ᐅ grundstück in Themen
EH 790T€, Finanzierung 480T€ - machbar mit unserem Monatsbudget?
[Seite 12]
Und trotzdem kann ich mich nicht so richtig freuen, dass wir das Grundstück erst jetzt bekommen haben. Vor 1-2 Jahren wäre das alles kein Thema gewesen. Ist doch verrückt.
[Seite 3]
... Jobwechsel zu einem weniger gut zahlenden Arbeitgeber anstehen könnte - deshalb wollen wir bei der monatlichen Rate nicht zu sehr auf Kante gehen. Grundstück ist recht eben, muss evt einen guten halben Meter erhöht werden. Eher mit 40TEUR planen oder noch mehr? Außenanlagen - was wäre ein ...
[Seite 12]
Und trotzdem kann ich mich nicht so richtig freuen, dass wir das Grundstück erst jetzt bekommen haben. Vor 1-2 Jahren wäre das alles kein Thema gewesen. Ist doch verrückt.
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... Jobwechsel zu einem weniger gut zahlenden Arbeitgeber anstehen könnte - deshalb wollen wir bei der monatlichen Rate nicht zu sehr auf Kante gehen. Grundstück ist recht eben, muss evt einen guten halben Meter erhöht werden. Eher mit 40TEUR planen oder noch mehr? Außenanlagen - was wäre ein ...
Einfamilienhaus Neubau - Wie kommen wir jetzt zu einer Entscheidung?
Uns ist Ende letzten Jahres durch einen glücklichen Zufall ein sehr schönes Grundstück angeboten worden. War ein Rückläufer aus dem letzten Neubaugebiet. Die vorherigen Eigentümer haben es verpasst, innerhalb der 3-jährigen Frist zu bauen. Alle anderen vor uns auf der Warteliste wollten das ...
[Seite 2]
Das klingt knapp aber vielleicht gerade noch so machbar, wenn das Grundstück flach ist, gut trägt, Anschlüsse easy und kurz sind und man bei der Bemusterung wirklich konsequent bleibt. Teuer machen es dann Sachen wie Parkettböden, Edelholz-Treppen, Fenster in Sonderfarben, Fliesen im Großformat ...
Uns ist Ende letzten Jahres durch einen glücklichen Zufall ein sehr schönes Grundstück angeboten worden. War ein Rückläufer aus dem letzten Neubaugebiet. Die vorherigen Eigentümer haben es verpasst, innerhalb der 3-jährigen Frist zu bauen. Alle anderen vor uns auf der Warteliste wollten das ...
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Das klingt knapp aber vielleicht gerade noch so machbar, wenn das Grundstück flach ist, gut trägt, Anschlüsse easy und kurz sind und man bei der Bemusterung wirklich konsequent bleibt. Teuer machen es dann Sachen wie Parkettböden, Edelholz-Treppen, Fenster in Sonderfarben, Fliesen im Großformat ...
Finanzierung Einfamilienhaus realistisch?
[Seite 7]
... die meisten Häuser in Deutschland unbewohnbar und müssten schnellstmöglich kernsaniert und auf Neubaustandard gebracht werden. Wenn Haus, Grundstück und Lage für euch passen, solltet ihr zuschlagen. So ein großes Grundstück mit bereits angelegtem Garten werdet ihr bei einem Neubau bestimmt nicht ...
... im Eigenheim zu wohnen. Momentan wohnen wir zur Miete. Vor Kurzem ist uns folgende Immobilie aufgefallen: BJ 1996, 200 qm Wohnfläche, 2000 qm Grundstück, Doppelgarage, gehobene Ausstattung, jedoch renovierungsbedürftig (Bäder müssten z.B. mal gemacht werden - ist jedoch nicht sofort notwendig ...
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... die meisten Häuser in Deutschland unbewohnbar und müssten schnellstmöglich kernsaniert und auf Neubaustandard gebracht werden. Wenn Haus, Grundstück und Lage für euch passen, solltet ihr zuschlagen. So ein großes Grundstück mit bereits angelegtem Garten werdet ihr bei einem Neubau bestimmt nicht ...
