ᐅ grundstück in Themen
Garage
Hallo ihr Garagen-Profis derzeit bin ich mit der Planung einer Kellergarage beschäftigt. Mein Problem ist nun, dass ich ein relativ kleines Grundstück besitze und mich entscheiden muss, ob ich eine Außentreppe oder Innentreppe möchte. Wie gesagt mein Grundstück ist relativ klein, aber im Inneren ...
Hallo ihr Garagen-Profis derzeit bin ich mit der Planung einer Kellergarage beschäftigt. Mein Problem ist nun, dass ich ein relativ kleines Grundstück besitze und mich entscheiden muss, ob ich eine Außentreppe oder Innentreppe möchte. Wie gesagt mein Grundstück ist relativ klein, aber im Inneren ...
Grundriss-Änderung Einfamilienhaus 150 m² aufgrund von Treppe
[Seite 5]
Hallo! Hier die Ansichten. Bitte um eure Meinung zum Grundriss zu den Ansichten und zur Ausrichtung am Grundstück. Danke 67361 67362 67363 67364
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Hallo! Hier die Ansichten. Bitte um eure Meinung zum Grundriss zu den Ansichten und zur Ausrichtung am Grundstück. Danke 67361 67362 67363 67364
Grundstück vom Nachbar mit 20m2 überbaut.
[Seite 2]
Also steht die Mauer ca. 50cm auf dem Grundstück Deines Arbeitskollegen? Wie dick ist die Mauer? Wie hoch ist die Mauer? Ist nachvollziehbar ob abgegraben oder aufgeschüttet wurde? Welches Grundstück liegt höher? Dein Arbeitskollege hat vor zwei Jahren die ganzen 780m² gekauft und möchte nun etwa ...
[Seite 2]
Also steht die Mauer ca. 50cm auf dem Grundstück Deines Arbeitskollegen? Wie dick ist die Mauer? Wie hoch ist die Mauer? Ist nachvollziehbar ob abgegraben oder aufgeschüttet wurde? Welches Grundstück liegt höher? Dein Arbeitskollege hat vor zwei Jahren die ganzen 780m² gekauft und möchte nun etwa ...
Rechtliches Problem Grundstück abfangen + max Höhe des Zauns
... echt überfordert. Das Haus ist bist auf die Außenanlagen fertig. Standort Rheinland-pfalz, falls wichtig. Jetzt müssen wir auf einer Seite das Grundstück abfangen. Dies passiert mit 80cm L-Steinen. Auf die L-Steine wollte ich ein Zaun setzen. Aber ich verstehe einfach nicht denn Bebauungsplan ...
... echt überfordert. Das Haus ist bist auf die Außenanlagen fertig. Standort Rheinland-pfalz, falls wichtig. Jetzt müssen wir auf einer Seite das Grundstück abfangen. Dies passiert mit 80cm L-Steinen. Auf die L-Steine wollte ich ein Zaun setzen. Aber ich verstehe einfach nicht denn Bebauungsplan ...
Lärmpegelbereich IV - Bungalow
Hallo, wir planen ein Bungalow und haben ein Grundstück ins Auge gefasst, dass alle unsere Wünschen abdeckt bis auf ein Faktor, wo wir unschlüssig sind. Direkt dahinter ist eine Bahnschiene. Diese wird zurzeit wirklich selten befahren, aber man weiß nie, was in Zukunft passiert. Das Haus wäre in ...
Hallo, wir planen ein Bungalow und haben ein Grundstück ins Auge gefasst, dass alle unsere Wünschen abdeckt bis auf ein Faktor, wo wir unschlüssig sind. Direkt dahinter ist eine Bahnschiene. Diese wird zurzeit wirklich selten befahren, aber man weiß nie, was in Zukunft passiert. Das Haus wäre in ...
