ᐅ sondertilgung in Themen
Finanzierung Einfamilienhaus 950.000 €; Kredithöhe 750.000, Eigenkapital 200.000
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Wir tilgen auch eher niedrig und legen tatsächlich die Differenz die wir hätten tilgen können weg und machen jedes Jahr eine entsprechende Sondertilgung. Sind da aber auch eisern. Ich finde die Summe auch gigantisch. Aber ich finde viele Summen gigantisch und wenn ich an meine Stadt zwischen ...
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Wir tilgen auch eher niedrig und legen tatsächlich die Differenz die wir hätten tilgen können weg und machen jedes Jahr eine entsprechende Sondertilgung. Sind da aber auch eisern. Ich finde die Summe auch gigantisch. Aber ich finde viele Summen gigantisch und wenn ich an meine Stadt zwischen ...
Wie lange habt ihr für euer Haus Eigenkapital gespart?
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... das ist dann als weiterer Puffer schön oder, wenn wir den nicht brauchen, für Einrichtung oder gleich eine Sondertilgung, aber die Bank interessiert das herzlich wenig (also das verändert nix an unseren Raten und Zinsen). Fazit: Ohne das Grundstück von meinem Papa könnten wir nicht bauen und ...
[Seite 32]
... das ist dann als weiterer Puffer schön oder, wenn wir den nicht brauchen, für Einrichtung oder gleich eine Sondertilgung, aber die Bank interessiert das herzlich wenig (also das verändert nix an unseren Raten und Zinsen). Fazit: Ohne das Grundstück von meinem Papa könnten wir nicht bauen und ...
Einfamilienhaus Finanzierung durch Aktien
[Seite 5]
Wir haben 1,5 Prozent Tilgung, war gar kein Problem. Ich mache jetzt seit 4 Jahren jedes Jahr gute Gewinne mit Aktien und wir nutzen dazu die Sondertilgung.
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Wir haben 1,5 Prozent Tilgung, war gar kein Problem. Ich mache jetzt seit 4 Jahren jedes Jahr gute Gewinne mit Aktien und wir nutzen dazu die Sondertilgung.
Hauskauf - Finanzierung (Erfahrungsbericht + Meinung)
... bespart. Was denkt ihr, hat eine Bank da mitgespielt und welchen Zinssatz wollen die bei so einer Finanzierung? Wie sieht es mit Sondertilgung aus? Bin sehr gespannt auf eure Erfahrung / Meinung. Werde das ganze natürlich dann auflösen
... bespart. Was denkt ihr, hat eine Bank da mitgespielt und welchen Zinssatz wollen die bei so einer Finanzierung? Wie sieht es mit Sondertilgung aus? Bin sehr gespannt auf eure Erfahrung / Meinung. Werde das ganze natürlich dann auflösen
Hyponex: Aktuelle Zinslage aus der Sicht der Forenitglieder
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... wie Interhyp/Dr. Klein. bei mir war es in den letzten Jahren echt gemischt. Ein Teil direkt mit 15-20 Jahren Zinsbindung (wo man mit "etwas" Sondertilgung auch in den 15-20 Jahren durch ist) Ein Teil nur mit 10 Jahren Zinsbindung (aber da war oft bewusst so gewählt, weil man in der ...
[Seite 4]
... wie Interhyp/Dr. Klein. bei mir war es in den letzten Jahren echt gemischt. Ein Teil direkt mit 15-20 Jahren Zinsbindung (wo man mit "etwas" Sondertilgung auch in den 15-20 Jahren durch ist) Ein Teil nur mit 10 Jahren Zinsbindung (aber da war oft bewusst so gewählt, weil man in der ...
Bauvorhaben finanzieren, Gesamtkosten: 395.000€
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ich bin kein Fan von Sondertilgung. Da freut sich nur die Bank. Es gibt zig. Veröffentlichungen in denen raus kommt das Kunden dann doch nicht in den ersten Jahren Sondertilgen oder unregelmäßig. Bei diesem historischen Zinsniveau sollte man wenn möglich die Tilgung innerhalb der Annuität so hoch ...
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ich bin kein Fan von Sondertilgung. Da freut sich nur die Bank. Es gibt zig. Veröffentlichungen in denen raus kommt das Kunden dann doch nicht in den ersten Jahren Sondertilgen oder unregelmäßig. Bei diesem historischen Zinsniveau sollte man wenn möglich die Tilgung innerhalb der Annuität so hoch ...
