ᐅ hoai in Themen
Kosten Statiker Einfamilienhaus Tragwerksplanung
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... Wohnfläche inkl. Keller ca. 230qm. Honorarzone III. Wir bauen voraussichtlich in Einzelvergabe. Es handelt sich um ein Pauschalangebot. Nach HOAI wären es ca. 25.700€ brutto gewesen. (Für Leistungsphase 1-6) Oftmals wird im Forum nicht aufgeführt, welche Leistungsphasen durch den Statiker ...
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... Wohnfläche inkl. Keller ca. 230qm. Honorarzone III. Wir bauen voraussichtlich in Einzelvergabe. Es handelt sich um ein Pauschalangebot. Nach HOAI wären es ca. 25.700€ brutto gewesen. (Für Leistungsphase 1-6) Oftmals wird im Forum nicht aufgeführt, welche Leistungsphasen durch den Statiker ...
Architektenvertrag: höhe der Nebenkostenpauschale 6%
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... ist aber m.E. in der Praxis dadurch lösbar, daß der Haftpflicht gegenüber das Auftragsvolumen immer so berichtet wird, als habe man die HOAI angewandt. Dem Auftraggeber tatsächlich nach HOAI zu berechnen, folgt daraus m.E. nicht zwingend
Habt ihr auch mit anderen Architekten gesprochen? Der aufgerufene Preis für euren ist schon eine Große Hausnummer... Abrechnung nach HOAI ist nicht zwingend vorgegeben. Wenn es für euch nicht DER EINE Architekt ist, würde ich mir mal eine Alternative angucken.
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... ist aber m.E. in der Praxis dadurch lösbar, daß der Haftpflicht gegenüber das Auftragsvolumen immer so berichtet wird, als habe man die HOAI angewandt. Dem Auftraggeber tatsächlich nach HOAI zu berechnen, folgt daraus m.E. nicht zwingend
Habt ihr auch mit anderen Architekten gesprochen? Der aufgerufene Preis für euren ist schon eine Große Hausnummer... Abrechnung nach HOAI ist nicht zwingend vorgegeben. Wenn es für euch nicht DER EINE Architekt ist, würde ich mir mal eine Alternative angucken.
Baukostenentwicklung noch normal???
[Seite 9]
Grundsätzlich nicht verkehrt, was du da schreibst. Aber es gilt eben auch §7 Abs.5 HOAI
[Seite 8]
... GU. Ich finde, das sind schon zwei Paar Schuhe, die Mehraufwand abseits des pauschalen Honorars rechtfertigen können (ohne behaupten zu wollen, die HOAI verinnerlicht zu haben - furchtbares Pamphlet
[Seite 9]
Grundsätzlich nicht verkehrt, was du da schreibst. Aber es gilt eben auch §7 Abs.5 HOAI
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... GU. Ich finde, das sind schon zwei Paar Schuhe, die Mehraufwand abseits des pauschalen Honorars rechtfertigen können (ohne behaupten zu wollen, die HOAI verinnerlicht zu haben - furchtbares Pamphlet
Kosten für Haus, Außenmaß von etwa 7x8 m, 2 Vollgeschosse
[Seite 5]
... haben und wenn ich Eure Antworten und Fragen lese, sind wir echt am zweifeln. Ich muss dazu sagen, dass wir 0 Bauerfahrung haben und Themen wie HOAI bis vor einer Woche noch nie gehört haben... Lageplan / Hausgröße [*]Das Haus ist eigentlich eine ungepflegte 80 Jahre alte Doppelhaushälfte ...
[Seite 6]
... he: Bei unseren Bekannten kostet das Haus in Summe gute 300k und deren Architekt hat mit Ihnen eine Pauschale von gut 20k vereinbart, obwohl er laut HOAI deutlich mehr verlangen könnte. Wieso wird es durch eine Pauschale günstiger? Was bekommt man dann weniger
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... haben und wenn ich Eure Antworten und Fragen lese, sind wir echt am zweifeln. Ich muss dazu sagen, dass wir 0 Bauerfahrung haben und Themen wie HOAI bis vor einer Woche noch nie gehört haben... Lageplan / Hausgröße [*]Das Haus ist eigentlich eine ungepflegte 80 Jahre alte Doppelhaushälfte ...
