ᐅ grundstück in Themen
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Mit welcher Firma bauen?
... die Hauptwohnung den Rest des EG und das komplette OG einnimmt. Wünschenswert wäre ein Keller, ist jedoch als Weiße Wanne von Nöten. Ein Grundstück (ebenes Bauland, teilerschlossen mit Wasser und Abwasser... Strom, Gas und Telekom in unmittelbarer Nähe von Max. 5m) ist bereits vorhanden ...
... die Hauptwohnung den Rest des EG und das komplette OG einnimmt. Wünschenswert wäre ein Keller, ist jedoch als Weiße Wanne von Nöten. Ein Grundstück (ebenes Bauland, teilerschlossen mit Wasser und Abwasser... Strom, Gas und Telekom in unmittelbarer Nähe von Max. 5m) ist bereits vorhanden ...
Hausbau auf Bestandsfläche, Rendite?
... Nun zeichnet sich auch noch ab, dass man ggf. auf bestehenden Grund oder Gebäuden aufbauen kann. Man würde sich also die Kosten für das Grundstück sparen. Die Chance würde ich gerne nutzen, wenn es soweit funktioniert, wie gedacht - ist aber selten der Fall. Das Haus sollte relativ klein ...
... Nun zeichnet sich auch noch ab, dass man ggf. auf bestehenden Grund oder Gebäuden aufbauen kann. Man würde sich also die Kosten für das Grundstück sparen. Die Chance würde ich gerne nutzen, wenn es soweit funktioniert, wie gedacht - ist aber selten der Fall. Das Haus sollte relativ klein ...
Hauswunsch realistisch für uns?
Inklusive Grundstück und aller Nebenkosten ? 4300 netto für 300k mag jetzt ok klingen . Wenn Kinder dazukommen wird es knapp
Inklusive Grundstück und aller Nebenkosten ? 4300 netto für 300k mag jetzt ok klingen . Wenn Kinder dazukommen wird es knapp
Kosten Hausbau (einfache Ausstattung / Qualität)
Hallo Leute, mal eine Frage. Was kostet ein einfacher Bungalow 100qm Wohnfläche mit minimal Außenanlagen eigentlich zu bauen, Grundstück nicht eingerechnet? Kommt man da mit 150.000 hin? Ich weiß, daß diese Frage eigentlich komplex ist. Ich suche jemanden, der die Sache so gut versteht, dass er ...
Hallo Leute, mal eine Frage. Was kostet ein einfacher Bungalow 100qm Wohnfläche mit minimal Außenanlagen eigentlich zu bauen, Grundstück nicht eingerechnet? Kommt man da mit 150.000 hin? Ich weiß, daß diese Frage eigentlich komplex ist. Ich suche jemanden, der die Sache so gut versteht, dass er ...
Wann ist der bester Zeitpunkt um ein Haus zu bauen
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... die denn herkommen ? Gemeinden weisen Bauland aus, wenn sie Neubürger haben wollen - nicht, um die Preise zu regulieren. Das durchschnittliche Grundstück wird nicht absolut teurer, aber wohl relativ: nominell stabile Preise, aber für schlechtere Grundstücke (klein und fünfeckig, oder ...
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... die denn herkommen ? Gemeinden weisen Bauland aus, wenn sie Neubürger haben wollen - nicht, um die Preise zu regulieren. Das durchschnittliche Grundstück wird nicht absolut teurer, aber wohl relativ: nominell stabile Preise, aber für schlechtere Grundstücke (klein und fünfeckig, oder ...
Baupreise Massivanbieter (zwischen Landsberg und Augsburg)
... bereit, gerne bis zu 1500 Euro in einen Kredit zu stecken für Hauskauf oder Hausbau. Ich bin 35 Jahre alt und habe nun vor ein paar Wochen ein Grundstück günstig kaufen können. (Region Schwaben, südlich von Augsburg). Nachdem ich zunächst Angebote von bekannten Fertighausanbietern bekommen ...
