ᐅ hoai in Themen
Mit oder Architektenplan? (GU/Rohbau)
... Honorar einstecken. Und was wäre daran jetzt nicht nachvollziehbar? Wieviel soll er denn kosten, der Plan? Will/wird der Architekt nach HOAI abrechnen
... Honorar einstecken. Und was wäre daran jetzt nicht nachvollziehbar? Wieviel soll er denn kosten, der Plan? Will/wird der Architekt nach HOAI abrechnen
Bekommen keine Angebote/Kostenvoranschläge
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... Architekten gab es bei uns sehr große Preisunterschiede. Unser Favorit war beiläufig auch einer der günstigsten. Abrechnung nach HOAI ist zwar rechtlich. vorgesehen - wird aber auf dem Markt oft unterschritten. Dazu gibt es derzeit ein anhängiges Verfahren hinsichtlich. der Zulässigkeit der ...
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... Architekten gab es bei uns sehr große Preisunterschiede. Unser Favorit war beiläufig auch einer der günstigsten. Abrechnung nach HOAI ist zwar rechtlich. vorgesehen - wird aber auf dem Markt oft unterschritten. Dazu gibt es derzeit ein anhängiges Verfahren hinsichtlich. der Zulässigkeit der ...
Bauüberwachung durch Sachverständigen?
[Seite 2]
Korrekt! Besonders in diesem Bereich ist die HOAI ein Relikt vergangener Zeiten (Besitzstandswahrung) und deutlich reformationsbedürftig! In anderen Ländern gibt es keine HOAI, trotzdem verdienen die Architekten z.T. mehr wie in D Wer glaubt, dass die Architektenleistungen bei einem überregionalen ...
[Seite 2]
Korrekt! Besonders in diesem Bereich ist die HOAI ein Relikt vergangener Zeiten (Besitzstandswahrung) und deutlich reformationsbedürftig! In anderen Ländern gibt es keine HOAI, trotzdem verdienen die Architekten z.T. mehr wie in D Wer glaubt, dass die Architektenleistungen bei einem überregionalen ...
Grundrissplanung Hanghaus mit 5 Kinderzimmer
[Seite 40]
Solltest du zufällig den Architekten nicht nach HOAI bezahlen, dann würde ich jetzt Vorsicht walten lassen, ansonsten kann es ganz schnell passieren, dass er genau das tuen wird und nach HOAI anfängt abzubrechen oder Stundensätze nehmen wird und dann werden aus LPH 1-4 keine 4-5k€ sondern 12k ...
[Seite 40]
Solltest du zufällig den Architekten nicht nach HOAI bezahlen, dann würde ich jetzt Vorsicht walten lassen, ansonsten kann es ganz schnell passieren, dass er genau das tuen wird und nach HOAI anfängt abzubrechen oder Stundensätze nehmen wird und dann werden aus LPH 1-4 keine 4-5k€ sondern 12k ...
Fertighausbau mit Massivhaus-Grundriss sinnvoll?
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... lest Euch hier meine Beiträge zum Suchwort "Hausbau-Fahrplan" (oder den "Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das Phasenmodell der HOAI!" direkt auf "Bauen jetzt" durch. Die Keller-Frage hat sich ja in Eurem Fall bereits beantwortet, offenbar mit dem Ergebnis " ...
[Seite 2]
... lest Euch hier meine Beiträge zum Suchwort "Hausbau-Fahrplan" (oder den "Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das Phasenmodell der HOAI!" direkt auf "Bauen jetzt" durch. Die Keller-Frage hat sich ja in Eurem Fall bereits beantwortet, offenbar mit dem Ergebnis " ...
Architekt beauftragt Vermesser ohne Zustimmung der Hausherrin.
[Seite 4]
... wohl berufen - und vermutlich Recht bekommen! Ich an Deiner Stelle würde also davon ausgehen, dass ein Vertrag zustande gekommen ist. 2. HOAI HOAI ist ein Phasenmodell bei dem das Bauvorhaben von Phase zu Phase immer weiter verfeinert wird. Sinn der Phasen ist es vor allem, evtl ...
[Seite 4]
... wohl berufen - und vermutlich Recht bekommen! Ich an Deiner Stelle würde also davon ausgehen, dass ein Vertrag zustande gekommen ist. 2. HOAI HOAI ist ein Phasenmodell bei dem das Bauvorhaben von Phase zu Phase immer weiter verfeinert wird. Sinn der Phasen ist es vor allem, evtl ...
