ᐅ grundstück in Themen
Antrag auf Baustellenzufahrt abgelehnt
... nein. Mit mündlichen Zusagen, die nichts wert sind, ja. Allerdings würde ich Widerspruch einlegen, da es ja nicht sein kann, dass man jetzt sein Grundstück wegen eines Gewährleistungsvertrages nicht bebauen kann. Ich wüsste es jetzt auch nicht anders, dass Du eh für die Reparaturen zuständig ...
[Seite 2]
Ja Gehwegabsenkung und dann ist noch ein kleiner Grünstreifen der Stadt zwischen Gehweg und meinem Grundstück der später mit als Einfahrt dient.
... nein. Mit mündlichen Zusagen, die nichts wert sind, ja. Allerdings würde ich Widerspruch einlegen, da es ja nicht sein kann, dass man jetzt sein Grundstück wegen eines Gewährleistungsvertrages nicht bebauen kann. Ich wüsste es jetzt auch nicht anders, dass Du eh für die Reparaturen zuständig ...
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Ja Gehwegabsenkung und dann ist noch ein kleiner Grünstreifen der Stadt zwischen Gehweg und meinem Grundstück der später mit als Einfahrt dient.
Versickerungsanlage Teil eines schlüsselfertigen Hauses?
... Versorgungsträger - inkludiert sind. Nun verweigert aber die Baufirma die Kostenübernahme für die Versickerungsanlage, die wir auf dem Grundstück bauen mussten, da bei uns Regenwasser auf dem Grundstück entwässert werden muss und nicht in die Kanalisation eingeleitet werden darf. Unserer ...
... Versorgungsträger - inkludiert sind. Nun verweigert aber die Baufirma die Kostenübernahme für die Versickerungsanlage, die wir auf dem Grundstück bauen mussten, da bei uns Regenwasser auf dem Grundstück entwässert werden muss und nicht in die Kanalisation eingeleitet werden darf. Unserer ...
Zwischenfinanzierung Hausverkauf + neues Bauvorhaben
... FertigHaus Bj. 2017 (in BW) zu verkaufen. Aktueller Marktwert ca. 670-730k, Reschuld Hauskredit ca. 270k. Wir haben bereits ein größeres Grundstück reserviert und möchten dieses gerne kaufen, damit wir darauf ein größeres Haus bauen können. Das Grundstück kostet 80k. Wir stehen nun ...
... FertigHaus Bj. 2017 (in BW) zu verkaufen. Aktueller Marktwert ca. 670-730k, Reschuld Hauskredit ca. 270k. Wir haben bereits ein größeres Grundstück reserviert und möchten dieses gerne kaufen, damit wir darauf ein größeres Haus bauen können. Das Grundstück kostet 80k. Wir stehen nun ...
Baugutachten vor dem Kauf nicht möglich – zu riskant?
Liebe Community, meine Frau und ich wollen ein Grundstück erwerben, das perfekt zu unseren Bedürfnissen passt. Leider ist es vor dem Kauf nicht möglich, ein Bodengutachten zu erstellen (Altbestand im Weg). Laut Altlastenauskunft seitens der Gemeinde besteht weder ein Altlasten- noch ein ...
Liebe Community, meine Frau und ich wollen ein Grundstück erwerben, das perfekt zu unseren Bedürfnissen passt. Leider ist es vor dem Kauf nicht möglich, ein Bodengutachten zu erstellen (Altbestand im Weg). Laut Altlastenauskunft seitens der Gemeinde besteht weder ein Altlasten- noch ein ...
Stufe zwischen Wohnzimmer und Küche-Essbereich
sollte man meiner Meinung nach nur machen, wenn man einen guteN Grund hat. Z.b. das Grundstück ist abschüssig und man will nicht alles mit dem Terrassenaustritt kompensieren müssen.
sollte man meiner Meinung nach nur machen, wenn man einen guteN Grund hat. Z.b. das Grundstück ist abschüssig und man will nicht alles mit dem Terrassenaustritt kompensieren müssen.
Realistisches Angebot für ein Fertighaus?
... mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. - inkl. ARCHITEKTENLEISTUNG (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - inkl. GRUNDSTÜCK - inkl. Bodenplatte - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Dach - inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - inkl. 3-fach verglaste ...
... mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. - inkl. ARCHITEKTENLEISTUNG (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - inkl. GRUNDSTÜCK - inkl. Bodenplatte - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Dach - inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - inkl. 3-fach verglaste ...
