ᐅ garagen in Themen
Carport vs. Baugrenze - Niedersachsen
... Teilen angehängt, dieser lässt sich aber auch unter den Stichworten „Bebauungsplan Heiddorn, Sittensen“ ergooglen): „Garagen und Nebenanlagen Die Errichtung von Garagen und Nebenanlagen in Form von Gebäuden gem. §§ 12/14 (1) Baunutzungsverordnung zwischen der Straßenbegrenzungslinie und den ...
... Teilen angehängt, dieser lässt sich aber auch unter den Stichworten „Bebauungsplan Heiddorn, Sittensen“ ergooglen): „Garagen und Nebenanlagen Die Errichtung von Garagen und Nebenanlagen in Form von Gebäuden gem. §§ 12/14 (1) Baunutzungsverordnung zwischen der Straßenbegrenzungslinie und den ...
Abstandsflächen 2. Garage Landesbauordnung Baden-Württemberg
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Schau mal in Deine Landesbauordnung Par. 5... Garagen sind zur Grenzbebauung privilegiert. Zu den unteren Grundstücken: das mag vielleicht Sondernutzung sein, wenn da auch die Werkstatt so gross gebaut wurde. Oftmals werden Abstandsflächen vom Nachbarn übernommen. Kostet aber Grundbucheinträge ...
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Schau mal in Deine Landesbauordnung Par. 5... Garagen sind zur Grenzbebauung privilegiert. Zu den unteren Grundstücken: das mag vielleicht Sondernutzung sein, wenn da auch die Werkstatt so gross gebaut wurde. Oftmals werden Abstandsflächen vom Nachbarn übernommen. Kostet aber Grundbucheinträge ...
Sauna im Garten in Bayern - Abstand Nachbargrundstück
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... eine Nutzungsuntersagung ins Leere liefe. Ist er auch, jedenfalls in der Klarheit, die man von einem Gesetz erwarten kann. §2, Absatz 7, BbgBO Garagen sind Gebäude oder Gebäudeteile zum Abstellen von Kraftfahrzeugen. Ausstellungs-, Verkaufs-, Werk- und Lagerräume für Kraftfahrzeuge sind keine ...
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... eine Nutzungsuntersagung ins Leere liefe. Ist er auch, jedenfalls in der Klarheit, die man von einem Gesetz erwarten kann. §2, Absatz 7, BbgBO Garagen sind Gebäude oder Gebäudeteile zum Abstellen von Kraftfahrzeugen. Ausstellungs-, Verkaufs-, Werk- und Lagerräume für Kraftfahrzeuge sind keine ...
Ist ein Carport ein Nebengebäude oder Garage?
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Bayern und Sachsen sind beides Freistaaten, und Garagen sind ebenfalls Nebengebäude sowie regelmäßig nicht dem Aufenthalt dienend und grenzprivilegiert.
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Bayern und Sachsen sind beides Freistaaten, und Garagen sind ebenfalls Nebengebäude sowie regelmäßig nicht dem Aufenthalt dienend und grenzprivilegiert.
Kettenhaus auf 240qm Grundstück - Grundsatzfragen / Machbar?
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... Abs. 4 Baunutzungsverordnung festgesetzt. a) Bei der "Abweichenden Bauweise 1“ (A1) werden die Wohngebäude über seitlich angebaute Garagen oder Nebenräume miteinander verbunden ("Kettenhausbauweise 1"). Mit Ausnahme des Gebäudes auf dem südlichsten Grundstück sind die Wohngebäude an der ...
[Seite 6]
... Abs. 4 Baunutzungsverordnung festgesetzt. a) Bei der "Abweichenden Bauweise 1“ (A1) werden die Wohngebäude über seitlich angebaute Garagen oder Nebenräume miteinander verbunden ("Kettenhausbauweise 1"). Mit Ausnahme des Gebäudes auf dem südlichsten Grundstück sind die Wohngebäude an der ...