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... he: Bei unseren Bekannten kostet das Haus in Summe gute 300k und deren Architekt hat mit Ihnen eine Pauschale von gut 20k vereinbart, obwohl er laut HOAI deutlich mehr verlangen könnte. Wieso wird es durch eine Pauschale günstiger? Was bekommt man dann weniger
Allererster Grundriss-Entwurf des Erdgeschosses
[Seite 14]
... aber nicht als Anstiftung zum Ausnutzen gemeint - höre ich regelmäßig von Architekten, die statt Burger zu braten lieber unterhalb der HOAI ihren studierten Job machen. Das andere Extrem - maximal abrechnen und faul arbeiten - mag es geben, ist aber nicht die Regel. Seltener als freiwillig ...
[Seite 15]
Hehe, die HOAI kann ja nicht erahnen, daß manche Bauherren die ersten sieben Grundrißrunden schon in einem Internetforum gedreht haben Und, wie gesagt, Honorare sind verhandelbar. Mit jungen und "kleinen" Architekten allemal. Man muß das ja nicht überreizen, aber Marktwirtschaft gibt es da schon ...
[Seite 14]
... aber nicht als Anstiftung zum Ausnutzen gemeint - höre ich regelmäßig von Architekten, die statt Burger zu braten lieber unterhalb der HOAI ihren studierten Job machen. Das andere Extrem - maximal abrechnen und faul arbeiten - mag es geben, ist aber nicht die Regel. Seltener als freiwillig ...
[Seite 15]
Hehe, die HOAI kann ja nicht erahnen, daß manche Bauherren die ersten sieben Grundrißrunden schon in einem Internetforum gedreht haben Und, wie gesagt, Honorare sind verhandelbar. Mit jungen und "kleinen" Architekten allemal. Man muß das ja nicht überreizen, aber Marktwirtschaft gibt es da schon ...
Ist KNX Smart-Home die Zukunft?
[Seite 82]
... wir hier zur Tat schreiten wollen. Der Elektriker sagt nun, wenn wir erst mal "nur" planen und ein Angebot haben möchten, dann muss er das nach HOAI abrechnen. Er hat uns jetzt ein Angebot nach HOAI über alle Leistungsphasen zukommen lassen, welches insgesamt € 12.700 kosten würde. Bereits ...
[Seite 84]
... mit, bei Beauftragung, werden die Kosten für die Planung verrechnet. Sollte es zu keiner Beauftragung kommen, bleibt man auf den Kosten des HOAI Angebots hängen. Von daher sehe ich die € 12.000 als fiktiven Wert an. Denn entweder lasse ich alles da machen, dann ist dieser Wert sowieso egal oder ...
[Seite 82]
... wir hier zur Tat schreiten wollen. Der Elektriker sagt nun, wenn wir erst mal "nur" planen und ein Angebot haben möchten, dann muss er das nach HOAI abrechnen. Er hat uns jetzt ein Angebot nach HOAI über alle Leistungsphasen zukommen lassen, welches insgesamt € 12.700 kosten würde. Bereits ...
[Seite 84]
... mit, bei Beauftragung, werden die Kosten für die Planung verrechnet. Sollte es zu keiner Beauftragung kommen, bleibt man auf den Kosten des HOAI Angebots hängen. Von daher sehe ich die € 12.000 als fiktiven Wert an. Denn entweder lasse ich alles da machen, dann ist dieser Wert sowieso egal oder ...
Massivhaus vom Architekten, ungefähre Kosten?
Der Architekt wird sicherlich auch nicht umsonst arbeiten. Nach HOAI stehen ihm bis zu 11 % der Bausumme zu
[Seite 2]
Das solltest Du tunlichst vermeiden, öffentlich zu posten. Denn jeder Architekt muß sich nach der HOAI richten. Er hat zwar einen gewissen Spielraum; diesen aber ganz außer Acht zu lassen, wird ihm mehr Ärger einbringen - so es publik wird, als ihm lieb sein wird! Grüße ...
Der Architekt wird sicherlich auch nicht umsonst arbeiten. Nach HOAI stehen ihm bis zu 11 % der Bausumme zu
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Das solltest Du tunlichst vermeiden, öffentlich zu posten. Denn jeder Architekt muß sich nach der HOAI richten. Er hat zwar einen gewissen Spielraum; diesen aber ganz außer Acht zu lassen, wird ihm mehr Ärger einbringen - so es publik wird, als ihm lieb sein wird! Grüße ...
