ᐅ gesamtkosten in Themen
Baufinanzierungsberater anwesend?
[Seite 9]
... sowieso nachfinanzieren müsst, spielt ja die Restschuld ne durchaus relevante Größe Ich würde also an eurer Stelle mal hergehen und die Gesamtkosten der 3 Varianten gegenüberstellen. Was kostet mich das Darlehen in den nächsten 15 Jahren und was hab ich dann noch an Restschuld. Die 2 Sachen ...
[Seite 9]
... sowieso nachfinanzieren müsst, spielt ja die Restschuld ne durchaus relevante Größe Ich würde also an eurer Stelle mal hergehen und die Gesamtkosten der 3 Varianten gegenüberstellen. Was kostet mich das Darlehen in den nächsten 15 Jahren und was hab ich dann noch an Restschuld. Die 2 Sachen ...
Kalkulation Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung
... Familie) planen gerade unser Haus. Eine grobe Zeichnung bzw. Modell habe ich schon erstellt. Allerdings frage ich mich, wie hoch ich in etwa die Gesamtkosten pro m^2 annehmen sollte. Wir planen ein Einfamilienhaus 1.5 Geschosse ohne Keller. Grundfläche ca. 12x9.5m, weiß geputzt -> kein ...
... Familie) planen gerade unser Haus. Eine grobe Zeichnung bzw. Modell habe ich schon erstellt. Allerdings frage ich mich, wie hoch ich in etwa die Gesamtkosten pro m^2 annehmen sollte. Wir planen ein Einfamilienhaus 1.5 Geschosse ohne Keller. Grundfläche ca. 12x9.5m, weiß geputzt -> kein ...
Hausverkauf mit Reinvestition in Neubau?
... dünn im Netz mit Infos. Auf Grund des Aufwandes würde Sie hier gerne Schlüsselfertig bauen lassen. Welche Gesamtkosten kann man (ganz grob) rechnen? Das Grundstück hat leichte Hanglage. (darf ich googlemaps hierzu verlinken?) 4. Grundlegender Plan soweit Sinnvoll? Mir gehts jetzt erstmal darum ...
... dünn im Netz mit Infos. Auf Grund des Aufwandes würde Sie hier gerne Schlüsselfertig bauen lassen. Welche Gesamtkosten kann man (ganz grob) rechnen? Das Grundstück hat leichte Hanglage. (darf ich googlemaps hierzu verlinken?) 4. Grundlegender Plan soweit Sinnvoll? Mir gehts jetzt erstmal darum ...
Finanzierung - eure Meinung? Realistisch?
[Seite 5]
Okay, dann nur noch 2 Fragen, wenn ich deine "Bausteine" aufaddiere, komme ich nur auf 320k Gesamtkosten (1.,2.,5.) Hast du da 30k Eigenkapital unterschlagen oder wo steckt der Rest um auf deine 350k gesamt zu kommen? Wenn du das BS-Darlehen die ersten 3,5 Jahre nur mit 500 €/Mon ...
[Seite 5]
Okay, dann nur noch 2 Fragen, wenn ich deine "Bausteine" aufaddiere, komme ich nur auf 320k Gesamtkosten (1.,2.,5.) Hast du da 30k Eigenkapital unterschlagen oder wo steckt der Rest um auf deine 350k gesamt zu kommen? Wenn du das BS-Darlehen die ersten 3,5 Jahre nur mit 500 €/Mon ...
Kostenschätzung Fertighaus mit Eigenleistung
[Seite 2]
... zumindest einen groben Richtwert festlegen kann. 2 Wohneinheiten sind möglich, in der Straße sind ähnliche Projekte bereits realisiert worden. Gesamtkosten wären so 550k € akzeptabel - exkl. Küche und etwaiger neue Möbel. Bleiben also 300k € für die Doppelhaushälfte übrig. Klingt erstmal wenig ...
[Seite 2]
... zumindest einen groben Richtwert festlegen kann. 2 Wohneinheiten sind möglich, in der Straße sind ähnliche Projekte bereits realisiert worden. Gesamtkosten wären so 550k € akzeptabel - exkl. Küche und etwaiger neue Möbel. Bleiben also 300k € für die Doppelhaushälfte übrig. Klingt erstmal wenig ...
