ᐅ lageplan in Themen
Baugenehmigung erteilt - kann der Nachbar noch "zwischenfunken"?
... mit viel gutem Willen zu sehen, allerdings hat diese keinen Einfluss auf seinen Blick (Wir stehen nicht vor seiner Nase). Laut Lageplan liegen wir genau auf dem Entwurf des Überlappungsplans. Was kann jetzt eigentlich im worst case passieren? Wir können ja nun unseren Bau nicht einfach ein ...
... mit viel gutem Willen zu sehen, allerdings hat diese keinen Einfluss auf seinen Blick (Wir stehen nicht vor seiner Nase). Laut Lageplan liegen wir genau auf dem Entwurf des Überlappungsplans. Was kann jetzt eigentlich im worst case passieren? Wir können ja nun unseren Bau nicht einfach ein ...
Einfamilienhaus an Hanglage - Viele Planungsfragen
[Seite 7]
... ich nicht - habe einfach gedacht, IHR könnt uns weiterhelfen. :/ Ich würde gerne jede Frage beantworten, kann das leider aber nicht - habe keinen Lageplan .. bzw. kenne mich nicht genug aus - ich frage mich - muss ich zuvor Architektur studieren? Wir sind einfach hilflos. Ja, unser Wunsch wäre ...
[Seite 7]
... ich nicht - habe einfach gedacht, IHR könnt uns weiterhelfen. :/ Ich würde gerne jede Frage beantworten, kann das leider aber nicht - habe keinen Lageplan .. bzw. kenne mich nicht genug aus - ich frage mich - muss ich zuvor Architektur studieren? Wir sind einfach hilflos. Ja, unser Wunsch wäre ...
Grundriss 120qm bungalow Einfamilienhaus
[Seite 2]
... geplant, weil wir es als beste Lösung in Hinblick auf das Grundstück sehen. Heut abend kann ich gerne mehr Infos nochmal rein stellen. Inklusive Lageplan. Danke aber trotzdem schon mal für die Hinweise
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... geplant, weil wir es als beste Lösung in Hinblick auf das Grundstück sehen. Heut abend kann ich gerne mehr Infos nochmal rein stellen. Inklusive Lageplan. Danke aber trotzdem schon mal für die Hinweise
Grundriss - Meinungen gesucht
[Seite 3]
Anbei seht ihr den Lageplan. Unser Grundstück ist gerade mal 18,4 m breit und 30 m lang... das Baufenster ist 15 m tief, ab Straße sind 5 m Vorgartenzone einzuhalten, in der auch keine Garage positioniert werden darf. Auf die linke Seite die Garage zu positionieren können wir nicht, da dort ein ...
[Seite 3]
Anbei seht ihr den Lageplan. Unser Grundstück ist gerade mal 18,4 m breit und 30 m lang... das Baufenster ist 15 m tief, ab Straße sind 5 m Vorgartenzone einzuhalten, in der auch keine Garage positioniert werden darf. Auf die linke Seite die Garage zu positionieren können wir nicht, da dort ein ...
Unser Grundriss zur Beurteilung freigegeben
Zur Beurteilung wäre ein Lageplan mit den Höhen der Nachbargebäude und mit eingezeichnetem Baufenster hilfreich. Zum Grundriss: - Im Eingangsbereich sehe ich keine Garderobe. Bei 4 Personen und Gast ist die aber erforderlich. - Der Eingangsbereich ist eng, bietet kaum Platz für Empfang und ...
Zur Beurteilung wäre ein Lageplan mit den Höhen der Nachbargebäude und mit eingezeichnetem Baufenster hilfreich. Zum Grundriss: - Im Eingangsbereich sehe ich keine Garderobe. Bei 4 Personen und Gast ist die aber erforderlich. - Der Eingangsbereich ist eng, bietet kaum Platz für Empfang und ...
Terrassenüberdachung Doppelhaushälfte / Genehmigung
[Seite 4]
... Gibt es einen rechtskräftigen Bebauungsplan? Wenn ja, möchtest Du ihn mal zeigen, inklusive der textlichen Festsetzungen? Möchtest Du uns den Lageplan mit Einzeichnung des Wohnhauses und des Nachbarhauses mal zeigen? Gibt es Baulasten oder Grunddienstbarkeiten zugunsten oder zulasten des ...
