ᐅ grundstück in Themen
Kosten Haus - Kostenschätzung
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... in EL: TEUR 10 Bodenbeläge in EL: TEUR 10 Außenanlagen in EL: TEUR 10 Rücklage Extra´s: TEUR 10 All in, geschätztes Investment vor Grundstück: 473,08 Du liegst "nur" unwesentlich mit Deiner Schätzung daneben ... Grüße, Bauexperte
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... in EL: TEUR 10 Bodenbeläge in EL: TEUR 10 Außenanlagen in EL: TEUR 10 Rücklage Extra´s: TEUR 10 All in, geschätztes Investment vor Grundstück: 473,08 Du liegst "nur" unwesentlich mit Deiner Schätzung daneben ... Grüße, Bauexperte
Kostenschätzung Anfang
... hier :-) Ich hoffe ihr könnt mir ein bisschen weiterhelfen. Folgender Plan bzw. folgende Ausgangslage: Bauort: Aschaffenburg (Rhein-Main-Gebiet) Grundstück vorhanden (kein weiteren Kosten) Einkommen zusammen: ca. 4000€ netto / zusätzliches Eigenkapital: 50.000€ Wunsch: Einfamilienhaus mit ...
... hier :-) Ich hoffe ihr könnt mir ein bisschen weiterhelfen. Folgender Plan bzw. folgende Ausgangslage: Bauort: Aschaffenburg (Rhein-Main-Gebiet) Grundstück vorhanden (kein weiteren Kosten) Einkommen zusammen: ca. 4000€ netto / zusätzliches Eigenkapital: 50.000€ Wunsch: Einfamilienhaus mit ...
Bodengutachten --> bitte um Meinungen!
... vorstellst, nicht Leisten wollen; im Übrigen gilt es das Haftungsrisiko für den Antwortenden auszuschließen. Es gibt doch sicher zum Grundstück eine(n) VerkäuferIN, welcher Dir gerne ein Einfamilienhaus darauf errichten will? Weshalb fragst Du nicht diesen? Grundsätzlich kannst Du davon ...
... vorstellst, nicht Leisten wollen; im Übrigen gilt es das Haftungsrisiko für den Antwortenden auszuschließen. Es gibt doch sicher zum Grundstück eine(n) VerkäuferIN, welcher Dir gerne ein Einfamilienhaus darauf errichten will? Weshalb fragst Du nicht diesen? Grundsätzlich kannst Du davon ...
Bankdarlehen und Sondertilgung - Finanzierungs-Check Einfamilienhaus
... derzeit unser Einfamilienhaus und ich würde mich riesig freuen, wenn ich ein Feedback zu unserer Finanzierungsvariante bekommen könnte: Haus/Grundstück: - Grundstück vorhanden (eigenfinanziert, KP ~120.000 EUR) - Haus: Planung/Ausführung mit Architekt, KFW-70-Standard, 185 m² Wohnfläche ...
... derzeit unser Einfamilienhaus und ich würde mich riesig freuen, wenn ich ein Feedback zu unserer Finanzierungsvariante bekommen könnte: Haus/Grundstück: - Grundstück vorhanden (eigenfinanziert, KP ~120.000 EUR) - Haus: Planung/Ausführung mit Architekt, KFW-70-Standard, 185 m² Wohnfläche ...
Bauvorhaben. Mit wem baue ich mein Haus im Toskanastil?
... ich beabsichtige ein Haus im Toskanastil zu bauen, da ich denke Praktisch,quadratisch, gut, ist preisgünstiger als wenn ich Giebel und Gauben baue. Grundstück ist vorhanden, das Baufenster ist 23 x12 Ich möchte im EG - 1 Wohnung für mich mit ca. 120 qm bauen, und ein Wohn,Esszimmer,Küche und ...
