ᐅ mieten in Themen
Haus kaufen - Sind wir Kreditwürdig? Bausparvertrag?
mieten ist gerade zu Beginn einer beruflichen Laufbahn eigentlich eine gute Sache, da man hinsichtlich sich ändernder Bedürfnisse ( je jünger desto öfter ) oder einfach unerwarteter, guter Jobangebote deutlich flexibler ist. Eine Immobilie ist nicht nur selber immobil, sondern hat auch die ...
mieten ist gerade zu Beginn einer beruflichen Laufbahn eigentlich eine gute Sache, da man hinsichtlich sich ändernder Bedürfnisse ( je jünger desto öfter ) oder einfach unerwarteter, guter Jobangebote deutlich flexibler ist. Eine Immobilie ist nicht nur selber immobil, sondern hat auch die ...
Wie viel können wir uns leisten?
... bezogen haben. Eigentlich waren wir hier lange zufrieden, als Studis war die Wohnung Luxus, aber inzwischen brauchen wir mehr Platz... da die mieten aber irrewitzig hoch sind (kalt ab 1000), sind wir am überlegen was eigenes zu kaufen. Mit einer Eigentumswohnung werden wir aber einfach ...
... bezogen haben. Eigentlich waren wir hier lange zufrieden, als Studis war die Wohnung Luxus, aber inzwischen brauchen wir mehr Platz... da die mieten aber irrewitzig hoch sind (kalt ab 1000), sind wir am überlegen was eigenes zu kaufen. Mit einer Eigentumswohnung werden wir aber einfach ...
Darlehenshöhe - Was ist realisierbar?
[Seite 7]
... weiß ich, aber ich kann eben relativ leicht zu 0 einfach raus... und wenn die Zinsen einigermaßen konstant bleiben bzw. mieten weiter steigen, ist das eben ein enormer Hebel
[Seite 7]
... weiß ich, aber ich kann eben relativ leicht zu 0 einfach raus... und wenn die Zinsen einigermaßen konstant bleiben bzw. mieten weiter steigen, ist das eben ein enormer Hebel
Wenn die Preise fallen...
... Experten und hoffe auch von Erfahrungen zu profitieren! Ich stehe wie viele vor der Frage lohnt sich ein Bau/Kauf für mich! Den Vergleich Kaufen vs mieten hab ich durchgerechnet und tendiere zur Miete! Einfach aus dem Grund, weil ich kaufen/bauen aktuell für zu teuer halte und ein wenig auf ...
... Experten und hoffe auch von Erfahrungen zu profitieren! Ich stehe wie viele vor der Frage lohnt sich ein Bau/Kauf für mich! Den Vergleich Kaufen vs mieten hab ich durchgerechnet und tendiere zur Miete! Einfach aus dem Grund, weil ich kaufen/bauen aktuell für zu teuer halte und ein wenig auf ...
Traum vom Haus realistisch oder doch eher Träumerei?
[Seite 3]
... ich persönlich auch zur Miete tendieren. Und wenn dir IRGENDWAS nicht gefällt, Vermieter anrufen oder halt NEXT. Direkt nächste Hütte mieten. Spontanität bleibt komplett erhalten, was gerade wenn man Single ist Gold wert sein kann. Also, ich persönlich würde mich gar nicht stressen was den Kauf ...
[Seite 3]
... ich persönlich auch zur Miete tendieren. Und wenn dir IRGENDWAS nicht gefällt, Vermieter anrufen oder halt NEXT. Direkt nächste Hütte mieten. Spontanität bleibt komplett erhalten, was gerade wenn man Single ist Gold wert sein kann. Also, ich persönlich würde mich gar nicht stressen was den Kauf ...
Alleine ein Haus finanzieren bzw. schon bauen/kaufen!?
... 6 oder 7 Jahren damit anfangen würde und nicht die ganze Zeit Miete statt Abtrag zahle. Außerdem scheinen die Immo-Preise und die mieten ja nur eine Richtung zu kennen (nach oben), so dass die Zeit auch da gegen mich läuft. Also meine Fragen lauten: Was glaubt ihr, wo würde mein Budget liegen ...
... 6 oder 7 Jahren damit anfangen würde und nicht die ganze Zeit Miete statt Abtrag zahle. Außerdem scheinen die Immo-Preise und die mieten ja nur eine Richtung zu kennen (nach oben), so dass die Zeit auch da gegen mich läuft. Also meine Fragen lauten: Was glaubt ihr, wo würde mein Budget liegen ...
