ᐅ gesamtkosten in Themen
Eigenleistung, wie viel ansetzen?
... inkl. Material, das ihr ja auch braucht. Also spart ihr beim Bauträger 15000 Euro, müsst aber eine Position für das Material aufführen um die Gesamtkosten zu haben
... inkl. Material, das ihr ja auch braucht. Also spart ihr beim Bauträger 15000 Euro, müsst aber eine Position für das Material aufführen um die Gesamtkosten zu haben
Kosten für Einfamilienhaus (prozentuale Aufteilung?)
... bauen und möchten dabei gerne einmal eine grobe Kostenrechnung durchführen. Gibt es irgendwie prozentuale Richtwerte? Also zb. Rohbau 40% von den Gesamtkosten, Fenster 10% von den Gesamtkosten usw., Heizung + Wasser %, Bäder %, .... Würde mir nämlich gerne eine Tabelle anlegen, wo alle Bereiche ...
... bauen und möchten dabei gerne einmal eine grobe Kostenrechnung durchführen. Gibt es irgendwie prozentuale Richtwerte? Also zb. Rohbau 40% von den Gesamtkosten, Fenster 10% von den Gesamtkosten usw., Heizung + Wasser %, Bäder %, .... Würde mir nämlich gerne eine Tabelle anlegen, wo alle Bereiche ...
Hausbau in 1-2 Jahren geplant!
... uns unter anderem eine Finanzierung mit 10 Jahren als auch 15 Jahren aufgezeigt. Die Rechnung war mit einem überstrapaziertem Budget. Alle Gesamtkosten: 400.000 Eigenkapital: 100.000 Angepeilte Gesamtkosten für später wenn wir wirklich bauen wollen, 350.000 Rausgekommen ist dabei ein ...
... uns unter anderem eine Finanzierung mit 10 Jahren als auch 15 Jahren aufgezeigt. Die Rechnung war mit einem überstrapaziertem Budget. Alle Gesamtkosten: 400.000 Eigenkapital: 100.000 Angepeilte Gesamtkosten für später wenn wir wirklich bauen wollen, 350.000 Rausgekommen ist dabei ein ...
Baufinanzierung so machbar? Alternativ ein paar Jahre Eigenkapital ansparen
[Seite 6]
Das Problem ist ja das die Rate das eine ist, die Gesamtkosten ne ganz andere Geschichte. bei der DB hätte er z.b. deutlich niedrigere Gesamtkosten; allerdings wahrscheinlich ne höhere Rate da der letzte Baustein schon in 30 Jahren abbezahlt wäre. 20% über nen volltilger für 20J unter 2% Zinsen ...
[Seite 6]
Das Problem ist ja das die Rate das eine ist, die Gesamtkosten ne ganz andere Geschichte. bei der DB hätte er z.b. deutlich niedrigere Gesamtkosten; allerdings wahrscheinlich ne höhere Rate da der letzte Baustein schon in 30 Jahren abbezahlt wäre. 20% über nen volltilger für 20J unter 2% Zinsen ...
Einschätzung - Angebot Massivhaus
[Seite 8]
ich versteh schon was du meinst, allerdings komme ich bei den Gesamtkosten bei meinem Haus auf ~2500,-/qm Und ja, ich habe den Vertrag 2018 unterzeichnet, da war es sicher noch günstiger. Auch habe ich damals mehrere Angebote eingeholt und mich schlussendlich für ein BU in 3. Generation ...
[Seite 8]
ich versteh schon was du meinst, allerdings komme ich bei den Gesamtkosten bei meinem Haus auf ~2500,-/qm Und ja, ich habe den Vertrag 2018 unterzeichnet, da war es sicher noch günstiger. Auch habe ich damals mehrere Angebote eingeholt und mich schlussendlich für ein BU in 3. Generation ...
Wie finanziert man das Millionenhaus? (BW, Passivhaus,140+50m2)
... Außenanlagen, Küche, möbel, Lampen [*]950 000€ Gesamtkosten [*]Kostenzusammenstellung: [*]950 000€ Gesamtkosten [*]100 000€ abziehbares Eigenkapital [*]850 000€ Finanzierungssumme [*]-75 000€ Zuschuss KFW 2 Wohneinheiten [*]=775 000€ zu finanzieren 100 000 – 150 000€ mit 5j. Den Rest fest für ...
