ᐅ rohbau in Themen
Erfahrungen Weisenburger Bau in Schwäbisch Gmünd
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... kleiner Meilensteinplan beigefügt und der sieht 3 Begehungen der Baustelle vor zu welchen Weisenburger uns aktiv einladen wird. (Fertigstellung Rohbau, Estrichfertigstellung und Vorbegehung Abnahme) Zu diesen Begehungen +Abnahme würde der beauftragte Bausachverständige dann dazu kommen. Man ...
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... kleiner Meilensteinplan beigefügt und der sieht 3 Begehungen der Baustelle vor zu welchen Weisenburger uns aktiv einladen wird. (Fertigstellung Rohbau, Estrichfertigstellung und Vorbegehung Abnahme) Zu diesen Begehungen +Abnahme würde der beauftragte Bausachverständige dann dazu kommen. Man ...
Erfahrungen mit Bauunternehmen in Berlin und der Umgebung (ca. 50km)
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mach dir eine Excel Liste, alle Gewerke , von Erdarbeiten, Baustrasse, Rohbau .... bis zum Tapezieren, Terrasse, Umzug, Wege pflastern , Zaunanlage trage deine Planzahlen der Anbieter da ein und vergleiche. In der Bauphase hatten wir die Rechnungen dort auch eingetragen und kennen jetzt unsere ...
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mach dir eine Excel Liste, alle Gewerke , von Erdarbeiten, Baustrasse, Rohbau .... bis zum Tapezieren, Terrasse, Umzug, Wege pflastern , Zaunanlage trage deine Planzahlen der Anbieter da ein und vergleiche. In der Bauphase hatten wir die Rechnungen dort auch eingetragen und kennen jetzt unsere ...
Größe des Mauerlochs für eine Schiebetüre
Wir haben 1.51 m Öffnung im Rohbau. Werden aber jetzt das noch auf 1.35m Abmauern, da der von uns bevorzugte Hersteller nur bis 1.40 m Glas produziert. Also: Tür aussuchen, dann die Öffnungsbreite ...
Wir haben 1.51 m Öffnung im Rohbau. Werden aber jetzt das noch auf 1.35m Abmauern, da der von uns bevorzugte Hersteller nur bis 1.40 m Glas produziert. Also: Tür aussuchen, dann die Öffnungsbreite ...
Architekt schätzt Klinker-Fassadenfläche falsch ab
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... vor Ort sein muss. Aber auch das verschobene Fenster, um beim Beispiel zu bleiben, ist aus meiner Sicht kein Potential für Chaos, da man es im Rohbau ändert und die Folgegewerke mit den dann vorhandenen Gegebenheiten arbeiten
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... vor Ort sein muss. Aber auch das verschobene Fenster, um beim Beispiel zu bleiben, ist aus meiner Sicht kein Potential für Chaos, da man es im Rohbau ändert und die Folgegewerke mit den dann vorhandenen Gegebenheiten arbeiten
Hauskauf steht an - Bj. 62, Vollsanierung notwendig! Preis?
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... Das bist bzw. tust Du jedoch offenbar nicht: ... und weiter geht es ... Du siehst hier offenbar ein Grundstück, dessen Bebauung Du auf einen Rohbau zurückentwickeln möchtest. Für jemanden mit dieser Einstellung ist es aber klar das falsche Objekt und relativ ein Faß ohne Boden. Per Saldo ...
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... Das bist bzw. tust Du jedoch offenbar nicht: ... und weiter geht es ... Du siehst hier offenbar ein Grundstück, dessen Bebauung Du auf einen Rohbau zurückentwickeln möchtest. Für jemanden mit dieser Einstellung ist es aber klar das falsche Objekt und relativ ein Faß ohne Boden. Per Saldo ...
Grundriss Stadtvilla - Bitte um Anregungen
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... die sich aus dem Baurichtmaß ergebenden halbzentimeter"genauen" Maße mit engen Toleranzen verwechselt werden. 301 cm Rohbau-Sollmaß können auch 298 cm Rohbau-Istmaß sein - leichte Abweichungen von der Lotrechten noch nicht inklusive - und nach Putz dann noch 294 (vor Abzug der ...