... bereit, gerne bis zu 1500 Euro in einen Kredit zu stecken für Hauskauf oder Hausbau. Ich bin 35 Jahre alt und habe nun vor ein paar Wochen ein Grundstück günstig kaufen können. (Region Schwaben, südlich von Augsburg). Nachdem ich zunächst Angebote von bekannten Fertighausanbietern bekommen ...
Kostenschätzung Einfamilienhaus ~175m^2, 3-Geschossig
Hallo, wir sind momentan am ermitteln eines ungefähren Richtpreis für unser Bauvorhaben. Grundstück ist vorhanden, ca 1000m^2 Ich habe bereits bei 2 Baumeistern (die als GU fungieren) und bei denen bekam ich ein Angebot (beide relativ ähnlich) das bei etwa 2800-2900€/m^2 war. (Ohne Garage, Keller ...
Hallo, wir sind momentan am ermitteln eines ungefähren Richtpreis für unser Bauvorhaben. Grundstück ist vorhanden, ca 1000m^2 Ich habe bereits bei 2 Baumeistern (die als GU fungieren) und bei denen bekam ich ein Angebot (beide relativ ähnlich) das bei etwa 2800-2900€/m^2 war. (Ohne Garage, Keller ...
Hausbau mit Helma als GU? Kostenrahmen realistisch?
... ca. Baunebenkosten von 20k€ Doppelgarage 20k€ Außenanlagen inkl. Terrasse 8k€ Hausanschlüsse 10k€ Erdarbeiten... wir haben das Grundstück noch nicht also? 1,5k€ Bodengutachten 10k€ Bemusterung 10k€ Kamin und Ofen 79.05k€ Gesamt Baupreis 315.050 Energieeinsparverordnung 329.900 KfW 55 Plus ...
... ca. Baunebenkosten von 20k€ Doppelgarage 20k€ Außenanlagen inkl. Terrasse 8k€ Hausanschlüsse 10k€ Erdarbeiten... wir haben das Grundstück noch nicht also? 1,5k€ Bodengutachten 10k€ Bemusterung 10k€ Kamin und Ofen 79.05k€ Gesamt Baupreis 315.050 Energieeinsparverordnung 329.900 KfW 55 Plus ...
Jetzt Bauen oder warten bis mehr Eigenkapital vorhanden ist?
Wo liegt das denn das Grundstück? Sehr verkehrsungünstig zu eurer Arbeit, oder wieso die Skepsis? Grundstück und 20 T€ ist kein schlechter Start. Das was bei Immoscout steht sind die Preise für Tüte mit Tür... sind Lockangebote. Auch bei Häusern ist übrigens billig nicht immer gleich günstig - wie ...
Wo liegt das denn das Grundstück? Sehr verkehrsungünstig zu eurer Arbeit, oder wieso die Skepsis? Grundstück und 20 T€ ist kein schlechter Start. Das was bei Immoscout steht sind die Preise für Tüte mit Tür... sind Lockangebote. Auch bei Häusern ist übrigens billig nicht immer gleich günstig - wie ...
Welche Hilfe gibt es? (Bayern)
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... haben wir immer wieder nach Immobilien geschaut, aber leider gibt es nur überteuerte Bruchbuden... Im November bietet sich uns die Chance ein Grundstück mit Hilfe eines Einheimischenmodells zu bekommen, dummerweise sind diese ziemlich groß! (600-800qm) Die Preise sind natürlich super (ca260 ...
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... haben wir immer wieder nach Immobilien geschaut, aber leider gibt es nur überteuerte Bruchbuden... Im November bietet sich uns die Chance ein Grundstück mit Hilfe eines Einheimischenmodells zu bekommen, dummerweise sind diese ziemlich groß! (600-800qm) Die Preise sind natürlich super (ca260 ...
Baukosten - Liegen wir so weit daneben?
