ᐅ neubau in Themen
Grundstückspreise und Bodenrichtwert und Tipps zur Grundstückssuche
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... weitere Türen auf und so heißt es dann „dran bleiben“. Nach einer doofen Durststrecke hatten wir innerhalb von kürzerer Zeit neben unserem Neubau-RH noch drei Angebote für Bestandsbauten in unmittelbarer Nachbarschaft und auch einen Kontakt zu einem Grundstück/Baulücke. Als besonders ertragreich ...
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... weitere Türen auf und so heißt es dann „dran bleiben“. Nach einer doofen Durststrecke hatten wir innerhalb von kürzerer Zeit neben unserem Neubau-RH noch drei Angebote für Bestandsbauten in unmittelbarer Nachbarschaft und auch einen Kontakt zu einem Grundstück/Baulücke. Als besonders ertragreich ...
Gartenterrasse wie groß sollte die sein?
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... die dann später selber neu legen und vergrößern denke dass wir damit viel günstiger sein werden ich habe auch gehört dass die Terrasse beim Neubau in der ersten zeit absacken kann da sich der Boden noch erstmal sich setzt
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... die dann später selber neu legen und vergrößern denke dass wir damit viel günstiger sein werden ich habe auch gehört dass die Terrasse beim Neubau in der ersten zeit absacken kann da sich der Boden noch erstmal sich setzt
Pflegeleichte Terrasse im Neubau mit Kind gesucht
Hallo zusammen, wir beziehen hoffentlich bald unsere Neubau Doppelhaushälfte, so dass wir uns langsam mit dem Thema Terrasse auseinandersetzen können. Geplant ist sie mit 6,00 x 3,20 m in Südwest Ausrichtung. Vom Bauträger vorgesehen wäre von KANN die Fiori in 40x40. Das trifft leider nicht so ...
Hallo zusammen, wir beziehen hoffentlich bald unsere Neubau Doppelhaushälfte, so dass wir uns langsam mit dem Thema Terrasse auseinandersetzen können. Geplant ist sie mit 6,00 x 3,20 m in Südwest Ausrichtung. Vom Bauträger vorgesehen wäre von KANN die Fiori in 40x40. Das trifft leider nicht so ...
Baukosten in BW für Einfamilienhaus mit 200m2 Keller und Doppelgarage
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Eine grobe Faustformel für die Gesamtkosten sind #schlüsselfertig# Preis des Hausanbieters +30% Nebenkosten für einen bezugsfertigen Neubau. Bezugsfertig bedeutet dann inklusive aller Bauneben- und Tiefbaukosten, der Einrichtung (mit Küche und allen Lampen) und der fertigen Außenanlage. In unserem ...
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Eine grobe Faustformel für die Gesamtkosten sind #schlüsselfertig# Preis des Hausanbieters +30% Nebenkosten für einen bezugsfertigen Neubau. Bezugsfertig bedeutet dann inklusive aller Bauneben- und Tiefbaukosten, der Einrichtung (mit Küche und allen Lampen) und der fertigen Außenanlage. In unserem ...
Verdichtete Baustraße nach Neubau aufbrechen - Wie komme ich da durch?
Moin Zusammen, wir sind jetzt seit einigen Wochen in unseren Neubau eingezogen und müssen uns zeitnah mal dem Thema Entwässerung der Auffahrt und des Terrassendaches widmen. Wir haben einen Plan, was für Rigolen wir wollen und in welcher Position, etc. Beherzt und mit deutlichem Übereifer habe ich ...
Moin Zusammen, wir sind jetzt seit einigen Wochen in unseren Neubau eingezogen und müssen uns zeitnah mal dem Thema Entwässerung der Auffahrt und des Terrassendaches widmen. Wir haben einen Plan, was für Rigolen wir wollen und in welcher Position, etc. Beherzt und mit deutlichem Übereifer habe ich ...