Hausfinanzierung durch vorhandene Immobilien
[Seite 2]
... mit den dingern, 100000€ als reserve irgendwo hin und den Rest verleben. Oder kleine altersgerechte 3 Zimmer Wohnung kaufen. Ich würde sogar nur mieten. Schon zentral und altersgerecht
[Seite 2]
... mit den dingern, 100000€ als reserve irgendwo hin und den Rest verleben. Oder kleine altersgerechte 3 Zimmer Wohnung kaufen. Ich würde sogar nur mieten. Schon zentral und altersgerecht
Bauen mit kleinem Budget machbar?
[Seite 14]
... dafür aber auch 6-9% Zinsen). Ich rede von heute. Warum nicht bis 75 finanzieren? Ob ich dann 500€ Raten oder (bei garantiert steigenden mieten) 800€ Miete zahle oder mir beides nicht leisten kann. Dann aber lieber 30 Jahre im eigenen Haus und nicht in der Mietwohnung, bevor mich Altersarmut ...
[Seite 14]
... dafür aber auch 6-9% Zinsen). Ich rede von heute. Warum nicht bis 75 finanzieren? Ob ich dann 500€ Raten oder (bei garantiert steigenden mieten) 800€ Miete zahle oder mir beides nicht leisten kann. Dann aber lieber 30 Jahre im eigenen Haus und nicht in der Mietwohnung, bevor mich Altersarmut ...
Finanzieren und Kaufen oder weiter mieten im Raum Stuttgart?
[Seite 11]
Ich glaube ich habe meine Frage falsch gestellt. Am Ende ist es aus meiner Sicht eine Abwägung, ob kaufen im Vergleich zu mieten Sinn macht. Daher versuche ich die Zinsbelastung eines Kredits ins Verhältnis zu einer Kaltmiete zu setzen. So rein rational sollte man aber die Entscheidung aber wohl ...
[Seite 11]
Ich glaube ich habe meine Frage falsch gestellt. Am Ende ist es aus meiner Sicht eine Abwägung, ob kaufen im Vergleich zu mieten Sinn macht. Daher versuche ich die Zinsbelastung eines Kredits ins Verhältnis zu einer Kaltmiete zu setzen. So rein rational sollte man aber die Entscheidung aber wohl ...
Von 0 auf 100 in 3 Jahren realistisch? | Bebauungszwang
[Seite 16]
... und mehr beziehen mit der Konsequenz, dass alle Familien in kleine Wohnungen ziehen weil sie die Rate nicht mehr bezahlen können und somit die mieten steigen? Von welchen Zeiträumen sprechen wir denn bis solche Entwicklungen stattfinden bzw. sich auf alle Märkte durchgeschlagen haben sollen ...
[Seite 16]
... und mehr beziehen mit der Konsequenz, dass alle Familien in kleine Wohnungen ziehen weil sie die Rate nicht mehr bezahlen können und somit die mieten steigen? Von welchen Zeiträumen sprechen wir denn bis solche Entwicklungen stattfinden bzw. sich auf alle Märkte durchgeschlagen haben sollen ...
Einsatz von Kredit vs. Eigenkapital
[Seite 2]
schwierig den Markt zu prognostizieren. Die mieten müssten schon stark steigen damit sich der Immosektor bei 3% zins noch rechnet. Gleichzeitig steigen die Auflagen und Kosten für Bestandssanierung und Neubau. Im weiteren schreckt der politische Risikofaktor viele ab. Dauert die Inflation aber ...
[Seite 2]
schwierig den Markt zu prognostizieren. Die mieten müssten schon stark steigen damit sich der Immosektor bei 3% zins noch rechnet. Gleichzeitig steigen die Auflagen und Kosten für Bestandssanierung und Neubau. Im weiteren schreckt der politische Risikofaktor viele ab. Dauert die Inflation aber ...
Einliegerwohnung / Doppelhaus Vorteile
[Seite 10]
Nein, Kaufen ist nicht per se teurer als mieten, aber benötigt verfügbares Kapital oder eine entsprechende Bonität. Die Fälle, die du meinst, die eigentlich genug Vermögen und/oder Einkommen für Eigentum in der gleichen Wohnlage hätten, die wären heute nicht von erhöhten mieten so stark getroffen ...
[Seite 10]
Nein, Kaufen ist nicht per se teurer als mieten, aber benötigt verfügbares Kapital oder eine entsprechende Bonität. Die Fälle, die du meinst, die eigentlich genug Vermögen und/oder Einkommen für Eigentum in der gleichen Wohnlage hätten, die wären heute nicht von erhöhten mieten so stark getroffen ...
