ᐅ kaufvertrag in Themen
Welche Unterlagen zur Grundstücksübergabe?
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Gibt's daran Zweifel? Ohne notariell beurkundeten kaufvertrag wird im Grundbuch gar nichts geändert. Also findet auch kein eigentumsübertrag statt.
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Gibt's daran Zweifel? Ohne notariell beurkundeten kaufvertrag wird im Grundbuch gar nichts geändert. Also findet auch kein eigentumsübertrag statt.
Grundstück vor Kauf reservieren? - Was würdet ihr machen?
[Seite 2]
Wir waren zweimal beim Notar (einmal kaufvertrag, einmal Grundschuldbestellung) und das ging jeweils innerhalb weniger Tage (beim kaufvertrag natürlich plus die Vertragsprüfzeit von ein oder zwei Wochen oder wieviel das nochmal ...
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Wir waren zweimal beim Notar (einmal kaufvertrag, einmal Grundschuldbestellung) und das ging jeweils innerhalb weniger Tage (beim kaufvertrag natürlich plus die Vertragsprüfzeit von ein oder zwei Wochen oder wieviel das nochmal ...
Erschliessungsfirma fährt Mutterboden weg und lässt Lehmboden
Als ich das Grundstück reserviert habe, war der Mutterboden noch vorhanden. Den kaufvertrag für das Grundstück habe ich letzte Woche unterschrieben. Allerdings war zu diesem Zeitpunkt (höchstwahrscheinlich) der Mutterboden schon weg und der Lehmboden aufgeschüttet. Wäre mir das vor dem Kauf ...
Als ich das Grundstück reserviert habe, war der Mutterboden noch vorhanden. Den kaufvertrag für das Grundstück habe ich letzte Woche unterschrieben. Allerdings war zu diesem Zeitpunkt (höchstwahrscheinlich) der Mutterboden schon weg und der Lehmboden aufgeschüttet. Wäre mir das vor dem Kauf ...
Maklerprovision nicht in Kaufvertrag aufnehmen?
... da sich ansonsten die Notarkosten erhöhen würden (durch die höheren Gesamtkosten). Stattdessen sollen wir folgende Erklärung unterzeichnen: Der kaufvertrag für das 1-Familienhaus XXX, zwischen der Verkäuferin XXX sowie den Käufern XXX vor dem Notar XXX mit dem Amtssitz in XXX ist durch die ...
... da sich ansonsten die Notarkosten erhöhen würden (durch die höheren Gesamtkosten). Stattdessen sollen wir folgende Erklärung unterzeichnen: Der kaufvertrag für das 1-Familienhaus XXX, zwischen der Verkäuferin XXX sowie den Käufern XXX vor dem Notar XXX mit dem Amtssitz in XXX ist durch die ...
KfW Förderung Klimafreundliches Wohngebäude ab März 2023
[Seite 16]
... meinen konkreten Fall bezogen aber steht so auch auf der Seite der kfw: Kann ich schon vor Antragstellung Liefer- und Leistungsverträge oder den kaufvertrag abschließen? Ja, erste Liefer- und Leistungsverträge oder den kaufvertrag (beim Erstkauf) können Sie unter den unten aufgeführten ...
[Seite 16]
... meinen konkreten Fall bezogen aber steht so auch auf der Seite der kfw: Kann ich schon vor Antragstellung Liefer- und Leistungsverträge oder den kaufvertrag abschließen? Ja, erste Liefer- und Leistungsverträge oder den kaufvertrag (beim Erstkauf) können Sie unter den unten aufgeführten ...
Grunderwerbsteuer auf noch nicht gebautes Haus - ja/nein?
... Auf dem Grundstück soll eine Doppelhaushälfte gebaut werden [*]Der Verkäufer des Grundstücks ist mein zukünftiger Baupartner. [*]Im kaufvertrag habe ich mich verpflichtet einen vorgefertigten Werkvertrag mit einem Generalunternehmer anzunehmen. Dieser Werkvertrag beinhaltet aber noch ...
... Auf dem Grundstück soll eine Doppelhaushälfte gebaut werden [*]Der Verkäufer des Grundstücks ist mein zukünftiger Baupartner. [*]Im kaufvertrag habe ich mich verpflichtet einen vorgefertigten Werkvertrag mit einem Generalunternehmer anzunehmen. Dieser Werkvertrag beinhaltet aber noch ...
