ᐅ grundstück in Themen
Bauland zu klein??????
Hallo, ich kann ein Grundstück ca.350 Quadratmeter erwerben. Es ist 15,46m breit. Von der Breite muss noch die Zufahrt neben dem Haus vorbei abgezogen werden, da es noch ein anderes Haus in 3 Reihe gibt. Das Haus wird ca.125-130 Wohnfläche haben. Das wird ungefähr 9x9m sein. Da bleibt nicht viel ...
Hallo, ich kann ein Grundstück ca.350 Quadratmeter erwerben. Es ist 15,46m breit. Von der Breite muss noch die Zufahrt neben dem Haus vorbei abgezogen werden, da es noch ein anderes Haus in 3 Reihe gibt. Das Haus wird ca.125-130 Wohnfläche haben. Das wird ungefähr 9x9m sein. Da bleibt nicht viel ...
Planung für ein Einfamilienhaus
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Ich bin auch grade am hoch und runter rechnen und kann dir folgende Aufstellung anbieten. Summiere doch mal die Kosten für: Grundstück Haus (Preise von Bauträgern einholen) evtl. zus. Dämm-Paket Solar-Paket Lüftungspaket Fußbodenheizung Parkett EG Teppich OG Rollos elektrisch MalerExtra wünsche ...
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Ich bin auch grade am hoch und runter rechnen und kann dir folgende Aufstellung anbieten. Summiere doch mal die Kosten für: Grundstück Haus (Preise von Bauträgern einholen) evtl. zus. Dämm-Paket Solar-Paket Lüftungspaket Fußbodenheizung Parkett EG Teppich OG Rollos elektrisch MalerExtra wünsche ...
Ablaufplan für unseren Bau/Badplanung
Hallo, bei uns gehts langsam in die heiße Phase. Bauantrag ist durch, Grundstück bezahlt, Detailpläne werden gerade erstellt, Haus- und Fliesen-Bemusterung ist durch. Nur die Badplanung und Sanitärbemusterung beim Großhändler fehlt noch. Was mich an unserem GÜ etwas stört, ist die mangelhafte ...
Hallo, bei uns gehts langsam in die heiße Phase. Bauantrag ist durch, Grundstück bezahlt, Detailpläne werden gerade erstellt, Haus- und Fliesen-Bemusterung ist durch. Nur die Badplanung und Sanitärbemusterung beim Großhändler fehlt noch. Was mich an unserem GÜ etwas stört, ist die mangelhafte ...
Finanzierung Hausbau ohne Eigenkapital
... rest machen wir über Sondertilgungen. Das sind dann im Jahr nochmal zwischen 5000 und 10.000. Leider wirst du mit 250 000 kein Haus mit Grundstück bauen können, ausser du baust völlig ab vom Schuss
... rest machen wir über Sondertilgungen. Das sind dann im Jahr nochmal zwischen 5000 und 10.000. Leider wirst du mit 250 000 kein Haus mit Grundstück bauen können, ausser du baust völlig ab vom Schuss
Einfamilienhaus in 5-6 Jahren.
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... innerhalb der 5 Jahre, kannste eventuell nen gutes Schnäppchen machen. Heute zahlst du jedenfalls immer Höchstpreise. Und denk daran, ein Grundstück bringt auch viel Arbeit mit sich. Mähen, im Winter streuen, und Schnee räumen. Und zuletzt ein wenig Grundsteuer die bezahlt werden ...
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... innerhalb der 5 Jahre, kannste eventuell nen gutes Schnäppchen machen. Heute zahlst du jedenfalls immer Höchstpreise. Und denk daran, ein Grundstück bringt auch viel Arbeit mit sich. Mähen, im Winter streuen, und Schnee räumen. Und zuletzt ein wenig Grundsteuer die bezahlt werden ...
