ᐅ firstrichtung in Themen
Interpretation Bebauungsplan von 1957 <-> Möglichkeiten für Neubau
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... ist, dann ist die verpflichtend. Schuppen geht nach hinten raus. Brandschutzverordnung. Ich frage mal vorsichtig von der Seite, ob auch die Firstrichtung vorgegeben ist
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... auf 2 Grundstücke gequetscht. Das möchten wir nicht. Aber es deutet mir an, dass es gewisse Freiheiten geben kann. (Z.B. Firstrichtung etc.) Das Haus nördlich vom Grundstück ist auch relativ alt. Ich gehe davon aus, dass dies in den nächsten 10-20 Jahren abgerissen wird und auch zwei ...
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... ist, dann ist die verpflichtend. Schuppen geht nach hinten raus. Brandschutzverordnung. Ich frage mal vorsichtig von der Seite, ob auch die Firstrichtung vorgegeben ist
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... auf 2 Grundstücke gequetscht. Das möchten wir nicht. Aber es deutet mir an, dass es gewisse Freiheiten geben kann. (Z.B. Firstrichtung etc.) Das Haus nördlich vom Grundstück ist auch relativ alt. Ich gehe davon aus, dass dies in den nächsten 10-20 Jahren abgerissen wird und auch zwei ...
Neubau Einfamilienhaus Hanggrundstück
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Ist die Ausrichtung eine verbindliche Vokabel im Bebauungsplan für die Firstrichtung? Ich dachte, dass wär nur vom TE erwähnt, um den Bezug zur Straße / Einfahrt herzustellen.
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Ist die Ausrichtung eine verbindliche Vokabel im Bebauungsplan für die Firstrichtung? Ich dachte, dass wär nur vom TE erwähnt, um den Bezug zur Straße / Einfahrt herzustellen.
Hauseingang EckGrundstück?!
Wo die Haustüre hinkommt, dürfte den Ämtern egal sein. Aber in einem Bebauungsplan wird oft geregelt, wo die Garage hin muss und ggf. Welche Firstrichtung sie haben muss - ob das in deinen Unterlagen zu finden ist, müsstest du halt mal nachlesen oder deinen Planer prüfen lassen. Von diversen ...
Wo die Haustüre hinkommt, dürfte den Ämtern egal sein. Aber in einem Bebauungsplan wird oft geregelt, wo die Garage hin muss und ggf. Welche Firstrichtung sie haben muss - ob das in deinen Unterlagen zu finden ist, müsstest du halt mal nachlesen oder deinen Planer prüfen lassen. Von diversen ...
Grundrisse für Einfamilienhaus, ca. 140m², ohne Keller
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... mit konkreten Angaben eingezeichnet sind (hier klar: geneigte Dächer, die Hauptgebäude betreffend auch eindeutig mit der geforderten Firstrichtung), dann würde ich das nie für Dekoration halten. Sondern für einen Hinweis, daß in einer sogenannten "textlichen Festsetzung" zum Bebauungsplan ...
[Seite 9]
... mit konkreten Angaben eingezeichnet sind (hier klar: geneigte Dächer, die Hauptgebäude betreffend auch eindeutig mit der geforderten Firstrichtung), dann würde ich das nie für Dekoration halten. Sondern für einen Hinweis, daß in einer sogenannten "textlichen Festsetzung" zum Bebauungsplan ...
Vorgabe Firstrichtung Flachdach möglich ?
Hallo zusammen, unser Grundstück hat eine vorgegebene Firstrichtung, über die Dachform steht aber nichts im Bebauungsplan... Denkt ihr das bekommt man irgendwie hin? Hat hier jemand Erfahrungen der Architekt meinte das wäre möglich ...
Hallo zusammen, unser Grundstück hat eine vorgegebene Firstrichtung, über die Dachform steht aber nichts im Bebauungsplan... Denkt ihr das bekommt man irgendwie hin? Hat hier jemand Erfahrungen der Architekt meinte das wäre möglich ...