Mehrfamilienhaus: Platzierung der Wohneinheiten, Bäume etc.
[Seite 6]
Ist das Honorar für Architekten festgelegt nach HOAI oder besteht auch die Möglichkeit zum verhandeln wenn das Objekt größer ist?
[Seite 6]
Ist das Honorar für Architekten festgelegt nach HOAI oder besteht auch die Möglichkeit zum verhandeln wenn das Objekt größer ist?
Grundlage für anrechenbare Gesamtbaukosten
... fahrlässigen Umgang mit Deiner Volljährigkeit. Mündliche Verträge befreien nicht davon, niedergeschriebene Grundlagen nachzulesen. Die HOAI ist default immer Grundlage eines Architektenvertrages, wenn man sie nicht ausdrücklich durch andere Vereinbarungen ersetzt. Damit kann er die ...
[Seite 4]
So ist es. Ist ja nur eine kleine Sanierung. Es gibt auf der HOAI Seite einen online-Rechner. Kannst damit ja mal rechnen und ihn ergänzend zu den anderen von mir genannten Punkten damit konfrontieren, dass bei T€ 50 geschätzten Baukosten ein Honorar von X fällig ist. Das wärst Du auch bereit zu ...
[Seite 5]
... zu dem Fall. Nachdem ich auf mein finanziellen Rahmen hingewiesen habe sowie nach zwei weiteren Emails auf die tatsächliche Anwendbarkeit der HOAI, wurde der zu zahlende Betrag um 25% reduziert, demnach wurde meinem Hinweis mit dem 160.000€ statt gegeben. Zudem wurde doch eingeräumt, dass es ...
[Seite 3]
Google mal. Das ist Grundlage für alles, was Kosten betrifft im Rahmen der HOAI. Nun ja, wenn Ihr am Ende schon bezahlen sollt, dann bittet den Architekt darum - unter Verweis auf die Leistungsphasen - dass er a) seine Leistungen nicht erbracht und b) eine nicht prüfbare Rechnung erstellt hat, da ...
... fahrlässigen Umgang mit Deiner Volljährigkeit. Mündliche Verträge befreien nicht davon, niedergeschriebene Grundlagen nachzulesen. Die HOAI ist default immer Grundlage eines Architektenvertrages, wenn man sie nicht ausdrücklich durch andere Vereinbarungen ersetzt. Damit kann er die ...
[Seite 4]
So ist es. Ist ja nur eine kleine Sanierung. Es gibt auf der HOAI Seite einen online-Rechner. Kannst damit ja mal rechnen und ihn ergänzend zu den anderen von mir genannten Punkten damit konfrontieren, dass bei T€ 50 geschätzten Baukosten ein Honorar von X fällig ist. Das wärst Du auch bereit zu ...
[Seite 5]
... zu dem Fall. Nachdem ich auf mein finanziellen Rahmen hingewiesen habe sowie nach zwei weiteren Emails auf die tatsächliche Anwendbarkeit der HOAI, wurde der zu zahlende Betrag um 25% reduziert, demnach wurde meinem Hinweis mit dem 160.000€ statt gegeben. Zudem wurde doch eingeräumt, dass es ...
[Seite 3]
Google mal. Das ist Grundlage für alles, was Kosten betrifft im Rahmen der HOAI. Nun ja, wenn Ihr am Ende schon bezahlen sollt, dann bittet den Architekt darum - unter Verweis auf die Leistungsphasen - dass er a) seine Leistungen nicht erbracht und b) eine nicht prüfbare Rechnung erstellt hat, da ...
Erdwärmepumpe-Wartung wie was zu beachten
[Seite 4]
... zu jedem BV, völlig egal wie groß! Bei einem z.B. Einfamilienhaus sind die Kosten wesentlich geringer, da hier eine Abrechnung nach HOAI meist nicht notwendig bzw. erforderlich. Hier reicht es vollkommen aus, die neuralgischen Schwerpunkte fachlich abzuklären! v.g
[Seite 4]
... zu jedem BV, völlig egal wie groß! Bei einem z.B. Einfamilienhaus sind die Kosten wesentlich geringer, da hier eine Abrechnung nach HOAI meist nicht notwendig bzw. erforderlich. Hier reicht es vollkommen aus, die neuralgischen Schwerpunkte fachlich abzuklären! v.g
Erfahrungen zum Bauen Architekt mit Festpreis?