Ikea Elektrogrossgeräte / GARANTIE
Das ist alles nicht ganz so richtig: 1.) Du hast die Möglichkeit, vom kaufvertrag zurück zu treten, oder ein neues Gerät verlangen. Das ist Gesetz und keine Kulanz. Der Kühlschrank war aber nutzbar, das heisst, er kühlt und ist als solches auch nutzbar? Oder hast Du, ausser Zeitverlust und Urlaub ...
Das ist alles nicht ganz so richtig: 1.) Du hast die Möglichkeit, vom kaufvertrag zurück zu treten, oder ein neues Gerät verlangen. Das ist Gesetz und keine Kulanz. Der Kühlschrank war aber nutzbar, das heisst, er kühlt und ist als solches auch nutzbar? Oder hast Du, ausser Zeitverlust und Urlaub ...
Bewertung nicht ganz gewöhnliches Finanzierungsvorhaben
[Seite 2]
... selbst ein Haus gekauft und hat daher die selbe Situation und will schnellstmöglich raus um die Doppelbelastung zu vermeiden. Wird auch so im kaufvertrag vermerkt. Wir haben jetzt mal zugesagt. Danke an alle
[Seite 2]
... selbst ein Haus gekauft und hat daher die selbe Situation und will schnellstmöglich raus um die Doppelbelastung zu vermeiden. Wird auch so im kaufvertrag vermerkt. Wir haben jetzt mal zugesagt. Danke an alle
Grundstücksanschlusskosten | Welche Kosten werden erwartet?
... alle Grundstücke bereits sämtliche Anschlüsse ca. 1 Meter auf das Grundstück verlegen lassen und die Straße komplett fertiggestellt. Zum kaufvertrag des Grundstücks gibt es eine separate "Kostenübernahmeerklärung zur Abrechnung der Grundstücksanschlusskosten". Abgerechnet werden Kosten für ...
... alle Grundstücke bereits sämtliche Anschlüsse ca. 1 Meter auf das Grundstück verlegen lassen und die Straße komplett fertiggestellt. Zum kaufvertrag des Grundstücks gibt es eine separate "Kostenübernahmeerklärung zur Abrechnung der Grundstücksanschlusskosten". Abgerechnet werden Kosten für ...
Versteckte Kosten im Grundstückskaufvertrag?
[Seite 3]
Hast Du die gleiche Passage im kaufvertrag wie der TE? Sonst zeig mal die Passage aus Deinem kaufvertrag.
[Seite 3]
Hast Du die gleiche Passage im kaufvertrag wie der TE? Sonst zeig mal die Passage aus Deinem kaufvertrag.
Strategiebesprechung Hauskauf oder "Wie weit sollte ich gehen?"
... Wollt Ihr das Haus unbedingt? Dann den Preis moderat erhöhen. Ansonsten abwarten. Nein. Bedeutet ja nur, dass die Firma in einen abgeschlossenen kaufvertrag zu denselben Konditionen einsteigen kann. Hat für Dich keine Bedeutung (außer, die Firma übt das Recht aus) - und für den Verkäufer auch ...
... Wollt Ihr das Haus unbedingt? Dann den Preis moderat erhöhen. Ansonsten abwarten. Nein. Bedeutet ja nur, dass die Firma in einen abgeschlossenen kaufvertrag zu denselben Konditionen einsteigen kann. Hat für Dich keine Bedeutung (außer, die Firma übt das Recht aus) - und für den Verkäufer auch ...
Bank zieht wegen Mängel Finanzierungszusage zurück
... Angebot wird ausgewählt und es kommt eine Finanzierungsbestätigung sowie die Grundschuldbestellungsunterlagen. Daraufhin wird der notarielle kaufvertrag geschlossen in dem einige Mängel wie feuchte Wände und Schimmel aufgeführt sind. Der kaufvertrag wird an die Bank zwecks Bezahlung ...
... Angebot wird ausgewählt und es kommt eine Finanzierungsbestätigung sowie die Grundschuldbestellungsunterlagen. Daraufhin wird der notarielle kaufvertrag geschlossen in dem einige Mängel wie feuchte Wände und Schimmel aufgeführt sind. Der kaufvertrag wird an die Bank zwecks Bezahlung ...