Wer hat mit Architekt gebaut? Erfahrungen??
[Seite 11]
Das sind die % Werte die ich nun auf HOAI gefunden hatte und mit denen ich gerechnet habe. Gehört für dich nun Phase 1 und 2 auch dazu oder wirklich nur 3 ohne Einreichung? Leistungsphase 1: Grundlagenermittlung (2% des Gesamthonorars) Leistungsphase 2: Vorplanung (7% des Gesamthonorars ...
[Seite 14]
... der BDA (Bund deutscher Architekten), Bund deutscher Baumeisten oder VfA. Im Grundsatz gilt Architekten arbeiten für den Bauherren nach HOAI und sind somit unabhängig wohin gegen der GU gewinn orientiert arbeitet. Vielleicht vergleichbar mit dem unabhängigen Versicherungsmakler und dem der ...
[Seite 11]
Das sind die % Werte die ich nun auf HOAI gefunden hatte und mit denen ich gerechnet habe. Gehört für dich nun Phase 1 und 2 auch dazu oder wirklich nur 3 ohne Einreichung? Leistungsphase 1: Grundlagenermittlung (2% des Gesamthonorars) Leistungsphase 2: Vorplanung (7% des Gesamthonorars ...
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... der BDA (Bund deutscher Architekten), Bund deutscher Baumeisten oder VfA. Im Grundsatz gilt Architekten arbeiten für den Bauherren nach HOAI und sind somit unabhängig wohin gegen der GU gewinn orientiert arbeitet. Vielleicht vergleichbar mit dem unabhängigen Versicherungsmakler und dem der ...
Vorstellung / Planung mit Planungsbüro
[Seite 3]
Das Honorar kann für die Leistungsphasen 1-4 (HOAI) schon hinkommen, inkl. Bauüberwachung wäre es eher zu wenig. Es gibt mehrere HOAI Onlinerechner, da kann man mit den zu erwartenden Baukosten das mal überschlagen. Ab Leistungsstufe 5 (Ausführungsplanung), wie Bauexperte ja auch schon gesagt hat ...
[Seite 4]
Da ich niemanden nach HOAI bezahle und dementsprechend keine Preislisten dazu habe, habe ich mich eines HOAI-Onlinerechners bedient (dessen Link ich ja nicht posten darf). Angenommen habe ich weiter: 700m³ BRI zu 300,- netto, also 210k geschätzte Nettobaukosten. Danach wären minimale Honararkosten ...
[Seite 3]
Das Honorar kann für die Leistungsphasen 1-4 (HOAI) schon hinkommen, inkl. Bauüberwachung wäre es eher zu wenig. Es gibt mehrere HOAI Onlinerechner, da kann man mit den zu erwartenden Baukosten das mal überschlagen. Ab Leistungsstufe 5 (Ausführungsplanung), wie Bauexperte ja auch schon gesagt hat ...
[Seite 4]
Da ich niemanden nach HOAI bezahle und dementsprechend keine Preislisten dazu habe, habe ich mich eines HOAI-Onlinerechners bedient (dessen Link ich ja nicht posten darf). Angenommen habe ich weiter: 700m³ BRI zu 300,- netto, also 210k geschätzte Nettobaukosten. Danach wären minimale Honararkosten ...
Zuständigkeit des Architekten bei KfW-Interesse und weiteres
[Seite 6]
Also, wir haben dem Architekt gesagt, dass wir das Spektrum abgedeckt haben möchten, er hat uns das Angebot mit Verweis auf HOAI geschickt und wir haben es angenommen. Ich meinte jetzt sparen im Sinne von Phasen streichen und irgendwie selbst übernehmen (und ja, ich weiß, dass das ziemlich dumm ...
[Seite 6]
Also, wir haben dem Architekt gesagt, dass wir das Spektrum abgedeckt haben möchten, er hat uns das Angebot mit Verweis auf HOAI geschickt und wir haben es angenommen. Ich meinte jetzt sparen im Sinne von Phasen streichen und irgendwie selbst übernehmen (und ja, ich weiß, dass das ziemlich dumm ...