Carport der kein Carport sein darf
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... Haus (also auf die 3 Meter Abstand zur Straße) möchte ich einen Carport stellen. Bebauungsplan lautet wie folgt: 2. Flächen für Stellplätze, Garagen und Nebenanlagen (§ 9 (1) Nr. 4 Baugesetzbuch) 2.1 Im gesamten Plangebiet müssen Garagen zu Straßenverkehrsflächen einen Abstand von mindestens 3 ...
[Seite 3]
... Haus (also auf die 3 Meter Abstand zur Straße) möchte ich einen Carport stellen. Bebauungsplan lautet wie folgt: 2. Flächen für Stellplätze, Garagen und Nebenanlagen (§ 9 (1) Nr. 4 Baugesetzbuch) 2.1 Im gesamten Plangebiet müssen Garagen zu Straßenverkehrsflächen einen Abstand von mindestens 3 ...
Abstände zur Grundstücksgrenze
... beachten: Terrasse - Gilt für eine Terrasse an einem Haus ebenfalls der Abstand von 3 m bis zur Grundstücksgrenze? Terrasse/Balkon auf einem Garagen-/Carportdach - sind hier 3 m einzuhalten oder kann die Garage/das Carport mit Terrasse auch an die Grundstück-Grenze gesetzt werden? Mir ist klar ...
... beachten: Terrasse - Gilt für eine Terrasse an einem Haus ebenfalls der Abstand von 3 m bis zur Grundstücksgrenze? Terrasse/Balkon auf einem Garagen-/Carportdach - sind hier 3 m einzuhalten oder kann die Garage/das Carport mit Terrasse auch an die Grundstück-Grenze gesetzt werden? Mir ist klar ...
Bauvorbescheid positiv, Bauantrag bemängelt Position
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... Jahren.. Meine Gegen-Argumente waren.. - in den 20er..30er Jahren gab´s noch keine Autos und so war kein Bedarf an Stellplätzen, Carports und Garagen. Da wurde eben weiter vorn gebaut. Die Garagen wurden später, (samt Zufahrt) hinters Haus, auf´s Grundstück gestellt. Macht doch heute kein ...
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... Jahren.. Meine Gegen-Argumente waren.. - in den 20er..30er Jahren gab´s noch keine Autos und so war kein Bedarf an Stellplätzen, Carports und Garagen. Da wurde eben weiter vorn gebaut. Die Garagen wurden später, (samt Zufahrt) hinters Haus, auf´s Grundstück gestellt. Macht doch heute kein ...
Was ist der normale Preis für einen Carport ca 5*3 Meter?
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Kommt darauf an. Hauptargument bei Garagen ist ja die Sache mit dem Tor. Unser Bebauungsplan unterscheidet da auch zwischen elektrischen (keine Vorgabe) und manuellen Toren (5m Einfahrt). Beim Carport fährt man direkt rein, insofern sind 5m nicht zwingend. Da unser Bebauungsplan das explizit ...
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Kommt darauf an. Hauptargument bei Garagen ist ja die Sache mit dem Tor. Unser Bebauungsplan unterscheidet da auch zwischen elektrischen (keine Vorgabe) und manuellen Toren (5m Einfahrt). Beim Carport fährt man direkt rein, insofern sind 5m nicht zwingend. Da unser Bebauungsplan das explizit ...
Grundriss Einfamilienhaus ~165m² plus Keller
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... es dann hier und da vermutlich ein Treppchen - aber damit muss der Hangbesitzer leben. Wie groß ist das Grundstück denn exakt? Dürfen Garagen / Carports an die Grenze gebaut werden oder nicht? Das ist nicht ganz unerheblich, da Du ja 3 Stellplätze anvisierst. Mit den Aufschüttangeboten der ...