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... die sich aus dem Baurichtmaß ergebenden halbzentimeter"genauen" Maße mit engen Toleranzen verwechselt werden. 301 cm Rohbau-Sollmaß können auch 298 cm Rohbau-Istmaß sein - leichte Abweichungen von der Lotrechten noch nicht inklusive - und nach Putz dann noch 294 (vor Abzug der ...
Sind Sicherheiten zur Fertigstellung und Gewährleistung üblich?
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... nur ein Bungalow) 3. Abschlag 15% nach Fertigstellung Dacheindeckung Baufirma ist jetzt insolvent und wir haben etwa 40% für den nur fast fertigen Rohbau mit all seinen Mängeln bezahlt. Wir haben jetzt noch eine Fertigstellungsbürgschaft über 5%, welche wir mit großer Wahrscheinlichkeit komplett ...
[Seite 2]
... nur ein Bungalow) 3. Abschlag 15% nach Fertigstellung Dacheindeckung Baufirma ist jetzt insolvent und wir haben etwa 40% für den nur fast fertigen Rohbau mit all seinen Mängeln bezahlt. Wir haben jetzt noch eine Fertigstellungsbürgschaft über 5%, welche wir mit großer Wahrscheinlichkeit komplett ...
Schallproblem: Lärm kommt durch Mauerwerk - durch den Außenputz?
Welcher Poroton ist den verbaut? Im unverputzten Rohbau kann man nur schlecht auf die bewohnte Schallsituation schließen. Zum einen bringt der Außenputz noch mal 20-30 kg/m² Flächengewicht, zum anderen hast du im Rohbau schon extrem lange Nachhallzeiten. Mit Putz, Bodenbelägen, Mobiliar etc. sieht ...
Welcher Poroton ist den verbaut? Im unverputzten Rohbau kann man nur schlecht auf die bewohnte Schallsituation schließen. Zum einen bringt der Außenputz noch mal 20-30 kg/m² Flächengewicht, zum anderen hast du im Rohbau schon extrem lange Nachhallzeiten. Mit Putz, Bodenbelägen, Mobiliar etc. sieht ...
Firma SBR Römerberg
[Seite 5]
... waren wir wieder etwas beruhigt und ließen die SBR erstmal gewähren. Als wir dann im August 2011 an der Baustelle standen (der Rohbau war noch nicht ganz fertig), bemerkten wir etwas eigenartiges. Unsere Kellerfenster waren an der falschen stelle und hatten die falschen Maße. Wir überlegten, ob ...
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... waren wir wieder etwas beruhigt und ließen die SBR erstmal gewähren. Als wir dann im August 2011 an der Baustelle standen (der Rohbau war noch nicht ganz fertig), bemerkten wir etwas eigenartiges. Unsere Kellerfenster waren an der falschen stelle und hatten die falschen Maße. Wir überlegten, ob ...
Wie viel Kosten sparen bei EL
... Fenster / Haustür / und Innentüren einbauen -Fliesen legen -Trockenbau + Malerarbeiten -Sanitär einbauen und weiß jemand, was z. B. -nur der Rohbau ca. 130qm + Keller+Garage -Verputzen (Außenputz) -Elektrik -Heizung (Fußbodenheizung) -Be und Entlüftungssystem -Dachdecker -Baunebenkosten -also ...
... Fenster / Haustür / und Innentüren einbauen -Fliesen legen -Trockenbau + Malerarbeiten -Sanitär einbauen und weiß jemand, was z. B. -nur der Rohbau ca. 130qm + Keller+Garage -Verputzen (Außenputz) -Elektrik -Heizung (Fußbodenheizung) -Be und Entlüftungssystem -Dachdecker -Baunebenkosten -also ...