... Außenanlagen, Küche, möbel, Lampen [*]950 000€ Gesamtkosten [*]Kostenzusammenstellung: [*]950 000€ Gesamtkosten [*]100 000€ abziehbares Eigenkapital [*]850 000€ Finanzierungssumme [*]-75 000€ Zuschuss KFW 2 Wohneinheiten [*]=775 000€ zu finanzieren 100 000 – 150 000€ mit 5j. Den Rest fest für ...
Erschließungskosten für ein Grundstück in zweiter Reihe
[Seite 5]
Sind das die Gesamtkosten oder pro Doppelhaushälfte? 16.000€ als Gesamtkosten erscheint mir fast ein bisschen wenig. Die "N-ergie-netz GmbH" hat auf ihrer Seite Preise bis 20m und bis 40m veröffentlicht. Wenn ich da Strom und Wasser zusammenrechne komme ich allein schon auf ca. 11.000 ...
[Seite 5]
Sind das die Gesamtkosten oder pro Doppelhaushälfte? 16.000€ als Gesamtkosten erscheint mir fast ein bisschen wenig. Die "N-ergie-netz GmbH" hat auf ihrer Seite Preise bis 20m und bis 40m veröffentlicht. Wenn ich da Strom und Wasser zusammenrechne komme ich allein schon auf ca. 11.000 ...
Wandstärke? Klinker/Dämmung?/KSS 3DF/Putz
... hast Du denn bis jetzt erstellt? Über welche fachliche Qualifikation verfügst Du? Welche Barmittel stehen zur Verfügung? Wie hoch wurden die Gesamtkosten von Dir ermittelt? Was sagt der Bebauungsplan zu Deinem geplanten Haus, darfst Du es überhaupt so bauen? Wenn Du diese Fragen alle schlüssig ...
... hast Du denn bis jetzt erstellt? Über welche fachliche Qualifikation verfügst Du? Welche Barmittel stehen zur Verfügung? Wie hoch wurden die Gesamtkosten von Dir ermittelt? Was sagt der Bebauungsplan zu Deinem geplanten Haus, darfst Du es überhaupt so bauen? Wenn Du diese Fragen alle schlüssig ...
Kosten steigen stark - aktuell Nachfinanzierung möglich?
... noch die Zinsen dazu? Keller: T€ 150 Wohnfläche: T€ 720 Garage: T€ 40 Bau-Nebenkosten: T€ 50 Außenanlagen + Pflasterarbeiten usw.: T€ 30 Gesamtkosten fürs Haus (wenn durch Unternehmen) ==> ne runde Million davon T€ 280 Eigenkapital + T€ 300 Kredit ==> rund T€ 400 Eigenleistung Meine ...
... noch die Zinsen dazu? Keller: T€ 150 Wohnfläche: T€ 720 Garage: T€ 40 Bau-Nebenkosten: T€ 50 Außenanlagen + Pflasterarbeiten usw.: T€ 30 Gesamtkosten fürs Haus (wenn durch Unternehmen) ==> ne runde Million davon T€ 280 Eigenkapital + T€ 300 Kredit ==> rund T€ 400 Eigenleistung Meine ...
Finanzierung machbar in aktueller Situation ? Einfamilienhaus 140 m² inkl. Keller
... einem möglichen Bauherrn um die möglichen Gesamtkosten besser abschätzen zu können. Gesamtkosten Neubau: Grundstück (Erschließung, Notar, Grunderwerbsteuer): 123.000 € Baukosten inkl. Keller: 500.000 € (Photovoltaik, Bodenbeläge; Licht etc.) Garagen: 25.000 € Küche: 20.000 € Baunebenkosten: 50 ...
... einem möglichen Bauherrn um die möglichen Gesamtkosten besser abschätzen zu können. Gesamtkosten Neubau: Grundstück (Erschließung, Notar, Grunderwerbsteuer): 123.000 € Baukosten inkl. Keller: 500.000 € (Photovoltaik, Bodenbeläge; Licht etc.) Garagen: 25.000 € Küche: 20.000 € Baunebenkosten: 50 ...
