ᐅ landesbauordnung in Themen
Wie viel Fenster sollte man haben?
Moin zusammen, wir sind gerade beim Planen unseres Grundrisses über die Menge an benötigten Fenster gestolpert je nachdem ob man: sich an der Landesbauordnung orientiert - laut Internet sollten dann vermeintlich 10-12% der Grundfläche als Fensterfläche existieren [*]sich an neueren Empfehlungen ...
[Seite 2]
... Norm und los geht's. Das kann dir keiner über ein paar Zeilen in einem Forum abnehmen. Aber an sowas über ne Mindestanforderung der Landesbauordnung ranzugehen... bist du Ingenieur bei Audi oder Siemens
[Seite 3]
Ich weiß nicht warum hier einige Personen denken, dass wir die Landesbauordnung gelesen hätten. Im Grundriss waren Fenster, wir passten da was an nach unseren Wünschen, gooogleten nach "gibts bei Fenstern eigentlich irgendwas zu beachten" => "joa Landesbauordnung sagt so 10-15 ...
Moin zusammen, wir sind gerade beim Planen unseres Grundrisses über die Menge an benötigten Fenster gestolpert je nachdem ob man: sich an der Landesbauordnung orientiert - laut Internet sollten dann vermeintlich 10-12% der Grundfläche als Fensterfläche existieren [*]sich an neueren Empfehlungen ...
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... Norm und los geht's. Das kann dir keiner über ein paar Zeilen in einem Forum abnehmen. Aber an sowas über ne Mindestanforderung der Landesbauordnung ranzugehen... bist du Ingenieur bei Audi oder Siemens
[Seite 3]
Ich weiß nicht warum hier einige Personen denken, dass wir die Landesbauordnung gelesen hätten. Im Grundriss waren Fenster, wir passten da was an nach unseren Wünschen, gooogleten nach "gibts bei Fenstern eigentlich irgendwas zu beachten" => "joa Landesbauordnung sagt so 10-15 ...
Planung Doppelgarage Grenzbebauung 6x9m
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Wahrscheinlich in der Landesbauordnung… für das, was nicht im Bebauungsplan Erwähnung findet, gibt es keine anderen Regeln.
[Seite 2]
Wahrscheinlich in der Landesbauordnung… für das, was nicht im Bebauungsplan Erwähnung findet, gibt es keine anderen Regeln.
Terrassierung mit L-Steinen, Überlappung der Stufen
[Seite 2]
... L-Steine als 1m nicht gestattet. Vor einer Durchführung einer Machbarkeitsstudie gehört aus meiner Sicht die Frage: Was ist hier erlaubt? Dazu Landesbauordnung, Bebauungsplan, örtliches Nachbarschaftsrecht usw. heranziehen. Das ist dann mitunter so komplex, dass eine Laie keine 100 ...
[Seite 3]
... fragen, der sich mit der Örtlichkeit auskennt und alle Angaben ( z.B. Bodengutachten) kennt. Ein Fachmann prüft auch ob Bebauungsplan, Landesbauordnung, Nachbarschaftsrecht, Satzungen der Gemeinde, usw. eingehalten werden
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... L-Steine als 1m nicht gestattet. Vor einer Durchführung einer Machbarkeitsstudie gehört aus meiner Sicht die Frage: Was ist hier erlaubt? Dazu Landesbauordnung, Bebauungsplan, örtliches Nachbarschaftsrecht usw. heranziehen. Das ist dann mitunter so komplex, dass eine Laie keine 100 ...
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... fragen, der sich mit der Örtlichkeit auskennt und alle Angaben ( z.B. Bodengutachten) kennt. Ein Fachmann prüft auch ob Bebauungsplan, Landesbauordnung, Nachbarschaftsrecht, Satzungen der Gemeinde, usw. eingehalten werden
Lichthöfe - Sinnvoll?, Möglichkeiten, Kosten, Beispiele, Abstand...
[Seite 2]
In unserer Landesbauordnung steht Fenster müssen im Lichten mindestens 0,90 x 1,20 m groß und nicht höher als 1,20 m über der Fußbodenoberkante angeordnet sein, im Lichtschacht muss dann eine Aufstiegsmöglichkeit sein (logischerweise muss die Abdeckung/Rost dann auch leicht entfernbar sein). Schau ...