Kostenschätzung für einen Innenausbau
Ja ist unser erstes Gebrauchtes Haus. Naja Neubauen wollen wir nicht das kommt uns definitiv zu teuer. Da ich ja schon mal ab n halben Hektar Grundstück (Pferdekoppel hauptsächlich für Winter, Sommerkoppel ist ein Dorf weiter vorhanden) brauche und die Preise sind ja der Wahnsinn und dazu dann ...
Ja ist unser erstes Gebrauchtes Haus. Naja Neubauen wollen wir nicht das kommt uns definitiv zu teuer. Da ich ja schon mal ab n halben Hektar Grundstück (Pferdekoppel hauptsächlich für Winter, Sommerkoppel ist ein Dorf weiter vorhanden) brauche und die Preise sind ja der Wahnsinn und dazu dann ...
Grundstück/Haus mit Darlehen oder Hypothek? Bei wem finanzieren?
Hallo, mein Mann und ich wollen im nächsten Jahr in Niederösterreich bauen, Grundstück haben wir noch nicht. Welche Förderungen uns zustehen wissen wir, allerdings wissen wir nicht zu welcher Bank wir gehen müssen. Wir haben beide vor 1,5 Jahren einen Bausparer abgeschlossen, da der alte fertig ...
Hallo, mein Mann und ich wollen im nächsten Jahr in Niederösterreich bauen, Grundstück haben wir noch nicht. Welche Förderungen uns zustehen wissen wir, allerdings wissen wir nicht zu welcher Bank wir gehen müssen. Wir haben beide vor 1,5 Jahren einen Bausparer abgeschlossen, da der alte fertig ...
Hauskauf + Kaufpreis
... Preis. Sollte für beide fair sein. Nun zu den Fakten. Haus Bj. 1966 (Doppelhaushälfte), unterkellert, 2 Etagen Wohnfläche (130qm), 6 Zimmer, Grundstück 672qm, Ausstattung (bescheiden), Nachtspeicheröfen, Dach ist mit Welleternit (ohne Asbest) gedeckt, Garage, VK: 125t € , das Haus steht in einem ...
... Preis. Sollte für beide fair sein. Nun zu den Fakten. Haus Bj. 1966 (Doppelhaushälfte), unterkellert, 2 Etagen Wohnfläche (130qm), 6 Zimmer, Grundstück 672qm, Ausstattung (bescheiden), Nachtspeicheröfen, Dach ist mit Welleternit (ohne Asbest) gedeckt, Garage, VK: 125t € , das Haus steht in einem ...
Baufirma in Hamburg gesucht
Hallo, wir suchen seit längerer Zeit ein Grundstück in Hamburg und hatten in dieser Zeit immer einen Bauträger an der Hand. Auf den sind wir relativ früh bei unserer Suche in einem Fertighauspark gestoßen. Aufgrund der Größe des Unternehmens und der vergleichsweise günstigen Preise sowie unserem ...
Hallo, wir suchen seit längerer Zeit ein Grundstück in Hamburg und hatten in dieser Zeit immer einen Bauträger an der Hand. Auf den sind wir relativ früh bei unserer Suche in einem Fertighauspark gestoßen. Aufgrund der Größe des Unternehmens und der vergleichsweise günstigen Preise sowie unserem ...
Flyer für Einheimische
hallo hab ein großes Problem das ich gerne schildern möchte und dazu eine Bitte.ich hab ein Grundstück das wohl laut Flächennutzungsplan seit Juni 2013 jetzt im Außenbereich liegt. Mein Cousa hat vor 2 Jahren genau neben dran gebaut und ich möchte nun ebenfalls bauen. Wir hatten bereits einen ...
hallo hab ein großes Problem das ich gerne schildern möchte und dazu eine Bitte.ich hab ein Grundstück das wohl laut Flächennutzungsplan seit Juni 2013 jetzt im Außenbereich liegt. Mein Cousa hat vor 2 Jahren genau neben dran gebaut und ich möchte nun ebenfalls bauen. Wir hatten bereits einen ...