... im Eigenheim zu wohnen. Momentan wohnen wir zur Miete. Vor Kurzem ist uns folgende Immobilie aufgefallen: BJ 1996, 200 qm Wohnfläche, 2000 qm Grundstück, Doppelgarage, gehobene Ausstattung, jedoch renovierungsbedürftig (Bäder müssten z.B. mal gemacht werden - ist jedoch nicht sofort notwendig ...
Grundrissplanung 4 Personen, Kubatur vorgegeben
Hallo ihr Lieben, wir sind eine 4-Köpfige Familie (Kinder sind 4 und 13 Jahre) und versuchen nun schon seit 2017 eine Baugenehmigung auf dem Grundstück meiner Eltern, südlich von Potsdam, zu bekommen. Problematisch ist dabei vor allem die Grundstückslage. Da das Wohnhaus meiner Eltern das letzte ...
[Seite 4]
... ist die Firstrichtung festgelegt? 78395 Was ist das für ein Gebäude, was da auf Deinem Land rum steht? Sieht aus, wie vom Nachbarn? Hat das Grundstück (Grundstück) da einen Knick? Wie hoch ist das
Hallo ihr Lieben, wir sind eine 4-Köpfige Familie (Kinder sind 4 und 13 Jahre) und versuchen nun schon seit 2017 eine Baugenehmigung auf dem Grundstück meiner Eltern, südlich von Potsdam, zu bekommen. Problematisch ist dabei vor allem die Grundstückslage. Da das Wohnhaus meiner Eltern das letzte ...
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... ist die Firstrichtung festgelegt? 78395 Was ist das für ein Gebäude, was da auf Deinem Land rum steht? Sieht aus, wie vom Nachbarn? Hat das Grundstück (Grundstück) da einen Knick? Wie hoch ist das
Grundriss Einfamilienhaus 130qm, Hanggrundstück, 2-Geschoss
[Seite 8]
... Ja, die Terrasse hat nen wirklich schönen Ausblick ins Lautertal. In diesen Blick hatten wir uns schon vor 4 Jahren verliebt, als wir das Grundstück zum ersten Mal gesehen haben. Das Grundstück war im Verhältnis günstig zu kriegen, aber die zusätzlichen Kosten die der Hang verschluckt hat ...
[Seite 2]
Danke bis hierher Habe nochmal den Nordpfeil ins Grundstück eingezeichnet und einen größeren Ausschnitt der Liegenschaftskarte erstellt. Baufenster liegt im Bereich zur Straße hin mit den üblichen Grenzabständen, Haus ist eingezeichnet. Naja, zwei Eingänge möchten wir nicht. Verstehe aber die ...
[Seite 8]
... Ja, die Terrasse hat nen wirklich schönen Ausblick ins Lautertal. In diesen Blick hatten wir uns schon vor 4 Jahren verliebt, als wir das Grundstück zum ersten Mal gesehen haben. Das Grundstück war im Verhältnis günstig zu kriegen, aber die zusätzlichen Kosten die der Hang verschluckt hat ...
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Danke bis hierher Habe nochmal den Nordpfeil ins Grundstück eingezeichnet und einen größeren Ausschnitt der Liegenschaftskarte erstellt. Baufenster liegt im Bereich zur Straße hin mit den üblichen Grenzabständen, Haus ist eingezeichnet. Naja, zwei Eingänge möchten wir nicht. Verstehe aber die ...
Grundriss, Bauen mit Baum, Einliegerwohnung und Altbestand
... Restraten sind auf separatem Konto vorhanden und daher nur noch „durchlaufender Posten“, mein Vater zahlt monatlich aus dem Einkommen. Das Grundstück liegt in Hamburg Iserbrook und hat 681m² bei einem Bodenrichtwert von 985€. Wenig überraschend wird das ganze nun etwas eng, auch wenn wir uns ...