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... es dann hier und da vermutlich ein Treppchen - aber damit muss der Hangbesitzer leben. Wie groß ist das Grundstück denn exakt? Dürfen Garagen / Carports an die Grenze gebaut werden oder nicht? Das ist nicht ganz unerheblich, da Du ja 3 Stellplätze anvisierst. Mit den Aufschüttangeboten der ...
Grundriss: 150qm Einfamilienhaus+Einliegerwohnung - Carport / Garage + Schuppen / Werkstatt
[Seite 6]
... wollt Ihr unbedingt im Westen parken? Wie sind die Maße des Grundstück wenigstens in etwa? Wie sind die Maße des Baufensters exakt? Dürfen Garagen außerhalb des Baufensters stehen? Welcher Abstand zur Straße ist vorgeschrieben bei Garagen? Maximale Höhe ist mit "passt" zu ungenau. Welche ...
[Seite 6]
... wollt Ihr unbedingt im Westen parken? Wie sind die Maße des Grundstück wenigstens in etwa? Wie sind die Maße des Baufensters exakt? Dürfen Garagen außerhalb des Baufensters stehen? Welcher Abstand zur Straße ist vorgeschrieben bei Garagen? Maximale Höhe ist mit "passt" zu ungenau. Welche ...
Hanggrundstück kreative Ideen gesucht
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Danke für die Planung. Die Idee gefällt mir an sich gut. Ich befürchte nur, das wäre nicht erlaubt Im Plan habe ich Folgendes gefunden: "Garagen liegen im Wohngebäude, keine Alternativen Standorte (auch für Stellplätze". Das bedeutet wohl, dass Garagen AM Haus mit Randbebauung wegfallen und ...
[Seite 6]
Danke für die Planung. Die Idee gefällt mir an sich gut. Ich befürchte nur, das wäre nicht erlaubt Im Plan habe ich Folgendes gefunden: "Garagen liegen im Wohngebäude, keine Alternativen Standorte (auch für Stellplätze". Das bedeutet wohl, dass Garagen AM Haus mit Randbebauung wegfallen und ...
Grundstücksteilung - wie am besten?
[Seite 5]
... Baukörper 90 Grad dreht, also der Form her dem Grundstück anpasst, ergeben sich neue Optionen. Sofern erlaubt. Gilt auch für Garagen, die müssen ja nicht immer bauwich stehen und lassen sich ggf auch drehen
[Seite 5]
... Baukörper 90 Grad dreht, also der Form her dem Grundstück anpasst, ergeben sich neue Optionen. Sofern erlaubt. Gilt auch für Garagen, die müssen ja nicht immer bauwich stehen und lassen sich ggf auch drehen
Unser Grundrissentwurf , Eure Meinung ist gefragt.
[Seite 2]
... Kommentar von meine Seite -Durchgang durch den Hauswirtschaftsraum in die Garage finden wir sehr praktisch, Garage hat einen normalen Zugang durch Garagen Tor, Durch Hauswirtschaftsraum und hinten ins Garten gibt's noch eine Tür.(Garagen Tor mit eine Tür wäre noch bequemer , weiß aber nicht ob so ...
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... Kommentar von meine Seite -Durchgang durch den Hauswirtschaftsraum in die Garage finden wir sehr praktisch, Garage hat einen normalen Zugang durch Garagen Tor, Durch Hauswirtschaftsraum und hinten ins Garten gibt's noch eine Tür.(Garagen Tor mit eine Tür wäre noch bequemer , weiß aber nicht ob so ...
Doppelhaus zur Miete. Kritik und Vorschläge sind erwünscht
[Seite 7]
VIELEN DANK!!! Diese Empfehlung habe ich gebraucht. Richtig, auf dem Grundstück stehen 3 Garagen die werde ich als Lager nutzen während die Bauphase. Abwasseranschluss ist vorhanden, er ist in der Nähe von der Garagen, deswegen wird Richtung Garten Abwasserrohre gehen(Hauswirtschaftsraum Richtung ...