Finanzierung eines Grundstückes
Hallo, wir möchten demnächst ein Grundstück kaufen. Kaufpreis 70.000€ plus Grunderwerbsteuer plus Notar ca insgesamt 75000€. Bauen möchten wir allerdings erst in 3-4 Jahren, wenn unser Gehalt es wieder zulässt (wir haben 2 kleine Kinder, ich arbeite derzeit nicht voll). Dennoch möchten wir uns das ...
Hallo, wir möchten demnächst ein Grundstück kaufen. Kaufpreis 70.000€ plus Grunderwerbsteuer plus Notar ca insgesamt 75000€. Bauen möchten wir allerdings erst in 3-4 Jahren, wenn unser Gehalt es wieder zulässt (wir haben 2 kleine Kinder, ich arbeite derzeit nicht voll). Dennoch möchten wir uns das ...
Welche Kosten kommen auf uns zu?
... Einfamilienhaus (Massivhaus) min. Kfw 70 ohne Keller mit ca 140-150qm² Wohnfläche bauen, mit möglichst wenig oder gar keiner Eigenleistung. Ein Grundstück bekommen wir von meinem Schwiegervater. Dabei handelt es sich allerdings noch um eine Wiese bzw. Weide. Was da noch an Kosten auf uns ...
... Einfamilienhaus (Massivhaus) min. Kfw 70 ohne Keller mit ca 140-150qm² Wohnfläche bauen, mit möglichst wenig oder gar keiner Eigenleistung. Ein Grundstück bekommen wir von meinem Schwiegervater. Dabei handelt es sich allerdings noch um eine Wiese bzw. Weide. Was da noch an Kosten auf uns ...
Ungefähres Budget für Hausbau Projekt
... sind und würden dann lieber direkt in ein Haus investieren. Wir haben uns auch schon dafür entschieden das es ein Neubau werden soll. Ein Grundstück haben wir noch nicht (Preise liegen in unserer Region zwischen 60.000,-€-100.000,-€) und der Plan für das Haus befindet sich in der Erarbeitung ...
... sind und würden dann lieber direkt in ein Haus investieren. Wir haben uns auch schon dafür entschieden das es ein Neubau werden soll. Ein Grundstück haben wir noch nicht (Preise liegen in unserer Region zwischen 60.000,-€-100.000,-€) und der Plan für das Haus befindet sich in der Erarbeitung ...
Kostenschätzung Einfamilienhaus Rhein-Neckar-Gebiet
Hallo zusammen, wir können in der Gegend zwischen Mannheim und Heidelberg ein Grundstück bekommen, was voll erschlossen und ebenen ist. Nur müssen wir uns ziemlich schnell für oder gegen das Grundstück entscheiden. Das Grundstück ist das eine, aber das Haus drauf das andere und hier kommen wir z ...
Hallo zusammen, wir können in der Gegend zwischen Mannheim und Heidelberg ein Grundstück bekommen, was voll erschlossen und ebenen ist. Nur müssen wir uns ziemlich schnell für oder gegen das Grundstück entscheiden. Das Grundstück ist das eine, aber das Haus drauf das andere und hier kommen wir z ...
Kampa Fertighaus 25 jährig kaufen. Meinung?
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... man die statt in den Boden in die Wände, an die Wände oder an der Decke anbringen? Mein Tipp: Achtet auf den Schallschutz - wenn das bei dem Grundstück relevant ist. Sprich: Hört man vorbeifahrende Autos / Züge / Flugzeuge. Vielleicht auch mal alle Leute aus dem Raum schicken und sich allein ...
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... man die statt in den Boden in die Wände, an die Wände oder an der Decke anbringen? Mein Tipp: Achtet auf den Schallschutz - wenn das bei dem Grundstück relevant ist. Sprich: Hört man vorbeifahrende Autos / Züge / Flugzeuge. Vielleicht auch mal alle Leute aus dem Raum schicken und sich allein ...
