ᐅ grundstück in Themen
Hausbau 400000€ bei 4100€ Netto möglich?
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auch wenn ihr wirklich tolle Sparer seid und schon ne menge Geld besitzt, finde ich das Haus insgesamt doch etwas teuer. das Grundstück ist im Grunde geschenkt, dann aber so ein teures Haus? gerade als Elektriker kennt man vielleicht noch 1-2 andere Gewerke und kann auch etwas selber leisten. die ...
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auch wenn ihr wirklich tolle Sparer seid und schon ne menge Geld besitzt, finde ich das Haus insgesamt doch etwas teuer. das Grundstück ist im Grunde geschenkt, dann aber so ein teures Haus? gerade als Elektriker kennt man vielleicht noch 1-2 andere Gewerke und kann auch etwas selber leisten. die ...
Bungalow kaufen, Aufstocken und Sanieren - Sinnvoll?
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... Stil (80er) gefällt uns nur überhaupt nicht. Aber mittlerweile denke ich auch, dass es vielleicht keinen Sinn macht. Die Alternative ist ein Grundstück finden ... habe nur schon lange keins mehr unter 550T gesehen, dann noch darauf Bauen bin ich mir allem drum und dran bei 1 Mio. Das ist mir ...
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... Stil (80er) gefällt uns nur überhaupt nicht. Aber mittlerweile denke ich auch, dass es vielleicht keinen Sinn macht. Die Alternative ist ein Grundstück finden ... habe nur schon lange keins mehr unter 550T gesehen, dann noch darauf Bauen bin ich mir allem drum und dran bei 1 Mio. Das ist mir ...
Doppelhaus zur Kapitalanlage. Alleinanleger oder mit Bruder?
... ob wir uns das Doppelhaus teilen und jeder bekommt eine Hälfte. Mein Vater hat zudem noch den Vorschlag eingebracht, dass er das Grundstück übernimmt und mein Bruder und ich das Doppelhaus, weil ich/wir dann bessere Konditionen für die Kredite bekommen könnten? Wobei ich finde, dass hier ...
... ob wir uns das Doppelhaus teilen und jeder bekommt eine Hälfte. Mein Vater hat zudem noch den Vorschlag eingebracht, dass er das Grundstück übernimmt und mein Bruder und ich das Doppelhaus, weil ich/wir dann bessere Konditionen für die Kredite bekommen könnten? Wobei ich finde, dass hier ...
Hausanschlusskosten Abwasser. In den Baunebenkosten mit 3.5K drin
Hallo zusammen, wir haben ein voll erschlossenes Grundstück gekauft und haben beim Verkaufsgespräch mit einem GU die Baunebenkosten durchgesprochen. Hier wurden 3500 Euro für den Punkt Abwasser veranschlagt. Ebenfalls haben wir uns Angebote für die Erdarbeiten eingeholt. Hier wurden uns die ...
Hallo zusammen, wir haben ein voll erschlossenes Grundstück gekauft und haben beim Verkaufsgespräch mit einem GU die Baunebenkosten durchgesprochen. Hier wurden 3500 Euro für den Punkt Abwasser veranschlagt. Ebenfalls haben wir uns Angebote für die Erdarbeiten eingeholt. Hier wurden uns die ...
Mit wie vielen Jahren Zinsbindung würdet Ihr zur Zeit finanzieren?
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Wohl wahr, wohl wahr... Wir haben für unser Grundstück fast doppelt so viel bezahlt wie bei dem Entschluss vor einigen Jahren dafür von uns veranschlagt. Von Privat statt von der Gemeinde und eben noch mal 3 Jahre später machen da Welten aus. Dafür bekommen wir aber auch über das Doppelte unseres ...
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Wohl wahr, wohl wahr... Wir haben für unser Grundstück fast doppelt so viel bezahlt wie bei dem Entschluss vor einigen Jahren dafür von uns veranschlagt. Von Privat statt von der Gemeinde und eben noch mal 3 Jahre später machen da Welten aus. Dafür bekommen wir aber auch über das Doppelte unseres ...
Haushaltseinkommen im Verhältnis zur Finanzierungssumme
Hallo zusammen, ich bin neu hier im Forum und wollte mal eure Einschätzung zu unserem Bauvorhaben. Gesamtkosten ca. 550.000,- Euro Im Plan ist ein Grundstück 359 qm für 217.000,- Euro und eine Doppelhaushälfte 122qm (Holzständer) für 240.000,- Euro (mittlere Ausstattung inkl. Küche). Des Weiteren ...
