ᐅ grundstück in Themen
Was für eine Einfriedung ist erlaubt? Geht auch Bambushecke?
Hi ihr! Da wir keinen Zaun wollen und ich schon immer eine Bambushecke wollte, stehe ich jetzt mit meinem Grundstück etwas doof da. Von der Gemeinde aus müssen wir eines der drei ökologischen Maßnahmen treffen: A) Regenwasserzisterne B) Solaranlage C) Gartenbepflanzung mit einheimischen Gehölzen ...
Hi ihr! Da wir keinen Zaun wollen und ich schon immer eine Bambushecke wollte, stehe ich jetzt mit meinem Grundstück etwas doof da. Von der Gemeinde aus müssen wir eines der drei ökologischen Maßnahmen treffen: A) Regenwasserzisterne B) Solaranlage C) Gartenbepflanzung mit einheimischen Gehölzen ...
Lohnt sich Baustrom weil kostengünstiger? Erfahrungen?
Hallo, an unserem Grundstück liegt schon ein funktionierender Stromanschluss an, d.h. Verteiler, Zähler etc. funktioniert alles. Auch ein Starkstromanschluss könnte hergestellt Warden. Ist es sinnvoll, hier noch einen Kasten für Baustrom vom Elektriker beantragen und legen zu lassen oder kostet ...
Hallo, an unserem Grundstück liegt schon ein funktionierender Stromanschluss an, d.h. Verteiler, Zähler etc. funktioniert alles. Auch ein Starkstromanschluss könnte hergestellt Warden. Ist es sinnvoll, hier noch einen Kasten für Baustrom vom Elektriker beantragen und legen zu lassen oder kostet ...
160m2 Einfamilienhaus in Holzständerbauweise am Nordhang mit Keller
[Seite 16]
... man kennt die Menschen, die man in den Keller verfrachtet, bereits und weiß, ob man das der konkreten Mia-Sophie antun will auf dem konkreten Grundstück
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... man kennt die Menschen, die man in den Keller verfrachtet, bereits und weiß, ob man das der konkreten Mia-Sophie antun will auf dem konkreten Grundstück
Grundriss-Planung - Haus verlängern - Welche Kosten kommen?
... Gespräch gekommen. Dieser hatte vor 3 gleiche Einfamilienhäuser hinzusetzen. Eckdaten: KFW 55 Haus in Bayern (ländliche Gegend) ca. 8,3m x 10m + Grundstück keinen Keller, 2 Vollgeschosse, unausgebauter Dachboden + Garage 6m x 6m gedämmte Außenmauern gedämmte Bodenplatte im 2. Stock Betondecke ...
... Gespräch gekommen. Dieser hatte vor 3 gleiche Einfamilienhäuser hinzusetzen. Eckdaten: KFW 55 Haus in Bayern (ländliche Gegend) ca. 8,3m x 10m + Grundstück keinen Keller, 2 Vollgeschosse, unausgebauter Dachboden + Garage 6m x 6m gedämmte Außenmauern gedämmte Bodenplatte im 2. Stock Betondecke ...
Bauen mit Weisenberger Projektbau
Wir waren bei Weisenberger mal zu einem Beratungsgespräch. Es kam aber nie was ernsthaftes zusammen. Würde aber gerne wenn wir jetzt ein Grundstück bekommen dort mal ein Vergleichsangebot einholen. wo wollt ihr bauen? Auf denen ihr Grundstück..
Wir waren bei Weisenberger mal zu einem Beratungsgespräch. Es kam aber nie was ernsthaftes zusammen. Würde aber gerne wenn wir jetzt ein Grundstück bekommen dort mal ein Vergleichsangebot einholen. wo wollt ihr bauen? Auf denen ihr Grundstück..
Sinnvoller Zeitpunkt für Herstellung Hausanschluss
Wir kaufen ein Grundstück. Der Netzanschluss (Wasser/Abwasser/Strom) muss noch erfolgen, die ganzen Leitungen liegen noch nicht im Grundstück sondern müssen von der unmittelbar angrenzenden Straße zum Grundstück verlegt werden. Wann sollte diese Erschließung für den Hausanschluss sinnvollerweise ...
Wir kaufen ein Grundstück. Der Netzanschluss (Wasser/Abwasser/Strom) muss noch erfolgen, die ganzen Leitungen liegen noch nicht im Grundstück sondern müssen von der unmittelbar angrenzenden Straße zum Grundstück verlegt werden. Wann sollte diese Erschließung für den Hausanschluss sinnvollerweise ...