[Seite 2]
In unserer Landesbauordnung steht Fenster müssen im Lichten mindestens 0,90 x 1,20 m groß und nicht höher als 1,20 m über der Fußbodenoberkante angeordnet sein, im Lichtschacht muss dann eine Aufstiegsmöglichkeit sein (logischerweise muss die Abdeckung/Rost dann auch leicht entfernbar sein). Schau ...
Carport ohne Baugenehmigung in Sachsen
Darauf könnte er sich aber beziehen. Die 3 Meter (in der Landesbauordnung) bzw. die Abstandsregeln und Höhenbegrnzungen dienen ja zum Schutz der anderen, sodass eine Willkür nicht gestattet ist. Die Höhe bezieht sich allerdings auf die Randbebauung. Hast Du die Möglichkeit, mit Abstand zu ...
Darauf könnte er sich aber beziehen. Die 3 Meter (in der Landesbauordnung) bzw. die Abstandsregeln und Höhenbegrnzungen dienen ja zum Schutz der anderen, sodass eine Willkür nicht gestattet ist. Die Höhe bezieht sich allerdings auf die Randbebauung. Hast Du die Möglichkeit, mit Abstand zu ...
Grundflächenzahl I oder Grundflächenzahl II in Bayern - wie Ausschluss erkennen im Bebauungsplan
Was steht denn in Eurer Landesbauordnung? Erst greift ja die, Änderungen und Erweiterungen werden dann im Bebauungsplan erwähnt. Wenn sich dort keine Erwähnung findet, müsste etwas in der Art in der Landesbauordnung ...
Was steht denn in Eurer Landesbauordnung? Erst greift ja die, Änderungen und Erweiterungen werden dann im Bebauungsplan erwähnt. Wenn sich dort keine Erwähnung findet, müsste etwas in der Art in der Landesbauordnung ...
Abstandsflächen 2. Garage Landesbauordnung Baden-Württemberg
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Schau mal in Deine Landesbauordnung Par. 5... Garagen sind zur Grenzbebauung privilegiert. Zu den unteren Grundstücken: das mag vielleicht Sondernutzung sein, wenn da auch die Werkstatt so gross gebaut wurde. Oftmals werden Abstandsflächen vom Nachbarn übernommen. Kostet aber Grundbucheinträge ...
... Ich würde die Garage gerne möglichst weit in der Nord - West Ecke des Grundstücks platzieren. Pläne habe ich angehängt. Nach der Landesbauordnung von BW darf man, meine ich, nur Nebengebäude bis insgesamt 9m Länge an einer Nachbargrenze errichten. Da an der Nordgrenze des Grundstücks ...
[Seite 2]
Schau mal in Deine Landesbauordnung Par. 5... Garagen sind zur Grenzbebauung privilegiert. Zu den unteren Grundstücken: das mag vielleicht Sondernutzung sein, wenn da auch die Werkstatt so gross gebaut wurde. Oftmals werden Abstandsflächen vom Nachbarn übernommen. Kostet aber Grundbucheinträge ...
... Ich würde die Garage gerne möglichst weit in der Nord - West Ecke des Grundstücks platzieren. Pläne habe ich angehängt. Nach der Landesbauordnung von BW darf man, meine ich, nur Nebengebäude bis insgesamt 9m Länge an einer Nachbargrenze errichten. Da an der Nordgrenze des Grundstücks ...
Statiker nicht zur Bewährungsabnahme, und nun?
[Seite 4]
Kannst ja mal die Landesbauordnung zitieren, wo andere Dinge drinstehen . Außer, Du baust ich glaube größer 200qm.
Wenn der Bauleiter - ich nehme an, Du meinst den im Sinne der Landesbauordnung zu benennenden Verantwortlichen für die Bauleitererklärungen - gesehen hat, daß der Statiker nicht vor Ort war, hätte er das Losfahren des Beton-LKW´ abblasen sollen. Ich interpretiere Deine zitierte Schilderung so, als ...
[Seite 4]
Kannst ja mal die Landesbauordnung zitieren, wo andere Dinge drinstehen . Außer, Du baust ich glaube größer 200qm.
Wenn der Bauleiter - ich nehme an, Du meinst den im Sinne der Landesbauordnung zu benennenden Verantwortlichen für die Bauleitererklärungen - gesehen hat, daß der Statiker nicht vor Ort war, hätte er das Losfahren des Beton-LKW´ abblasen sollen. Ich interpretiere Deine zitierte Schilderung so, als ...