Versickerung Regenwasser in Lehmboden
Hallo, wir haben im letzten Jahr unseren Neubau bezogen und uns in diesem Jahr um die Außenanlagen gekümmert: Terrasse, Einfahrt usw. - und unter anderem auch Versickerung von Niederschlagswasser (Ableitung über Abwasserkanal ist nicht erlaubt, Versickerung muss auf dem eigenen Grundstück ...
Hallo, wir haben im letzten Jahr unseren Neubau bezogen und uns in diesem Jahr um die Außenanlagen gekümmert: Terrasse, Einfahrt usw. - und unter anderem auch Versickerung von Niederschlagswasser (Ableitung über Abwasserkanal ist nicht erlaubt, Versickerung muss auf dem eigenen Grundstück ...
Langsam doch Zweifle an Finanzierung
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... 490.000€ - 186m² Wohnfläche, 900m² Grundstück, BJ 1978, Verhandlungsbasis 599.000€ - Doppelhaushälfte 113m², 600m² Grund, Neubau (Energie-PLUS), Verhandlungsbasis 728.000€ Man sieht - gerade hier in unserer Ecke schießen die Preise durch die Decke. Die 250€/m² sind auch nur der ...
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... 490.000€ - 186m² Wohnfläche, 900m² Grundstück, BJ 1978, Verhandlungsbasis 599.000€ - Doppelhaushälfte 113m², 600m² Grund, Neubau (Energie-PLUS), Verhandlungsbasis 728.000€ Man sieht - gerade hier in unserer Ecke schießen die Preise durch die Decke. Die 250€/m² sind auch nur der ...
Treppe DIN 18065 verpflichtend oder nicht?
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... mit vertretbaren Aufwand keine der Norm entsprechende Treppe einbauen kann, mindert das doch auch den Wert. Wieso macht man das bei einem Neubau
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... mit vertretbaren Aufwand keine der Norm entsprechende Treppe einbauen kann, mindert das doch auch den Wert. Wieso macht man das bei einem Neubau
Grundriss 175qm Satteldach ohne Keller
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... Tiefe von 2,44m mit Putz 2,40m. Das ist etwas mehr als Bettbreite. Das würde ich eher eine Abstellkammer nennen. Für einen Aufenthaltsraum im Neubau beschämend. Ich weiß nicht, ob da nur das Vorstellungsvermögen fehlt oder die Maße als ausreichend angenehm durchgehen. Wo Du jetzt wohnst, sind da ...
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... Tiefe von 2,44m mit Putz 2,40m. Das ist etwas mehr als Bettbreite. Das würde ich eher eine Abstellkammer nennen. Für einen Aufenthaltsraum im Neubau beschämend. Ich weiß nicht, ob da nur das Vorstellungsvermögen fehlt oder die Maße als ausreichend angenehm durchgehen. Wo Du jetzt wohnst, sind da ...
WDVS, Außenwand, Dämmung, Energieexperten Erfahrungsberichte
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... Was langlebiger ist, ist die Gebäudehülle und die verbaute Technik. Und da diese einen nicht unwesentlichen Teil der Kosten beim Neubau einnimmt, müßte sich das Augenmerk der Bauherren vornehmlich mit dem befassen, was langfristig solide und wirtschaftlich sinnvoll ausgeführt sein muß. Das ...
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... Was langlebiger ist, ist die Gebäudehülle und die verbaute Technik. Und da diese einen nicht unwesentlichen Teil der Kosten beim Neubau einnimmt, müßte sich das Augenmerk der Bauherren vornehmlich mit dem befassen, was langfristig solide und wirtschaftlich sinnvoll ausgeführt sein muß. Das ...
Kommen wir damit hin?
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... TEUR 35+/- TEUR 5 Gesamtes Volumen demgemäß TEUR 234 bzw. TEUR 239. Damit ergibt sich folgende Rechnung: Budget Haus: TEUR 310 abzgl.: Neubau: TEUR 239 Nebenkosten: TEUR 30 verbleiben: für Bodenbeläge, Malerarbeiten, Garage, Außenanlagen etc. TEUR 41 Bauzeit 7 Monate. Bei dieser Kalkulation ...
