ᐅ kaufpreis in Themen
Grundstück vorübergehend pachten
[Seite 3]
... Ich würde - und das ist jetzt meine ganz persönliche Meinung - dem Verkäufer auch nicht ohne Weiteres beim Kaufpreis entgegen kommen. Warum denn auch? Er kann oder will mir das Baugrundstück erst in 4 Jahren zwecks Eigentumsübergang zur Verfügung stellen. Dadurch ergibt sich uU auch ein ...
[Seite 3]
... Ich würde - und das ist jetzt meine ganz persönliche Meinung - dem Verkäufer auch nicht ohne Weiteres beim Kaufpreis entgegen kommen. Warum denn auch? Er kann oder will mir das Baugrundstück erst in 4 Jahren zwecks Eigentumsübergang zur Verfügung stellen. Dadurch ergibt sich uU auch ein ...
Grundstückskauf zwischenfinanzieren
... Haus bauen und haben nun die Möglichkeit ein passendes Grundstück zu kaufen. Die Gemeinde möchte den Kauf zügig abwickeln und deshalb wäre der Kaufpreis auch zeitnah fällig. Bis zu diesem Zeitpunkt haben wir uns jedoch voraussichtlich noch nicht endgültig für ein Bauunternehmen entschieden und ...
... Haus bauen und haben nun die Möglichkeit ein passendes Grundstück zu kaufen. Die Gemeinde möchte den Kauf zügig abwickeln und deshalb wäre der Kaufpreis auch zeitnah fällig. Bis zu diesem Zeitpunkt haben wir uns jedoch voraussichtlich noch nicht endgültig für ein Bauunternehmen entschieden und ...
130qm FH oder MH mit meinem Budget von 220t
[Seite 4]
... nach einer schönen ETW oder einer günstigen Bestandsimmobilie suchen, die circa bei 150.000€ - 160.000 Kaufpreis liegen kann. Wenn ihr nämlich auf die 150.000€/160.000€ noch die leider oben drauf kommenden Kaufnebenkosten dazurechnet (hier in NRW wären das 6,5% grunderwerbsteuer, 1,5 ...
[Seite 4]
... nach einer schönen ETW oder einer günstigen Bestandsimmobilie suchen, die circa bei 150.000€ - 160.000 Kaufpreis liegen kann. Wenn ihr nämlich auf die 150.000€/160.000€ noch die leider oben drauf kommenden Kaufnebenkosten dazurechnet (hier in NRW wären das 6,5% grunderwerbsteuer, 1,5 ...
Kleines Glück zum Eigenheim
[Seite 2]
Hi, wenn man ein gebrauchtes Haus kauft, dann rechne immer noch 40% vom Kaufpreis für`s Sanieren dazu. Und das ist erstmal nur der Durchschnitt. Wenn der Kaufpreis ganz niedrig ist , dann ist es wahrscheinlich nur vom Grundstück, denn das Haus ist evtl. null wert. Und warum muss man immer ein ...
[Seite 2]
Hi, wenn man ein gebrauchtes Haus kauft, dann rechne immer noch 40% vom Kaufpreis für`s Sanieren dazu. Und das ist erstmal nur der Durchschnitt. Wenn der Kaufpreis ganz niedrig ist , dann ist es wahrscheinlich nur vom Grundstück, denn das Haus ist evtl. null wert. Und warum muss man immer ein ...
Maklerkosten umgehen?
[Seite 4]
... Ihr habt mit dem Makler Kontakt aufgenommen und Euch die Adresse von diesem Grundstück geben lassen. Der angebotene Kaufpreis war zu hoch und ihr dachtet, da geht noch was. Makler sollte klären, ob der Kaufpreis auch noch nach unten korrigiert werden könne. Der Makler (geschäftstüchtig) hat das ...
[Seite 4]
... Ihr habt mit dem Makler Kontakt aufgenommen und Euch die Adresse von diesem Grundstück geben lassen. Der angebotene Kaufpreis war zu hoch und ihr dachtet, da geht noch was. Makler sollte klären, ob der Kaufpreis auch noch nach unten korrigiert werden könne. Der Makler (geschäftstüchtig) hat das ...