Hallo zusammen, ich bin neu hier im Forum und wollte mal eure Einschätzung zu unserem Bauvorhaben. Gesamtkosten ca. 550.000,- Euro Im Plan ist ein Grundstück 359 qm für 217.000,- Euro und eine Doppelhaushälfte 122qm (Holzständer) für 240.000,- Euro (mittlere Ausstattung inkl. Küche). Des Weiteren ...
Was für eine Einfriedung ist erlaubt? Geht auch Bambushecke?
Hi ihr! Da wir keinen Zaun wollen und ich schon immer eine Bambushecke wollte, stehe ich jetzt mit meinem Grundstück etwas doof da. Von der Gemeinde aus müssen wir eines der drei ökologischen Maßnahmen treffen: A) Regenwasserzisterne B) Solaranlage C) Gartenbepflanzung mit einheimischen Gehölzen ...
Hi ihr! Da wir keinen Zaun wollen und ich schon immer eine Bambushecke wollte, stehe ich jetzt mit meinem Grundstück etwas doof da. Von der Gemeinde aus müssen wir eines der drei ökologischen Maßnahmen treffen: A) Regenwasserzisterne B) Solaranlage C) Gartenbepflanzung mit einheimischen Gehölzen ...
Lohnt sich Baustrom weil kostengünstiger? Erfahrungen?
Hallo, an unserem Grundstück liegt schon ein funktionierender Stromanschluss an, d.h. Verteiler, Zähler etc. funktioniert alles. Auch ein Starkstromanschluss könnte hergestellt Warden. Ist es sinnvoll, hier noch einen Kasten für Baustrom vom Elektriker beantragen und legen zu lassen oder kostet ...
Hallo, an unserem Grundstück liegt schon ein funktionierender Stromanschluss an, d.h. Verteiler, Zähler etc. funktioniert alles. Auch ein Starkstromanschluss könnte hergestellt Warden. Ist es sinnvoll, hier noch einen Kasten für Baustrom vom Elektriker beantragen und legen zu lassen oder kostet ...
160m2 Einfamilienhaus in Holzständerbauweise am Nordhang mit Keller
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... man kennt die Menschen, die man in den Keller verfrachtet, bereits und weiß, ob man das der konkreten Mia-Sophie antun will auf dem konkreten Grundstück
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... man kennt die Menschen, die man in den Keller verfrachtet, bereits und weiß, ob man das der konkreten Mia-Sophie antun will auf dem konkreten Grundstück
Grundriss-Planung - Haus verlängern - Welche Kosten kommen?
... Gespräch gekommen. Dieser hatte vor 3 gleiche Einfamilienhäuser hinzusetzen. Eckdaten: KFW 55 Haus in Bayern (ländliche Gegend) ca. 8,3m x 10m + Grundstück keinen Keller, 2 Vollgeschosse, unausgebauter Dachboden + Garage 6m x 6m gedämmte Außenmauern gedämmte Bodenplatte im 2. Stock Betondecke ...
... Gespräch gekommen. Dieser hatte vor 3 gleiche Einfamilienhäuser hinzusetzen. Eckdaten: KFW 55 Haus in Bayern (ländliche Gegend) ca. 8,3m x 10m + Grundstück keinen Keller, 2 Vollgeschosse, unausgebauter Dachboden + Garage 6m x 6m gedämmte Außenmauern gedämmte Bodenplatte im 2. Stock Betondecke ...
Bauen mit Weisenberger Projektbau
Wir waren bei Weisenberger mal zu einem Beratungsgespräch. Es kam aber nie was ernsthaftes zusammen. Würde aber gerne wenn wir jetzt ein Grundstück bekommen dort mal ein Vergleichsangebot einholen. wo wollt ihr bauen? Auf denen ihr Grundstück..
Wir waren bei Weisenberger mal zu einem Beratungsgespräch. Es kam aber nie was ernsthaftes zusammen. Würde aber gerne wenn wir jetzt ein Grundstück bekommen dort mal ein Vergleichsangebot einholen. wo wollt ihr bauen? Auf denen ihr Grundstück..
Sinnvoller Zeitpunkt für Herstellung Hausanschluss
Wir kaufen ein Grundstück. Der Netzanschluss (Wasser/Abwasser/Strom) muss noch erfolgen, die ganzen Leitungen liegen noch nicht im Grundstück sondern müssen von der unmittelbar angrenzenden Straße zum Grundstück verlegt werden. Wann sollte diese Erschließung für den Hausanschluss sinnvollerweise ...