[Seite 3]
... das wollte ich im nächsten Gespräch auf jeden Fall noch mal vertiefen. Den Punkt von weiter oben bzgl. "Architektenleistung nach HOAI" werde ich dann auch mal mitnehmen und mir auch mal einen Mustervertrag geben lassen
[Seite 3]
... das wollte ich im nächsten Gespräch auf jeden Fall noch mal vertiefen. Den Punkt von weiter oben bzgl. "Architektenleistung nach HOAI" werde ich dann auch mal mitnehmen und mir auch mal einen Mustervertrag geben lassen
Hausbau Wer hat Erfahrung zu diesem Vorgehen?
[Seite 2]
... Einzeln bei jedem Gewerk 2 Jahre, mit Wartungsvertrag bspw. beim Wärmeerzeuger bis 5 Jahre. Über Architekt: 48% des Honorars gem. HOAI (Stufe 6 bis 9), ansonsten freier Bauleiter € 80,00 - € 110,00, je nach Ausbildung und Verhandlungsgeschick Gute 17 - 20% welche Du aber nicht real ...
[Seite 2]
... Einzeln bei jedem Gewerk 2 Jahre, mit Wartungsvertrag bspw. beim Wärmeerzeuger bis 5 Jahre. Über Architekt: 48% des Honorars gem. HOAI (Stufe 6 bis 9), ansonsten freier Bauleiter € 80,00 - € 110,00, je nach Ausbildung und Verhandlungsgeschick Gute 17 - 20% welche Du aber nicht real ...
Wie finde ich den geeigneten Architekten??
Hallo claudi, die Leistungsphasen eines Architekten findest Du hier: Leistungsphasen nach HOAI Wikipedia Das Berufsbild würde ich nicht mit dem eines techn. Zeichners verwechseln. Was für Euch ein guter Architekt ist, hängt natürlich davon ab, wo Ihr die Schwerpunkte setzt. Zunächst einmal sehe ...
Hallo claudi, die Leistungsphasen eines Architekten findest Du hier: Leistungsphasen nach HOAI Wikipedia Das Berufsbild würde ich nicht mit dem eines techn. Zeichners verwechseln. Was für Euch ein guter Architekt ist, hängt natürlich davon ab, wo Ihr die Schwerpunkte setzt. Zunächst einmal sehe ...
bisschen ratlos bei Heizungsfrage, die Qual der Wahl
[Seite 2]
Korrekt. Zunächst ist erst einmal Alles offen. Die Kosten sind vergleichsweise gering. Ein Architekt geht, da er selbst so abrechnen muß, von der HOAI aus. Im Einfamilienhaus Bereich ist eine TGA Planung nach HOAI nicht unbedingt erforderlich. Hier reicht es vollkommen aus, wenn man sich auf die ...
[Seite 2]
Korrekt. Zunächst ist erst einmal Alles offen. Die Kosten sind vergleichsweise gering. Ein Architekt geht, da er selbst so abrechnen muß, von der HOAI aus. Im Einfamilienhaus Bereich ist eine TGA Planung nach HOAI nicht unbedingt erforderlich. Hier reicht es vollkommen aus, wenn man sich auf die ...
Pauschalangebot Mehrfamilienhaus Verhandlung?
... Das Angebot ist aus meiner Sicht für das erste Objekt grundsätzlich attraktiv aber ich hätte gerne eine Zweitmeinung, denn wenn ich den HOAI Rechner anwerfe dann lande ich genau bei dem Betrag, den ich als Mindestsatz kalkuliert hatte und eigentlich war mein Ziel, das wir darunter landen. Bei den ...
... Das Angebot ist aus meiner Sicht für das erste Objekt grundsätzlich attraktiv aber ich hätte gerne eine Zweitmeinung, denn wenn ich den HOAI Rechner anwerfe dann lande ich genau bei dem Betrag, den ich als Mindestsatz kalkuliert hatte und eigentlich war mein Ziel, das wir darunter landen. Bei den ...
