ᐅ nebenkosten in Themen
Viel Eigenkapital, niedriges Einkommen: bauen oder nicht?
... Ergibt mind. 300.000 € Eigenkapital. - Wir sind komplett schuldenfrei, bewohnen unsere Immobilie selbst (zahlen ca. 300 Nebenkosten/Monat) und uns bleibt monatlich vom Einkommen ca. 1.000 € übrig. Unser Plan sieht folgendermaßen aus: demnächst werden bei uns im Ort städtische Grundstücke für ...
... Ergibt mind. 300.000 € Eigenkapital. - Wir sind komplett schuldenfrei, bewohnen unsere Immobilie selbst (zahlen ca. 300 Nebenkosten/Monat) und uns bleibt monatlich vom Einkommen ca. 1.000 € übrig. Unser Plan sieht folgendermaßen aus: demnächst werden bei uns im Ort städtische Grundstücke für ...
Grundstück bar kaufen? Wie Finanzierung aufbauen?
... befindet sich im Rahmen. Nun ist meine Frage in die Runde: Der Gesamtpreis für das Grundstück liegt bei ca. 82.000€ inkl. aller Nebenkosten und bereits ins Grundbuch eingetragen. Mein Eigenkapital liegt bei etwas über 60.000€ (inkl. Bausparvertrag). Meine bessere Hälfte lasse ich erst einmal ...
... befindet sich im Rahmen. Nun ist meine Frage in die Runde: Der Gesamtpreis für das Grundstück liegt bei ca. 82.000€ inkl. aller Nebenkosten und bereits ins Grundbuch eingetragen. Mein Eigenkapital liegt bei etwas über 60.000€ (inkl. Bausparvertrag). Meine bessere Hälfte lasse ich erst einmal ...
Einfamilienhaus Bauen in NRW
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Bei uns fingen die ersten Bauanbieter (ca. 5 Stück) bei 400.000€ (ohne Grundstück und ohne Nebenkosten) für ein einfaches Haus (ca. 9x10m) mit Keller und Klinker in Kfw55 an. Dann wurde das Haus kleiner (9x8m) und einige Sachen vielen Raus. Wir landeten bei 300.000€-350.000€. Ich haben 10-15 ...
[Seite 3]
Bei uns fingen die ersten Bauanbieter (ca. 5 Stück) bei 400.000€ (ohne Grundstück und ohne Nebenkosten) für ein einfaches Haus (ca. 9x10m) mit Keller und Klinker in Kfw55 an. Dann wurde das Haus kleiner (9x8m) und einige Sachen vielen Raus. Wir landeten bei 300.000€-350.000€. Ich haben 10-15 ...
Aufpreis für Verlegung grossformatiger Fliesen
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Material, Verlegearbeitsaufwand und Nebenkosten (Kleber etc.) sind alle separat ausgewiesen - Material und Nebenkosten auch nicht billig. Vor dem Hintergrund erscheinen mir die EUR 93/qm Aufschlag auf reine Arbeitskosten ziemlich ...
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Material, Verlegearbeitsaufwand und Nebenkosten (Kleber etc.) sind alle separat ausgewiesen - Material und Nebenkosten auch nicht billig. Vor dem Hintergrund erscheinen mir die EUR 93/qm Aufschlag auf reine Arbeitskosten ziemlich ...
Baukosten qm im mittleren Preissegment für einen Neubau?
[Seite 2]
... an Vergleichangeboten im direkten Umland vorbei führt. Und selbst dann müsste man die verschiedenen Preise komplett bereinigen um wirklich keine Nebenkosten oder Eigenleistungen mit einzurechnen. Dazu kommt sicherlich die Variable ob es sich um ein "Standardhaus" oder um etwas ...
[Seite 2]
... an Vergleichangeboten im direkten Umland vorbei führt. Und selbst dann müsste man die verschiedenen Preise komplett bereinigen um wirklich keine Nebenkosten oder Eigenleistungen mit einzurechnen. Dazu kommt sicherlich die Variable ob es sich um ein "Standardhaus" oder um etwas ...
