ᐅ lageplan in Themen
Abartige Stellplatzsatzung - juristisch Vorgehen oder ignorieren?
[Seite 7]
Fehlt halt immer noch der Lageplan. Ein Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage ist an sich ja nichts besonderes. Vermutlich wird dann links bzw. rechts noch mindestens 3m nicht bebaut werden. Die würde ich einfach als Stellplatz deklarieren. Nebeneinander oder hintereinander spielt wohl keine ...
[Seite 7]
Fehlt halt immer noch der Lageplan. Ein Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage ist an sich ja nichts besonderes. Vermutlich wird dann links bzw. rechts noch mindestens 3m nicht bebaut werden. Die würde ich einfach als Stellplatz deklarieren. Nebeneinander oder hintereinander spielt wohl keine ...
Grundriss L-Form - Was ist eure Meinung?
[Seite 15]
... Flur für 4 Personen nicht gerade funktionell. Die hintere Lage des Schlafzimmers finde ich besser... Mir fehlt immer noch ein vermaßter Lageplan, hab ich da beim Seitenhopping nicht aufgepasst ???? Es ist interessant, wo der Weg denn anfangen soll, der am Haus langgeht. Und wie viel Pkws da so ...
[Seite 15]
... Flur für 4 Personen nicht gerade funktionell. Die hintere Lage des Schlafzimmers finde ich besser... Mir fehlt immer noch ein vermaßter Lageplan, hab ich da beim Seitenhopping nicht aufgepasst ???? Es ist interessant, wo der Weg denn anfangen soll, der am Haus langgeht. Und wie viel Pkws da so ...
Fragen zur Auslegung § 34 Baugesetzbuch
[Seite 9]
... den Haken setzt, die faktischen Baugrenzen weglässt und Dir etwas mehr Mühe mit deinem Haus und der Garage gibst, hast Du den perfekten Lageplan für dein Vorgespräch. Dazu ein paar Worte zu deiner Stellplatzplanung und der Verkehrssituation auf der Erschließungsstraße - wer soll dann ...
[Seite 9]
... den Haken setzt, die faktischen Baugrenzen weglässt und Dir etwas mehr Mühe mit deinem Haus und der Garage gibst, hast Du den perfekten Lageplan für dein Vorgespräch. Dazu ein paar Worte zu deiner Stellplatzplanung und der Verkehrssituation auf der Erschließungsstraße - wer soll dann ...
Grundriss Einfamilienhaus ~165m² plus Keller
[Seite 10]
Ich habe zusammen mit dem GU den Lageplan nochmal überarbeitet. Wir haben uns dafür entschieden die Garage nicht ans Haus zu setzen, ohne direkten Durchgang zum Haus sehe ich keine Vorteile darin. Außerdem hat der GU die Lage der Wärmepumpe eingezeichnet. Zwischen Wärmepumpe und Grundstücksgrenze ...
[Seite 10]
Ich habe zusammen mit dem GU den Lageplan nochmal überarbeitet. Wir haben uns dafür entschieden die Garage nicht ans Haus zu setzen, ohne direkten Durchgang zum Haus sehe ich keine Vorteile darin. Außerdem hat der GU die Lage der Wärmepumpe eingezeichnet. Zwischen Wärmepumpe und Grundstücksgrenze ...
Grundriss für eine Stadtvilla mit Satteldach 140qm2
[Seite 10]
... es immer ziehen sollte, dann verkauft und baut ein neues Haus. So ist es. So ist es… dann fangen wir wieder von vorn an und fragen nach dem Lageplan
[Seite 10]
... es immer ziehen sollte, dann verkauft und baut ein neues Haus. So ist es. So ist es… dann fangen wir wieder von vorn an und fragen nach dem Lageplan
Grundriss Stadtvilla 160qm - Bitte um Tipps!
[Seite 7]
Bin krank. *hust* Außerdem hatte ich schon geschrieben, dass erst mal der Lageplan endgültig sein muss.
[Seite 7]
Bin krank. *hust* Außerdem hatte ich schon geschrieben, dass erst mal der Lageplan endgültig sein muss.
Einfamilienhaus mit großem Luftraum - Meinungen erbeten
[Seite 5]
Leider alles ohne leserliche Grundrissskizze (Länge, Breite, Schrägen, Kennzeichnung ab wo der Hang runterfällt etc., also Höhenpunkte im Lageplan). Und, bei den aktuellen Grundrissen kann man die Zahlen und Angaben nicht lesen, so kann man z. B. nicht erkennen, was ihr in dem Kellerraum, der wohl ...