Schmales Grundstück Max. Möglichkeiten Einfamilienhaus mit niedrigen Drempel
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Kannst Du mal die Firstrichtung genauer erklären? "längst zum Grundstück" ist nicht gerade erhellend, denn Grundstück ist ja überall. Wenn ich mir die Nachbarbebauung so ansehe, scheint es ja keine Beschränkung hinsichtlich Tiefe zu geben. Was an Breite fehlt, kommt halt an Länge dazu. Aber ...
[Seite 3]
Kannst Du mal die Firstrichtung genauer erklären? "längst zum Grundstück" ist nicht gerade erhellend, denn Grundstück ist ja überall. Wenn ich mir die Nachbarbebauung so ansehe, scheint es ja keine Beschränkung hinsichtlich Tiefe zu geben. Was an Breite fehlt, kommt halt an Länge dazu. Aber ...
Bewertung Grundriss ca. 145 qm Einfamilienhaus Keller/EG/OG
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... verschieben. Das macht die Einfahrt in die Garage etwas laenger (somit Gefaelle weniger) Und der Nachbar im Sueden ist auch weiter weg. Ist eine Firstrichtung paralell oder rechtwinklich der Strasse vorgeschrieben
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... verschieben. Das macht die Einfahrt in die Garage etwas laenger (somit Gefaelle weniger) Und der Nachbar im Sueden ist auch weiter weg. Ist eine Firstrichtung paralell oder rechtwinklich der Strasse vorgeschrieben
Grundriss-Grundstück Einfamilienhaus, leichte Hanglage ca. 175m²
[Seite 4]
... angekommen", daß bei einer Giebelverbreiterung das Grundmodell seine Eignung als solches einbüßt, und nur eine Verlängerung in Firstrichtung (oder ersatzweise ein Grundmodell in "passend gewählter" Breite) empfehlenswert ist
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... angekommen", daß bei einer Giebelverbreiterung das Grundmodell seine Eignung als solches einbüßt, und nur eine Verlängerung in Firstrichtung (oder ersatzweise ein Grundmodell in "passend gewählter" Breite) empfehlenswert ist
Grundriss Einfamilienhaus 150 qm mit Doppelgarage
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... auf jeden Fall zeitnah ergänzen. Die blauen gestrichelten Linien sind das vorgegebene Baufenster. Ursprünglich war im Bebauungsplan die Firstrichtung 90 Grad gedreht vorgegeben. Was aber auf diesem Grundstück bzgl. der Ausrichtung keinen Sinn ergibt. Die Genehmigung, die Firstrichtung zu ...
[Seite 5]
... auf jeden Fall zeitnah ergänzen. Die blauen gestrichelten Linien sind das vorgegebene Baufenster. Ursprünglich war im Bebauungsplan die Firstrichtung 90 Grad gedreht vorgegeben. Was aber auf diesem Grundstück bzgl. der Ausrichtung keinen Sinn ergibt. Die Genehmigung, die Firstrichtung zu ...
Bungalow mit Satteldach, Randbebauung, 8×17 Meter
[Seite 2]
... Warum ausgerechnet das Elternschlafzimmer Richtung Südwest ... wird einer der wärmsten Räume werden. Ist die Straße so befahren? Ist die Firstrichtung so vorgegeben? Gibt es wirklich so eine U-Couch? Da wirkt der große Raum irgendwie wieder mal wie Räume im Raum, alles so abgekapselt. Die ...
[Seite 2]
... Warum ausgerechnet das Elternschlafzimmer Richtung Südwest ... wird einer der wärmsten Räume werden. Ist die Straße so befahren? Ist die Firstrichtung so vorgegeben? Gibt es wirklich so eine U-Couch? Da wirkt der große Raum irgendwie wieder mal wie Räume im Raum, alles so abgekapselt. Die ...
Bitte um Tipps zum Entwurf EG Grundriss
[Seite 5]
... so sehr aus. Wäre eine Frage für die Experten: Wird die Längsachse des Gebäudes durch die äußeren Abmessungen vorgegeben? Oder durch die Firstrichtung? Wenn letzteres zuträfe, wäre ja vielleicht ein Satteldach mit Ost-West-Firstrichtung möglich, auch wenn das Haus in Ost-West-Richtung ...
