ᐅ landesbauordnung in Themen
Nachbar baut Haus anders als genehmigt.
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Keiner sagt, dass man das darf! Man darf es nicht! Den Unterschied machen aber die Konsequenzen... Landesbauordnung eingehalten, also "legales Gebäude" --> Bauamt sagt "du, du, du böser Bube" und es gibt ggf. eine Strafe oder zusätzliche Gebühr. Alles mit Geld heilbar ...
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Keiner sagt, dass man das darf! Man darf es nicht! Den Unterschied machen aber die Konsequenzen... Landesbauordnung eingehalten, also "legales Gebäude" --> Bauamt sagt "du, du, du böser Bube" und es gibt ggf. eine Strafe oder zusätzliche Gebühr. Alles mit Geld heilbar ...
Ungewöhnlich dünne Giebelwand oder normal für 1981?
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... Objektes, Ansicht) dann darfst Du an der Fassade selbständig nichts verändern, sondern brauchst die Zustimmung aller Eigentümer. Jetzt mal Landesbauordnung und das beiseite gelassen. Gehört Dir die Fassade alleine, kannste quasi machen was Du willst. Das wäre dann auch bei Realteilung ...
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... Objektes, Ansicht) dann darfst Du an der Fassade selbständig nichts verändern, sondern brauchst die Zustimmung aller Eigentümer. Jetzt mal Landesbauordnung und das beiseite gelassen. Gehört Dir die Fassade alleine, kannste quasi machen was Du willst. Das wäre dann auch bei Realteilung ...
Haus mit zwei Wohneinheiten oder drei Wohneinheiten bauen!?
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Das kommt darauf an, ob es in der Landesbauordnung oder dem Bebauungsplan noch besondere „Wünsche“ u verarbeiten sind. Grundsätzlich sind die Kosten annähernd gleich.
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Das kommt darauf an, ob es in der Landesbauordnung oder dem Bebauungsplan noch besondere „Wünsche“ u verarbeiten sind. Grundsätzlich sind die Kosten annähernd gleich.
Carport auf Grundstücksgrenze, gleichbehandelt mit Garage?
Horrido, Ich habe die Landesbauordnung Rheinland-Pfalz sowie unseren Bebauungsplan unangenehm lange angestarrt habe folgende Frage: Daher würde ich ein Carport unter die Kategorie "Gebäude" subsumieren. Wir haben nun eine 10 m lange Garage auf einer Grundstücksgrenze geplant, würden an ...
Horrido, Ich habe die Landesbauordnung Rheinland-Pfalz sowie unseren Bebauungsplan unangenehm lange angestarrt habe folgende Frage: Daher würde ich ein Carport unter die Kategorie "Gebäude" subsumieren. Wir haben nun eine 10 m lange Garage auf einer Grundstücksgrenze geplant, würden an ...
Überschreitung Grundflächenzahl
Da kann und muss dich euer Architekt machen. Siehe Bebauungsplan und Landesbauordnung. Da steht alles evolution drin. „Diese Ausnahmen“ sind keine Ausnahmen, sondern die ganz normale Berechnung.
Da kann und muss dich euer Architekt machen. Siehe Bebauungsplan und Landesbauordnung. Da steht alles evolution drin. „Diese Ausnahmen“ sind keine Ausnahmen, sondern die ganz normale Berechnung.
34er Gebiet - Grüne Wiese, Unsicherheit bei der Traufhöhe bzw Kniestock
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NRW hat seit 2019 die 3/4 Regel in der Landesbauordnung NRW
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NRW hat seit 2019 die 3/4 Regel in der Landesbauordnung NRW
Neuanbau durch Nachbarn an Grundstücksgrenze
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Ich zitiere mal die Landesbauordnung. "(7) 1In den Abstandsflächen sowie ohne eigene Abstandsflächen sind, auch wenn sie nicht an der Grundstücksgrenze errichtet werden, zulässig 1. Garagen einschließlich ihrer Nebenräume, überdachte Tiefgaragenzufahrten, Aufzüge zu Tiefgaragen und Gebäude ...