[Seite 7]
VIELEN DANK!!! Diese Empfehlung habe ich gebraucht. Richtig, auf dem Grundstück stehen 3 Garagen die werde ich als Lager nutzen während die Bauphase. Abwasseranschluss ist vorhanden, er ist in der Nähe von der Garagen, deswegen wird Richtung Garten Abwasserrohre gehen(Hauswirtschaftsraum Richtung ...
Ist ein Kellerbau heute noch begründet?
[Seite 7]
Unsere PKW stehen auch vor der Garage, was der simplen Tatsache geschuldet ist, dass die beiden Einzel-Garagen (Bj 1978) für einen Kadett B ausreichend dimensioniert sind, aber eben nicht mehr für heutige Autos. Man bekommt die PKW zwar rein, aber aussteigen kann man fast nicht mehr, beim Ein ...
[Seite 7]
Unsere PKW stehen auch vor der Garage, was der simplen Tatsache geschuldet ist, dass die beiden Einzel-Garagen (Bj 1978) für einen Kadett B ausreichend dimensioniert sind, aber eben nicht mehr für heutige Autos. Man bekommt die PKW zwar rein, aber aussteigen kann man fast nicht mehr, beim Ein ...
Einfamilienhaus, geschätzte Kosten und Anregungen Grundriss
[Seite 6]
... 15,5 m mußt du oben und unten jeweils 3 m Baugrenze einhalten. Macht eine Größe fürs Haus von Max. 9,5m. Bei uns müssen z.b. auch vor den Garagen mindestens 5m Platz sein. Nach der Grundflächenzahl brauch ich vermutlich gar nicht fragen. Bei 341m² wird wohl eher nur eine Doppelhaushälfte ...
[Seite 3]
Die Garagen sind davon ausgenommen. Meistens darf man Garagen auf die Grundstücksgrenzen setzen. Die Garage könnte somit vom Haus weg und du hättest im EG mehr Spielraum für ein ...
[Seite 6]
... 15,5 m mußt du oben und unten jeweils 3 m Baugrenze einhalten. Macht eine Größe fürs Haus von Max. 9,5m. Bei uns müssen z.b. auch vor den Garagen mindestens 5m Platz sein. Nach der Grundflächenzahl brauch ich vermutlich gar nicht fragen. Bei 341m² wird wohl eher nur eine Doppelhaushälfte ...
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Die Garagen sind davon ausgenommen. Meistens darf man Garagen auf die Grundstücksgrenzen setzen. Die Garage könnte somit vom Haus weg und du hättest im EG mehr Spielraum für ein ...
eine Bauvoranfrage vor dem Kauf?
... können oder ob wir auf die volle Breite zwischen den seitlichen Baulinien oder die mögliche Tiefe des Gebäudes oder die Anzahl der Garagen bauen können. Der Makler rät uns, ein Gutachten einzuholen, da er es für sehr riskant hält, die Entscheidung selbst zu treffen. Müssen wir für solche ...
... können oder ob wir auf die volle Breite zwischen den seitlichen Baulinien oder die mögliche Tiefe des Gebäudes oder die Anzahl der Garagen bauen können. Der Makler rät uns, ein Gutachten einzuholen, da er es für sehr riskant hält, die Entscheidung selbst zu treffen. Müssen wir für solche ...
Grundflächenzahl u. Überschreitung richtig berechnen
... Stundenlanger Suche nicht wieder Daher: gem. §19 Baunutzungsverordnung: .... (4) Bei der Ermittlung der Grundfläche sind die Grundflächen von 1. Garagen und Stellplätzen mit ihren Zufahrten, 2. Nebenanlagen im Sinne des § 14, 3. baulichen Anlagen unterhalb der Geländeoberfläche, durch die das ...
... Stundenlanger Suche nicht wieder Daher: gem. §19 Baunutzungsverordnung: .... (4) Bei der Ermittlung der Grundfläche sind die Grundflächen von 1. Garagen und Stellplätzen mit ihren Zufahrten, 2. Nebenanlagen im Sinne des § 14, 3. baulichen Anlagen unterhalb der Geländeoberfläche, durch die das ...