Sondertilgung oder ETF Erfahrungen?
... mit Auslaufen der 15 jährigen Zinsbindung Anfang 2028 fertig wären mit abzahlen. Ein Zinsrisiko besteht damit nicht mehr. Mit jeder vollen Sondertilgung (ca.8,2T€) reduziert sich die Laufzeit um knapp über 1 Jahr, so dass wir mit einer Sondertilgung (24) Ende 2026 und mit 2 Sondertilgungen(24 ...
[Seite 3]
... realisierbar, wenn man für andere Projekte doch wieder Eigenkapital benötigt. Im Zweifel sogar lieber auch aktuell noch Tagesgeld zu 3,4-3,75% als Sondertilgung
... mit Auslaufen der 15 jährigen Zinsbindung Anfang 2028 fertig wären mit abzahlen. Ein Zinsrisiko besteht damit nicht mehr. Mit jeder vollen Sondertilgung (ca.8,2T€) reduziert sich die Laufzeit um knapp über 1 Jahr, so dass wir mit einer Sondertilgung (24) Ende 2026 und mit 2 Sondertilgungen(24 ...
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... realisierbar, wenn man für andere Projekte doch wieder Eigenkapital benötigt. Im Zweifel sogar lieber auch aktuell noch Tagesgeld zu 3,4-3,75% als Sondertilgung
Hausbau /-kauf bei den Verhältnissen machbar?
[Seite 3]
... gleiches Einkommen und 1 Kind. Zahlen eine monatl. Rate von ca. 1100 Euro und fahren damit richtig gut. Ein Teil des Geldes wird gespart und als Sondertilgung geleistet (3 x 5000 Euro bisher) Da ihr ja von privat kauft und euch schon mal die Maklergebühren spart, würde ich zumindest versuchen ...
[Seite 3]
... gleiches Einkommen und 1 Kind. Zahlen eine monatl. Rate von ca. 1100 Euro und fahren damit richtig gut. Ein Teil des Geldes wird gespart und als Sondertilgung geleistet (3 x 5000 Euro bisher) Da ihr ja von privat kauft und euch schon mal die Maklergebühren spart, würde ich zumindest versuchen ...
Hauskauf und Hausbau - Was können wir uns leisten
[Seite 10]
Klingt doch nach einem sehr guten Ansatz - die fixe Rate würde ich trotzdem vertraglich eher niedrig halten, und den Rest über die Sondertilgung angehen. Wenn dann mal etwas unvorhergesehenes passiert, kann man besser reagieren.
[Seite 10]
Klingt doch nach einem sehr guten Ansatz - die fixe Rate würde ich trotzdem vertraglich eher niedrig halten, und den Rest über die Sondertilgung angehen. Wenn dann mal etwas unvorhergesehenes passiert, kann man besser reagieren.
Hauskauf - Preis 50/50 aufteilen
[Seite 8]
... würde ich immer einen variablen Kredit bevorzugen. Wir haben unser Grundstück variabel finanziert und auf 55k€ nach einem Jahr durch komplette Sondertilgung 300€ Zinsen bezahlt. Meinetwegen strecke das auf 4 Jahre. Da kommt kein Konsumentenkredit ran
[Seite 8]
... würde ich immer einen variablen Kredit bevorzugen. Wir haben unser Grundstück variabel finanziert und auf 55k€ nach einem Jahr durch komplette Sondertilgung 300€ Zinsen bezahlt. Meinetwegen strecke das auf 4 Jahre. Da kommt kein Konsumentenkredit ran
Baufinanzierungsangebote vergleichen - Welches ist realistisch?
[Seite 3]
... Mann ist in einer leitenden Position. Gerade dies Stellen glänzen nicht mit Sicherheit. Und er liefert einen großen Teil eures Einkommens. - Sondertilgung: Geht mal davon aus, dass ihr in den ersten Jahren keine Sondertilgung machen werdet, da einfach beim neuen Haus zu viel anfällt. Dazu kommt ...
[Seite 3]
... Mann ist in einer leitenden Position. Gerade dies Stellen glänzen nicht mit Sicherheit. Und er liefert einen großen Teil eures Einkommens. - Sondertilgung: Geht mal davon aus, dass ihr in den ersten Jahren keine Sondertilgung machen werdet, da einfach beim neuen Haus zu viel anfällt. Dazu kommt ...
