ᐅ grundfläche in Themen
Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf Grundstück mit breiter Straßenfront
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... auch immer sein mag: als seltenerer Fahrer wirst Du dann mehr brauchen. Wer benutzt eigentlich das Haus üblicherweise ? (meine Nachfrage bzgl. der grundfläche ist noch unbeantwortet
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... auch immer sein mag: als seltenerer Fahrer wirst Du dann mehr brauchen. Wer benutzt eigentlich das Haus üblicherweise ? (meine Nachfrage bzgl. der grundfläche ist noch unbeantwortet
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Anregungen für Neulinge
... nur eine Skizze auf die Schnelle, haben das Programm eben erst entdeckt. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 800qm Hang nein grundfläche 180qm Anforderungen der Bauherren Stilrichtung modern, Dachform Sattel 35‘, Gebäudetyp Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Keller ...
... nur eine Skizze auf die Schnelle, haben das Programm eben erst entdeckt. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 800qm Hang nein grundfläche 180qm Anforderungen der Bauherren Stilrichtung modern, Dachform Sattel 35‘, Gebäudetyp Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Keller ...
Welches Baufenster bei Paragraph 34
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... und die Erschließung gesichert ist. Art ist Wohnhaus - scheinen alle Nachbarn auch zu sein => fügt sich unstrittig ein Maß ist grundfläche, Geschossfläche, Geschossigkeit, Trauf- und Firsthöhen - mit der bisher einzig bekannten Vorgabe von 150m² Wohnfläche sollte das ein Planer ...
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... und die Erschließung gesichert ist. Art ist Wohnhaus - scheinen alle Nachbarn auch zu sein => fügt sich unstrittig ein Maß ist grundfläche, Geschossfläche, Geschossigkeit, Trauf- und Firsthöhen - mit der bisher einzig bekannten Vorgabe von 150m² Wohnfläche sollte das ein Planer ...
Luft-Wasser-Wärmepumpe im KFW55 Haus / Heizlast, Normen?
... den Bädern hauen wir rein was was geht. Zu unserem Einfamilienhaus noch ein paar Infos: KFW 55 monolithisch mit 36,5 Poroton. grundfläche EG+DG 171qm (komplett beheizt) sowie einen teilweise beheizten Keller. Die beheizte grundfläche im Keller beträgt nochmals 29,3qm. Und der Verwirrung noch ...
... den Bädern hauen wir rein was was geht. Zu unserem Einfamilienhaus noch ein paar Infos: KFW 55 monolithisch mit 36,5 Poroton. grundfläche EG+DG 171qm (komplett beheizt) sowie einen teilweise beheizten Keller. Die beheizte grundfläche im Keller beträgt nochmals 29,3qm. Und der Verwirrung noch ...
Kochinsel mit Schiebetür/Abtrennung zum Wohn/Essbereich - Inspirationen
... damit wir später dem Architekten sagen können, was wir uns wünschen und seine Entwürfe auch kritischer hinterfragen können. Die grundfläche wird voraussichtlich 9 (Breit) x10m (Tief) betragen, 2 Geschossig als Stadtvilla. Breiter geht nicht aufgrund des Baufensters. Uns ist die Küche ...
... damit wir später dem Architekten sagen können, was wir uns wünschen und seine Entwürfe auch kritischer hinterfragen können. Die grundfläche wird voraussichtlich 9 (Breit) x10m (Tief) betragen, 2 Geschossig als Stadtvilla. Breiter geht nicht aufgrund des Baufensters. Uns ist die Küche ...
Geschlossene Bauweise durch begehbare Carports
... Ursprünglich war geplant das Grundstück zu teilen und 2 „Reihenhäuser“ darauf zubauen -klappt nicht da durch absagen vom Bauamt dann die grundfläche des Erdgeschosses für ein barrierefreies Wohnen nicht ausreicht. Nun die Lösung 2-Familienhaus mit späterer Vermietung der oberen Wohnung ...
... Ursprünglich war geplant das Grundstück zu teilen und 2 „Reihenhäuser“ darauf zubauen -klappt nicht da durch absagen vom Bauamt dann die grundfläche des Erdgeschosses für ein barrierefreies Wohnen nicht ausreicht. Nun die Lösung 2-Familienhaus mit späterer Vermietung der oberen Wohnung ...
Änderung eines Flächennutzungsplans / Bebauungsplan möglich?
