ᐅ hauspreis in Themen
Wieviel Grundstück und Haus können wir uns leisten?
... mm Porenbeton Plansteine, tragende Innenwände erfolgt mit 175 mm Porenbeton 157.140 gesamt: 254.765 -> Erscheint der reine Hauspreis realistisch und wenn nicht, warum? Er liegt ja mit knapp 1200 unter dem hier i.d.R. verwendeten Richtwert von 1500. Ist Berlin günstiger oder wo könnte ein ...
... mm Porenbeton Plansteine, tragende Innenwände erfolgt mit 175 mm Porenbeton 157.140 gesamt: 254.765 -> Erscheint der reine Hauspreis realistisch und wenn nicht, warum? Er liegt ja mit knapp 1200 unter dem hier i.d.R. verwendeten Richtwert von 1500. Ist Berlin günstiger oder wo könnte ein ...
Hauspreis viel zu teuer? Erfahrungen?
... eine interessante und hilfreiche Diskussion über die hohen Kosten der Fußbodenheizung hatte, kamen einige kritische Meinungen über den gesamten Hauspreis. Wir sind sehr unsicher ob wir nicht wirklich zu viel bezahlen und vom Projekt doch noch Abstand nehmen sollen. Zur Vorgeschichte muss man ...
... eine interessante und hilfreiche Diskussion über die hohen Kosten der Fußbodenheizung hatte, kamen einige kritische Meinungen über den gesamten Hauspreis. Wir sind sehr unsicher ob wir nicht wirklich zu viel bezahlen und vom Projekt doch noch Abstand nehmen sollen. Zur Vorgeschichte muss man ...
Finanzierung Neubau. Angebot liegt vor für das Haus
[Seite 2]
Guten Morgen, wie sind denn die 240000 für das Haus geschätzt bzw. auf was für ein Angebot bezieht sich der Hauspreis? Ich glaube nicht, dass Du dafür ein Haus Kfw55 bekommst... außerdem steckt in dem "gut gelebt" auch etwas an Anspruch, welcher sich wohl auch etwas in der Ausstattung ...
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Guten Morgen, wie sind denn die 240000 für das Haus geschätzt bzw. auf was für ein Angebot bezieht sich der Hauspreis? Ich glaube nicht, dass Du dafür ein Haus Kfw55 bekommst... außerdem steckt in dem "gut gelebt" auch etwas an Anspruch, welcher sich wohl auch etwas in der Ausstattung ...
Bauleistungsbeschreibung Nettopreis
[Seite 2]
Das ist ganz normal, in deinem Hauspreis ist eine Haustür bis 2300EUR netto enthalten. Der Bauunternehmer kann die MwSt ja abziehen, weil er sie später vom gesamten Hauspreis ...
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Das ist ganz normal, in deinem Hauspreis ist eine Haustür bis 2300EUR netto enthalten. Der Bauunternehmer kann die MwSt ja abziehen, weil er sie später vom gesamten Hauspreis ...
Tatsächlichen Kosten eines Doppelhauses - Was kommt auf uns zu?
... kann mir nun der ein oder andere zeigen was mich der Spaß letztendlich kosten, z.b das man für gewisse Extras 30% aufs Hauspreis rechnen kann etc. Hoffe hier ist jemand wo bereits seine Erfahrungen damit gemacht hat. Meine letzte Frage wäre noch, die Preise sind sehr unterschiedlich, kann ...
... kann mir nun der ein oder andere zeigen was mich der Spaß letztendlich kosten, z.b das man für gewisse Extras 30% aufs Hauspreis rechnen kann etc. Hoffe hier ist jemand wo bereits seine Erfahrungen damit gemacht hat. Meine letzte Frage wäre noch, die Preise sind sehr unterschiedlich, kann ...