Wir kaufen ein Grundstück. Der Netzanschluss (Wasser/Abwasser/Strom) muss noch erfolgen, die ganzen Leitungen liegen noch nicht im Grundstück sondern müssen von der unmittelbar angrenzenden Straße zum Grundstück verlegt werden. Wann sollte diese Erschließung für den Hausanschluss sinnvollerweise ...
Grundstücksplanung und Grundriss - Eure Einschätzung erwünscht
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... Position des Carports... seht ihr da wirklich so ein großes Problem? Klar, es versperrt ziemlich viel Sicht auf das Haus, wenn man vor dem Grundstück steht, aber dahinter wäre eh nur der Hauswirtschaftsraum. Im Sommer sollte die Sonne hoch genug stehen, dass wir auf der Terrasse trotzdem noch ...
[Seite 5]
... Position des Carports... seht ihr da wirklich so ein großes Problem? Klar, es versperrt ziemlich viel Sicht auf das Haus, wenn man vor dem Grundstück steht, aber dahinter wäre eh nur der Hauswirtschaftsraum. Im Sommer sollte die Sonne hoch genug stehen, dass wir auf der Terrasse trotzdem noch ...
Vorbereitung 1. Gespräch mit Architekt
Hallo, wir haben vor im nächsten Jahr zu bauen und haben bereits ein Grundstück. Wir haben unseren Grundriss (Keller, EG, 1.OG, Garage, Terrasse etc.) schon selbst gezeichnet. Auch für Fenster und Türenmaße entschieden und als Außenansicht aufgezeichnet. Wir würden nächste Woche zu einem ...
Hallo, wir haben vor im nächsten Jahr zu bauen und haben bereits ein Grundstück. Wir haben unseren Grundriss (Keller, EG, 1.OG, Garage, Terrasse etc.) schon selbst gezeichnet. Auch für Fenster und Türenmaße entschieden und als Außenansicht aufgezeichnet. Wir würden nächste Woche zu einem ...
Hausbau für uns realistisch?
[Seite 5]
... es artet immer im wettbieten aus, wir mussten auch schon 2 mal zurück stecken, weil andere mehr geboten haben! Kauft doch erst mal nur das Grundstück, wenn alle Parameter passen und finanziert variabel mit 2% das verschafft euch viel Zeit und ihr tilgt schon mal ein bisschen... Die rate bei ...
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... es artet immer im wettbieten aus, wir mussten auch schon 2 mal zurück stecken, weil andere mehr geboten haben! Kauft doch erst mal nur das Grundstück, wenn alle Parameter passen und finanziert variabel mit 2% das verschafft euch viel Zeit und ihr tilgt schon mal ein bisschen... Die rate bei ...
Baufinanzierung: sinnvoll oder Schwachsinn?
Hi liebe Gemeinde, ich und meine Freundin sind derzeit dabei unser Haus zu planen. Grundstück ist bereits reserviert. Aktuell stecken wir in der Kostenplanung. Erste Kostenschätzung von unserem Ing. haben wir bereits erhalten. Bitte nicht wundern - wir machen aufgrund der Handwerklichen Familie ...
Hi liebe Gemeinde, ich und meine Freundin sind derzeit dabei unser Haus zu planen. Grundstück ist bereits reserviert. Aktuell stecken wir in der Kostenplanung. Erste Kostenschätzung von unserem Ing. haben wir bereits erhalten. Bitte nicht wundern - wir machen aufgrund der Handwerklichen Familie ...
Bauvorhaben 200m² - Bungalow oder EG+DG?
Hallo zusammen, wir haben vor, demnächst ein Einfamilienhaus zu bauen. Dafür haben wir ein großes Grundstück (ca. (Nord-Süd 37m x Ost-West 43m). Das Grundstück ist sehr flach, fällt aber insgesamt von Nord nach Süd um ca. 0,8m ab. Nun stellt sich die Frage, welchen Haustyp wir bauen möchten. Am ...
Hallo zusammen, wir haben vor, demnächst ein Einfamilienhaus zu bauen. Dafür haben wir ein großes Grundstück (ca. (Nord-Süd 37m x Ost-West 43m). Das Grundstück ist sehr flach, fällt aber insgesamt von Nord nach Süd um ca. 0,8m ab. Nun stellt sich die Frage, welchen Haustyp wir bauen möchten. Am ...
Erfahrungen Kosten Erdarbeiten am Hang
Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück reserviert und werden jetzt noch ein geologisches Gutachten machen lassen. Vorab interessieren uns aber bereits eure Erfahrungen zum Thema Kosten der Erdarbeiten und wie ihr unsere Kosten mit eurer Erfahrung einschätzt. Unser Grundstück: - Hanglage mit ca ...
Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück reserviert und werden jetzt noch ein geologisches Gutachten machen lassen. Vorab interessieren uns aber bereits eure Erfahrungen zum Thema Kosten der Erdarbeiten und wie ihr unsere Kosten mit eurer Erfahrung einschätzt. Unser Grundstück: - Hanglage mit ca ...
Telefonleitung selbst entfernen?
Hi. Ich bin der Matthias und komme aus der Oberpfalz . Meine Freundin und ich wollen neu bauen. Das Grundstück haben wir schon , steht noch ein altes Haus darauf. jetzt zu meiner Frage. Darf ich die telefonleitung selbst ausgraben und an die Seite packen, oder sollte man das der Telekom machen ...
Hi. Ich bin der Matthias und komme aus der Oberpfalz . Meine Freundin und ich wollen neu bauen. Das Grundstück haben wir schon , steht noch ein altes Haus darauf. jetzt zu meiner Frage. Darf ich die telefonleitung selbst ausgraben und an die Seite packen, oder sollte man das der Telekom machen ...
Mietkauf, Verwandtschaft ä, Reihenfolge und Erfahrung
[Seite 2]
... Seiten",... so wird das laufend gehen, ihr habt euch verkracht bevor das Haus überhaupt steht. 3. Einzige Lösung wäre: kauft das Grundstück (ggf. vorher teilen), z.B. für 1€, wobei da die Bank zwecks Finanzierung wieder doof guckt, weil sie nicht weiß wie viel es wert ist. aber egal. Oder ...
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... Seiten",... so wird das laufend gehen, ihr habt euch verkracht bevor das Haus überhaupt steht. 3. Einzige Lösung wäre: kauft das Grundstück (ggf. vorher teilen), z.B. für 1€, wobei da die Bank zwecks Finanzierung wieder doof guckt, weil sie nicht weiß wie viel es wert ist. aber egal. Oder ...
Wäre ein Hauskauf/Bau für uns jemals leistbar?
... blauäugig ist und am Ende nur Ärger macht. Am liebsten wäre uns vermutlich ein älteres, uriges Häuschen(100-130m²) mit ein wenig mehr Grundstück(1000m²). Soviel zur Wunschvorstellung. Zur allgemeinen Lebenssituation: Wir sind Ende 20, bekommen gerade unser erstes Kind und sind beide unbefristet ...
... blauäugig ist und am Ende nur Ärger macht. Am liebsten wäre uns vermutlich ein älteres, uriges Häuschen(100-130m²) mit ein wenig mehr Grundstück(1000m²). Soviel zur Wunschvorstellung. Zur allgemeinen Lebenssituation: Wir sind Ende 20, bekommen gerade unser erstes Kind und sind beide unbefristet ...
Höhe Sichtschutz bei Höhenunterschied zum Nachbargrundstück
... an der Grundstücksgrenze eigentlich 1,50m hoch sein darf. Wie ist es aber bei Höhenunterschied? Messe ich hier die 1,50m von unserem höheren Grundstück aus, oder messe ich vom tiefergelegenen Grundstück aus? Danke für eure Antworten
... an der Grundstücksgrenze eigentlich 1,50m hoch sein darf. Wie ist es aber bei Höhenunterschied? Messe ich hier die 1,50m von unserem höheren Grundstück aus, oder messe ich vom tiefergelegenen Grundstück aus? Danke für eure Antworten
Baugrund nicht tragfähig genug - Bodenaustausch ausreichend?
Hallo zusammen Kürzlich habe ich ein Grundstück erworben. Grundsätzlich ist in meiner Region der Boden immer ein Faktor was die Tragfähigkeit angeht, weshalb es oft nötig ist Pfahlgründungen zu errichten. Dies wollte ich möglichst vermeiden und hatte ein Grundstück gefunden was vermeintlich ...
Hallo zusammen Kürzlich habe ich ein Grundstück erworben. Grundsätzlich ist in meiner Region der Boden immer ein Faktor was die Tragfähigkeit angeht, weshalb es oft nötig ist Pfahlgründungen zu errichten. Dies wollte ich möglichst vermeiden und hatte ein Grundstück gefunden was vermeintlich ...
Fragebogen zum Grundstückskauf vom Finanzamt
Hallo, wir haben letztes Jahr Mitte Dezember auch ein Grundstück gekauft, und nun vom Finanzamt einen Fragebogen erhalten, in dem diese nach der Nutzung des Grundstückes fragt. Konkret wird abgefragt, wie das Grundstück genutzt wird, sprich ob vermietet oder eigengenutzt. Des Weiteren ist noch ein ...