Erfahrungen mit fertigen Ziegelelementen
... und Materiallagerung nicht ganz einfach. Jetzt habe ich mal eine lokale Baufirma angefragt ob die grundsätzlich Interesse am Rohbau hätten. Seine erste Rückmeldung war nun, dass er aufgrund der fehlenden Flächen auf Ziegelelementbauweise zurückgreifen würde. Die Decken würde er ...
... und Materiallagerung nicht ganz einfach. Jetzt habe ich mal eine lokale Baufirma angefragt ob die grundsätzlich Interesse am Rohbau hätten. Seine erste Rückmeldung war nun, dass er aufgrund der fehlenden Flächen auf Ziegelelementbauweise zurückgreifen würde. Die Decken würde er ...
Kostenschätzung Keller realistisch?
[Seite 5]
... mit eine einfache Bodenplatte aber dafür alle Wandflächen gedämmt wahrscheinlich im etwa gleich teuer am Ende. D.h. rein für Rohbau ohne Erdarbeiten oder Innenausbau kannst du mit ca. 750 € pro qm rechnen - je nach Region sicherlich auch etwas teurer, dank höhere Lohnkosten. Aber viel mehr ...
[Seite 5]
... mit eine einfache Bodenplatte aber dafür alle Wandflächen gedämmt wahrscheinlich im etwa gleich teuer am Ende. D.h. rein für Rohbau ohne Erdarbeiten oder Innenausbau kannst du mit ca. 750 € pro qm rechnen - je nach Region sicherlich auch etwas teurer, dank höhere Lohnkosten. Aber viel mehr ...
Höhe der Abschlagszahlungen
[Seite 3]
... aber die Bauchschmerzen musst Du nicht haben. Es ist mit den Abschlagszahlungen immer dasselbe: für Technik und co im geschlossenen Rohbau bleibt relativ wenig übrig. Ist allerdings fast überall gleich. Preisgarantie scheint mir ggü 12 Monaten sogar relativ gut zu sein, Bauzeit ist ...
[Seite 3]
... aber die Bauchschmerzen musst Du nicht haben. Es ist mit den Abschlagszahlungen immer dasselbe: für Technik und co im geschlossenen Rohbau bleibt relativ wenig übrig. Ist allerdings fast überall gleich. Preisgarantie scheint mir ggü 12 Monaten sogar relativ gut zu sein, Bauzeit ist ...
Preis für Wäscheschacht
Ich habe Wickelfalzrohr DN 280 bestellt, 2m inckl. 2 Schellen und Versand 60€. Durchbruch beim Rohbau eingeplant, wurde gleich in der Betondecke ausgespart. Unten im Hauswirtschaftsraum wird es verkleidet und drunter kommt ein Korb hin. Oben im Bad wird direkt Da drüber ein Schrank hängen ohne ...
Ich habe Wickelfalzrohr DN 280 bestellt, 2m inckl. 2 Schellen und Versand 60€. Durchbruch beim Rohbau eingeplant, wurde gleich in der Betondecke ausgespart. Unten im Hauswirtschaftsraum wird es verkleidet und drunter kommt ein Korb hin. Oben im Bad wird direkt Da drüber ein Schrank hängen ohne ...
Muskelhypothek - Berechnung realistisch? Ab wann mit Nachweis?
[Seite 2]
Sowohl der Bauunternehmer für den Rohbau als auch der Heizungsfachmann haben nichts dagegen. Die identische Geschichte hat mein Schwager mit den selben Partner letztes Jahr auch so gemacht. Ich habe da aber leider noch keine konkreten Zahlen genannt bekommen. Die EG Decke kann ohne Probleme ...
[Seite 2]
Sowohl der Bauunternehmer für den Rohbau als auch der Heizungsfachmann haben nichts dagegen. Die identische Geschichte hat mein Schwager mit den selben Partner letztes Jahr auch so gemacht. Ich habe da aber leider noch keine konkreten Zahlen genannt bekommen. Die EG Decke kann ohne Probleme ...
Bauvertrag/Zahlplan ok?