Verständnisfrage zur Finanzierbarkeit
[Seite 15]
... geben. Bei uns sind aufgrund der Nähe zu München aktuell auch Grundstückspreise von 800 bis 1000€ üblich. 1) Bei uns geht es so (Gesamtkosten wohl ca 730k): - kleines Grundstück von 330qm Anders wäre schöner, aber teuer genug... - Von 5k netto im Monat gehen jährlich 22k ...
[Seite 15]
... geben. Bei uns sind aufgrund der Nähe zu München aktuell auch Grundstückspreise von 800 bis 1000€ üblich. 1) Bei uns geht es so (Gesamtkosten wohl ca 730k): - kleines Grundstück von 330qm Anders wäre schöner, aber teuer genug... - Von 5k netto im Monat gehen jährlich 22k ...
Was ist möglich? :) (wieder einer)
[Seite 6]
... als 670k €. Der Da: Ein Architekt darf keine freien Preise machen. Der rechnet nach einer gebührenordnung ab, welche sich nach den Gesamtkosten des Bauprojekts richtet. Zudem kommt es auch drauf an, was ihr den Architekten alles machen lasst. Eventuell macht die Bauaufsicht jemand anders ...
[Seite 6]
... als 670k €. Der Da: Ein Architekt darf keine freien Preise machen. Der rechnet nach einer gebührenordnung ab, welche sich nach den Gesamtkosten des Bauprojekts richtet. Zudem kommt es auch drauf an, was ihr den Architekten alles machen lasst. Eventuell macht die Bauaufsicht jemand anders ...
Welche Heizung bei kfw 55 empfehlenswert?
[Seite 10]
... Zewotherm - in Summe sind das dann 29.400€ inkl Mwst. Gesamtkosten A: 15.000€ + 1700€ = 16.700€ (inkl. Mwst) Gesamtkosten B: 19.500€ (inkl. Mwst) Gesamtkosten C: 29.400€ (inkl. Mwst) Differenz A-B: ca. 3.000€ (inkl. Mwst) Differenz B-C: ca. 10.000€ (inkl. Mwst) Gesamtkosten nur Heizung ...
[Seite 10]
... Zewotherm - in Summe sind das dann 29.400€ inkl Mwst. Gesamtkosten A: 15.000€ + 1700€ = 16.700€ (inkl. Mwst) Gesamtkosten B: 19.500€ (inkl. Mwst) Gesamtkosten C: 29.400€ (inkl. Mwst) Differenz A-B: ca. 3.000€ (inkl. Mwst) Differenz B-C: ca. 10.000€ (inkl. Mwst) Gesamtkosten nur Heizung ...
Hausbau mit Einliegerwohnung - Anbau?
... zu diesem Zeitpunkt in Hamburg die untere Grenze 2000€/ qm sind. Die 1300 kannst du getrost vergessen. Ja Malerarbeiten sind im Bezug auf die Gesamtkosten Peanuts. Wenn das eine Firma macht rechne Mal so mit 10-15k€. Bei Elektro ist die Aufteilung ca. 60 % Material und 40% Lohn. Nehmen wir für ...
... zu diesem Zeitpunkt in Hamburg die untere Grenze 2000€/ qm sind. Die 1300 kannst du getrost vergessen. Ja Malerarbeiten sind im Bezug auf die Gesamtkosten Peanuts. Wenn das eine Firma macht rechne Mal so mit 10-15k€. Bei Elektro ist die Aufteilung ca. 60 % Material und 40% Lohn. Nehmen wir für ...
Komplexer Finanzierungsplan, bitte um Kommentare/Erfahrungen
... mit dem KfW-Kredit. Warum könnte das teurer sein mit KfW? Weil der Bank 30% zu wenig Anteil am Kuchen sind und die lieber 60% wollen? Was die Gesamtkosten angeht: Wir brauchen keine große Hütte mit 20m²-Zimmern und einer 60m² Wohnküche, das hab ich nie verstanden, warum das immer in den ...
... mit dem KfW-Kredit. Warum könnte das teurer sein mit KfW? Weil der Bank 30% zu wenig Anteil am Kuchen sind und die lieber 60% wollen? Was die Gesamtkosten angeht: Wir brauchen keine große Hütte mit 20m²-Zimmern und einer 60m² Wohnküche, das hab ich nie verstanden, warum das immer in den ...
