ᐅ nebenkosten in Themen
Grundstückskauf jetzt sinnvoll? Erfahrungen?
... ländlich). Meine Partnerin ist Beamtin und ich arbeite als Angestellter. Zum Grundstück: rund 1.013 qm, Neubaugebiet, rund TEUR 190 zzgl. Nebenkosten. Verpflichtung zu Bauen bis Mitte 2026 Unserer finanzieller Rahmen stellt sich wie folgt dar (netto): Ich: 6,8 TEUR p.M Partnerin: TEUR 2,7 TEUR ...
... ländlich). Meine Partnerin ist Beamtin und ich arbeite als Angestellter. Zum Grundstück: rund 1.013 qm, Neubaugebiet, rund TEUR 190 zzgl. Nebenkosten. Verpflichtung zu Bauen bis Mitte 2026 Unserer finanzieller Rahmen stellt sich wie folgt dar (netto): Ich: 6,8 TEUR p.M Partnerin: TEUR 2,7 TEUR ...
Grundstück finanzieren, Baubeginn in 2 Jahren. Wie finanzieren?
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Hallo, wir haben aktuell das gleiche Thema und haben auch viel überlegt. Grundsätzlich wäre es möglich Kaufpreis & Nebenkosten aus dem Eigenkapital zu zahlen, da eine zweitrangige Schuld dich an eine Bank bindet. Das wäre auch für uns der einzige sinnvolle Weg gewesen. Wir wollen im Sommer die ...
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Hallo, wir haben aktuell das gleiche Thema und haben auch viel überlegt. Grundsätzlich wäre es möglich Kaufpreis & Nebenkosten aus dem Eigenkapital zu zahlen, da eine zweitrangige Schuld dich an eine Bank bindet. Das wäre auch für uns der einzige sinnvolle Weg gewesen. Wir wollen im Sommer die ...
Finanzierung Neubau Einfamilienhaus möglich?
... Puffer alles Ausgabensituation: [*]3.566 € (aktuelle Ausgaben ohne Mietkosten (wohnen mietfrei) + Sparleistungen für Urlaub). Nebenkosten schon für das zukünftige Haus geschätzt und angesetzt). Einnahmen- und Ausgabensummen: [*]Einnahmen: 6.000 € [*]Ausgaben: 3.566 € [*]Saldo: 2.434 ...
... Puffer alles Ausgabensituation: [*]3.566 € (aktuelle Ausgaben ohne Mietkosten (wohnen mietfrei) + Sparleistungen für Urlaub). Nebenkosten schon für das zukünftige Haus geschätzt und angesetzt). Einnahmen- und Ausgabensummen: [*]Einnahmen: 6.000 € [*]Ausgaben: 3.566 € [*]Saldo: 2.434 ...
Kosteneinschätzung Architekt realistisch?
... 5.000,00 € Wohnungseingangstür 4.000,00 € Versiegelung 1.000,00 € Baukosten Gesamt 323.000,00 € Nebenkosten Architekt 25.000,00 € Schlusseinmessung 3.000,00 € Statik 6.500,00 € Wärmeschutz 1.500,00 € Bauantragsgebühren 1.000,00 € Garten Küche 15.000,00 € Malerarbeiten 10.000,00 ...
... 5.000,00 € Wohnungseingangstür 4.000,00 € Versiegelung 1.000,00 € Baukosten Gesamt 323.000,00 € Nebenkosten Architekt 25.000,00 € Schlusseinmessung 3.000,00 € Statik 6.500,00 € Wärmeschutz 1.500,00 € Bauantragsgebühren 1.000,00 € Garten Küche 15.000,00 € Malerarbeiten 10.000,00 ...
Wie hoch sind die Nebenkosten bei einem KfW55EE Haus?
... die Sparkasse mit 1,75€ pro Quadratmeter rechnet, das wären dann 262,50€, was mir extrem niedrig erscheint. Gibt es Erfahrungswerte zu den Nebenkosten, die Ihr mit mir teilen könnt? Besten Dank vorab
... die Sparkasse mit 1,75€ pro Quadratmeter rechnet, das wären dann 262,50€, was mir extrem niedrig erscheint. Gibt es Erfahrungswerte zu den Nebenkosten, die Ihr mit mir teilen könnt? Besten Dank vorab
Smarthome Förderung Neu 02/2020
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Interessant. Mein Energieberater meinte er würde 20 für die Anlage und 30 als Nebenkosten ansetzen.
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Interessant. Mein Energieberater meinte er würde 20 für die Anlage und 30 als Nebenkosten ansetzen.
Angebot für Stadtvilla.. Aus der Traum oder Angebot zu teuer?
