ᐅ gutachter in Themen
Grundrissplanung kurz vor Bauantragstellung
[Seite 185]
Ein Anwalt hilft dir auch nicht wirklich weiter. Erstens hat der keine Ahnung von der Materie, sondern wird nur einen Gutachter hinzuziehen. Der Anwalt wird dich nur von deinen wohlverdienten Kröten befreien. Erst wenn eine Klage angestrebt wird gegen den Bauunternehmer, dann wäre ein Anwalt gut ...
[Seite 185]
Ein Anwalt hilft dir auch nicht wirklich weiter. Erstens hat der keine Ahnung von der Materie, sondern wird nur einen Gutachter hinzuziehen. Der Anwalt wird dich nur von deinen wohlverdienten Kröten befreien. Erst wenn eine Klage angestrebt wird gegen den Bauunternehmer, dann wäre ein Anwalt gut ...
GU wünscht Bauüberwachung von DEKRA
[Seite 2]
3300 euro ist schon eine stange geld für die begutachtung. ein externer freier Gutachter wird auch nicht (oder kaum) mehr kosten, solange alles halbwegs reibungslos verläuft. der Gutachter muss natürlich unabhängig sein und darf keinesfalls auf der gehalts/kunden- liste vom zu prüfenden ...
[Seite 4]
richtig, im grunde ist der Architekt bereits dein Gutachter. allerdings arbeitet er auch immer mit den gleichen firmen, also will er diese nicht an die karre pissen. ein Gutachter ja/nein ist auch immer eine frage des Umgangs des bauunternehmens mit mängeln und co. einen Gutachter braucht man ...
[Seite 2]
3300 euro ist schon eine stange geld für die begutachtung. ein externer freier Gutachter wird auch nicht (oder kaum) mehr kosten, solange alles halbwegs reibungslos verläuft. der Gutachter muss natürlich unabhängig sein und darf keinesfalls auf der gehalts/kunden- liste vom zu prüfenden ...
[Seite 4]
richtig, im grunde ist der Architekt bereits dein Gutachter. allerdings arbeitet er auch immer mit den gleichen firmen, also will er diese nicht an die karre pissen. ein Gutachter ja/nein ist auch immer eine frage des Umgangs des bauunternehmens mit mängeln und co. einen Gutachter braucht man ...
Armierung / Bewehrung sichtbar
[Seite 3]
... en. Dafür fehlt mir aber die erforderliche Sachkunde. Mittwoch trifft man sich mit dem Bauleiter auf der Baustelle. Danach muss ich sehen, was der Gutachter sagt. Aber vielen Dank für die Stichpunkte, werde ich Mittwoch gleich ansprechen und die Reaktion abwarten
[Seite 2]
... eingebracht. Unterdeckung und Oberdeckung sind nicht nur wegen Feuchtigkeit wichtig. Natürlich weiterhin: Fähigen und fachkundigen Gutachter beauftragen - das wird hier eine Diskussion NIE ersetzen können
[Seite 5]
... aus. die Klinker stehen so auch auf einer vernünftigen platte. auch wenn Klinker nichts halten wiegen die doch eine ganz schöne menge. was hat der Gutachter nun gesagt
[Seite 3]
... en. Dafür fehlt mir aber die erforderliche Sachkunde. Mittwoch trifft man sich mit dem Bauleiter auf der Baustelle. Danach muss ich sehen, was der Gutachter sagt. Aber vielen Dank für die Stichpunkte, werde ich Mittwoch gleich ansprechen und die Reaktion abwarten
[Seite 2]
... eingebracht. Unterdeckung und Oberdeckung sind nicht nur wegen Feuchtigkeit wichtig. Natürlich weiterhin: Fähigen und fachkundigen Gutachter beauftragen - das wird hier eine Diskussion NIE ersetzen können
[Seite 5]
... aus. die Klinker stehen so auch auf einer vernünftigen platte. auch wenn Klinker nichts halten wiegen die doch eine ganz schöne menge. was hat der Gutachter nun gesagt
Weiteres Haus finanzieren...
[Seite 14]
... Sie kam aus der Region hier, er nicht und seine Eltern auch nicht. Wir haben das Haus dann von seinen Eltern gekauft, die hatten einen Gutachter bestellt und der hat einige Daten zu dem Haus zusammengesammelt. Dass es zu den gesamten Umbaumaßnahmen keinerlei Dokumentation gibt, wusste ich ...