[Seite 4]
... Gibt es einen rechtskräftigen Bebauungsplan? Wenn ja, möchtest Du ihn mal zeigen, inklusive der textlichen Festsetzungen? Möchtest Du uns den Lageplan mit Einzeichnung des Wohnhauses und des Nachbarhauses mal zeigen? Gibt es Baulasten oder Grunddienstbarkeiten zugunsten oder zulasten des ...
Kettenhaus auf 240qm Grundstück - Grundsatzfragen / Machbar?
[Seite 6]
... ein Auszug aus unserem Bebauungsplan: Bauweise (§ 9 (1) 2 Baugesetzbuch i.V. mit § 22 Baunutzungsverordnung) Entsprechend den Eintragungen im Lageplan sind als Bauweise die "Offene Bauweise" gemäß § 22 (2) Baunutzungsverordnung und eine „Abweichenden Bauweise“ gemäß § 22 Abs. 4 ...
[Seite 6]
... ein Auszug aus unserem Bebauungsplan: Bauweise (§ 9 (1) 2 Baugesetzbuch i.V. mit § 22 Baunutzungsverordnung) Entsprechend den Eintragungen im Lageplan sind als Bauweise die "Offene Bauweise" gemäß § 22 (2) Baunutzungsverordnung und eine „Abweichenden Bauweise“ gemäß § 22 Abs. 4 ...
Einbeziehung der Naturschutzbehörde bei einer Bauvoranfrage nötig?
[Seite 3]
Deshalb bräuchte man ja mehr als das geschriebene Wort, nämlich den Lageplan und die eingereichten Skizzen. Lageplan soll es angeblich nicht geben, ist meinem Verständnis aber für eine Anfrage nötig? Für ein Grundstück wird kein Extra-Bebauungsplan erstellt. Es wird entschieden, entweder so bauen ...
[Seite 3]
Deshalb bräuchte man ja mehr als das geschriebene Wort, nämlich den Lageplan und die eingereichten Skizzen. Lageplan soll es angeblich nicht geben, ist meinem Verständnis aber für eine Anfrage nötig? Für ein Grundstück wird kein Extra-Bebauungsplan erstellt. Es wird entschieden, entweder so bauen ...
Überbau Carport und zu lange Grenzbebauung
Hallo zusammen, wir haben ein bisher unbebautes Grundstück erworben und einen Lageplan anfertigen lassen. Dabei wurden wir von unserem Planungsbüro darauf hingewiesen, dass das Dach des Carports unseres Nachbarn 36cm in unser Grundstück ragt. Auch die zulässige Grenzbebauung von 9m wird um ca. 3m ...
Hallo zusammen, wir haben ein bisher unbebautes Grundstück erworben und einen Lageplan anfertigen lassen. Dabei wurden wir von unserem Planungsbüro darauf hingewiesen, dass das Dach des Carports unseres Nachbarn 36cm in unser Grundstück ragt. Auch die zulässige Grenzbebauung von 9m wird um ca. 3m ...
Grundriss Einfamilienhaus ca. 150-160 qm auf 480 qm Grundstück in Mittelfranken
[Seite 7]
Ich habe das Gefühl, Ihr macht den 2. Schritt vor dem Ersten. Zumindest sehe ich keinen Lageplan mit eingezeichneten Stellplätzen / Garage / Carport + Zufahrt, Haus, Terrasse ectpp. Dazu kommt, das Du Dein Schloss immer weiter aufblähst. Du willst im Keller Wohnräume schaffen? Das Budget von 500K ...
[Seite 7]
Ich habe das Gefühl, Ihr macht den 2. Schritt vor dem Ersten. Zumindest sehe ich keinen Lageplan mit eingezeichneten Stellplätzen / Garage / Carport + Zufahrt, Haus, Terrasse ectpp. Dazu kommt, das Du Dein Schloss immer weiter aufblähst. Du willst im Keller Wohnräume schaffen? Das Budget von 500K ...
