ᐅ kredit in Themen
Weiter Sparen oder kaufen???
[Seite 7]
... FYI, ich habe letztens erst ein Mehrfamilienhaus für 300000.- verkauft, dass bei Vollvermietung über 50k€/a einbringt. Dafür bekommst Du den Kredit aber locker finanziert. Was ich sagen will, man muss immer den Einzelfall betrachten. Wenn die Bilanz positiv ausfällt kann es immer Sinn machen, da ...
[Seite 4]
Wir haben 300k EUR Eigenkapital und 500k Kredit. Hätte ich mal vom Eigenkapital lieber ne schicke Wohnung gekauft und 800k Kredit aufgenommen Ernsthaft: Ich behaupte pauschal..es ist keine gute Idee eine fremdvermietete Wohnung Kreditfinanziert zu kaufen, wenn ich selber einen Hausbau plane! Egal ...
[Seite 7]
... FYI, ich habe letztens erst ein Mehrfamilienhaus für 300000.- verkauft, dass bei Vollvermietung über 50k€/a einbringt. Dafür bekommst Du den Kredit aber locker finanziert. Was ich sagen will, man muss immer den Einzelfall betrachten. Wenn die Bilanz positiv ausfällt kann es immer Sinn machen, da ...
[Seite 4]
Wir haben 300k EUR Eigenkapital und 500k Kredit. Hätte ich mal vom Eigenkapital lieber ne schicke Wohnung gekauft und 800k Kredit aufgenommen Ernsthaft: Ich behaupte pauschal..es ist keine gute Idee eine fremdvermietete Wohnung Kreditfinanziert zu kaufen, wenn ich selber einen Hausbau plane! Egal ...
Baufinanzierung, bekomme ich geld?
... Einnahmen sind aus dem vermieteten Haus 1000€ im Monat. Das Haus möchte ich auf mit Verbürgen als Sicherheit bei der Bank dann für den Kredit. Das vorhandene Haus hat einen Schätzwert von ca 200000€. Das Haus das ich kaufen möchte wird von mir dann Umgebaut. Erdgeschoss und 1 Stock wird selbst ...
[Seite 2]
Wir haben das eigentlich so überlegt. Das wir praktisch von der einen Bank die 50000€ mehr aufnehmen und damit den Kredit begleichen. So würden wir wieder auf die mMieteinnahmen zurückgreifen können. Das Haus wird mit als Bürgschaft eingesetzt. Ist in der Grundschuld eingetragen mit 200 000€ kann ...
... Einnahmen sind aus dem vermieteten Haus 1000€ im Monat. Das Haus möchte ich auf mit Verbürgen als Sicherheit bei der Bank dann für den Kredit. Das vorhandene Haus hat einen Schätzwert von ca 200000€. Das Haus das ich kaufen möchte wird von mir dann Umgebaut. Erdgeschoss und 1 Stock wird selbst ...
[Seite 2]
Wir haben das eigentlich so überlegt. Das wir praktisch von der einen Bank die 50000€ mehr aufnehmen und damit den Kredit begleichen. So würden wir wieder auf die mMieteinnahmen zurückgreifen können. Das Haus wird mit als Bürgschaft eingesetzt. Ist in der Grundschuld eingetragen mit 200 000€ kann ...
Haus bauen - Geht das mit unserer finanziellen Situation?
[Seite 5]
... würde ich 250.000€ bekommen. Ich habe ihm von der Idee erzählt ein Haushaltsbuch zu führen und die Situation zu Simulieren als hätte ich ein Kredit und würde jeden Monat 1200€ Rate zahlen er meinte das wäre ein guter Anfang. Er hat mir empfohlen ein Teil von den 1200€ in eine Wohn Riester zu ...
... ca. 600€ Lebensunterhalt 300€ Sprit für Autos 200€ Miete mit Nebenkosten 430€ momentan noch ein Kredit vom Fahrzeug 400€ monatlich da weis ich noch nicht genau ob ich die Summe mit in den BauKredit nehmen soll oder die Rate runter setzen soll (ca. 14000€). Da ich gutes Urlaubsgeld und ...
[Seite 5]
... würde ich 250.000€ bekommen. Ich habe ihm von der Idee erzählt ein Haushaltsbuch zu führen und die Situation zu Simulieren als hätte ich ein Kredit und würde jeden Monat 1200€ Rate zahlen er meinte das wäre ein guter Anfang. Er hat mir empfohlen ein Teil von den 1200€ in eine Wohn Riester zu ...