[Seite 5]
Leider alles ohne leserliche Grundrissskizze (Länge, Breite, Schrägen, Kennzeichnung ab wo der Hang runterfällt etc., also Höhenpunkte im Lageplan). Und, bei den aktuellen Grundrissen kann man die Zahlen und Angaben nicht lesen, so kann man z. B. nicht erkennen, was ihr in dem Kellerraum, der wohl ...
Vorleistungen für eventuellen zukünftigen Bauplatz
... nicht stattgefunden hat, und hat diese und ein Bodengutachten eine ausreichend lange Gültigkeit? Wenn ein amtlicher Lageplan keinen Sinn macht, gibt es eine günstige Alternative für eine Grundstücksvermessung mit Höhenprofil, die ein Architekt als Planungsgrundlage akzeptiert (zunächst möchte ...
... nicht stattgefunden hat, und hat diese und ein Bodengutachten eine ausreichend lange Gültigkeit? Wenn ein amtlicher Lageplan keinen Sinn macht, gibt es eine günstige Alternative für eine Grundstücksvermessung mit Höhenprofil, die ein Architekt als Planungsgrundlage akzeptiert (zunächst möchte ...
Hausbau - Vorgehensweise
[Seite 4]
Du meinst den Lageplan? Wenn er jetzt tätig ist, auch wenn es nur "besorgen bei der Gemeinde" ist, hat er ja schon einen mündlichen Auftrag. Da pass mal auf, dass es kein Selbstgänger im Sinne von der HOAI wird, den Du gar nicht willst. Ich bin da aber nicht so wissenssicher ...
[Seite 4]
Du meinst den Lageplan? Wenn er jetzt tätig ist, auch wenn es nur "besorgen bei der Gemeinde" ist, hat er ja schon einen mündlichen Auftrag. Da pass mal auf, dass es kein Selbstgänger im Sinne von der HOAI wird, den Du gar nicht willst. Ich bin da aber nicht so wissenssicher ...
Kostenplanung für die Erdarbeiten
[Seite 4]
... 3000 Euro für die Vermessung eines Einfamilienhaus in einer relativ teuren NRW-Großstadt niemals reichen werden. Einen amtlichen Lageplan benötige ich übrigens lt. Aussage der Stadt, dessen Preis auch feststeht (unabhängig vom Vermesser). Nichtsdestotrotz bin ich für Tipps sehr dankbar. Hier ...
[Seite 4]
... 3000 Euro für die Vermessung eines Einfamilienhaus in einer relativ teuren NRW-Großstadt niemals reichen werden. Einen amtlichen Lageplan benötige ich übrigens lt. Aussage der Stadt, dessen Preis auch feststeht (unabhängig vom Vermesser). Nichtsdestotrotz bin ich für Tipps sehr dankbar. Hier ...
Grundriss Einfamilienhaus in Hanglage mit Keller
[Seite 8]
Vielleicht solltest Du jetzt erst einmal _Deine_ Hausaufgaben machen und das Haus in den Lageplan mit den Höhenangaben einzeichnen und auch ein paar Schnitte spendieren. Guck, und wir als Nicht-Laien können Deinen Ausführungen nicht folgen. Vielleicht mal ein/zwei Fotos als Panorama (Querformat ...
[Seite 8]
Vielleicht solltest Du jetzt erst einmal _Deine_ Hausaufgaben machen und das Haus in den Lageplan mit den Höhenangaben einzeichnen und auch ein paar Schnitte spendieren. Guck, und wir als Nicht-Laien können Deinen Ausführungen nicht folgen. Vielleicht mal ein/zwei Fotos als Panorama (Querformat ...
Grundriss Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse, ca. 170 qm, leichte Hanglage
[Seite 3]
Ich find mal die Meinung gut das es auch eine kleine Grossstadt gibt. Sag doch mal den Landkreis. Gibt es auch höhen zum Lageplan?
[Seite 3]
Ich find mal die Meinung gut das es auch eine kleine Grossstadt gibt. Sag doch mal den Landkreis. Gibt es auch höhen zum Lageplan?
Grundrisse Einfamilienhaus 160 qm - Eure Erfahrungen?
[Seite 3]
Naja das wäre am Ende nur nice to have aber nichts essenzielles, ich nehme die Ideen aber mal auf Siehe oben den Lageplan aus dem Bebauungsplan Garage/Carport ist im Plan EG eingezeichnet. Die Zufahrt erkennt man schlecht, ist aber in rot gekennzeichnet Haben so ein Einsatz von Ikea. 1 ist die ...