Grundstücksplanung und Grundriss - Eure Einschätzung erwünscht
[Seite 5]
... Position des Carports... seht ihr da wirklich so ein großes Problem? Klar, es versperrt ziemlich viel Sicht auf das Haus, wenn man vor dem Grundstück steht, aber dahinter wäre eh nur der Hauswirtschaftsraum. Im Sommer sollte die Sonne hoch genug stehen, dass wir auf der Terrasse trotzdem noch ...
[Seite 5]
... Position des Carports... seht ihr da wirklich so ein großes Problem? Klar, es versperrt ziemlich viel Sicht auf das Haus, wenn man vor dem Grundstück steht, aber dahinter wäre eh nur der Hauswirtschaftsraum. Im Sommer sollte die Sonne hoch genug stehen, dass wir auf der Terrasse trotzdem noch ...
Vorbereitung 1. Gespräch mit Architekt
Hallo, wir haben vor im nächsten Jahr zu bauen und haben bereits ein Grundstück. Wir haben unseren Grundriss (Keller, EG, 1.OG, Garage, Terrasse etc.) schon selbst gezeichnet. Auch für Fenster und Türenmaße entschieden und als Außenansicht aufgezeichnet. Wir würden nächste Woche zu einem ...
Hallo, wir haben vor im nächsten Jahr zu bauen und haben bereits ein Grundstück. Wir haben unseren Grundriss (Keller, EG, 1.OG, Garage, Terrasse etc.) schon selbst gezeichnet. Auch für Fenster und Türenmaße entschieden und als Außenansicht aufgezeichnet. Wir würden nächste Woche zu einem ...
Hausbau für uns realistisch?
[Seite 5]
... es artet immer im wettbieten aus, wir mussten auch schon 2 mal zurück stecken, weil andere mehr geboten haben! Kauft doch erst mal nur das Grundstück, wenn alle Parameter passen und finanziert variabel mit 2% das verschafft euch viel Zeit und ihr tilgt schon mal ein bisschen... Die rate bei ...
[Seite 5]
... es artet immer im wettbieten aus, wir mussten auch schon 2 mal zurück stecken, weil andere mehr geboten haben! Kauft doch erst mal nur das Grundstück, wenn alle Parameter passen und finanziert variabel mit 2% das verschafft euch viel Zeit und ihr tilgt schon mal ein bisschen... Die rate bei ...
Baufinanzierung: sinnvoll oder Schwachsinn?
Hi liebe Gemeinde, ich und meine Freundin sind derzeit dabei unser Haus zu planen. Grundstück ist bereits reserviert. Aktuell stecken wir in der Kostenplanung. Erste Kostenschätzung von unserem Ing. haben wir bereits erhalten. Bitte nicht wundern - wir machen aufgrund der Handwerklichen Familie ...
Hi liebe Gemeinde, ich und meine Freundin sind derzeit dabei unser Haus zu planen. Grundstück ist bereits reserviert. Aktuell stecken wir in der Kostenplanung. Erste Kostenschätzung von unserem Ing. haben wir bereits erhalten. Bitte nicht wundern - wir machen aufgrund der Handwerklichen Familie ...
Bauvorhaben 200m² - Bungalow oder EG+DG?
Hallo zusammen, wir haben vor, demnächst ein Einfamilienhaus zu bauen. Dafür haben wir ein großes Grundstück (ca. (Nord-Süd 37m x Ost-West 43m). Das Grundstück ist sehr flach, fällt aber insgesamt von Nord nach Süd um ca. 0,8m ab. Nun stellt sich die Frage, welchen Haustyp wir bauen möchten. Am ...
Hallo zusammen, wir haben vor, demnächst ein Einfamilienhaus zu bauen. Dafür haben wir ein großes Grundstück (ca. (Nord-Süd 37m x Ost-West 43m). Das Grundstück ist sehr flach, fällt aber insgesamt von Nord nach Süd um ca. 0,8m ab. Nun stellt sich die Frage, welchen Haustyp wir bauen möchten. Am ...
Erfahrungen Kosten Erdarbeiten am Hang
Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück reserviert und werden jetzt noch ein geologisches Gutachten machen lassen. Vorab interessieren uns aber bereits eure Erfahrungen zum Thema Kosten der Erdarbeiten und wie ihr unsere Kosten mit eurer Erfahrung einschätzt. Unser Grundstück: - Hanglage mit ca ...
Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück reserviert und werden jetzt noch ein geologisches Gutachten machen lassen. Vorab interessieren uns aber bereits eure Erfahrungen zum Thema Kosten der Erdarbeiten und wie ihr unsere Kosten mit eurer Erfahrung einschätzt. Unser Grundstück: - Hanglage mit ca ...