Grundriss Einfamilienhaus ca. 300qm, Grundstück 780qm
[Seite 2]
... Hauswirtschaftsraum/Technikraum. Bei so einem Projekt mit Euren Vorstellungen bin ich für eine Neuplanung. Eine Skizze des Grundstücks/Lageplan wäre auch hilfreich
[Seite 2]
... Hauswirtschaftsraum/Technikraum. Bei so einem Projekt mit Euren Vorstellungen bin ich für eine Neuplanung. Eine Skizze des Grundstücks/Lageplan wäre auch hilfreich
Abartige Stellplatzsatzung - juristisch Vorgehen oder ignorieren?
[Seite 7]
Fehlt halt immer noch der Lageplan. Ein Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage ist an sich ja nichts besonderes. Vermutlich wird dann links bzw. rechts noch mindestens 3m nicht bebaut werden. Die würde ich einfach als Stellplatz deklarieren. Nebeneinander oder hintereinander spielt wohl keine ...
[Seite 7]
Fehlt halt immer noch der Lageplan. Ein Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage ist an sich ja nichts besonderes. Vermutlich wird dann links bzw. rechts noch mindestens 3m nicht bebaut werden. Die würde ich einfach als Stellplatz deklarieren. Nebeneinander oder hintereinander spielt wohl keine ...
Grundriss L-Form - Was ist eure Meinung?
[Seite 15]
... Flur für 4 Personen nicht gerade funktionell. Die hintere Lage des Schlafzimmers finde ich besser... Mir fehlt immer noch ein vermaßter Lageplan, hab ich da beim Seitenhopping nicht aufgepasst ???? Es ist interessant, wo der Weg denn anfangen soll, der am Haus langgeht. Und wie viel Pkws da so ...
[Seite 15]
... Flur für 4 Personen nicht gerade funktionell. Die hintere Lage des Schlafzimmers finde ich besser... Mir fehlt immer noch ein vermaßter Lageplan, hab ich da beim Seitenhopping nicht aufgepasst ???? Es ist interessant, wo der Weg denn anfangen soll, der am Haus langgeht. Und wie viel Pkws da so ...
Fragen zur Auslegung § 34 Baugesetzbuch
[Seite 9]
... den Haken setzt, die faktischen Baugrenzen weglässt und Dir etwas mehr Mühe mit deinem Haus und der Garage gibst, hast Du den perfekten Lageplan für dein Vorgespräch. Dazu ein paar Worte zu deiner Stellplatzplanung und der Verkehrssituation auf der Erschließungsstraße - wer soll dann ...
[Seite 9]
... den Haken setzt, die faktischen Baugrenzen weglässt und Dir etwas mehr Mühe mit deinem Haus und der Garage gibst, hast Du den perfekten Lageplan für dein Vorgespräch. Dazu ein paar Worte zu deiner Stellplatzplanung und der Verkehrssituation auf der Erschließungsstraße - wer soll dann ...
Grundriss Einfamilienhaus ~165m² plus Keller
[Seite 10]
Ich habe zusammen mit dem GU den Lageplan nochmal überarbeitet. Wir haben uns dafür entschieden die Garage nicht ans Haus zu setzen, ohne direkten Durchgang zum Haus sehe ich keine Vorteile darin. Außerdem hat der GU die Lage der Wärmepumpe eingezeichnet. Zwischen Wärmepumpe und Grundstücksgrenze ...
[Seite 10]
Ich habe zusammen mit dem GU den Lageplan nochmal überarbeitet. Wir haben uns dafür entschieden die Garage nicht ans Haus zu setzen, ohne direkten Durchgang zum Haus sehe ich keine Vorteile darin. Außerdem hat der GU die Lage der Wärmepumpe eingezeichnet. Zwischen Wärmepumpe und Grundstücksgrenze ...
Grundriss für eine Stadtvilla mit Satteldach 140qm2
[Seite 10]
... es immer ziehen sollte, dann verkauft und baut ein neues Haus. So ist es. So ist es… dann fangen wir wieder von vorn an und fragen nach dem Lageplan
[Seite 10]
... es immer ziehen sollte, dann verkauft und baut ein neues Haus. So ist es. So ist es… dann fangen wir wieder von vorn an und fragen nach dem Lageplan
Grundriss Stadtvilla 160qm - Bitte um Tipps!
[Seite 7]
Bin krank. *hust* Außerdem hatte ich schon geschrieben, dass erst mal der Lageplan endgültig sein muss.