[Seite 3]
Naja das wäre am Ende nur nice to have aber nichts essenzielles, ich nehme die Ideen aber mal auf Siehe oben den Lageplan aus dem Bebauungsplan Garage/Carport ist im Plan EG eingezeichnet. Die Zufahrt erkennt man schlecht, ist aber in rot gekennzeichnet Haben so ein Einsatz von Ikea. 1 ist die ...
Grundriss Einfamilienhaus 170qm Tipps und meinungen
[Seite 4]
Das waren die Anforderungen ... sind 2 Kinder geplant? Das ist der Lageplan: Mir ist unklar wie dann auf dem Grundstück sitzt. Eigentlich sieht es eher so aus, als wenn man den Hausplan um 180° drehen muss ... aber, darf die Garage dann an die planlinke Außengrenze vom Grundrsück? Oder ist ...
[Seite 4]
Das waren die Anforderungen ... sind 2 Kinder geplant? Das ist der Lageplan: Mir ist unklar wie dann auf dem Grundstück sitzt. Eigentlich sieht es eher so aus, als wenn man den Hausplan um 180° drehen muss ... aber, darf die Garage dann an die planlinke Außengrenze vom Grundrsück? Oder ist ...
Aus Gewerbeobjekt wird ein Bungalow
[Seite 5]
Yvonne hat Recht .. zumindest ist euer Grundstück nach Lageplan mit der Außenwand beendet und da ist tatsächlich zu klären, ob in die Wand Fenster eingebaut werden können.
[Seite 5]
Yvonne hat Recht .. zumindest ist euer Grundstück nach Lageplan mit der Außenwand beendet und da ist tatsächlich zu klären, ob in die Wand Fenster eingebaut werden können.
Vorgehen für Einfamilienhaus Neubau bei vorhandenem Grundstück
[Seite 26]
... Zusammenhang zur Überschrift nicht mehr greifen konnte), wundert es mich, dass hier ein Grundriss diskutiert werden soll. Den Lageplan mit den Höhenangaben habe ich da wohl auch übersehen?! Wir haben einen Fragebogen im richtigen Unterforum, der hier die für die Leser offenen Fragen ...
[Seite 26]
... Zusammenhang zur Überschrift nicht mehr greifen konnte), wundert es mich, dass hier ein Grundriss diskutiert werden soll. Den Lageplan mit den Höhenangaben habe ich da wohl auch übersehen?! Wir haben einen Fragebogen im richtigen Unterforum, der hier die für die Leser offenen Fragen ...
Einfamilienhaus ~200qm mit Doppelgarage auf trapezförmigem Grundstück
[Seite 2]
... Hobbyraum sollen nach und nach einige Fitenssgeräte einziehen... Sorry, ich hatte im Eingangspost großspurig angekündigt, dass im Lageplan "plan-unten" Süden sei, dann den Lageplan aber nicht angehängt - hole ich hiermit nach. Auf den Grundrissen ist Süden somit unten, mit leichtem ...
[Seite 2]
... Hobbyraum sollen nach und nach einige Fitenssgeräte einziehen... Sorry, ich hatte im Eingangspost großspurig angekündigt, dass im Lageplan "plan-unten" Süden sei, dann den Lageplan aber nicht angehängt - hole ich hiermit nach. Auf den Grundrissen ist Süden somit unten, mit leichtem ...
Planung 130 qm Einfamilienhaus auf 500 qm Grundstück
[Seite 4]
... Innenmaß sind 9,52 m bei 10 m Außenmaß. 1 cm Fehler auf 10 m sind 0,1 %, das kriegen weder Lasermessgerät noch Zollstock besser hin Der Lageplan ist pixelgenau auf Maß gezeichnet, Stellplatz jeweils 3x5 m was üblichen Dimensionen eines Einzelcarport entspricht. Im letzten Lageplan bleiben ...
[Seite 4]
... Innenmaß sind 9,52 m bei 10 m Außenmaß. 1 cm Fehler auf 10 m sind 0,1 %, das kriegen weder Lasermessgerät noch Zollstock besser hin Der Lageplan ist pixelgenau auf Maß gezeichnet, Stellplatz jeweils 3x5 m was üblichen Dimensionen eines Einzelcarport entspricht. Im letzten Lageplan bleiben ...