Realistischer Preis 100m² Bungalow
... 108 qm, gezahlt alles in allem mit Grundstück und sämtlichen Nebenkosten 287. Das war 2017. Jetzt ist 2019. Grundstück war 71. Somit hast Du den Hauspreis, wenn Du substrahierst. Der Hauspreis nackt war 163. Deine Extras schmink Dir ab zu dem Kurs, FHZ ja, Rollläden, bodentiefe Fenster etc ...
... 108 qm, gezahlt alles in allem mit Grundstück und sämtlichen Nebenkosten 287. Das war 2017. Jetzt ist 2019. Grundstück war 71. Somit hast Du den Hauspreis, wenn Du substrahierst. Der Hauspreis nackt war 163. Deine Extras schmink Dir ab zu dem Kurs, FHZ ja, Rollläden, bodentiefe Fenster etc ...
Konkretes Angebot für schlüsselfertig nur mit Grundstückeigentum?
[Seite 8]
... vor Baustart) mit eurem (erste Angebote eingeholt) vergleiche, sind wir bei aktuell rund 120%. D.h. ihr müsst zum aktuellen Stand rund 20% auf den Hauspreis des GU aufaddieren und du hast ein Gefühl, wo du am Ende ungefähr landen wirst. (Ohne Einrichtung und co) Es sind einfach so viele Dinge ...
[Seite 8]
... vor Baustart) mit eurem (erste Angebote eingeholt) vergleiche, sind wir bei aktuell rund 120%. D.h. ihr müsst zum aktuellen Stand rund 20% auf den Hauspreis des GU aufaddieren und du hast ein Gefühl, wo du am Ende ungefähr landen wirst. (Ohne Einrichtung und co) Es sind einfach so viele Dinge ...
Wie fängt man an? Wann beauftragt man wen womit?
... sieht so aus . Was kann ich ausgeben? Ist das klar, dann was krieg ich dafür? das ist zu beantworten mit einer Mischung aus Grundstückspreis und Hauspreis. Grundstückswerte findet man im Netz. Den Hauspreis durch Gespräch mit Baufirmen
... sieht so aus . Was kann ich ausgeben? Ist das klar, dann was krieg ich dafür? das ist zu beantworten mit einer Mischung aus Grundstückspreis und Hauspreis. Grundstückswerte findet man im Netz. Den Hauspreis durch Gespräch mit Baufirmen
Kennt jemand einen solchen Anbieter ?
... Alternativanbieter. Hat jemand Erfahrungen damit ? Es kann doch nicht sein, daß man heute nur noch für über 300K€ (nur Hauspreis!) zu einem vernünftigen Massivhaus kommt ! Wir brauchen nicht mehr als 130 m². Vielleicht hat jemand eine Idee!? Danke euch vorab. Grüße ...
... Alternativanbieter. Hat jemand Erfahrungen damit ? Es kann doch nicht sein, daß man heute nur noch für über 300K€ (nur Hauspreis!) zu einem vernünftigen Massivhaus kommt ! Wir brauchen nicht mehr als 130 m². Vielleicht hat jemand eine Idee!? Danke euch vorab. Grüße ...
Haus 2 Jahre alt Holzständerbauweise
[Seite 6]
... hat. Gibt es. Würde ich aber nicht als Maßstab nehmen. Hier bei uns sind die Preise nicht so sehr abgehoben und bodenständig. Da wäre der Hauspreis dennoch recht niedrig und würde bei Immonet sehr auffallend allein stehen. Da hätte man eher den Argwohn, dass irgendein Baumangel existiert ...
[Seite 6]
... hat. Gibt es. Würde ich aber nicht als Maßstab nehmen. Hier bei uns sind die Preise nicht so sehr abgehoben und bodenständig. Da wäre der Hauspreis dennoch recht niedrig und würde bei Immonet sehr auffallend allein stehen. Da hätte man eher den Argwohn, dass irgendein Baumangel existiert ...
Neubau Einfamilienhaus in 2025 low budget möglich?