[Seite 7]
Bin krank. *hust* Außerdem hatte ich schon geschrieben, dass erst mal der Lageplan endgültig sein muss.
Einfamilienhaus mit großem Luftraum - Meinungen erbeten
[Seite 5]
Leider alles ohne leserliche Grundrissskizze (Länge, Breite, Schrägen, Kennzeichnung ab wo der Hang runterfällt etc., also Höhenpunkte im Lageplan). Und, bei den aktuellen Grundrissen kann man die Zahlen und Angaben nicht lesen, so kann man z. B. nicht erkennen, was ihr in dem Kellerraum, der wohl ...
[Seite 5]
Leider alles ohne leserliche Grundrissskizze (Länge, Breite, Schrägen, Kennzeichnung ab wo der Hang runterfällt etc., also Höhenpunkte im Lageplan). Und, bei den aktuellen Grundrissen kann man die Zahlen und Angaben nicht lesen, so kann man z. B. nicht erkennen, was ihr in dem Kellerraum, der wohl ...
Vorleistungen für eventuellen zukünftigen Bauplatz
... nicht stattgefunden hat, und hat diese und ein Bodengutachten eine ausreichend lange Gültigkeit? Wenn ein amtlicher Lageplan keinen Sinn macht, gibt es eine günstige Alternative für eine Grundstücksvermessung mit Höhenprofil, die ein Architekt als Planungsgrundlage akzeptiert (zunächst möchte ...
... nicht stattgefunden hat, und hat diese und ein Bodengutachten eine ausreichend lange Gültigkeit? Wenn ein amtlicher Lageplan keinen Sinn macht, gibt es eine günstige Alternative für eine Grundstücksvermessung mit Höhenprofil, die ein Architekt als Planungsgrundlage akzeptiert (zunächst möchte ...
Hausbau - Vorgehensweise
[Seite 4]
Du meinst den Lageplan? Wenn er jetzt tätig ist, auch wenn es nur "besorgen bei der Gemeinde" ist, hat er ja schon einen mündlichen Auftrag. Da pass mal auf, dass es kein Selbstgänger im Sinne von der HOAI wird, den Du gar nicht willst. Ich bin da aber nicht so wissenssicher ...
[Seite 4]
Du meinst den Lageplan? Wenn er jetzt tätig ist, auch wenn es nur "besorgen bei der Gemeinde" ist, hat er ja schon einen mündlichen Auftrag. Da pass mal auf, dass es kein Selbstgänger im Sinne von der HOAI wird, den Du gar nicht willst. Ich bin da aber nicht so wissenssicher ...
Kostenplanung für die Erdarbeiten
[Seite 4]
... 3000 Euro für die Vermessung eines Einfamilienhaus in einer relativ teuren NRW-Großstadt niemals reichen werden. Einen amtlichen Lageplan benötige ich übrigens lt. Aussage der Stadt, dessen Preis auch feststeht (unabhängig vom Vermesser). Nichtsdestotrotz bin ich für Tipps sehr dankbar. Hier ...
[Seite 4]
... 3000 Euro für die Vermessung eines Einfamilienhaus in einer relativ teuren NRW-Großstadt niemals reichen werden. Einen amtlichen Lageplan benötige ich übrigens lt. Aussage der Stadt, dessen Preis auch feststeht (unabhängig vom Vermesser). Nichtsdestotrotz bin ich für Tipps sehr dankbar. Hier ...
Grundrissbewertung Einfamilienhaus ca. 175m² Satteldach
... Größe des Grundstücks: 744m² Hang: - Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: - Baufenster, Baulinie und -grenze: auf Lageplan abgebildet Randbebauung: - Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 1,5 Dachform: frei wählbar Stilrichtung: frei wählbar Ausrichtung: frei wählbar ...
... Größe des Grundstücks: 744m² Hang: - Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: - Baufenster, Baulinie und -grenze: auf Lageplan abgebildet Randbebauung: - Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 1,5 Dachform: frei wählbar Stilrichtung: frei wählbar Ausrichtung: frei wählbar ...