Bodengutachten - Vergleich
... Analyse des Bodens: Firma 1: "...Baugrunduntersuchung und Gründungsberatung mit allen Leistungen gemäß § 3, Anlage 1 HOAI (2011)..." "...Nicht miteingerechnete Bedarfsposition: Chemische Analytik einer Bodenmischprobe auf Parameter der LAGA Liste TR Boden..." Firma 2: "...Auswerten der ...
... Analyse des Bodens: Firma 1: "...Baugrunduntersuchung und Gründungsberatung mit allen Leistungen gemäß § 3, Anlage 1 HOAI (2011)..." "...Nicht miteingerechnete Bedarfsposition: Chemische Analytik einer Bodenmischprobe auf Parameter der LAGA Liste TR Boden..." Firma 2: "...Auswerten der ...
Liste der anfallenden Baunebenkosten. "Bauseits" teurer?
[Seite 22]
Vermesser wird doch gar nicht über HOAI abgerechnet, die haben ne eigene Gebührenordnung und was dort nicht erfasst wird, ist frei verhandelbar.
[Seite 22]
Vermesser wird doch gar nicht über HOAI abgerechnet, die haben ne eigene Gebührenordnung und was dort nicht erfasst wird, ist frei verhandelbar.
Architekten-Leistungsphase 1-4 - Welche Unterlagen müssen sein?
[Seite 3]
Wie seid ihr daran gekommen? Ortsansässige Architekten befragt? Wo etwa lag der Festpreis im Vergleich zu HOAI?
[Seite 2]
Danke für die Kostenbeispiele @ . Ich werde auf jeden fall vorher fragen, was Leistungsphase 5 kostet. Denn eigentlich (nach HOAI) Kosten Leistungsphase 1-4 (27%) ja in etwa so viel wie auch Leistungsphase 5 (25%) alleine.
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Wie seid ihr daran gekommen? Ortsansässige Architekten befragt? Wo etwa lag der Festpreis im Vergleich zu HOAI?
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Danke für die Kostenbeispiele @ . Ich werde auf jeden fall vorher fragen, was Leistungsphase 5 kostet. Denn eigentlich (nach HOAI) Kosten Leistungsphase 1-4 (27%) ja in etwa so viel wie auch Leistungsphase 5 (25%) alleine.
Architekt? Vorgehensweise & Tipps
... Meine Frage, würdet ihr noch weitere Architekten kennen lernen und mal hören was die zu bieten haben? Günstiger wird es wohl nirgends, da HOAI, oder hab ich was übersehen? Welche Tipps bezüglich Architekten könnt ihr uns noch geben? Wir würden ggf. einige Gewerke im Bau auch ggf. in Eigenleistung ...
... Meine Frage, würdet ihr noch weitere Architekten kennen lernen und mal hören was die zu bieten haben? Günstiger wird es wohl nirgends, da HOAI, oder hab ich was übersehen? Welche Tipps bezüglich Architekten könnt ihr uns noch geben? Wir würden ggf. einige Gewerke im Bau auch ggf. in Eigenleistung ...
Architektenvertrag HOAI Honorarzone und Nebenkosten
Unser Architekt hat uns den Architektenvertrag nach HOAI vorgelegt. Er ordnet unser Einfamilienhausbau-Vorhaben in Honorarzone 4 mit dem Mindest-Satz (Honorarsatz) ein. Daneben veranschlagt er eine Pauschale für die Nebenkosten von 8%. Unser Baugrundstück ist ein Hanggrundstück (Südhang). Der Hang ...
Unser Architekt hat uns den Architektenvertrag nach HOAI vorgelegt. Er ordnet unser Einfamilienhausbau-Vorhaben in Honorarzone 4 mit dem Mindest-Satz (Honorarsatz) ein. Daneben veranschlagt er eine Pauschale für die Nebenkosten von 8%. Unser Baugrundstück ist ein Hanggrundstück (Südhang). Der Hang ...
Ist das Architekten Honorar gerechtfertigt?
... für den Neubau eingehen möchte - kann ich auch nicht, weil ich keinerlei Angaben zum Zustandekommen der Summe TEUR 650 habe - sieht die HOAI vor, für bestimmte Leistungen "von" - "bis" analog der anrechenbaren Kosten in Rechnung zu stellen. Dein Architekt hat sein Honorar nach § 34 HOAI ...
