ᐅ rohbau in Themen
Erfahrungen zu Liapor-Blähton Wand?
... welcher Schalter und welche Steckdose sitzen soll. Die ein oder andere Steckdose würden wir jetzt anders platzieren. Du hast im Rohbau auch keine Flexibilität, falls du dir plötzlich denkst: "Das Fenster hätte ich jetzt aber doch gerne bodentief!" Zudem schränkt der Baustoff die Auswahl der ...
... welcher Schalter und welche Steckdose sitzen soll. Die ein oder andere Steckdose würden wir jetzt anders platzieren. Du hast im Rohbau auch keine Flexibilität, falls du dir plötzlich denkst: "Das Fenster hätte ich jetzt aber doch gerne bodentief!" Zudem schränkt der Baustoff die Auswahl der ...
Optischer Mangel ja/nein? Höhenversätze Türzargen
[Seite 2]
Genauso gut könnte der Mangel bereits im Rohbau bestanden haben, der Türbauer hat die Zarge einfach oben bündig angesetzt. Mit Rahmen sieht man natürlich den Unterschied, im Rohbau damals ...
[Seite 2]
Genauso gut könnte der Mangel bereits im Rohbau bestanden haben, der Türbauer hat die Zarge einfach oben bündig angesetzt. Mit Rahmen sieht man natürlich den Unterschied, im Rohbau damals ...
Keller aus WU Beton oder Poroton?
[Seite 3]
Du hast hier also einen Vertragspartner, der wohl eher Architekt als Maurer ist und schon den Rohbau nicht als eigene Bauleistung erbringt; der hat den Rohbau "zugekauft", und der diesbezügliche Sub macht für den geplanten WU-Keller (den er vermutlich selber voll zukaufen müßte) nicht den ...
[Seite 3]
Du hast hier also einen Vertragspartner, der wohl eher Architekt als Maurer ist und schon den Rohbau nicht als eigene Bauleistung erbringt; der hat den Rohbau "zugekauft", und der diesbezügliche Sub macht für den geplanten WU-Keller (den er vermutlich selber voll zukaufen müßte) nicht den ...
Wann sinnvollerweise Versorgungsanschlüsse in das Haus führen?
... den? Wir haben einen MSH; Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Medien liegen bereits auf dem Grundstück. Ich dachte, gleich wenn das Haus steht (also Rohbau), mein Mann meint, wenn innen alles fertig ist
... den? Wir haben einen MSH; Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Medien liegen bereits auf dem Grundstück. Ich dachte, gleich wenn das Haus steht (also Rohbau), mein Mann meint, wenn innen alles fertig ist
Ausführung unverputzte Hausaußenwand
... Ich mache mir aktuell Gedanken wie die Hausaußenwand "geschützt" wird, falls unser Nachbar oberhalb die Garage vor unserem Rohbau + Verputzen stellt. (sieht aktuell so aus). Denn dann müsste der verbaute Bereich der Wand (ca 8x2m) unverputzt bleiben Als Info, unser GU wird das Haus ...
... Ich mache mir aktuell Gedanken wie die Hausaußenwand "geschützt" wird, falls unser Nachbar oberhalb die Garage vor unserem Rohbau + Verputzen stellt. (sieht aktuell so aus). Denn dann müsste der verbaute Bereich der Wand (ca 8x2m) unverputzt bleiben Als Info, unser GU wird das Haus ...
Finanzierungsvolumen 410k € Machbarkeitsbewertung
[Seite 12]
Der Rohbau ist nichtmal ein Freundschaftspreis. Die Kolonne verdient sich nach Feierabend was dazu, was dann allerdings über deutlich günstigere Stundenlöhne funktioniert. Bei einem Bungalow hier im Dorf, würde schätzen 140 qm + Doppelgarage, waren das 10.000 Euro Lohnkosten für den Bauherrn für ...
[Seite 12]
Der Rohbau ist nichtmal ein Freundschaftspreis. Die Kolonne verdient sich nach Feierabend was dazu, was dann allerdings über deutlich günstigere Stundenlöhne funktioniert. Bei einem Bungalow hier im Dorf, würde schätzen 140 qm + Doppelgarage, waren das 10.000 Euro Lohnkosten für den Bauherrn für ...
Erfahrungen Weisenburger Bau in Schwäbisch Gmünd
[Seite 4]
... kleiner Meilensteinplan beigefügt und der sieht 3 Begehungen der Baustelle vor zu welchen Weisenburger uns aktiv einladen wird. (Fertigstellung Rohbau, Estrichfertigstellung und Vorbegehung Abnahme) Zu diesen Begehungen +Abnahme würde der beauftragte Bausachverständige dann dazu kommen. Man ...