... des Wohnbereichs - Elektr. Rollläden über KNX - Teilweise KNX im Wohn/Essbereich, Vorbereitung für spätere Nachrüstung Das Grundstück ist fast eben, hängt über 25m geschätzt um ~1m. Zur Umsetzung stehen uns 410 TEUR inkl. der BauNebenkosten (Anschlüsse, Baustrom etc.) zur Verfügung. Ich ...
... des Wohnbereichs - Elektr. Rollläden über KNX - Teilweise KNX im Wohn/Essbereich, Vorbereitung für spätere Nachrüstung Das Grundstück ist fast eben, hängt über 25m geschätzt um ~1m. Zur Umsetzung stehen uns 410 TEUR inkl. der BauNebenkosten (Anschlüsse, Baustrom etc.) zur Verfügung. Ich ...
Neue Energieeinsparverordnung ab 2016 -> was bauen?
Hallo zusammen, wir planen gerade den Bau eines Einfamilienhaus und stehen derzeit noch ganz am Anfang. Grundstück haben wir im Auge, aber noch nicht gekauft. Gespräche mit Bauträgern gab es noch nicht, nur erste Orientierungen durch Gespräche mit Bekannten und Kataloge von Fertighaus-Anbietern ...
Hallo zusammen, wir planen gerade den Bau eines Einfamilienhaus und stehen derzeit noch ganz am Anfang. Grundstück haben wir im Auge, aber noch nicht gekauft. Gespräche mit Bauträgern gab es noch nicht, nur erste Orientierungen durch Gespräche mit Bekannten und Kataloge von Fertighaus-Anbietern ...
Hausbau 50.000€ Eigenkapital/Netto Einkommen: 2.500 Euro möglich?
... Haus bauen wo nichts mehr weiter zu machen ist außer vielleicht Tapete und Fußboden. Unsere Vorstellung wäre ein Bungalow ca. 110 m² Grundstück ca. 600-800 m² , die Preise liegen von 20 Euro - 40 Euro pro m² Wir haben zusammen ein Einkommen von 2.500 Euro Ich: 1.500 Euro Frau: 1.000 Euro ...
... Haus bauen wo nichts mehr weiter zu machen ist außer vielleicht Tapete und Fußboden. Unsere Vorstellung wäre ein Bungalow ca. 110 m² Grundstück ca. 600-800 m² , die Preise liegen von 20 Euro - 40 Euro pro m² Wir haben zusammen ein Einkommen von 2.500 Euro Ich: 1.500 Euro Frau: 1.000 Euro ...
Massivhaus vs. Fertighaus
... und Keller wäre man bei ca. 270.000 bis 300.000€!!! Ich finde das extrem überteuert! Hier im Ort gab es Reihenhäuser MIT Grundstück für 150.000€. Klar ist nicht wirklich ein Vergleich aber da würde ich ja schon fast zwei Häuser bekommen. Lohnt es überhaupt ein Fertighaus zu bauen ...
... und Keller wäre man bei ca. 270.000 bis 300.000€!!! Ich finde das extrem überteuert! Hier im Ort gab es Reihenhäuser MIT Grundstück für 150.000€. Klar ist nicht wirklich ein Vergleich aber da würde ich ja schon fast zwei Häuser bekommen. Lohnt es überhaupt ein Fertighaus zu bauen ...
Können wir uns ein Hausbau ohne Eigenkapital leisten?
... ihr aber liquide für "übern Daumen gepeilt" 250T€ seit und der Zins noch gut ist, könnte man jetzt auch los legen, wenn ihr dafür Grundstück und Hausbau realisiert bekommt. Jetzt ein Bausparer, dessen Sinn auch Zwiespältig ist, zu beginnen um dann im 5-10Jahren zu starten, wenn der ...
... ihr aber liquide für "übern Daumen gepeilt" 250T€ seit und der Zins noch gut ist, könnte man jetzt auch los legen, wenn ihr dafür Grundstück und Hausbau realisiert bekommt. Jetzt ein Bausparer, dessen Sinn auch Zwiespältig ist, zu beginnen um dann im 5-10Jahren zu starten, wenn der ...