Ideen für Haus-Finanzierung in ca. 4-5 Jahren gesucht
... Vollzeit - Netto Er: Momentan 2000€, Firmenwagen, Tendenz steigend, so in 4 Jahren sollten um die 3000€ drin sein. - Miete 600€ + 250€ Nebenkosten Momentan leider kein Eigenkapital, wir sind noch "etwas" Jung und durch unser Kind etwas abrupt ins Erwachsensein gestartet mit Eigener ...
... Vollzeit - Netto Er: Momentan 2000€, Firmenwagen, Tendenz steigend, so in 4 Jahren sollten um die 3000€ drin sein. - Miete 600€ + 250€ Nebenkosten Momentan leider kein Eigenkapital, wir sind noch "etwas" Jung und durch unser Kind etwas abrupt ins Erwachsensein gestartet mit Eigener ...
Welche groben Kosten für Wände/Decken/Außenbereich einplanen?
Ich habe hier aktuell ein Angebot vorliegen, welches relativ viele Nebenkosten schon beinhaltet: - Erschließungskosten (Das Grundstück ist voll erschlossen) - Provision (fällt weg) - Gebühren für Anträge (ausgenommen Carport) - Hausanschlüsse Grundsätzlich ist dann aber die Aussage ...
Ich habe hier aktuell ein Angebot vorliegen, welches relativ viele Nebenkosten schon beinhaltet: - Erschließungskosten (Das Grundstück ist voll erschlossen) - Provision (fällt weg) - Gebühren für Anträge (ausgenommen Carport) - Hausanschlüsse Grundsätzlich ist dann aber die Aussage ...
Kostenschätzung Einfamilienhaus Bauhausstil Baden-Württemberg
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... Beschattung) Ca. 650000 inkl. 50k Architekt, +20k restliche Planer Zusätzlich Außenanlagen, Panoramakamin und Küche. Grundstück und weitere Nebenkosten extra. Realistische Preise hier in der Gegend
[Seite 3]
... Beschattung) Ca. 650000 inkl. 50k Architekt, +20k restliche Planer Zusätzlich Außenanlagen, Panoramakamin und Küche. Grundstück und weitere Nebenkosten extra. Realistische Preise hier in der Gegend
Haus-Kalkulation teurer als erwartet. Ist diese realistisch?
Eigentlich steckt man ja vor dem Entwurf mal ab wo die Reise hingeht... Sind die 830 inkl. Planung, Nebenkosten, Ausstattung usw? Wenn ja dann sicher noch etwas hoch, aber nicht unrealistisch. Dem Architekten sollte schon bei der Zahl "300m²" klar gewesen sein, dass 450 auch mit sehr ...
Eigentlich steckt man ja vor dem Entwurf mal ab wo die Reise hingeht... Sind die 830 inkl. Planung, Nebenkosten, Ausstattung usw? Wenn ja dann sicher noch etwas hoch, aber nicht unrealistisch. Dem Architekten sollte schon bei der Zahl "300m²" klar gewesen sein, dass 450 auch mit sehr ...
Hausbau Vorplanung - Realistische Einschätzung der Machbarkeit
[Seite 2]
... da oben nicht, aber 400k können knapp werden, hängt natürlich stark von der Hausgröße ab. Da wird nicht viel Luxus drin sein. Die "Nebenkosten" fressen sehr viel auf nebenher. Allein die Außenanlagen können schnell 50k auffressen wenn ein bisschen Pflastern, Zäune und evtl ...
[Seite 2]
... da oben nicht, aber 400k können knapp werden, hängt natürlich stark von der Hausgröße ab. Da wird nicht viel Luxus drin sein. Die "Nebenkosten" fressen sehr viel auf nebenher. Allein die Außenanlagen können schnell 50k auffressen wenn ein bisschen Pflastern, Zäune und evtl ...