[Seite 4]
... kleiner Meilensteinplan beigefügt und der sieht 3 Begehungen der Baustelle vor zu welchen Weisenburger uns aktiv einladen wird. (Fertigstellung Rohbau, Estrichfertigstellung und Vorbegehung Abnahme) Zu diesen Begehungen +Abnahme würde der beauftragte Bausachverständige dann dazu kommen. Man ...
Erfahrungen mit Bauunternehmen in Berlin und der Umgebung (ca. 50km)
[Seite 7]
mach dir eine Excel Liste, alle Gewerke , von Erdarbeiten, Baustrasse, Rohbau .... bis zum Tapezieren, Terrasse, Umzug, Wege pflastern , Zaunanlage trage deine Planzahlen der Anbieter da ein und vergleiche. In der Bauphase hatten wir die Rechnungen dort auch eingetragen und kennen jetzt unsere ...
[Seite 7]
mach dir eine Excel Liste, alle Gewerke , von Erdarbeiten, Baustrasse, Rohbau .... bis zum Tapezieren, Terrasse, Umzug, Wege pflastern , Zaunanlage trage deine Planzahlen der Anbieter da ein und vergleiche. In der Bauphase hatten wir die Rechnungen dort auch eingetragen und kennen jetzt unsere ...
Größe des Mauerlochs für eine Schiebetüre
Wir haben 1.51 m Öffnung im Rohbau. Werden aber jetzt das noch auf 1.35m Abmauern, da der von uns bevorzugte Hersteller nur bis 1.40 m Glas produziert. Also: Tür aussuchen, dann die Öffnungsbreite ...
Wir haben 1.51 m Öffnung im Rohbau. Werden aber jetzt das noch auf 1.35m Abmauern, da der von uns bevorzugte Hersteller nur bis 1.40 m Glas produziert. Also: Tür aussuchen, dann die Öffnungsbreite ...
Architekt schätzt Klinker-Fassadenfläche falsch ab
[Seite 7]
... vor Ort sein muss. Aber auch das verschobene Fenster, um beim Beispiel zu bleiben, ist aus meiner Sicht kein Potential für Chaos, da man es im Rohbau ändert und die Folgegewerke mit den dann vorhandenen Gegebenheiten arbeiten
[Seite 7]
... vor Ort sein muss. Aber auch das verschobene Fenster, um beim Beispiel zu bleiben, ist aus meiner Sicht kein Potential für Chaos, da man es im Rohbau ändert und die Folgegewerke mit den dann vorhandenen Gegebenheiten arbeiten
Hauskauf steht an - Bj. 62, Vollsanierung notwendig! Preis?
[Seite 4]
... Das bist bzw. tust Du jedoch offenbar nicht: ... und weiter geht es ... Du siehst hier offenbar ein Grundstück, dessen Bebauung Du auf einen Rohbau zurückentwickeln möchtest. Für jemanden mit dieser Einstellung ist es aber klar das falsche Objekt und relativ ein Faß ohne Boden. Per Saldo ...
[Seite 4]
... Das bist bzw. tust Du jedoch offenbar nicht: ... und weiter geht es ... Du siehst hier offenbar ein Grundstück, dessen Bebauung Du auf einen Rohbau zurückentwickeln möchtest. Für jemanden mit dieser Einstellung ist es aber klar das falsche Objekt und relativ ein Faß ohne Boden. Per Saldo ...
Grundriss Stadtvilla - Bitte um Anregungen
[Seite 4]
... weil die sich aus dem Baurichtmaß ergebenden halbzentimeter"genauen" Maße mit engen Toleranzen verwechselt werden. 301 cm Rohbau-Sollmaß können auch 298 cm Rohbau-Istmaß sein - leichte Abweichungen von der Lotrechten noch nicht inklusive - und nach Putz dann noch 294 (vor Abzug der ...
[Seite 4]
... weil die sich aus dem Baurichtmaß ergebenden halbzentimeter"genauen" Maße mit engen Toleranzen verwechselt werden. 301 cm Rohbau-Sollmaß können auch 298 cm Rohbau-Istmaß sein - leichte Abweichungen von der Lotrechten noch nicht inklusive - und nach Putz dann noch 294 (vor Abzug der ...
Sind Sicherheiten zur Fertigstellung und Gewährleistung üblich?
[Seite 2]
... nur ein Bungalow) 3. Abschlag 15% nach Fertigstellung Dacheindeckung Baufirma ist jetzt insolvent und wir haben etwa 40% für den nur fast fertigen Rohbau mit all seinen Mängeln bezahlt. Wir haben jetzt noch eine Fertigstellungsbürgschaft über 5%, welche wir mit großer Wahrscheinlichkeit komplett ...