... jeder baut wo und wie er will! 40% der Grundstücksfläche stimmen nicht. Das steht im Bebauungsplan. Da gibt es zwei Kennzahlen: Grundriss (=grundfläche) und Geschossflächenzahl (Geschossflächenzahl). Die grundfläche kann als absolute Zahl (z.B. 90 = 90qm versiegelte Fläche) oder als ...
... jeder baut wo und wie er will! 40% der Grundstücksfläche stimmen nicht. Das steht im Bebauungsplan. Da gibt es zwei Kennzahlen: Grundriss (=grundfläche) und Geschossflächenzahl (Geschossflächenzahl). Die grundfläche kann als absolute Zahl (z.B. 90 = 90qm versiegelte Fläche) oder als ...
Baukosten - Bitte um Beurteilung
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... realistisch und sicher nicht, mit der genannten Technik. Wenn Du aber dem häufigsten Fehler aller Bauherren unterliegst - sie verwechseln grundfläche (GF) mit Wohnfläche - kommt der Preis wieder hin. Meine Frage daher: entsprechen die genannten 165 qm tatsächlich der Wohn- oder doch eher der ...
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... realistisch und sicher nicht, mit der genannten Technik. Wenn Du aber dem häufigsten Fehler aller Bauherren unterliegst - sie verwechseln grundfläche (GF) mit Wohnfläche - kommt der Preis wieder hin. Meine Frage daher: entsprechen die genannten 165 qm tatsächlich der Wohn- oder doch eher der ...
Baufenster gut bebaubar? Eure Einschätzung ist gefragt
... auch zwischen Straßenbegrenzungslinie und bebaubarer Fläche gebaut werden. auch Dann wäre es ja eigentlich kein Problem. Und die bebaubare grundfläche darf für Garagen um 50% überschritten werden. Oder deute ich das falsch? Siehe hierzu auch Punkt 1.2.2 und 1.4
... auch zwischen Straßenbegrenzungslinie und bebaubarer Fläche gebaut werden. auch Dann wäre es ja eigentlich kein Problem. Und die bebaubare grundfläche darf für Garagen um 50% überschritten werden. Oder deute ich das falsch? Siehe hierzu auch Punkt 1.2.2 und 1.4
Hausplanung: Was sollten die ersten Schritte sein?
... Das können, müssen aber noch keine Architektenpläne sein. Ein ausführliches Prospekt für ein Fertighaus würde z.B. auch reichen. Die grundfläche, die äußere Form und die Höhenmaße müssen aber dringend enthalten sein. Wie gehe ich jetzt am besten vor? Ich habe nicht vor ein Fertighaus zu ...
... Das können, müssen aber noch keine Architektenpläne sein. Ein ausführliches Prospekt für ein Fertighaus würde z.B. auch reichen. Die grundfläche, die äußere Form und die Höhenmaße müssen aber dringend enthalten sein. Wie gehe ich jetzt am besten vor? Ich habe nicht vor ein Fertighaus zu ...
Hausfindung: Es kann doch nicht so schwer sein...
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... hossig" ausführen... also z.B. das Bett auf einer zwischendecke, wodurch man bei diesen Zimmer dann bei gleicher grundfläche mehr Platz bekommt. Ich sehe da jetzt erstmal nicht so das große Problem
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... hossig" ausführen... also z.B. das Bett auf einer zwischendecke, wodurch man bei diesen Zimmer dann bei gleicher grundfläche mehr Platz bekommt. Ich sehe da jetzt erstmal nicht so das große Problem
Hausplanung - Fragen zu Bauplan Baukosten
... Besitzer eines Grundstücks bist, solltest du zuerst die rechtlichen Gegebenheiten checken. Darfst du einen Bungalow bauen? Welche Größe (bebaute grundfläche, inkl. versiegelter Terrassen) darfst du bauen? Gibt es sonstige Vorgaben die du einhalten musst? Als nächstes musst du die Maße des ...
... Besitzer eines Grundstücks bist, solltest du zuerst die rechtlichen Gegebenheiten checken. Darfst du einen Bungalow bauen? Welche Größe (bebaute grundfläche, inkl. versiegelter Terrassen) darfst du bauen? Gibt es sonstige Vorgaben die du einhalten musst? Als nächstes musst du die Maße des ...
Grundriss, Wohnbereich zu eng, Ideen / Vorschläge
Hallo, wir planen grad unser Einfamilienhaus mit 9 x 11 m grundfläche (ein Keller ist nicht geplant) und haben einen ersten Entwurf für den Grundriss bekommen. Irgendwie gefällt uns das schon alles ganz gut, aber so 100% erscheint es uns nicht. Evtl ist der Wohnbereich auch bisschen zu gedrängt ...