... ich beabsichtige ein Haus im Toskanastil zu bauen, da ich denke Praktisch,quadratisch, gut, ist preisgünstiger als wenn ich Giebel und Gauben baue. Grundstück ist vorhanden, das Baufenster ist 23 x12 Ich möchte im EG - 1 Wohnung für mich mit ca. 120 qm bauen, und ein Wohn,Esszimmer,Küche und ...
Umbau oder Neubau? Was ist billiger / effizienter?
Servus Forum-Mitglieder, es geht um folgendes : Ehemaliges Kindergarten. Das Grundstück gehört zurzeit noch der Stadt. Wird jedoch in paar Jahren verkauft. İch jedoch bin an dieser Grundstück so interessiert, dass ich von Google Maps die ungefähre Umriss vermessen habe und an dieser Umriss eine ...
Servus Forum-Mitglieder, es geht um folgendes : Ehemaliges Kindergarten. Das Grundstück gehört zurzeit noch der Stadt. Wird jedoch in paar Jahren verkauft. İch jedoch bin an dieser Grundstück so interessiert, dass ich von Google Maps die ungefähre Umriss vermessen habe und an dieser Umriss eine ...
Zwei Fragen zur Finanzierung
... der folgenden zehn Tage einen unterschriftsreifen Darlehensvertrag vorliegen haben. Frage2: Wir haben bereits ein Grundstück was derzeit als BauGrundstück erschlossen wird und dann als Eigenkapital mit in die Finanzierung einfließen soll. Da wir noch keine Baufinanzierung haben, zahlen wir ...
... der folgenden zehn Tage einen unterschriftsreifen Darlehensvertrag vorliegen haben. Frage2: Wir haben bereits ein Grundstück was derzeit als BauGrundstück erschlossen wird und dann als Eigenkapital mit in die Finanzierung einfließen soll. Da wir noch keine Baufinanzierung haben, zahlen wir ...
Ein Häuschen für die Eltern
... ich in meinen jungen Jahren grade noch stemmen. In unserer Gegend kostet der m² ungefähr 300€. Mehr als 80.000€ wollte ich für das Grundstück nicht ausgeben, es soll auch nicht zu groß ausfallen. Was für Kosten kommen denn noch auf mich zu. Notarkosten, Zinsen, Grundbucheintrag. Das ist klar ...
... ich in meinen jungen Jahren grade noch stemmen. In unserer Gegend kostet der m² ungefähr 300€. Mehr als 80.000€ wollte ich für das Grundstück nicht ausgeben, es soll auch nicht zu groß ausfallen. Was für Kosten kommen denn noch auf mich zu. Notarkosten, Zinsen, Grundbucheintrag. Das ist klar ...
Mehrfamilienhaus: Platzierung der Wohneinheiten, Bäume etc.
Hallo. Ich habe ein Grundstück ins Auge gefasst. Folgende Fragen tun sich auf: 1. Es soll ein Mehrfamilienhaus gebaut werden. Sind daran Vorgaben geknüpft, wie die einzelnen Wohneinheiten im Haus zu platzieren sind? Ich möchte eine Art Doppelhaus mit darüber befindlicher weiterer Wohneinheit ...
Hallo. Ich habe ein Grundstück ins Auge gefasst. Folgende Fragen tun sich auf: 1. Es soll ein Mehrfamilienhaus gebaut werden. Sind daran Vorgaben geknüpft, wie die einzelnen Wohneinheiten im Haus zu platzieren sind? Ich möchte eine Art Doppelhaus mit darüber befindlicher weiterer Wohneinheit ...
Kellerfundament gegossen, 4 Std. Unwetter
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Hallo, Wirklich? Bauträger bedeutet Grundstück und Haus aus einer Hand und Du zahlst, in max. 7 Zahlungsschritten, sowohl das Grundstück als auch das Einfamilienhaus; bei manchem Anbieter auch erst nach Fertigstellung. Oder hast Du eher einen Anbieter yxz mit Deinem BV beauftragt und zahlst nach ...