[Seite 2]
... nur ein Bungalow) 3. Abschlag 15% nach Fertigstellung Dacheindeckung Baufirma ist jetzt insolvent und wir haben etwa 40% für den nur fast fertigen Rohbau mit all seinen Mängeln bezahlt. Wir haben jetzt noch eine Fertigstellungsbürgschaft über 5%, welche wir mit großer Wahrscheinlichkeit komplett ...
Schallproblem: Lärm kommt durch Mauerwerk - durch den Außenputz?
Welcher Poroton ist den verbaut? Im unverputzten Rohbau kann man nur schlecht auf die bewohnte Schallsituation schließen. Zum einen bringt der Außenputz noch mal 20-30 kg/m² Flächengewicht, zum anderen hast du im Rohbau schon extrem lange Nachhallzeiten. Mit Putz, Bodenbelägen, Mobiliar etc. sieht ...
Welcher Poroton ist den verbaut? Im unverputzten Rohbau kann man nur schlecht auf die bewohnte Schallsituation schließen. Zum einen bringt der Außenputz noch mal 20-30 kg/m² Flächengewicht, zum anderen hast du im Rohbau schon extrem lange Nachhallzeiten. Mit Putz, Bodenbelägen, Mobiliar etc. sieht ...
Firma SBR Römerberg
[Seite 5]
... waren wir wieder etwas beruhigt und ließen die SBR erstmal gewähren. Als wir dann im August 2011 an der Baustelle standen (der Rohbau war noch nicht ganz fertig), bemerkten wir etwas eigenartiges. Unsere Kellerfenster waren an der falschen stelle und hatten die falschen Maße. Wir überlegten, ob ...
[Seite 5]
... waren wir wieder etwas beruhigt und ließen die SBR erstmal gewähren. Als wir dann im August 2011 an der Baustelle standen (der Rohbau war noch nicht ganz fertig), bemerkten wir etwas eigenartiges. Unsere Kellerfenster waren an der falschen stelle und hatten die falschen Maße. Wir überlegten, ob ...
Wie viel Kosten sparen bei EL
... Fenster / Haustür / und Innentüren einbauen -Fliesen legen -Trockenbau + Malerarbeiten -Sanitär einbauen und weiß jemand, was z. B. -nur der Rohbau ca. 130qm + Keller+Garage -Verputzen (Außenputz) -Elektrik -Heizung (Fußbodenheizung) -Be und Entlüftungssystem -Dachdecker -Baunebenkosten -also ...
... Fenster / Haustür / und Innentüren einbauen -Fliesen legen -Trockenbau + Malerarbeiten -Sanitär einbauen und weiß jemand, was z. B. -nur der Rohbau ca. 130qm + Keller+Garage -Verputzen (Außenputz) -Elektrik -Heizung (Fußbodenheizung) -Be und Entlüftungssystem -Dachdecker -Baunebenkosten -also ...
Erfahrungen mit fertigen Ziegelelementen
... und Materiallagerung nicht ganz einfach. Jetzt habe ich mal eine lokale Baufirma angefragt ob die grundsätzlich Interesse am Rohbau hätten. Seine erste Rückmeldung war nun, dass er aufgrund der fehlenden Flächen auf Ziegelelementbauweise zurückgreifen würde. Die Decken würde er ...
... und Materiallagerung nicht ganz einfach. Jetzt habe ich mal eine lokale Baufirma angefragt ob die grundsätzlich Interesse am Rohbau hätten. Seine erste Rückmeldung war nun, dass er aufgrund der fehlenden Flächen auf Ziegelelementbauweise zurückgreifen würde. Die Decken würde er ...
Town & Country möchte Baukran und Transportkosten berechnen
[Seite 10]
Wir hatten bei unserem Hausbau die komplette Rohbau Zeit einen Kran stehen. Kenne ich auch nur so bei uns in der Gegend!
[Seite 10]
Wir hatten bei unserem Hausbau die komplette Rohbau Zeit einen Kran stehen. Kenne ich auch nur so bei uns in der Gegend!
Kostenschätzung Keller realistisch?
[Seite 5]
... mit eine einfache Bodenplatte aber dafür alle Wandflächen gedämmt wahrscheinlich im etwa gleich teuer am Ende. D.h. rein für Rohbau ohne Erdarbeiten oder Innenausbau kannst du mit ca. 750 € pro qm rechnen - je nach Region sicherlich auch etwas teurer, dank höhere Lohnkosten. Aber viel mehr ...