Finanzierung für Gebrauchtimmobilie ok?
[Seite 3]
So die Lage ist jetzt so das wir die Finanzierung durchbekommen.Bei einem Eigenkapital von 60 Tsd und einem Kaufpreis von 249Tsd.Die monatliche Rate liegt bei 900 €. Es kann ein Teil des Hauses vermietet werden das uns die Finanzierung erleichtert hat. Kaufpreis ist aber noch nicht fix und wird ...
[Seite 3]
So die Lage ist jetzt so das wir die Finanzierung durchbekommen.Bei einem Eigenkapital von 60 Tsd und einem Kaufpreis von 249Tsd.Die monatliche Rate liegt bei 900 €. Es kann ein Teil des Hauses vermietet werden das uns die Finanzierung erleichtert hat. Kaufpreis ist aber noch nicht fix und wird ...
Hauskauf - Preis verhandelbar... bitte Meinungen
[Seite 3]
... war - da gab's dann zügig die Info, dass zwei weitere Interessenten mehr geboten hätten. Wir haben unser Angebot dann auf den geforderten Kaufpreis erhöht und den Zuschlag dennoch nicht erhalten; das ging auch alles richtig schnell, vermutlich ist da also mehr geflossen als ursprünglich ...
[Seite 3]
... war - da gab's dann zügig die Info, dass zwei weitere Interessenten mehr geboten hätten. Wir haben unser Angebot dann auf den geforderten Kaufpreis erhöht und den Zuschlag dennoch nicht erhalten; das ging auch alles richtig schnell, vermutlich ist da also mehr geflossen als ursprünglich ...
Notarkosten auf Grundstück-Preis oder Kaufpreis gesamt
Hallo liebes Forum, wir haben nun den Kaufvertrag für das Grundstück als Entwurf vorliegen und dabei ist mir aufgefallen, dass sich der Kaufpreis in zwei Posten aufschlüsselt: - den eigentlichen Kaufpreis für das Grundstück - eine Kostenpauschale für die Vermessung und zwei bereits hergestellte ...
Hallo liebes Forum, wir haben nun den Kaufvertrag für das Grundstück als Entwurf vorliegen und dabei ist mir aufgefallen, dass sich der Kaufpreis in zwei Posten aufschlüsselt: - den eigentlichen Kaufpreis für das Grundstück - eine Kostenpauschale für die Vermessung und zwei bereits hergestellte ...
Übertrag 50% Anteil v. Haus an Freundin
[Seite 2]
wie wird denn die grunderwerbsteuer berechnet? normalerweise nach dem Kaufpreis. Könnte ich jetzt einfach einen Kaufpreis in Höhe des Freibetrages ansetzen? Dann zahlt meine Freundin nur 20000. Ich gebe damit meinen Anteil natürlich zu günstig her. Es könnte aber dann ja sein, dass Sie einen ...
[Seite 2]
wie wird denn die grunderwerbsteuer berechnet? normalerweise nach dem Kaufpreis. Könnte ich jetzt einfach einen Kaufpreis in Höhe des Freibetrages ansetzen? Dann zahlt meine Freundin nur 20000. Ich gebe damit meinen Anteil natürlich zu günstig her. Es könnte aber dann ja sein, dass Sie einen ...
Offene Punkte bei Doppelhaushälfte Kauf mit Nachbar
[Seite 2]
Der Makler meinte man könnte auch den Kostenvoranschlag abziehen vom Kaufpreis? Aber wenn's dann doch teurer wird? Keine gute Idee oder?
[Seite 2]
Der Makler meinte man könnte auch den Kostenvoranschlag abziehen vom Kaufpreis? Aber wenn's dann doch teurer wird? Keine gute Idee oder?
Noch Amtliche Wege bis zum Eigenheim vergessen?
... vom AR fertigmachen lassen - Finanzierung klären - Notartermin zum Kaufvertrag machen - Kaufvertrag zum Finanzierer, der gibt dann den Kaufpreis für's Grundstück frei - Kaufpreis zahlen - dann auf Umschreibung beim Grundbuch warten, danach seid Ihr im Grundbuch als Eigentümer geführt - dann ...