Kaufvertrag vs. Bauwerkvertrag
... abgeschlossen (dieser ist auch notariell beurkundet). In den Abschlagsrechnungen die wir nun regelmäßig erhalten steht immer "Rechnung bzgl. kaufvertrag vom .." Kann das Nachteile ergeben? ich weiß, dass unterschiedliche Ansprüche gibt, je nachdem welche Vertragsart man hat. Ist einzig ...
... abgeschlossen (dieser ist auch notariell beurkundet). In den Abschlagsrechnungen die wir nun regelmäßig erhalten steht immer "Rechnung bzgl. kaufvertrag vom .." Kann das Nachteile ergeben? ich weiß, dass unterschiedliche Ansprüche gibt, je nachdem welche Vertragsart man hat. Ist einzig ...
Reihenhausprojekt "Kalinka" in Berlin Lichtenberg
[Seite 25]
... das wäre genau der Sinn des Termins, dass wir Mängel aufzählen, die bis zur Übergabe gemacht werden müssen. Fliese im EG habe ich im kaufvertrag mit drin. Laut Bauleiter soll ich das Haus abnehmen, da ich im kaufvertrag nur Fliesen für 20€/m gekauft habe und aktuell andere Fliesen, durch ...
[Seite 25]
... das wäre genau der Sinn des Termins, dass wir Mängel aufzählen, die bis zur Übergabe gemacht werden müssen. Fliese im EG habe ich im kaufvertrag mit drin. Laut Bauleiter soll ich das Haus abnehmen, da ich im kaufvertrag nur Fliesen für 20€/m gekauft habe und aktuell andere Fliesen, durch ...
Wie wird die Terrassenfläche berechnet?
[Seite 6]
Nanana, der Schlauberger bist Du derzeit. Denn es spielt rein keine Rolle beim Kauf! Wird da aber nicht stehen. Der kaufvertrag ist ein Vertrag, von einem Notar aufgesetzt. Das Exposé ist nichts anderes als ein Werbeblatt oder Prospekt mit zusammengetragenen Eckdaten, entweder vom Eigentümer, vom ...
[Seite 6]
Nanana, der Schlauberger bist Du derzeit. Denn es spielt rein keine Rolle beim Kauf! Wird da aber nicht stehen. Der kaufvertrag ist ein Vertrag, von einem Notar aufgesetzt. Das Exposé ist nichts anderes als ein Werbeblatt oder Prospekt mit zusammengetragenen Eckdaten, entweder vom Eigentümer, vom ...
Nach Hauskauf Post vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte
[Seite 4]
Also bei uns wurden da viele Sachen abgefragt, die meiner Erinenrung nach gar nicht im kaufvertrag standen. Und ob die tatsächlich den kaufvertrag erhalten? Vllt erhalten sie nur eine Information über den Verkauf, aber keine Details. Eigentlich fänd ich es merkwürdig, wenn da Notarverträge ...
[Seite 4]
Also bei uns wurden da viele Sachen abgefragt, die meiner Erinenrung nach gar nicht im kaufvertrag standen. Und ob die tatsächlich den kaufvertrag erhalten? Vllt erhalten sie nur eine Information über den Verkauf, aber keine Details. Eigentlich fänd ich es merkwürdig, wenn da Notarverträge ...
Baufinanzierung und KfW300 kurz vor Stopp beantragt
[Seite 2]
Es ist kein notarieller kaufvertrag, sondern nur ein Vorvertrag, von dem zurückgetreten werden kann. Und das Grundstück ist bis zum 1.2.24 reserviert. Ein richtiger kaufvertrag findet statt, wenn die Finanzierung durch ...
[Seite 2]
Es ist kein notarieller kaufvertrag, sondern nur ein Vorvertrag, von dem zurückgetreten werden kann. Und das Grundstück ist bis zum 1.2.24 reserviert. Ein richtiger kaufvertrag findet statt, wenn die Finanzierung durch ...
Hauskauf vom Bauträger - benötigte Unterlagen
[Seite 2]
Wir haben auch so gekauft. Allerdings alles vor dem kaufvertrag zur Durchsicht erhalten . Zb Bauleistungsbeschreibung. Wird ja auch im kaufvertrag mit beurkundet . Würde ich doch so nie mitmachen . Ich kaufe doch auch keinen Audi und kriege dann irgendeinen Audi mit irgendeinen Ausstattung ...
