ᐅ neubaugebiet in Themen
Günstiger Garten bei Neubau - wie am besten vorgehen?
[Seite 14]
... Plakat angepriesen wird im Ganzen dann aber schon irgendwie... wenn geschimpft wird, dass das Lebensraum für Flora und Fauna wäre, der durch das Neubaugebiet verloren ginge oder das für Mikroklima ja doof ist, passen die vielen Vorgärten mit Steinschüttungen (und zum Teil gar nix gepflanzt ...
[Seite 14]
... Plakat angepriesen wird im Ganzen dann aber schon irgendwie... wenn geschimpft wird, dass das Lebensraum für Flora und Fauna wäre, der durch das Neubaugebiet verloren ginge oder das für Mikroklima ja doof ist, passen die vielen Vorgärten mit Steinschüttungen (und zum Teil gar nix gepflanzt ...
Grundstückspreise und Bodenrichtwert und Tipps zur Grundstückssuche
[Seite 22]
... kleine Bäder. Die an heutige Wohnwünsche anzupassen und dabei die vorgeschriebenen Energiewerte zu erreichen kostet mehr als im Neubaugebiet gleich was gescheites zu bauen, ganz nach eigenen Vorstellungen. Wieso sollte man sich sowas antun wenn man nicht gerade eine Affinität dazu ...
[Seite 7]
Ganz ehrlich, nach deinen Selbstbeschreibungen wärt ihr in einem kommunalen Neubaugebiet m. E. am besten aufgehoben. Bei einer Baulücke wirst Du sehr wahrscheinlich in ein gewachsenes Umfeld aus lauter Alteingesessenen geraten. Als bekennende Introvertierte könntet ihr da wie ein Fremdkörper ...
[Seite 10]
... ist offenbar unerwünscht... Und das bei der ganzen Aufregung rund um Klimawandel und CO2-Ausstoß... Verstehe das, wer will. So auch das Neubaugebiet in Verl-Kaunitz, auf das mich Jean-Marc gebracht hat. Dort wird man auch nur zum Losverfahren zugelassen, wenn man in Verl lebt, oder ...
[Seite 22]
... kleine Bäder. Die an heutige Wohnwünsche anzupassen und dabei die vorgeschriebenen Energiewerte zu erreichen kostet mehr als im Neubaugebiet gleich was gescheites zu bauen, ganz nach eigenen Vorstellungen. Wieso sollte man sich sowas antun wenn man nicht gerade eine Affinität dazu ...
[Seite 7]
Ganz ehrlich, nach deinen Selbstbeschreibungen wärt ihr in einem kommunalen Neubaugebiet m. E. am besten aufgehoben. Bei einer Baulücke wirst Du sehr wahrscheinlich in ein gewachsenes Umfeld aus lauter Alteingesessenen geraten. Als bekennende Introvertierte könntet ihr da wie ein Fremdkörper ...
[Seite 10]
... ist offenbar unerwünscht... Und das bei der ganzen Aufregung rund um Klimawandel und CO2-Ausstoß... Verstehe das, wer will. So auch das Neubaugebiet in Verl-Kaunitz, auf das mich Jean-Marc gebracht hat. Dort wird man auch nur zum Losverfahren zugelassen, wenn man in Verl lebt, oder ...
Notar Vertrag Grundstück prüfen lassen oder nicht?
[Seite 3]
... fundamental für Dich, aber ein Anhaltspunkt. Du kannst auch düsen Geologen beauftragen. Das Gutachten liegt dem Bebauungsplan meist bei, wenn das Neubaugebiet tatsächlich neu und erschlossen werden musste. Nöööö... es macht ja der Notar des Bauherren Wahl und somit ist es Standard des Notares ...
Hallo, Grundstück wird von der Gemeinde aus einem kompletten Neubaugebiet erworben, Auf was sollte man da achten? Sollte man den Vertrag prüfen lassen, wenn ja von einem Anwalt? Danke und Gruß Michael
[Seite 3]
... fundamental für Dich, aber ein Anhaltspunkt. Du kannst auch düsen Geologen beauftragen. Das Gutachten liegt dem Bebauungsplan meist bei, wenn das Neubaugebiet tatsächlich neu und erschlossen werden musste. Nöööö... es macht ja der Notar des Bauherren Wahl und somit ist es Standard des Notares ...