[Seite 8]
Das Haus wurde in dem Zustand 2012 von einem Gutachter auf 380k geschätzt, die Fertigstellung wurde mit 70k geschätzt und der endgültige Wert des Hauses dann mit 440k, zumindest so in die Richtung, die genauen Zahlen habe ich nicht im Kopf und zur Hand. Was an der Außenanlage gemacht werden muss ...
[Seite 14]
... Sie kam aus der Region hier, er nicht und seine Eltern auch nicht. Wir haben das Haus dann von seinen Eltern gekauft, die hatten einen Gutachter bestellt und der hat einige Daten zu dem Haus zusammengesammelt. Dass es zu den gesamten Umbaumaßnahmen keinerlei Dokumentation gibt, wusste ich ...
[Seite 8]
Das Haus wurde in dem Zustand 2012 von einem Gutachter auf 380k geschätzt, die Fertigstellung wurde mit 70k geschätzt und der endgültige Wert des Hauses dann mit 440k, zumindest so in die Richtung, die genauen Zahlen habe ich nicht im Kopf und zur Hand. Was an der Außenanlage gemacht werden muss ...
Bestandsimmobilie - Gutachter, Finanzierung, Verhandeln...
[Seite 3]
Der Vor-Ort-Termin mit dem Gutachter im Sinne einer Kaufberatung ist ein absolutes Muß für jeden Interessenten. I. d. R. wissen weder der Interessent, noch der Eigentümer oder der Makler den Erhaltunsgszustand des Objektes richtig einzuschätzen und können auch zu den Sanierungs- und Umbaukosten ...
[Seite 2]
... denen die Daten geben soll, dann können sie parallel schon ein erstes Angebot erstellen, ob das so passt. Wenn dem Eigentümer bzw. Makler der Gutachter nicht gefällt, hätte die Sache sich für mich erledigt. Das klingt für mich zu sehr nach da wird irgendwas versteckt. Wir waren auch mal mit ...
... Allgemeinen die nächsten Schritte? Wir machen einen Besichtigungstermin als nächstes, wenn uns das gefällt, dann sehe ich die offenen Punkte: - Gutachter (weiß ich gar nicht wie das funktioniert und ob das jedem Makler so gefällt) - Finanzierung klären - Kaufen/Verhandeln Ich finde es schwer ...
[Seite 3]
Der Vor-Ort-Termin mit dem Gutachter im Sinne einer Kaufberatung ist ein absolutes Muß für jeden Interessenten. I. d. R. wissen weder der Interessent, noch der Eigentümer oder der Makler den Erhaltunsgszustand des Objektes richtig einzuschätzen und können auch zu den Sanierungs- und Umbaukosten ...
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... denen die Daten geben soll, dann können sie parallel schon ein erstes Angebot erstellen, ob das so passt. Wenn dem Eigentümer bzw. Makler der Gutachter nicht gefällt, hätte die Sache sich für mich erledigt. Das klingt für mich zu sehr nach da wird irgendwas versteckt. Wir waren auch mal mit ...
... Allgemeinen die nächsten Schritte? Wir machen einen Besichtigungstermin als nächstes, wenn uns das gefällt, dann sehe ich die offenen Punkte: - Gutachter (weiß ich gar nicht wie das funktioniert und ob das jedem Makler so gefällt) - Finanzierung klären - Kaufen/Verhandeln Ich finde es schwer ...
Darf Einzug durch Mängelbeseitung seitens BT verschoben werden?
[Seite 2]
... ich praktisch alles machen was ich wollte und hatte auch von Anfang an Zugang zur Baustelle und später einen Schlüssel auch war es kein Problem Gutachter etc. mitzubringen. Also wie gesagt lesen und vorher abklären
... Einzugstermin lt. Kaufvertrag (ist 2 Monate später) verschieben? Bei der Vorabnahme/Mängelbesichtigung durch die Eigentümer (also ohne Gutachter) wurden kleinere Mängel festgestellt (Schönheitsfehler). Diese wurden zur Übergabe zwar behoben, doch nehmen wir zur Übergabe einen Gutachter ...