Bank verlangt Auszug aus dem Baulastenverzeichnis
Für die Bank geht es um deren Sicherheit. Wenn das Grundstück belastet ist, ist das Grundstück weniger Wert und im Zweifel dadurch nicht verkäuflich im Fall der Fälle. Daher ist deren Schritt plausibel. Warum die anderen 4 Beteiligten vorher sich nicht drum gekümmert haben ist mir ein ...
Für die Bank geht es um deren Sicherheit. Wenn das Grundstück belastet ist, ist das Grundstück weniger Wert und im Zweifel dadurch nicht verkäuflich im Fall der Fälle. Daher ist deren Schritt plausibel. Warum die anderen 4 Beteiligten vorher sich nicht drum gekümmert haben ist mir ein ...
Neubau energetisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
... es sein muß geht auch Passivhaus. Gehe mal von 2.500 bis 3000 Euro pro QM aus. + Baunebenkosten + Abbruch Grundriss ohne Berücksichtigung vom Grundstück schwierig. Schaue dich hier und im Netz um. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist nicht selten. Google bei nullbarriere vorbei als Planhilfe ...
... es sein muß geht auch Passivhaus. Gehe mal von 2.500 bis 3000 Euro pro QM aus. + Baunebenkosten + Abbruch Grundriss ohne Berücksichtigung vom Grundstück schwierig. Schaue dich hier und im Netz um. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist nicht selten. Google bei nullbarriere vorbei als Planhilfe ...
Platz zwischen Garage und Nachbar
Das kommt darauf an - welche Dachform Deine Garage hat - wie breit Dein Grundstück ist - was der Nachbar dort gebaut oder geplant hat - wie hoch Du den Wartungsaufwand (z.B. streichen) schätzt - wie gut Du Dich mit dem Nachbarn verstehst - mit welcher Genauigkeit die Lage der Grenze bekannt ...
Das kommt darauf an - welche Dachform Deine Garage hat - wie breit Dein Grundstück ist - was der Nachbar dort gebaut oder geplant hat - wie hoch Du den Wartungsaufwand (z.B. streichen) schätzt - wie gut Du Dich mit dem Nachbarn verstehst - mit welcher Genauigkeit die Lage der Grenze bekannt ...
Doppelhaushälfte als Umbau/Abriss
... auf die ich sonst so nicht gekommen wäre und das vielleicht auch unter Zeitdruck... Ich habe die Option auf den Kauf eines NachbarGrundstücks (Grundstück B) welches direkt an mein Grundstück A grenzt. Auf Grundstück B steht eine Doppelhaushälfte genau mittig/symmetrisch zu Grundstück C, auf ...
... auf die ich sonst so nicht gekommen wäre und das vielleicht auch unter Zeitdruck... Ich habe die Option auf den Kauf eines NachbarGrundstücks (Grundstück B) welches direkt an mein Grundstück A grenzt. Auf Grundstück B steht eine Doppelhaushälfte genau mittig/symmetrisch zu Grundstück C, auf ...
Erfahrungen Architekt, GU, GÜ für massives Einfamilienhaus (Neuss, Niederrhein)
Wir suchen für den Bau eines Einfamilienhaus einen Architekten, GU, GÜ aus dem Raum Neuss, Mönchengladbach, Krefeld, Viersen. Ein Grundstück ist vorhanden. Hilfreich sind insbesondere Tipps zu lokalen Bauunternehmen aus der Region und eigene Erfahrungen mit Massivhausherstellern (e.g ...
Wir suchen für den Bau eines Einfamilienhaus einen Architekten, GU, GÜ aus dem Raum Neuss, Mönchengladbach, Krefeld, Viersen. Ein Grundstück ist vorhanden. Hilfreich sind insbesondere Tipps zu lokalen Bauunternehmen aus der Region und eigene Erfahrungen mit Massivhausherstellern (e.g ...