ET-Wohnung als Kapitalanlage erwerben
[Seite 2]
... zu schlecht, um steuerlich zu profitieren. Von der Kaltmiete gehen noch Bewirtschaftungskosten runter. Dann rechnen wir also mal: KP T€ 89 Kauf-Nebenkosten T€ 9 (habe mal den Makler unterstellt) = Investment T€ 98 Jahresnettokaltmiete T€ 4,1 abzgl. Bewirtschaftungskosten T€ 0,5 (Nur 38 ...
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... zu schlecht, um steuerlich zu profitieren. Von der Kaltmiete gehen noch Bewirtschaftungskosten runter. Dann rechnen wir also mal: KP T€ 89 Kauf-Nebenkosten T€ 9 (habe mal den Makler unterstellt) = Investment T€ 98 Jahresnettokaltmiete T€ 4,1 abzgl. Bewirtschaftungskosten T€ 0,5 (Nur 38 ...
Baukosten Pro Quadratmeter Wohnfläche, Erfahrungen?
[Seite 2]
... der 11.000, bestellt wird er aber für 40.000. Beim Haus ist es nicht so viel prozentual, aber Verdoppelung vom Standardpreis kommt häufig vor. Und Nebenkosten nicht vergessen
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... der 11.000, bestellt wird er aber für 40.000. Beim Haus ist es nicht so viel prozentual, aber Verdoppelung vom Standardpreis kommt häufig vor. Und Nebenkosten nicht vergessen
Mischimmobilie Vor- oder Nachteile? - Erfahrungen?
... Kaufpreis 450.000) Gewerbe hat 110qm und zahlt schon seit Jahren 800€ kalt. Mich würde eher der steuerliche Faktor interessieren bzw auch die Nebenkosten. Vielleicht hat ja jemand Erfahrung damit
... Kaufpreis 450.000) Gewerbe hat 110qm und zahlt schon seit Jahren 800€ kalt. Mich würde eher der steuerliche Faktor interessieren bzw auch die Nebenkosten. Vielleicht hat ja jemand Erfahrung damit
Baufinanzierung: Hausbau möglich? Bitte um Einschätzung
... Er: 1.900 € (31, fest angestellt) Sie: 3.900 € (31, verbeamtet) Summe Einkommen: 5.800 € Kosten Kaltmiete: 990 € Nebenkosten: 350 € Lebensmittel: 250 € Priv. KV (Sie): 250 € Freizeit, Hobby, Sport: 220 € Inet, GEZ: 50 € Kfz-Vers.: 100 € Kfz-Rate: 370 € (2021 abbezahlt, 13 ...
... Er: 1.900 € (31, fest angestellt) Sie: 3.900 € (31, verbeamtet) Summe Einkommen: 5.800 € Kosten Kaltmiete: 990 € Nebenkosten: 350 € Lebensmittel: 250 € Priv. KV (Sie): 250 € Freizeit, Hobby, Sport: 220 € Inet, GEZ: 50 € Kfz-Vers.: 100 € Kfz-Rate: 370 € (2021 abbezahlt, 13 ...
Finanzierung aus eurer Sicht möglich?
... individuell, 480 ist nicht unrealistisch aber wahrscheinlich schon am oberen Ende. Je nach Ausstattung usw kann das hinkommen dass da auch schon Nebenkosten und alles drum und dran mit drin ist. Kann man so pauschal aber auch nicht beantworten
... individuell, 480 ist nicht unrealistisch aber wahrscheinlich schon am oberen Ende. Je nach Ausstattung usw kann das hinkommen dass da auch schon Nebenkosten und alles drum und dran mit drin ist. Kann man so pauschal aber auch nicht beantworten
Finanzierung als Selbständiger
... Bei den Angeboten würde ich auf ca. 900€ im Monat kommen, plus die Nebenkosten für das Haus, was durchaus günstiger wäre, als wenn ich mir ein vergleichbares Objekt miete. Nun mal zu all meinen Fragen: 1. im Forum lass ich, dass ab 01.10.2019 die KfW bis zu 100T€ vergibt. Würde sich ...