... vom AR fertigmachen lassen - Finanzierung klären - Notartermin zum Kaufvertrag machen - Kaufvertrag zum Finanzierer, der gibt dann den Kaufpreis für's Grundstück frei - Kaufpreis zahlen - dann auf Umschreibung beim Grundbuch warten, danach seid Ihr im Grundbuch als Eigentümer geführt - dann ...
Darlehen Neubau Einfamilienhaus 330 TEUR, Szenario prüfen?
... 1 x Vollverdiener - 1 x Teilzeit (15h, Rest der Zeit für Kinderbetreuung) - 1 Kind Grundstück: - 750 qm - ruhige Lage, 2 km zur Innenstadt - Kaufpreis 85.000 - Erwerbsnebenkosten 10.000 (Makler, Steuern, Notar, Grundbuch) - Baunebenkosten 20.000 (Grundstück ist erschlossen, was auch immer das ...
... 1 x Vollverdiener - 1 x Teilzeit (15h, Rest der Zeit für Kinderbetreuung) - 1 Kind Grundstück: - 750 qm - ruhige Lage, 2 km zur Innenstadt - Kaufpreis 85.000 - Erwerbsnebenkosten 10.000 (Makler, Steuern, Notar, Grundbuch) - Baunebenkosten 20.000 (Grundstück ist erschlossen, was auch immer das ...
neubau vs. altbau und sanieren ?
... am haus noch aus dem jahr 1965. da die lage stimmt, das Grundstück top und die wohnung eine super aufteilung hat, wäre das interesse groß. Kaufpreis soll 200.000 euro betragen. das gesamtbudget liegt bei ca. 300.000 euro. nun die frage was wohl eine komplettsanierung kostet. gemacht werden ...
... am haus noch aus dem jahr 1965. da die lage stimmt, das Grundstück top und die wohnung eine super aufteilung hat, wäre das interesse groß. Kaufpreis soll 200.000 euro betragen. das gesamtbudget liegt bei ca. 300.000 euro. nun die frage was wohl eine komplettsanierung kostet. gemacht werden ...
Abmache bei Hauskauf, Alter Eigentümer zieht in Altersheim
... Dorf und wir sind überhappy das wir diese Immobilie bekommen. Wir sind uns mit den Eigentümern, einem alten Ehepaar, auch schon einig, d.h. Kaufpreis steht (Finanzierung logischerweise auch). Und jetzt kommt die Besonderheit, weshalb ich mir hier angemeldet habe und hoffe, dass mir ...
... Dorf und wir sind überhappy das wir diese Immobilie bekommen. Wir sind uns mit den Eigentümern, einem alten Ehepaar, auch schon einig, d.h. Kaufpreis steht (Finanzierung logischerweise auch). Und jetzt kommt die Besonderheit, weshalb ich mir hier angemeldet habe und hoffe, dass mir ...
Mindestdarlehensumme für Riester notwendig ?
Hallo, folgende Frage, meine Frau und ich haben vor kurzem eine Eigentums-Wohnung gekauft : Kaufpreis nur für die Immobilie 64.000 Euro zu dem Zeitpunkt waren wir noch nicht verheiratet, so dass wir beide zu 50% finanziert haben (und somit auch Eigentümer sind) Bei der damaligen Beratung wurde uns ...
Hallo, folgende Frage, meine Frau und ich haben vor kurzem eine Eigentums-Wohnung gekauft : Kaufpreis nur für die Immobilie 64.000 Euro zu dem Zeitpunkt waren wir noch nicht verheiratet, so dass wir beide zu 50% finanziert haben (und somit auch Eigentümer sind) Bei der damaligen Beratung wurde uns ...
Mit welcher Höhe geht ein Grundstück i.d Finanzierung ein?