Kettenhaus, Bebauung, Grundrisse - Ideen willkommen
[Seite 5]
paint.net Da der Bebauungsplan maßstäblich ist, kann man das messen. Nein, warum? Ja. Ja. §2, Absatz 8, Landesbauordnung Garagen sind Gebäude oder Gebäudeteile zum Abstellen von Kraftfahrzeugen. Jetzt könnte jemand anderer Ansicht sein, da der Bebauungsplan im Gegesatz zu Landesbauordnung und ...
[Seite 5]
paint.net Da der Bebauungsplan maßstäblich ist, kann man das messen. Nein, warum? Ja. Ja. §2, Absatz 8, Landesbauordnung Garagen sind Gebäude oder Gebäudeteile zum Abstellen von Kraftfahrzeugen. Jetzt könnte jemand anderer Ansicht sein, da der Bebauungsplan im Gegesatz zu Landesbauordnung und ...
Grenzbebauung Garage, Fenster möglich
[Seite 3]
Ist eine grenzstehende Garage im Sinne der Landesbauordnung ein Gebäude oder eine Nebenanlage zum eigentlichen Gebäude? Also ein Gebäude im eigentlichen Sinne? Nur dann hätte sie eine Gebäudeabschlusswand im Sinne der ...
[Seite 3]
Ist eine grenzstehende Garage im Sinne der Landesbauordnung ein Gebäude oder eine Nebenanlage zum eigentlichen Gebäude? Also ein Gebäude im eigentlichen Sinne? Nur dann hätte sie eine Gebäudeabschlusswand im Sinne der ...
Bauleiter kommt nicht, prüft nicht bzw. es ist ihm alles egal
... Da steht eigentlich nur das folgende: "Die Firma übernimmt für alle im Leistungsumfang enthaltenen Gewerke die Fachbauleitung gemäß Landesbauordnung (Landesbauordnung)." Hört sich für mich schon so an, als ob hier jemand seinen Job nicht macht... . Ich denke ich versuche mit dem ...
... Da steht eigentlich nur das folgende: "Die Firma übernimmt für alle im Leistungsumfang enthaltenen Gewerke die Fachbauleitung gemäß Landesbauordnung (Landesbauordnung)." Hört sich für mich schon so an, als ob hier jemand seinen Job nicht macht... . Ich denke ich versuche mit dem ...
Niedrige Böschung abstützen - Welches Material für "Mauer"
[Seite 2]
... definiert. D.h. in unserem Fall zum Nachbargrundstück tritt nun das Nachbarrechtsgesetz (Baden Württemberg) und die Landesbauordnung BW in Kraft. Hier wird das Thema Stützmauer aufgeführt und wenn ich es richtig verstanden habe, dann darf ich eine Stützmauer direkt auf ...
[Seite 2]
... definiert. D.h. in unserem Fall zum Nachbargrundstück tritt nun das Nachbarrechtsgesetz (Baden Württemberg) und die Landesbauordnung BW in Kraft. Hier wird das Thema Stützmauer aufgeführt und wenn ich es richtig verstanden habe, dann darf ich eine Stützmauer direkt auf ...
Einfriedung an öffentlichen Straßenraum
[Seite 2]
Die jeweilige Landesbauordnung hat dazu auch noch etwas zu sagen. Und drittens der Bebauungsplan. Die Einfriedung muß allen drei (wobei Nachbarecht hier nicht einschlägig ist) Reglementarien genügen. Bei uns in der Landesbauordnung steht zum Beispiel dass die Einfriedung AUF der Grenze zu stehen ...
[Seite 2]
Die jeweilige Landesbauordnung hat dazu auch noch etwas zu sagen. Und drittens der Bebauungsplan. Die Einfriedung muß allen drei (wobei Nachbarecht hier nicht einschlägig ist) Reglementarien genügen. Bei uns in der Landesbauordnung steht zum Beispiel dass die Einfriedung AUF der Grenze zu stehen ...
Was ist realisierbar auf vorh. Grundstück und Budget
[Seite 8]
... zur Absturzsicherung geregelt ist? Angeblich ists Landessache, ich finde aber nichts dazu (Tomaten auf den Augen nicht ausgeschlossen) in der Landesbauordnung. TÜV Süd schreibt etwas von einer DIN, aber die scheint ja nur eine "Kann"-Vorgabe und nicht "Muss"-Vorgabe zu ...