Courtageregelung Makler Kauf Baugrundstück
Hallo, wir stehen kurz davor ein BauGrundstück über einen Makler zu erwerben. Das Grundstück wurde über einen Makler angeboten und ich habe auch nur über diesen Kontakt zur Verkäuferin gehabt. Im Angebot des Maklers steht folgender Satz Provision für Käufer 5,95 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ...
Hallo, wir stehen kurz davor ein BauGrundstück über einen Makler zu erwerben. Das Grundstück wurde über einen Makler angeboten und ich habe auch nur über diesen Kontakt zur Verkäuferin gehabt. Im Angebot des Maklers steht folgender Satz Provision für Käufer 5,95 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ...
Temporäre MwSt.-Senkung um 3% bis 31.12.2020
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... 19% USt.“ oder „100€ zzgl. 19€ USt.“ Meines Wissen nach gibt es eine Pflicht, die USt. auszuweisen. Anders ist es wohl, wenn ich ein Grundstück kaufe und das zu bauende Haus darin enthalten ist. Dann fällt für das Haus keine USt. an, weil Grundstück und Haus mit der Grunderwerbsteuer besteuert ...
[Seite 21]
... 19% USt.“ oder „100€ zzgl. 19€ USt.“ Meines Wissen nach gibt es eine Pflicht, die USt. auszuweisen. Anders ist es wohl, wenn ich ein Grundstück kaufe und das zu bauende Haus darin enthalten ist. Dann fällt für das Haus keine USt. an, weil Grundstück und Haus mit der Grunderwerbsteuer besteuert ...
Hausbau & Steuererklärung
... zulässt, das Ihr entsprechend berücksichtigen könnt. Typischer Beruf dafür nach gegenwärtiger Rechtsprechung: Lehrer Sonderausgaben: Grundstück. besteht die Möglichkeit Vorsorgeaufwendungen steuerlich zu berücksichtigen. Hier kämen Aufwendungen für Haftpflichtvericherungen in Betracht ...
... zulässt, das Ihr entsprechend berücksichtigen könnt. Typischer Beruf dafür nach gegenwärtiger Rechtsprechung: Lehrer Sonderausgaben: Grundstück. besteht die Möglichkeit Vorsorgeaufwendungen steuerlich zu berücksichtigen. Hier kämen Aufwendungen für Haftpflichtvericherungen in Betracht ...
Stromzählerantrag für den Hausbau: Wie geht es nun weiter?
... und der Hausbau soll nächste Woche beginnen. Der Antrag für den Baustrom wurde bereits gestellt, und die Stromsäule wurde auf unserem Grundstück installiert. Wir hatten auch einen Termin mit dem Versorgungsunternehmen, und es sollte nun Strom auf unserem Grundstück verfügbar sein. Vor ...
... und der Hausbau soll nächste Woche beginnen. Der Antrag für den Baustrom wurde bereits gestellt, und die Stromsäule wurde auf unserem Grundstück installiert. Wir hatten auch einen Termin mit dem Versorgungsunternehmen, und es sollte nun Strom auf unserem Grundstück verfügbar sein. Vor ...
Bauvorhaben mit Architekten
... Unser Hausbauprojekt hat trotz intensiver Vorbereitung wider Erwarten kurzfristig Geschwindigkeit aufgenommen, da wir überraschenderweise ein Grundstück bekommen haben. Der aktuelle Stand ist also wie folgt: Grundstück (778qm) im 2. Bauabschnitt eines Neubaugebiets ist kurzfristig wieder ...
... Unser Hausbauprojekt hat trotz intensiver Vorbereitung wider Erwarten kurzfristig Geschwindigkeit aufgenommen, da wir überraschenderweise ein Grundstück bekommen haben. Der aktuelle Stand ist also wie folgt: Grundstück (778qm) im 2. Bauabschnitt eines Neubaugebiets ist kurzfristig wieder ...
Kosten für eine Doppelhaushälfte im Saarland
... BauGrundstück von 1000m2 in Aussicht, auf der eine Doppelhaushälfte geplant ist. Baubeginn und Bauträger werden wir uns auf einen einigen. Das Grundstück kostet pro Partei 110.000€ Ein paar Eckpunkte zu dem Haus: Wir planen: - Eine versetzte Doppelhaushälfte mit Garage in Massivbauweise ...