[Seite 2]
Wir haben auch so gekauft. Allerdings alles vor dem kaufvertrag zur Durchsicht erhalten . Zb Bauleistungsbeschreibung. Wird ja auch im kaufvertrag mit beurkundet . Würde ich doch so nie mitmachen . Ich kaufe doch auch keinen Audi und kriege dann irgendeinen Audi mit irgendeinen Ausstattung ...
Baubeschreibung, Leistungsbeschreibung Erfahrungen
[Seite 2]
... Bauträger: Der Bauträger ist Eigentümer des Grundstücks und baut darauf ein Haus, er ist Bauherr. Grundstück und Haus werden komplett verkauft (kaufvertrag, vor dem Notar geschlossen). Üblich ist die Vereinbarung eines Festpreises. Auf dem Wege der Bemusterung kannst Du während der Bauphase den ...
[Seite 2]
... Bauträger: Der Bauträger ist Eigentümer des Grundstücks und baut darauf ein Haus, er ist Bauherr. Grundstück und Haus werden komplett verkauft (kaufvertrag, vor dem Notar geschlossen). Üblich ist die Vereinbarung eines Festpreises. Auf dem Wege der Bemusterung kannst Du während der Bauphase den ...
Immobilienkauf von Privat-Preisverhandlung & Vorgehensweise
... zu früh sind und wie wir jetzt knapp ein Jahr lang unsere Preisverhandlung festhalten. Setzt man bei einer Einigung direkt einen kaufvertrag auf? Hat jemand mit einer solchen "speziellen" Lage schon Erfahrungen? vor allem so spezielle Fragestellungen wie, ob sie die Küche drin lassen ...
... zu früh sind und wie wir jetzt knapp ein Jahr lang unsere Preisverhandlung festhalten. Setzt man bei einer Einigung direkt einen kaufvertrag auf? Hat jemand mit einer solchen "speziellen" Lage schon Erfahrungen? vor allem so spezielle Fragestellungen wie, ob sie die Küche drin lassen ...
Baunebenkosten - voll erschlossenes Grundstück
100 € Erschließungsgebühren??? Das würde den Grundstückspreis bei uns verdoppeln.... Muß denn im kaufvertrag festgelegt sein, welche Kosten bereits abgegolten sind und welche noch anfallen oder bekomme ich solche Infos nur auf Nachfrage?
100 € Erschließungsgebühren??? Das würde den Grundstückspreis bei uns verdoppeln.... Muß denn im kaufvertrag festgelegt sein, welche Kosten bereits abgegolten sind und welche noch anfallen oder bekomme ich solche Infos nur auf Nachfrage?
Wohnflächenberechnung fehlerhaft - Hauskauf
... Wohnraum“ geschaffen. Gibt es Nachteile dadurch, dass das Haus laut Unterlagen offiziell nur 120qm Wohnfläche besitzt? Wird der Wert im kaufvertrag angegeben
... Wohnraum“ geschaffen. Gibt es Nachteile dadurch, dass das Haus laut Unterlagen offiziell nur 120qm Wohnfläche besitzt? Wird der Wert im kaufvertrag angegeben
Baukosten auf kleine Häuser übertragbar?
[Seite 12]
... auf Produktionsslot und 2 Monate Produktion und Lieferung. Mir wurde auch gesagt wann ich am besten meinen Abriss mache. Ich muss erst den kaufvertrag unterschreiben nachdem die ProjektFit Phase erfolgreich ist, also wenn Baugenehmigung, Prüfung der Liefermöglichkeiten, usw positiv sind ...
[Seite 12]
... auf Produktionsslot und 2 Monate Produktion und Lieferung. Mir wurde auch gesagt wann ich am besten meinen Abriss mache. Ich muss erst den kaufvertrag unterschreiben nachdem die ProjektFit Phase erfolgreich ist, also wenn Baugenehmigung, Prüfung der Liefermöglichkeiten, usw positiv sind ...
Problem mit Bauvertrag vor Kaufvertrag?