Kosteneinschätzung Innenausbau / Neubau
... von 32000€ und Maler/ Bodenbeläge in Eigenleistung ca. 10000€ eingeplant. Bauen mit Architekt sowie Fertighaus fallen weg. Gesamtkosten für Einzug ca. 312000€ Nun haben wir in den letzten 3 Wochen auf Wunsch noch 2 Angebote erhalten für den Rohbau samt Keller, Dacheindeckung und ...
... von 32000€ und Maler/ Bodenbeläge in Eigenleistung ca. 10000€ eingeplant. Bauen mit Architekt sowie Fertighaus fallen weg. Gesamtkosten für Einzug ca. 312000€ Nun haben wir in den letzten 3 Wochen auf Wunsch noch 2 Angebote erhalten für den Rohbau samt Keller, Dacheindeckung und ...
Finanzierung Einfamilienhaus 150 qm plus Einliegerwohnung im Keller
... 100€ für Kleidung [*]Freizeitaktivitäten 150€ monatlich [*]1 Jahr noch Kreditabtrag von 200 Euro Gesamtkosten von 4150€ mit Kreditrate plus dsann im Haus entstehende Nebenkosten. Allgemeines zur Immobilie: [*]Grundstück ist 930 qm groß [*]Haus wird 10,86m x 10,3m [*]Grundstückswert ca ...
... 100€ für Kleidung [*]Freizeitaktivitäten 150€ monatlich [*]1 Jahr noch Kreditabtrag von 200 Euro Gesamtkosten von 4150€ mit Kreditrate plus dsann im Haus entstehende Nebenkosten. Allgemeines zur Immobilie: [*]Grundstück ist 930 qm groß [*]Haus wird 10,86m x 10,3m [*]Grundstückswert ca ...
Fehler in der Finanzierung?
[Seite 38]
... durch, z.b. 20y Zins ca. 2,31%, dann Folgezins Annahme 3,5% Da ist man schon mal drüber im Vergleich zum Bausparvertrag Konstrukt was die Gesamtkosten angeht und man hat keine Zinssicherheit. So richtig mies scheint das Bausparvertrag Konstrukt nicht zu sein
[Seite 38]
... durch, z.b. 20y Zins ca. 2,31%, dann Folgezins Annahme 3,5% Da ist man schon mal drüber im Vergleich zum Bausparvertrag Konstrukt was die Gesamtkosten angeht und man hat keine Zinssicherheit. So richtig mies scheint das Bausparvertrag Konstrukt nicht zu sein
Architektenhaus inkl. Eigenleistung berechnen ??
... wurden jetzt nicht explizit berechnet, sondern es wurde ein Basiswert von 350€ pro m³ angenommen. Somit belaufen sich die Gesamtkosten auf ca. 420.000€ und sprengen das Budget. Die Baunebenkosten wurden mit 15% der Gesamtsumme ausgewiesen (Architekt, Statiker, Vermesser, Baugenehmigung ...
... wurden jetzt nicht explizit berechnet, sondern es wurde ein Basiswert von 350€ pro m³ angenommen. Somit belaufen sich die Gesamtkosten auf ca. 420.000€ und sprengen das Budget. Die Baunebenkosten wurden mit 15% der Gesamtsumme ausgewiesen (Architekt, Statiker, Vermesser, Baugenehmigung ...
Grundwasser abpumpen - Kosten?
... gesagt... bisherige Recherchen haben mir nicht wirklich viel geholfen... ich finde entweder nur allgemeine Grundwasser-Informationen oder Gesamtkosten für einen Keller und ähnliches... aber konkret die Kosten, die zum Grundwasser abpumpen zu erwarten sind, finde ich einfach nicht. Wäre schon ...
... gesagt... bisherige Recherchen haben mir nicht wirklich viel geholfen... ich finde entweder nur allgemeine Grundwasser-Informationen oder Gesamtkosten für einen Keller und ähnliches... aber konkret die Kosten, die zum Grundwasser abpumpen zu erwarten sind, finde ich einfach nicht. Wäre schon ...