Zweifamilienhaus, optimieren?
[Seite 3]
Garagen, Stellplätze, Einfahrt, Terrassen, Wege - wobei es hierfür noch Anpassungen geben kann (Überschreitung der Grundflächenzahl). Drei bis vier Stellplätze/Garagen nebst Einfahrten sowie eine Terrasse werdet Ihr ja auf jeden Fall haben. Doppelgarage 6x8m = 48qm Zwei Stellplätze 5x5m = 25qm ...
[Seite 3]
Garagen, Stellplätze, Einfahrt, Terrassen, Wege - wobei es hierfür noch Anpassungen geben kann (Überschreitung der Grundflächenzahl). Drei bis vier Stellplätze/Garagen nebst Einfahrten sowie eine Terrasse werdet Ihr ja auf jeden Fall haben. Doppelgarage 6x8m = 48qm Zwei Stellplätze 5x5m = 25qm ...
Versiegelte Fläche überschritten
... Auf dem knapp 500m² Grundstück befinden sich nur das Haus, eine Garage, eine Doppelgarage und die gepflasterte Zufahrt / Wendeplatz vor den Garagen, damit sind ca. 80% der Fläche versiegelt. Nach telefonischer Auskunft vom Bauamt würde entweder 40% oder 60% Versiegelung genehmigt ...
[Seite 3]
Das alte Haus abreisen und die Wohnung über die Garagen bauen. Du hast fast mehr Garagenfläche als Wohnfläche. Brauchst du wirklich soviel Garage?
[Seite 4]
Ich finde ja 3 Garagen für so ein Mini-Grundstück viel. Kannst du es mal aufzeichnen? Kläre ab was als versiegelt gilt. Rasengittersteine wären vielleicht eine Lösung oder Schotterrasen (ist befahrbar und matscht nicht) Autos können auch im freien stehen z.B. auf ...
... Auf dem knapp 500m² Grundstück befinden sich nur das Haus, eine Garage, eine Doppelgarage und die gepflasterte Zufahrt / Wendeplatz vor den Garagen, damit sind ca. 80% der Fläche versiegelt. Nach telefonischer Auskunft vom Bauamt würde entweder 40% oder 60% Versiegelung genehmigt ...
[Seite 3]
Das alte Haus abreisen und die Wohnung über die Garagen bauen. Du hast fast mehr Garagenfläche als Wohnfläche. Brauchst du wirklich soviel Garage?
[Seite 4]
Ich finde ja 3 Garagen für so ein Mini-Grundstück viel. Kannst du es mal aufzeichnen? Kläre ab was als versiegelt gilt. Rasengittersteine wären vielleicht eine Lösung oder Schotterrasen (ist befahrbar und matscht nicht) Autos können auch im freien stehen z.B. auf ...
Haus für 400k gesamtvolumen überhaupt noch möglich?
[Seite 7]
... ganz genauf wofür ich so viel Geld ausgebe oder ich brauche ihn eben nicht und "will" ihn nur. Wenn zwei überirdische Räume (in seinem Fall Garagen) ausreichen, muss ich nicht unbedingt einen Keller haben, meine ich. Überirdische Räume, und wenn es nur zweckentfremdete Garagen sind, würde ich ...
[Seite 7]
... ganz genauf wofür ich so viel Geld ausgebe oder ich brauche ihn eben nicht und "will" ihn nur. Wenn zwei überirdische Räume (in seinem Fall Garagen) ausreichen, muss ich nicht unbedingt einen Keller haben, meine ich. Überirdische Räume, und wenn es nur zweckentfremdete Garagen sind, würde ich ...