... einem anderen Thread haben wir ja bereits ein Angebot eines Massivhaus gepostet. Hier liege Welten dazwischen! Aber erst mal zur Kalkulation: Die Nebenkosten wurden wie folgt und für uns schlüssig, wenn auch vielleicht mit etwas Luft nach unten erfasst. Hier rechnen wir, etwas zu sparen. Zur ...
... einem anderen Thread haben wir ja bereits ein Angebot eines Massivhaus gepostet. Hier liege Welten dazwischen! Aber erst mal zur Kalkulation: Die Nebenkosten wurden wie folgt und für uns schlüssig, wenn auch vielleicht mit etwas Luft nach unten erfasst. Hier rechnen wir, etwas zu sparen. Zur ...
Neues Haus bauen, Finanzieller Rahmen möglich?
[Seite 2]
... 30cm Aushub), Einzugsfertig: 215 000€ + 11000€ Bemusterungspauschale + 9500 € Einzelgarage + 33500€ Grundstück (570 QM) + 40000€ Nebenkosten (Außenanlage nur 10 000€, das nötigste in EL) == 309 000€ - 4500€ Bafa-Förderung Ich habe mich in einer entsprechenden Bauherrengruppe informiert ...
[Seite 2]
... 30cm Aushub), Einzugsfertig: 215 000€ + 11000€ Bemusterungspauschale + 9500 € Einzelgarage + 33500€ Grundstück (570 QM) + 40000€ Nebenkosten (Außenanlage nur 10 000€, das nötigste in EL) == 309 000€ - 4500€ Bafa-Förderung Ich habe mich in einer entsprechenden Bauherrengruppe informiert ...
Wie an die Bauplanung rangehen?!
Nur für das Haus oder für alles? Als Nebenkosten und Grundstück? Weil für das Haus könnte es gerade reichen. Aber Grundstück und Nebenkosten auf keinen Fall.
Nur für das Haus oder für alles? Als Nebenkosten und Grundstück? Weil für das Haus könnte es gerade reichen. Aber Grundstück und Nebenkosten auf keinen Fall.
Finanzplanung Neubau bei guten Einkommen mit wenig Eigenkapital
[Seite 2]
... für Küche und Lücke bei Grunderwerbsteuer/Notar. Laufzeit 10 Jahre, Zinsen... Naja. 5%, ist man bei weiteren 370EUR/Mont dabei. - Nebenkosten/Betriebskosten für ein Haus, wir rechneten mit ca. 500EUR. + Hessengeld in Hessen, kürzlich Beschlossen, bei 2 Erwachsenen 20.0000 EUR Zuschuss, auf 10 ...
[Seite 9]
... endlos. Das halte ich für unrealistisch und beißt dich definitiv irgendwann in den Hintern. Lasst immer mit 2-3 % rechnen [*]Du sagtest Nebenkosten und Küche könnt ihr in die Finanzierungsanfrage mit reinnehmen. Laut meinem Wissensstand nicht, da sowas nicht mit einem Immobilienkredit bezahlt ...
[Seite 2]
... für Küche und Lücke bei Grunderwerbsteuer/Notar. Laufzeit 10 Jahre, Zinsen... Naja. 5%, ist man bei weiteren 370EUR/Mont dabei. - Nebenkosten/Betriebskosten für ein Haus, wir rechneten mit ca. 500EUR. + Hessengeld in Hessen, kürzlich Beschlossen, bei 2 Erwachsenen 20.0000 EUR Zuschuss, auf 10 ...
[Seite 9]
... endlos. Das halte ich für unrealistisch und beißt dich definitiv irgendwann in den Hintern. Lasst immer mit 2-3 % rechnen [*]Du sagtest Nebenkosten und Küche könnt ihr in die Finanzierungsanfrage mit reinnehmen. Laut meinem Wissensstand nicht, da sowas nicht mit einem Immobilienkredit bezahlt ...
Wie schnell sollte man ein Haus abzahlen?
[Seite 13]
Mag sein, aber genau dann kommen zur geringen Rate und den übliche Nebenkosten auch die Alterserscheinungen die richtig Geld kosten. Renovierung, Küche, ggf. Dach, Putz streichen, neue Photovoltaik, Lüftungsanlage ggf. erneuern, definitiv neue Wärmepumpe usw. Also mein Haus ist nicht wartungsfrei ...
[Seite 13]
Mag sein, aber genau dann kommen zur geringen Rate und den übliche Nebenkosten auch die Alterserscheinungen die richtig Geld kosten. Renovierung, Küche, ggf. Dach, Putz streichen, neue Photovoltaik, Lüftungsanlage ggf. erneuern, definitiv neue Wärmepumpe usw. Also mein Haus ist nicht wartungsfrei ...