Ablauf Finanzierung und Hausbau
[Seite 2]
... gleichzeitig Miete, Zins+Tilgung sowie noch ungeplante Ausgaben um die Baustelle zu haben. Außerdem hat die Zinsbindungsfrist ja weder was mit Sondertilgung-Optionen zu tun, noch damit welche anfängliche Tilgung ansetzt. Die RS nach 15J bestimmt du selbst, mit Sondertilgung und anfänglicher ...
[Seite 2]
... gleichzeitig Miete, Zins+Tilgung sowie noch ungeplante Ausgaben um die Baustelle zu haben. Außerdem hat die Zinsbindungsfrist ja weder was mit Sondertilgung-Optionen zu tun, noch damit welche anfängliche Tilgung ansetzt. Die RS nach 15J bestimmt du selbst, mit Sondertilgung und anfänglicher ...
Finanzierung Neubau. Angebot liegt vor für das Haus
... Antwort. Ich will vor der Rente fertig sein, wie vermutlich jeder, würde aber in die Rente reingehen um die Rate zu drücken. Ich würde eher Sondertilgung einplanen. Eine Sondertilgung ist durchaus vorstellbar jedes Jahr, im Dezember sind / waren es ~9k netto zusammen, da bleibt auch etwas ...
... Antwort. Ich will vor der Rente fertig sein, wie vermutlich jeder, würde aber in die Rente reingehen um die Rate zu drücken. Ich würde eher Sondertilgung einplanen. Eine Sondertilgung ist durchaus vorstellbar jedes Jahr, im Dezember sind / waren es ~9k netto zusammen, da bleibt auch etwas ...
Einschätzung Finanzierung ETW in Düsseldorf- Danke!
[Seite 2]
... Angebot monatlich soviel zu sparen wie möglich (plus halbes Weihnachtsgeld). Im Endeffekt würden wir dann schon einige Tausend Euro als Sondertilgung reinstecken (außer vllt im ersten Jahr, da ja Möbel und viel Kleinkram gekauft werden muss). Wäre es dann schlimm, wenn einer der beiden ...
[Seite 2]
... Angebot monatlich soviel zu sparen wie möglich (plus halbes Weihnachtsgeld). Im Endeffekt würden wir dann schon einige Tausend Euro als Sondertilgung reinstecken (außer vllt im ersten Jahr, da ja Möbel und viel Kleinkram gekauft werden muss). Wäre es dann schlimm, wenn einer der beiden ...
Was bei einer Finanzierung ist eigentlich verhandelbar?
[Seite 2]
... Wissen, ganz anders als die örtliche Sparkassendame. Sind jetzt bei günstigen 1,6% mit 15 Jahren Schlafzimmer-Bindung, allerdings nur 2.500 EUR Sondertilgung und ohne Möglichkeit für Tilgungswechsel. Für 20 Jahre waren es 1,85% zu gleichen Bedingungen. Sontertilgung bis zu 10% kostet jeweils 0 ...
[Seite 2]
... Wissen, ganz anders als die örtliche Sparkassendame. Sind jetzt bei günstigen 1,6% mit 15 Jahren Schlafzimmer-Bindung, allerdings nur 2.500 EUR Sondertilgung und ohne Möglichkeit für Tilgungswechsel. Für 20 Jahre waren es 1,85% zu gleichen Bedingungen. Sontertilgung bis zu 10% kostet jeweils 0 ...
Kauf Doppelhaushälfte: Übergabe erst 2016 - Planung, Finanzierungsmöglichkeiten, bereitstellungsfreie Zeit
... sind und eher konservativ planen. Angedacht ist eine lange Zinsbindung mit der Möglichkeit zur Sondertilgung. Der benötigte Kredit liegt bei 200.000€. Uns liegen momentan 2 Angebote vor: - Zinsbindung 20 Jahre, Eff. Jahreszins 2,15%, Volltilgung, Sondertilgung 5%, Rate 1060€ - Zinsbindung 15 ...
... sind und eher konservativ planen. Angedacht ist eine lange Zinsbindung mit der Möglichkeit zur Sondertilgung. Der benötigte Kredit liegt bei 200.000€. Uns liegen momentan 2 Angebote vor: - Zinsbindung 20 Jahre, Eff. Jahreszins 2,15%, Volltilgung, Sondertilgung 5%, Rate 1060€ - Zinsbindung 15 ...
Welcher Kredit ist realisierbar?