Finanzierungsvariante - Welche ist die Bessere ???
[Seite 6]
... mtl. 116,67 EUR (2,80%) + Sparleistung 75,00 EUR dann 9 J. 10 Monate = Tilgung 313,00 EUR (von Zinsen ist nicht mehr detailliert aufgeführt, evtl. Gesamtkosten als jährlicher Prozentsatz? => 3,25
[Seite 6]
... mtl. 116,67 EUR (2,80%) + Sparleistung 75,00 EUR dann 9 J. 10 Monate = Tilgung 313,00 EUR (von Zinsen ist nicht mehr detailliert aufgeführt, evtl. Gesamtkosten als jährlicher Prozentsatz? => 3,25
Ist es noch zu früh für eine Hausbau Finanzierung?
Hallo Viti, Bei Gesamtkosten von 250.000 EUR und 16.000 EUR Eigenkapitaleinsatz beträgt die monatliche Finanzierungsrate im Moment ca. 1.035 EUR (dabei sind KfW-Mittel des Wohneigentumsprogrammes bereits berücksichtigt). Mit den angegebenen 800 EUR kommen Sie bei diesen Gesamtkosten also nicht ...
Hallo Viti, Bei Gesamtkosten von 250.000 EUR und 16.000 EUR Eigenkapitaleinsatz beträgt die monatliche Finanzierungsrate im Moment ca. 1.035 EUR (dabei sind KfW-Mittel des Wohneigentumsprogrammes bereits berücksichtigt). Mit den angegebenen 800 EUR kommen Sie bei diesen Gesamtkosten also nicht ...
Bauen als Energieeinsparverordnung 2016 oder KfW55
[Seite 2]
... zu Hitzeschutz und Lebenpraxis in Bezug auf Dämmung. : Die Entscheidung richtet Dich nach Deinen Zielen. Diese könnten sein: [*]geringste Gesamtkosten Anschaffung zur Schonung der Liquidität / Verringerung einer Kreditaufnahme [*]geringste Gesamtkosten inklusive Betrieb über einen ...
[Seite 2]
... zu Hitzeschutz und Lebenpraxis in Bezug auf Dämmung. : Die Entscheidung richtet Dich nach Deinen Zielen. Diese könnten sein: [*]geringste Gesamtkosten Anschaffung zur Schonung der Liquidität / Verringerung einer Kreditaufnahme [*]geringste Gesamtkosten inklusive Betrieb über einen ...
Finanzierungsangebot für Bau von 2-Familienhaus
Hallo zusammen, ich stehe kurz davor ein 2 Familienhaus zubauen, bitte schaut euch mal meine Finanzierung an: Gesamtkosten 540.000. € Eigenkapital 150.000 € Finanzierungsbedarf 390.000 € Annuitätendarlehen 2x KFW 153 Darlehen a 50.000 € also 100.000 € Zins 1,26% effektiv Tilg 2,86% Zinsbindung 10J ...
Hallo zusammen, ich stehe kurz davor ein 2 Familienhaus zubauen, bitte schaut euch mal meine Finanzierung an: Gesamtkosten 540.000. € Eigenkapital 150.000 € Finanzierungsbedarf 390.000 € Annuitätendarlehen 2x KFW 153 Darlehen a 50.000 € also 100.000 € Zins 1,26% effektiv Tilg 2,86% Zinsbindung 10J ...
Einschätzung Finanzierungsspielraum Kauf und Sanierung Einfamilienhaus
... Makler): 75 T€ [*]Sanierung (ink. Architekt, etc.): 290 T€ [*]Gesamtkosten: 1.025 T€ sonstige Kosten: [*]Garten, neu bepflanzen, etc. erst mal ohne Kosten. Notwendige Maßnahmen bereits in den Sanierungskosten enthalten. Kostenzusammenstellung: [*]Gesamtkosten: 1.025 T ...
... Makler): 75 T€ [*]Sanierung (ink. Architekt, etc.): 290 T€ [*]Gesamtkosten: 1.025 T€ sonstige Kosten: [*]Garten, neu bepflanzen, etc. erst mal ohne Kosten. Notwendige Maßnahmen bereits in den Sanierungskosten enthalten. Kostenzusammenstellung: [*]Gesamtkosten: 1.025 T ...