... ist. Der Makler sagte mir, dass ich auch dann Grunderwerbsteuer auf den Bauvertrag zahlen muss, wenn der Bauvertrag vor dem kaufvertrag oder kurz nach dem kaufvertrag abgeschlossen wird. Hat die Reihenfolge der Verträge Auswirkungen auf die Grunderwerbsteuer? Der Notar hat diese Erklärung ...
... ist. Der Makler sagte mir, dass ich auch dann Grunderwerbsteuer auf den Bauvertrag zahlen muss, wenn der Bauvertrag vor dem kaufvertrag oder kurz nach dem kaufvertrag abgeschlossen wird. Hat die Reihenfolge der Verträge Auswirkungen auf die Grunderwerbsteuer? Der Notar hat diese Erklärung ...
Machbarkeit Hausfinanzierung 4,6k€ Netto 140k€ Eigenkapital
[Seite 6]
ja, spätestens 2 Jahre nach kaufvertrag Baubeginn und nach 3 Jahren Bezugsfertig. Letztes Jahr hätte ich gesagt, knapp aber machbar. Jetzt wird es ohne Abstriche nicht mehr ...
[Seite 6]
ja, spätestens 2 Jahre nach kaufvertrag Baubeginn und nach 3 Jahren Bezugsfertig. Letztes Jahr hätte ich gesagt, knapp aber machbar. Jetzt wird es ohne Abstriche nicht mehr ...
Bauträger-Neubau: Zwei Wohnungen kaufen und danach vereinigen
[Seite 3]
Doch schon! In eurem kaufvertrag steht Kaufpreis + X (Zusatzkosten) und die Verpflichtung des BT die Teilungserklärung nachträglich gemäß den Plänen im Anhang an euren kaufvertrag anzupassen. Vorverträge im Zusammenhang mit Immobilien sind zumindest kritisch, da sie in strenger rechtlicher ...
[Seite 3]
Doch schon! In eurem kaufvertrag steht Kaufpreis + X (Zusatzkosten) und die Verpflichtung des BT die Teilungserklärung nachträglich gemäß den Plänen im Anhang an euren kaufvertrag anzupassen. Vorverträge im Zusammenhang mit Immobilien sind zumindest kritisch, da sie in strenger rechtlicher ...
Bezahlt der Verkäufer die Vermessung der Grenzen oder der Käufer?
[Seite 2]
Im kaufvertrag steht sinngemäß sicher, der Käufer erwirbt das Flurstück x, Flur y, Gemarkung z in dem Zustand der bei der Besichtigung festgestellt wurde. Wenn da eben nicht festgestellt wurde, dass die Grenzabmarkung fehlt, trägt der Käufer die Kosten einer späteren Wiederherstellung. Wenn es ein ...
[Seite 2]
Im kaufvertrag steht sinngemäß sicher, der Käufer erwirbt das Flurstück x, Flur y, Gemarkung z in dem Zustand der bei der Besichtigung festgestellt wurde. Wenn da eben nicht festgestellt wurde, dass die Grenzabmarkung fehlt, trägt der Käufer die Kosten einer späteren Wiederherstellung. Wenn es ein ...
Weiterberechnung von Gebäudeversicherung und Grundsteuer
[Seite 2]
was ist denn im kaufvertrag vereinbart? privatrechtlich kann man die Übernahme dieser Kosten durchaus vereinbaren...
[Seite 2]
was ist denn im kaufvertrag vereinbart? privatrechtlich kann man die Übernahme dieser Kosten durchaus vereinbaren...
Bauprojekt - Konstrukt mit mehreren Parteien - Erfahrungen?
Vielen Dank für die schnelle Rückmeldung. Um es vielleicht etwas aufzudröseln: - Der kaufvertrag über das Grundstück soll von uns als Käufer unterzeichnet werden. Darin steht auch eine Verpflichtung zum Abriss, Vermessung, Teilung und Zusammenarbeit mit dem Projektentwickler. All das soll ...
Vielen Dank für die schnelle Rückmeldung. Um es vielleicht etwas aufzudröseln: - Der kaufvertrag über das Grundstück soll von uns als Käufer unterzeichnet werden. Darin steht auch eine Verpflichtung zum Abriss, Vermessung, Teilung und Zusammenarbeit mit dem Projektentwickler. All das soll ...