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Hallo, Wirklich? Bauträger bedeutet Grundstück und Haus aus einer Hand und Du zahlst, in max. 7 Zahlungsschritten, sowohl das Grundstück als auch das Einfamilienhaus; bei manchem Anbieter auch erst nach Fertigstellung. Oder hast Du eher einen Anbieter yxz mit Deinem BV beauftragt und zahlst nach ...
Architekt / Bauunternehmer: Sache am besten angehen?
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Du meinst das so: erst ein Entwurf, dann das Grundstück? Das ist der falsche Weg! Erst kommt das Grundstück, parallel werden die Finanzierungsmöglichkeiten ausgelotet bzw natürlich schon vorher. Den Gang zum Architekten kann man sich sparen, wenn man sich eh kein Haus bzw. Finanzierung Leisten ...
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Du meinst das so: erst ein Entwurf, dann das Grundstück? Das ist der falsche Weg! Erst kommt das Grundstück, parallel werden die Finanzierungsmöglichkeiten ausgelotet bzw natürlich schon vorher. Den Gang zum Architekten kann man sich sparen, wenn man sich eh kein Haus bzw. Finanzierung Leisten ...
Grundriss, bitte um Meinung und Verbesserungsvorschläge
Hallo, ich plane ein "Zweifamilien Haus" ohne Keller bauen zu lassen. Das Grundstück ist 560 qm groß. Als Dach habe ich ein Walmdach (Zeltdach 22°) geplant. Es sind alle Dachausführungen erlaubt. Meine Mutter soll im Erdgeschoss wohnen und meine zwei Kinder, meine Ehefrau und ich oben. Danke im ...
Hallo, ich plane ein "Zweifamilien Haus" ohne Keller bauen zu lassen. Das Grundstück ist 560 qm groß. Als Dach habe ich ein Walmdach (Zeltdach 22°) geplant. Es sind alle Dachausführungen erlaubt. Meine Mutter soll im Erdgeschoss wohnen und meine zwei Kinder, meine Ehefrau und ich oben. Danke im ...
Unser Traum vom Haus! Wie groß darf der Traum sein?
... Du uns noch ein paar Fragen beantworten, damit wir Dir helfen können und ein bißchen konkreter werden: 1. Verstehe ich das richtig, dass das Grundstück Euch gehört, aber mit einem "Familiendarlehen" gekauft wurde und Ihr dementsprechend 500 € im Monat an die Familie bezahlt? Also, gilt es ...
... Du uns noch ein paar Fragen beantworten, damit wir Dir helfen können und ein bißchen konkreter werden: 1. Verstehe ich das richtig, dass das Grundstück Euch gehört, aber mit einem "Familiendarlehen" gekauft wurde und Ihr dementsprechend 500 € im Monat an die Familie bezahlt? Also, gilt es ...
Meinungen, Anregungen und Verbesserungsvorschläge zur Planung
Hallo miteinander, wir haben ein Grundstück mit 1.560qm und planen darauf unser neues Eigenheim. Wir haben schon erste Gespräche mit dem Architekten unserer Wahl geführt und konzentrieren uns auf einen Entwurf, der als Anhang beigefügt ist. Da wir noch nie ein Haus gebaut haben sind wir natürlich ...
Hallo miteinander, wir haben ein Grundstück mit 1.560qm und planen darauf unser neues Eigenheim. Wir haben schon erste Gespräche mit dem Architekten unserer Wahl geführt und konzentrieren uns auf einen Entwurf, der als Anhang beigefügt ist. Da wir noch nie ein Haus gebaut haben sind wir natürlich ...
Doppelhaushälfte-Bau: Baunachbarn abgesprungen. Wie kann ich trotzdem bauen?
... ohne Baunachbarn bauen lassen würden (wir wissen aber nicht, ob es geht), hätten wir nur Hausanschlusskosten für unser Objekt bzw. Grundstück oder für beide?Mir war so, als hätte jemand mal erwähnt, dass man dann für beide zahlen müsste. Wer kennt sich aus? Die Frage deshalb, weil der Makler ...