... ca. 600€ Lebensunterhalt 300€ Sprit für Autos 200€ Miete mit Nebenkosten 430€ momentan noch ein Kredit vom Fahrzeug 400€ monatlich da weis ich noch nicht genau ob ich die Summe mit in den BauKredit nehmen soll oder die Rate runter setzen soll (ca. 14000€). Da ich gutes Urlaubsgeld und ...
Kredit widerrufen und besseres Angebot annehmen??
Hallo, ich bin neu hier und lese schon lange mit. Jetzt habe ich auch mal eine Frage wir haben folgende Situation: -> Kredit über 20 Jahre Laufzeit zu 1,89% eff. abgeschlossen, monatliche Rate (inkl. KFW = ca. 2200€) Von der Rate her erscheint uns das hoch, aber machbar mit unseren Gehältern (ca ...
[Seite 2]
Ist das ernst gemeint? Es geht um 260 EUR im Monat..bei einem Einkommen von 6500 EUR ? 90.000 EUR Restsumme bei 470.000 EUR Kredit. Das ist doch ein Witz.. Trinkt mal einen und freut Euch über die super Konditionen. In 20 Jahren ist sowieso alles anders Gruss, Steffen ^---- ebenfalls mit 500k ...
Hallo, ich bin neu hier und lese schon lange mit. Jetzt habe ich auch mal eine Frage wir haben folgende Situation: -> Kredit über 20 Jahre Laufzeit zu 1,89% eff. abgeschlossen, monatliche Rate (inkl. KFW = ca. 2200€) Von der Rate her erscheint uns das hoch, aber machbar mit unseren Gehältern (ca ...
[Seite 2]
Ist das ernst gemeint? Es geht um 260 EUR im Monat..bei einem Einkommen von 6500 EUR ? 90.000 EUR Restsumme bei 470.000 EUR Kredit. Das ist doch ein Witz.. Trinkt mal einen und freut Euch über die super Konditionen. In 20 Jahren ist sowieso alles anders Gruss, Steffen ^---- ebenfalls mit 500k ...
Allianz Baufinanzierung Erfahrungen - Wer hat Allianz finanziert?
[Seite 22]
... der Bau sich leider verzögert hat. Ich habe mal gehört, ich muss nachweisen, dass ich mein komplettes Eigenkapital verbraucht habe, bis ich den Kredit bekomme. Reicht es, wenn ich die 150T nachweisen kann und bekomme ich danach dann den Kredit? Ich würde den Rest gerne für Möbel und Küche ...
[Seite 3]
... nächste wäre die DSL Bank mit bestimmt 0,15% mehr gewesen und so viel gutes liest man über die ja auch nicht. V.a. der vergünstigte KfW55-Kredit hat es bei der Allianz herausgerissen. Hab bei meinen Recherchen damals gelernt, dass es wenig bringt wenn man Konditionen von anderen kennt insofern ...
[Seite 11]
Wir unterschreiben demnächst auch unseren Kredit bei der Allianz und ich hätte ein paar Fragen dazu: Kann ich erst Fremd und dann Eigenkapital benutzen? (wg Puffer) Kann ich die Küche mit einreichen? Gibt es Blanko auszahlungen? Vielen Dank für eure ...
[Seite 22]
... der Bau sich leider verzögert hat. Ich habe mal gehört, ich muss nachweisen, dass ich mein komplettes Eigenkapital verbraucht habe, bis ich den Kredit bekomme. Reicht es, wenn ich die 150T nachweisen kann und bekomme ich danach dann den Kredit? Ich würde den Rest gerne für Möbel und Küche ...
[Seite 3]
... nächste wäre die DSL Bank mit bestimmt 0,15% mehr gewesen und so viel gutes liest man über die ja auch nicht. V.a. der vergünstigte KfW55-Kredit hat es bei der Allianz herausgerissen. Hab bei meinen Recherchen damals gelernt, dass es wenig bringt wenn man Konditionen von anderen kennt insofern ...
[Seite 11]
Wir unterschreiben demnächst auch unseren Kredit bei der Allianz und ich hätte ein paar Fragen dazu: Kann ich erst Fremd und dann Eigenkapital benutzen? (wg Puffer) Kann ich die Küche mit einreichen? Gibt es Blanko auszahlungen? Vielen Dank für eure ...