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... TEUR 35+/- TEUR 5 Gesamtes Volumen demgemäß TEUR 234 bzw. TEUR 239. Damit ergibt sich folgende Rechnung: Budget Haus: TEUR 310 abzgl.: Neubau: TEUR 239 Nebenkosten: TEUR 30 verbleiben: für Bodenbeläge, Malerarbeiten, Garage, Außenanlagen etc. TEUR 41 Bauzeit 7 Monate. Bei dieser Kalkulation ...
Wie viel Gas-Verbrauch KFW70 Haus
Hallo zusammen, hat jemand erfahrung mit den Werten was man so an Gas verbraucht in einem Neubau ??? Folgende Details zu unserem Haus: Neubau 04/10 Kfw 70 FB mit Gas und Kontrollierte Be-Entlüftung weiterhin wurde noch ein Schwedenofen verbaut 3 Fach Verglasung Raumluftunabhängige Dunstabzugshaube ...
Hallo zusammen, hat jemand erfahrung mit den Werten was man so an Gas verbraucht in einem Neubau ??? Folgende Details zu unserem Haus: Neubau 04/10 Kfw 70 FB mit Gas und Kontrollierte Be-Entlüftung weiterhin wurde noch ein Schwedenofen verbaut 3 Fach Verglasung Raumluftunabhängige Dunstabzugshaube ...
Nova Haus - Erfahrung?
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... alles mal von vorne: Mein Partner und ich wollen eine Immobilie erwerben und schauen nach den üblichen Wegen wie Kauf vorhandener Immobilie als Neubau und als Altbau sowie alternativ Neubau in verschiedensten Ausführungen (massiv, Holzständer, etc.). Auf Grund meines Interesses an Photovoltaik ...
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... alles mal von vorne: Mein Partner und ich wollen eine Immobilie erwerben und schauen nach den üblichen Wegen wie Kauf vorhandener Immobilie als Neubau und als Altbau sowie alternativ Neubau in verschiedensten Ausführungen (massiv, Holzständer, etc.). Auf Grund meines Interesses an Photovoltaik ...
Abluftwärmepumpe NibeF370 - Empfehlung von IBG
... und zählt imho zu den größten Anbietern auf diesem Gebiet. Nach meiner Erfahrung ist das genannte System allerdings zu gering für Deinen Neubau, da Du vmtl. mit den Rahmenbedingungen => Heizlast Max. 6 kW nicht hinkommen wirst. Die 640 P wäre imho die bessere Wahl => Heizlast Max. 8 kW ...
... und zählt imho zu den größten Anbietern auf diesem Gebiet. Nach meiner Erfahrung ist das genannte System allerdings zu gering für Deinen Neubau, da Du vmtl. mit den Rahmenbedingungen => Heizlast Max. 6 kW nicht hinkommen wirst. Die 640 P wäre imho die bessere Wahl => Heizlast Max. 8 kW ...
Abriss oder Sanierung? Tipps für Keller aus den 1970er Jahren gesucht!
... nicht. Die Frage ist halt ob der Grundriss / Raumhöhe passt und was du mit dem Keller machen möchtest. Abriss wird vermutlich teurer als ein Neubau auf grüner Wiese
... nicht. Die Frage ist halt ob der Grundriss / Raumhöhe passt und was du mit dem Keller machen möchtest. Abriss wird vermutlich teurer als ein Neubau auf grüner Wiese
Abgrenzende Nachbargarage (Altbestand) mit Höhe von 3,6m
... Alle Ampeln auf grün, kein auffälliges Risikoprofil. Nach nun erster Absprache mit einer Baufirma und ersten Planungen für den Neubau fiel dem Architekt beim Vorbeigehen auf, dass die Garage des Nachbarn direkt an der Grenze gebaut ist (erstmal kein Problem), aber deutlich über 3m hoch ...