[Seite 5]
... so sehr aus. Wäre eine Frage für die Experten: Wird die Längsachse des Gebäudes durch die äußeren Abmessungen vorgegeben? Oder durch die Firstrichtung? Wenn letzteres zuträfe, wäre ja vielleicht ein Satteldach mit Ost-West-Firstrichtung möglich, auch wenn das Haus in Ost-West-Richtung ...
Grundrissdiskussion aufbauend auf bestehendem Thread
[Seite 10]
... mich die Hände über dem geschüttelten Kopf zusammenschlagen - und ich hoffe inständigst, es möge wirklich eine Verlängerung in Firstrichtung gemeint sein. Dort hatte ich in Beitrag #64 einen Link auf einen Thread von angebracht, wo es um eine ähnliche Hanglage geht. Im übrigen sieht es im ...
[Seite 10]
... mich die Hände über dem geschüttelten Kopf zusammenschlagen - und ich hoffe inständigst, es möge wirklich eine Verlängerung in Firstrichtung gemeint sein. Dort hatte ich in Beitrag #64 einen Link auf einen Thread von angebracht, wo es um eine ähnliche Hanglage geht. Im übrigen sieht es im ...
Anordnung Einfamilienhaus in kleinem trapezförmigen Grundstück
... Grundstück gelb markiert. Da ist auch die Himmelsrichtung zu erkennen. Der blaue Kasten ist das Bebauungsfenster- also sehr groß. Firstrichtung ist egal. Aber man muss die Abstandsflächen von 3 Metern einhalten für das Haus. Die Garage und Lager dürfen überall stehen. Aber die Zufahrt von der ...
... Grundstück gelb markiert. Da ist auch die Himmelsrichtung zu erkennen. Der blaue Kasten ist das Bebauungsfenster- also sehr groß. Firstrichtung ist egal. Aber man muss die Abstandsflächen von 3 Metern einhalten für das Haus. Die Garage und Lager dürfen überall stehen. Aber die Zufahrt von der ...
Grundriss Einfamilienhaus ohne Keller, 3 Kinderzimmer und Büro
[Seite 2]
Was ist denn das in der einen Zeichnung in Rot und blau? Sieht mir nach Baulinien, zumindest Baufenster aus. Vorgabe Firstrichtung? Ja, oder?! Wenn Schlafzimmer ins EG, dann nicht in den Eingangsbereich. Gern nach planoben rechts. Wenn im Plan oben tatsächlich Norden ist, würde ich auf Westfenster ...
[Seite 2]
Was ist denn das in der einen Zeichnung in Rot und blau? Sieht mir nach Baulinien, zumindest Baufenster aus. Vorgabe Firstrichtung? Ja, oder?! Wenn Schlafzimmer ins EG, dann nicht in den Eingangsbereich. Gern nach planoben rechts. Wenn im Plan oben tatsächlich Norden ist, würde ich auf Westfenster ...
Einfamilienhaus vom Architekt 150m² Verbesserungsvorschläge und Ideen gesucht
[Seite 10]
... die Texte aus dem Bebauungsplan. Der First ist entsprechend der Längsachse der Gebäude auszurichten. Die Stellung der baulichen Anlagen und die Firstrichtung festgelegt worden. Das heißt, dass sich die Ausrichtung der Gebäudelängsachse und die Firstrichtung aus dem vorgegebenen Pfeil im ...
[Seite 10]
... die Texte aus dem Bebauungsplan. Der First ist entsprechend der Längsachse der Gebäude auszurichten. Die Stellung der baulichen Anlagen und die Firstrichtung festgelegt worden. Das heißt, dass sich die Ausrichtung der Gebäudelängsachse und die Firstrichtung aus dem vorgegebenen Pfeil im ...