... dort bei 85 EUR. AFAIK ist der ja zzgl. Erschließungskosten. Wie wird die Bank bei der Baufinanzierung das Grundstück bewerten? Mit dem Kaufpreis? Mit dem Bodenrichtwert? Mit dem Preis von damals (soweit ich weiß ca. 80 DM/qm zzgl 40 DM Erschließungskosten)? Oder mit dem Preis des aktuellen ...
... dort bei 85 EUR. AFAIK ist der ja zzgl. Erschließungskosten. Wie wird die Bank bei der Baufinanzierung das Grundstück bewerten? Mit dem Kaufpreis? Mit dem Bodenrichtwert? Mit dem Preis von damals (soweit ich weiß ca. 80 DM/qm zzgl 40 DM Erschließungskosten)? Oder mit dem Preis des aktuellen ...
Grundstückskauf: bundeseinheitliche Gebührenordnung?
... das Geschäft nicht ungültig, da beim Grundstückskauf die Urkunde immer vorgelesen werden muss? 3. Im Vertragsentwurf setzt sich der Kaufpreis aus dem Grundstückspreis und Baunebenkosten zusammen. Die Baunebenkosten sind aufgeschlüsselt in a. Allgemeine Vermessungsleistungen und b. Vorstreckung ...
... das Geschäft nicht ungültig, da beim Grundstückskauf die Urkunde immer vorgelesen werden muss? 3. Im Vertragsentwurf setzt sich der Kaufpreis aus dem Grundstückspreis und Baunebenkosten zusammen. Die Baunebenkosten sind aufgeschlüsselt in a. Allgemeine Vermessungsleistungen und b. Vorstreckung ...
Sind unsere Berechnungen realistisch? Unser Bauvorhaben möglich?
... Nun möchte ich euch fragen, ob meine Rechnung realistisch ist. Wir sind verheiratet, Er Beamter,SIE Angestellte. Einkommen: Gesamt 2700 € Kaufpreis Grundstück: 65000 € Kaufpreis Haus: 120000 € Zusatzleistung Haus: 20000 € Baunebenkosten: 25000 € =230.000€ Wir möchten den Kredit 35 Jahre ...
... Nun möchte ich euch fragen, ob meine Rechnung realistisch ist. Wir sind verheiratet, Er Beamter,SIE Angestellte. Einkommen: Gesamt 2700 € Kaufpreis Grundstück: 65000 € Kaufpreis Haus: 120000 € Zusatzleistung Haus: 20000 € Baunebenkosten: 25000 € =230.000€ Wir möchten den Kredit 35 Jahre ...
Entscheidung Hauskauf: Bestand oder Neubau?
[Seite 3]
... können. Mal angenommen wir würden uns für eine der beiden Bestandsimmobilien entscheiden. Ursprünglich hatten wir da gedacht, dass wir den Kaufpreis voll finanzieren (bis auf Kaufnebenkosten) und mit dem Eigenkapital die ersten größeren Sanierungen angehen. Nun sagte der Berater heute zu uns ...
[Seite 3]
... können. Mal angenommen wir würden uns für eine der beiden Bestandsimmobilien entscheiden. Ursprünglich hatten wir da gedacht, dass wir den Kaufpreis voll finanzieren (bis auf Kaufnebenkosten) und mit dem Eigenkapital die ersten größeren Sanierungen angehen. Nun sagte der Berater heute zu uns ...
Vorgehensweise der Banken bei Kauf einer Bestandsimmobilie
[Seite 3]
... statt obwohl die neue Beleihungswertrichtlinie dies fordert. Bei Kauf einer Bestandsimmobilie machen wir einen Sicherheitsabschlag von 10% vom Kaufpreis und setzen dann von diesem Wert 80% an. Der Kaufpreis selber muss aber auch auf Plausibiliät geprüft werden. Die Bank mischt sich aber nicht ...
[Seite 3]
... statt obwohl die neue Beleihungswertrichtlinie dies fordert. Bei Kauf einer Bestandsimmobilie machen wir einen Sicherheitsabschlag von 10% vom Kaufpreis und setzen dann von diesem Wert 80% an. Der Kaufpreis selber muss aber auch auf Plausibiliät geprüft werden. Die Bank mischt sich aber nicht ...