... grübeln über den Zahlplan... Der Vermittler hat uns sogar zwei Varianten mitgegeben. Ich bin nicht ganz sicher, ob die Schritte bis zum dichten Rohbau ok sind? Könnt Ihr mal ein Auge darauf werfen?? Abschnitt 1 (Zahlung der drei Punkte zusammen) 3% nach Fertigstellung der Grundrisszeichnung ...
... grübeln über den Zahlplan... Der Vermittler hat uns sogar zwei Varianten mitgegeben. Ich bin nicht ganz sicher, ob die Schritte bis zum dichten Rohbau ok sind? Könnt Ihr mal ein Auge darauf werfen?? Abschnitt 1 (Zahlung der drei Punkte zusammen) 3% nach Fertigstellung der Grundrisszeichnung ...
Hinter Wassereinbruch im Mauerwerk durch Terrasse!
... hat , an einigen stellen ist es schon ins Haus gelaufen und die Decke im 1 Stock sind feucht. Das Haus ist erst paar Jahre alt und steht im Rohbau und wurde wegen Geldmangel aufgegeben . Es ist ein Massivhaus, mit Bimssteinen, aber mit dem Wasser im Mauerwerk, was kann man da machen oder ...
... hat , an einigen stellen ist es schon ins Haus gelaufen und die Decke im 1 Stock sind feucht. Das Haus ist erst paar Jahre alt und steht im Rohbau und wurde wegen Geldmangel aufgegeben . Es ist ein Massivhaus, mit Bimssteinen, aber mit dem Wasser im Mauerwerk, was kann man da machen oder ...
Wie Bremer 2/3-Lösung mit hohem Kniestock erreichen?
[Seite 2]
Die 1,15m Kniestock Rohbau sind doch aber nur mit einer Dachneigung von 38° möglich, oder? Da min. 40° vorgeschrieben sind und der Anbieter als nächsthöhere Dachneigung nur 42° im Angebot hat, wären 1,15m Kniestock hier zu hoch, ab 1m Kniestock Rohbau wäre man hier im richtigen Bereich. Die ...
[Seite 2]
Die 1,15m Kniestock Rohbau sind doch aber nur mit einer Dachneigung von 38° möglich, oder? Da min. 40° vorgeschrieben sind und der Anbieter als nächsthöhere Dachneigung nur 42° im Angebot hat, wären 1,15m Kniestock hier zu hoch, ab 1m Kniestock Rohbau wäre man hier im richtigen Bereich. Die ...
Verzögerungen bei GU, kein Termin gemäss § 650 Baugesetzbuch festgelegt
[Seite 9]
... Darin befindet sich ein Zahlungsplan für die einzelnen Baufortschritte. Die meistens Firmen nehmen hier 50% bis 85% der Bausumme, wenn der Rohbau steht. Also wenn der Rohbau steht, bekommt der Hausanbieter von Ihnen die größte Summe überwiesen, die während des ganzen Baus anfällt. Jetzt wissen ...
[Seite 9]
... Darin befindet sich ein Zahlungsplan für die einzelnen Baufortschritte. Die meistens Firmen nehmen hier 50% bis 85% der Bausumme, wenn der Rohbau steht. Also wenn der Rohbau steht, bekommt der Hausanbieter von Ihnen die größte Summe überwiesen, die während des ganzen Baus anfällt. Jetzt wissen ...
Generalunternehmer Zahlungsplan akzeptabel? Danke für Tipps
... Leider scheint tatsächlich die Suchfunktion out of Order zu sein ? Genau weiß ich auch nicht mehr, wo bei 50% die Grenze liegt. Bei geschlossenem Rohbau?! 8% gleich vorne weg ist auch zu viel. Bei dem Hauspreis wären 3-4 angemessen. P. S. Wieso Kaufvertrag
... Leider scheint tatsächlich die Suchfunktion out of Order zu sein ? Genau weiß ich auch nicht mehr, wo bei 50% die Grenze liegt. Bei geschlossenem Rohbau?! 8% gleich vorne weg ist auch zu viel. Bei dem Hauspreis wären 3-4 angemessen. P. S. Wieso Kaufvertrag
Erfahrungen zu Nordisbau Hannover/Seelze gesucht
... Zeitpunkt das Gefühl man würde auf der Baustelle stören, oder zu viel seiner Zeit beanspruchen. Der nächste Termin findet statt, wenn der Rohbau geschlossen ist und bevor der Putz aufgetragen wird. Kurz nachdem wir die Baustelle verlasen haben rief mich auch unser Ansprechpartner von ...