Kostenabschätzung Architekt Einfamilienhaus. Eure Einschätzung
[Seite 3]
... Mein Gefühl ist eine Art Verkaufstaktik vom Architekt. vorausgesetzt ihr habt wirklich deutlich klar gemacht, daß das Haus inkl. allen Nebenkosten (BauNebenkosten, Außenanlage, Carport, Küche, etc.) Max. 260.000 EUR kosten darf, ist es nicht ok ein Haus schmackhaft zu machen, daß ...
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... Mein Gefühl ist eine Art Verkaufstaktik vom Architekt. vorausgesetzt ihr habt wirklich deutlich klar gemacht, daß das Haus inkl. allen Nebenkosten (BauNebenkosten, Außenanlage, Carport, Küche, etc.) Max. 260.000 EUR kosten darf, ist es nicht ok ein Haus schmackhaft zu machen, daß ...
Finanzierung fertig, Grundschuld eingetragen, aber kein Hausbau
[Seite 2]
... kann zudem steuerpflichtig sein. Ich bin der Meinung, ein Neubau ist wie ein Auto: Vom Hof, 20% runter. Warum? Du baust beispielsweise für 500k+20k Nebenkosten =520k und willst diese vom Käufer zurück. Er muss dafür schon insgesamt 565k bezahlen wegen der Nebenkosten, die bei ihm dann anfallen ...
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... kann zudem steuerpflichtig sein. Ich bin der Meinung, ein Neubau ist wie ein Auto: Vom Hof, 20% runter. Warum? Du baust beispielsweise für 500k+20k Nebenkosten =520k und willst diese vom Käufer zurück. Er muss dafür schon insgesamt 565k bezahlen wegen der Nebenkosten, die bei ihm dann anfallen ...
Bausparvertrag kündigen und das Kapital als Eigenkapital nützen
... Bausparkasse der uns zwei Alternativen vorgeschlagen hat. Eigenkapital ist etwas über € 42.000 bar vorhanden, wobei etwa € 12.000 für die Nebenkosten draufgehen, also für den Kauf ist Eigenkapital vorhanden von € 30.000. Nettoeinkommen: zusammen € 2.700 Im weiteren habe ich noch einen ...
... Bausparkasse der uns zwei Alternativen vorgeschlagen hat. Eigenkapital ist etwas über € 42.000 bar vorhanden, wobei etwa € 12.000 für die Nebenkosten draufgehen, also für den Kauf ist Eigenkapital vorhanden von € 30.000. Nettoeinkommen: zusammen € 2.700 Im weiteren habe ich noch einen ...
400k Haus geschätzt- 470k Haus geworden/ Ein Erfahrungsbericht
[Seite 22]
... dort wurden Richtwerte angegeben, wie viel man etwa für welchen Lebensbereich ausgeben sollte. Da standen die bekannten 33% für Wohnen inkl. Nebenkosten, es stand auch, ein Auto sollte nicht mehr als sechs Nettogehälter kosten und die Immobilie höchstens drei Jahresgehälter (auch Netto ...
[Seite 22]
... dort wurden Richtwerte angegeben, wie viel man etwa für welchen Lebensbereich ausgeben sollte. Da standen die bekannten 33% für Wohnen inkl. Nebenkosten, es stand auch, ein Auto sollte nicht mehr als sechs Nettogehälter kosten und die Immobilie höchstens drei Jahresgehälter (auch Netto ...
Finanzierung für Neubau realistisch oder doch eher Wunschdenken?
[Seite 2]
... Mein Mann und ich haben jeweils ein 13 Gehalt, das als jährlicher Puffer dienen würde, das habe ich nicht aufgeführt. In den Nebenkosten sind 5.000,00 € Puffer enthalten und zusätzlich hatte ich noch mal einen „freien Puffer“ von 5.000,00 € mit angeführt. Ist das viel zu wenig? Was wäre ...
[Seite 9]
... 1300 - 1500 kWh runter. Der allseits beliebte Finanzberater Dr. Klein rechnet ja auch sowas rein. Ausgehend dieser Faustregel belaufen sich die Nebenkosten beispielsweise für ein Haus mit einer Fläche von 150 m² auf 600 € pro Monat. Addieren Sie hier noch den 1 € pro m² als Rücklage, kommen Sie ...
[Seite 2]
... Mein Mann und ich haben jeweils ein 13 Gehalt, das als jährlicher Puffer dienen würde, das habe ich nicht aufgeführt. In den Nebenkosten sind 5.000,00 € Puffer enthalten und zusätzlich hatte ich noch mal einen „freien Puffer“ von 5.000,00 € mit angeführt. Ist das viel zu wenig? Was wäre ...