[Seite 2]
... ich praktisch alles machen was ich wollte und hatte auch von Anfang an Zugang zur Baustelle und später einen Schlüssel auch war es kein Problem Gutachter etc. mitzubringen. Also wie gesagt lesen und vorher abklären
... Einzugstermin lt. Kaufvertrag (ist 2 Monate später) verschieben? Bei der Vorabnahme/Mängelbesichtigung durch die Eigentümer (also ohne Gutachter) wurden kleinere Mängel festgestellt (Schönheitsfehler). Diese wurden zur Übergabe zwar behoben, doch nehmen wir zur Übergabe einen Gutachter ...
Rohbau kaufen - Erfahrungen
[Seite 4]
... Eingangs-Thread beschrieben. Ca. 2 Jahre. Ich würde dem TE raten, nicht einfach weiter auf das Geratewohl den Preis zu drücken. Der TE plant: Mit Gutachter rein. Danach kann man sehen, wo es noch klemmt. Natürlich klemmt da was, nach 2 Jahren Stillstand. Das beziffert man und verhandelt danach ...
... ohne Keller. Preis ca. 145T€ +25T€ Nebenkosten. Hat jemand Erfahrung mit dem Kauf eines Rohbaus? Was müssen wir beachten noch bevor wir einen Gutachter beauftragen? Gibt es typische Mängel? Ist der Preis für 160m² ohne Keller mit Fenstern und Dach okay oder doch zu teuer? Wir rechnen mit ca ...
[Seite 4]
... Eingangs-Thread beschrieben. Ca. 2 Jahre. Ich würde dem TE raten, nicht einfach weiter auf das Geratewohl den Preis zu drücken. Der TE plant: Mit Gutachter rein. Danach kann man sehen, wo es noch klemmt. Natürlich klemmt da was, nach 2 Jahren Stillstand. Das beziffert man und verhandelt danach ...
... ohne Keller. Preis ca. 145T€ +25T€ Nebenkosten. Hat jemand Erfahrung mit dem Kauf eines Rohbaus? Was müssen wir beachten noch bevor wir einen Gutachter beauftragen? Gibt es typische Mängel? Ist der Preis für 160m² ohne Keller mit Fenstern und Dach okay oder doch zu teuer? Wir rechnen mit ca ...
Heinz von Heiden Erfahrungsbericht 2015-2016 Bungalow BW
[Seite 21]
... spart man am falschen Ende, wenn man auf den juristischen Rat verzichtet. Ohne den kann man eventuell berechtigte Ansprüche nicht durchsetzen. Ein Gutachter kostet übrigens auch Geld. Eine Sportkameradin meiner Frau, von Beruf Bauingenieurin, sagte ihr kürzlich, als sie hörte, dass wir ...
... erteilt und alle Bauherrenverpflichtungen erfüllt sind. Außerdem wird dort geregelt, zu welchen Baufortschritten der Gutachter Besuche machen möchte und dass ihn Heinz von Heiden 5 Arbeitstage vor dem beschriebenen Zustand benachrichtigt. Ein Grundstück hatten wir vorab schon ...
[Seite 3]
... ist dann aber auch ausführende Arbeit, weil ja keiner wirklich die Erfahrung mitbringt. anzuraten ist auf jeden fall ein Gutachter, der jetzt auch etwas mehr und länger guckt was dort passiert. das wird schon klappen, nur ist eine ständige Fluktuation niemals gut. Erfahrungen von ...
[Seite 53]
... einen solchen Fachingenieur ausgräbt. Er riet mir, dieser solle aus der direkten Umgebung kommen, damit das Geld reiche, das der Gutachter hierfür angesetzt hat. Thanx auch ihm. Wer auch mal einen braucht, man muss sie entweder beim VDI oder beim Verband beratender Ingenieure suchen. Bin dran ...
[Seite 48]
... Es läuft nicht wirklich flott ab aber wir können duschen. Man wird das trotzdem richtig machen müssen, aber auch hier muss der Gutachter eben austarieren. Seit mehr als einem halben Jahr komme ich auf dem Weg zum Einkaufen an einem Bauplatz vorbei. Da steht ein Schild, dass Heinz von Heiden da ...
[Seite 49]
... Yvonne! Man kann ja nicht vor Vorliegen des Ergebnisses sagen, worin denn nun das konkrete Glück bestanden hätte. Jedenfalls kann ich sagen, der Gutachter hat den Besuch um zwei Monate nach hinten geschoben. Dafür entwickelt sich die Terrasse prächtig. Die Kids meinen es gut mit uns und bauen ...