... Zeitpunkt das Gefühl man würde auf der Baustelle stören, oder zu viel seiner Zeit beanspruchen. Der nächste Termin findet statt, wenn der Rohbau geschlossen ist und bevor der Putz aufgetragen wird. Kurz nachdem wir die Baustelle verlasen haben rief mich auch unser Ansprechpartner von ...
Wann habt ihr die Haustüre eingebaut?
... mit dem Bau und unser GU sagte das wir die Haustür schon mal bestellen sollen, damit dieses in 5 Wochen eingesetzt werden kann (Fertigstellung Rohbau). Jetzt wo ich mal drüber nachgedacht habe frage ich mich ob das so Sinn macht? Die neue Tür so früh einzusetzen? Ich meine es werden noch zig ...
... mit dem Bau und unser GU sagte das wir die Haustür schon mal bestellen sollen, damit dieses in 5 Wochen eingesetzt werden kann (Fertigstellung Rohbau). Jetzt wo ich mal drüber nachgedacht habe frage ich mich ob das so Sinn macht? Die neue Tür so früh einzusetzen? Ich meine es werden noch zig ...
Hanghaus in der Südwestpfalz - Unser Hausbau 2.0
[Seite 111]
... nicht. Das fällt vermutlich eher unter "irgendwas geht bei jedem Bau schief". Der Installationsplan des Küchenstudios lag zum Rohbau vor, und da stand auch schon 35cm. Wenn die ab Rohfußboden gerechnet hätten wären die Anschlüsse ja eher zu tief, nicht zu hoch gewesen. Ich ...
[Seite 111]
... nicht. Das fällt vermutlich eher unter "irgendwas geht bei jedem Bau schief". Der Installationsplan des Küchenstudios lag zum Rohbau vor, und da stand auch schon 35cm. Wenn die ab Rohfußboden gerechnet hätten wären die Anschlüsse ja eher zu tief, nicht zu hoch gewesen. Ich ...
Darf der Trockenbauer rauchen?
[Seite 6]
wenn du (völlig unbegründet) Angst hast, dass sich die bösen Nikotinpartikel in den Rohbau einnisten und deine Gesundheit als gefährdet ansiehst, darfst du unter KEINEN Umständen einen verklebten Boden oder sogar Kunststoffboden verlegen lassen. Natürlich auch keine Möbelstücke, in denen Klebstoff ...
[Seite 6]
wenn du (völlig unbegründet) Angst hast, dass sich die bösen Nikotinpartikel in den Rohbau einnisten und deine Gesundheit als gefährdet ansiehst, darfst du unter KEINEN Umständen einen verklebten Boden oder sogar Kunststoffboden verlegen lassen. Natürlich auch keine Möbelstücke, in denen Klebstoff ...
Hausbau- eine ewige Baustelle?
[Seite 4]
Die Lichtverhältnisse und wie alles wirkt kann man ja im Rohbau gut nachvollziehen und anschließend bestellen, wir haben bis auf die Küche alles während der Rohbauphase eingekauft, zum Teil um die Preisanpassungen aus Juli/August i.H.v. zum Teil 25% zu umgehen. Ich meine, dass der Kauf der Küche ...
[Seite 4]
Die Lichtverhältnisse und wie alles wirkt kann man ja im Rohbau gut nachvollziehen und anschließend bestellen, wir haben bis auf die Küche alles während der Rohbauphase eingekauft, zum Teil um die Preisanpassungen aus Juli/August i.H.v. zum Teil 25% zu umgehen. Ich meine, dass der Kauf der Küche ...