Immobilien-Kredit mit hoher Besicherung, aber wenig laufendem Einkommen
... ca. 450.000 €. Dann hatte ich vor ein paar Jahren eine weitere Immobilie auf Kredit bei einer Bank erworben, die ich vermietet habe. Damaliger Kaufpreis war bei etwas über 300.000 €, jetziger Marktwert liegt in etwa bei 380.000 €. Aktuell liegt die Restschuld dieses Kredits bei ca. 275.000 ...
... ca. 450.000 €. Dann hatte ich vor ein paar Jahren eine weitere Immobilie auf Kredit bei einer Bank erworben, die ich vermietet habe. Damaliger Kaufpreis war bei etwas über 300.000 €, jetziger Marktwert liegt in etwa bei 380.000 €. Aktuell liegt die Restschuld dieses Kredits bei ca. 275.000 ...
Immobilien-Kredit - Mitspracherecht der Bank
... lassen, wenn man das Haus abreißen möchte, also nicht direkt beim Kauf der Immobilie, sondern 1 Jahr später z.b.? Der Kaufpreis des Grundstücks ist ja samt Haus. Jedoch ist das Haus sehr teuer zu sanieren. Also ein Malus. Wenn die Bank das nicht so sieht, dann sinkt der Grundstückspreis als ...
... lassen, wenn man das Haus abreißen möchte, also nicht direkt beim Kauf der Immobilie, sondern 1 Jahr später z.b.? Der Kaufpreis des Grundstücks ist ja samt Haus. Jedoch ist das Haus sehr teuer zu sanieren. Also ein Malus. Wenn die Bank das nicht so sieht, dann sinkt der Grundstückspreis als ...
Fertiggestellten Neubau kaufen - Wird Gewährleistung beibehalten?
[Seite 2]
... ben. aber da nachfragen. Ansonsten ist es neu und du weisst was du kriegst. sehe da kein Problem. das mit den 0,6 % ist ärgerlich, aber solange der Kaufpreis passt
[Seite 2]
... ben. aber da nachfragen. Ansonsten ist es neu und du weisst was du kriegst. sehe da kein Problem. das mit den 0,6 % ist ärgerlich, aber solange der Kaufpreis passt
Finanzierungsangebot, Kauf Bestandsimmobilie Einfamilienhaus
... 38er Ziegel Massiv außen Isolierputz ohne ungeliebten Vollwaermeschutz, Doppelgarage, Walmdach, Balkon 30qm + Balkon 18qm, Gastherme, usw.) Kaufpreis 250.000€ Schätzwert 300.000€ Finanzierungswunsch: 200.000.-€ bzw. Die maximale Höhe für Höchstbonität (Eigenmittel max. Bis 120.000.- zur ...
... 38er Ziegel Massiv außen Isolierputz ohne ungeliebten Vollwaermeschutz, Doppelgarage, Walmdach, Balkon 30qm + Balkon 18qm, Gastherme, usw.) Kaufpreis 250.000€ Schätzwert 300.000€ Finanzierungswunsch: 200.000.-€ bzw. Die maximale Höhe für Höchstbonität (Eigenmittel max. Bis 120.000.- zur ...
Finanzbedarf Bau Fertighaus
... teurer werden kann. Gegeben ist folgendes fiktives Grundstück: 350qm, voll erschlossen, keine Bodenbelastung (durch Bodengutachten ermittelt) Kaufpreis 70.000€ Kapitalbedarfsrechnung für das Grundstück siehe Anhang Darauf würde ich ein Fertighaus bauen (120qm, Kaufpreis Schlüsselfertig ab ...
... teurer werden kann. Gegeben ist folgendes fiktives Grundstück: 350qm, voll erschlossen, keine Bodenbelastung (durch Bodengutachten ermittelt) Kaufpreis 70.000€ Kapitalbedarfsrechnung für das Grundstück siehe Anhang Darauf würde ich ein Fertighaus bauen (120qm, Kaufpreis Schlüsselfertig ab ...
Wer kommt für folgenden Mängel auf?