Unterstützung zur Haus- und Grundstücksplanung
[Seite 3]
Das versteh ich nicht: wenn ich mir den Lageplan angucke, dann ist Garage und Stellplatz plan oben und somit (da Lagepläne meist korrekt eingenordet sind) im Norden. Wenn ich jetzt deinen Plan so drehe, daß Garage und Stellplatz sich dort befinden, ist die Eingangstür planlinks und somit im ...
[Seite 3]
Das versteh ich nicht: wenn ich mir den Lageplan angucke, dann ist Garage und Stellplatz plan oben und somit (da Lagepläne meist korrekt eingenordet sind) im Norden. Wenn ich jetzt deinen Plan so drehe, daß Garage und Stellplatz sich dort befinden, ist die Eingangstür planlinks und somit im ...
Kosten für Haus, Außenmaß von etwa 7x8 m, 2 Vollgeschosse
[Seite 5]
Ohne Lageplan kommen wir hier nicht weiter....
[Seite 5]
Ohne Lageplan kommen wir hier nicht weiter....
Nachforderung von Dokumenten für die Bauvoranfrage
... grüße euch, ich habe beim zuständigen Bauamt eine Bauvoranfrage für unser Einfamilienhaus gestellt. Jetzt wurde folgendes nachgefordert: "Lageplan nach BauVorlVO auf der Grundlage der Liegenschaftskarte mit maßstäblicher Einzeichnung des geplanten Einfamilienhaus sowie den Abständen zu den ...
... grüße euch, ich habe beim zuständigen Bauamt eine Bauvoranfrage für unser Einfamilienhaus gestellt. Jetzt wurde folgendes nachgefordert: "Lageplan nach BauVorlVO auf der Grundlage der Liegenschaftskarte mit maßstäblicher Einzeichnung des geplanten Einfamilienhaus sowie den Abständen zu den ...
Grundrissplanung Bungalow 100 m2 mit Ausbaureserve
Wie ist denn die Ausrichtung?.. kannst Du bitte mal den Lageplan einstellen? Soll später noch Hausbewohner dazukommen? so schlecht finde ich ihn nicht, wenn man eine geschlossene Bauweise bevorzugt. Aber Verbesserungen könnten sein. Hauswirtschaftsraum würde ich nicht kleiner, das passt schon ...
Wie ist denn die Ausrichtung?.. kannst Du bitte mal den Lageplan einstellen? Soll später noch Hausbewohner dazukommen? so schlecht finde ich ihn nicht, wenn man eine geschlossene Bauweise bevorzugt. Aber Verbesserungen könnten sein. Hauswirtschaftsraum würde ich nicht kleiner, das passt schon ...
Grundriss Check
... 160 m² Wohnfläche in EG + DG. Zusätzlich soll ein vielseitig nutzbarer Keller gebaut werden, zB für ein Heimkino. Lage des Hauses kann dem Lageplan entnommen werden. Aktuell sind wir noch zu zweit, in absehbarer Zeit sind aber 2 Kinder geplant. Das Gästezimmer im EG soll nach 35 + X(X) Jahren ...
... 160 m² Wohnfläche in EG + DG. Zusätzlich soll ein vielseitig nutzbarer Keller gebaut werden, zB für ein Heimkino. Lage des Hauses kann dem Lageplan entnommen werden. Aktuell sind wir noch zu zweit, in absehbarer Zeit sind aber 2 Kinder geplant. Das Gästezimmer im EG soll nach 35 + X(X) Jahren ...
Wir bauen ein eigenes Nest - der Weg & Bericht ins Haus
[Seite 11]
... der Ortschaft XYZ und werden nach §34 Abs. 1 und 2 Baugesetzbuch behandelt. Vorhaben sind nur zulässig wenn die Festsetzungen auf dem Lageplan einhalten, sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen und die Erschließung gesichert ist. 2. Räumlicher Geltungsbereich 3. Inkrafttreten ...
[Seite 11]
... der Ortschaft XYZ und werden nach §34 Abs. 1 und 2 Baugesetzbuch behandelt. Vorhaben sind nur zulässig wenn die Festsetzungen auf dem Lageplan einhalten, sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen und die Erschließung gesichert ist. 2. Räumlicher Geltungsbereich 3. Inkrafttreten ...