... BauGrundstück von 1000m2 in Aussicht, auf der eine Doppelhaushälfte geplant ist. Baubeginn und Bauträger werden wir uns auf einen einigen. Das Grundstück kostet pro Partei 110.000€ Ein paar Eckpunkte zu dem Haus: Wir planen: - Eine versetzte Doppelhaushälfte mit Garage in Massivbauweise ...
Kauf Bungalow 60er Jahre
... Wie sind Eure Überlegungen/Erfahrungen in diesem Zusammenhang? Ist es doch vernünftiger, neu zu bauen? Ein 600qm-Grundstück könnten wir in ca. einem Jahr für ca. 60.000 Euro erhalten. Da wäre allerdings die Lage nicht so schön. Danke schon mal für Eure ...
... Wie sind Eure Überlegungen/Erfahrungen in diesem Zusammenhang? Ist es doch vernünftiger, neu zu bauen? Ein 600qm-Grundstück könnten wir in ca. einem Jahr für ca. 60.000 Euro erhalten. Da wäre allerdings die Lage nicht so schön. Danke schon mal für Eure ...
Grundriss gesucht für Haus in Hanglage mit Wohnkeller
Hallo zusammen! Brauchen dringend Ideen für einen guten Grundriss... Und zwar haben wir letzte Woche ein Grundstück mit leichter Hanglage gekauft. Das Grundstück hat 582 m² und ist etwa 19 Meter breit, 30 Meter lang und hat ein Gefälle von etwa 2 Metern. Eigentlich wollten wir ein Fertighaus bauen ...
Hallo zusammen! Brauchen dringend Ideen für einen guten Grundriss... Und zwar haben wir letzte Woche ein Grundstück mit leichter Hanglage gekauft. Das Grundstück hat 582 m² und ist etwa 19 Meter breit, 30 Meter lang und hat ein Gefälle von etwa 2 Metern. Eigentlich wollten wir ein Fertighaus bauen ...
Lage Grundstück => Durchfahrtsstraße
... Aktuell ist unsere Situation so, dass wir die Option auf ein BauGrundstück haben, welches wir mit einem Einfamilienhaus bebauen können. Das Grundstück hat eine Größe von über 500 qm und ist nahezu eben (ca. 1 Meter Gefälle im hinteren Teil; allerdings nur auf einer Seite). Es befindet sich in ...
... Aktuell ist unsere Situation so, dass wir die Option auf ein BauGrundstück haben, welches wir mit einem Einfamilienhaus bebauen können. Das Grundstück hat eine Größe von über 500 qm und ist nahezu eben (ca. 1 Meter Gefälle im hinteren Teil; allerdings nur auf einer Seite). Es befindet sich in ...
Ausschließliche Lüftungsheizung im Fertighaus
[Seite 3]
... kommt da noch die Energie einer Lüftungsanlage dazu? In jedem Fall beneidenswert Sole-Wärmepumpe wäre bei uns nicht möglich gewesen (Grundstück für Flächenkollektor zu klein, Tiefenbohrung bei Grundwasser in 80-100m zu unsicher, zu teuer), ansonsten wäre das mein Favorit gewesen. Gas lag am ...
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... kommt da noch die Energie einer Lüftungsanlage dazu? In jedem Fall beneidenswert Sole-Wärmepumpe wäre bei uns nicht möglich gewesen (Grundstück für Flächenkollektor zu klein, Tiefenbohrung bei Grundwasser in 80-100m zu unsicher, zu teuer), ansonsten wäre das mein Favorit gewesen. Gas lag am ...
Gesamtkosten Architektenhaus
... unser erstes Haus mit einem Architekten zu bauen und tappen bzgl. der Gesamtkosten etwas im Dunkeln. Unser Budget: 360.000,00 Euro abzgl.. 60 TEUR Grundstück (voll erschlossen, inkl. aller Kauf-Nebenkosten) abzgl.. 10 TEUR Küche abzgl.. 15 TEUR für Außenanlagen in Eigenleistung Rest 275 TEUR ...
... unser erstes Haus mit einem Architekten zu bauen und tappen bzgl. der Gesamtkosten etwas im Dunkeln. Unser Budget: 360.000,00 Euro abzgl.. 60 TEUR Grundstück (voll erschlossen, inkl. aller Kauf-Nebenkosten) abzgl.. 10 TEUR Küche abzgl.. 15 TEUR für Außenanlagen in Eigenleistung Rest 275 TEUR ...