Haus Platzierung auf Grundstück mit Straße im Süden
[Seite 2]
... es, an die Baugrenze zu setzen. Ich bin bei s Lösung und setze die Stellplätze Genau so, also nach vorn setzen. Durchgang dann links neben den Garagen/Carport. Eingang seitlich im Osten. Auch das ergibt einen kuschligen Garten mit schöner West- und Südausrichtung. Licht kommt im Winter durch ...
[Seite 2]
... es, an die Baugrenze zu setzen. Ich bin bei s Lösung und setze die Stellplätze Genau so, also nach vorn setzen. Durchgang dann links neben den Garagen/Carport. Eingang seitlich im Osten. Auch das ergibt einen kuschligen Garten mit schöner West- und Südausrichtung. Licht kommt im Winter durch ...
Garage in Brandenburg bauen - muss ich noch etwas beachten?
... mit dem Nachbarn sprechen, ob er irgendwelche Bedenken hat. Frage 1: Ich lese auf manchen Seiten, dass auch eine "Bauanzeige" für Garagen benötigt wird. Ich verstehe es so, dass man dann schriftlich bei der Baubehörde lediglich mitteilt, dass man eine genehmigungsfreie Garage mit o.g. Maßen ...
... mit dem Nachbarn sprechen, ob er irgendwelche Bedenken hat. Frage 1: Ich lese auf manchen Seiten, dass auch eine "Bauanzeige" für Garagen benötigt wird. Ich verstehe es so, dass man dann schriftlich bei der Baubehörde lediglich mitteilt, dass man eine genehmigungsfreie Garage mit o.g. Maßen ...
Gartenplanung - erster Entwurf
[Seite 4]
Ein Komposthaufen bleibt ein Komposthaufen. Ich schätze die üblichen Komposthaufen ebenso wenig wie die üblichen Garagen. Da können weder die Komposthaufen noch die Garagen etwas dafür. ;-) Das ist eine der angedachten Lösungen. Oder einen Grüngut-Container bestellen, der geliefert und gefüllt ...
[Seite 4]
Ein Komposthaufen bleibt ein Komposthaufen. Ich schätze die üblichen Komposthaufen ebenso wenig wie die üblichen Garagen. Da können weder die Komposthaufen noch die Garagen etwas dafür. ;-) Das ist eine der angedachten Lösungen. Oder einen Grüngut-Container bestellen, der geliefert und gefüllt ...
Vorentwurf eines Bebauungsplan Erfahrungen
... Grundstücksflächen baugenehmigungsfreie Vorhaben gemäß §63 HVO + Anlage gebaut werden. In der Anlage Nr. 2 sind dort Garagen aufgeführt. Punkt 4 sagt jedoch, dass Garagen nur auf überbaubaren Grundstücksflächen gebaut werden dürfen. Was gilt hier? [*]In Punkt 5.3 steht, dass die ...
... Grundstücksflächen baugenehmigungsfreie Vorhaben gemäß §63 HVO + Anlage gebaut werden. In der Anlage Nr. 2 sind dort Garagen aufgeführt. Punkt 4 sagt jedoch, dass Garagen nur auf überbaubaren Grundstücksflächen gebaut werden dürfen. Was gilt hier? [*]In Punkt 5.3 steht, dass die ...
Abstandsfläche RLP bei einem §34BauGB Grenzbebauung
[Seite 4]
... Haus. Der Garten gehörte immer zu dem weißen Haus auf der anderen Straßenseite, was man auf den Bildern sehen kann. Diese Hütten links waren so Garagen und Werkbereich von dem alten Mann, der halt letztes Jahr verstorben ist. Die Fundamentchen, die man da rechts noch sieht, waren von einem alten ...
[Seite 4]
... Haus. Der Garten gehörte immer zu dem weißen Haus auf der anderen Straßenseite, was man auf den Bildern sehen kann. Diese Hütten links waren so Garagen und Werkbereich von dem alten Mann, der halt letztes Jahr verstorben ist. Die Fundamentchen, die man da rechts noch sieht, waren von einem alten ...