Ist ein Neubau realistisch?
[Seite 5]
... ebensowenig halten, wie sie im umgekehrten Fall. Es fehlt wiederum die wichtige Berufsunfähigkeitsversicherung. 5) Beamer Kredit: Ihr habt 60k liquide Mittel rumfliegen, aber kauft einen Beamer auf Raten? Wie auch immer, der wird ja hoffentlich zeitnah abbezahlt sein und hat somit ...
[Seite 12]
... d.h. ein Eigenkapital von 200.000€ mindestens bzw. 300.000€ ist hier Voraussetzung (Erbengeneration halt) Wir rechnen weiter mit einem Kredit von 700.000€ und einem Alter der Bauherrenfamilie von 35 Jahren, der Kredit soll in frühestens 20 und spätestens 30 Jahren bezahlt sein, d.h. wir ...
[Seite 5]
... ebensowenig halten, wie sie im umgekehrten Fall. Es fehlt wiederum die wichtige Berufsunfähigkeitsversicherung. 5) Beamer Kredit: Ihr habt 60k liquide Mittel rumfliegen, aber kauft einen Beamer auf Raten? Wie auch immer, der wird ja hoffentlich zeitnah abbezahlt sein und hat somit ...
[Seite 12]
... d.h. ein Eigenkapital von 200.000€ mindestens bzw. 300.000€ ist hier Voraussetzung (Erbengeneration halt) Wir rechnen weiter mit einem Kredit von 700.000€ und einem Alter der Bauherrenfamilie von 35 Jahren, der Kredit soll in frühestens 20 und spätestens 30 Jahren bezahlt sein, d.h. wir ...
Finanzierung-wo liegt der Fehler?
[Seite 4]
... noch wartet mit Hausbau/Hauskauf, bis Dein Mann sein Studium abgeschlossen hat, bekommt Ihr auch wesentlich bessere Konditionen, weil der Kredit dann über zwei Gehälter abgesichert ist. Wenn Du mal bei google suchst unter 'Budenheim bautagebuch' findest Du zwei Abschnitte "Wie viel können wir ...
[Seite 6]
Okay - aber hätte deiner Ansicht nach ein bestehender BAföG-Kredit dann doch eine Auswirkung? "Rumliegen" - wenn nicht für BAföG dann natürlich für Hauskauf!
[Seite 4]
... noch wartet mit Hausbau/Hauskauf, bis Dein Mann sein Studium abgeschlossen hat, bekommt Ihr auch wesentlich bessere Konditionen, weil der Kredit dann über zwei Gehälter abgesichert ist. Wenn Du mal bei google suchst unter 'Budenheim bautagebuch' findest Du zwei Abschnitte "Wie viel können wir ...
[Seite 6]
Okay - aber hätte deiner Ansicht nach ein bestehender BAföG-Kredit dann doch eine Auswirkung? "Rumliegen" - wenn nicht für BAföG dann natürlich für Hauskauf!
Hausbau im Umland von München? Was sollen wir investieren?
[Seite 2]
... ich für deutlich besser als 300k mit einem Netto 4k (was natürlich auch noch machbar ist). Klar hätte ich auch lieber 500k als Guthaben statt als Kredit. Und 300k bei so einem hohen Einkommen kann man auch mal "fix" zusammensparen. 50k im Jahr macht 6 Jahre
Ähnlich wie bei uns. Wenn die Jobs sicher sind, sind 600k als Kredit sicher vertretbar. Evtl. auch noch etwas mehr. Gutes Einkommen und gutes Eigenkapital. Grund für 400k und 400k für ein ganz nettes Haus sollte sicher machbar sein. 800k - 600k Kredit = 200k Eigenkapital. Rest als Reserve. Wir ...
[Seite 2]
... ich für deutlich besser als 300k mit einem Netto 4k (was natürlich auch noch machbar ist). Klar hätte ich auch lieber 500k als Guthaben statt als Kredit. Und 300k bei so einem hohen Einkommen kann man auch mal "fix" zusammensparen. 50k im Jahr macht 6 Jahre
Ähnlich wie bei uns. Wenn die Jobs sicher sind, sind 600k als Kredit sicher vertretbar. Evtl. auch noch etwas mehr. Gutes Einkommen und gutes Eigenkapital. Grund für 400k und 400k für ein ganz nettes Haus sollte sicher machbar sein. 800k - 600k Kredit = 200k Eigenkapital. Rest als Reserve. Wir ...