Telefonleitung selbst entfernen?
Hi. Ich bin der Matthias und komme aus der Oberpfalz . Meine Freundin und ich wollen neu bauen. Das Grundstück haben wir schon , steht noch ein altes Haus darauf. jetzt zu meiner Frage. Darf ich die telefonleitung selbst ausgraben und an die Seite packen, oder sollte man das der Telekom machen ...
Hi. Ich bin der Matthias und komme aus der Oberpfalz . Meine Freundin und ich wollen neu bauen. Das Grundstück haben wir schon , steht noch ein altes Haus darauf. jetzt zu meiner Frage. Darf ich die telefonleitung selbst ausgraben und an die Seite packen, oder sollte man das der Telekom machen ...
Mietkauf, Verwandtschaft ä, Reihenfolge und Erfahrung
[Seite 2]
... Seiten",... so wird das laufend gehen, ihr habt euch verkracht bevor das Haus überhaupt steht. 3. Einzige Lösung wäre: kauft das Grundstück (ggf. vorher teilen), z.B. für 1€, wobei da die Bank zwecks Finanzierung wieder doof guckt, weil sie nicht weiß wie viel es wert ist. aber egal. Oder ...
[Seite 2]
... Seiten",... so wird das laufend gehen, ihr habt euch verkracht bevor das Haus überhaupt steht. 3. Einzige Lösung wäre: kauft das Grundstück (ggf. vorher teilen), z.B. für 1€, wobei da die Bank zwecks Finanzierung wieder doof guckt, weil sie nicht weiß wie viel es wert ist. aber egal. Oder ...
Wäre ein Hauskauf/Bau für uns jemals leistbar?
... blauäugig ist und am Ende nur Ärger macht. Am liebsten wäre uns vermutlich ein älteres, uriges Häuschen(100-130m²) mit ein wenig mehr Grundstück(1000m²). Soviel zur Wunschvorstellung. Zur allgemeinen Lebenssituation: Wir sind Ende 20, bekommen gerade unser erstes Kind und sind beide unbefristet ...
... blauäugig ist und am Ende nur Ärger macht. Am liebsten wäre uns vermutlich ein älteres, uriges Häuschen(100-130m²) mit ein wenig mehr Grundstück(1000m²). Soviel zur Wunschvorstellung. Zur allgemeinen Lebenssituation: Wir sind Ende 20, bekommen gerade unser erstes Kind und sind beide unbefristet ...
Höhe Sichtschutz bei Höhenunterschied zum Nachbargrundstück
... an der Grundstücksgrenze eigentlich 1,50m hoch sein darf. Wie ist es aber bei Höhenunterschied? Messe ich hier die 1,50m von unserem höheren Grundstück aus, oder messe ich vom tiefergelegenen Grundstück aus? Danke für eure Antworten
... an der Grundstücksgrenze eigentlich 1,50m hoch sein darf. Wie ist es aber bei Höhenunterschied? Messe ich hier die 1,50m von unserem höheren Grundstück aus, oder messe ich vom tiefergelegenen Grundstück aus? Danke für eure Antworten
Baugrund nicht tragfähig genug - Bodenaustausch ausreichend?
Hallo zusammen Kürzlich habe ich ein Grundstück erworben. Grundsätzlich ist in meiner Region der Boden immer ein Faktor was die Tragfähigkeit angeht, weshalb es oft nötig ist Pfahlgründungen zu errichten. Dies wollte ich möglichst vermeiden und hatte ein Grundstück gefunden was vermeintlich ...
Hallo zusammen Kürzlich habe ich ein Grundstück erworben. Grundsätzlich ist in meiner Region der Boden immer ein Faktor was die Tragfähigkeit angeht, weshalb es oft nötig ist Pfahlgründungen zu errichten. Dies wollte ich möglichst vermeiden und hatte ein Grundstück gefunden was vermeintlich ...
Fragebogen zum Grundstückskauf vom Finanzamt
Hallo, wir haben letztes Jahr Mitte Dezember auch ein Grundstück gekauft, und nun vom Finanzamt einen Fragebogen erhalten, in dem diese nach der Nutzung des Grundstückes fragt. Konkret wird abgefragt, wie das Grundstück genutzt wird, sprich ob vermietet oder eigengenutzt. Des Weiteren ist noch ein ...
Hallo, wir haben letztes Jahr Mitte Dezember auch ein Grundstück gekauft, und nun vom Finanzamt einen Fragebogen erhalten, in dem diese nach der Nutzung des Grundstückes fragt. Konkret wird abgefragt, wie das Grundstück genutzt wird, sprich ob vermietet oder eigengenutzt. Des Weiteren ist noch ein ...