... ohne Baunachbarn bauen lassen würden (wir wissen aber nicht, ob es geht), hätten wir nur Hausanschlusskosten für unser Objekt bzw. Grundstück oder für beide?Mir war so, als hätte jemand mal erwähnt, dass man dann für beide zahlen müsste. Wer kennt sich aus? Die Frage deshalb, weil der Makler ...
Budgetplanung. Kostenkalkulation
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Hallo, Liegt das Grundstück in einem Neubaugebiet oder eher in einer gewachsenen Wohngegend? Budget370.000€ Grundstück mit Notar: 96.500€ Mir erscheint schon der "belagsfertige" Preis zu niedrig für die Region BW; ganz zu schweigen von den Kosten Bodenplatte, welche "ohne" Kenntnis eines ...
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Hallo, Liegt das Grundstück in einem Neubaugebiet oder eher in einer gewachsenen Wohngegend? Budget370.000€ Grundstück mit Notar: 96.500€ Mir erscheint schon der "belagsfertige" Preis zu niedrig für die Region BW; ganz zu schweigen von den Kosten Bodenplatte, welche "ohne" Kenntnis eines ...
Welche Einsparpotenziale durch gemeinsamen Bau eines Doppelhauses
... indem man das gemeinsam in Auftrag gibt und sich die Kosten dann teilt? Hintergrund meiner Frage ist, dass die Stadt Heiligenhaus das Grundstück erst verkauft, wenn der Doppelhauspartner gefunden wurde. Man soll sich seinen Lieblingsnachbarn "aussuchen" und wenn gewünscht gemeinsam ...
... indem man das gemeinsam in Auftrag gibt und sich die Kosten dann teilt? Hintergrund meiner Frage ist, dass die Stadt Heiligenhaus das Grundstück erst verkauft, wenn der Doppelhauspartner gefunden wurde. Man soll sich seinen Lieblingsnachbarn "aussuchen" und wenn gewünscht gemeinsam ...
Grundstücksteilung + Hausbau möglich?
Hallo zusammen, folgende Situation: Es gibt keinen bebauungsplan und das Grundstück liegt in NRW. Grundstück 280 (siehe Anhang, rot markiert) gehört einer sehr gut befreundeten älteren Dame. Die Dame möchte uns ermöglichen auf dem Grundstück zu bauen. (Sie profitiert, da sie sich nicht mehr um das ...
Hallo zusammen, folgende Situation: Es gibt keinen bebauungsplan und das Grundstück liegt in NRW. Grundstück 280 (siehe Anhang, rot markiert) gehört einer sehr gut befreundeten älteren Dame. Die Dame möchte uns ermöglichen auf dem Grundstück zu bauen. (Sie profitiert, da sie sich nicht mehr um das ...
Hausbau sinnvoll/realistisch?
... Vorstellung wäre ein schlichtes, freistehendes Einfamilienhaus, Kfw 70, lieber 40 mit ca. 140 qm Wohnfläche, 600 qm Grundstück und grob gesagt einer mittleren Ausstattung (Fußbodenheizung, elektr. Rollläden etc.). Solch ein Haus würde man in unserer Region mit etwas Glück vielleicht für 320.000 ...
... Vorstellung wäre ein schlichtes, freistehendes Einfamilienhaus, Kfw 70, lieber 40 mit ca. 140 qm Wohnfläche, 600 qm Grundstück und grob gesagt einer mittleren Ausstattung (Fußbodenheizung, elektr. Rollläden etc.). Solch ein Haus würde man in unserer Region mit etwas Glück vielleicht für 320.000 ...
Jetzt auch von mir einen Grundriss
... 2 Badezimmer. 1 braucht nur eine Dusche haben. Wir wollen aber auch ein Gästezimmer haben. Das Schlafzimmer soll im Zwerchgiebel sein. da unser Grundstück so gelegen ist, das man von dort einen Traumblick hat. Was gefällt uns selber nicht: Der Kamin ist total blöd. Er steht so kurz vor dem Ende ...