Einfamilienhaus : Ist diese Kostenaufstellung realistisch?
Hallo zusammen wir möchten gerne ein Einfamilienhaus bauen lassen. Hierzu haben wir uns u.a. ein Angebot von einem Architekten machen lassen. Grundstück ist vorhanden. Hier noch die Eckdaten zu dem Haus: Einfamilienhaus ohne Keller: 153qm Haustyp: Stadtvilla mit Walmdach, Anthrazitfarbene Ziegel ...
Hallo zusammen wir möchten gerne ein Einfamilienhaus bauen lassen. Hierzu haben wir uns u.a. ein Angebot von einem Architekten machen lassen. Grundstück ist vorhanden. Hier noch die Eckdaten zu dem Haus: Einfamilienhaus ohne Keller: 153qm Haustyp: Stadtvilla mit Walmdach, Anthrazitfarbene Ziegel ...
Hausplatzierung und Grundrissplanung in zweiter Reihe
... mich herzlich für die Aufnahme in das Forum bedanken. Wir sind eine junge Familie und möchten gerne ein Haus bauen/kaufen. Aktuell haben wir ein Grundstück im Blick, das über einen bekannten deutschen Fertighaus-Hersteller verkauft (und dann auch bebaut) wird und uns von der Lage her sehr gut ...
... mich herzlich für die Aufnahme in das Forum bedanken. Wir sind eine junge Familie und möchten gerne ein Haus bauen/kaufen. Aktuell haben wir ein Grundstück im Blick, das über einen bekannten deutschen Fertighaus-Hersteller verkauft (und dann auch bebaut) wird und uns von der Lage her sehr gut ...
Grundrissplanung für Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
[Seite 5]
... komplette Haus mit Terrasse und Garten spielt sich also im Bereich 309,25 HM bis 308 HM ab. Wie du siehst, muss ich mir das Grundstück nicht flachsaufen *g* Und dann noch zu deiner zweiten Fehleinschätzung (ich nenne sie mal in Anlehnung an deine Ausführungen das Aschenbrödel-Ammenmärchen): Nein ...
[Seite 5]
... komplette Haus mit Terrasse und Garten spielt sich also im Bereich 309,25 HM bis 308 HM ab. Wie du siehst, muss ich mir das Grundstück nicht flachsaufen *g* Und dann noch zu deiner zweiten Fehleinschätzung (ich nenne sie mal in Anlehnung an deine Ausführungen das Aschenbrödel-Ammenmärchen): Nein ...
Planung eines Kapitänsgiebelhauses auf Eckgrundstück
Hallo, wir konnten uns ein Grundstück reservieren (vielen Dank für Eure Hilfe!) und möchten nun ein Kapitänsgiebelhaus planen. Mit der äußeren Erscheinung des Hauses, der Platzierung auf dem Grundstück und dem Erdgeschoss sind wir ziemlich zufrieden, nur das Obergeschoss bereitet uns noch Sorgen ...
Hallo, wir konnten uns ein Grundstück reservieren (vielen Dank für Eure Hilfe!) und möchten nun ein Kapitänsgiebelhaus planen. Mit der äußeren Erscheinung des Hauses, der Platzierung auf dem Grundstück und dem Erdgeschoss sind wir ziemlich zufrieden, nur das Obergeschoss bereitet uns noch Sorgen ...
Grundrissplanung - Grundstück mit Straßenzugang Südseite
[Seite 2]
Hi obig mal den Grundstück und Baugrenze. Im Prinzip fast quadratisch 25x25m. 6m Abstand zur Straße, 14m zulässige Bautiefe, entsprechend hinten ca 5m Abstand zum NachbarGrundstück. Besonderheiten sind eher das relative hohe Grundwasser, welches zumindest den Kellerbodenerfassen wird. Im Süden ist ...
[Seite 2]
Hi obig mal den Grundstück und Baugrenze. Im Prinzip fast quadratisch 25x25m. 6m Abstand zur Straße, 14m zulässige Bautiefe, entsprechend hinten ca 5m Abstand zum NachbarGrundstück. Besonderheiten sind eher das relative hohe Grundwasser, welches zumindest den Kellerbodenerfassen wird. Im Süden ist ...