Hallo, Grundstück wird von der Gemeinde aus einem kompletten Neubaugebiet erworben, Auf was sollte man da achten? Sollte man den Vertrag prüfen lassen, wenn ja von einem Anwalt? Danke und Gruß Michael
Wie kommt man an Grundstück in Neubaugebiet?
Guten Abend an alle, ich hoffe, ich stelle meine Frage im richtigen Unterforum. Bei uns in der Stadt wird demnächst ein Neubaugebiet erschlossen. Nun sind wir am Überlegen, ein Grundstück in diesem Neubaugebiet zu erwerben. Doch wie müssten wir da überhaupt vorgehen? An wen wendet man sich da ...
[Seite 2]
Guter Hinweis, das ist vielleicht noch ein kleiner "Geheimtipp": Häufig sind die Gemeinden gar nicht im Besitz der Grundstücke für ein Neubaugebiet. Die gehören oft Bauern oder anderen Privateigentümern. Die Gemeinden "kaufen" dann den Besitzern das Ackerland ab und erschließen darauf das ...
Guten Abend an alle, ich hoffe, ich stelle meine Frage im richtigen Unterforum. Bei uns in der Stadt wird demnächst ein Neubaugebiet erschlossen. Nun sind wir am Überlegen, ein Grundstück in diesem Neubaugebiet zu erwerben. Doch wie müssten wir da überhaupt vorgehen? An wen wendet man sich da ...
[Seite 2]
Guter Hinweis, das ist vielleicht noch ein kleiner "Geheimtipp": Häufig sind die Gemeinden gar nicht im Besitz der Grundstücke für ein Neubaugebiet. Die gehören oft Bauern oder anderen Privateigentümern. Die Gemeinden "kaufen" dann den Besitzern das Ackerland ab und erschließen darauf das ...
Entstehung eines Neubaugebiets bewirken - als "Normalsterblicher"?
... Der Hintergrund ist folgender: Ich kenne einige schöne Dörfer, deren direkt angrenzenden Wiesen sich (in meinen Laien-Augen) super für ein Neubaugebiet eignen würden. Was müsste alles erfüllt und getan werden, damit eine solche Wiese zum Neubaugebiet erklärt wird und man dort als Privatperson ...
[Seite 2]
Bei unserem Neubaugebiet Hat es ca 5 Jahre gedauert. Es wurden ua alle Baulückenbesitzer angeschrieben, es wurden Statistiken erstellt (Überalterung), Verhandlungen mit den Bauern, widerstand der Alteingesessenen, Umweltgerede und etliches ...
... Der Hintergrund ist folgender: Ich kenne einige schöne Dörfer, deren direkt angrenzenden Wiesen sich (in meinen Laien-Augen) super für ein Neubaugebiet eignen würden. Was müsste alles erfüllt und getan werden, damit eine solche Wiese zum Neubaugebiet erklärt wird und man dort als Privatperson ...
[Seite 2]
Bei unserem Neubaugebiet Hat es ca 5 Jahre gedauert. Es wurden ua alle Baulückenbesitzer angeschrieben, es wurden Statistiken erstellt (Überalterung), Verhandlungen mit den Bauern, widerstand der Alteingesessenen, Umweltgerede und etliches ...
Internetanschluss: Deutsche Telekom vs. Kabelnetz
[Seite 2]
Ja wir haben alle im Neubaugebiet gedacht wir fallen vom Glauben ab. War eine ungünstige Kombination. Telekom ging auf Gemeinde zu und hat angeboten Glasfaser nach und nach in der Gemeinde auszubauen (ohne Kosten für die Gemeinde). Vorteil da wir eine Mittelstandsstarke Industrie und Infrastruktur ...
Ich würde mal mit der Telekom klären ob du einen normalen Kupferanschluss (DSL) bekommst oder vielleicht FTTH wie bei uns in fast jedem Neubaugebiet. Für Internet bietet Kabel aktuell das beste Preis/Leistungsverhältnis, aber die Qualität hängt vom der Kabelsegementgröße ab. Überbuchte Segmente ...
[Seite 2]
Ja wir haben alle im Neubaugebiet gedacht wir fallen vom Glauben ab. War eine ungünstige Kombination. Telekom ging auf Gemeinde zu und hat angeboten Glasfaser nach und nach in der Gemeinde auszubauen (ohne Kosten für die Gemeinde). Vorteil da wir eine Mittelstandsstarke Industrie und Infrastruktur ...