... 2 Badezimmer. 1 braucht nur eine Dusche haben. Wir wollen aber auch ein Gästezimmer haben. Das Schlafzimmer soll im Zwerchgiebel sein. da unser Grundstück so gelegen ist, das man von dort einen Traumblick hat. Was gefällt uns selber nicht: Der Kamin ist total blöd. Er steht so kurz vor dem Ende ...
Fragen zur Reihenfolge
... und informiere mich fleißig, da mein Freund und ich auch bauen möchten. Bei uns ist die Situation folgendermaßen: Meine Eltern haben relativ viel Grundstück und würden uns gern einen Teil davon geben bzw. schenken. Dieser Teil würde dann heraus gemessen werden. Nun wissen wir aber noch nicht, ob ...
... und informiere mich fleißig, da mein Freund und ich auch bauen möchten. Bei uns ist die Situation folgendermaßen: Meine Eltern haben relativ viel Grundstück und würden uns gern einen Teil davon geben bzw. schenken. Dieser Teil würde dann heraus gemessen werden. Nun wissen wir aber noch nicht, ob ...
Meinungen über unser Thema Eigenheim
... liegt zusammen bei ca. 3500€. Eigenkapital ca. 55.000€. Unser maximal gesetztes Kapital fürs Haus liegt bei 400.00€ inklusive Grundstück und allen Nebenkosten. Unser Haus wird mit ca 150m² Wohnfläche geplant. Zusätzlich Keller und Doppelgarage. Der Grundstückspreis wird um die 60TEUR ...
... liegt zusammen bei ca. 3500€. Eigenkapital ca. 55.000€. Unser maximal gesetztes Kapital fürs Haus liegt bei 400.00€ inklusive Grundstück und allen Nebenkosten. Unser Haus wird mit ca 150m² Wohnfläche geplant. Zusätzlich Keller und Doppelgarage. Der Grundstückspreis wird um die 60TEUR ...
Unser Grundriss, Wohn-Essbereich - Eure Meinung
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... der Schlaf-Etage: das kann die Kinder beim Schlafen stören (Mittags und Abends) wenn Besuch kommt oder geht. Ich denke bei diesem besonderen Grundstück bedarf es einer besonderen professionellen Planung
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... der Schlaf-Etage: das kann die Kinder beim Schlafen stören (Mittags und Abends) wenn Besuch kommt oder geht. Ich denke bei diesem besonderen Grundstück bedarf es einer besonderen professionellen Planung
Bodenbelastung nach Kauf "entdeckt"
... Bauherr und völlig Fachfremd. Ich hoffe hier von Ihnen einen guten Tipp zu bekommen. Wir kauften Anfang diesen Jahres von einer Firma ein Grundstück in einem neuen Baugebiet hier im Dorf. Diese Firma ist schon länger Besitzer und verkaufte mehrere Grundstücke in diesem Baugebiet. Die ...
... Bauherr und völlig Fachfremd. Ich hoffe hier von Ihnen einen guten Tipp zu bekommen. Wir kauften Anfang diesen Jahres von einer Firma ein Grundstück in einem neuen Baugebiet hier im Dorf. Diese Firma ist schon länger Besitzer und verkaufte mehrere Grundstücke in diesem Baugebiet. Die ...
Unsere momentane Planung
... gerade das der Threadtitel etwas Irreführend ist. Sorry dafür momentan wissen wir halt in etwa die Größe, das Grundstück und welche Räume wir haben wollen und haben jetzt mehrere Angebote dafür. Der Grundriss vom EG ist hingegen noch nicht 100% so wie wir das gerne hätten. Auch sind wir uns ...
... gerade das der Threadtitel etwas Irreführend ist. Sorry dafür momentan wissen wir halt in etwa die Größe, das Grundstück und welche Räume wir haben wollen und haben jetzt mehrere Angebote dafür. Der Grundriss vom EG ist hingegen noch nicht 100% so wie wir das gerne hätten. Auch sind wir uns ...