[Seite 3]
Es gibt keinen Hamburg-Bonus. Dieser "Bonus" versteckt sich in den Grundstückspreisen, das Grundstück ist aber vorhanden. Hamburg ist vom Hauspreis selbst sogar günstiger als BaWü. Aber selbst wenn man mit 3.500 EUR rechnet, wofür man auf jeden Fall ein Haus mit gehobener Ausstattung ...
[Seite 15]
Wir hatten hier vor einiger Zeit mal den Fall, da hat jemand ein Haus um die Eiche bauen müssen. Da war das Grundstück viel kleiner. Ganz so extrem sehe ich das hier nicht. Mit der Verkleinerung auf 9*12,5 m wie von mir eingezeichnet, bist Du mit dem neuen Baukörper weiter von der Buche weg als ...
... Restraten sind auf separatem Konto vorhanden und daher nur noch „durchlaufender Posten“, mein Vater zahlt monatlich aus dem Einkommen. Das Grundstück liegt in Hamburg Iserbrook und hat 681m² bei einem Bodenrichtwert von 985€. Wenig überraschend wird das ganze nun etwas eng, auch wenn wir uns ...
[Seite 3]
Es gibt keinen Hamburg-Bonus. Dieser "Bonus" versteckt sich in den Grundstückspreisen, das Grundstück ist aber vorhanden. Hamburg ist vom Hauspreis selbst sogar günstiger als BaWü. Aber selbst wenn man mit 3.500 EUR rechnet, wofür man auf jeden Fall ein Haus mit gehobener Ausstattung ...
[Seite 15]
Wir hatten hier vor einiger Zeit mal den Fall, da hat jemand ein Haus um die Eiche bauen müssen. Da war das Grundstück viel kleiner. Ganz so extrem sehe ich das hier nicht. Mit der Verkleinerung auf 9*12,5 m wie von mir eingezeichnet, bist Du mit dem neuen Baukörper weiter von der Buche weg als ...
Grundriss kein konkretes Einfamilienhaus ca. 200m² mit 2 Wohnungen
... Schwieriger/teurer Hausanschluss, Vermeintliche Kosten ^^ Preisschätzung lt Architekt/Planer: Eigene Schätzung 600k ohne Grundstück Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: derzeit unklar favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details ...
[Seite 2]
... sollte man erstmal erstellen, bevor man eine 3D Zeichnung herstellt. Deine Ansichten verursachen Augenkrebs. In der Regel sollte man das Grundstück nach Norden ausrichten und dann die Grundrisse auch. Ein 3D Programm bedienen zu können, sollte Dich nicht verleiten ein Haus selber ...
[Seite 5]
Ich bin hier raus ... sorry, aber deine Ansätze kann und will ich nicht verstehen. Zumal das alles graue Theorie ist, da es kein Grundstück gibt.
[Seite 11]
... einfach eine Wand ziehen und die Treppe dann auch wirklich als Zugang nutzen. Mit deinen Idee der Außenzugänglichkeit musst du das Grundstück gleich nochmal 3 m breiter planen. Und natürlich kann man dann auch oben in der Variante mit Zusatzzimmer eine Wohnungstür planen .. einfach ...
... Schwieriger/teurer Hausanschluss, Vermeintliche Kosten ^^ Preisschätzung lt Architekt/Planer: Eigene Schätzung 600k ohne Grundstück Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: derzeit unklar favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details ...
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... sollte man erstmal erstellen, bevor man eine 3D Zeichnung herstellt. Deine Ansichten verursachen Augenkrebs. In der Regel sollte man das Grundstück nach Norden ausrichten und dann die Grundrisse auch. Ein 3D Programm bedienen zu können, sollte Dich nicht verleiten ein Haus selber ...
[Seite 5]
Ich bin hier raus ... sorry, aber deine Ansätze kann und will ich nicht verstehen. Zumal das alles graue Theorie ist, da es kein Grundstück gibt.
[Seite 11]
... einfach eine Wand ziehen und die Treppe dann auch wirklich als Zugang nutzen. Mit deinen Idee der Außenzugänglichkeit musst du das Grundstück gleich nochmal 3 m breiter planen. Und natürlich kann man dann auch oben in der Variante mit Zusatzzimmer eine Wohnungstür planen .. einfach ...