Grundriss Einfamilienhaus in Hanglage mit Keller
[Seite 8]
Vielleicht solltest Du jetzt erst einmal _Deine_ Hausaufgaben machen und das Haus in den Lageplan mit den Höhenangaben einzeichnen und auch ein paar Schnitte spendieren. Guck, und wir als Nicht-Laien können Deinen Ausführungen nicht folgen. Vielleicht mal ein/zwei Fotos als Panorama (Querformat ...
[Seite 8]
Vielleicht solltest Du jetzt erst einmal _Deine_ Hausaufgaben machen und das Haus in den Lageplan mit den Höhenangaben einzeichnen und auch ein paar Schnitte spendieren. Guck, und wir als Nicht-Laien können Deinen Ausführungen nicht folgen. Vielleicht mal ein/zwei Fotos als Panorama (Querformat ...
Grundriss Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse, ca. 170 qm, leichte Hanglage
[Seite 3]
Ich find mal die Meinung gut das es auch eine kleine Grossstadt gibt. Sag doch mal den Landkreis. Gibt es auch höhen zum Lageplan?
[Seite 3]
Ich find mal die Meinung gut das es auch eine kleine Grossstadt gibt. Sag doch mal den Landkreis. Gibt es auch höhen zum Lageplan?
Grundrisse Einfamilienhaus 160 qm - Eure Erfahrungen?
[Seite 3]
Naja das wäre am Ende nur nice to have aber nichts essenzielles, ich nehme die Ideen aber mal auf Siehe oben den Lageplan aus dem Bebauungsplan Garage/Carport ist im Plan EG eingezeichnet. Die Zufahrt erkennt man schlecht, ist aber in rot gekennzeichnet Haben so ein Einsatz von Ikea. 1 ist die ...
[Seite 3]
Naja das wäre am Ende nur nice to have aber nichts essenzielles, ich nehme die Ideen aber mal auf Siehe oben den Lageplan aus dem Bebauungsplan Garage/Carport ist im Plan EG eingezeichnet. Die Zufahrt erkennt man schlecht, ist aber in rot gekennzeichnet Haben so ein Einsatz von Ikea. 1 ist die ...
Grundriss Einfamilienhaus Hanggrundstück mit Terrasse / Dachterrasse
... Hoehnenunterschied, größtenteils gleich am Anfang Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,7 Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Lageplan. Unteres + oberes Rechteck mit dickem Roten Rahmen: Gartengeschoss inkl. Keller, nur oberes Rechteck: Vollgeschoss Erdgeschoss (von Strasse), Garage ...
... Hoehnenunterschied, größtenteils gleich am Anfang Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,7 Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Lageplan. Unteres + oberes Rechteck mit dickem Roten Rahmen: Gartengeschoss inkl. Keller, nur oberes Rechteck: Vollgeschoss Erdgeschoss (von Strasse), Garage ...
Grundriss-Entwurf für Einfamilienhaus 135 qm - Ideen und Ratschläge gesucht
... möglich Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 1,5 Vollgeschosse Dachform: keine Vorgaben Stilrichtung: keine Vorgabe Ausrichtung: siehe Lageplan weitere Vorgaben: - Anforderungen der Bauherren Stilrichtung: modern Dachform: Satteldach Gebäudetyp: klassisches Einfamilienhaus Keller: nein ...
... möglich Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 1,5 Vollgeschosse Dachform: keine Vorgaben Stilrichtung: keine Vorgabe Ausrichtung: siehe Lageplan weitere Vorgaben: - Anforderungen der Bauherren Stilrichtung: modern Dachform: Satteldach Gebäudetyp: klassisches Einfamilienhaus Keller: nein ...
Grundriss Einfamilienhaus 170qm Tipps und meinungen
[Seite 4]
Das waren die Anforderungen ... sind 2 Kinder geplant? Das ist der Lageplan: Mir ist unklar wie dann auf dem Grundstück sitzt. Eigentlich sieht es eher so aus, als wenn man den Hausplan um 180° drehen muss ... aber, darf die Garage dann an die planlinke Außengrenze vom Grundrsück? Oder ist ...
[Seite 4]
Das waren die Anforderungen ... sind 2 Kinder geplant? Das ist der Lageplan: Mir ist unklar wie dann auf dem Grundstück sitzt. Eigentlich sieht es eher so aus, als wenn man den Hausplan um 180° drehen muss ... aber, darf die Garage dann an die planlinke Außengrenze vom Grundrsück? Oder ist ...