Angebot vom Architekt/Ingenieur, Bauherrenschutzverein
Das wird jetzt etwas "grauzonig". Architekten rechnen normalerweise nach der HOAI ab (->google), dort berechnet sich das Honorar unter anderem nach den sogenannten "anrechenbaren Kosten". Es gibt verschiedene Planungsphasen, nämlich 1-9. Wenn du dir das mal anschaust, ist ...
Das wird jetzt etwas "grauzonig". Architekten rechnen normalerweise nach der HOAI ab (->google), dort berechnet sich das Honorar unter anderem nach den sogenannten "anrechenbaren Kosten". Es gibt verschiedene Planungsphasen, nämlich 1-9. Wenn du dir das mal anschaust, ist ...
Vergleichbare Angebote einholen - mit welcher Grundlage?
... oder gar eine Entwurfsplanung durchzuführen? Wie wird dieser die Kosten für das Projekt berechnen, auf deren Grundlage er ja dann nach HOAI seine Rechnung stellen wird? Haben denn freie Architekten überhaupt ein Interesse daran, nur diese Schritte mit einem zu gehen? Würde mich über ein paar ...
... oder gar eine Entwurfsplanung durchzuführen? Wie wird dieser die Kosten für das Projekt berechnen, auf deren Grundlage er ja dann nach HOAI seine Rechnung stellen wird? Haben denn freie Architekten überhaupt ein Interesse daran, nur diese Schritte mit einem zu gehen? Würde mich über ein paar ...
Mit Architekt bauen - wirklich günstiger?
Hallo, ein Architekt sagte uns, dass es mindestens genauso günstig ist, nach der HOAI zu bauen, wie mit Dieter Viehbrockhaus oder Heinz von Heiden. Das würde daran liegen, dass die Bauunternehmen ihre Kosten für Musterhäuser etc. bereits einpreisen, während er als Architekt die Handwerker direkt ...
Hallo, ein Architekt sagte uns, dass es mindestens genauso günstig ist, nach der HOAI zu bauen, wie mit Dieter Viehbrockhaus oder Heinz von Heiden. Das würde daran liegen, dass die Bauunternehmen ihre Kosten für Musterhäuser etc. bereits einpreisen, während er als Architekt die Handwerker direkt ...
Planerin erstellt keinerlei Berechnungen nach DIN 276
[Seite 2]
... Kosten enthalten müssen. Ich dachte diese Schätzung, die Berechnung und die Festlegung nach DIN 276 wären Grundleistungen nach der HOAI. Allein bei die Kosten für die Maurer wurden um 90.000 Euro überschritten - was bei angepeilten 400,000 Gesamtkosten doch schon eine erhebliche ...
[Seite 3]
... abholen kann. Ein Anwalt formuliert Dir das ordnungsgemäß. Der wird ihr dann auch gleich einen Hinweis geben, daß die Kürzung des HOAI-Grundumfanges des Architektenvertrages nicht einseitig hätte erfolgen können. Man kann auch als Freiberufler nicht einfach nach Laune herauspicken, welche Teile ...
[Seite 4]
Das ist auch meine Sorge. Daher habe ich versucht mich in die HOAI einzulesen - und meine Grundfrage lautet, ob sie die DIN 276 wirklich an keiner Stelle schuldet - darauf habe ja sogar icv persönlich sie angeschrieben und die Antwort bekommen, diese wäre ihr nicht bekannt und sie müsse die nicht ...
[Seite 5]
... bei mir wirklich schon zu einer Art Ohnmacht geführt, da ich einfach nicht fassen kann, was da alles passiert ist, Wenn ich in die HOAI schaue, wird mir wirklich schwindelig- sie rechnet ja explizit danach ab und hat so viele Leistungen einfach nicht erbracht. Fassungsloser macht mich da nur ...
... Anspruch auf die oben genannten Leistungen haben? Es handelt sich um einen ganz normalen Architekten- Vertrag nach HOAI- sie war mit den lph 1-9 betraut
[Seite 9]
Ich habe schon mal ein paar Seiten vorher empfohlen, mal die Grundleistungen der HOAI zu Rate zu ziehen... 90463 Also ja, wenn die Leistungsphase 8 beauftragt wird, muss auch die Kostenfeststellung erfolgen - sie wird ja auch vom Auftraggeber bezahlt (oder zumindest will die Architekt die Kohle ...