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Ich zitiere mal die Landesbauordnung. "(7) 1In den Abstandsflächen sowie ohne eigene Abstandsflächen sind, auch wenn sie nicht an der Grundstücksgrenze errichtet werden, zulässig 1. Garagen einschließlich ihrer Nebenräume, überdachte Tiefgaragenzufahrten, Aufzüge zu Tiefgaragen und Gebäude ...
Bebauungsplan - erlaubte Dachformen für Zwerchgiebel
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Es bedarf nicht immer eine konkrete Erlaubnis noch eine Definition im Bebauungsplan, wenn es schlicht egal ist bzw. die Landesbauordnung schon erklärt. Ein Bebauungsplan ist meist eine Einschränkung oder Erweiterung. Wenn also nichts steht, steht dem Ganzen imho nichts im Weg. Bauwich und ...
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Es bedarf nicht immer eine konkrete Erlaubnis noch eine Definition im Bebauungsplan, wenn es schlicht egal ist bzw. die Landesbauordnung schon erklärt. Ein Bebauungsplan ist meist eine Einschränkung oder Erweiterung. Wenn also nichts steht, steht dem Ganzen imho nichts im Weg. Bauwich und ...
Baufenster und Grenzbebauung Neubaugebiet
Vorsprünge bis zu einem Drittel, dazu gehören auch Erker, und einer Tiefe bis 1,irgendwas dürfen auch rüberragen. Das ist in der Landesbauordnung definiert. Kannst Du nachlesen. Insofern würde ich sagen, erlaubt. Auch irgendwo in der Landesbauordnung verankert: Kurven innerorts und die Bebauung ...
Vorsprünge bis zu einem Drittel, dazu gehören auch Erker, und einer Tiefe bis 1,irgendwas dürfen auch rüberragen. Das ist in der Landesbauordnung definiert. Kannst Du nachlesen. Insofern würde ich sagen, erlaubt. Auch irgendwo in der Landesbauordnung verankert: Kurven innerorts und die Bebauung ...
Grundrissoptimierung Einfamilienhaus: Giebeleingang und Keller
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... eine gesonderte Regelung enthalten. Bitte keinen Link hier posten. Nenn den einfach. Das Gelände erfordert keinen Keller. Das ist fast eben. die Landesbauordnung sollte Niedersachsen sein
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... eine gesonderte Regelung enthalten. Bitte keinen Link hier posten. Nenn den einfach. Das Gelände erfordert keinen Keller. Das ist fast eben. die Landesbauordnung sollte Niedersachsen sein
Grundriss Einfamilienhaus mit Keller, 150qm, nur eingeschossig erlaubt
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... geltende Regelungen zu erfragen. Entgegen der ursprünglichen Aussage des Rathauses, gilt für uns zwar die 68er Baunutzungsverordnung und die 72er Landesbauordnung, allerdings gilt für Abstandsflächen eine Übergangsregelung welche auf die aktuelle Landesbauordnung verweist. Entsprechend hätten wir ...
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... geltende Regelungen zu erfragen. Entgegen der ursprünglichen Aussage des Rathauses, gilt für uns zwar die 68er Baunutzungsverordnung und die 72er Landesbauordnung, allerdings gilt für Abstandsflächen eine Übergangsregelung welche auf die aktuelle Landesbauordnung verweist. Entsprechend hätten wir ...
Brandenburg: Galerieebene/Staffelgeschoss
... kein Vollgeschoss werden, da die Räume keine Aufenthaltsräume nach BgbBO werden sondern eher eine gemütliche Zusatzebene. Einen Absatz in einer Landesbauordnung muss man auch immer in Gänze lesen und nicht nur einen Satz betrachten. Letztendlich bleibt Dir eh nur der Gang zum Architekten: der ...