... für den Neubau eingehen möchte - kann ich auch nicht, weil ich keinerlei Angaben zum Zustandekommen der Summe TEUR 650 habe - sieht die HOAI vor, für bestimmte Leistungen "von" - "bis" analog der anrechenbaren Kosten in Rechnung zu stellen. Dein Architekt hat sein Honorar nach § 34 HOAI ...
Baubegleitende Qualitätskontrolle mit Bauherren-Schutzbund oder HOAI?
... Nähe von Apolda einen Baugutachter, Baubetreuer entdeckt, der ebenfalls langjährige Erfahrungen hat. Dieser hat mir allerdings ein Angebot gem. HOAI gemacht, was über 1200 Euro teurer ist als das des BHBs und damit zu teuer (über 3.200 Euro brutto). Was meint Ihr denn? Ist es ausreichend, die ...
... Nähe von Apolda einen Baugutachter, Baubetreuer entdeckt, der ebenfalls langjährige Erfahrungen hat. Dieser hat mir allerdings ein Angebot gem. HOAI gemacht, was über 1200 Euro teurer ist als das des BHBs und damit zu teuer (über 3.200 Euro brutto). Was meint Ihr denn? Ist es ausreichend, die ...
Vorplanung mit dem Architekten - eigener Grundriss sinnvoll?
[Seite 3]
... Stufenvertrag) muß sorgfältig vorbereitet werden, um u.a. auch für den Fall, daß kein umsetzungswürdiger Entwurf entsteht, gewappnet zu sein. HOAI beachten und Vertrag ggf. auch extern prüfen lassen. Grüße WD
[Seite 3]
... Stufenvertrag) muß sorgfältig vorbereitet werden, um u.a. auch für den Fall, daß kein umsetzungswürdiger Entwurf entsteht, gewappnet zu sein. HOAI beachten und Vertrag ggf. auch extern prüfen lassen. Grüße WD
Berufshaftpflicht-Versicherung für Architekten
... kann. Aktuell zeichnen sowieso nur noch 7 Gesellschaften am Markt das Risiko. Noch Problematischer wird’s, wenn man pauschal nicht nach HOAI abrechnet. Viele unterhalten hier unnütze Verträge, die nämlich genau dies fordern, nach HOAI abzurechnen und dies Menschen wissen es oft nicht, erst im ...
... kann. Aktuell zeichnen sowieso nur noch 7 Gesellschaften am Markt das Risiko. Noch Problematischer wird’s, wenn man pauschal nicht nach HOAI abrechnet. Viele unterhalten hier unnütze Verträge, die nämlich genau dies fordern, nach HOAI abzurechnen und dies Menschen wissen es oft nicht, erst im ...
Günstiges kleines Haus mit Keller, 100m2
[Seite 2]
Die HOAI - die man nicht zwingend anwenden muß - sieht von ihrer Grundkonstruktion her vor, daß das Honorar bei einem aufwendigeren Projekt höher ausfällt - so weit, so gut. Und, daß die Baukosten (und zwar die Ist-Kosten) dabei ein wesentlicher Hilfsmaßstab für diese Aufwendigkeit sind. Das ist ...
[Seite 2]
Die HOAI - die man nicht zwingend anwenden muß - sieht von ihrer Grundkonstruktion her vor, daß das Honorar bei einem aufwendigeren Projekt höher ausfällt - so weit, so gut. Und, daß die Baukosten (und zwar die Ist-Kosten) dabei ein wesentlicher Hilfsmaßstab für diese Aufwendigkeit sind. Das ist ...
Grundriss Einfamilienhaus 240 m² mit teilüberbauter Garage
[Seite 7]
... Hinweise, die ich hier schon in vielen Threads gegeben habe, die im Hausbau-Fahrplan jedoch nicht vorkommen: dort geht es um das Phasenmodell der HOAI und meinen Rat, dieses unabhängig davon, wen man planen läßt und ob man das nach der Tabelle bezahlt, als Fahrplan(vorlage) zu benutzen. Und ...
[Seite 7]
... Hinweise, die ich hier schon in vielen Threads gegeben habe, die im Hausbau-Fahrplan jedoch nicht vorkommen: dort geht es um das Phasenmodell der HOAI und meinen Rat, dieses unabhängig davon, wen man planen läßt und ob man das nach der Tabelle bezahlt, als Fahrplan(vorlage) zu benutzen. Und ...