... Bei den Angeboten würde ich auf ca. 900€ im Monat kommen, plus die Nebenkosten für das Haus, was durchaus günstiger wäre, als wenn ich mir ein vergleichbares Objekt miete. Nun mal zu all meinen Fragen: 1. im Forum lass ich, dass ab 01.10.2019 die KfW bis zu 100T€ vergibt. Würde sich ...
Doch besser ein Haus kaufen?
... Der Preis mit Grundstück ist inbegriffen. Gebaut wird das Haus mit Town & Country. wow....das ist sehr verlockend. Dazu kommen 22.049 Nebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbucheintrag), ohne Maklerkosten. Das können wir aus eigener Tasche bezahlen. Das macht 281.459 Euro. Preislich ...
... Der Preis mit Grundstück ist inbegriffen. Gebaut wird das Haus mit Town & Country. wow....das ist sehr verlockend. Dazu kommen 22.049 Nebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbucheintrag), ohne Maklerkosten. Das können wir aus eigener Tasche bezahlen. Das macht 281.459 Euro. Preislich ...
Wie viel Rücklage zusätzlich zum Eigenkapital?
... bevor ich erstmalig mit einer Bank über den finanziellen Spielraum sprechen kann. 3-Zimmer-Wohnungen kosten in meiner Gegend ca 400k inklusive Nebenkosten. Da mir die Küche relativ wichtig ist, würde ich hierfür zusätzlich 25k einplanen. Als Notgroschen würde ich 20k zurückbehalten. Insgesamt ...
... bevor ich erstmalig mit einer Bank über den finanziellen Spielraum sprechen kann. 3-Zimmer-Wohnungen kosten in meiner Gegend ca 400k inklusive Nebenkosten. Da mir die Küche relativ wichtig ist, würde ich hierfür zusätzlich 25k einplanen. Als Notgroschen würde ich 20k zurückbehalten. Insgesamt ...
Verständnisfrage zur Finanzierbarkeit
Auch fürs Haus solltest du Nebenkosten und einen kleine Betrag für Rücklagen (anfangs dann eher besondere Wünsche für Garten etc.) einplanen. Dafür würde ich pauschal 2 Euro Nebenkosten je qm Wohnfläche und 1 Euro Rücklage je qm Wohnfläche kalkulieren. Eine kleine sonstige Sparrate vom Einkommen ...
Auch fürs Haus solltest du Nebenkosten und einen kleine Betrag für Rücklagen (anfangs dann eher besondere Wünsche für Garten etc.) einplanen. Dafür würde ich pauschal 2 Euro Nebenkosten je qm Wohnfläche und 1 Euro Rücklage je qm Wohnfläche kalkulieren. Eine kleine sonstige Sparrate vom Einkommen ...
Kurz vor Kaufzusage einer ETW - Fragen und Zweifel
[Seite 6]
... icht, welche Städte in Kürze Baugebiete planen. BadenovaKONZEPT hast du im Blick? Ich weiß, dass wir kein ganz günstiges Pflaster sind, aber mit Nebenkosten eine Wohnung für eine halbe Million und das in Köndringen - da schlackern mir echt die Ohren
[Seite 6]
... icht, welche Städte in Kürze Baugebiete planen. BadenovaKONZEPT hast du im Blick? Ich weiß, dass wir kein ganz günstiges Pflaster sind, aber mit Nebenkosten eine Wohnung für eine halbe Million und das in Köndringen - da schlackern mir echt die Ohren
Zusage Grundstück und wie geht es weiter
[Seite 8]
... hier von einer Preisangabe, die angesichts der Topographie des Baugrundstückes keinen Sinn macht. Es geht effektiv nicht um "260 TEUR zzgl. Nebenkosten", sondern um "260 TEUR plus c zzgl. Nebenkosten". Ich empfehle dem TE einen Blick in und wo ebenfalls ein heftiger Hang ...