KFW40(plus) als Fertig- oder Massivhaus mit "moderner Architektur"
[Seite 3]
... Haus ein Drittel von deinem Budget... Wenn du nur kubistisch mit Standardmitteln bauen willst könnte es eventuell klappen. Suche zuerst ein Grundstück und entwerfe dann das Haus dafür. Der Bebauungsplan (falls vorhanden) muss auch noch einbezogen werden. Drücke dir die Daumen und bin gespannt ...
[Seite 3]
... Haus ein Drittel von deinem Budget... Wenn du nur kubistisch mit Standardmitteln bauen willst könnte es eventuell klappen. Suche zuerst ein Grundstück und entwerfe dann das Haus dafür. Der Bebauungsplan (falls vorhanden) muss auch noch einbezogen werden. Drücke dir die Daumen und bin gespannt ...
Garage des Nachbarn ragt 12 cm auf unser Grundstück
[Seite 4]
... die Gestaltung der Garagenwand zum Nachbarn entscheiden? Folgende Situationen kann es ja prinzipiell geben: [*]Garagenwand eingerückt auf eigenem Grundstück (- x cm zur Grenze) [*]Garagenwand genau auf Grenze (+-0 zur Grenze) [*]Garagenwand auf fremdem Grundstück (+x cm zur Grenze) Wird hier ...
[Seite 4]
... die Gestaltung der Garagenwand zum Nachbarn entscheiden? Folgende Situationen kann es ja prinzipiell geben: [*]Garagenwand eingerückt auf eigenem Grundstück (- x cm zur Grenze) [*]Garagenwand genau auf Grenze (+-0 zur Grenze) [*]Garagenwand auf fremdem Grundstück (+x cm zur Grenze) Wird hier ...
Gekauftes Haus erfüllt B- Plan nicht
... mit Bauträger war auch hinter sich, wollte eigentlich diese Woche den Bauantrag erstellen, informiert der Bauträger mich aber, dass auf meinem Grundstück eigentlich ZWINGEND 2 - Geschossigkeit vorgeschrieben ist, was wir bereits geplant haben, ist aber ein 1,5 Geschoss Haus. Was soll das? Die ...
... mit Bauträger war auch hinter sich, wollte eigentlich diese Woche den Bauantrag erstellen, informiert der Bauträger mich aber, dass auf meinem Grundstück eigentlich ZWINGEND 2 - Geschossigkeit vorgeschrieben ist, was wir bereits geplant haben, ist aber ein 1,5 Geschoss Haus. Was soll das? Die ...
10.5 m lange Garage als Grenzbebauung
... eine 10.5 m lange Garage bauen. Allerdings sieht der B Plan vor dass die Max. Länge einer Garage als Grenzbebauung 9m und alle Grenzen am Grundstück Max 15 m sein darf. Ich möchte allerdings 2 Autos unterbringen, aber mein Baufenster ist Max. 3 m breit. Meine Frage: Ist es möglich 2 ...
... eine 10.5 m lange Garage bauen. Allerdings sieht der B Plan vor dass die Max. Länge einer Garage als Grenzbebauung 9m und alle Grenzen am Grundstück Max 15 m sein darf. Ich möchte allerdings 2 Autos unterbringen, aber mein Baufenster ist Max. 3 m breit. Meine Frage: Ist es möglich 2 ...
großzügiges Einfamilienhaus über 200 qm geplant
[Seite 2]
... stimmt wohl Zum Glück gibts euch, und dass mich das Bauunternehmen nicht auslachen musste, wenn ich was von 450k gesagt hätte Grundstück gibt es schon. Ist etwa 30 x 30 m grob gesagt. An einem Ortsrand gelegen und südlich vom Grundstück verläuft parallel die Straße. Deshalb auch die Garage ...
[Seite 2]
... stimmt wohl Zum Glück gibts euch, und dass mich das Bauunternehmen nicht auslachen musste, wenn ich was von 450k gesagt hätte Grundstück gibt es schon. Ist etwa 30 x 30 m grob gesagt. An einem Ortsrand gelegen und südlich vom Grundstück verläuft parallel die Straße. Deshalb auch die Garage ...