Gesamtkosten Stadtvilla KFW 70 2 Vollgeschosse 155qm + Keller
Hallo zusammen, auch wir (meine Freundin und ich) stehen vor der Frage welche Gesamtkosten unser "Traumhaus" haben sollte/darf. Von 2 lokalen Generalunternehmern (Region Trier (Rheinland-Pfalz)) haben wir Angebote für die bezugsfertige Erstellung im Bereich 310TEUR, wobei wohl noch ein ...
Hallo zusammen, auch wir (meine Freundin und ich) stehen vor der Frage welche Gesamtkosten unser "Traumhaus" haben sollte/darf. Von 2 lokalen Generalunternehmern (Region Trier (Rheinland-Pfalz)) haben wir Angebote für die bezugsfertige Erstellung im Bereich 310TEUR, wobei wohl noch ein ...
Vermieter falsche Angaben zur Stromabrechnung der Gasheizung.
[Seite 2]
... in den zwei Wochen seit Auszug: X kwh Geteilt durch 2 = Y kwh (Verbrauch pro Woche) Y kwh x 52 Wochen x 5 Jahre = Z kwh Z kwh x Preis pro kwh = Gesamtkosten Allgemeinstrom Gesamtkosten Allgemeinstrom : 2 (2 Parteien im Haus) = Anspruch an den Vermieter Falls der Vermieter wirklich dumm genug ...
[Seite 2]
... in den zwei Wochen seit Auszug: X kwh Geteilt durch 2 = Y kwh (Verbrauch pro Woche) Y kwh x 52 Wochen x 5 Jahre = Z kwh Z kwh x Preis pro kwh = Gesamtkosten Allgemeinstrom Gesamtkosten Allgemeinstrom : 2 (2 Parteien im Haus) = Anspruch an den Vermieter Falls der Vermieter wirklich dumm genug ...
Einschätzung Gesamtkosten Neubau Einfamilienhaus
... Küche+ Bad + Gäste-WC + Hauswirtschaftsraum - kein Keller - KfW 70 - Satteldach mit einer Dachgaube Wir sind aktuell sehr unsicher, ob wir die Gesamtkosten unter Berücksichtigung unseres Bauvorhabens realistisch einschätzen. Daher bitten wir um einen kurzen Blick auf unsere Kostenaufstellung ...
... Küche+ Bad + Gäste-WC + Hauswirtschaftsraum - kein Keller - KfW 70 - Satteldach mit einer Dachgaube Wir sind aktuell sehr unsicher, ob wir die Gesamtkosten unter Berücksichtigung unseres Bauvorhabens realistisch einschätzen. Daher bitten wir um einen kurzen Blick auf unsere Kostenaufstellung ...
TA-Darlehen - eure Meinung
... Interessant ist für mich Baustein 2. (siehe Anhang) Ich habe hier mal die Rechnung der Bank nachvollzogen und komme bei Gesamtkosten von ca. 32 000€ raus. Das stimmt auch mit den Bankpapieren überein. Alles Effektivzinssatz sind 1,23% angegeben. Auch das stimmt, wenn ich die Raten im ...
... Interessant ist für mich Baustein 2. (siehe Anhang) Ich habe hier mal die Rechnung der Bank nachvollzogen und komme bei Gesamtkosten von ca. 32 000€ raus. Das stimmt auch mit den Bankpapieren überein. Alles Effektivzinssatz sind 1,23% angegeben. Auch das stimmt, wenn ich die Raten im ...
Einfamilienhaus, Hanglage, Untergeschoss halb Wohn/Nutzfläche-teurer Rohbau?
[Seite 3]
... von 330€/m³ bis 350€/m³ Umbauten Raum genannt (Schlüsselfertig), seine letzten fünf Häuser die er betreut hat, lagen am Ende bei diesen Gesamtkosten (nur der Hausbau ohne Grundstück). Wir hätten ca. 790m³ (Außenmaße 8,60 x 9,60, 45° Satteldach, 1m Drempel) Das ergibt geschätzte Kosten von ...
[Seite 3]
... von 330€/m³ bis 350€/m³ Umbauten Raum genannt (Schlüsselfertig), seine letzten fünf Häuser die er betreut hat, lagen am Ende bei diesen Gesamtkosten (nur der Hausbau ohne Grundstück). Wir hätten ca. 790m³ (Außenmaße 8,60 x 9,60, 45° Satteldach, 1m Drempel) Das ergibt geschätzte Kosten von ...