[Seite 8]
... hier von einer Preisangabe, die angesichts der Topographie des Baugrundstückes keinen Sinn macht. Es geht effektiv nicht um "260 TEUR zzgl. Nebenkosten", sondern um "260 TEUR plus c zzgl. Nebenkosten". Ich empfehle dem TE einen Blick in und wo ebenfalls ein heftiger Hang ...
Finanzierung Einfamilienhaus mit Grundstücksteilung - Risiko oder Chance?
... gemeinsam [*]Gemeinsam inkl. all: 1200€ [*]Sparen Haus: 600€ Lebenshaltungskosten, gemeinsam: [*]Alle Nebenkosten, Shopping Hobbys, etc: 1000€ (geschätzt) Einnahmen- und Ausgabensummen: [*]Einnahmen gesamt: 7800 [*]Ausgaben gesamt: 5600 [*]Saldo: 2200 [*]davon Summe Kaltmiete und verzichtbare ...
... gemeinsam [*]Gemeinsam inkl. all: 1200€ [*]Sparen Haus: 600€ Lebenshaltungskosten, gemeinsam: [*]Alle Nebenkosten, Shopping Hobbys, etc: 1000€ (geschätzt) Einnahmen- und Ausgabensummen: [*]Einnahmen gesamt: 7800 [*]Ausgaben gesamt: 5600 [*]Saldo: 2200 [*]davon Summe Kaltmiete und verzichtbare ...
Kauf vom Bauträger Ende des Jahres - Finanzielle Einschätzung
[Seite 2]
... Autos. Wo ist den das Eigenkapital ??? Wie wollt ihr auf den Beinen stehen als Immobilienbesitzer ?? Da gehen ca. 2.000 € jeden Monat inkl. Nebenkosten weg. Ihr lebt auf sehr hohen Fuß
[Seite 2]
... Autos. Wo ist den das Eigenkapital ??? Wie wollt ihr auf den Beinen stehen als Immobilienbesitzer ?? Da gehen ca. 2.000 € jeden Monat inkl. Nebenkosten weg. Ihr lebt auf sehr hohen Fuß
Hausbau / Hauskauf geplant, Bewertung der Finanzierungs-Planung
... jährlich anfallen! Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete 900,- € [*]aktuelle Warmmiete 1200,- € [*]Strom 120,- € [*]Gas in Nebenkosten [*]Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung in Nebenkosten [*]Telefon, Internet, Mobilfunk 100,- € Mobilitätskosten: [*]Monatsticket für Bus und Bahn (auch ...
... jährlich anfallen! Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete 900,- € [*]aktuelle Warmmiete 1200,- € [*]Strom 120,- € [*]Gas in Nebenkosten [*]Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung in Nebenkosten [*]Telefon, Internet, Mobilfunk 100,- € Mobilitätskosten: [*]Monatsticket für Bus und Bahn (auch ...
Finanzierung Einfamilienhaus 950.000 €; Kredithöhe 750.000, Eigenkapital 200.000
[Seite 10]
... Selbst hier werden solche Preise teilweise für Wohnungen aufgerufen. Mit Sondertilgung haben wir auch eine mtl. Belastung von 2000 € zzgl. Nebenkosten. Haben ca. das gleiche Einkommen, sind aber nur 2 Personen. Wir kommen gut klar
[Seite 10]
... Selbst hier werden solche Preise teilweise für Wohnungen aufgerufen. Mit Sondertilgung haben wir auch eine mtl. Belastung von 2000 € zzgl. Nebenkosten. Haben ca. das gleiche Einkommen, sind aber nur 2 Personen. Wir kommen gut klar
Neubau Einfamilienhaus - Wie solide ist die Finanzierung?