Im Sommer im Gartenhaus "wohnen"
Hallo Leute, ich habe mir vor einigen Monaten ein Grundstück gekauft. Das Grundstück hat ca. 1.100 qm und ist nach §34 Baugesetzbuch bebaubar. Wir sind noch in der Planungsphase für einen Bungalow, evtl. werden wir noch bis Jahresende, oder Ende Januar die Baugenehmigung stellen. Der Architekt ist ...
Hallo Leute, ich habe mir vor einigen Monaten ein Grundstück gekauft. Das Grundstück hat ca. 1.100 qm und ist nach §34 Baugesetzbuch bebaubar. Wir sind noch in der Planungsphase für einen Bungalow, evtl. werden wir noch bis Jahresende, oder Ende Januar die Baugenehmigung stellen. Der Architekt ist ...
Welche Fertighausfirma bietet die Bemusterung VOR dem Kauf an?
[Seite 7]
... falschen Worten zu glauben oder etwas vorauszusetzen, was gar nicht stimmt. Um was für ein Haus geht’s? Für 4 Personen? Habt ihr schon ein Grundstück? Wie viel Budget ist vorhanden, und wo wollt ihr bauen? Habt ihr Euch schon ein paar Firmen angeschaut? Bei diesen Fragen bekommst Du sicherlich ...
[Seite 7]
... falschen Worten zu glauben oder etwas vorauszusetzen, was gar nicht stimmt. Um was für ein Haus geht’s? Für 4 Personen? Habt ihr schon ein Grundstück? Wie viel Budget ist vorhanden, und wo wollt ihr bauen? Habt ihr Euch schon ein paar Firmen angeschaut? Bei diesen Fragen bekommst Du sicherlich ...
Erfahrung Grundstücke finden durch Nachbarn fragen
... irgendwie über das Thema geredet und plötzlich sagte einer meiner langjährigsten Freunde "warte mal...ich glaub meine Eltern haben noch ein Grundstück, was sie nicht brauchen. Ich frag die mal" (die Eltern kennen wir auch gut). Wir haben so ein schönes Grundstück zum Schnäppchenpreis ...
... irgendwie über das Thema geredet und plötzlich sagte einer meiner langjährigsten Freunde "warte mal...ich glaub meine Eltern haben noch ein Grundstück, was sie nicht brauchen. Ich frag die mal" (die Eltern kennen wir auch gut). Wir haben so ein schönes Grundstück zum Schnäppchenpreis ...
Bebauungsplan Beschränkung Traufhöhe 4,50 Firsthöhe 7,50 (TH4,50, FH7,5)
... Traufhöhe 4,50m Firsthöhe 7,50m Bezugspunkt jeweils gradiente Planstraße I Vollgeschoss alle Dachformen und alle Dachneigungen zulässig! Grundstück liegt etwas tiefer als Planstraße ca. 60cm und ist eben, Max. ca 30 cm Höhenunterschied auf dem Grundstück Was lässt sich anhand der ...
... Traufhöhe 4,50m Firsthöhe 7,50m Bezugspunkt jeweils gradiente Planstraße I Vollgeschoss alle Dachformen und alle Dachneigungen zulässig! Grundstück liegt etwas tiefer als Planstraße ca. 60cm und ist eben, Max. ca 30 cm Höhenunterschied auf dem Grundstück Was lässt sich anhand der ...
Fertighaus oder über Architekt
... Individualisten mit ProblemGrundstück, dann führt der Weg zum freien Architekten. Wäret Ihr Von-der-Stange-Bauherren und habt kein Grundstück, dann kommt auch ein Bauträger in Frage: der verkauft den Bau gleich mit dem Grundstück darunter. Auch dieses Angebot gibt es sowohl von den Steinern ...