Ich würde mal mit der Telekom klären ob du einen normalen Kupferanschluss (DSL) bekommst oder vielleicht FTTH wie bei uns in fast jedem Neubaugebiet. Für Internet bietet Kabel aktuell das beste Preis/Leistungsverhältnis, aber die Qualität hängt vom der Kabelsegementgröße ab. Überbuchte Segmente ...
Feinabsteckung vom öffentlich bestellter Vermessungsingenieur nötig?
... entscheiden, welche risiken man am ende absichern möchte (was auch immer absichern heisst). und hier mein Beispiel direkt zum Thema in unseren Neubaugebiet: die grenzsteine in unseren Neubaugebiet sind an der Straße 2meter eingerückt, weil diese ja sonst später direkt von der Straße überdeckt ...
[Seite 2]
... Fenster - zu 99% nicht von einem öffentlich bestellter Vermessungsingenieur durchgeführt worden, denn uns interessieren die Steine in einem Neubaugebiet nicht mehr, sondern nur noch die Grenzkoordinaten (!). Ob an der entsprechenden Stelle (indirekt) Steine stehen oder nicht, wird bei bester ...
... entscheiden, welche risiken man am ende absichern möchte (was auch immer absichern heisst). und hier mein Beispiel direkt zum Thema in unseren Neubaugebiet: die grenzsteine in unseren Neubaugebiet sind an der Straße 2meter eingerückt, weil diese ja sonst später direkt von der Straße überdeckt ...
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... Fenster - zu 99% nicht von einem öffentlich bestellter Vermessungsingenieur durchgeführt worden, denn uns interessieren die Steine in einem Neubaugebiet nicht mehr, sondern nur noch die Grenzkoordinaten (!). Ob an der entsprechenden Stelle (indirekt) Steine stehen oder nicht, wird bei bester ...
Wann ist der bester Zeitpunkt um ein Haus zu bauen
[Seite 4]
Bevor man solche Prämissen aufstellt sollte man eine Sekunde überlegen, in was für einem Umfeld ein Neubaugebiet üblicherweise liegen kann. Sofern nicht ne alte Schule oder sowas abgerissen und mit 6-8 EFHs neu bebaut wird, landet man am Ortsrand. Ein fußläufiger Bäcker ist dann wohl eher eine ...
[Seite 4]
Bevor man solche Prämissen aufstellt sollte man eine Sekunde überlegen, in was für einem Umfeld ein Neubaugebiet üblicherweise liegen kann. Sofern nicht ne alte Schule oder sowas abgerissen und mit 6-8 EFHs neu bebaut wird, landet man am Ortsrand. Ein fußläufiger Bäcker ist dann wohl eher eine ...
Elektriker finden
Ich würde in ein nahes Neubaugebiet fahren, und mal klingeln putzen.... wenn Sie funktionieren hat der Elektriker wohl gut gearbeitet ne im Ernst... Frag mal die Bauherren dort, ob sie zufrieden sind mit deren Elektrikern... so kannste eventuell Kontakte ...
Ich würde in ein nahes Neubaugebiet fahren, und mal klingeln putzen.... wenn Sie funktionieren hat der Elektriker wohl gut gearbeitet ne im Ernst... Frag mal die Bauherren dort, ob sie zufrieden sind mit deren Elektrikern... so kannste eventuell Kontakte ...
Feedback zur Grundstücksauswahl
Guten Abend, ich bin schon seit einiger Zeit stiller Mitleser. Wir haben uns vor ein paar Wochen auf diverse Grundstücke in einem Neubaugebiet beworben. Leider hat es im 1. Anlauf nicht geklappt. Nun dürfen wir uns innerhalb der nächsten Tage auf die verbliebenen Grundstücke bewerben ...
[Seite 3]
... Aber dieses befindet sich mitten im LPB III. Nördlich ist der LPB IV ca. 30 Meter und der LPB V ca. 50 Meter entfernt. Da sich das komplette Neubaugebiet in Mitten von Wald und Felder befindet, möchten wir den Kompromiss mit dieser Art von Lärm (Landstraße und in ca. 1 km Zugschienen mit ...
Guten Abend, ich bin schon seit einiger Zeit stiller Mitleser. Wir haben uns vor ein paar Wochen auf diverse Grundstücke in einem Neubaugebiet beworben. Leider hat es im 1. Anlauf nicht geklappt. Nun dürfen wir uns innerhalb der nächsten Tage auf die verbliebenen Grundstücke bewerben ...