Hallo, wir haben letztes Jahr Mitte Dezember auch ein Grundstück gekauft, und nun vom Finanzamt einen Fragebogen erhalten, in dem diese nach der Nutzung des Grundstückes fragt. Konkret wird abgefragt, wie das Grundstück genutzt wird, sprich ob vermietet oder eigengenutzt. Des Weiteren ist noch ein ...
Auf der Sandplatte steht das Wasser
Ich finde faszinierend, wie viele Experten doch immer in Urlaub sind. Erste grundlegende Frage: Wem gehört das Grundstück?
Ich finde faszinierend, wie viele Experten doch immer in Urlaub sind. Erste grundlegende Frage: Wem gehört das Grundstück?
Stilhaus Berlin - Wer hat Erfahrungen mit dieser Hausbaufirma???
... zu besichtigen sei und das auch nur bei Vorlage von Unterlagen und Grundbucheintrag des zu bebauenden Grundstücks. Wir haben aber noch kein Grundstück. Ein Grundstück wollten wir passend zu dem uns gefallenden Haus kaufen. Also nichts als bleibender schaler Geschmack. Schade
... zu besichtigen sei und das auch nur bei Vorlage von Unterlagen und Grundbucheintrag des zu bebauenden Grundstücks. Wir haben aber noch kein Grundstück. Ein Grundstück wollten wir passend zu dem uns gefallenden Haus kaufen. Also nichts als bleibender schaler Geschmack. Schade
Grundstück in Mischgebiet bebauen
... leider erfolglos verlief, sind wir nun auf die Variante mit einer Hausbaufirma zu bauen umgestiegen. Jetzt haben wir auch ein attraktives Grundstück über diese Firma vorgestellt bekommen. Jetzt zu meinem Problem/ Frage. Lt. Verkäufer befindet sich das Grundstück in einem Mischgebiet und ...
... leider erfolglos verlief, sind wir nun auf die Variante mit einer Hausbaufirma zu bauen umgestiegen. Jetzt haben wir auch ein attraktives Grundstück über diese Firma vorgestellt bekommen. Jetzt zu meinem Problem/ Frage. Lt. Verkäufer befindet sich das Grundstück in einem Mischgebiet und ...
Kosten Bodengutachten / Geotechnische Untersuchungen
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... ist sandig etc. und baute dann, man sah ja beim Grube ausheben, was da zutage kam, und reagierte entsprechend. Heute gibt es Gutachten oft zum Grundstück on topp, besonders in Neubaugebieten. Oder man bestellt es für gute 1000,- bei Geologen oder sagt, wie früher, schauen mer mal. K
[Seite 4]
... ist sandig etc. und baute dann, man sah ja beim Grube ausheben, was da zutage kam, und reagierte entsprechend. Heute gibt es Gutachten oft zum Grundstück on topp, besonders in Neubaugebieten. Oder man bestellt es für gute 1000,- bei Geologen oder sagt, wie früher, schauen mer mal. K
Grundstückzahlung an die Gemeinde im Voraus
... 2 Wochen später und vor einer Woche, also November 2012 wurden wir nun endgültig ins Grundbuch eingetragen. Vollständig erschlossen ist unser Grundstück allerdings auch noch nicht, der Kanalanschluss an die Kläranlage fehlt noch, soll aber 2013 auch fertig gestellt werden, irgendwann 2013 ...
... 2 Wochen später und vor einer Woche, also November 2012 wurden wir nun endgültig ins Grundbuch eingetragen. Vollständig erschlossen ist unser Grundstück allerdings auch noch nicht, der Kanalanschluss an die Kläranlage fehlt noch, soll aber 2013 auch fertig gestellt werden, irgendwann 2013 ...
Nachteil einer Baulast in unserem konkreten Fall?
[Seite 4]
... mehr hinnehmen muss, selbst wenn du dich mit dem aktuellen Nachbarn einigst - ich bin da aber kein Experte. Unsere Garage steht teilweise auf dem Grundstück der Nachbarn und dafür haben sie ein Stück von unserem Grundstück zur Nutzung bekommen damals; diese Vereinbarung wurde zwischen dem ...
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... mehr hinnehmen muss, selbst wenn du dich mit dem aktuellen Nachbarn einigst - ich bin da aber kein Experte. Unsere Garage steht teilweise auf dem Grundstück der Nachbarn und dafür haben sie ein Stück von unserem Grundstück zur Nutzung bekommen damals; diese Vereinbarung wurde zwischen dem ...