Baunebenkosten - Was fällt noch alles an?
... ich beabsichtige in nächster Zeit ein Doppelhaus zu bauen. Von der Bank habe ich Summe X schon genannt bekommen, was uns zur verfügung steht, Grundstück (voll erschlossen) ist gefunden aber noch nicht gekauft und diverse Hausbaufirmen haben Angebote zugesendet, diese sind mir aber zu grob ...
... ich beabsichtige in nächster Zeit ein Doppelhaus zu bauen. Von der Bank habe ich Summe X schon genannt bekommen, was uns zur verfügung steht, Grundstück (voll erschlossen) ist gefunden aber noch nicht gekauft und diverse Hausbaufirmen haben Angebote zugesendet, diese sind mir aber zu grob ...
Allkauf Haus bietet Vollkeller für 9999€?!
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... hinzufügen: - Lichtschächte dabei? - Entwässerung und Regenwasserleitungen dabei? - Aushubdeponiekosten, wenn keine Möglichkeit die Erde auf dem Grundstück zu lagern. Bin absolut mit Häuslebauer einverstanden - diese Kosten kommen auf jeden Fall, nur eben als Eigenleistung
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... hinzufügen: - Lichtschächte dabei? - Entwässerung und Regenwasserleitungen dabei? - Aushubdeponiekosten, wenn keine Möglichkeit die Erde auf dem Grundstück zu lagern. Bin absolut mit Häuslebauer einverstanden - diese Kosten kommen auf jeden Fall, nur eben als Eigenleistung
Erfahrungen mit Hagemann Haus gesucht
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... Haus bezahlt, noch bekomme ich Prozente. Zweitens: meine Frau und ich wollten nie ein Haus bauen, sind aber wie die Jungfrau zum Kinde zu einem Grundstück gekommen. Nimmt man das gute Zinsniveau dazu, ist man gut beraten, wenn man baut, vorausgesetzt die Rahmenbedingungen stimmen. Drittens: ich ...
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... Haus bezahlt, noch bekomme ich Prozente. Zweitens: meine Frau und ich wollten nie ein Haus bauen, sind aber wie die Jungfrau zum Kinde zu einem Grundstück gekommen. Nimmt man das gute Zinsniveau dazu, ist man gut beraten, wenn man baut, vorausgesetzt die Rahmenbedingungen stimmen. Drittens: ich ...
Hausbau Schleswig-Holstein - Erfahrung? Kosten?
... muss (gut, Preise steigen immer nach einiger Zeit, aber nur um ein paar %). Also, wir werden höchst wahrscheinlich im Norden von Hamburg ein Grundstück kaufen (ca. 100.000 EUR) und darauf soll dann das Haus stehen. Da es sich um ein Gebiet mit kompletten Bebauungsplan handelt, wird das ...
... muss (gut, Preise steigen immer nach einiger Zeit, aber nur um ein paar %). Also, wir werden höchst wahrscheinlich im Norden von Hamburg ein Grundstück kaufen (ca. 100.000 EUR) und darauf soll dann das Haus stehen. Da es sich um ein Gebiet mit kompletten Bebauungsplan handelt, wird das ...
Kauf + Sanierung | Finanzierung, aber wie?
... aus den 70ern oder 80ern liegt zwischen 200.000 €–250.000 €. jetzt haben wir ein freistehendes Einfamilienhaus (150 qm Wohnfläche auf 720 qm Grundstück) von 1964 für etwas über 200.000 € entdeckt. allerdings müsste da einiges getan werden. (Heizung / Bäder / Fenster + Außenisolierung / neuer ...
... aus den 70ern oder 80ern liegt zwischen 200.000 €–250.000 €. jetzt haben wir ein freistehendes Einfamilienhaus (150 qm Wohnfläche auf 720 qm Grundstück) von 1964 für etwas über 200.000 € entdeckt. allerdings müsste da einiges getan werden. (Heizung / Bäder / Fenster + Außenisolierung / neuer ...