[Seite 5]
... mit eine einfache Bodenplatte aber dafür alle Wandflächen gedämmt wahrscheinlich im etwa gleich teuer am Ende. D.h. rein für Rohbau ohne Erdarbeiten oder Innenausbau kannst du mit ca. 750 € pro qm rechnen - je nach Region sicherlich auch etwas teurer, dank höhere Lohnkosten. Aber viel mehr ...
Aufteilung Bad - KURZFR. Änderung
Wir wollten im Bad unbedingt eine T-Lösung und haben das ganze auch so geplant. Jetzt ist uns im Rohbau allerdings aufgefallen, wie eng das Ganze durch das T wird. Ich hab daraufhin das Bad komplett umgeschmissen, hab aber jetzt das Problem, dass die Spots nicht mehr zum Bad passen... Ich krieg ...
Wir wollten im Bad unbedingt eine T-Lösung und haben das ganze auch so geplant. Jetzt ist uns im Rohbau allerdings aufgefallen, wie eng das Ganze durch das T wird. Ich hab daraufhin das Bad komplett umgeschmissen, hab aber jetzt das Problem, dass die Spots nicht mehr zum Bad passen... Ich krieg ...
Höhe der Abschlagszahlungen
[Seite 3]
... aber die Bauchschmerzen musst Du nicht haben. Es ist mit den Abschlagszahlungen immer dasselbe: für Technik und co im geschlossenen Rohbau bleibt relativ wenig übrig. Ist allerdings fast überall gleich. Preisgarantie scheint mir ggü 12 Monaten sogar relativ gut zu sein, Bauzeit ist ...
[Seite 3]
... aber die Bauchschmerzen musst Du nicht haben. Es ist mit den Abschlagszahlungen immer dasselbe: für Technik und co im geschlossenen Rohbau bleibt relativ wenig übrig. Ist allerdings fast überall gleich. Preisgarantie scheint mir ggü 12 Monaten sogar relativ gut zu sein, Bauzeit ist ...
Preis für Wäscheschacht
Ich habe Wickelfalzrohr DN 280 bestellt, 2m inckl. 2 Schellen und Versand 60€. Durchbruch beim Rohbau eingeplant, wurde gleich in der Betondecke ausgespart. Unten im Hauswirtschaftsraum wird es verkleidet und drunter kommt ein Korb hin. Oben im Bad wird direkt Da drüber ein Schrank hängen ohne ...
Ich habe Wickelfalzrohr DN 280 bestellt, 2m inckl. 2 Schellen und Versand 60€. Durchbruch beim Rohbau eingeplant, wurde gleich in der Betondecke ausgespart. Unten im Hauswirtschaftsraum wird es verkleidet und drunter kommt ein Korb hin. Oben im Bad wird direkt Da drüber ein Schrank hängen ohne ...
Muskelhypothek - Berechnung realistisch? Ab wann mit Nachweis?
[Seite 2]
Sowohl der Bauunternehmer für den Rohbau als auch der Heizungsfachmann haben nichts dagegen. Die identische Geschichte hat mein Schwager mit den selben Partner letztes Jahr auch so gemacht. Ich habe da aber leider noch keine konkreten Zahlen genannt bekommen. Die EG Decke kann ohne Probleme ...
[Seite 2]
Sowohl der Bauunternehmer für den Rohbau als auch der Heizungsfachmann haben nichts dagegen. Die identische Geschichte hat mein Schwager mit den selben Partner letztes Jahr auch so gemacht. Ich habe da aber leider noch keine konkreten Zahlen genannt bekommen. Die EG Decke kann ohne Probleme ...
Bauvertrag/Zahlplan ok?
... grübeln über den Zahlplan... Der Vermittler hat uns sogar zwei Varianten mitgegeben. Ich bin nicht ganz sicher, ob die Schritte bis zum dichten Rohbau ok sind? Könnt Ihr mal ein Auge darauf werfen?? Abschnitt 1 (Zahlung der drei Punkte zusammen) 3% nach Fertigstellung der Grundrisszeichnung ...
... grübeln über den Zahlplan... Der Vermittler hat uns sogar zwei Varianten mitgegeben. Ich bin nicht ganz sicher, ob die Schritte bis zum dichten Rohbau ok sind? Könnt Ihr mal ein Auge darauf werfen?? Abschnitt 1 (Zahlung der drei Punkte zusammen) 3% nach Fertigstellung der Grundrisszeichnung ...
Hinter Wassereinbruch im Mauerwerk durch Terrasse!
