garage Anzahl Stellplatz => Doppelgarage Geschossigkeit => 2 Dachform => Walmdach Stilrichtung => Stadtvilla Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp => Stadtvilla mit Walmdach Keller, Geschosse => kein Keller, 2 Geschosse ...
Kosteneinschätzung Bauhausstil
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... Während ich getippt hab, kam ja noch ein Kommentar dazu, dass es hauptsächlich Räume ohne Schräge im OG sein sollen. Das wird am Schluss keine Stadtvilla oder Bauhaus, sondern "einfach nur" ein Haus! So hätte man sich viel Diskutiererei sparen können, was zu einem Bauhaus dazugehört und ...
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... Während ich getippt hab, kam ja noch ein Kommentar dazu, dass es hauptsächlich Räume ohne Schräge im OG sein sollen. Das wird am Schluss keine Stadtvilla oder Bauhaus, sondern "einfach nur" ein Haus! So hätte man sich viel Diskutiererei sparen können, was zu einem Bauhaus dazugehört und ...
Empfehlung für LED-Spots
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wir planen derzeit unsere LED Spots für die decke im Erdgeschoss und Dachunterstand draußen. bei der Stadtvilla würden die Lampen ziemlich hoch hängen. fast keiner im Neubaugebiet hat sowas, ist das zu hoch bei einer Stadtvilla? wir wollen damit die Zuwegung zur Haustür und die auffahrt zum ...
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wir planen derzeit unsere LED Spots für die decke im Erdgeschoss und Dachunterstand draußen. bei der Stadtvilla würden die Lampen ziemlich hoch hängen. fast keiner im Neubaugebiet hat sowas, ist das zu hoch bei einer Stadtvilla? wir wollen damit die Zuwegung zur Haustür und die auffahrt zum ...
Stadtvilla - obere Decke
Hallo Zusammen, wir befinden uns zurzeit in der Entwurfsphase unserer (Traum-)Stadtvilla. Gebaut werden soll ohne Keller mit zwei Vollgeschossen und natürlich einem Zeltdach. Nun ist meine Frage, ob wir die obere Decke also die Decke vom Obergeschoss zum Speicher betonieren sollen oder nicht? Mein ...
Hallo Zusammen, wir befinden uns zurzeit in der Entwurfsphase unserer (Traum-)Stadtvilla. Gebaut werden soll ohne Keller mit zwei Vollgeschossen und natürlich einem Zeltdach. Nun ist meine Frage, ob wir die obere Decke also die Decke vom Obergeschoss zum Speicher betonieren sollen oder nicht? Mein ...
Deckenaufbau im OG - Beton oder Holzbalken?
Hallo zusammen, unser Bauträger hat uns dazu geraten, die Decke über dem OG als Betondecke auszuführen (wir bauen eine Stadtvilla mt Walmdach). Der Raum über dem OG wird von uns nicht genutzt, soll jedoch eine einschubtreppe enthalten, so dass wir problemlos jederzeit nach oben kommen. Oberhalb ...
Hallo zusammen, unser Bauträger hat uns dazu geraten, die Decke über dem OG als Betondecke auszuführen (wir bauen eine Stadtvilla mt Walmdach). Der Raum über dem OG wird von uns nicht genutzt, soll jedoch eine einschubtreppe enthalten, so dass wir problemlos jederzeit nach oben kommen. Oberhalb ...
Rechteckiges Einfamilienhaus auf schmalen Grundstück
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... Farben und Formen. Bei Deinem nächsten Projekt wird es schon anders sein....... Ich finde es auch völlig unwichtig, ob ich in einer "Stadtvilla" wohne oder in einem "Architektenhaus", denn Beides kann Müll oder auch toll sein (ich hatte bei Dir woanders ein generelles Lob fü ...
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... Farben und Formen. Bei Deinem nächsten Projekt wird es schon anders sein....... Ich finde es auch völlig unwichtig, ob ich in einer "Stadtvilla" wohne oder in einem "Architektenhaus", denn Beides kann Müll oder auch toll sein (ich hatte bei Dir woanders ein generelles Lob fü ...