Grundriss-Entwurf: Einfamilienhaus mit Keller; 560qm Grundstück
[Seite 6]
Ist die Firstrichtung Wunsch oder Bebauungsplanvorgabe? Was soll die Betondecke hier für einen Vorteil haben ? - wo mein o.g. Planungsmethodikbeitrag steht, finden sich auch "Planänderung: Aus der Beton- soll eine Holzdecke werden" und der Schwesterbeitrag "Leichtbauwände in Massivhäusern". Dann ...
[Seite 6]
Ist die Firstrichtung Wunsch oder Bebauungsplanvorgabe? Was soll die Betondecke hier für einen Vorteil haben ? - wo mein o.g. Planungsmethodikbeitrag steht, finden sich auch "Planänderung: Aus der Beton- soll eine Holzdecke werden" und der Schwesterbeitrag "Leichtbauwände in Massivhäusern". Dann ...
Lage Haus, Stellplatz & Einfahrt auf Grundstück?
[Seite 2]
... ausgeschlossen? Gilt das auch für Garagen? Handelt es sich um Bebauungsvorschläge oder soll mit der Darstellung tatsächlich die Firstrichtung festgesetzt werden? Es fehlt die Legende, da können wir nur spekulieren. Ja. Aber es gibt die Möglichkeit der Abweichung (von der Landesbauordnung ...
[Seite 2]
... ausgeschlossen? Gilt das auch für Garagen? Handelt es sich um Bebauungsvorschläge oder soll mit der Darstellung tatsächlich die Firstrichtung festgesetzt werden? Es fehlt die Legende, da können wir nur spekulieren. Ja. Aber es gibt die Möglichkeit der Abweichung (von der Landesbauordnung ...
Baum im Baufenster, Haus drehen
... über eine Ausnahme, die Dir gestattet werden muss. 3 Meter aus dem Baufenster ist ja schon mal ne Hausnummer.....wie sieht's aus mit vorgegebener Firstrichtung ? Gruß
... über eine Ausnahme, die Dir gestattet werden muss. 3 Meter aus dem Baufenster ist ja schon mal ne Hausnummer.....wie sieht's aus mit vorgegebener Firstrichtung ? Gruß
Bebauungsplan: DH sind in ihrer Dachneigung einander anzupassen?
... anzupassen" Heißt es, dass ich einfach nur auch den Winkel übernehmen muss?Nachbar 40° ich 40° ODER Heißt es das ich komplett seine Dachform in Firstrichtung übernehmen muss? Wenn b) dann müsste ich ja seine Haustiefe übernehmen oder? Oder man baut nicht so tief und zieht den Kniestock hoch? II ...
... anzupassen" Heißt es, dass ich einfach nur auch den Winkel übernehmen muss?Nachbar 40° ich 40° ODER Heißt es das ich komplett seine Dachform in Firstrichtung übernehmen muss? Wenn b) dann müsste ich ja seine Haustiefe übernehmen oder? Oder man baut nicht so tief und zieht den Kniestock hoch? II ...
Firstrichtung parallel zur Straße od. 90 Grad Winkel?
Servus, der Bebauungsplan unseres Baugebietes gibt die Firstrichtung nicht vor. Er gibt lediglich die überbaubare Grundstücksfläche vor (Baugrenze). Wir haben nun kein normal rechteckiges Grundstück, sondern ein unförmiges (s. Bild). Die innere gestrichelte Linie soll dabei die Abstandsfläche ...
Servus, der Bebauungsplan unseres Baugebietes gibt die Firstrichtung nicht vor. Er gibt lediglich die überbaubare Grundstücksfläche vor (Baugrenze). Wir haben nun kein normal rechteckiges Grundstück, sondern ein unförmiges (s. Bild). Die innere gestrichelte Linie soll dabei die Abstandsfläche ...
Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte?