... Alle Ampeln auf grün, kein auffälliges Risikoprofil. Nach nun erster Absprache mit einer Baufirma und ersten Planungen für den Neubau fiel dem Architekt beim Vorbeigehen auf, dass die Garage des Nachbarn direkt an der Grenze gebaut ist (erstmal kein Problem), aber deutlich über 3m hoch ...
Neubau für 900€ pro m2 bauen möglich?
[Seite 3]
... hier einfach komplett verrückt sind, über Beziehungen kann ich aber zu günstigem erschlossenen Bauland kommen. Daher hatte ich die Idee mir einen Neubau zu bauen mit billiger Ausstattung und Eigenleistung, z.B wenn man einen 1,5 Geschosser baut kann man auch einziehen wenn nur das EG ausgebaut ...
[Seite 5]
... Sachen weglassen geht nicht so einfach. Fenster brauchst Du schon. Und in NRW gilt für Dich dann eine Pflicht auf Photovoltaik. Die musst Du beim Neubau ab 2025 draufsetzen. Vielleicht muss sie auch drauf, damit sich irgendwie die nötigen Werte für den Neubau erreichen lassen, weil ohne ...
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... hier einfach komplett verrückt sind, über Beziehungen kann ich aber zu günstigem erschlossenen Bauland kommen. Daher hatte ich die Idee mir einen Neubau zu bauen mit billiger Ausstattung und Eigenleistung, z.B wenn man einen 1,5 Geschosser baut kann man auch einziehen wenn nur das EG ausgebaut ...
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... Sachen weglassen geht nicht so einfach. Fenster brauchst Du schon. Und in NRW gilt für Dich dann eine Pflicht auf Photovoltaik. Die musst Du beim Neubau ab 2025 draufsetzen. Vielleicht muss sie auch drauf, damit sich irgendwie die nötigen Werte für den Neubau erreichen lassen, weil ohne ...
Heizkörper mit 35 °C Vorlauf betreiben
Hallo, ich habe ein Angebot erhalten für einen Heizkörper, welcher einen 15 qm Raum heizen soll (vollständig gedämmter Neubau). Da wir auch Fußbodenheizung im Haus haben, soll die laut Installateur auch mit 35 ° C Vorlauf betrieben werden. Ich bin mir da aber unsicher, ob das funktionieren kann ...
Hallo, ich habe ein Angebot erhalten für einen Heizkörper, welcher einen 15 qm Raum heizen soll (vollständig gedämmter Neubau). Da wir auch Fußbodenheizung im Haus haben, soll die laut Installateur auch mit 35 ° C Vorlauf betrieben werden. Ich bin mir da aber unsicher, ob das funktionieren kann ...
Fenster im Gäste-WC/Gästezimmer trotz Garage möglich?
[Seite 4]
... oft Hochkeller, optisch finde ich so eine höher liegende Terrasse super und ja, die Keller sind dadurch auch noch ein bisschen heller. Aber im Neubau hätte ich es mir jetzt nicht ausgesucht, einfach weil ichs mir im Alltag zu verschiedenen Lebenslagen umständlich vorstelle: Kleine Kinder noch ...
[Seite 4]
... oft Hochkeller, optisch finde ich so eine höher liegende Terrasse super und ja, die Keller sind dadurch auch noch ein bisschen heller. Aber im Neubau hätte ich es mir jetzt nicht ausgesucht, einfach weil ichs mir im Alltag zu verschiedenen Lebenslagen umständlich vorstelle: Kleine Kinder noch ...
Planung eines Einfamilienhaus (KG + EG +OG) auf 480m² Grundstück
[Seite 3]
... und Kinderzimmern. Es geht um Schadstoffbelastung durch Baumaterialien und neue Möbel. Es geht um Staub und Polleneintrag durch Fenster. Ein Neubau ist nahezu luftdicht, atmende Wände gibt es nicht. Vergiss das nicht und lies dich zu dem Thema ein wenig ein, bevor Du deiner Architektin ...