Hallo, wir planen grad unser Einfamilienhaus mit 9 x 11 m grundfläche (ein Keller ist nicht geplant) und haben einen ersten Entwurf für den Grundriss bekommen. Irgendwie gefällt uns das schon alles ganz gut, aber so 100% erscheint es uns nicht. Evtl ist der Wohnbereich auch bisschen zu gedrängt ...
Wieviel Grundstück und Haus können wir uns leisten?
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... preisgünstiger wäre, das Haus stattdessen deutlich kleiner und mit Wohnkeller zu bauen? Also z.B. statt ca 140 m2 auf rund 70 m2 grundfläche *ohne* Keller (verteilt auf Wohnen-Essen-Kochen, Gastbad, Gastzimmer und HAR/Hauswirtschaftsraum im EG sowie 4 Zimmer plus Bad im DG) nur ca 50 m2 ...
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... preisgünstiger wäre, das Haus stattdessen deutlich kleiner und mit Wohnkeller zu bauen? Also z.B. statt ca 140 m2 auf rund 70 m2 grundfläche *ohne* Keller (verteilt auf Wohnen-Essen-Kochen, Gastbad, Gastzimmer und HAR/Hauswirtschaftsraum im EG sowie 4 Zimmer plus Bad im DG) nur ca 50 m2 ...
Planung Grundriss / Erster Entwurf für erstes Feedback
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Das kann ich so nicht bestätigen. Wir konnten unser Haus von der grundfläche her größer bauen, als wir von Zelt- auf Satteldach umgeplant haben. Beim Zeltdach lagen wir bei einer grundfläche von 8,84 x 9,44, mit Satteldach haben wir jetzt 8,84 x 10,64 - bei gleichem ...
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Das kann ich so nicht bestätigen. Wir konnten unser Haus von der grundfläche her größer bauen, als wir von Zelt- auf Satteldach umgeplant haben. Beim Zeltdach lagen wir bei einer grundfläche von 8,84 x 9,44, mit Satteldach haben wir jetzt 8,84 x 10,64 - bei gleichem ...
Grundriss DG Eure Meinung
... bitte die 2m Linien einzeichnen? Das Kinderzimmer sieht z.B. schon so kaum nutzbar aus. Mit Schräge dann erst recht nicht mehr. Sind die 11qm reine grundfläche oder Wohnfläche
... bitte die 2m Linien einzeichnen? Das Kinderzimmer sieht z.B. schon so kaum nutzbar aus. Mit Schräge dann erst recht nicht mehr. Sind die 11qm reine grundfläche oder Wohnfläche
Mit welchen Konditionen können wir rechnen?
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... bedeutet, daß ihr - abseits beider Kommunwände - ein 36er (monolithisch) oder 41.5er (WDVS) gefülltes Putzmauerwerk bekommt? Für 140 qm grundfläche? Ich bin immer wieder überrascht, daß es Leute gibt, welche diese Hamsterkäfige/Kegelbahnen kaufen Grundstückssituation hin oder her. Wenn Du ...
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... bedeutet, daß ihr - abseits beider Kommunwände - ein 36er (monolithisch) oder 41.5er (WDVS) gefülltes Putzmauerwerk bekommt? Für 140 qm grundfläche? Ich bin immer wieder überrascht, daß es Leute gibt, welche diese Hamsterkäfige/Kegelbahnen kaufen Grundstückssituation hin oder her. Wenn Du ...
Neubau kleines Einfamilienhaus in NRW
... bei so einem großen Vorhaben aber gerne nochmal beraten lassen das alles so klappt wie geplant. Das Vorhaben: - 120m² Wohnfläche (rund 135m² grundfläche) - Einfamilienhaus 1,5 Geschossig mit 45° Neigung und >80cm Drempel - Kein Keller - Porenbeton in 36,5cm + Putz - Innen einfacher ...
... bei so einem großen Vorhaben aber gerne nochmal beraten lassen das alles so klappt wie geplant. Das Vorhaben: - 120m² Wohnfläche (rund 135m² grundfläche) - Einfamilienhaus 1,5 Geschossig mit 45° Neigung und >80cm Drempel - Kein Keller - Porenbeton in 36,5cm + Putz - Innen einfacher ...
Genügend Tageslicht in den Kinderzimmern?