... hat , an einigen stellen ist es schon ins Haus gelaufen und die Decke im 1 Stock sind feucht. Das Haus ist erst paar Jahre alt und steht im Rohbau und wurde wegen Geldmangel aufgegeben . Es ist ein Massivhaus, mit Bimssteinen, aber mit dem Wasser im Mauerwerk, was kann man da machen oder ...
... hat , an einigen stellen ist es schon ins Haus gelaufen und die Decke im 1 Stock sind feucht. Das Haus ist erst paar Jahre alt und steht im Rohbau und wurde wegen Geldmangel aufgegeben . Es ist ein Massivhaus, mit Bimssteinen, aber mit dem Wasser im Mauerwerk, was kann man da machen oder ...
Wie Bremer 2/3-Lösung mit hohem Kniestock erreichen?
[Seite 2]
Die 1,15m Kniestock Rohbau sind doch aber nur mit einer Dachneigung von 38° möglich, oder? Da min. 40° vorgeschrieben sind und der Anbieter als nächsthöhere Dachneigung nur 42° im Angebot hat, wären 1,15m Kniestock hier zu hoch, ab 1m Kniestock Rohbau wäre man hier im richtigen Bereich. Die ...
[Seite 2]
Die 1,15m Kniestock Rohbau sind doch aber nur mit einer Dachneigung von 38° möglich, oder? Da min. 40° vorgeschrieben sind und der Anbieter als nächsthöhere Dachneigung nur 42° im Angebot hat, wären 1,15m Kniestock hier zu hoch, ab 1m Kniestock Rohbau wäre man hier im richtigen Bereich. Die ...
Preissteigerung trotz Festpreis!
... sich die Situation nicht entspannt dann im beidseitigen Einverständnis auflösen. Stell dir doch mal folgende Situation vor. Der GU baut den Rohbau, der Zimmermann den Dachstuhl und der Dachdecker bekommt keine Dachziegel mehr. Was ist dann? Dir säuft der ganze Rohbau ab. Wem ist dann geholfen ...
... sich die Situation nicht entspannt dann im beidseitigen Einverständnis auflösen. Stell dir doch mal folgende Situation vor. Der GU baut den Rohbau, der Zimmermann den Dachstuhl und der Dachdecker bekommt keine Dachziegel mehr. Was ist dann? Dir säuft der ganze Rohbau ab. Wem ist dann geholfen ...
Verzögerungen bei GU, kein Termin gemäss § 650 Baugesetzbuch festgelegt
[Seite 9]
... Darin befindet sich ein Zahlungsplan für die einzelnen Baufortschritte. Die meistens Firmen nehmen hier 50% bis 85% der Bausumme, wenn der Rohbau steht. Also wenn der Rohbau steht, bekommt der Hausanbieter von Ihnen die größte Summe überwiesen, die während des ganzen Baus anfällt. Jetzt wissen ...
[Seite 9]
... Darin befindet sich ein Zahlungsplan für die einzelnen Baufortschritte. Die meistens Firmen nehmen hier 50% bis 85% der Bausumme, wenn der Rohbau steht. Also wenn der Rohbau steht, bekommt der Hausanbieter von Ihnen die größte Summe überwiesen, die während des ganzen Baus anfällt. Jetzt wissen ...
Generalunternehmer Zahlungsplan akzeptabel? Danke für Tipps
... Leider scheint tatsächlich die Suchfunktion out of Order zu sein ? Genau weiß ich auch nicht mehr, wo bei 50% die Grenze liegt. Bei geschlossenem Rohbau?! 8% gleich vorne weg ist auch zu viel. Bei dem Hauspreis wären 3-4 angemessen. P. S. Wieso Kaufvertrag
... Leider scheint tatsächlich die Suchfunktion out of Order zu sein ? Genau weiß ich auch nicht mehr, wo bei 50% die Grenze liegt. Bei geschlossenem Rohbau?! 8% gleich vorne weg ist auch zu viel. Bei dem Hauspreis wären 3-4 angemessen. P. S. Wieso Kaufvertrag
Erfahrungen zu Nordisbau Hannover/Seelze gesucht
... Zeitpunkt das Gefühl man würde auf der Baustelle stören, oder zu viel seiner Zeit beanspruchen. Der nächste Termin findet statt, wenn der Rohbau geschlossen ist und bevor der Putz aufgetragen wird. Kurz nachdem wir die Baustelle verlasen haben rief mich auch unser Ansprechpartner von ...
... Zeitpunkt das Gefühl man würde auf der Baustelle stören, oder zu viel seiner Zeit beanspruchen. Der nächste Termin findet statt, wenn der Rohbau geschlossen ist und bevor der Putz aufgetragen wird. Kurz nachdem wir die Baustelle verlasen haben rief mich auch unser Ansprechpartner von ...