[Seite 3]
... Aber dieses befindet sich mitten im LPB III. Nördlich ist der LPB IV ca. 30 Meter und der LPB V ca. 50 Meter entfernt. Da sich das komplette Neubaugebiet in Mitten von Wald und Felder befindet, möchten wir den Kompromiss mit dieser Art von Lärm (Landstraße und in ca. 1 km Zugschienen mit ...
Kein Scherz: Nicht jede Straße ist eine Straße!
Ist bei uns in der Kommune leider auch der Fall: Neubaugebiet - eigentlich erschlossen über eine größere Straße und im Neubaugebiet dann Erschließungsstraßen die auf die Häuslebauer umgelegt werden. Die ursprüngliche Straße wird nun "erstmalig als Straße hergestellt" und kann dadurch auch gleich ...
Ist bei uns in der Kommune leider auch der Fall: Neubaugebiet - eigentlich erschlossen über eine größere Straße und im Neubaugebiet dann Erschließungsstraßen die auf die Häuslebauer umgelegt werden. Die ursprüngliche Straße wird nun "erstmalig als Straße hergestellt" und kann dadurch auch gleich ...
Bauherren und Finanzberater nähe Köln Widdersdorf gesucht!
... Gemacht ? Über Tipps bzw. Kontaktdaten würde ich mich sehr freuen. Zurzeit wohnen meine Frau und ich in Lohmar und würden gern in das Neubaugebiet Köln Widdersdorf ziehen. Das Neubaugebiet ist relativ groß, doch kann ich kein Forum finden wo sich Bauherren über ihre Erfahrungen beim Bauen ...
... Gemacht ? Über Tipps bzw. Kontaktdaten würde ich mich sehr freuen. Zurzeit wohnen meine Frau und ich in Lohmar und würden gern in das Neubaugebiet Köln Widdersdorf ziehen. Das Neubaugebiet ist relativ groß, doch kann ich kein Forum finden wo sich Bauherren über ihre Erfahrungen beim Bauen ...
Freistellungsverfahren oder Baugenehmigung
[Seite 6]
Kein Neubaugebiet ohne Querulant, der dagegen war. Die schauen dann nach dem Haar in der Suppe.
[Seite 6]
Kein Neubaugebiet ohne Querulant, der dagegen war. Die schauen dann nach dem Haar in der Suppe.
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 1346]
... Autovermietung, Nutzfahrezugverleich und so weiter arbeitet. Und auf dem Dorf leiht man sich Dinge untereinander. Sollte doch auch im Speckgürtel-Neubaugebiet möglich sein ohne Organisation von oben
[Seite 912]
... ohne Keller, ohne Garage, ohne Carport, absolute Standardausstattung. Und was wir bisher so mitbekommen haben, bauen die meisten in dem Neubaugebiet sehr bescheidene Häuser. Kann sich ja auch niemand mehr ein teures Haus leisten bei den Grundstückspreisen. Soweit ich weiß, kommen alle außer ...
[Seite 1346]
... Autovermietung, Nutzfahrezugverleich und so weiter arbeitet. Und auf dem Dorf leiht man sich Dinge untereinander. Sollte doch auch im Speckgürtel-Neubaugebiet möglich sein ohne Organisation von oben
[Seite 912]
... ohne Keller, ohne Garage, ohne Carport, absolute Standardausstattung. Und was wir bisher so mitbekommen haben, bauen die meisten in dem Neubaugebiet sehr bescheidene Häuser. Kann sich ja auch niemand mehr ein teures Haus leisten bei den Grundstückspreisen. Soweit ich weiß, kommen alle außer ...
Breitband-Anbieter Hausanschluss - Kontakt scheitert
[Seite 4]
Bist Du sicher, daß in einem Neubaugebiet die Telekom überhaupt noch Kupfer neu verlegt, und nicht eine Glasfaserleitung vom Glasfaserversorger mietet und Dir dann einen Retro-Anschluss mittels Umsetzerkiste emuliert (Optical Access Line ...
Hallo zusammen, ich weiß nicht ob jemand schonmal ein ähnliches Problem hatte... bei uns im Neubaugebiet baut ein regionaler Anbieter Breitband aus. Die heißen Inexio, sind aber glaube ich mittlerweile von der Deutschen Glasfaser gefressen worden. Jedenfalls haben wir bei denen mit Baubeginn einen ...