Weiterhin Altbau oder Neubau?
[Seite 8]
... oft wenig hilfreich für das Heute. Du musst irgendwo wohnen - hast momentan aber ein Problem mit der aktuellen Wohnsituation. Alternative - wieder mieten & verkaufen. Kriegst du etwas vernünftiges aktuell? Oder eben nochmal kaufen und sanieren oder Neubau. Diese Option steht euch nur wg. der ...
[Seite 8]
... oft wenig hilfreich für das Heute. Du musst irgendwo wohnen - hast momentan aber ein Problem mit der aktuellen Wohnsituation. Alternative - wieder mieten & verkaufen. Kriegst du etwas vernünftiges aktuell? Oder eben nochmal kaufen und sanieren oder Neubau. Diese Option steht euch nur wg. der ...
Baukosten und Finanzierung für Wohnung oder Haus
[Seite 14]
... Zinsen und vielerorts verknappter Nachfrage. : ich bin grundsätzlich für jede Option offen, aber wenn man das Modell Fremdvermietung/selbst mieten in Erwägung zieht, dann kauft man idR eine Wohnung in stark nachgefragter Lage, also zB in dem Bereich, wo ohr wohnen wollt - und wohnt dann ...
[Seite 14]
... Zinsen und vielerorts verknappter Nachfrage. : ich bin grundsätzlich für jede Option offen, aber wenn man das Modell Fremdvermietung/selbst mieten in Erwägung zieht, dann kauft man idR eine Wohnung in stark nachgefragter Lage, also zB in dem Bereich, wo ohr wohnen wollt - und wohnt dann ...
Grundsteuermessbetrag verständinssfrage
[Seite 5]
Das ist ein Trugschluss. Es kommt immer darauf an, wie sich Grundstückspreise und mieten entwickelt haben. Und der Zustand der Immobilie.
[Seite 5]
Das ist ein Trugschluss. Es kommt immer darauf an, wie sich Grundstückspreise und mieten entwickelt haben. Und der Zustand der Immobilie.
Finanzierung Hauskauf - Erfahrungen, Feedback
[Seite 3]
... gesehen nicht so vorteilhaft. Kommt für euch denn einfach ein Haus zur Miete in Betracht? In diesem Zusammenhang kann ich auch Kaufen oder mieten von Gerd Kommer empfehlen
[Seite 3]
... gesehen nicht so vorteilhaft. Kommt für euch denn einfach ein Haus zur Miete in Betracht? In diesem Zusammenhang kann ich auch Kaufen oder mieten von Gerd Kommer empfehlen
Einfamilienhaus im Großraum Stuttgart überhaupt realisierbar?
[Seite 2]
Ist mieten denn so schlimm? Man muss sich doch auch erstmal selbst finden und im Berufsleben Fuß fassen. Das hat auch nichts mit Generationsklischee zu tun. Ich bin der Meinung, dass man nur so leben sollte wie man es sich (aktuell) leisten kann. Nur weil es günstige Zinsen gibt, muss man nicht ...
[Seite 2]
Ist mieten denn so schlimm? Man muss sich doch auch erstmal selbst finden und im Berufsleben Fuß fassen. Das hat auch nichts mit Generationsklischee zu tun. Ich bin der Meinung, dass man nur so leben sollte wie man es sich (aktuell) leisten kann. Nur weil es günstige Zinsen gibt, muss man nicht ...
480.000 Kredit zu hoch, Erfahrungen?
[Seite 3]
... Büroflächen beraten. Meiner hat mir die Idee sofort ausgeredet bzw. rät dazu nur im Notfall. Rechne zum Spaß mal durch, wie lange Du ein Büro mieten kannst, wenn Du die Baukosten dafür im eigenen Haus einsparst. Bei Baukosten von 370T€ sind das bezogen auf 200m² Gesamtfläche satte 74T€ - wenn ...
[Seite 3]
... Büroflächen beraten. Meiner hat mir die Idee sofort ausgeredet bzw. rät dazu nur im Notfall. Rechne zum Spaß mal durch, wie lange Du ein Büro mieten kannst, wenn Du die Baukosten dafür im eigenen Haus einsparst. Bei Baukosten von 370T€ sind das bezogen auf 200m² Gesamtfläche satte 74T€ - wenn ...