[Seite 2]
... wirklich hat und wer dafür aufkommt. Von der rechtlichen Seite her müsste dich der Notar beraten können. Vielleicht kann man Betrag x vom Kaufpreis über den Notar zurückhalten, von dem alle Maßnahmen beglichen werden können und den Rest bekommt dann der Verkäufer. Egal was passiert ...
[Seite 2]
... wirklich hat und wer dafür aufkommt. Von der rechtlichen Seite her müsste dich der Notar beraten können. Vielleicht kann man Betrag x vom Kaufpreis über den Notar zurückhalten, von dem alle Maßnahmen beglichen werden können und den Rest bekommt dann der Verkäufer. Egal was passiert ...
Verkauf ETW saniert oder unsaniert? Umbau oder nicht?
... kaufen. Grund 1: ich kann alles so gestalten, wie es mir gefällt, Wohnen hat für mich sehr viel mit Individualität zu tun. Grund 2: der Kaufpreis ist niedriger, also sind es auch die Kaufnbebenkosten. Als Verkäufer würde ich auch lieber unrenoviert verkaufen, weil ich keine Lust hätte, auf ...
... kaufen. Grund 1: ich kann alles so gestalten, wie es mir gefällt, Wohnen hat für mich sehr viel mit Individualität zu tun. Grund 2: der Kaufpreis ist niedriger, also sind es auch die Kaufnbebenkosten. Als Verkäufer würde ich auch lieber unrenoviert verkaufen, weil ich keine Lust hätte, auf ...
Hausratversicherung - "Kleingedrucktes"
[Seite 4]
... der Zeitwert ist. Generell gilt [*]den Wiederbeschaffungspreis für gestohlenen oder irreparabel beschädigten Hausrat. Das muss nicht der Kaufpreis sein. Versicherte erhalten im Schadensfall so viel Geld für ihren Hausrat, dass sie einen gleichwertigen Gegenstand zu heutigen Preisen neu erwerben ...
[Seite 4]
... der Zeitwert ist. Generell gilt [*]den Wiederbeschaffungspreis für gestohlenen oder irreparabel beschädigten Hausrat. Das muss nicht der Kaufpreis sein. Versicherte erhalten im Schadensfall so viel Geld für ihren Hausrat, dass sie einen gleichwertigen Gegenstand zu heutigen Preisen neu erwerben ...
Hauskauf: Veräußerung vor Ablauf der 10Jahre - Vorkaufsrecht
[Seite 4]
... Haus finanziert! Also sind wir daher bei der gleiche Bank.. Ja die Konditionen sind schlechter, allerdings wirkt sich das dementsprechend auf den Kaufpreis aus.. Wir bekommen das Haus echt zu einem seht guten Preis (deutlich unser dem Marktwert) Deswegen bin ich so aufgeregt, dass es schief ...
[Seite 4]
... Haus finanziert! Also sind wir daher bei der gleiche Bank.. Ja die Konditionen sind schlechter, allerdings wirkt sich das dementsprechend auf den Kaufpreis aus.. Wir bekommen das Haus echt zu einem seht guten Preis (deutlich unser dem Marktwert) Deswegen bin ich so aufgeregt, dass es schief ...
Umwandlung eines bestehenden Darlehens
[Seite 2]
... Hauses vereinbaren, dass Du nach Verkauf weiterhin darin wohnst, bis Du in ein neues Haus ziehst. U.U. ist der Käufer sogar bereit, vorher den Kaufpreis zu bezahlen, den Du dann für das neue Haus einsetzen kannst (war bei mir der Fall). Es gibt mehrere Möglichkeiten, es hängt halt von Vielem ...
[Seite 2]
... Hauses vereinbaren, dass Du nach Verkauf weiterhin darin wohnst, bis Du in ein neues Haus ziehst. U.U. ist der Käufer sogar bereit, vorher den Kaufpreis zu bezahlen, den Du dann für das neue Haus einsetzen kannst (war bei mir der Fall). Es gibt mehrere Möglichkeiten, es hängt halt von Vielem ...