[Seite 3]
... und Kinderzimmern. Es geht um Schadstoffbelastung durch Baumaterialien und neue Möbel. Es geht um Staub und Polleneintrag durch Fenster. Ein Neubau ist nahezu luftdicht, atmende Wände gibt es nicht. Vergiss das nicht und lies dich zu dem Thema ein wenig ein, bevor Du deiner Architektin ...
Hausbaufinanzierung - Einschätzung zum Vorhaben
... x 19m [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 55 €/m2 [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau einer Stadtvilla [*]Garagen? Carport (später in Eigenleistung geplant) [*]Wie groß ist das Haus? etwa 160 qm Wohnfläche Bau- oder Kaufkosten: [*]Grundstückskosten: 45.000€ inkl. Grunderwerbsteuer u ...
... x 19m [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 55 €/m2 [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau einer Stadtvilla [*]Garagen? Carport (später in Eigenleistung geplant) [*]Wie groß ist das Haus? etwa 160 qm Wohnfläche Bau- oder Kaufkosten: [*]Grundstückskosten: 45.000€ inkl. Grunderwerbsteuer u ...
Alpha Innotec Wärmepumpe korrekt einstellen
Wie kommst Du zu der Wärmepumpe? Ist es ein Neubau oder ein Heizungstausch? Daran schließt sich die Frage der raumweisen Heizlastberechnung bzw. des hydraulischen Abgleichs an. Wurde da etwas gemacht oder einfach die Wärmepumpe hingestellt und Du damit alleine gelassen. Raumthermostate? Vielleicht ...
Wie kommst Du zu der Wärmepumpe? Ist es ein Neubau oder ein Heizungstausch? Daran schließt sich die Frage der raumweisen Heizlastberechnung bzw. des hydraulischen Abgleichs an. Wurde da etwas gemacht oder einfach die Wärmepumpe hingestellt und Du damit alleine gelassen. Raumthermostate? Vielleicht ...
Aktuelle Kosten Energieberater
[Seite 4]
Hallo, ich hänge mich mal mit meiner Frage hier im Beitrag ein. Wir planen aktuell ein Einfamilienhaus Neubau das nach Energetischem Neubau Standard (EH55) gebaut werden soll. Frage nun, ab wann brauchen wir einen Energieberater? Schon in der Planungsphase? Oder reicht es tatsächlich erst nach ...
[Seite 4]
Hallo, ich hänge mich mal mit meiner Frage hier im Beitrag ein. Wir planen aktuell ein Einfamilienhaus Neubau das nach Energetischem Neubau Standard (EH55) gebaut werden soll. Frage nun, ab wann brauchen wir einen Energieberater? Schon in der Planungsphase? Oder reicht es tatsächlich erst nach ...
Wohnung verkaufen Zins mitnehmen und neu Bauen
... gekauft, Anmeldung war vor 3 Jahren. Laut Bank dürfen wir den Kredit zu den Zinsen von 1.1% mitnehmen, Summe 370000. Jetzt zur Wohnung, Neubau gekauft vor 2 Jahren für 480000. Ausstattung sehe gut, Komplette KNX Vollausstattung, Klimaanlage dual Split, Große Eichedielen geölt, 120 qm ...
... gekauft, Anmeldung war vor 3 Jahren. Laut Bank dürfen wir den Kredit zu den Zinsen von 1.1% mitnehmen, Summe 370000. Jetzt zur Wohnung, Neubau gekauft vor 2 Jahren für 480000. Ausstattung sehe gut, Komplette KNX Vollausstattung, Klimaanlage dual Split, Große Eichedielen geölt, 120 qm ...