[Seite 7]
... Umfang die Gemeinde davon Gebrauch macht, bleibt ihr überlassen. Wenn dein Zitat alles dazu ist, können noch die §§10 und 6 (1) 3. der Landesbauordnung einer allzu freizügigen Modellierung Einhalt gebieten. Außerdem sind noch die §§9 und 10 des Nachbarrechtsgesetzes zu beachten
[Seite 8]
... zur Absturzsicherung geregelt ist? Angeblich ists Landessache, ich finde aber nichts dazu (Tomaten auf den Augen nicht ausgeschlossen) in der Landesbauordnung. TÜV Süd schreibt etwas von einer DIN, aber die scheint ja nur eine "Kann"-Vorgabe und nicht "Muss"-Vorgabe zu ...
[Seite 7]
... Umfang die Gemeinde davon Gebrauch macht, bleibt ihr überlassen. Wenn dein Zitat alles dazu ist, können noch die §§10 und 6 (1) 3. der Landesbauordnung einer allzu freizügigen Modellierung Einhalt gebieten. Außerdem sind noch die §§9 und 10 des Nachbarrechtsgesetzes zu beachten
Einrückungsregelungen für Staffelgeschosse
Ich habe mal ein bißchen herumgelesen. Deine Landesbauordnung wurde im Sommer ´18 novelliert und sagt zu dem Thema in §2 (5): "[...] Ein gegenüber mindestens einer Außenwand des Gebäudes zurückgesetztes oberstes Geschoss (Staffelgeschoss) und ein Geschoss mit mindestens einer geneigten ...
Ich habe mal ein bißchen herumgelesen. Deine Landesbauordnung wurde im Sommer ´18 novelliert und sagt zu dem Thema in §2 (5): "[...] Ein gegenüber mindestens einer Außenwand des Gebäudes zurückgesetztes oberstes Geschoss (Staffelgeschoss) und ein Geschoss mit mindestens einer geneigten ...
Eingeschossigkeitsberechnung überschritten - Möglichkeiten?
Wenn man wüsste, in welchem Bundesland die Gegend sich befindet, könnte man mal schauen, ob die Landesbauordnung richtig zitiert ist. Wenn man wüsste, wann der Bebauungsplan rechtskräftig wurde, könnte man mal schauen, ob die richtige Fassung der Landesbauordnung zitiert wurde. Wenn man wüsste ...
Wenn man wüsste, in welchem Bundesland die Gegend sich befindet, könnte man mal schauen, ob die Landesbauordnung richtig zitiert ist. Wenn man wüsste, wann der Bebauungsplan rechtskräftig wurde, könnte man mal schauen, ob die richtige Fassung der Landesbauordnung zitiert wurde. Wenn man wüsste ...
Grenzbebauung bei offener Bauweise - Nachbarzustimmung nötig?
[Seite 3]
Wer hat nach der offenen Bauweise gefragt? Es geht schlicht und ergreifend um die Garage in Grenzbebauung und diese ist durch die Landesbauordnung geregelt. Ausnahmen bespricht man am besten mit dem zuständigen Bauamt, wenn der Bebauungsplan dazu nichts hergibt.
[Seite 3]
Wer hat nach der offenen Bauweise gefragt? Es geht schlicht und ergreifend um die Garage in Grenzbebauung und diese ist durch die Landesbauordnung geregelt. Ausnahmen bespricht man am besten mit dem zuständigen Bauamt, wenn der Bebauungsplan dazu nichts hergibt.
Baugenehmigung für Einfamilienhaus erteilt, Einliegerwohnung noch zusätzlich?
[Seite 2]
Aufenthaltsräume sind nur dann welche, wenn bestimmte Voraussetzungen, die in der Landesbauordnung festgesetzt sind, erfüllt werden. Privat kannst Du ja widersetzen, aber nicht bei Vermietung. BW 2,30... schau doch nochmal drüber. Landesbauordnung für Baden-Württemberg (Landesbauordnung) 1 in der ...
[Seite 2]
Aufenthaltsräume sind nur dann welche, wenn bestimmte Voraussetzungen, die in der Landesbauordnung festgesetzt sind, erfüllt werden. Privat kannst Du ja widersetzen, aber nicht bei Vermietung. BW 2,30... schau doch nochmal drüber. Landesbauordnung für Baden-Württemberg (Landesbauordnung) 1 in der ...
Abstand von Grundstücksgrenze bei tieferem Nachbargrundstück
[Seite 2]
Oha. Ich würde an diesem Punkt das Geld in eine Erstberatung eines Fachanwaltes für Baurecht investieren und parallel selbst die Landesbauordnung zu lesen (alles!) Ansonsten ist eigentlich alles schon genannt: - 4m Vordach hat eine Gebäudeähnliche Wirkung, sollte sich also irgendwie in den ...