Finanzierung Hausbau machbar
[Seite 2]
... dass seriöse und erfahrene Finanzierungsmakler die Kosten bei Erhalt der Finanzierungsunterlagen auch noch mal prüft und ggf. die Gesamtkosten korrigiert oder gar korrigieren muss, da erkennbar ist, dass die Banken diesen Plan gar nicht akzeptieren und somit gar nicht in die Zusage bringen ...
[Seite 2]
... dass seriöse und erfahrene Finanzierungsmakler die Kosten bei Erhalt der Finanzierungsunterlagen auch noch mal prüft und ggf. die Gesamtkosten korrigiert oder gar korrigieren muss, da erkennbar ist, dass die Banken diesen Plan gar nicht akzeptieren und somit gar nicht in die Zusage bringen ...
Gas mit Solarthermie oder Wärmepumpe? Und eventuell Photovoltaik?
... 3 Alternativen. Da ich unsicher bin, wäre ich sehr dankbar für einige Kommentare zu unserer Situation. Variante 1: Gas + Solarthermie Gesamtkosten: ca. 10.000 € Amortisation Solarthermie: Ersparnis ca. 300 € Heizkosten pro Jahr. Die Solaranlage amortisiert sich so laut Hausanbieter in 15-20 ...
... 3 Alternativen. Da ich unsicher bin, wäre ich sehr dankbar für einige Kommentare zu unserer Situation. Variante 1: Gas + Solarthermie Gesamtkosten: ca. 10.000 € Amortisation Solarthermie: Ersparnis ca. 300 € Heizkosten pro Jahr. Die Solaranlage amortisiert sich so laut Hausanbieter in 15-20 ...
Baukosten/Angebot angemessen?
... 1.850 EUR/qm). Und müssen den Rest dann selber ausbauen. Zzgl. der Baunebenkosten von 80.000 EUR landen wir da aber auch bei 430.000 EUR Gesamtkosten zzgl. Grundstückskosten. Die Heizung wäre eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Findet ihr das Angebot gut? Mein Bauchgefühl sagt mir ...
... 1.850 EUR/qm). Und müssen den Rest dann selber ausbauen. Zzgl. der Baunebenkosten von 80.000 EUR landen wir da aber auch bei 430.000 EUR Gesamtkosten zzgl. Grundstückskosten. Die Heizung wäre eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Findet ihr das Angebot gut? Mein Bauchgefühl sagt mir ...
Steigung Baukosten 2017 zu 2018
... von 6% auf das Haus. Um die 10% Gesamtsteigerung zu erreichen, müssten die Lohnkosten nach Tarif um 6% steigen und das Material um 14,5%. Gesamtkosten Haus 2017: 275t€ Steigerung Lohn (50% der Gesamtkosten) 2017-2018 6%: 8t€ Steigerung Material (50% der Gesamtkosten) 2017-2018 14,5 ...
... von 6% auf das Haus. Um die 10% Gesamtsteigerung zu erreichen, müssten die Lohnkosten nach Tarif um 6% steigen und das Material um 14,5%. Gesamtkosten Haus 2017: 275t€ Steigerung Lohn (50% der Gesamtkosten) 2017-2018 6%: 8t€ Steigerung Material (50% der Gesamtkosten) 2017-2018 14,5 ...
Preiserhöhungen im Bauvertrag mit Corona-Bezug
... 2,5 Jahre), wird die endgültige Rechnungssumme um die marktübliche Preiserhöhung (3%) erhöht. Beides Punkte, welche die Gesamtkosten des Hausbaus ungemütlich verändern können. Zum 1ten: Dass die Holzpreise in der letzten Zeit erheblich gestiegen sind, habe ich natürlich mitbekommen und kann ...
... 2,5 Jahre), wird die endgültige Rechnungssumme um die marktübliche Preiserhöhung (3%) erhöht. Beides Punkte, welche die Gesamtkosten des Hausbaus ungemütlich verändern können. Zum 1ten: Dass die Holzpreise in der letzten Zeit erheblich gestiegen sind, habe ich natürlich mitbekommen und kann ...