Neue Standards beim Neubau und ihre Auswirkungen auf uns
[Seite 6]
... her) musst Du mit fast 3.000€/qm reine Baukosten rechnen. Damit diese Wohnungen dann überhaupt bezahlbar sind, brauchst Du aber mieten von i.d.R. deutlich über 10€ - ist nur Mist, wenn in Duisburg Marxloh nur Klientel wohnt, das sich lediglich 3,8€ bis 4,95€ leisten kann. Da ist die ...
[Seite 6]
... her) musst Du mit fast 3.000€/qm reine Baukosten rechnen. Damit diese Wohnungen dann überhaupt bezahlbar sind, brauchst Du aber mieten von i.d.R. deutlich über 10€ - ist nur Mist, wenn in Duisburg Marxloh nur Klientel wohnt, das sich lediglich 3,8€ bis 4,95€ leisten kann. Da ist die ...
Welcher Kredit Betrag für Hausbau realistisch?
[Seite 20]
... men. Wer will, bzw kann dann noch kaufen oder bauen? Aber warten wir es ab. Ich bleibe übrigens dabei: entweder günstig Bestand kaufen oder weiter mieten. Nicht jeder MUSS ein Haus kaufen. mieten kann auch sehr interessant sein
[Seite 20]
... men. Wer will, bzw kann dann noch kaufen oder bauen? Aber warten wir es ab. Ich bleibe übrigens dabei: entweder günstig Bestand kaufen oder weiter mieten. Nicht jeder MUSS ein Haus kaufen. mieten kann auch sehr interessant sein
Finanzierungscheck: Hausbau in 2.5 Jahren
[Seite 4]
... erzählt. Das haus ist gut in Schuss, allerdings in den letzten jahren nicht so gut verwaltet worden. Ertragswert ist derzeitigen mieten ca 650k, wenn man ortsübliche mieten hätte, ca eine million! Laut sprengnetter tischgutachten An der schenkung ist aber die Bedingung, dass wir nicht ...
[Seite 4]
... erzählt. Das haus ist gut in Schuss, allerdings in den letzten jahren nicht so gut verwaltet worden. Ertragswert ist derzeitigen mieten ca 650k, wenn man ortsübliche mieten hätte, ca eine million! Laut sprengnetter tischgutachten An der schenkung ist aber die Bedingung, dass wir nicht ...
Finanzierungsplan Einfamilienhaus 150qm
[Seite 6]
Hier wird ja doch alles oder zumindest viel an der Rate gemessen. Ist die Rate zu stemmen oder nicht. Klar, die mieten sind auch sehr hoch und die werden auch bezahlt. Unter dem Aspekt muss man auch kaufen. Richtig! Aber die Summe sollte einem auch zu Denken geben. Alles in allem mehr als 1 ...
[Seite 6]
Hier wird ja doch alles oder zumindest viel an der Rate gemessen. Ist die Rate zu stemmen oder nicht. Klar, die mieten sind auch sehr hoch und die werden auch bezahlt. Unter dem Aspekt muss man auch kaufen. Richtig! Aber die Summe sollte einem auch zu Denken geben. Alles in allem mehr als 1 ...
Grundstückskauf und Hausbau in der aktuellen Situation - Erfahrungen
[Seite 2]
Das Leben ist immer ein Risiko. mieten ist es auch - fehlende Wohnungen = steigende mieten, m.E. zukünftig stark steigende Nebenkosten insbesondere durch die CO2 Abgabe usw. Scheidung, Krankheit, Arbeitslosigkeit usw. Begehst du deshalb Suizid? Nein, du wägst ab und versuchst, Risiken zu ...
[Seite 2]
Das Leben ist immer ein Risiko. mieten ist es auch - fehlende Wohnungen = steigende mieten, m.E. zukünftig stark steigende Nebenkosten insbesondere durch die CO2 Abgabe usw. Scheidung, Krankheit, Arbeitslosigkeit usw. Begehst du deshalb Suizid? Nein, du wägst ab und versuchst, Risiken zu ...
wieviel Haus können wir uns leisten?
[Seite 2]
... Sparbuch für den hauskauf. Klar, der duisburger Süden ist nun mal sehr beliebt, und im gegensatz zu den rest von duisburg echt schön! So, zum mieten: ich mache mit halt meine Gedanken, wenn ich jetzt auch günstig renoviere und die wohnung herrichte komme ich auch auf 2000euro, das ginge ...