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Hallo, Projektiert sind gute 2.3 qm Belichtungsfläche/Zimmer; baurechtlich gefordert ist ⅛ der grundfläche. Hell genug ist es also allemal in den Zimmern. Ich verstehe die ganze Diskussionen um - vergleichsweise - große Fensterflächen im Verhältnis zur grundfläche selten. Doppelflügelfenster würde ...
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Hallo, Projektiert sind gute 2.3 qm Belichtungsfläche/Zimmer; baurechtlich gefordert ist ⅛ der grundfläche. Hell genug ist es also allemal in den Zimmern. Ich verstehe die ganze Diskussionen um - vergleichsweise - große Fensterflächen im Verhältnis zur grundfläche selten. Doppelflügelfenster würde ...
Einfamilienhaus Haus, L-Form vs. Rechteck
... im Münchner Umkreis stellt sich mir folgende Frage: Wie wird wohl der preisliche Unterschied zwischen einer Eck-Bebauung mit ca. 110m² grundfläche gegenüber einer (klassisch) rechteckigen Bebauung von ca. 130m² + 20m² Garage im Hauptbaukörper verhalten? Ich hoffe, ich konnte mich ...
... im Münchner Umkreis stellt sich mir folgende Frage: Wie wird wohl der preisliche Unterschied zwischen einer Eck-Bebauung mit ca. 110m² grundfläche gegenüber einer (klassisch) rechteckigen Bebauung von ca. 130m² + 20m² Garage im Hauptbaukörper verhalten? Ich hoffe, ich konnte mich ...
Grundriss Einfamilienhaus - Beurteilung
... Baukörpern ist ein Pultdach. Mir geht es in erster Linie um die Einteilung der Räume und deren Größen. Das ganze Haus hat eine grundfläche von 175 m² inkl. Nutzflächen. Der Abstellraum rechts am Gebäude ist erstmal optional, stand der Dinge wollen wir diesen auch machen. Nicht von der Treppe ...
... Baukörpern ist ein Pultdach. Mir geht es in erster Linie um die Einteilung der Räume und deren Größen. Das ganze Haus hat eine grundfläche von 175 m² inkl. Nutzflächen. Der Abstellraum rechts am Gebäude ist erstmal optional, stand der Dinge wollen wir diesen auch machen. Nicht von der Treppe ...
Planung, Finanzierung, 1. Ideen zum Neubau
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... hast es doch gerade selbst erläutert: Dein reiner Hauspreis liegt bei € 1.400,00/qm (btw. sehr niedrig für Hessen) - bei der Reduzierung der grundfläche von bspw. 180 qm auf 150 qm wird dann auch nicht mehr angerechnet; eher noch weniger. Bezogen auf Dein Haus vlt. € 1.100,00 - 1.200,00/qm; zudem ...
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... hast es doch gerade selbst erläutert: Dein reiner Hauspreis liegt bei € 1.400,00/qm (btw. sehr niedrig für Hessen) - bei der Reduzierung der grundfläche von bspw. 180 qm auf 150 qm wird dann auch nicht mehr angerechnet; eher noch weniger. Bezogen auf Dein Haus vlt. € 1.100,00 - 1.200,00/qm; zudem ...
Vollgeschossigkeit??
... oder nicht unseres Dachgeschosse. Laut Landesbauordnung BW ist ein Vollgeschoss Wir sind aktuell bei unserer Kniestockhöhe knapp über den 3/4 grundfläche. Nun meine Frage was darf ich zur grundfläche des EG´s dazunehmen? Unsere Doppelgarage liegt direkt am Haus und ist über eine Türe direkt ...
... oder nicht unseres Dachgeschosse. Laut Landesbauordnung BW ist ein Vollgeschoss Wir sind aktuell bei unserer Kniestockhöhe knapp über den 3/4 grundfläche. Nun meine Frage was darf ich zur grundfläche des EG´s dazunehmen? Unsere Doppelgarage liegt direkt am Haus und ist über eine Türe direkt ...
Baukosten von verschiedenen Hausformen
... Grad Dachneigung wäre. Wie ist das bei einem 2,5 geschossigen Haus, im Vergleich mit zwei Geschossen bei gleicher Wohnfläche. Was ist teurer, mehr grundfläche des Hauses, verteilt auf zwei Stockwerke oder die selbe grundfläche verteilt auf 3 Ebenen? LG Sabine
... Grad Dachneigung wäre. Wie ist das bei einem 2,5 geschossigen Haus, im Vergleich mit zwei Geschossen bei gleicher Wohnfläche. Was ist teurer, mehr grundfläche des Hauses, verteilt auf zwei Stockwerke oder die selbe grundfläche verteilt auf 3 Ebenen? LG Sabine
Richtwert für passende Baukosten?