Grundschuld im Kaufvertrag
[Seite 2]
Ok, hab grad den Notar angerufen. Das steht für den Fall der Fälle drin, das über Kredit finanziert wird. Da aber ohne Kredit gearbeitet wird, kann der Passus rausgelöscht werden. Hat sich also erledigt, wollte nur wissen warum im Vertrag was über Grundschuld eintragen geschrieben wird, der ...
... II und III ist das Grundstück lastenfrei. Was hat das ganze mit der Grundschuld jetzt aber auf sich? Wir können das Grundstück sofort ohne Kredit bezahlen. Danke für eure Hilfe
[Seite 2]
Ok, hab grad den Notar angerufen. Das steht für den Fall der Fälle drin, das über Kredit finanziert wird. Da aber ohne Kredit gearbeitet wird, kann der Passus rausgelöscht werden. Hat sich also erledigt, wollte nur wissen warum im Vertrag was über Grundschuld eintragen geschrieben wird, der ...
... II und III ist das Grundstück lastenfrei. Was hat das ganze mit der Grundschuld jetzt aber auf sich? Wir können das Grundstück sofort ohne Kredit bezahlen. Danke für eure Hilfe
Sparanfänger mit Fragen zur Plausibilität des "groben" Plans
[Seite 14]
... an die 50%Eigenkapital hatten mit 31 (dafür haben wir nicht so teuer gebaut wie Steffen). Da haben/denken auch einige wir hätten einen hohen Kredit/schlechte Konditionen, was aber gar nicht sein musste. Eher bauen hätten wir aber auch nicht gewollt, wegen Familienplanung/Ortsauswahl
[Seite 24]
Dann zahlst du aber auch keine Miete mehr wie jetzt, sondern "nur" den Kredit fürs Haus.
[Seite 17]
... wäre es ja noch schlimmer, wenn man schon ein Haus hat - stimmt dann überhaupt die Planung (Raumprogramm etc?)? Kann man sich den Kredit und die Kosten überhaupt noch leisten
[Seite 19]
... sich einige noch mal ein paar Euronen mehr bei selben Monatsraten leisten können. Ebenso spielt das Zinsniveau ja auch eine Rolle (mehr Kredit bei gleicher Rate - man kann sich auch mehr leisten), d.h. der Standard steigt
[Seite 16]
... Ich kann mich nicht erinnern, dazu nur irgendeine Bemerkung gemacht zu haben - im Gegenteil, ich schrieb, ich zahle jetzt weniger Kredit als ich früher gespart habe, also - ich kann trotz Kredit noch sparen und Rücklagen bilden (und wenn "sparen für ein Auto" heißt doch auch, dass man bei ...
[Seite 14]
... an die 50%Eigenkapital hatten mit 31 (dafür haben wir nicht so teuer gebaut wie Steffen). Da haben/denken auch einige wir hätten einen hohen Kredit/schlechte Konditionen, was aber gar nicht sein musste. Eher bauen hätten wir aber auch nicht gewollt, wegen Familienplanung/Ortsauswahl
[Seite 24]
Dann zahlst du aber auch keine Miete mehr wie jetzt, sondern "nur" den Kredit fürs Haus.
[Seite 17]
... wäre es ja noch schlimmer, wenn man schon ein Haus hat - stimmt dann überhaupt die Planung (Raumprogramm etc?)? Kann man sich den Kredit und die Kosten überhaupt noch leisten
[Seite 19]
... sich einige noch mal ein paar Euronen mehr bei selben Monatsraten leisten können. Ebenso spielt das Zinsniveau ja auch eine Rolle (mehr Kredit bei gleicher Rate - man kann sich auch mehr leisten), d.h. der Standard steigt
[Seite 16]
... Ich kann mich nicht erinnern, dazu nur irgendeine Bemerkung gemacht zu haben - im Gegenteil, ich schrieb, ich zahle jetzt weniger Kredit als ich früher gespart habe, also - ich kann trotz Kredit noch sparen und Rücklagen bilden (und wenn "sparen für ein Auto" heißt doch auch, dass man bei ...