[Seite 52]
... im Moment die Herren Rechtsanwälte Schriftsätze aus was im Übrigen Geld kostet, aber es gibt noch keinen baulichen Fortschritt. Wenigstens der Gutachter hat sich präzisiert: Von den drei erwähnten Reparaturmöglichkeiten im Bad verstehe ich sinngemäß dies: Zuerst kommt die erste Möglichkeit ...
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... spart man am falschen Ende, wenn man auf den juristischen Rat verzichtet. Ohne den kann man eventuell berechtigte Ansprüche nicht durchsetzen. Ein Gutachter kostet übrigens auch Geld. Eine Sportkameradin meiner Frau, von Beruf Bauingenieurin, sagte ihr kürzlich, als sie hörte, dass wir ...
... erteilt und alle Bauherrenverpflichtungen erfüllt sind. Außerdem wird dort geregelt, zu welchen Baufortschritten der Gutachter Besuche machen möchte und dass ihn Heinz von Heiden 5 Arbeitstage vor dem beschriebenen Zustand benachrichtigt. Ein Grundstück hatten wir vorab schon ...
[Seite 3]
... ist dann aber auch ausführende Arbeit, weil ja keiner wirklich die Erfahrung mitbringt. anzuraten ist auf jeden fall ein Gutachter, der jetzt auch etwas mehr und länger guckt was dort passiert. das wird schon klappen, nur ist eine ständige Fluktuation niemals gut. Erfahrungen von ...
[Seite 53]
... einen solchen Fachingenieur ausgräbt. Er riet mir, dieser solle aus der direkten Umgebung kommen, damit das Geld reiche, das der Gutachter hierfür angesetzt hat. Thanx auch ihm. Wer auch mal einen braucht, man muss sie entweder beim VDI oder beim Verband beratender Ingenieure suchen. Bin dran ...
[Seite 48]
... Es läuft nicht wirklich flott ab aber wir können duschen. Man wird das trotzdem richtig machen müssen, aber auch hier muss der Gutachter eben austarieren. Seit mehr als einem halben Jahr komme ich auf dem Weg zum Einkaufen an einem Bauplatz vorbei. Da steht ein Schild, dass Heinz von Heiden da ...
[Seite 49]
... Yvonne! Man kann ja nicht vor Vorliegen des Ergebnisses sagen, worin denn nun das konkrete Glück bestanden hätte. Jedenfalls kann ich sagen, der Gutachter hat den Besuch um zwei Monate nach hinten geschoben. Dafür entwickelt sich die Terrasse prächtig. Die Kids meinen es gut mit uns und bauen ...
[Seite 52]
... im Moment die Herren Rechtsanwälte Schriftsätze aus was im Übrigen Geld kostet, aber es gibt noch keinen baulichen Fortschritt. Wenigstens der Gutachter hat sich präzisiert: Von den drei erwähnten Reparaturmöglichkeiten im Bad verstehe ich sinngemäß dies: Zuerst kommt die erste Möglichkeit ...
Gutachter entdeckt Mängel an Keller. Was tun?
Hallo zusammen, nun hat die Baufirma endlich mit dem Keller begonnen und die Bodenplatte ist fertig. Unserem Gutachter sind direkt ein paar Dinge aufgefallen: - Bügel für Dreifachwände wurden unregelmäßig angebracht, stehe unterschiedlich weit in der Bodenplatte, haben stark unterschiedliche ...
[Seite 2]
Wenn du deinem Bauunternehmen vertraust und er auf lange firmengeschichte zurückblicken kann, dann würde ich den Gutachter abbestellen. Bringt nur Unruhe und kostet geld.
Hallo zusammen, nun hat die Baufirma endlich mit dem Keller begonnen und die Bodenplatte ist fertig. Unserem Gutachter sind direkt ein paar Dinge aufgefallen: - Bügel für Dreifachwände wurden unregelmäßig angebracht, stehe unterschiedlich weit in der Bodenplatte, haben stark unterschiedliche ...
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Wenn du deinem Bauunternehmen vertraust und er auf lange firmengeschichte zurückblicken kann, dann würde ich den Gutachter abbestellen. Bringt nur Unruhe und kostet geld.