[Seite 4]
jetzt musst du aber fairerweise aus deinen 70K die Kosten wieder abziehen die nichts unmittelbar mit dem Hauspreis zu tun haben. Darauf wo der Hausbauer keinen Einfluss hat. Erschließungskosten, Abfuhr der Erde, Außenanlagen, Böden und Wände. Damit relativiert sich das ganze wieder ...
[Seite 4]
jetzt musst du aber fairerweise aus deinen 70K die Kosten wieder abziehen die nichts unmittelbar mit dem Hauspreis zu tun haben. Darauf wo der Hausbauer keinen Einfluss hat. Erschließungskosten, Abfuhr der Erde, Außenanlagen, Böden und Wände. Damit relativiert sich das ganze wieder ...
Hausbau mit Helma als GU? Kostenrahmen realistisch?
... kaufen, und bitte nicht über Helma, wenn die Dein Gu werden sollen. Denn sonst zahlst Grunderwerbsteuer nicht nur auf Boden, sondern auch Hauspreis. Und denke daran, im B Plan steht, was geht. Wir hier dürften z.B . keine Stadtvilla Verona bauen, weil Max. 1,5 Geschosser und mindestens 25 Grad ...
... kaufen, und bitte nicht über Helma, wenn die Dein Gu werden sollen. Denn sonst zahlst Grunderwerbsteuer nicht nur auf Boden, sondern auch Hauspreis. Und denke daran, im B Plan steht, was geht. Wir hier dürften z.B . keine Stadtvilla Verona bauen, weil Max. 1,5 Geschosser und mindestens 25 Grad ...
Realistischer Kostenrahmen?
... Standardausstattung, Fußbodenheizung, Rollläden, Planungspauschale und Baugenehmigung für die Garage sind im Hauspreis enthalten, ohne Keller Grundstück: 110.000 € Makler: 4000 € Notar: 1500 € Grunderwerb (6,5%): 7150 € Hauspreis: 167.900 € inkl. Bodenplatte ...
... Standardausstattung, Fußbodenheizung, Rollläden, Planungspauschale und Baugenehmigung für die Garage sind im Hauspreis enthalten, ohne Keller Grundstück: 110.000 € Makler: 4000 € Notar: 1500 € Grunderwerb (6,5%): 7150 € Hauspreis: 167.900 € inkl. Bodenplatte ...
Welche Kosten durch Bankkredit nicht abgedeckt?
... kann Mal sehen, was mir auf Anhieb so alles einfällt (das ein oder andere kann je nach BU und Bauleistungsbeschreibung natürlich schon im Hauspreis enthalten sein, muss aber nicht): - Grunderwerbsteuer - Notarkosten - Vermessungskoten - Kosten für Bodengrundgutachten - Kosten für (zusätzlich ...
... kann Mal sehen, was mir auf Anhieb so alles einfällt (das ein oder andere kann je nach BU und Bauleistungsbeschreibung natürlich schon im Hauspreis enthalten sein, muss aber nicht): - Grunderwerbsteuer - Notarkosten - Vermessungskoten - Kosten für Bodengrundgutachten - Kosten für (zusätzlich ...
Finanzierung Folgekosten: Abbruch des geplanten Fertighaus-Baus
[Seite 3]
... Vertrages war das Unternehmen doch auch schnell. Jetzt, ein Jahr später, quasi noch nix passiert. Und wer kalkuliert da jetzt was genau? Die Bank? Hauspreis ist doch fix
[Seite 3]
... Vertrages war das Unternehmen doch auch schnell. Jetzt, ein Jahr später, quasi noch nix passiert. Und wer kalkuliert da jetzt was genau? Die Bank? Hauspreis ist doch fix
Fehlende Kosten bzw. reale Chance der Finanzierung
... Notar 2,5%: 1.000 Grunderwerb 6,5%: 2.600 Nur auf Grundstück, da wir dieses sonst auch einzeln kaufen würden, um Steuer auf Hauspreis zu entgehen Makler 3,57%: 1.428 Versorgeranschlüsse: 10.000 Mehrsparteneinführung: 1.500 Hauspreis: 214.755 (Bodensee 129 mit Grundpreis 198700) Gastherme ...