... da gibts Probleme mit den Abstandsflächen. Ein Einfamilienhaus mit 7x14 stell ich mir ziemlich Schlauchförmig vor, es sei denn Du drehst die Firstrichtung. Ob das Genehmigungsfähig ist? Keine Ahnung. Grüße
... da gibts Probleme mit den Abstandsflächen. Ein Einfamilienhaus mit 7x14 stell ich mir ziemlich Schlauchförmig vor, es sei denn Du drehst die Firstrichtung. Ob das Genehmigungsfähig ist? Keine Ahnung. Grüße
Grundrissplanung Einfamilienhaus Massivholzbauweise 140qm in Niedersachsen
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... Skizze lediglich integriert, das Mißverständnis mit der unsymmetrischen (Nicht)teilung des Kapitänsgiebels aufzuklären. Die relative Firstrichtung des Grundrisses habe ich dabei nicht angepaßt, wie gesagt der Aufwand meiner Antwort sollte dem honorarfreien Rahmen angepaßt bleiben. Ich schlug ...
[Seite 11]
... Skizze lediglich integriert, das Mißverständnis mit der unsymmetrischen (Nicht)teilung des Kapitänsgiebels aufzuklären. Die relative Firstrichtung des Grundrisses habe ich dabei nicht angepaßt, wie gesagt der Aufwand meiner Antwort sollte dem honorarfreien Rahmen angepaßt bleiben. Ich schlug ...
Einfach ein paar Quadratmeter mehr?
[Seite 2]
Das ist unproblematisch. Ein Meter länger (in Firstrichtung) ist fast schon ein Standardwunsch, mehr Breite ist ein bißchen aufwendiger und wo man früher noch Typenhäuser hatte, sind es heute eigentlich nur noch ...
[Seite 2]
Das ist unproblematisch. Ein Meter länger (in Firstrichtung) ist fast schon ein Standardwunsch, mehr Breite ist ein bißchen aufwendiger und wo man früher noch Typenhäuser hatte, sind es heute eigentlich nur noch ...
Dachfenster wgn Brandschutz nicht möglich - was sonst?
[Seite 2]
Nein, hast Du nicht: ein Doppelhaus ist nur eine Reihe ohne Mittelhaus, die Abweichung von der üblichen Bauweise liegt in Deinem Fall in der Firstrichtung, d.h. wir hatten Eure Häuser als traufständig vermutet. Bei giebelständigen Reihenhäusern sollte sich das Belichtungsproblem aber eigentlich ...
[Seite 2]
Nein, hast Du nicht: ein Doppelhaus ist nur eine Reihe ohne Mittelhaus, die Abweichung von der üblichen Bauweise liegt in Deinem Fall in der Firstrichtung, d.h. wir hatten Eure Häuser als traufständig vermutet. Bei giebelständigen Reihenhäusern sollte sich das Belichtungsproblem aber eigentlich ...
Bauplatz auswählen - Welcher soll es sein?
[Seite 3]
... erkennen, dass es bei uns inzwischen 400 EUR pro Quadratmeter sind. Was mir bei dem Bebauungsplan schon nicht gefällt, das ist die einheitliche Firstrichtung. Wer weiß, was da noch für textliche Festsetzungen stehen. Daher würde ich persönlich nur in einem 34er Gebiet bauen. Warum soll man ...
[Seite 3]
... erkennen, dass es bei uns inzwischen 400 EUR pro Quadratmeter sind. Was mir bei dem Bebauungsplan schon nicht gefällt, das ist die einheitliche Firstrichtung. Wer weiß, was da noch für textliche Festsetzungen stehen. Daher würde ich persönlich nur in einem 34er Gebiet bauen. Warum soll man ...
Grundriss Einfamilienhaus, ~180m², Keller mit Satteldach
[Seite 3]
... zu verstehen? Rein theoretisch würde ich die Garage eher im Osten ansiedeln. Ist es Pflicht, sie im Westen anzusiedeln oder kann das wie die Firstrichtung aufgehoben werden? --------------- Küche .. wenn Spülen/Kochen in getrennten Zeilen, dann sollte der Abstand 120 cm nicht überschreiten. Es ...
[Seite 3]
... zu verstehen? Rein theoretisch würde ich die Garage eher im Osten ansiedeln. Ist es Pflicht, sie im Westen anzusiedeln oder kann das wie die Firstrichtung aufgehoben werden? --------------- Küche .. wenn Spülen/Kochen in getrennten Zeilen, dann sollte der Abstand 120 cm nicht überschreiten. Es ...