Einfamilienhaus Neubau KfW bauen - Kosten?
[Seite 3]
... Für die realistischeren Szenarios habe ich zunächst damals auch an eine längere Zinsbindung gedacht. Ich hatte mir dann in Excel die Gesamtkosten in einer Tabelle ausgerechnet. Wenn man die längere Bindung wählt zahlt man ja auch schon in den ersten 10 Jahren höhere Kosten. Beim ...
[Seite 3]
... Für die realistischeren Szenarios habe ich zunächst damals auch an eine längere Zinsbindung gedacht. Ich hatte mir dann in Excel die Gesamtkosten in einer Tabelle ausgerechnet. Wenn man die längere Bindung wählt zahlt man ja auch schon in den ersten 10 Jahren höhere Kosten. Beim ...
Meinungen zum Grundriss - Was würdet Ihr verbessern?
... Wunschhaus oder hast du dich schonmal mit den Preisen beschäftigt? Das sind weit über 200m² Wohnfläche. Als Laie tippe ich mal ganz locker auf Gesamtkosten von ner halben Mio. Das will bezahlt werden. In einen großen Grundriss alles reinzubekommen fällt einen Laien mit Abstand leichter, als in ...
... Wunschhaus oder hast du dich schonmal mit den Preisen beschäftigt? Das sind weit über 200m² Wohnfläche. Als Laie tippe ich mal ganz locker auf Gesamtkosten von ner halben Mio. Das will bezahlt werden. In einen großen Grundriss alles reinzubekommen fällt einen Laien mit Abstand leichter, als in ...
Buch zur Immobilienfinanzierung
... Bevor du dich mit Einzelheiten beschäftigst, solltest du zwei der drei folgenden Dinge festlegen: monatliche Rate, Länge der Finanzierung, Gesamtkosten. Das jeweils dritte ergibt sich dann aus den Angeboten. Kommt jetzt beispielsweise bei gesetzter Monatsrate und festen Gesamtkosten ein ...
... Bevor du dich mit Einzelheiten beschäftigst, solltest du zwei der drei folgenden Dinge festlegen: monatliche Rate, Länge der Finanzierung, Gesamtkosten. Das jeweils dritte ergibt sich dann aus den Angeboten. Kommt jetzt beispielsweise bei gesetzter Monatsrate und festen Gesamtkosten ein ...
Konditionen freier Bausachverständiger
... Bauleiter klären. Telefonate mit mir, dem GU oder E-Mails werden ebenfalls nach Zeitaufwand in Rechnung gestellt. Ich rechne mit Gesamtkosten von knapp 3.000€ brutto bei 6-7 Terminen mit 1,5 Stunden vor Ort, Prüfung der Bauunterlagen, Werkvertrag, Grundstücksunterlagen. Natürlich verstehe ich es ...
... Bauleiter klären. Telefonate mit mir, dem GU oder E-Mails werden ebenfalls nach Zeitaufwand in Rechnung gestellt. Ich rechne mit Gesamtkosten von knapp 3.000€ brutto bei 6-7 Terminen mit 1,5 Stunden vor Ort, Prüfung der Bauunterlagen, Werkvertrag, Grundstücksunterlagen. Natürlich verstehe ich es ...
Hausbau Kosten und Finanzierung
... Zäune etc... [*]Finanzierungskosten (z.B. Gebühren oder Bereitstellungszinsen) [*]Gesamtkosten reichen 384.000€ ?? sonstige Kosten: [*]Küchenkosten [*]Möbel, Lampen, Deko [*]Sonstige "nicht Erwerbs-, Erwerbsneben-, Bau oder Baunebenkosten" Kostenzusammenstellung: [*]Gesamtkosten ...
... Zäune etc... [*]Finanzierungskosten (z.B. Gebühren oder Bereitstellungszinsen) [*]Gesamtkosten reichen 384.000€ ?? sonstige Kosten: [*]Küchenkosten [*]Möbel, Lampen, Deko [*]Sonstige "nicht Erwerbs-, Erwerbsneben-, Bau oder Baunebenkosten" Kostenzusammenstellung: [*]Gesamtkosten ...