Grundriss 175qm Satteldach ohne Keller
[Seite 15]
... mit dem Bebauungsplan auseinandersetzen wird. Davon kann man doch als Laie ausgehen oder? und ja, es ist das erste Haus was wir bauen. Dass das Grundstück doof ist, hab ich verstanden. Aber die anderen Sachen oben verstehe ich leider nicht. Kannst du das nochmal anders erklären? Danke
[Seite 16]
... hat, sonst bekommt er auch garkeine "Kassenzulassung" ;-) von seiner Kammer. Was heißt dabei "genannt bekommen" ? Nicht das Grundstück ist doof, da kann man durchaus etwas daraus machen. Doof sind: 1. die Gemeinde, 2. der Architekt, und 3. daß Du so spät mit dem ...
[Seite 4]
Und vorne ist das Grundstück demgemäß 16 m breit? 10 m Haus und rechts und links die 3m Abstand? Muss denn auch eine Garage unbedingt gleich vorne an die Straße? Die NachbarGrundstücke haben doch alle 2 Häuser .. kann man denn nicht argumentativ quasi den "vorderen" Bauplatz freilassen ...
[Seite 6]
Kannst du nicht mal dieses Bild mit Maßen versehen? Das Grundstück ist doch sehr lang. Und, wenn man das Haus schmaler macht, so zwischen 8 und 9 m, dann kann man da bestimmt passend etwas in Länge 12 bis 13 m hinbekommen. ... das Haus ist übrigens sehr schön. Mir würde ja auch ein Fronteingang ...
[Seite 13]
... Stellplatz ohne hintereinander/voreinander sein. 7,5 m Haus 1,8 m Wegeplatz, der sich nach hinten verbreitert ... da Haus an rechte Linie Grundstück und Carport an linker Linie Grundstück ausgerichtet. 3,5 cm Carport/Schuppen
[Seite 9]
Wieso habt Ihr die Daten nicht? Es ist Euer Grundstück und nicht das vom Architekten.
[Seite 3]
Einen genauen Lageplan haben wir noch nicht. Aber anbei mal das Grundstück und wo das Haus und die Garage platziert werden sollen 78521
[Seite 5]
Wir hatten auch schon überlegt, das Haus länger zu machen. Aber das Grundstück macht an der rechten Seite einen Knick nach ca 10 Meter. Da aber immer 3 Meter Abstand eingehalten werden müssen, müsste das Haus auch einen Knick machen. Außerdem ist uns der größere Garten ...
[Seite 18]
Ok verstanden. Das mit der Garage ist wirklich ein Fehler, aber klar, er könnte es ausbessern. Entfernung zum Grundstück: das war ja unsere Entscheidung. Haben einen Vertrag zur Erstellung eines Hausentwurfs mit Bauantrag. Ich schau mir jetzt schon länger den Bebauungsplan an. Aber ich sehe keine ...
[Seite 22]
Ich kann auf dem Vermessungsplan das Grundstück nicht finden????
[Seite 15]
... mit dem Bebauungsplan auseinandersetzen wird. Davon kann man doch als Laie ausgehen oder? und ja, es ist das erste Haus was wir bauen. Dass das Grundstück doof ist, hab ich verstanden. Aber die anderen Sachen oben verstehe ich leider nicht. Kannst du das nochmal anders erklären? Danke
[Seite 16]
... hat, sonst bekommt er auch garkeine "Kassenzulassung" ;-) von seiner Kammer. Was heißt dabei "genannt bekommen" ? Nicht das Grundstück ist doof, da kann man durchaus etwas daraus machen. Doof sind: 1. die Gemeinde, 2. der Architekt, und 3. daß Du so spät mit dem ...