[Seite 3]
... und eine Straße zu eurem Grundstück abgehen müssen? Dafür würde ich die kompletten 30k einplanen. Eure Aufstellung, wo Erschließung Nebenkosten und Garten da in den 30k drin sind, halte ich für sehr viel zu optimistisch! Dann fehlt mir allerdings die differenzierte Aufstellung der ...
[Seite 3]
... und eine Straße zu eurem Grundstück abgehen müssen? Dafür würde ich die kompletten 30k einplanen. Eure Aufstellung, wo Erschließung Nebenkosten und Garten da in den 30k drin sind, halte ich für sehr viel zu optimistisch! Dann fehlt mir allerdings die differenzierte Aufstellung der ...
Hauskauf - Finanzierung und Bewertung - Raum Berlin
... kann. Jedenfalls bei uns. Ich kenne eure Ausgabensituation ja nicht. Ansonsten denkt dran. Mindestens 1€/qm pro Monat fällt an Nebenkosten und Rücklagen für Reparaturen an. Bei 150qm macht das nochmal 450€ oben drauf. 2. Bedenkt, dass ihr eventuell einiges renovieren MÜSST ...
... kann. Jedenfalls bei uns. Ich kenne eure Ausgabensituation ja nicht. Ansonsten denkt dran. Mindestens 1€/qm pro Monat fällt an Nebenkosten und Rücklagen für Reparaturen an. Bei 150qm macht das nochmal 450€ oben drauf. 2. Bedenkt, dass ihr eventuell einiges renovieren MÜSST ...
Wie viel Finanzierung? Realistisches Budget?
[Seite 5]
... die Frau dann 1800€ halbtags. Da sind dann 150000€ an Eigenkapital nicht selten. Bei Euren miet- und Nebenkosten würde ich mir eh keine 1500 plus 400 Nebenkosten anlachen - das würde ich so lang wie möglich nutzen, ein Sparpolster von einem 6-stelligen Betrag anzulegen. Bei dieser Miete kann man ...
[Seite 5]
... die Frau dann 1800€ halbtags. Da sind dann 150000€ an Eigenkapital nicht selten. Bei Euren miet- und Nebenkosten würde ich mir eh keine 1500 plus 400 Nebenkosten anlachen - das würde ich so lang wie möglich nutzen, ein Sparpolster von einem 6-stelligen Betrag anzulegen. Bei dieser Miete kann man ...
Wie viel qm sind realistisch bei folgender Finanzsituation?
[Seite 3]
... Der Marktpreis beläuft sich auf 230.000 EUR. Beim Verkauf würde die Maklerin mit 239.000 EUR starten. Ich habe damals für 170.000 EUR (ohne Nebenkosten) gekauft. Mit Nebenkosten habe ich 192.315 EUR gezahlt. Die Restschuld beläuft sich auf 144.000 EUR. Mein Darlehen beläuft sich momentan auf ...
[Seite 3]
... Der Marktpreis beläuft sich auf 230.000 EUR. Beim Verkauf würde die Maklerin mit 239.000 EUR starten. Ich habe damals für 170.000 EUR (ohne Nebenkosten) gekauft. Mit Nebenkosten habe ich 192.315 EUR gezahlt. Die Restschuld beläuft sich auf 144.000 EUR. Mein Darlehen beläuft sich momentan auf ...
Baufinanzierung als Einzelperson realistisch?
[Seite 2]
Ja, nach Deiner Sparrate hast Du 350€ plus Kaltmiete 370€ für die Finanzierung zur Verfügung. Nebenkosten für das Haus fallen aber auch nochmal an - mit Grundsteuer, Abfall, Abwasser etc und Versicherung kann man mit 300€ rechnen. Geht nicht, meine ...
[Seite 2]
Ja, nach Deiner Sparrate hast Du 350€ plus Kaltmiete 370€ für die Finanzierung zur Verfügung. Nebenkosten für das Haus fallen aber auch nochmal an - mit Grundsteuer, Abfall, Abwasser etc und Versicherung kann man mit 300€ rechnen. Geht nicht, meine ...