Würdet ihr diese Finanzierung machen?
... macht zukünftig zusammen etwas über 3.000 € Ersten Angeboten zur Folge kommen für unser Wunschhaus ca. 330.000 € Gesamtkosten (inkl. Grundstück und allen Nebenkosten) auf uns zu. Abzüglich Eigenkapital bleibt eine Finanzierungslücke von ca. 280.000 € welche finanziert werden müsste. Wir ...
... macht zukünftig zusammen etwas über 3.000 € Ersten Angeboten zur Folge kommen für unser Wunschhaus ca. 330.000 € Gesamtkosten (inkl. Grundstück und allen Nebenkosten) auf uns zu. Abzüglich Eigenkapital bleibt eine Finanzierungslücke von ca. 280.000 € welche finanziert werden müsste. Wir ...
realistische Kostenplanung
... Erfahrungen zu folgenden Posten sind: Bauplatz: 75.000 EUR Haus: ? Garage: ? Baunebenkosten: ? Außenanlagen: ? möbel/Küche: Gesamtkosten: ? Was meint ihr massivbauen oder Fertighaus? Wie unterscheiden sich diese preislich? Vielen Dank für eure Antworten
... Erfahrungen zu folgenden Posten sind: Bauplatz: 75.000 EUR Haus: ? Garage: ? Baunebenkosten: ? Außenanlagen: ? möbel/Küche: Gesamtkosten: ? Was meint ihr massivbauen oder Fertighaus? Wie unterscheiden sich diese preislich? Vielen Dank für eure Antworten
Bewertung Finanzierungsangebot
... Keller + ca. 80m2 Ausbaureserve im Dachgeschoss Bau- oder Kaufkosten: [*]Kaufpreis: 281,000EUR [*]Nebenkosten: 19,000EUR [*]Gesamtkosten: 300,000EUR sonstige Kosten: [*]Küchenkosten: 6000EUR (Ikea Selbstaufbau) [*]möbel, Lampen, Deko, Streichen (alles Eigenleistung) etc.: 5000EUR ...
... Keller + ca. 80m2 Ausbaureserve im Dachgeschoss Bau- oder Kaufkosten: [*]Kaufpreis: 281,000EUR [*]Nebenkosten: 19,000EUR [*]Gesamtkosten: 300,000EUR sonstige Kosten: [*]Küchenkosten: 6000EUR (Ikea Selbstaufbau) [*]möbel, Lampen, Deko, Streichen (alles Eigenleistung) etc.: 5000EUR ...
Angebote Aktionshäuser verschiedener Anbieter - Realistisch oder Kostenfalle?
... nicht für mich. Folgende Angebote habe ich gesehen: Anbieter A mit Absprache Berater: 145 m2 Wohnfläche Satteldach schlüsselfertig KFW40 Gesamtkosten 358.000€ Davon Hauskosten : 283.000 € - Haus - Kniestockerhöhung auf etwa 170cm - Bodenplatte - Dämmung und Bepflanzung Innen - Sanitär ...
... nicht für mich. Folgende Angebote habe ich gesehen: Anbieter A mit Absprache Berater: 145 m2 Wohnfläche Satteldach schlüsselfertig KFW40 Gesamtkosten 358.000€ Davon Hauskosten : 283.000 € - Haus - Kniestockerhöhung auf etwa 170cm - Bodenplatte - Dämmung und Bepflanzung Innen - Sanitär ...
Grundstück in Aussicht, Hausbau finanziell möglich?
[Seite 6]
Wenn es um die Frage geht, ob ich mir das Vorhaben leisten kann, dann muss ich mir schon die Gesamtkosten anschauen und nicht nur das Haus alleine. Und da gehören dann Grundstück und die Baunebenkosten dazu. Hier ging es ja auch nicht um einen Preisvergleich. Das ist auch das, was mich beim GU ...
[Seite 6]
Wenn es um die Frage geht, ob ich mir das Vorhaben leisten kann, dann muss ich mir schon die Gesamtkosten anschauen und nicht nur das Haus alleine. Und da gehören dann Grundstück und die Baunebenkosten dazu. Hier ging es ja auch nicht um einen Preisvergleich. Das ist auch das, was mich beim GU ...