Was tun um Ackerland bebauen zu können?
... oder sogar Jahre, immer vorausgesetzt, daß alle mehrheitlich zustimmen. Dies ist ein Stück Demokratie. Für ein einzelnes Grundstück wird man wohl kaum ein solches Verfahren anstrengen, es sei denn, daß hierfür ein öffentliches, dem Allgemeinwohl dienendes Interesse besteht. Auch ich würde ...
... oder sogar Jahre, immer vorausgesetzt, daß alle mehrheitlich zustimmen. Dies ist ein Stück Demokratie. Für ein einzelnes Grundstück wird man wohl kaum ein solches Verfahren anstrengen, es sei denn, daß hierfür ein öffentliches, dem Allgemeinwohl dienendes Interesse besteht. Auch ich würde ...
Nettes Grundstück, aber Bebauungsplan zu einschränkend?
Hallo, ich habe die Gelegenheit ein Angebot für ein Grundstück abzugeben, welches eigentlich ziemlich nett ist - recht groß (870 qm), ziemlich flach, 20 min außerhalb der Stadt. Allerdings gibt es im Bebauungsplan aus den 1970ern leider einige Begrenzungen, und ich bin mir nicht sicher wie stark ...
[Seite 3]
Eine konkrete Hausplanung gibt es noch nicht, da wir das immer auch am Grundstück ausrichten wollten... So wäre es hier wohl auch nötig. Wir sind 2 Erwachsene 2 Kinder. Dazu noch work-from-home, und ein Gästezimmer sollte auch sein. Platz braucht es also. Ich hatte mir eigentlich immer eher die ...
[Seite 4]
... kannst Du ein Gebot abgeben und Dich dann, wenn es sein muss, umentscheiden? Bei uns war es so, dass wir nach Gebotsabgabe an die Stadt ein anderes Grundstück von einem privaten Verkäufer verbindlich zugesagt bekamen und uns dann dafür entschieden haben, weil die Information von der Stadt, dass ...
Hallo, ich habe die Gelegenheit ein Angebot für ein Grundstück abzugeben, welches eigentlich ziemlich nett ist - recht groß (870 qm), ziemlich flach, 20 min außerhalb der Stadt. Allerdings gibt es im Bebauungsplan aus den 1970ern leider einige Begrenzungen, und ich bin mir nicht sicher wie stark ...
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Eine konkrete Hausplanung gibt es noch nicht, da wir das immer auch am Grundstück ausrichten wollten... So wäre es hier wohl auch nötig. Wir sind 2 Erwachsene 2 Kinder. Dazu noch work-from-home, und ein Gästezimmer sollte auch sein. Platz braucht es also. Ich hatte mir eigentlich immer eher die ...
[Seite 4]
... kannst Du ein Gebot abgeben und Dich dann, wenn es sein muss, umentscheiden? Bei uns war es so, dass wir nach Gebotsabgabe an die Stadt ein anderes Grundstück von einem privaten Verkäufer verbindlich zugesagt bekamen und uns dann dafür entschieden haben, weil die Information von der Stadt, dass ...
Software zur Grundstücksbeplanung mehrere Häuser gesucht
Guten Tag zusamen, bevor ich hier auch so einen schönen Post erstellen kannst, möchte ich mich gern näher mit meinem Grundstück beschäftigen. Ebenso möchte ich zu der Gruppe an Menschen denen ich mein Projekt pitche nicht mit ganz leeren Händen gehen. Grundsätzlich bereite ich gerade einen Projekt ...
[Seite 2]
... man auch ein paar Euros Ausgeben um sich das Leben einfacher zu machen. - Geeignet um ein Haus zu modellieren. Negativ: - Mehrere Objekte auf Grundstück nicht möglich. Man kann nur mehrere Grundrisse abspeichern. - Eine Ausgabe von Zeichnungen nicht wirklich möglich. - Präzise Maße nicht ...