Auf der Sandplatte steht das Wasser
Ich finde faszinierend, wie viele Experten doch immer in Urlaub sind. Erste grundlegende Frage: Wem gehört das Grundstück?
Ich finde faszinierend, wie viele Experten doch immer in Urlaub sind. Erste grundlegende Frage: Wem gehört das Grundstück?
Stilhaus Berlin - Wer hat Erfahrungen mit dieser Hausbaufirma???
... zu besichtigen sei und das auch nur bei Vorlage von Unterlagen und Grundbucheintrag des zu bebauenden Grundstücks. Wir haben aber noch kein Grundstück. Ein Grundstück wollten wir passend zu dem uns gefallenden Haus kaufen. Also nichts als bleibender schaler Geschmack. Schade
... zu besichtigen sei und das auch nur bei Vorlage von Unterlagen und Grundbucheintrag des zu bebauenden Grundstücks. Wir haben aber noch kein Grundstück. Ein Grundstück wollten wir passend zu dem uns gefallenden Haus kaufen. Also nichts als bleibender schaler Geschmack. Schade
Grundstück in Mischgebiet bebauen
... leider erfolglos verlief, sind wir nun auf die Variante mit einer Hausbaufirma zu bauen umgestiegen. Jetzt haben wir auch ein attraktives Grundstück über diese Firma vorgestellt bekommen. Jetzt zu meinem Problem/ Frage. Lt. Verkäufer befindet sich das Grundstück in einem Mischgebiet und ...
... leider erfolglos verlief, sind wir nun auf die Variante mit einer Hausbaufirma zu bauen umgestiegen. Jetzt haben wir auch ein attraktives Grundstück über diese Firma vorgestellt bekommen. Jetzt zu meinem Problem/ Frage. Lt. Verkäufer befindet sich das Grundstück in einem Mischgebiet und ...
Kosten Bodengutachten / Geotechnische Untersuchungen
[Seite 4]
... ist sandig etc. und baute dann, man sah ja beim Grube ausheben, was da zutage kam, und reagierte entsprechend. Heute gibt es Gutachten oft zum Grundstück on topp, besonders in Neubaugebieten. Oder man bestellt es für gute 1000,- bei Geologen oder sagt, wie früher, schauen mer mal. K
[Seite 4]
... ist sandig etc. und baute dann, man sah ja beim Grube ausheben, was da zutage kam, und reagierte entsprechend. Heute gibt es Gutachten oft zum Grundstück on topp, besonders in Neubaugebieten. Oder man bestellt es für gute 1000,- bei Geologen oder sagt, wie früher, schauen mer mal. K
Nachteil einer Baulast in unserem konkreten Fall?
[Seite 4]
... mehr hinnehmen muss, selbst wenn du dich mit dem aktuellen Nachbarn einigst - ich bin da aber kein Experte. Unsere Garage steht teilweise auf dem Grundstück der Nachbarn und dafür haben sie ein Stück von unserem Grundstück zur Nutzung bekommen damals; diese Vereinbarung wurde zwischen dem ...
[Seite 4]
... mehr hinnehmen muss, selbst wenn du dich mit dem aktuellen Nachbarn einigst - ich bin da aber kein Experte. Unsere Garage steht teilweise auf dem Grundstück der Nachbarn und dafür haben sie ein Stück von unserem Grundstück zur Nutzung bekommen damals; diese Vereinbarung wurde zwischen dem ...
Grundstück und Haus Finanzieren? Grundschuld aufnehmen? Baukosten?
Hallo liebe Forumsgemeinde, Seit ca einem halben Jahr lese ich eifrig mit, da wir ein Grundstück in Bayern gekauft haben. Aber jetzt ist es soweit, ich verzweifle... Folgende Situation: Wir (35, 38 mit zwei Kindern, 8, 12, keine weiteren geplant) haben letztes Jahr ein Grundstück gekauft: 190 ...
[Seite 3]
... unter Freunden - eher Standard bei der Unterhaltung über den Hausbau ist. Tja, der Zug mit dem Eigenkapital ist abgefahren. Ich hätte es im Grundstück auch besser aufgehoben gefunden, weil da sicherlich nicht weniger drin ist, als die Mickerzinsen auf dem Tagesgeld. Wertsteigerung des ...
Hallo liebe Forumsgemeinde, Seit ca einem halben Jahr lese ich eifrig mit, da wir ein Grundstück in Bayern gekauft haben. Aber jetzt ist es soweit, ich verzweifle... Folgende Situation: Wir (35, 38 mit zwei Kindern, 8, 12, keine weiteren geplant) haben letztes Jahr ein Grundstück gekauft: 190 ...