Bank verlangt Wertgutachter, Finanzierung allerdings genehmigt
[Seite 2]
ja, wir haben auch die Urteile von 2007 gelesen und sind auch der Meinung, dass die Bank zahlen muss. Aber die Bank pocht darauf, dass WIR den Gutachter über sie beauftragen. Somit sind sie in unseren Augen aus dem Schneider. Im Urteil steht nur dass die Bank den Gutachter nicht auf unsere Kosten ...
[Seite 4]
Unsere Bank schickt auch einen Gutachter - jenes bekommen wir später nicht ausgehändigt. Es wird auch kein Wertgutachten gemacht, sondern nur eine Bestandsaufnahme, dass das, was wir der Bank damals vorgelegt haben, auch entsprechend umgesetzt wurde. Und das ist kostenlos - wurde selbst beim ...
... das Haus bezugsfertig ist von der Bank rausgeschickt wird. Das hätte sich heute geändert. Er hatte sich extra rückversichert dass wir keinen Gutachter benötigen, daraufhin haben wir die Finanzierung mit ihm geplant. Wir finanzieren einen Teil mit einer Bausparkasse und den anderen Teil mit der ...
[Seite 2]
ja, wir haben auch die Urteile von 2007 gelesen und sind auch der Meinung, dass die Bank zahlen muss. Aber die Bank pocht darauf, dass WIR den Gutachter über sie beauftragen. Somit sind sie in unseren Augen aus dem Schneider. Im Urteil steht nur dass die Bank den Gutachter nicht auf unsere Kosten ...
[Seite 4]
Unsere Bank schickt auch einen Gutachter - jenes bekommen wir später nicht ausgehändigt. Es wird auch kein Wertgutachten gemacht, sondern nur eine Bestandsaufnahme, dass das, was wir der Bank damals vorgelegt haben, auch entsprechend umgesetzt wurde. Und das ist kostenlos - wurde selbst beim ...
... das Haus bezugsfertig ist von der Bank rausgeschickt wird. Das hätte sich heute geändert. Er hatte sich extra rückversichert dass wir keinen Gutachter benötigen, daraufhin haben wir die Finanzierung mit ihm geplant. Wir finanzieren einen Teil mit einer Bausparkasse und den anderen Teil mit der ...
Müllablagerungen auf Grundstück
[Seite 2]
Wenn ein Gutachter sagt: sauberer Boden, dann ist der Boden sauber! Du musst schon etwas Glauben in die Fähigkeiten der Gutachter / Fachleute haben, sonst wird der Hausbau nichts. Ich würde mir keine Sorgen mehr machen, wenn du ein nachweislich sauberes Grundstück kaufst. Du hast sogar den ...
... das der Boden sauber ist und keine Altlasten vorhanden sind. Der Eigentümer will die Kosten für ein Altlastengutachten tragen. Wenn der Gutachter einen sauberen Boden feststellt, kann ich dann wirklich davon ausgehen, das der Boden auch wirklich sauber ist? Oder wie macht der sowas? Habt ihr da ...
[Seite 2]
Wenn ein Gutachter sagt: sauberer Boden, dann ist der Boden sauber! Du musst schon etwas Glauben in die Fähigkeiten der Gutachter / Fachleute haben, sonst wird der Hausbau nichts. Ich würde mir keine Sorgen mehr machen, wenn du ein nachweislich sauberes Grundstück kaufst. Du hast sogar den ...
... das der Boden sauber ist und keine Altlasten vorhanden sind. Der Eigentümer will die Kosten für ein Altlastengutachten tragen. Wenn der Gutachter einen sauberen Boden feststellt, kann ich dann wirklich davon ausgehen, das der Boden auch wirklich sauber ist? Oder wie macht der sowas? Habt ihr da ...
Schimmel am Holz/Rohbau, Abzug der Abschlagsrechnung möglich ?
... und verlangen das der Fehler erst beseitigt werden sollte bevor ich bezahle ? Wir bauen Schlüsselfertig. Sollte ich mir einen externen Gutachter einholen ? Was meint ihr ? Bei meinem Nachbar, Doppelhaushälfte, ist der Befall von Schimmel noch viel schlimmer... Danke für euere Hilfe
... und verlangen das der Fehler erst beseitigt werden sollte bevor ich bezahle ? Wir bauen Schlüsselfertig. Sollte ich mir einen externen Gutachter einholen ? Was meint ihr ? Bei meinem Nachbar, Doppelhaushälfte, ist der Befall von Schimmel noch viel schlimmer... Danke für euere Hilfe