[Seite 4]
Bist Du sicher, daß in einem Neubaugebiet die Telekom überhaupt noch Kupfer neu verlegt, und nicht eine Glasfaserleitung vom Glasfaserversorger mietet und Dir dann einen Retro-Anschluss mittels Umsetzerkiste emuliert (Optical Access Line ...
Hallo zusammen, ich weiß nicht ob jemand schonmal ein ähnliches Problem hatte... bei uns im Neubaugebiet baut ein regionaler Anbieter Breitband aus. Die heißen Inexio, sind aber glaube ich mittlerweile von der Deutschen Glasfaser gefressen worden. Jedenfalls haben wir bei denen mit Baubeginn einen ...
Bebauungsplan "ED" mehrere WE möglich?
[Seite 5]
Das ist doch ein Neubaugebiet irgendwo bei St. Peter-Ording oder Garding? Ich vermute doch eher, dass die Stadt das Neubaugebiet für Einfamilienhaus ausgewiesen hat und relativ günstig an Einheimische vergeben möchte damit die Leute dort oben wohnen bleiben und Eigentum schaffen können. Dann kommt ...
[Seite 5]
Das ist doch ein Neubaugebiet irgendwo bei St. Peter-Ording oder Garding? Ich vermute doch eher, dass die Stadt das Neubaugebiet für Einfamilienhaus ausgewiesen hat und relativ günstig an Einheimische vergeben möchte damit die Leute dort oben wohnen bleiben und Eigentum schaffen können. Dann kommt ...
Kapitalplanung vor Beginn des Bauens
[Seite 4]
Echt jetzt? Das verwundert mich eher ehrlich gesagt Ich kenne niemanden in meinem Bekanntenkreis und auch im Neubaugebiet der nur annähernd so gebaut hat
[Seite 4]
Echt jetzt? Das verwundert mich eher ehrlich gesagt Ich kenne niemanden in meinem Bekanntenkreis und auch im Neubaugebiet der nur annähernd so gebaut hat
Eigenkapital „geerbt“ was anstellen, Erfahrungen?
[Seite 5]
Super Beitrag, bin auch pro Reihenhaus aufgrund Nachbarschaften Kinder usw. Bin in einem Neubaugebiet mit Reihenhäusern aufgewachsen und es war der hammer! Und die Gemeinschaft ist ea heute noch mit Festen, Umtrunken usw. Und das coole ist, meine Kinder werden genau so aufwachsen, da wir im ...
[Seite 9]
Cool, dass du den alten Thread so schnell gefunden und geantwortet hast! Ich weiß natürlich, dass nur wenige im Forum, dieses konkrete Neubaugebiet kennen, daher sind alle eingeladen, die besprochenen Themen auch an Projekten zu spiegeln, die sie selbst kennen. Generell erscheint mir die ...
[Seite 5]
Super Beitrag, bin auch pro Reihenhaus aufgrund Nachbarschaften Kinder usw. Bin in einem Neubaugebiet mit Reihenhäusern aufgewachsen und es war der hammer! Und die Gemeinschaft ist ea heute noch mit Festen, Umtrunken usw. Und das coole ist, meine Kinder werden genau so aufwachsen, da wir im ...
[Seite 9]
Cool, dass du den alten Thread so schnell gefunden und geantwortet hast! Ich weiß natürlich, dass nur wenige im Forum, dieses konkrete Neubaugebiet kennen, daher sind alle eingeladen, die besprochenen Themen auch an Projekten zu spiegeln, die sie selbst kennen. Generell erscheint mir die ...
Fernsehen Neubau planen. Kabel TV, Sat, iPTV?
[Seite 2]
Stimmt, sorry. Ich bin natürlich vom günstigen Fall (Neubaugebiet mit entsprechendem Ausbau des Kabelnetzes und kurzer Distanz zur Straße) ausgegangen. Unitymedia bietet dafür Pauschalpreise (Zitat von der Website Anschluss.tv, hat in meinem Fall aber genau so gestimmt): Pauschalen für den Neubau ...
[Seite 2]
Stimmt, sorry. Ich bin natürlich vom günstigen Fall (Neubaugebiet mit entsprechendem Ausbau des Kabelnetzes und kurzer Distanz zur Straße) ausgegangen. Unitymedia bietet dafür Pauschalpreise (Zitat von der Website Anschluss.tv, hat in meinem Fall aber genau so gestimmt): Pauschalen für den Neubau ...