... ergibt sich bei einer Kreditvariante mit folgenden Eckpunkten: - Laufzeit 10 Jahre -Tilgung ca. 60 bis 65% der Kreditsumme - Option auf Sondertilgung - die Sicherheiten würden in voller Höhe durch Grundschulden gestellt werden können, bzw. zu nennenswerten Teilen aus Lebensversicherungen ...
... ergibt sich bei einer Kreditvariante mit folgenden Eckpunkten: - Laufzeit 10 Jahre -Tilgung ca. 60 bis 65% der Kreditsumme - Option auf Sondertilgung - die Sicherheiten würden in voller Höhe durch Grundschulden gestellt werden können, bzw. zu nennenswerten Teilen aus Lebensversicherungen ...
Können wir uns das Massivholzhaus KFW70 leisten?
[Seite 4]
... Kommentare von Euch kann ich sehr gut nachvollziehen, manche auch überhaupt nicht. z.B: --> Ich habe nie behauptet, dass ich an Sondertilgung "glaube". Ich habe geschrieben es wäre schön...Mir ist jedoch bewusst dass es schwierig wird. --> Wir haben beide mit vollem Gehalt 4000€ monatl. zur ...
[Seite 4]
... Kommentare von Euch kann ich sehr gut nachvollziehen, manche auch überhaupt nicht. z.B: --> Ich habe nie behauptet, dass ich an Sondertilgung "glaube". Ich habe geschrieben es wäre schön...Mir ist jedoch bewusst dass es schwierig wird. --> Wir haben beide mit vollem Gehalt 4000€ monatl. zur ...
Welche Konditionen sind möglich? Kapitalanlage ; 6 Wohnungen
[Seite 5]
... 2,30 % Effektiver Jahreszins: 2,32 % Monatliche Annuität: 5.031 € Anfangstilgung: 13,18 % Laufzeit/Sollzinsbindung: 7 Jahre Mögliche Sondertilgung: 39.000 € / Jahr Variante 2: Darlehensbetrag: 390.000 € Sollzinssatz: 1,85 % Effektiver Jahreszins: 1,87 % Monatliche Annuität: 6.812 ...
[Seite 5]
... 2,30 % Effektiver Jahreszins: 2,32 % Monatliche Annuität: 5.031 € Anfangstilgung: 13,18 % Laufzeit/Sollzinsbindung: 7 Jahre Mögliche Sondertilgung: 39.000 € / Jahr Variante 2: Darlehensbetrag: 390.000 € Sollzinssatz: 1,85 % Effektiver Jahreszins: 1,87 % Monatliche Annuität: 6.812 ...
Finanzierung solide oder eher zu knapp berechnet?
... Dein Job? 1800 ist ne Menge, wenns dann mal Probleme gibt. Ist das schon mit Heizung /Versicherung etc? Evtl. niedrigere Rate ansetzen und mehr Sondertilgung vereinbaren.... bringt Spielraum
... Dein Job? 1800 ist ne Menge, wenns dann mal Probleme gibt. Ist das schon mit Heizung /Versicherung etc? Evtl. niedrigere Rate ansetzen und mehr Sondertilgung vereinbaren.... bringt Spielraum
Baufinanzierung - objektive Erfahrungen zu unserem Vorhaben
... haben wir nun ein erstes Finanzierungsangebot erhalten. [*]530 TEUR, 2,85%/2,91% Soll/Effektivzins, 10 Jahre, 5% Sondertilgung [*]Zusätzliche Beleihung des Mehrfamilienhaus meines Vaters zu 250 TEUR [*]1% Tilgung: Rate bei 1.700 EUR, womit man noch genug Puffer hätte für Nebenkosten ...
... haben wir nun ein erstes Finanzierungsangebot erhalten. [*]530 TEUR, 2,85%/2,91% Soll/Effektivzins, 10 Jahre, 5% Sondertilgung [*]Zusätzliche Beleihung des Mehrfamilienhaus meines Vaters zu 250 TEUR [*]1% Tilgung: Rate bei 1.700 EUR, womit man noch genug Puffer hätte für Nebenkosten ...
Baufinanzierung für Sauna möglich?
[Seite 2]
das ist mit Verlaub Quark. für 5.000 kriegst du keine Baufinanzierung. Es gibt auch Standard Vertragswerk, wie willst du zB eine Sondertilgung abbilden. Mindestesummen sind 25.000
[Seite 2]
das ist mit Verlaub Quark. für 5.000 kriegst du keine Baufinanzierung. Es gibt auch Standard Vertragswerk, wie willst du zB eine Sondertilgung abbilden. Mindestesummen sind 25.000
400.000 Euro Gesamtbudget zu wenig??
[Seite 5]
... 10 Jahre Zinsbindung zu gehen, da die Mehrkosten für 15/20 Jahre sich nicht lohnen. Wir planen im Jahr mindestens 5.000 bis 10.000 Euro Sondertilgung, so dass die niedrigere Restsumme dadurch allein schon eine mögliche Zinssteigerung etwas auffangen könnte. So zumindest die ...