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Wichtig für den TE : Bauexperte`s spricht von der grundfläche (GF). 300m² gibt allerdings deutlich weniger als 300m² Wohn-/Nutzfläche.
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Wichtig für den TE : Bauexperte`s spricht von der grundfläche (GF). 300m² gibt allerdings deutlich weniger als 300m² Wohn-/Nutzfläche.
Ein Geschoss weniger dafür größere Grundfläche Kosten
... geplant. Die Beschränkung lässt uns jetzt allerdings darüber nachdenken ob wir anstatt des Dachgeschosses nicht lieber die grundfläche erhöhen und dafür das Dachgeschoss ganz weglassen. Weil durch den niedrigen Kniestock im Dachgeschoss soviel Fläche verloren gehen würde. Macht das ...
... geplant. Die Beschränkung lässt uns jetzt allerdings darüber nachdenken ob wir anstatt des Dachgeschosses nicht lieber die grundfläche erhöhen und dafür das Dachgeschoss ganz weglassen. Weil durch den niedrigen Kniestock im Dachgeschoss soviel Fläche verloren gehen würde. Macht das ...
Kleines Grundstück - passt uns das?
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Dein Haus hatte immer ca. 160 qm grundfläche Die GeschoßFlächenZahl besagt, wie viel m² Geschossfläche pro m² Grundstücksfläche gebaut werden dürfen; beiden - grundflächenzahl wie Geschossflächenzahl ist gemein, daß die grundfläche incl. Innenwänden und Treppen berücksichtigt werden; bundesweit ...
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Dein Haus hatte immer ca. 160 qm grundfläche Die GeschoßFlächenZahl besagt, wie viel m² Geschossfläche pro m² Grundstücksfläche gebaut werden dürfen; beiden - grundflächenzahl wie Geschossflächenzahl ist gemein, daß die grundfläche incl. Innenwänden und Treppen berücksichtigt werden; bundesweit ...
Mit welchen Kosten muss gerechnet werden?
Ich dachte zuerst hat Wohnfläche mit Grundstücksgröße vertan Aber 19x15m sind ja 285qm grundfläche. Vielleicht OG noch komplett, und DG die Hälfte, oder wie habt ihr euch das vorgestellt, wibble? Also ich sehe da auch ne 1 vor diesem projekt (und schöne weitere 6 stellen). Wie hoch soll denn das ...
Ich dachte zuerst hat Wohnfläche mit Grundstücksgröße vertan Aber 19x15m sind ja 285qm grundfläche. Vielleicht OG noch komplett, und DG die Hälfte, oder wie habt ihr euch das vorgestellt, wibble? Also ich sehe da auch ne 1 vor diesem projekt (und schöne weitere 6 stellen). Wie hoch soll denn das ...
Ideen- und Erfahrungsinput aller Art
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... tendierst, dann kannst Du dir diesen Schritt sparen und gleich abreißen. Ich weiß nicht, wieviel grundfläche die beiden zusammen gebauten Häuser haben, aber das Haus meiner Eltern (BJ 1973) hat ca. 140qm grundfläche und leider einen feuchten Keller. Erste Anfragen, was es kosten würde, den ...
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... tendierst, dann kannst Du dir diesen Schritt sparen und gleich abreißen. Ich weiß nicht, wieviel grundfläche die beiden zusammen gebauten Häuser haben, aber das Haus meiner Eltern (BJ 1973) hat ca. 140qm grundfläche und leider einen feuchten Keller. Erste Anfragen, was es kosten würde, den ...
Grundriss Erstskizze - Verbesserungswürdig?
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... Fall liegen die Außenwände wohl eher außen an den Rasterlinien an, 12 Einheiten + 2x 29,5 cm = 8,09 m. 9,34 x 9,965 m wären eine grundfläche etwa gleicher Größe "in Richtung Quadrat" im gleichen Raster. Bad 18 qm) Solche Größe kann rasch entstehen, wenn ein Entwurf mit Satteldach ohne ...
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... Fall liegen die Außenwände wohl eher außen an den Rasterlinien an, 12 Einheiten + 2x 29,5 cm = 8,09 m. 9,34 x 9,965 m wären eine grundfläche etwa gleicher Größe "in Richtung Quadrat" im gleichen Raster. Bad 18 qm) Solche Größe kann rasch entstehen, wenn ein Entwurf mit Satteldach ohne ...