... Individualisten mit ProblemGrundstück, dann führt der Weg zum freien Architekten. Wäret Ihr Von-der-Stange-Bauherren und habt kein Grundstück, dann kommt auch ein Bauträger in Frage: der verkauft den Bau gleich mit dem Grundstück darunter. Auch dieses Angebot gibt es sowohl von den Steinern ...
Wer trägt Kosten der Asbestentfernung bei Neubau an Bestand-Doppelhaushälfte?
Hallo, hoffe,ich bin hier im richtigen Unterforum. Wir haben ein Grundstück in Niedersachsen erworben,auf dem wir eine Doppelhaushälfte errichten möchten. Die Nachbarhälfte steht schon seit den 80ern. Unsere Hälfte gab esnoch nie. Die Nachbarwand ist an der Anbauseite mit einer asbesthaltigen ...
Hallo, hoffe,ich bin hier im richtigen Unterforum. Wir haben ein Grundstück in Niedersachsen erworben,auf dem wir eine Doppelhaushälfte errichten möchten. Die Nachbarhälfte steht schon seit den 80ern. Unsere Hälfte gab esnoch nie. Die Nachbarwand ist an der Anbauseite mit einer asbesthaltigen ...
KFW40(plus) Standard Mehrfamilienhaus kann nicht erreicht werden
[Seite 4]
... und vier Apartments bezeichnen. Das allein klingt bis hierhin schon nach gelinde gesagt Greenhorn als Investor. Und ein Grundstück, das derartig ungünstig ausnutzbar sein soll, erlaubt andererseits fünf Wohneinheiten (übrigens meist gleichbedeutend mit acht Stellplätzen) ? Mein ...
[Seite 4]
... und vier Apartments bezeichnen. Das allein klingt bis hierhin schon nach gelinde gesagt Greenhorn als Investor. Und ein Grundstück, das derartig ungünstig ausnutzbar sein soll, erlaubt andererseits fünf Wohneinheiten (übrigens meist gleichbedeutend mit acht Stellplätzen) ? Mein ...
Neubau , Finanzierung machbar?
... und haben vorab eine Kostenaufstellung mit ca. Preisen aufgestellt: * 355.000 Euro = Haus 142qm, schlüsselfertig * ca. 50k Baunebenkosten * Grundstück 50k (850 m²) => zusammen also ca 455.000 Euro - Eigenkapital wie gesagt 15.000 Euro wobei hier noch weitere Rücklagen vorhanden sind => macht ...
... und haben vorab eine Kostenaufstellung mit ca. Preisen aufgestellt: * 355.000 Euro = Haus 142qm, schlüsselfertig * ca. 50k Baunebenkosten * Grundstück 50k (850 m²) => zusammen also ca 455.000 Euro - Eigenkapital wie gesagt 15.000 Euro wobei hier noch weitere Rücklagen vorhanden sind => macht ...
Grundrissplanung: Badezimmer Dusche
[Seite 6]
... Stock, wo es ein Leben lang an Platz mangeln wird - sowohl hinsichtlich Schrankmeter der Ankleide als auch Abstellmöglichkeiten. Da wir das Grundstück und die Straße nicht kennen, kann es natürlich sein, dass Ihr gute Gründe habt, das UG nicht als Wohnraum auszubauen. Möglicherweise ist es auch ...
[Seite 2]
... nicht vorenthalten, die wir durch ein paar Bilder auf Instagram gefunden hatten. Hierfür wären die folgenden Daten nicht notwendig gewesen: - Grundstück 825 m2 - Hanglage (von unten: Eingang KG, EG zur Straße/Eingang Schlafzimmer/Küche) - Grundflächenzahl = 206 m2 - Geschossflächenzahl = 330 m2 ...
[Seite 6]
... Stock, wo es ein Leben lang an Platz mangeln wird - sowohl hinsichtlich Schrankmeter der Ankleide als auch Abstellmöglichkeiten. Da wir das Grundstück und die Straße nicht kennen, kann es natürlich sein, dass Ihr gute Gründe habt, das UG nicht als Wohnraum auszubauen. Möglicherweise ist es auch ...