Haus bauen Forum - Würdet ihr wieder ein Haus kaufen oder bauen?
[Seite 2]
Wow, das ist ja alles echt positiv Und die Sache mit dem Kredit? Ob es gut geht, ob ihr euch die Rate wirklich Leisten könnt, ob ihr noch Urlaube wie bisher machen könnt und nicht jeden Cent 2x umdrehen müsst, hattet ihr da nie Sorgen? Beziehungsweise hat euch das nie in eurer ...
... eigentlich eine monatliche Miete von 800€-900€ (durch 2) gewohnt ist, ist das schon eine andere Nummer. Beim Haus kommt ja nicht nur der Kredit, es muss ja auch unterhalten werden. Was man so liest ca. 2-3€ pro m² im Monat. Also noch mal um die 400-500€ im Monat. Und natürlich hat man auch viel ...
[Seite 20]
Also vor dem Kredit hab ich überhaupt keine Angst, solange die Raten nicht meinen Lebensstandard senken. Wir zahlen 150 Euro mehr pro Monat gegenüber der Miete. Das macht das Kraut bei uns nicht fett. Ansonsten zahlt die Inflation auch den Kredit mit ab - das gibt mir immer ein gutes ...
[Seite 4]
... noch interessieren würde, ist eure Kalkulation. Also wie viel Prozent eures Einkommens ging für die Kreditrate darauf? Das Verhältnis Einkommen/Kredit würde mich echt interessieren
[Seite 2]
Wow, das ist ja alles echt positiv Und die Sache mit dem Kredit? Ob es gut geht, ob ihr euch die Rate wirklich Leisten könnt, ob ihr noch Urlaube wie bisher machen könnt und nicht jeden Cent 2x umdrehen müsst, hattet ihr da nie Sorgen? Beziehungsweise hat euch das nie in eurer ...
... eigentlich eine monatliche Miete von 800€-900€ (durch 2) gewohnt ist, ist das schon eine andere Nummer. Beim Haus kommt ja nicht nur der Kredit, es muss ja auch unterhalten werden. Was man so liest ca. 2-3€ pro m² im Monat. Also noch mal um die 400-500€ im Monat. Und natürlich hat man auch viel ...
[Seite 20]
Also vor dem Kredit hab ich überhaupt keine Angst, solange die Raten nicht meinen Lebensstandard senken. Wir zahlen 150 Euro mehr pro Monat gegenüber der Miete. Das macht das Kraut bei uns nicht fett. Ansonsten zahlt die Inflation auch den Kredit mit ab - das gibt mir immer ein gutes ...
[Seite 4]
... noch interessieren würde, ist eure Kalkulation. Also wie viel Prozent eures Einkommens ging für die Kreditrate darauf? Das Verhältnis Einkommen/Kredit würde mich echt interessieren
Warum Finanzierung so schwer ?
[Seite 4]
... derzeitigem Stand auch nur abraten. Es sagt niemand etwas gegen 0% Finanzierungen, man sollte es im Rahmen halten. Neben einer Scheidung dann auf Kredit in Urlaub und ein Auto finanzieren, da würde ich mich als Bank fragen, ob man vielleicht einfach hätte kürzer treten können. 4900 Einkommen ...
[Seite 3]
... des Untergrundes zu erzeugen, Altlasten abfahren etc etc etc. Wenn ich die Bank wäre, würde ich euch bei den Bedingungen auch keinen Kredit geben. Banken wollen Sicherheit und wenn sie die nicht bekommen lassen sie sich das Risiko bezahlen. Selbst wenn du einen Kredit bekommst wird der ...
[Seite 4]
... derzeitigem Stand auch nur abraten. Es sagt niemand etwas gegen 0% Finanzierungen, man sollte es im Rahmen halten. Neben einer Scheidung dann auf Kredit in Urlaub und ein Auto finanzieren, da würde ich mich als Bank fragen, ob man vielleicht einfach hätte kürzer treten können. 4900 Einkommen ...
[Seite 3]
... des Untergrundes zu erzeugen, Altlasten abfahren etc etc etc. Wenn ich die Bank wäre, würde ich euch bei den Bedingungen auch keinen Kredit geben. Banken wollen Sicherheit und wenn sie die nicht bekommen lassen sie sich das Risiko bezahlen. Selbst wenn du einen Kredit bekommst wird der ...