[Seite 2]
... Sparbuch für den hauskauf. Klar, der duisburger Süden ist nun mal sehr beliebt, und im gegensatz zu den rest von duisburg echt schön! So, zum mieten: ich mache mit halt meine Gedanken, wenn ich jetzt auch günstig renoviere und die wohnung herrichte komme ich auch auf 2000euro, das ginge ...
Hier bleiben (und bauen) oder wegziehhen (und dort bauen/kaufen)
[Seite 6]
... Geldquellen erschließen kann, auf Vollzeit statt Teilzeit umzusteigen etc.. Ebenso bin ich der Ansicht, dass die steigenden mieten nicht zu vernachlässigen sind und wer Obst und Gemüse im Laden einkauft (wie ich), denkt schon manchmal darüber nach, ob so ein wenig Obst und Gemüse, im ...
[Seite 6]
... Geldquellen erschließen kann, auf Vollzeit statt Teilzeit umzusteigen etc.. Ebenso bin ich der Ansicht, dass die steigenden mieten nicht zu vernachlässigen sind und wer Obst und Gemüse im Laden einkauft (wie ich), denkt schon manchmal darüber nach, ob so ein wenig Obst und Gemüse, im ...
Immobilienkauf anstatt Mietwohnung
... ich vor der Frage: Immobilienkauf oder Mietwohnung? Ich habe überlegt ein Haus für ca 160.000 von 1997 zu kaufen, anstatt mir eine Wohnung zu mieten. Dafür müsste ich natürlich einen Kredit aufnehmen. Dieses Haus soll jedoch nicht mein endgültiger Wohnort bleiben (zumindest im Moment noch ...
... ich vor der Frage: Immobilienkauf oder Mietwohnung? Ich habe überlegt ein Haus für ca 160.000 von 1997 zu kaufen, anstatt mir eine Wohnung zu mieten. Dafür müsste ich natürlich einen Kredit aufnehmen. Dieses Haus soll jedoch nicht mein endgültiger Wohnort bleiben (zumindest im Moment noch ...
Reihenmittelhaus KfW 55 Standard kaufen und später vermieten
[Seite 4]
Ich kann nicht ganz verstehen, warum hier alle so extrem pro Hauskauf sind. Ökonomisch ist es garantiert die schlechteste Lösung. mieten ist IMMER günstiger. Und vor allem dann, wenn der Weiterverkauf/Vermietung schon abzusehen ist. Alleine für die Kaufnebenkosten kannst Du dreieinhalb Jahre ...
[Seite 4]
Ich kann nicht ganz verstehen, warum hier alle so extrem pro Hauskauf sind. Ökonomisch ist es garantiert die schlechteste Lösung. mieten ist IMMER günstiger. Und vor allem dann, wenn der Weiterverkauf/Vermietung schon abzusehen ist. Alleine für die Kaufnebenkosten kannst Du dreieinhalb Jahre ...
Sparanfänger mit Fragen zur Plausibilität des "groben" Plans
[Seite 11]
... er weitergespart und im Jahr 10 gebaut/gekauft, hätte er dafür sein Eigenkapital in Höhe von 123.890, zusätzliche mieten von 54.000 Euro und über die Jahre weitere 334.892 Euro abgedrückt. In Summe also 512.782. Er wäre mit 57,5 Jahren fertig und könnte weitere 2,5 Jahre lang 44.634 Euro ...
[Seite 11]
... er weitergespart und im Jahr 10 gebaut/gekauft, hätte er dafür sein Eigenkapital in Höhe von 123.890, zusätzliche mieten von 54.000 Euro und über die Jahre weitere 334.892 Euro abgedrückt. In Summe also 512.782. Er wäre mit 57,5 Jahren fertig und könnte weitere 2,5 Jahre lang 44.634 Euro ...
Rückkehr ins Heimatland - wie viel Kredit kann ich mir leisten
[Seite 6]
... würde. Re Branche - es gibt jetzt viele Remote Jobs die man aus der ganzen Welt machen kann, digital und in Englisch. Klar, erstmal mieten. Anders wär schwierig und auch riskant. Trotzdem gut vorher alles schon mal zu testen und durchzurechnen. Internationaler Umkreis wäre auch mir wichtig da ...
[Seite 6]
... würde. Re Branche - es gibt jetzt viele Remote Jobs die man aus der ganzen Welt machen kann, digital und in Englisch. Klar, erstmal mieten. Anders wär schwierig und auch riskant. Trotzdem gut vorher alles schon mal zu testen und durchzurechnen. Internationaler Umkreis wäre auch mir wichtig da ...