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Und vorne ist das Grundstück demgemäß 16 m breit? 10 m Haus und rechts und links die 3m Abstand? Muss denn auch eine Garage unbedingt gleich vorne an die Straße? Die NachbarGrundstücke haben doch alle 2 Häuser .. kann man denn nicht argumentativ quasi den "vorderen" Bauplatz freilassen ...
[Seite 6]
Kannst du nicht mal dieses Bild mit Maßen versehen? Das Grundstück ist doch sehr lang. Und, wenn man das Haus schmaler macht, so zwischen 8 und 9 m, dann kann man da bestimmt passend etwas in Länge 12 bis 13 m hinbekommen. ... das Haus ist übrigens sehr schön. Mir würde ja auch ein Fronteingang ...
[Seite 13]
... Stellplatz ohne hintereinander/voreinander sein. 7,5 m Haus 1,8 m Wegeplatz, der sich nach hinten verbreitert ... da Haus an rechte Linie Grundstück und Carport an linker Linie Grundstück ausgerichtet. 3,5 cm Carport/Schuppen
[Seite 9]
Wieso habt Ihr die Daten nicht? Es ist Euer Grundstück und nicht das vom Architekten.
[Seite 3]
Einen genauen Lageplan haben wir noch nicht. Aber anbei mal das Grundstück und wo das Haus und die Garage platziert werden sollen 78521
[Seite 5]
Wir hatten auch schon überlegt, das Haus länger zu machen. Aber das Grundstück macht an der rechten Seite einen Knick nach ca 10 Meter. Da aber immer 3 Meter Abstand eingehalten werden müssen, müsste das Haus auch einen Knick machen. Außerdem ist uns der größere Garten ...
[Seite 18]
Ok verstanden. Das mit der Garage ist wirklich ein Fehler, aber klar, er könnte es ausbessern. Entfernung zum Grundstück: das war ja unsere Entscheidung. Haben einen Vertrag zur Erstellung eines Hausentwurfs mit Bauantrag. Ich schau mir jetzt schon länger den Bebauungsplan an. Aber ich sehe keine ...
[Seite 22]
Ich kann auf dem Vermessungsplan das Grundstück nicht finden????
Bewertung Zinsangebot Sparkasse
Hi zusammen, wir haben nun unseren Bauantrag gestellt und die Planung geht von Gesamtkosten von 450.000€ für den Bau aus. Das Grundstück ist bereits finanziert seit einem Jahr mit 150.000€ ( bei der örtlichen Sparkasse) Mit der Sparkasse haben wir einen Kreditbetrag von 220.000€ besprochen. Der ...
[Seite 2]
Hallo, wahrscheinlich werden Wettbewerber wuch ein teureres Angebot machen da das Grundstück schon im 1 Rang ist,. Aber vergleichen lohnt allemal
Hi zusammen, wir haben nun unseren Bauantrag gestellt und die Planung geht von Gesamtkosten von 450.000€ für den Bau aus. Das Grundstück ist bereits finanziert seit einem Jahr mit 150.000€ ( bei der örtlichen Sparkasse) Mit der Sparkasse haben wir einen Kreditbetrag von 220.000€ besprochen. Der ...
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Hallo, wahrscheinlich werden Wettbewerber wuch ein teureres Angebot machen da das Grundstück schon im 1 Rang ist,. Aber vergleichen lohnt allemal
Grundriss Einfamilienhaus mit ca 150 qm auf Hinterliegergrundstück
[Seite 11]
... Begründung unser Nachbar im Norden allerdings seine Garage nach hinten schieben konnte, weiß ich nicht. Bei einem anderen Grundstück hatte ich auch mal bei der Stadt angefragt, da hieß es, dass das nicht geht. Also Zufahrt über das ganze Grundstück. Ggf liegt es bei unserem Nachbarn aber am ...
[Seite 11]
... Begründung unser Nachbar im Norden allerdings seine Garage nach hinten schieben konnte, weiß ich nicht. Bei einem anderen Grundstück hatte ich auch mal bei der Stadt angefragt, da hieß es, dass das nicht geht. Also Zufahrt über das ganze Grundstück. Ggf liegt es bei unserem Nachbarn aber am ...