[Seite 3]
... unter Freunden - eher Standard bei der Unterhaltung über den Hausbau ist. Tja, der Zug mit dem Eigenkapital ist abgefahren. Ich hätte es im Grundstück auch besser aufgehoben gefunden, weil da sicherlich nicht weniger drin ist, als die Mickerzinsen auf dem Tagesgeld. Wertsteigerung des ...
Neuer Nachbar - müssen wir den Öltank versetzen?
[Seite 7]
... Nebenanekdote: Der andere Nachbar ("der Kapitän" genannt) sollte nun ebenfalls verklagt werden. Sein Zaun stünde viel zu weit auf dem Grundstück des Nachbarn. Darauf der Kapitän: "Das ist nicht mein Zaun sondern Ihrer - logisch, steht ja bei Ihnen. Was Sie auf Ihrem Grundstück für ...
[Seite 7]
... Nebenanekdote: Der andere Nachbar ("der Kapitän" genannt) sollte nun ebenfalls verklagt werden. Sein Zaun stünde viel zu weit auf dem Grundstück des Nachbarn. Darauf der Kapitän: "Das ist nicht mein Zaun sondern Ihrer - logisch, steht ja bei Ihnen. Was Sie auf Ihrem Grundstück für ...
Grundstück auffüllen lassen oder warten
Wir haben uns ein Grundstück gekauft, und müssen an eine bestehende Doppelhaushälfte anbauen. Der Nachbar hat einen Keller, aber wir würden ohne einen Keller bauen. Das Doppelhaushälfte soll 7m breit sein und 12m lang. Habe gemessen das wir 60cm unter seiner Bodenplatte(Straßenniveau) liegen. 2 -3 ...
Wir haben uns ein Grundstück gekauft, und müssen an eine bestehende Doppelhaushälfte anbauen. Der Nachbar hat einen Keller, aber wir würden ohne einen Keller bauen. Das Doppelhaushälfte soll 7m breit sein und 12m lang. Habe gemessen das wir 60cm unter seiner Bodenplatte(Straßenniveau) liegen. 2 -3 ...
Angebotsvergleiche - Referenzwerte, Erfahrungen?
[Seite 3]
Hier wie angekündigt mal die Kostenaufstellung: 0. Vorbereitung Grundstück Grundstück 116.000,00 € Grunderwerb 6.960,00 € Notar 2.320,00 € Summe 125.280,00 € Erschließung Gas 1.000,00 € Strom 750,00 € Frischwasser 1.000,00 € Telekom 500,00 € Abwasser 1.500,00 € Summe 4.750,00 € Genehmigung ...
[Seite 3]
Hier wie angekündigt mal die Kostenaufstellung: 0. Vorbereitung Grundstück Grundstück 116.000,00 € Grunderwerb 6.960,00 € Notar 2.320,00 € Summe 125.280,00 € Erschließung Gas 1.000,00 € Strom 750,00 € Frischwasser 1.000,00 € Telekom 500,00 € Abwasser 1.500,00 € Summe 4.750,00 € Genehmigung ...
Zisternenüberlauf in einen Sickerschacht
Kommt auf die Randbedingungen an. Wird eine Versickerung auf dem eigen Grundstück gefordert oder darfst du auch einleiten? Was wurde in der Baugenehmigung angegeben? Der Extremfall wäre Versickerun gauf eigenem Grund und Nachweispflicht gegenüber der Wasserbehörde. Dann brauchst einen ...
Kommt auf die Randbedingungen an. Wird eine Versickerung auf dem eigen Grundstück gefordert oder darfst du auch einleiten? Was wurde in der Baugenehmigung angegeben? Der Extremfall wäre Versickerun gauf eigenem Grund und Nachweispflicht gegenüber der Wasserbehörde. Dann brauchst einen ...
Wasser, Gas und Strom - Abreissen und Wiederanschluss?
... Baugemeinde, wir sind schon Länge Still Mitleser und werden nach dem fast vollendeten Grundstückskauf nun aktiv hier. Wir erwerben ein bebautes Grundstück. Das Objekt soll abgerissen werden. Am Grundstück selbst liegen Wasser, Strom und Gas an. Dies soll auch erhalten bleiben. Meine Frage ...
... Baugemeinde, wir sind schon Länge Still Mitleser und werden nach dem fast vollendeten Grundstückskauf nun aktiv hier. Wir erwerben ein bebautes Grundstück. Das Objekt soll abgerissen werden. Am Grundstück selbst liegen Wasser, Strom und Gas an. Dies soll auch erhalten bleiben. Meine Frage ...