Mit wieviel muss man für ein Reihenhaus rechnen?
... 265,00 €. Der Preis ist aufgrund der Lage hoch angesetzt. Wir interessieren uns für die ReihenhausGrundstücke mit 232 qm. Preis für das Grundstück: 232 x 265 € = 64.480,00 € Abzüglich 3.000,00 € Kinderbonus = 58.480,00 € Zuzüglich Notar und Grunderwerb 6,50% = 3.801,20 € Grundstückspreis: 62 ...
... 265,00 €. Der Preis ist aufgrund der Lage hoch angesetzt. Wir interessieren uns für die ReihenhausGrundstücke mit 232 qm. Preis für das Grundstück: 232 x 265 € = 64.480,00 € Abzüglich 3.000,00 € Kinderbonus = 58.480,00 € Zuzüglich Notar und Grunderwerb 6,50% = 3.801,20 € Grundstückspreis: 62 ...
Baunebenkosten - Hausanschlüsse
... häufig als zu gering vor. Wohl wissentlich, dass die Preise regional stark unterschiedlich sind, wäre meine Kalkulation für die Grundstück bezogenen Nebenkosten aktuell wie folgt: [*]angenommener Kaufpreis 65.000 € [*]Maklerprovision 4.700 € [*]Notarkosten + Grundbuch 975 ...
... häufig als zu gering vor. Wohl wissentlich, dass die Preise regional stark unterschiedlich sind, wäre meine Kalkulation für die Grundstück bezogenen Nebenkosten aktuell wie folgt: [*]angenommener Kaufpreis 65.000 € [*]Maklerprovision 4.700 € [*]Notarkosten + Grundbuch 975 ...
Bauen da die Eigentumswohnungen immer teurer werden
... oben gehen und manche neue Eigentumswohnung mit 3 Zimmern teilweise zwischen 180000 und 300000 Euro neu kostet, spiele ich mit dem Gedanken, mir ein Grundstück zu kaufen und ein kleines Fertighaus hinstellen zu lassen. In den Käffern gibt es leider kaum Eigentumswohnungen aber dafür günstige ...
... oben gehen und manche neue Eigentumswohnung mit 3 Zimmern teilweise zwischen 180000 und 300000 Euro neu kostet, spiele ich mit dem Gedanken, mir ein Grundstück zu kaufen und ein kleines Fertighaus hinstellen zu lassen. In den Käffern gibt es leider kaum Eigentumswohnungen aber dafür günstige ...
Hausbau in Bayern... Machbar?
... da ich nicht mehr wie 250.000 Euro Kredit aufnehmen möchte heißt dass, wir haben insgesamt ca. 310.000 Euro zur Verfügung. Wir haben vor, ein Grundstück in einem kleineren Dorf (mitten im schönen Bayern, ist ein Baugebiet, also alles erschlossen und eben) zu kaufen. Größe ca. 700 m2 ...
... da ich nicht mehr wie 250.000 Euro Kredit aufnehmen möchte heißt dass, wir haben insgesamt ca. 310.000 Euro zur Verfügung. Wir haben vor, ein Grundstück in einem kleineren Dorf (mitten im schönen Bayern, ist ein Baugebiet, also alles erschlossen und eben) zu kaufen. Größe ca. 700 m2 ...
Unsicher wegen Finanzierung
[Seite 3]
... Wasserhähne, die Monsundusche, den ach so tollen Wäscheschacht usw. des Vorbesitzers mit. Da die wenigstens Häuslebauer hochspekulativ ein Grundstück kaufen ist man mit 30% Wertverlust schon ganz gut dabei. Wer kauft schon eine Immobilie zu den Normalherstellungskosten.... Die Wertsteigerung ...