[Seite 5]
... 10 Jahre Zinsbindung zu gehen, da die Mehrkosten für 15/20 Jahre sich nicht lohnen. Wir planen im Jahr mindestens 5.000 bis 10.000 Euro Sondertilgung, so dass die niedrigere Restsumme dadurch allein schon eine mögliche Zinssteigerung etwas auffangen könnte. So zumindest die ...
Bestandsimmobilie + Renovierung finanzieren
... 1 (privat): Summe: 75.000€ Zinssatz: 2,5% Zinsbindung: 10 Jahre Tilgung: 1,5% monatliche Rate: 250€ Sondertilgung p.a.: 800€ Restschuld nach 10J.: 53.241€ kalkulierte Anschlussfinanzierung zum Annuitätendarlehen 1: Summe(Restschuld): 53.241€ Eigenkapital(Riester): 13.000€ Zinssatz: 5 ...
... 1 (privat): Summe: 75.000€ Zinssatz: 2,5% Zinsbindung: 10 Jahre Tilgung: 1,5% monatliche Rate: 250€ Sondertilgung p.a.: 800€ Restschuld nach 10J.: 53.241€ kalkulierte Anschlussfinanzierung zum Annuitätendarlehen 1: Summe(Restschuld): 53.241€ Eigenkapital(Riester): 13.000€ Zinssatz: 5 ...
Finanzierung von Grundstück und Haus
... uns ein neues Angebot. Das vom Unabhängigen ist übrigens fürs Grundstück bei 3,16% eff. Zins bei 10 Jahre Zinsbindung und 5 % möglicher Sondertilgung. Was meint Ihr dazu, gut oder noch ausbaufähig
... uns ein neues Angebot. Das vom Unabhängigen ist übrigens fürs Grundstück bei 3,16% eff. Zins bei 10 Jahre Zinsbindung und 5 % möglicher Sondertilgung. Was meint Ihr dazu, gut oder noch ausbaufähig
Bausparbasierter Bankkredit
... bietet. Bis dahin kennst du deine Monatsbelastung genau. Dein Gedanke die notwendige Ansparleistung über 12 Monate anzusammeln und dann als Sondertilgung einzubringen hat Charme, aber er ist im Grunde genommen eine Wette auf den zukünftigen Zins. Als verpflichtende Tilgung würde ich das ...
... bietet. Bis dahin kennst du deine Monatsbelastung genau. Dein Gedanke die notwendige Ansparleistung über 12 Monate anzusammeln und dann als Sondertilgung einzubringen hat Charme, aber er ist im Grunde genommen eine Wette auf den zukünftigen Zins. Als verpflichtende Tilgung würde ich das ...
Sondertilgung
... mit der Bank vereinbart hatten, dachten wir nicht dass wir ausser der Reihe was zahlen könnten. Aber nun haben wir was geerbt und wollen eine Sondertilgung machen. Geht das so einfach oder muss man das vorher vereinbaren
... mit der Bank vereinbart hatten, dachten wir nicht dass wir ausser der Reihe was zahlen könnten. Aber nun haben wir was geerbt und wollen eine Sondertilgung machen. Geht das so einfach oder muss man das vorher vereinbaren
Einschätzung ob Hausbau und Kreditrate realistisch ist oder nicht?
[Seite 4]
... 100k weniger Eigenkapital stolze 450k finanziert. Stand heute arbeitet meine Frau bereits wieder Vollzeit und wir könnten locker deutlich mehr Sondertilgung als wir vertraglich überhaupt dürfen. Schaut deshalb darauf, dass ihr 10% Sondertilgung bei eurer Hausfinanzierung mit vereinbart ...
[Seite 4]
... 100k weniger Eigenkapital stolze 450k finanziert. Stand heute arbeitet meine Frau bereits wieder Vollzeit und wir könnten locker deutlich mehr Sondertilgung als wir vertraglich überhaupt dürfen. Schaut deshalb darauf, dass ihr 10% Sondertilgung bei eurer Hausfinanzierung mit vereinbart ...