Guten Tag zusamen, bevor ich hier auch so einen schönen Post erstellen kannst, möchte ich mich gern näher mit meinem Grundstück beschäftigen. Ebenso möchte ich zu der Gruppe an Menschen denen ich mein Projekt pitche nicht mit ganz leeren Händen gehen. Grundsätzlich bereite ich gerade einen Projekt ...
[Seite 2]
... man auch ein paar Euros Ausgeben um sich das Leben einfacher zu machen. - Geeignet um ein Haus zu modellieren. Negativ: - Mehrere Objekte auf Grundstück nicht möglich. Man kann nur mehrere Grundrisse abspeichern. - Eine Ausgabe von Zeichnungen nicht wirklich möglich. - Präzise Maße nicht ...
Hausverkauf von Eltern an Kind: Welche Variante Erfahrungen?
... uns ein Neubau unattraktiver geworden. Eine immer interessanter werdende Alternative ist der Kauf des Elternhauses. Die Eltern haben ein weiteres Grundstück und würden dann einen altersgerechten Bungalow mit weniger Wohnfläche bauen wollen. In diesem Zuge ist das Elternhaus von einem ...
... uns ein Neubau unattraktiver geworden. Eine immer interessanter werdende Alternative ist der Kauf des Elternhauses. Die Eltern haben ein weiteres Grundstück und würden dann einen altersgerechten Bungalow mit weniger Wohnfläche bauen wollen. In diesem Zuge ist das Elternhaus von einem ...
Hauskauf: Veräußerung vor Ablauf der 10Jahre - Vorkaufsrecht
... dem Verkäufer und uns hat alles reibungslos funktioniert und auch die Bank spielt mit. Vorneweg ein paar Infos: Der Verkäufer hat 2015 ein Grundstück gekauft und 2017 den Rohbau abgeschlossen. Seither hat er das Haus mit seiner Frau bewohnt. Durch ein Ehestreit hat sich das Paar getrennt ...
... dem Verkäufer und uns hat alles reibungslos funktioniert und auch die Bank spielt mit. Vorneweg ein paar Infos: Der Verkäufer hat 2015 ein Grundstück gekauft und 2017 den Rohbau abgeschlossen. Seither hat er das Haus mit seiner Frau bewohnt. Durch ein Ehestreit hat sich das Paar getrennt ...
Übernahme des Elternhauses + Anbau für Eltern
[Seite 4]
... können. Nur da wären rund 60.000€ an Nebenkosten angefallen. Das haben wir für uns entschieden das wir das nicht wollen. Grundstück kaufen und zusammen bauen haben wir auch schon überlegt, aber bei der letzten Anzeige die uns interessiert hat, hat das Grundstück ungelogen 410€ pro qm ...
[Seite 4]
... können. Nur da wären rund 60.000€ an Nebenkosten angefallen. Das haben wir für uns entschieden das wir das nicht wollen. Grundstück kaufen und zusammen bauen haben wir auch schon überlegt, aber bei der letzten Anzeige die uns interessiert hat, hat das Grundstück ungelogen 410€ pro qm ...
Abstandsbaulast und Brandschutzbaulast - Was ist das?
Dort gibt es ein (altes) Restaurant. Unklar aus dem Text ist für mich, auf welchem Grundstück das steht, auf der mit der Hausnummer 33, oder nebendran. Egal, dieses Restaurant wurde/wird umgebaut, bis auf die Grundstücksgrenze, sodass eine Baulast auf dem angrenzen Grundstück eingetragen wird. Auf ...
Dort gibt es ein (altes) Restaurant. Unklar aus dem Text ist für mich, auf welchem Grundstück das steht, auf der mit der Hausnummer 33, oder nebendran. Egal, dieses Restaurant wurde/wird umgebaut, bis auf die Grundstücksgrenze, sodass eine Baulast auf dem angrenzen Grundstück eingetragen wird. Auf ...