... Notar 2,5%: 1.000 Grunderwerb 6,5%: 2.600 Nur auf Grundstück, da wir dieses sonst auch einzeln kaufen würden, um Steuer auf Hauspreis zu entgehen Makler 3,57%: 1.428 Versorgeranschlüsse: 10.000 Mehrsparteneinführung: 1.500 Hauspreis: 214.755 (Bodensee 129 mit Grundpreis 198700) Gastherme ...
Handeln mit großem Bauträger noch möglich?
Also wir haben auf unseren Hauspreis noch 6 % bekommen. War eine Aktion, um Unschlüssige noch vor Jahresende einzufangen. Neben den Rabatt-Aktionen kannst du so noch heftig handeln. Unser Vertriebler hatte uns schon einen guten Hauspreis genannt, bei der Aufzählung der Sonderlocken aber 2 Punkte ...
Also wir haben auf unseren Hauspreis noch 6 % bekommen. War eine Aktion, um Unschlüssige noch vor Jahresende einzufangen. Neben den Rabatt-Aktionen kannst du so noch heftig handeln. Unser Vertriebler hatte uns schon einen guten Hauspreis genannt, bei der Aufzählung der Sonderlocken aber 2 Punkte ...
Hausbau mit Einliegerwohnung - Anbau?
... Fall bereit zu haben. Folgendes Szenario steht zur Zeit im Raum. Genauere Gespräche zum ‚angepeilten’ Hauspreis werden kommende Woche geführt. Es wäre ein Einfamilienhaus mit einem kleinen Anbau für eine Einliegerwohnung. ( für die Eltern später, evtl. in der Zwischenzeit bei Airbnb anbieten ...
... Fall bereit zu haben. Folgendes Szenario steht zur Zeit im Raum. Genauere Gespräche zum ‚angepeilten’ Hauspreis werden kommende Woche geführt. Es wäre ein Einfamilienhaus mit einem kleinen Anbau für eine Einliegerwohnung. ( für die Eltern später, evtl. in der Zwischenzeit bei Airbnb anbieten ...
Finanzierungscheck: Hausbau in 2.5 Jahren
Tjoa warum nicht? Einzig der Hauspreis könnte etwas zu optimistisch sein. Sind die Gehaltssteigerungen fix zB durch Tarifsteigerungen? Brauchst du einen neuen Arbeitgeber beim Umzug nach Hamburg? Probezeiten sind ...
Tjoa warum nicht? Einzig der Hauspreis könnte etwas zu optimistisch sein. Sind die Gehaltssteigerungen fix zB durch Tarifsteigerungen? Brauchst du einen neuen Arbeitgeber beim Umzug nach Hamburg? Probezeiten sind ...
400.000 Euro Gesamtbudget zu wenig??
[Seite 4]
... hier im Forum sehr exakt passen. Meistens ist es eher so, das viele Baupreisvergleiche nicht zusammen passen. Manchner rechnet die Küche in seinen Hauspreis mit rein. Andere machen die Außenanlagen später, der eine rechnet die Garage mit dazu, der andere nicht. Manche reden immer vom reinen ...
[Seite 4]
... hier im Forum sehr exakt passen. Meistens ist es eher so, das viele Baupreisvergleiche nicht zusammen passen. Manchner rechnet die Küche in seinen Hauspreis mit rein. Andere machen die Außenanlagen später, der eine rechnet die Garage mit dazu, der andere nicht. Manche reden immer vom reinen ...
Angebot für Stadtvilla.. Aus der Traum oder Angebot zu teuer?