[Seite 2]
... nicht vorenthalten, die wir durch ein paar Bilder auf Instagram gefunden hatten. Hierfür wären die folgenden Daten nicht notwendig gewesen: - Grundstück 825 m2 - Hanglage (von unten: Eingang KG, EG zur Straße/Eingang Schlafzimmer/Küche) - Grundflächenzahl = 206 m2 - Geschossflächenzahl = 330 m2 ...
Stufenfundament für Mauer zum aufschütten
Hallo, Da unser Grundstück an einem Feld liegt und es zum Feld hin abfällt, haben wir es aufgeschüttet, so das wir ein gerades Grundstück haben. nun möchte ich an der Seite eine Mauer aus Sahlsteinen bauen, die am Fehlt 1,50m hoch ist und nach vorn gehend die selbe ausgangshöhe hatte: 37104 Maße ...
Hallo, Da unser Grundstück an einem Feld liegt und es zum Feld hin abfällt, haben wir es aufgeschüttet, so das wir ein gerades Grundstück haben. nun möchte ich an der Seite eine Mauer aus Sahlsteinen bauen, die am Fehlt 1,50m hoch ist und nach vorn gehend die selbe ausgangshöhe hatte: 37104 Maße ...
L-Bungalow mit 120qm - Aufteilung etc.?
[Seite 11]
Immer noch ein riesiges Haus und kein Platz. Der B‘Plan paßt nicht zu euren Wünschen. Entweder ihr sucht ein anderes Grundstück oder ihr plant ein anderes Haus. Nur weil vorhandener Raum ignoriert wird verschwindet er nicht Eure HT ist kleiner als mein Hauswirtschaftsraum Zeichne einmal alles rein ...
[Seite 11]
Immer noch ein riesiges Haus und kein Platz. Der B‘Plan paßt nicht zu euren Wünschen. Entweder ihr sucht ein anderes Grundstück oder ihr plant ein anderes Haus. Nur weil vorhandener Raum ignoriert wird verschwindet er nicht Eure HT ist kleiner als mein Hauswirtschaftsraum Zeichne einmal alles rein ...
Welche Hausausrichtung würdet Ihr empfehlen?
... Gelb= Zufahrt zu uns und zum NachbarGrundstück. Blaue Linie=Baugrenze Richtung Süden, grüne Umrandung=Streuobstwiese auf eigenem Grundstück Welche dieser beiden Ausrichtung oder eine ganz andere würdet Ihr bevorzugen und warum? Bei der 2. Variante kommt man besser in die Garage ...
... Gelb= Zufahrt zu uns und zum NachbarGrundstück. Blaue Linie=Baugrenze Richtung Süden, grüne Umrandung=Streuobstwiese auf eigenem Grundstück Welche dieser beiden Ausrichtung oder eine ganz andere würdet Ihr bevorzugen und warum? Bei der 2. Variante kommt man besser in die Garage ...
Ferienhaus für Einfamilienhaus Grundstück möglich?
Hallo Forum, ich habe als Grundstück folgendes Angebot: Einfamilienhaus Grundfläche ca. 130m² (Satteldach / Walmdachbungalow). Bauvoranfrage war positiv. Als Idee würde ich gerne ein Ferienhaus/Blockhaus darauf stellen, welches ich dann vorrangig am Wachende bewohnen möchte, z.B. sowas ...
Hallo Forum, ich habe als Grundstück folgendes Angebot: Einfamilienhaus Grundfläche ca. 130m² (Satteldach / Walmdachbungalow). Bauvoranfrage war positiv. Als Idee würde ich gerne ein Ferienhaus/Blockhaus darauf stellen, welches ich dann vorrangig am Wachende bewohnen möchte, z.B. sowas ...