Grundriss Doppelhaushälfte - Planung Bäder und Waschraum
Hallöchen, wir haben ein Grundstück mit einem Nachbarhaus, an das wir als Doppelhaushälfte anbauen würden. Ich bin gerade spezifisch an den Bädern dran und würde mich über Feedback freuen. Die genauere Fragestellung habe ich weiter unten erläutert. In den Grundrissen anbei wurde die letzte ...
Hallöchen, wir haben ein Grundstück mit einem Nachbarhaus, an das wir als Doppelhaushälfte anbauen würden. Ich bin gerade spezifisch an den Bädern dran und würde mich über Feedback freuen. Die genauere Fragestellung habe ich weiter unten erläutert. In den Grundrissen anbei wurde die letzte ...
Grundriss Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse, ca. 170 qm, leichte Hanglage
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Gibt es einen Lageplan mit eingezeichneten Haus? Welche Abmessungen hat das Grundstück?
[Seite 3]
Gibt es einen Lageplan mit eingezeichneten Haus? Welche Abmessungen hat das Grundstück?
Holzständerhaus Wohngesundheit worauf achten?
1. Häuser - egal welcher Bauart - aus Anfang der 2000er Grundstück. sind genauso wohngesund wie Häuser aus 2023 (wenn jemand Mist baut, kannst Du Dich aber nie vor irgendwelchem Mist schützen) 2. Schimmel muss man sich anschauen. Das darf nicht passieren - oder es wird dauerhaft geduscht und ganz ...
1. Häuser - egal welcher Bauart - aus Anfang der 2000er Grundstück. sind genauso wohngesund wie Häuser aus 2023 (wenn jemand Mist baut, kannst Du Dich aber nie vor irgendwelchem Mist schützen) 2. Schimmel muss man sich anschauen. Das darf nicht passieren - oder es wird dauerhaft geduscht und ganz ...
Grundriss EFH 230qm mit Carport quadratisches Eckgrundstück
[Seite 5]
Hat es einen besonderen Grund, warum man das Haus nicht mehr paralell zun den N / W Grundstück Grenzen baut?
[Seite 5]
Hat es einen besonderen Grund, warum man das Haus nicht mehr paralell zun den N / W Grundstück Grenzen baut?
Grundriss Bungalow mit 140 qm - passt der Stauraum?
... weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll: unser Grundstück ist recht schmal, Traum war Bungalow und es passt gut aufs Grundstück, wenn auch weit weg von Zufahrt und Stellplätzen. Uns gefällt eher der Landhausstil, Haus ...
... weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll: unser Grundstück ist recht schmal, Traum war Bungalow und es passt gut aufs Grundstück, wenn auch weit weg von Zufahrt und Stellplätzen. Uns gefällt eher der Landhausstil, Haus ...
Grundrisse Einfamilienhaus 160 qm - Eure Erfahrungen?
Hallöchen, meine Frau und ich haben letztes Jahr ein Grundstück (Gartenbebauung nach geändertem Bebauungsplan) erstanden (im Plan gekennzeichnet mit Nummer 2018) und wollen jetzt die Planung weiter voran treiben. Ob wir das Vorhaben jetzt direkt zeitnah umsetzten, wissen wir noch nicht, aber wir ...
Hallöchen, meine Frau und ich haben letztes Jahr ein Grundstück (Gartenbebauung nach geändertem Bebauungsplan) erstanden (im Plan gekennzeichnet mit Nummer 2018) und wollen jetzt die Planung weiter voran treiben. Ob wir das Vorhaben jetzt direkt zeitnah umsetzten, wissen wir noch nicht, aber wir ...
Innen anders bauen als genehmigt?!
Hallo, Ich bin neu hier im Forum und habe eine Frage. Wir haben ein Grundstück in einem Neubaugebiet gekauft und fragen uns, was passiert, wenn wir innen anders bauen als nach der Bauanzeige genehmigt. Wir planen mit einer Einliegerwohnung im EG zu bauen und müssen deshalb drei Stellplätze haben ...
Hallo, Ich bin neu hier im Forum und habe eine Frage. Wir haben ein Grundstück in einem Neubaugebiet gekauft und fragen uns, was passiert, wenn wir innen anders bauen als nach der Bauanzeige genehmigt. Wir planen mit einer Einliegerwohnung im EG zu bauen und müssen deshalb drei Stellplätze haben ...