Perimeterdämmung vergessen
[Seite 11]
... Den Vertrag haben wir mit einem "Generalunternehmer", so viel habe ich googeln können. Der wiederum hat einen Subunternehmer mit dem Rohbau beauftragt. Bezahlt haben wir aktuell ca. 22.000€ für Verwaltung/Architekt und die Bodenplatte. Die Geschossdecke wurde wohl kurz vor knapp noch ...
[Seite 11]
... Den Vertrag haben wir mit einem "Generalunternehmer", so viel habe ich googeln können. Der wiederum hat einen Subunternehmer mit dem Rohbau beauftragt. Bezahlt haben wir aktuell ca. 22.000€ für Verwaltung/Architekt und die Bodenplatte. Die Geschossdecke wurde wohl kurz vor knapp noch ...
Betonhaus, Betonfundament und Betonsäulen - Kosten?
... meinem Kopf raus. Ich weiß das es wohl viel Arbeit ist, aber ich kann soweit alles selbst machen (mit freunden und Bekannten) außer den Rohbau des Hauses also das Fundament die 4 Wände dazu und die Decke/Dach und den Hausanschluss, wir haben Klempner Elektriker Trockenbauer Dachdecker und ...
... meinem Kopf raus. Ich weiß das es wohl viel Arbeit ist, aber ich kann soweit alles selbst machen (mit freunden und Bekannten) außer den Rohbau des Hauses also das Fundament die 4 Wände dazu und die Decke/Dach und den Hausanschluss, wir haben Klempner Elektriker Trockenbauer Dachdecker und ...
350m² großes Einfamilienhaus in Wandlitz neu bauen lassen
... Freunde von uns meinen, dass es vielleicht auch Sinn macht aus dem benachbarten Polen Angebote von guten soliden Firmen z.B. für den Rohbau anzufragen. Es wäre super einem "Zugezogenen Einwohner" vielleicht ein paar fundierte Tipps geben zu können. Wünsche noch einen schönen ...
... Freunde von uns meinen, dass es vielleicht auch Sinn macht aus dem benachbarten Polen Angebote von guten soliden Firmen z.B. für den Rohbau anzufragen. Es wäre super einem "Zugezogenen Einwohner" vielleicht ein paar fundierte Tipps geben zu können. Wünsche noch einen schönen ...
Anbau und Umbau Elternhaus - realistisch?
... wir sind noch sehr jung und verdienen erst seid 1,5 Jahren voll. Wir würden allerdings alle Arbeiten, bis auf den Rohbau und Heizung, selber durchführen. Kredite etc. existieren bisher nicht. Ist es unter diesen Voraussetzungen „realistisch“ in nähere Planungen einzugehen? Vielen Dank und ...
... wir sind noch sehr jung und verdienen erst seid 1,5 Jahren voll. Wir würden allerdings alle Arbeiten, bis auf den Rohbau und Heizung, selber durchführen. Kredite etc. existieren bisher nicht. Ist es unter diesen Voraussetzungen „realistisch“ in nähere Planungen einzugehen? Vielen Dank und ...
Fensterlaibung vor Fenstereinbau...Glattstrich?
[Seite 4]
Die Gewährleistung für den Kompletten Rohbau? Wollte gleich zum Baumarkt und mit fertigen Flex kaufen. Denn schlafen kann ich nicht so gut deswegen ☝️. Vorhin mit dem Bauleiter nochmals telefoniert und er ist der Meinung, das es ok ist und das dies ein Glattstrich wäre, jedoch mit der Ausnahme das ...
[Seite 4]
Die Gewährleistung für den Kompletten Rohbau? Wollte gleich zum Baumarkt und mit fertigen Flex kaufen. Denn schlafen kann ich nicht so gut deswegen ☝️. Vorhin mit dem Bauleiter nochmals telefoniert und er ist der Meinung, das es ok ist und das dies ein Glattstrich wäre, jedoch mit der Ausnahme das ...