[Seite 3]
Und das war gut so. Mit der Unterschrift erklärst Du Dich mit dem Bauvorhaben einverstanden, auch mit den Abweichungen von der Landesbauordnung und verwirkst deine Abwehrrechte. Daher ist es ratsam, die Pläne genau zu prüfen. Am Besten lässt man sich Kopien geben und geht zu einem Beratungstermin ...
[Seite 2]
Oha. Ich würde an diesem Punkt das Geld in eine Erstberatung eines Fachanwaltes für Baurecht investieren und parallel selbst die Landesbauordnung zu lesen (alles!) Ansonsten ist eigentlich alles schon genannt: - 4m Vordach hat eine Gebäudeähnliche Wirkung, sollte sich also irgendwie in den ...
[Seite 3]
Und das war gut so. Mit der Unterschrift erklärst Du Dich mit dem Bauvorhaben einverstanden, auch mit den Abweichungen von der Landesbauordnung und verwirkst deine Abwehrrechte. Daher ist es ratsam, die Pläne genau zu prüfen. Am Besten lässt man sich Kopien geben und geht zu einem Beratungstermin ...
Baugenehmigungsgebühr - Was habt ihr dafür bezahlt?
[Seite 3]
... Verwaltungsgebührensatzung Pforzheim dort findet sich für die Baugenehmigung: 52.10.02.01 Genehmigung von Anlagen und Einrichtungen (§ 58 Abs. 1 Landesbauordnung) bzw. Erteilung einer Zustimmung (§ 70 Abs. 1 Landesbauordnung) 6 ‰ d. Baukosten mindestens 140 € dazu noch eine kleine ...
[Seite 7]
... tragen, dass Du alle Vorgaben des B-Plans einhältst. Wir haben in NRW für unser Haus vor vier Jahren satte 40€ dafür bezahlt. In der neuen Landesbauordnung wurde das Verfahren jetzt allerdings abgeschafft
[Seite 3]
... Verwaltungsgebührensatzung Pforzheim dort findet sich für die Baugenehmigung: 52.10.02.01 Genehmigung von Anlagen und Einrichtungen (§ 58 Abs. 1 Landesbauordnung) bzw. Erteilung einer Zustimmung (§ 70 Abs. 1 Landesbauordnung) 6 ‰ d. Baukosten mindestens 140 € dazu noch eine kleine ...
[Seite 7]
... tragen, dass Du alle Vorgaben des B-Plans einhältst. Wir haben in NRW für unser Haus vor vier Jahren satte 40€ dafür bezahlt. In der neuen Landesbauordnung wurde das Verfahren jetzt allerdings abgeschafft
1-Geschoss mit ausgebautem DG nach Landesbauordnung Schleswig Holstein
... wir sind aktuell mit unserem Bauträger in der Planung unseres Hauses, jedoch kann er uns nicht mal sagen, ob und was wir gem. Bebauungsplan und der Landesbauordnung SH bauen dürfen.Der Bauträger ist der Meinung wir müssten einen Erker anbauen ( Kostenpunkt von zusätzlich über 15.000 ...
... wir sind aktuell mit unserem Bauträger in der Planung unseres Hauses, jedoch kann er uns nicht mal sagen, ob und was wir gem. Bebauungsplan und der Landesbauordnung SH bauen dürfen.Der Bauträger ist der Meinung wir müssten einen Erker anbauen ( Kostenpunkt von zusätzlich über 15.000 ...
Grundrissplanung Stadtvilla mit rund 160 m² ohne Keller
[Seite 14]
... Baufenster. Auch wenn das Baufenster über die Grundstücksgrenzen verläuft, hat man Abstandsflächen zum Nachbarn einzuhalten. Die sind in der Landesbauordnung erwähnt. Meist 3 Meter, in irgendeinem Bundesland auch 2,5 Meter. Je höher man baut, desto größer wird der Abstand, der einzuhalten ist ...
[Seite 14]
... Baufenster. Auch wenn das Baufenster über die Grundstücksgrenzen verläuft, hat man Abstandsflächen zum Nachbarn einzuhalten. Die sind in der Landesbauordnung erwähnt. Meist 3 Meter, in irgendeinem Bundesland auch 2,5 Meter. Je höher man baut, desto größer wird der Abstand, der einzuhalten ist ...