... kein Vollgeschoss werden, da die Räume keine Aufenthaltsräume nach BgbBO werden sondern eher eine gemütliche Zusatzebene. Einen Absatz in einer Landesbauordnung muss man auch immer in Gänze lesen und nicht nur einen Satz betrachten. Letztendlich bleibt Dir eh nur der Gang zum Architekten: der ...
Wieviel Grenzabstand bei Haus mit Hanglage? (BW)
5 Landesbauordnung BW, Absatz 4 Die Tiefe der Abstandsfläche bemisst sich nach der Wandhöhe; sie wird senkrecht zur jeweiligen Wand gemessen. Als Wandhöhe gilt das Maß vom Schnittpunkt der Wand mit der Geländeoberfläche bis zum Schnittpunkt der Wand mit der Dachhaut oder bis zum oberen Abschluss ...
5 Landesbauordnung BW, Absatz 4 Die Tiefe der Abstandsfläche bemisst sich nach der Wandhöhe; sie wird senkrecht zur jeweiligen Wand gemessen. Als Wandhöhe gilt das Maß vom Schnittpunkt der Wand mit der Geländeoberfläche bis zum Schnittpunkt der Wand mit der Dachhaut oder bis zum oberen Abschluss ...
Grundstücksteilung - Hausverkauf + Hausbau auf neuem Grundstück
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Egal, ob Garage oder Schuppen. Es ist ein Nebengebäude - von Aufenthaltsraum schrieb ich nichts und hat die Landesbauordnung auch keine 9-/12-Meter-Regelung.
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Egal, ob Garage oder Schuppen. Es ist ein Nebengebäude - von Aufenthaltsraum schrieb ich nichts und hat die Landesbauordnung auch keine 9-/12-Meter-Regelung.
Grundriss Bungalow 125qm konisches Grundstück
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Naja, Du hast da jetzt keine Einschränkung zur Grenzbebauung stehen. Insofern müssen wir davon ausgehen, dass die Landesbauordnung gültig ist und die Garage auch an die Grenze gesetzt werden darf - so wie es die Landesbauordnung vorschreibt. Es ist halt blöd, wenn hier ein Laie seine eigene ...
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Naja, Du hast da jetzt keine Einschränkung zur Grenzbebauung stehen. Insofern müssen wir davon ausgehen, dass die Landesbauordnung gültig ist und die Garage auch an die Grenze gesetzt werden darf - so wie es die Landesbauordnung vorschreibt. Es ist halt blöd, wenn hier ein Laie seine eigene ...
Nachbar hat 180cm hohen Zaun ohne finale Abstimmung gesetzt
... wer ist an dieser Stelle für die Einfriedung zuständig und was ist bis zu welcher Höhe erlaubt. Das findet sich normalerweise meine ich in der Landesbauordnung, aber ich glaube 1,80m dürfte noch abgedeckt sein (muss aber nicht). Ob er sich mit euch abstimmen muss oder nicht, dürfte eben davon ...
... wer ist an dieser Stelle für die Einfriedung zuständig und was ist bis zu welcher Höhe erlaubt. Das findet sich normalerweise meine ich in der Landesbauordnung, aber ich glaube 1,80m dürfte noch abgedeckt sein (muss aber nicht). Ob er sich mit euch abstimmen muss oder nicht, dürfte eben davon ...
Neue Grundsteuer 2022 was kommt da auf uns zu
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... Bauordnungs- rechts der Länder genügen, sowie ... " Ich verstehe das so, dass mit dem Bauordnungsrecht die Landesbauordnung gemeint ist? Diese besagt in § 47: " § 47 Landesbauordnung M-V – Aufenthaltsräume (1) Aufenthaltsräume müssen eine lichte Raumhöhe von mindestens 2,40 m ...
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... Bauordnungs- rechts der Länder genügen, sowie ... " Ich verstehe das so, dass mit dem Bauordnungsrecht die Landesbauordnung gemeint ist? Diese besagt in § 47: " § 47 Landesbauordnung M-V – Aufenthaltsräume (1) Aufenthaltsräume müssen eine lichte Raumhöhe von mindestens 2,40 m ...