[Seite 2]
... Kosten enthalten müssen. Ich dachte diese Schätzung, die Berechnung und die Festlegung nach DIN 276 wären Grundleistungen nach der HOAI. Allein bei die Kosten für die Maurer wurden um 90.000 Euro überschritten - was bei angepeilten 400,000 Gesamtkosten doch schon eine erhebliche ...
[Seite 3]
... abholen kann. Ein Anwalt formuliert Dir das ordnungsgemäß. Der wird ihr dann auch gleich einen Hinweis geben, daß die Kürzung des HOAI-Grundumfanges des Architektenvertrages nicht einseitig hätte erfolgen können. Man kann auch als Freiberufler nicht einfach nach Laune herauspicken, welche Teile ...
[Seite 4]
Das ist auch meine Sorge. Daher habe ich versucht mich in die HOAI einzulesen - und meine Grundfrage lautet, ob sie die DIN 276 wirklich an keiner Stelle schuldet - darauf habe ja sogar icv persönlich sie angeschrieben und die Antwort bekommen, diese wäre ihr nicht bekannt und sie müsse die nicht ...
[Seite 5]
... bei mir wirklich schon zu einer Art Ohnmacht geführt, da ich einfach nicht fassen kann, was da alles passiert ist, Wenn ich in die HOAI schaue, wird mir wirklich schwindelig- sie rechnet ja explizit danach ab und hat so viele Leistungen einfach nicht erbracht. Fassungsloser macht mich da nur ...
... Anspruch auf die oben genannten Leistungen haben? Es handelt sich um einen ganz normalen Architekten- Vertrag nach HOAI- sie war mit den lph 1-9 betraut
[Seite 9]
Ich habe schon mal ein paar Seiten vorher empfohlen, mal die Grundleistungen der HOAI zu Rate zu ziehen... 90463 Also ja, wenn die Leistungsphase 8 beauftragt wird, muss auch die Kostenfeststellung erfolgen - sie wird ja auch vom Auftraggeber bezahlt (oder zumindest will die Architekt die Kohle ...
Kataloghaus oder freie Planung mit Architekten
[Seite 3]
... gilt in Stein wie in Holz) ist die nächste Tranche des Architektenvertrages die HOAI-Leistungsphase 3. Danach übernimmt dann der Vorgefertigt-GU die weitere Planung, wobei man sich anbieterunabhängigen Beistand dazuholt. Dieser kann auch wieder vom bisherigen Architekten kommen, verläßt dann ...
[Seite 3]
... gilt in Stein wie in Holz) ist die nächste Tranche des Architektenvertrages die HOAI-Leistungsphase 3. Danach übernimmt dann der Vorgefertigt-GU die weitere Planung, wobei man sich anbieterunabhängigen Beistand dazuholt. Dieser kann auch wieder vom bisherigen Architekten kommen, verläßt dann ...
Grundriss Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse, ca. 170 qm, leichte Hanglage
[Seite 4]
... quot;Bewerbungen" Deiner Planerkandidaten ? Siehe "Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das Phasenmodell der HOAI!": Architekt ansprechen; Wenn er als guter Zuhörer überzeugt, Leistungsphase 1 und 2 beauftragen (mit der Option, nach der Teigruhe mit ihm weiterzumachen); dann ...
[Seite 4]
... quot;Bewerbungen" Deiner Planerkandidaten ? Siehe "Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das Phasenmodell der HOAI!": Architekt ansprechen; Wenn er als guter Zuhörer überzeugt, Leistungsphase 1 und 2 beauftragen (mit der Option, nach der Teigruhe mit ihm weiterzumachen); dann ...
Hauskauf und Hausbau - Was können wir uns leisten
[Seite 18]
... der Schätzungen nimmt ab, je klarer die Grundlagen werden. In meinem "Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das Phasenmodell der HOAI!" erläutere ich empfohlene Vorgehensweisen ausführlich, und an der Fundstelle ist auch die Teigruhe mit Weichenstellung beschrieben und als Leistung ...
[Seite 18]
... der Schätzungen nimmt ab, je klarer die Grundlagen werden. In meinem "Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das Phasenmodell der HOAI!" erläutere ich empfohlene Vorgehensweisen ausführlich, und an der Fundstelle ist auch die Teigruhe mit Weichenstellung beschrieben und als Leistung ...