Vorgehen für Einfamilienhaus Neubau bei vorhandenem Grundstück
... Zeit ist. 2. ganz in Ruhe planen, weiter Eigenkapital aufbauen und davon ausgehen, dass sich die Konditionen für einen Neubau sagen wir mal bis Ende 2024 oder ggf. auch 2025 verbessern Wenn es wirklich zeitnah konkreter wird, gebe ich gerne mehr Infos für die Planung und euer Feedback ...
... Zeit ist. 2. ganz in Ruhe planen, weiter Eigenkapital aufbauen und davon ausgehen, dass sich die Konditionen für einen Neubau sagen wir mal bis Ende 2024 oder ggf. auch 2025 verbessern Wenn es wirklich zeitnah konkreter wird, gebe ich gerne mehr Infos für die Planung und euer Feedback ...
Lampen anbringen
Guten Morgen, wir sind das erste Mal in einen Neubau gezogen und sind etwas unsicher, wie wir die Lampen aufhängen. Bei uns hängt überall ein langes, schwarzes dickes Kabel von der Decke, aus dem dann nochmal drei dünnere, farbige Kabel herauskommen. Müssen wir das dicke Kabel einfach abschneiden ...
Guten Morgen, wir sind das erste Mal in einen Neubau gezogen und sind etwas unsicher, wie wir die Lampen aufhängen. Bei uns hängt überall ein langes, schwarzes dickes Kabel von der Decke, aus dem dann nochmal drei dünnere, farbige Kabel herauskommen. Müssen wir das dicke Kabel einfach abschneiden ...
Ist Projekt Eigentum finanzierbar?
[Seite 3]
Liegt natürlich sehr an euren Wünschen. 15k für einen Küche in einem Neubau ist sicherlich ganz normal. +/- 5k ist sicherlich auch noch Standard. Küche unter 10k inkl. Geräte geht natürlich, dann muss einem nur bewusst sein, dass dann an Geräten, Arbietsplatte etc. gespart werden muss. Ist auch ...
[Seite 3]
Liegt natürlich sehr an euren Wünschen. 15k für einen Küche in einem Neubau ist sicherlich ganz normal. +/- 5k ist sicherlich auch noch Standard. Küche unter 10k inkl. Geräte geht natürlich, dann muss einem nur bewusst sein, dass dann an Geräten, Arbietsplatte etc. gespart werden muss. Ist auch ...
IKEA Elvarli Schränke für begehbaren Kleiderschrank?
Hallo, wir bauen aktuell eine Neubau Doppelhaushälfte. Wir werden im 1. ein 10qm großes Schlafzimmer haben (ca. Quadratisch) und ein ca. 12 qm Ankleidezimmer (Rechteckig) nebenan Wir wollen das Ankleidezimmer mit offenen Schränken aufbauen. Welche offenen Schränke also ohne Türen könnt ihr uns für ...
Hallo, wir bauen aktuell eine Neubau Doppelhaushälfte. Wir werden im 1. ein 10qm großes Schlafzimmer haben (ca. Quadratisch) und ein ca. 12 qm Ankleidezimmer (Rechteckig) nebenan Wir wollen das Ankleidezimmer mit offenen Schränken aufbauen. Welche offenen Schränke also ohne Türen könnt ihr uns für ...
Passivhaus vs Niedrigenergiehaus / Photovoltaik
... Teil des Stroms für die Wärmepumpe auch selbst erzeugen. Und das eigentlich in einem der schlechtesten Monate im Jahr. Gerade beim Neubau kann man von vornherein richtig Planen und alles optimal ausrichten etc. Und dann lohnt sich das schon, auch wenn immer wieder das Gegenteil behauptet ...
... Teil des Stroms für die Wärmepumpe auch selbst erzeugen. Und das eigentlich in einem der schlechtesten Monate im Jahr. Gerade beim Neubau kann man von vornherein richtig Planen und alles optimal ausrichten etc. Und dann lohnt sich das schon, auch wenn immer wieder das Gegenteil behauptet ...