Grundstückseigentümer vom Verkauf überzeugen
[Seite 4]
... ob eine Ersatz-Garage "woanders" Platz hat, dann funktioniert ein "machen sie sich mal keine Gedanken" nicht. Ein Lageplan wäre zum Diskutieren hier auch äusserst vorteilhaft. Aber ich glaube, die TE hat ihre Hausaufgaben nicht gemacht, um als potentieller Käufer wahrgenommen ...
[Seite 4]
... ob eine Ersatz-Garage "woanders" Platz hat, dann funktioniert ein "machen sie sich mal keine Gedanken" nicht. Ein Lageplan wäre zum Diskutieren hier auch äusserst vorteilhaft. Aber ich glaube, die TE hat ihre Hausaufgaben nicht gemacht, um als potentieller Käufer wahrgenommen ...
Grundstücksteil kaufen - vorübergehend zurück verpachten
braucht einen Lageplan. Und den Bebauungsplan - oder ergeben sich die Gebietsarten aus der tatsächlichen Bebauung. 120m² Abstandsfläche!? Respekt! Das wäre eine viel bessere Möglichkeit - spart Geld, Zeit und Bürokratie. Warum? Angliedern sollte gehen, aber auch ohne Kenntnis des ...
braucht einen Lageplan. Und den Bebauungsplan - oder ergeben sich die Gebietsarten aus der tatsächlichen Bebauung. 120m² Abstandsfläche!? Respekt! Das wäre eine viel bessere Möglichkeit - spart Geld, Zeit und Bürokratie. Warum? Angliedern sollte gehen, aber auch ohne Kenntnis des ...
Kosten für einen Vermesser Leistungsvergleich
... nach nem Vermesser. Mein Hausbauer hat mir folgende eMail geschrieben: "Sie müssten jetzt noch bei einem Vermessungsbüro Ihrer Wahl einen Lageplan bestellen Die Vermessungsbüros benötigen immer die Rohbausumme – hier geben Sie bitte ca. € 70.000,-- an. Bei Rückfragen kann das ...
... nach nem Vermesser. Mein Hausbauer hat mir folgende eMail geschrieben: "Sie müssten jetzt noch bei einem Vermessungsbüro Ihrer Wahl einen Lageplan bestellen Die Vermessungsbüros benötigen immer die Rohbausumme – hier geben Sie bitte ca. € 70.000,-- an. Bei Rückfragen kann das ...
Prüfung der Entwurf Werkpläne - Einfamilienhaus
Bitte den Fragebogen ausfüllen. Außerdem fehlt der Keller? Lageplan und Angaben zum Grundstück wären auch wichtig. Auf den ersten Blick ein Fall für den Papierkorb, wenn Du mich fragst.
Bitte den Fragebogen ausfüllen. Außerdem fehlt der Keller? Lageplan und Angaben zum Grundstück wären auch wichtig. Auf den ersten Blick ein Fall für den Papierkorb, wenn Du mich fragst.
Bau Einfamilienhaus - Viele Fragen zum Drumherum:Notar, Erschließung, etc
... an. Normalerweise bietet ein Tiefbauer aber alle genannten Leistungen an. Wohl kaum, da es ja noch gebildet werden muss. EIn Lageplan zum Bauantrag nach Verfahrensverordnung zur Landesbauordnung - LBOVVO §4 Ja. Da Du hoheitliche (Teilung, Gebäudeaufnahme) und nicht-hoheitliche (Lageplan ...
... an. Normalerweise bietet ein Tiefbauer aber alle genannten Leistungen an. Wohl kaum, da es ja noch gebildet werden muss. EIn Lageplan zum Bauantrag nach Verfahrensverordnung zur Landesbauordnung - LBOVVO §4 Ja. Da Du hoheitliche (Teilung, Gebäudeaufnahme) und nicht-hoheitliche (Lageplan ...
Grundrissoptimierung Einfamilienhaus 190 qm WF. Eigenplanung
Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstück. 1006 qm Hang: Ja, Richtung Norden Grundflächenzahl: unkritisch, eingehalten (s. Lageplan) Geschossflächenzahl: unkritisch, eingehalten (s. Lageplan) Baufenster, Baulinie und –grenze: unkritisch, eingehalten (s. Lageplan) Randbebauung: min. 4 m ...
Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstück. 1006 qm Hang: Ja, Richtung Norden Grundflächenzahl: unkritisch, eingehalten (s. Lageplan) Geschossflächenzahl: unkritisch, eingehalten (s. Lageplan) Baufenster, Baulinie und –grenze: unkritisch, eingehalten (s. Lageplan) Randbebauung: min. 4 m ...