Fragen zum Ablauf beim Hauskauf
... in älteren Beiträgen gestöbert. Nun habe ich mich auch endlich angemeldet um aktiv am Geschehen teilnehmen zu können Wir sind kurz davor ein Grundstück (von Privat) und ein Fertighaus zu kaufen und alles in trockene Tücher zu bringen. Nun habe ich da mal eine Frage ob das so alles „richtig ...
... in älteren Beiträgen gestöbert. Nun habe ich mich auch endlich angemeldet um aktiv am Geschehen teilnehmen zu können Wir sind kurz davor ein Grundstück (von Privat) und ein Fertighaus zu kaufen und alles in trockene Tücher zu bringen. Nun habe ich da mal eine Frage ob das so alles „richtig ...
Feedback zu unserem Grundriss gewünscht
Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück gekauft und nun den ersten Entwurf von unserem Architekten erhalten. Diesen haben wir nach unseren Wünschen umgeplant und erhoffen uns weitere Verbesserungsvorschläge von euch. Hier noch ein paar Anmerkungen: - Grundstück: 466 m² - Wohnfläche: 140 m² zzgl ...
Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück gekauft und nun den ersten Entwurf von unserem Architekten erhalten. Diesen haben wir nach unseren Wünschen umgeplant und erhoffen uns weitere Verbesserungsvorschläge von euch. Hier noch ein paar Anmerkungen: - Grundstück: 466 m² - Wohnfläche: 140 m² zzgl ...
Hauskauf Grundbuch Schwierigkeiten
... gefunden und hab jetzt den Entwurf vom Notar bekommen (Kaufvertrag). Das Haus steht schon seit 1970. Jetzt steht aber im Grundbuch das dieses Grundstück eine Landwirtschaftsfläche ist!!! Von dem ich das Grundstück kaufe hat es geerbt steht noch nicht im Grundbuch hat aber einen Erbschein ...
... gefunden und hab jetzt den Entwurf vom Notar bekommen (Kaufvertrag). Das Haus steht schon seit 1970. Jetzt steht aber im Grundbuch das dieses Grundstück eine Landwirtschaftsfläche ist!!! Von dem ich das Grundstück kaufe hat es geerbt steht noch nicht im Grundbuch hat aber einen Erbschein ...
Erst Werkvertrag dann Grundstück unterzeichnen ?
... sich die Volksbank ab, indem ich zuerst den Bauwerkvertrag unterschreiben muss, 2 wochen ( Rücktrittsrecht) warten muss und dann erst das Grundstück kaufen kann. Der Bauunternehmer selbst ist seit Jahrzehnten in unserem Gebiet tätig und hat schon 2 Häuser in unserem Bekanntenkreis erbaut ...
... sich die Volksbank ab, indem ich zuerst den Bauwerkvertrag unterschreiben muss, 2 wochen ( Rücktrittsrecht) warten muss und dann erst das Grundstück kaufen kann. Der Bauunternehmer selbst ist seit Jahrzehnten in unserem Gebiet tätig und hat schon 2 Häuser in unserem Bekanntenkreis erbaut ...
Nutzung der Einfahrt auf extra Grundstück
Hallo zusammen, ich bin in der glücklichen Lage im Besitz eines Grundstückes zu sein. Die Hälfte davon wird verkauft. Ich selbst habe vor auf dem Grundstück an der Straße (Nr. 68) zu bauen. Geplant ist ein frei stehendes Einfamilienhaus. Der Grund ist frisch vermessen. Das kleine Grundstück 68/3 ...
Hallo zusammen, ich bin in der glücklichen Lage im Besitz eines Grundstückes zu sein. Die Hälfte davon wird verkauft. Ich selbst habe vor auf dem Grundstück an der Straße (Nr. 68) zu bauen. Geplant ist ein frei stehendes Einfamilienhaus. Der Grund ist frisch vermessen. Das kleine Grundstück 68/3 ...