[Seite 9]
... 1300 - 1500 kWh runter. Der allseits beliebte Finanzberater Dr. Klein rechnet ja auch sowas rein. Ausgehend dieser Faustregel belaufen sich die Nebenkosten beispielsweise für ein Haus mit einer Fläche von 150 m² auf 600 € pro Monat. Addieren Sie hier noch den 1 € pro m² als Rücklage, kommen Sie ...
Finanzierungssumme / grober Plan realistisch
... können, überlegen deswegen in eine etwas ländlichere Gegend zu ziehen und rechnen mit ungefähr 100.000 Euro Grundstückskosten + Nebenkosten. Mit ist bewusst, dass das eine sehr grobe Planung ist und es geht hier lediglich um ein erstes "Abtasten", also 300.000 + 50.000 + 100 ...
... können, überlegen deswegen in eine etwas ländlichere Gegend zu ziehen und rechnen mit ungefähr 100.000 Euro Grundstückskosten + Nebenkosten. Mit ist bewusst, dass das eine sehr grobe Planung ist und es geht hier lediglich um ein erstes "Abtasten", also 300.000 + 50.000 + 100 ...
Ist ein Neubau für uns finanzierbar?
Das wird gut über 2.000€ warm, wollt ihr das? 450.000€ Kredit sind etwa 2.000€ Rate im Monat + >150€ Nebenkosten. ABER Was ist der wirklich Grund da weg zu wollen? Stress mit den Eltern/Schwiegereltern? Ist die Doppelhaushälfte zu alt und alles schlecht? Deutlich kürzere Wege zur Arbeit/Schule ...
[Seite 3]
... aber bezweifle stark, dass da mehr als das physische Haus ohne alles in minimalster Ausstattung drin ist. Da kommen sicherlich deutliche Nebenkosten >10% beim Hausbau und dann noch alles drumherum dazu. Könnte grundsätzlich klappen, aber in Verbindung mit: Das ist eine unpraktische ...
Das wird gut über 2.000€ warm, wollt ihr das? 450.000€ Kredit sind etwa 2.000€ Rate im Monat + >150€ Nebenkosten. ABER Was ist der wirklich Grund da weg zu wollen? Stress mit den Eltern/Schwiegereltern? Ist die Doppelhaushälfte zu alt und alles schlecht? Deutlich kürzere Wege zur Arbeit/Schule ...
[Seite 3]
... aber bezweifle stark, dass da mehr als das physische Haus ohne alles in minimalster Ausstattung drin ist. Da kommen sicherlich deutliche Nebenkosten >10% beim Hausbau und dann noch alles drumherum dazu. Könnte grundsätzlich klappen, aber in Verbindung mit: Das ist eine unpraktische ...
Architektenhonorar bei Einfamilienhaus
[Seite 3]
... anrechnen. An sich finde ich das nicht verkehrt, da die Kosten von vornherein fix sind. Hat jemand Erfahrung damit? Zusätzlich kommen etwa 25.000 Nebenkosten hinzu. Darin enthalten 15.000 für die Statik. Leistungsphase 1-8 ~inkl. Nebenkosten 120.000€ für ein Einfamilienhaus mit 600.000 ...
[Seite 3]
... anrechnen. An sich finde ich das nicht verkehrt, da die Kosten von vornherein fix sind. Hat jemand Erfahrung damit? Zusätzlich kommen etwa 25.000 Nebenkosten hinzu. Darin enthalten 15.000 für die Statik. Leistungsphase 1-8 ~inkl. Nebenkosten 120.000€ für ein Einfamilienhaus mit 600.000 ...
Finanzierung Reihenmittelhaus ca. 1970, massiv. 150k Eigenkapital/550k FZ/5k Eigenkapital
... sind [*]2 Kapital-LV, derzeit mit 40k Rückkaufswert (200€/monat) und in 15 Jahren Auszahlung steuerfrei bei konservativ 110k [*]Nebenkosten Haus mit 4€/qm eingerechnet [*]sonstige besondere monatliche Ausgaben: KV ca. 200€ [*]arbeitstechnischer Umzug nach Berlin von "weiter weg ...
... sind [*]2 Kapital-LV, derzeit mit 40k Rückkaufswert (200€/monat) und in 15 Jahren Auszahlung steuerfrei bei konservativ 110k [*]Nebenkosten Haus mit 4€/qm eingerechnet [*]sonstige besondere monatliche Ausgaben: KV ca. 200€ [*]arbeitstechnischer Umzug nach Berlin von "weiter weg ...