Luftwärmepumpe oder Gas und Solar nutzen?
[Seite 12]
... 25,00 10,00 Reinigung des Abgassystems [€/Jahr] 75,00 0,00 Betriebskosten der Anlage [€] 100,00 10,00 Gesamtkosten Erdgas Wärmepumpe Verbrauchs- und Betriebskosten [€/Jahr] 933,00 549,00 Investitionskosten [€] 19.700,00 25.657,00 Kapitalgebundene Kosten [€/a] 1.450,00 1.888,00 ...
[Seite 12]
... 25,00 10,00 Reinigung des Abgassystems [€/Jahr] 75,00 0,00 Betriebskosten der Anlage [€] 100,00 10,00 Gesamtkosten Erdgas Wärmepumpe Verbrauchs- und Betriebskosten [€/Jahr] 933,00 549,00 Investitionskosten [€] 19.700,00 25.657,00 Kapitalgebundene Kosten [€/a] 1.450,00 1.888,00 ...
Wie bauen wir am wirtschaftlichsten?
[Seite 5]
... bei definierten vorgegebenen Qualitäten und dem Lebenszyklus eines Gebäudes, in der Regel ca.50 Jahr, die jährlichen Gesamtkosten zu minimieren. Denn wirtschaftlich Bauen bedeutet nicht nur das Auge auf die unmittelbare Investition zu legen, sondern die Gesamtkosten eines Gebäudes mit ...
[Seite 5]
... bei definierten vorgegebenen Qualitäten und dem Lebenszyklus eines Gebäudes, in der Regel ca.50 Jahr, die jährlichen Gesamtkosten zu minimieren. Denn wirtschaftlich Bauen bedeutet nicht nur das Auge auf die unmittelbare Investition zu legen, sondern die Gesamtkosten eines Gebäudes mit ...
Bewertung Bauvorhaben mit maximalen Eigenleistungen
... Außenanlagen (Vater ist Gartenlandschaftsbauer) ---> Wie hoch ist hier das maximal Einsparpotenzial? -- > Mit welchen Gesamtkosten müssen wir rechnen? Viele Grüße, Michael
... Außenanlagen (Vater ist Gartenlandschaftsbauer) ---> Wie hoch ist hier das maximal Einsparpotenzial? -- > Mit welchen Gesamtkosten müssen wir rechnen? Viele Grüße, Michael
Kauf einer Bestandsimmobilie - Unterstützung bei der Finanzierung
... 196qm Bau- oder Kaufkosten: [*]Kaufkosten: 359.000 [*]Nebenkosten (3,5%+Notar) 17.950€ [*]Gesamtkosten 376.950€ Kostenzusammenstellung: [*]Gesamtkosten: 376.950€ [*]abziehbares Eigenkapital: 47.950€ [*]Finanzierungssumme: 329.000€ Notwendige Kreditangaben: (bei mehreren Bausteinen für ...
... 196qm Bau- oder Kaufkosten: [*]Kaufkosten: 359.000 [*]Nebenkosten (3,5%+Notar) 17.950€ [*]Gesamtkosten 376.950€ Kostenzusammenstellung: [*]Gesamtkosten: 376.950€ [*]abziehbares Eigenkapital: 47.950€ [*]Finanzierungssumme: 329.000€ Notwendige Kreditangaben: (bei mehreren Bausteinen für ...
Wer hat erst ein kleineres Haus gebaut und angebaut?
[Seite 3]
... darauf zu haben! 2000€ bleiben von was? Nee, gesamt gesehen ist ein kleines Haus zu bauen und anschließend anzubauen teurer in den Gesamtkosten, also nach Fertigstellung des "großen" Haus. Sicherlich ist das große nicht ausgebaute Haus am Anfang teurer, dafür ist der ...
[Seite 3]
... darauf zu haben! 2000€ bleiben von was? Nee, gesamt gesehen ist ein kleines Haus zu bauen und anschließend anzubauen teurer in den Gesamtkosten, also nach Fertigstellung des "großen" Haus. Sicherlich ist das große nicht ausgebaute Haus am Anfang teurer, dafür ist der ...