[Seite 3]
... Wasserhähne, die Monsundusche, den ach so tollen Wäscheschacht usw. des Vorbesitzers mit. Da die wenigstens Häuslebauer hochspekulativ ein Grundstück kaufen ist man mit 30% Wertverlust schon ganz gut dabei. Wer kauft schon eine Immobilie zu den Normalherstellungskosten.... Die Wertsteigerung ...
Eigenheim als Single machbar!?
... 80-100 qm, mittlerer Komfort, Garage, kleiner Keller für Heizung/HW/Abstellraum, kleiner Garten (Grundstück vielleicht so 350 qm) Zeitraum: Innerhalb der nächsten 3-5 Jahre Ohne jetzt schon ins Detail geprüft zu haben, würde ich (sehr grob überschlagen) von folgenden Kosten ausgehen: Grundstück ...
... 80-100 qm, mittlerer Komfort, Garage, kleiner Keller für Heizung/HW/Abstellraum, kleiner Garten (Grundstück vielleicht so 350 qm) Zeitraum: Innerhalb der nächsten 3-5 Jahre Ohne jetzt schon ins Detail geprüft zu haben, würde ich (sehr grob überschlagen) von folgenden Kosten ausgehen: Grundstück ...
Grunderwerbsteuer Bescheid für Grundstück gleiches Vertragwerk
[Seite 4]
... schon eine Verbundenheit - wenn auch eine sekundäre. (Bauvertrag hat Zusatzvereinbarung mit Rücktrittsklausel, dass wenn wir das passende Grundstück wegen erfolgloser Bewerbung bei der Stadt nicht bekommen, wir kostenfrei vom Bauvertrag zurück treten können. In wie weit das aber nun ...
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... schon eine Verbundenheit - wenn auch eine sekundäre. (Bauvertrag hat Zusatzvereinbarung mit Rücktrittsklausel, dass wenn wir das passende Grundstück wegen erfolgloser Bewerbung bei der Stadt nicht bekommen, wir kostenfrei vom Bauvertrag zurück treten können. In wie weit das aber nun ...
Baukosten grobe Pauschalrechnung
... Maklerkosten/Grunderwerbsteuer/Notarkosten) bestehen. Die von Bauexperte genannten 35-40T€ sind da ein ganz guter Wert. Bei günstigem Grundstück/Entfall von Maklerkosten/ebenes Grundstück usw. kommt man sicher auch mal etwas günstiger als 35T€ weg. Der Keller ist extra und kann nicht einfach mit ...
... Maklerkosten/Grunderwerbsteuer/Notarkosten) bestehen. Die von Bauexperte genannten 35-40T€ sind da ein ganz guter Wert. Bei günstigem Grundstück/Entfall von Maklerkosten/ebenes Grundstück usw. kommt man sicher auch mal etwas günstiger als 35T€ weg. Der Keller ist extra und kann nicht einfach mit ...
Grundstück erwerben, Haus abreissen und neu bauen
Hallo! Meine Frau und ich überlegen folgendes: Wir könnten ein großes, günstiges Grundstück in guter Lage für 120.000 € erwerben. Problem: Auf dem Grundstück befindet sich noch ein kleines Abrisshaus (Fachwerk, 130qm auf 1,5 Geschosse plus Vollkeller). Außerdem ist das Grundstück ziemlich ...
Hallo! Meine Frau und ich überlegen folgendes: Wir könnten ein großes, günstiges Grundstück in guter Lage für 120.000 € erwerben. Problem: Auf dem Grundstück befindet sich noch ein kleines Abrisshaus (Fachwerk, 130qm auf 1,5 Geschosse plus Vollkeller). Außerdem ist das Grundstück ziemlich ...
Wie viel Haus ist für uns realistisch?
[Seite 4]
Ich hätte da immer noch Zweifel, dass das hinkommt. Aber wieso auf das eine Grundstück das eine Haus, auf das andere ein anderes? Sollten Grundstücks- und Hausauswahl nicht unabhängig sein?