Einkommen für Vollfinanzierung so möglich oder nicht?
[Seite 2]
Nebenkosten Haus 150€? Grundsteuer, Müll, Wasser, Gebäudeversicherung, Strom, Hausrat, Heizenergie... Ich würde das mal auf 500€ korrigieren und Weihnachtsgeld, Boni sowie Kindergeld aus der Rechnung ...
[Seite 2]
Nebenkosten Haus 150€? Grundsteuer, Müll, Wasser, Gebäudeversicherung, Strom, Hausrat, Heizenergie... Ich würde das mal auf 500€ korrigieren und Weihnachtsgeld, Boni sowie Kindergeld aus der Rechnung ...
Grundriss-Optimierung 175qm Bungalow auf 579qm Grundstück
[Seite 2]
... atte, größerer Dach, kfw schwerer umzusetzen). Wir zahlen für ca. 140 qm Wohnfläche + 12qm überdachte Terrasse ca. 2.750 € / qm. Dazu kommen Nebenkosten, Außenanlagen, Küche, Möbeln hinzu
[Seite 2]
... atte, größerer Dach, kfw schwerer umzusetzen). Wir zahlen für ca. 140 qm Wohnfläche + 12qm überdachte Terrasse ca. 2.750 € / qm. Dazu kommen Nebenkosten, Außenanlagen, Küche, Möbeln hinzu
Kosten Hausbau 2022 Einfamilienhaus Schlüsselfertig
[Seite 7]
... Grund" den Kauf des Grundstücks oder Erdarbeiten? Falls ersteres, Trommel ich den Trommelwirbel von face26 mal weiter.... Ich hatte 800k+ Nebenkosten Geschätzt.... Also 1,2 Mio abzgl. Geschätzter 800 k Baukosten, abzgl 270k fürs Grundstück = 0,13 Mio Nebenkosten = ca. 10 ...
[Seite 7]
... Grund" den Kauf des Grundstücks oder Erdarbeiten? Falls ersteres, Trommel ich den Trommelwirbel von face26 mal weiter.... Ich hatte 800k+ Nebenkosten Geschätzt.... Also 1,2 Mio abzgl. Geschätzter 800 k Baukosten, abzgl 270k fürs Grundstück = 0,13 Mio Nebenkosten = ca. 10 ...
Hauskauf / Eigenkapital / Baufinanzierung
[Seite 4]
Das Hausgeld enthält neben gemeinschaftlich zu entrichtenden Nebenkosten und ggf. Hausverwaltung hoffentlich auch eine Instandhaltungsrücklage. Es ist also nichts „extra“ und wird in ähnlicher Höhe immer anfallen. Ob man sich dem nun bewusst ist oder ...
[Seite 4]
Das Hausgeld enthält neben gemeinschaftlich zu entrichtenden Nebenkosten und ggf. Hausverwaltung hoffentlich auch eine Instandhaltungsrücklage. Es ist also nichts „extra“ und wird in ähnlicher Höhe immer anfallen. Ob man sich dem nun bewusst ist oder ...
Finanzierung für Hausbau realistisch?
Hallo, wir planen ein Grundstück für ca. 180k inklusive Nebenkosten zukaufen, Kostenschätzung für ein geplantes Haus mit Doppelgarage 440k inklusive Außenanlagen / Inneneinrichtung und aller Nebenkosten. Eigenkapital zur Zeit 80k, keine Schulden, keine Kredite, keine Finanzierungen.. fahre aktuell ...
Hallo, wir planen ein Grundstück für ca. 180k inklusive Nebenkosten zukaufen, Kostenschätzung für ein geplantes Haus mit Doppelgarage 440k inklusive Außenanlagen / Inneneinrichtung und aller Nebenkosten. Eigenkapital zur Zeit 80k, keine Schulden, keine Kredite, keine Finanzierungen.. fahre aktuell ...
Bauvorhaben TEUR400 möglich?
... zahlen kann und möchte, und dann gucken wieviel haus man dafür bekommt. nicht vergessen darf man die enormen Nebenkosten neben den eigentlich hauspreis beim bau und auch danach die laufenden kosten. die Nebenkosten rechnet man ja meistens auf qm um, welche so bei ~2€/m² liegt. dazu ...
... zahlen kann und möchte, und dann gucken wieviel haus man dafür bekommt. nicht vergessen darf man die enormen Nebenkosten neben den eigentlich hauspreis beim bau und auch danach die laufenden kosten. die Nebenkosten rechnet man ja meistens auf qm um, welche so bei ~2€/m² liegt. dazu ...