Höchstgrenze Eigenkapital für Z15-Darlehen
Guten Abend! wenn das Eigenkapital größer als 50% der Gesamtkosten ist, kann kein Z15 Darlehen in Anspruch genommen werden. Unter den FAQs der L-Bank steht folgendes: Übersteigt Ihr vorhandenes Gesamtvermögen 50 % der Gesamtkosten wenden Sie sich bitte an Ihre Wohnraumförderstelle, die prüft, ob ...
Guten Abend! wenn das Eigenkapital größer als 50% der Gesamtkosten ist, kann kein Z15 Darlehen in Anspruch genommen werden. Unter den FAQs der L-Bank steht folgendes: Übersteigt Ihr vorhandenes Gesamtvermögen 50 % der Gesamtkosten wenden Sie sich bitte an Ihre Wohnraumförderstelle, die prüft, ob ...
Bitte um Unterstützung bei Finanzierungsangebots Vergleich
... in beliebiger Höhe möglich, Bausparer frei, kann angepasst oder ausgesetzt werden). Gesamtbelastung: 507.300€, Gesamtkosten 107.300€ Option 2 - Volltilger Annuität: - 400T € Annuität über die Hannoversche, 2% Tilgung, Zinssatz 1,92%, 35 J Zinsbindung und Laufzeit, monatliche Rate: 1306€ - 10 ...
... in beliebiger Höhe möglich, Bausparer frei, kann angepasst oder ausgesetzt werden). Gesamtbelastung: 507.300€, Gesamtkosten 107.300€ Option 2 - Volltilger Annuität: - 400T € Annuität über die Hannoversche, 2% Tilgung, Zinssatz 1,92%, 35 J Zinsbindung und Laufzeit, monatliche Rate: 1306€ - 10 ...
Grundschuldbestellung und Abtretung
... Auflassungsvormerkung löschen25€ Grundschuld eintragen273€ Eigentümer eintragen273€ Auflassungsvormerkung eintragen137€ Gesamtkosten für Grundbuch708€ Notarkosten: Beurkundungsverfahren für den Kaufvertrag546€ Vollzugsgebühr für den Kaufvertrag137€ Betreuungsgebühr137 ...
... Auflassungsvormerkung löschen25€ Grundschuld eintragen273€ Eigentümer eintragen273€ Auflassungsvormerkung eintragen137€ Gesamtkosten für Grundbuch708€ Notarkosten: Beurkundungsverfahren für den Kaufvertrag546€ Vollzugsgebühr für den Kaufvertrag137€ Betreuungsgebühr137 ...
Finanzierung Grundstück - Hausbau erst später
... Darlehen ohne Vorfälligkeitsentschädigung zum Quartalsende abgelöst werden können. So kann dann das "Folgedarlehen" für die Gesamtkosten genommen werden und das variable Darlehen ablösen. Vorteil: Grundschuld der ersten Bank wird gelöscht/ abgetreten; zweite Bank hat 1. Position im ...
... Darlehen ohne Vorfälligkeitsentschädigung zum Quartalsende abgelöst werden können. So kann dann das "Folgedarlehen" für die Gesamtkosten genommen werden und das variable Darlehen ablösen. Vorteil: Grundschuld der ersten Bank wird gelöscht/ abgetreten; zweite Bank hat 1. Position im ...
Kauf ohne Eigenkapital, L-Bank "Wohnen mit Kind" + KFW Förderung ok?
... gehen möchte. Wenn Objekt und Bonität gut genug sind, dann kann auch alles finanziert werden. Wobei Du jetzt noch 95% definieren musst. 95% der Gesamtkosten? 95% des Marktwertes? 95% des Beleihungswertes? Geh aber mal davon aus, dass nur jemand eine Vollfinanzierung bekommt, der auch über eine ...
... gehen möchte. Wenn Objekt und Bonität gut genug sind, dann kann auch alles finanziert werden. Wobei Du jetzt noch 95% definieren musst. 95% der Gesamtkosten? 95% des Marktwertes? 95% des Beleihungswertes? Geh aber mal davon aus, dass nur jemand eine Vollfinanzierung bekommt, der auch über eine ...