[Seite 2]
... Dach und Zimmerei, Tischlerei, Klempner und Fliesen an. Putz, Estrich, Elektro und Heizung kauft er zu. Er tut das, und kalkuliert diese Preise im Hauspreis ein. Wir dürfen uns Zukauffirmen wünschen, falls die den Preis halten, vergibt er an diese. Was wir nicht von ihm bekommen, sind Garten ...
[Seite 2]
... Dach und Zimmerei, Tischlerei, Klempner und Fliesen an. Putz, Estrich, Elektro und Heizung kauft er zu. Er tut das, und kalkuliert diese Preise im Hauspreis ein. Wir dürfen uns Zukauffirmen wünschen, falls die den Preis halten, vergibt er an diese. Was wir nicht von ihm bekommen, sind Garten ...
Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte-Wohnraumlüftung - (Zentrale Lüftungsanlage)
... Luft-Wasser-Wärmepumpe in einem --> Fabrikat/Modell: Tecalor THZ 504 SOL --> Beinhaltet die Luft-Wasser-Wärmepumpe die in unserem Hauspreis mit einkalkuliert ist --> zusätzliche Kosten von 8.000€ (für die Kontrollierte-Wohnraumlüftung) würden noch hinzu kommen, sollten wir uns für ...
... Luft-Wasser-Wärmepumpe in einem --> Fabrikat/Modell: Tecalor THZ 504 SOL --> Beinhaltet die Luft-Wasser-Wärmepumpe die in unserem Hauspreis mit einkalkuliert ist --> zusätzliche Kosten von 8.000€ (für die Kontrollierte-Wohnraumlüftung) würden noch hinzu kommen, sollten wir uns für ...
Baufinanzierung:Welche Möglichkeiten haben wir?
... gibt, ob sie allerdings so preiswert sein werden, möchte ich anzweifeln. Über Eigenleistung (EL) kannst Du den Hauspreis natürlich reduzieren – nur solltest Du dabei nicht vergessen, Du/Dein Mann seid vmtl. absolute Laien und müßt dieses Projekt Haus in Eurer Freizeit stemmen Wenn Du alleine ...
... gibt, ob sie allerdings so preiswert sein werden, möchte ich anzweifeln. Über Eigenleistung (EL) kannst Du den Hauspreis natürlich reduzieren – nur solltest Du dabei nicht vergessen, Du/Dein Mann seid vmtl. absolute Laien und müßt dieses Projekt Haus in Eurer Freizeit stemmen Wenn Du alleine ...
Grundriss-Planung Einfamilienhaus mit rund 150 m²
[Seite 20]
Bei jedem bedeutet ja "Hauspreis" etwas anderes bzw. solche Sachen wie Böden/Maler ist ja nun Geschmackssache, und den Preis weiß man ja meist auch erst am Ende. Der reine Hauspreis steht ja meist schon recht früh fest, sei es z.B. durch ein Angebot vom Hausbauer. Manchmal ist man ja ...
[Seite 20]
Bei jedem bedeutet ja "Hauspreis" etwas anderes bzw. solche Sachen wie Böden/Maler ist ja nun Geschmackssache, und den Preis weiß man ja meist auch erst am Ende. Der reine Hauspreis steht ja meist schon recht früh fest, sei es z.B. durch ein Angebot vom Hausbauer. Manchmal ist man ja ...
Baukostenplanung - Mal wieder...
... nicht schon geschehen, solltet Ihr nachdenken. Plant Ihr Nachwuchs? Könnt Ihr die Raten dann auch mit einem Gehalt noch stemmen? Und passt der Hauspreis, bzw was fehlt im Angebotenem Hauspreis noch um das Haus fertigzustellen. (Anbieter auf Herz und Nieren checken) Sonst sieht es echt so aus ...
... nicht schon geschehen, solltet Ihr nachdenken. Plant Ihr Nachwuchs? Könnt Ihr die Raten dann auch mit einem Gehalt noch stemmen? Und passt der Hauspreis, bzw was fehlt im Angebotenem Hauspreis noch um das Haus fertigzustellen. (Anbieter auf Herz und Nieren checken) Sonst sieht es echt so aus ...