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Ich hätte da immer noch Zweifel, dass das hinkommt. Aber wieso auf das eine Grundstück das eine Haus, auf das andere ein anderes? Sollten Grundstücks- und Hausauswahl nicht unabhängig sein?
Brunnenbau Gartenbrunnen - Lohnt es sich ?
... kann dir niemand auch nur annähernd sagen, ob sich das lohnen kann. Das Gleiche gilt für die Gartengröße. So ein 250qm Doppelhaushälfte-Grundstück macht nicht so viel Sinn, wenn nicht gerade der 30 Kubikmeter-Pool damit befüllt werden soll
... kann dir niemand auch nur annähernd sagen, ob sich das lohnen kann. Das Gleiche gilt für die Gartengröße. So ein 250qm Doppelhaushälfte-Grundstück macht nicht so viel Sinn, wenn nicht gerade der 30 Kubikmeter-Pool damit befüllt werden soll
Hausbau - Wie weiterhin vorgehen?
... Da auch Kinderwunsch vorhanden ist. Daher war der Plan von unseren 25000€ Eigenkapital erstmals das Grundstück zu Kaufen, da der Preis hier noch steigen soll. Die restlichen 10000 Euro müssten wir erst einmal Finanzieren. Einen günstigen Architekten hätten wir der die Bauzeichnung+Statik ...
... Da auch Kinderwunsch vorhanden ist. Daher war der Plan von unseren 25000€ Eigenkapital erstmals das Grundstück zu Kaufen, da der Preis hier noch steigen soll. Die restlichen 10000 Euro müssten wir erst einmal Finanzieren. Einen günstigen Architekten hätten wir der die Bauzeichnung+Statik ...
Baukosten - Auflistung wie die Kosten bei uns angefallen sind
Hallo zusammen, anbei mal meine Baukosten. Vielleicht hilft es ja dem einen oder anderen. Gebaut wurde: - 700 qm Grundstück - ~150 qm Wohnfläche, Satteldach, ausgebautes Dachgeschoss - Verputzt, Flachdacherker verklingert - Doppelgarage, 54 qm, Sektionaltor - 100 qm Pflaster - Luftwärmepumpe ...
Hallo zusammen, anbei mal meine Baukosten. Vielleicht hilft es ja dem einen oder anderen. Gebaut wurde: - 700 qm Grundstück - ~150 qm Wohnfläche, Satteldach, ausgebautes Dachgeschoss - Verputzt, Flachdacherker verklingert - Doppelgarage, 54 qm, Sektionaltor - 100 qm Pflaster - Luftwärmepumpe ...
Hausbau in 1-2 Jahren geplant!
Finanzierung klingt gut. Nur verstehe ich die Annahmen nicht. Habt ihr schon ein Grundstück? 350T € für Baunebenkosten+Grundstück+Haus halte ich für schwierig... besonders wenn ihr noch 3 Jahre in die Zukunft denkt.
Finanzierung klingt gut. Nur verstehe ich die Annahmen nicht. Habt ihr schon ein Grundstück? 350T € für Baunebenkosten+Grundstück+Haus halte ich für schwierig... besonders wenn ihr noch 3 Jahre in die Zukunft denkt.
Fragen zum Hausbau - Tipps von erfahrenen Bauherren
Hallo an alle, bin neu hier im Forum und hoffe auf ein paar hilfreiche Tipps. Wir sind gerade dabei ein Einfamilienhaus zu planen, das Grundstück haben wir bereits gekauft. Derzeit haben wir einige Angebote von Fertighausanbietern sowie eines Massivhausanbieters (hier ist es wirklich so,dass die ...
Hallo an alle, bin neu hier im Forum und hoffe auf ein paar hilfreiche Tipps. Wir sind gerade dabei ein Einfamilienhaus zu planen, das Grundstück haben wir bereits gekauft. Derzeit haben wir einige Angebote von Fertighausanbietern sowie eines Massivhausanbieters (hier ist es wirklich so,dass die ...