Keller Preise sehr unterschiedlich
... GU 2 und 3 lässt sich der Preisunterschiedlich vielleicht noch erklären aber warum GU1 so teuer ist ist mir ein Rätsel. GU 1 - Massivhaus: Hauspreis 420.000€ + Keller 90.000€ (Teilkeller 45m2) GU 2 - Fertighaus: Hauspreis 430.000€ + Keller 125.000€ (Vollkeller 83m2) GU 3 - Fertighaus ...
... GU 2 und 3 lässt sich der Preisunterschiedlich vielleicht noch erklären aber warum GU1 so teuer ist ist mir ein Rätsel. GU 1 - Massivhaus: Hauspreis 420.000€ + Keller 90.000€ (Teilkeller 45m2) GU 2 - Fertighaus: Hauspreis 430.000€ + Keller 125.000€ (Vollkeller 83m2) GU 3 - Fertighaus ...
Rat für eine Doppelhaushälfte
... vielleicht 4) Uns kommt das Haus auf dem Papier klein vor ( Klar, einen Palast haben wir nicht erwartet ) Wie ordnet ihr den Hauspreis ein? Ist es sinnvoll aufgrund des Budgets auf Keller oder Spitzboden zugunsten einer Hausverlängerung auf 11m zu verzichten um mehr Wohnfläche zu generieren ...
... vielleicht 4) Uns kommt das Haus auf dem Papier klein vor ( Klar, einen Palast haben wir nicht erwartet ) Wie ordnet ihr den Hauspreis ein? Ist es sinnvoll aufgrund des Budgets auf Keller oder Spitzboden zugunsten einer Hausverlängerung auf 11m zu verzichten um mehr Wohnfläche zu generieren ...
NRW.Bank Zuschuss Wohneigentum - einheitlicher Erwerbsgegenstand
Stimmt schon, aber ich musste die Grunderwerbsteuer auch auf den Hauspreis zahlen, da einheitlicher Erwerbsgegenstand. Insgesamt mussten wir also > 500.000€ versteuern. Waren rund 32.000€. Würde also auch erwarten, dass ich dann den Zuschuss auf alles bekomme und nicht nur auf den ...
Stimmt schon, aber ich musste die Grunderwerbsteuer auch auf den Hauspreis zahlen, da einheitlicher Erwerbsgegenstand. Insgesamt mussten wir also > 500.000€ versteuern. Waren rund 32.000€. Würde also auch erwarten, dass ich dann den Zuschuss auf alles bekomme und nicht nur auf den ...
Okal Haus Erfahrungen? Okal Haus Preise?
... eine Lücke gefunden und könnte das Finanzamt später doch noch um die Ecke kommen und seine Prozente an Grunderwerbsteuer vom Hauspreis einfordern
... eine Lücke gefunden und könnte das Finanzamt später doch noch um die Ecke kommen und seine Prozente an Grunderwerbsteuer vom Hauspreis einfordern
Gutes Angebot für junge Familie? Kaufen ja oder nein
[Seite 17]
Junge unbedingt sofort kaufen. Der Hauspreis ist fast ein Geschenk an dich. Alleine das Grundstück ist sicherlich mindestens 150 bis 250k wert. Da bleiben für das Haus gerade 200k übrig. Mit 200k machst du in Bayern kaum noch den Rohbau plus Keller und noch ein Dach drauf. Ein 20 Jahre altes Haus ...
[Seite 17]
Junge unbedingt sofort kaufen. Der Hauspreis ist fast ein Geschenk an dich. Alleine das Grundstück ist sicherlich mindestens 150 bis 250k wert. Da bleiben für das Haus gerade 200k übrig. Mit 200k machst du in Bayern kaum noch den Rohbau plus Keller und noch ein Dach drauf. Ein 20 Jahre altes Haus ...